頤安都會(huì)中央

1、頤安都會(huì)中央踩盤報(bào)告深圳首席學(xué)府區(qū)百萬(wàn)都心綜合體珠三角融城，城市腹地中心，超高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，深圳三大CBD之一1800億！超前規(guī)劃定義新城中心，穩(wěn)步發(fā)展，不負(fù)眾望。省府名校9年一貫制華南師范大學(xué)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，國(guó)際大學(xué)城落座大運(yùn)新城，深圳唯一國(guó)際終身教育基地，深圳唯一國(guó)際化高等教育基地，當(dāng)之無愧深圳首席學(xué)府區(qū)交通樞紐中心，四位軌道交匯，超高標(biāo)準(zhǔn)超前規(guī)劃，唯一不堵車的城市中心。商業(yè)都會(huì)中心，同步國(guó)際時(shí)尚生活平臺(tái)，超越萬(wàn)象城體育休閑中心，一場(chǎng)兩館，不出家門就能看世界頂級(jí)賽事休閑商務(wù)中心，龍崗地標(biāo)商務(wù)中心坐擁頂級(jí)優(yōu)質(zhì)大運(yùn)公園，私享城市靜謐Part 1 周圍環(huán)境及相關(guān)配套5Part 1.1 教育產(chǎn)業(yè)篇全國(guó)狀元名

2、校，九年一貫制公辦學(xué)校，華南師范大學(xué)附屬龍崗大運(yùn)學(xué)校強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐華南師范大學(xué)附屬學(xué)校 全國(guó)基礎(chǔ)教育領(lǐng)軍者廣東省第一名校，高考升學(xué)率98%以上，是名副其實(shí)的狀元學(xué)府。約4300精英幼兒園護(hù)佑孩子超前起跑6頤安都會(huì)中央7數(shù)十所名校爭(zhēng)相布點(diǎn)戰(zhàn)略教育區(qū)譽(yù)滿全球8交通樞紐中心，四位軌道交匯，超高標(biāo)準(zhǔn)超前規(guī)劃，唯一不堵車的城市中心Part 1.2 交通篇地鐵3號(hào)線：福田與龍崗轉(zhuǎn)瞬即達(dá)地鐵12號(hào)線（規(guī)劃中）：深、莞、惠三城隨意切換深惠城際線（規(guī)劃中）：連通深圳北站、龍崗、惠陽(yáng)、惠城綠色有軌電車（規(guī)劃中）：貫穿龍崗中心城的軌道環(huán)線公交M268/M266/812/651/351/358等多條線路水官高速、機(jī)荷高速、

3、龍翔大道、龍崗大道等快速交通干道，驅(qū)車暢所欲達(dá)30萬(wàn)國(guó)際商圈跨街平臺(tái) 跨街連廊連通全局筑就一站式立體生活Part 1.3 商業(yè)篇融聚全球時(shí)尚 主宰繁華大境重金打造約10萬(wàn)集中型高端商業(yè)，與周邊商業(yè)形成約30萬(wàn)國(guó)際級(jí)跨界商業(yè)群此外，項(xiàng)目還緊鄰深圳第二家山姆會(huì)員店，及約4.5萬(wàn)的樂城商業(yè)，舉步即享繁華?？缃制脚_(tái) 跨街連廊連通全局先進(jìn)的土地增厚技術(shù) 斥巨資規(guī)劃跨街平臺(tái)、跨界連廊將各個(gè)地塊，各個(gè)業(yè)態(tài)融為一體，呈現(xiàn)車流地下化、人流地上化的科學(xué)布局，形成“一站式立體生活體驗(yàn)”，打造未來城市會(huì)客廳。以比肩東京本木、香港圓方的設(shè)計(jì)理念，成就國(guó)際級(jí)商業(yè)都會(huì)中心。國(guó)際級(jí)大運(yùn)場(chǎng)館千萬(wàn)平自然公園Part 1.4 環(huán)境

4、篇大運(yùn)中心一場(chǎng)兩館 輕松看遍世界精彩大運(yùn)中心占地52.05萬(wàn)，總投資約45億元，是深圳的地標(biāo)性建筑，讓您隨時(shí)隨刻即享國(guó)際級(jí)體育賽事與各大國(guó)際文藝表演，未來更將被打造為集體育、文化、創(chuàng)意、教育、旅游、零售六大產(chǎn)業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)集群。在經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)和健康資產(chǎn)間游刃有余龍崗綠化覆蓋率達(dá)47.5%，綠地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍，項(xiàng)目西側(cè)毗鄰約945萬(wàn)“龍崗綠肺”大運(yùn)自然公園，南與約45萬(wàn)樂城公園相望，近享深圳唯一對(duì)公眾開放高爾夫球場(chǎng)Part 2.1 基本資料15Part 2.2 戶型及樣板房16Part 2.2 戶型及樣板房17Part 2.2 戶型及樣板房全氧創(chuàng)意三房89戶型絕佳采光與通透性，

5、陽(yáng)光鮮陽(yáng)隨處可享功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分離主臥尺度舒適，奢居享受多功能拓展空間，遵從主人創(chuàng)意靈感18Part 2.2 戶型及樣板房臻稀全氧二房77戶型南北通透，陽(yáng)光鮮氧隨處可享闊景雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，奢居享受戶型方正，布局合理，動(dòng)靜分離空間使用率高，盡享舒適生活19Part 2.2 樣板房展示主臥展示書房/次臥展示現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)主題是“喜牗”?！跋病弊执砹酥袊?guó)人對(duì)于美好生活的最高追求，也是傳統(tǒng)文化中，我們所擁有的一種生活哲學(xué)。東情西韻的獨(dú)特個(gè)性高品質(zhì)西方的都市生活方式與東方的生活哲學(xué)的溝通與融合現(xiàn)代都市的環(huán)境中的中式魅力.超大空間 通透明亮溫馨格局東情西韻20Part 2.3 樓盤展示沙盤俯瞰圖21Part 2.4 園林景觀布局 設(shè)計(jì)運(yùn)用現(xiàn)代自然的設(shè)計(jì)手法，疏松曼妙的自然景在這里融匯。 以清新、淡雅、舒適的“花語(yǔ)花香”概念引入項(xiàng)目之中 以花朵的形態(tài)和模式構(gòu)建不同尺度的種植及活動(dòng)空間，適應(yīng)自然與人類活動(dòng)的各種需求 平臺(tái)及通道結(jié)合局部微地形、植物和路網(wǎng)的組合，營(yíng)造豐富的景觀功能及層次，形成葉脈相織，露珠奚落的欣欣向榮的景觀意境22 價(jià)格策略：l 樓層之間的差價(jià)較小l 位置差價(jià)較大，靠近路邊的價(jià)格較低，底商一側(cè)價(jià)格較高l 戶型之間差價(jià)較大，戶型越大價(jià)格越高23 銷售成績(jī)：