招商手冊(cè)文案1128范文教程文件

1、招商手冊(cè)規(guī)劃封面數(shù)碼中心logo亞洲頂級(jí)國(guó)際5A產(chǎn)業(yè)辦公招商手冊(cè)新長(zhǎng)海發(fā)展集團(tuán)銀獻(xiàn)圖標(biāo)：CBRE 物千億商圈核心百億工程之一千億CBD首發(fā)政府強(qiáng)勁支持 超5A級(jí)物業(yè)業(yè)管理封二一P1配項(xiàng)目效果圖國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是湖南省現(xiàn)代制造業(yè)基地，是長(zhǎng)株潭重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。長(zhǎng)沙縣綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居湖南第一，中西部前列，是全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣。為加快推進(jìn)新戰(zhàn)略，促進(jìn)產(chǎn)城融合，提升城市品質(zhì)，爭(zhēng)創(chuàng)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)區(qū)縣從以第二產(chǎn)業(yè)為主向二、三產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的轉(zhuǎn)變，從工業(yè)制造基地向宜居城市轉(zhuǎn)變，從長(zhǎng)沙市副中心向湖南省乃至中西部 區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心轉(zhuǎn)變，經(jīng)開(kāi)區(qū)和長(zhǎng)沙縣決定在縣城長(zhǎng)永高速以南、星沙大道以西、盼盼路以 北、京珠高速以東區(qū)

2、域內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)星沙中央商務(wù)區(qū)（ CBD）。星沙CBD的開(kāi)發(fā)定位為建設(shè)一個(gè)集商業(yè)、娛樂(lè)、旅游、休閑等為一體的區(qū)域，著重發(fā)展新興第三產(chǎn)業(yè)，通過(guò)提供良好的商務(wù)設(shè)施和完善的配套服務(wù)，吸引金融、貿(mào)易、投資、 保險(xiǎn)、證券、中介等高層次的第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，形成區(qū)域性的人流、物流、資金流、信息流 和文化流的集散地。摘自星沙中央商務(wù)區(qū)（ CBD）開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商計(jì)劃書(shū)長(zhǎng)海服務(wù)外包基地作為縣區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，對(duì)我縣服務(wù)外包和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展具有良好的推動(dòng)作用。建議參照長(zhǎng)沙市類(lèi)似經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)政策，將項(xiàng)目列為試點(diǎn)進(jìn)行房屋登記與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)手續(xù)的辦理，除享受長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、長(zhǎng)沙縣人民政府關(guān)于引進(jìn)長(zhǎng)海集團(tuán)服務(wù)外包基地

3、項(xiàng)目給予優(yōu)惠政策的承諾函（長(zhǎng)管函2009 22號(hào)）明確的政策外，同時(shí)享受長(zhǎng)沙縣人民政府關(guān)于加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干優(yōu)惠政策（長(zhǎng)縣政發(fā)【2011】33號(hào)）。摘自關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)和長(zhǎng)海集團(tuán)德坤投資服務(wù)外包基地有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)星沙篇 星沙CBD篇新長(zhǎng)海廣場(chǎng)篇產(chǎn)品篇政策篇企業(yè)篇P4 P5星沙篇星沙，長(zhǎng)沙副中心，中部經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿星沙，又稱國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。政府十二五規(guī)劃“一主兩次六組團(tuán)”中的長(zhǎng)沙副中心，是長(zhǎng)沙最具經(jīng)濟(jì)活力的區(qū)域， 位居中部六省縣經(jīng)濟(jì)實(shí)力榜首， 其戰(zhàn)略價(jià)值在長(zhǎng)沙乃至中部地區(qū)屬于決勝性高地，已經(jīng)成為中部經(jīng)濟(jì)支柱。長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)，國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)，三甲園區(qū)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，屬國(guó)家商務(wù)部直接指導(dǎo)的國(guó)家級(jí)

4、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，也是國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)。 在商務(wù)部最新發(fā)布的投資環(huán)境綜合評(píng)比排名中，長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)位居全國(guó)90家國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)的第 16位，在中西部43家國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)中居第 3位，成功躋身中 部國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)三甲之列。都會(huì)新商埠，最具投資潛力城市2011年中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展百?gòu)?qiáng)名單公布，長(zhǎng)沙縣名列第17位，蟬聯(lián)中部地區(qū)第一，2011年全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力排行榜中長(zhǎng)沙縣名列第18位，連續(xù)4年穩(wěn)居中部第一，成為“中部最具投資潛力城市”，引爆新的商業(yè)浪潮。P6 P7世界機(jī)械之都，中國(guó)力量之都大長(zhǎng)沙“浦東”，湖南省工業(yè)增長(zhǎng)極星沙，被稱為世界工程機(jī)械之都、 中國(guó)力量之都，目前已經(jīng)發(fā)展形成工程機(jī)械和汽

5、車(chē)及零部件兩個(gè)千億產(chǎn)業(yè)集群。形成了以工程機(jī)械、汽車(chē)及零部件為主導(dǎo)，電子信息、新材料、食品飲料、輕印包裝等為補(bǔ)充的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，逐漸發(fā)展成為湖南省工業(yè)增長(zhǎng)極。近年來(lái)，長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)努力打造長(zhǎng)沙東部名片，建設(shè)長(zhǎng)沙的浦東”，成為名副其實(shí)的中西部地區(qū)人居環(huán)境最佳、創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu)、綜合競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)之都。周邊工業(yè)園云集世界500強(qiáng)企業(yè)及國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)林立產(chǎn)業(yè)配套完善，投資環(huán)境優(yōu)越以其強(qiáng)大的向心力，匯國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)以得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)區(qū)位傲然屹立于中部核心,聚了全球的目光、 財(cái)富和人才。截至2012年，擁有過(guò)10億元企業(yè)11家，上市公司20家,世界500強(qiáng)企業(yè)26家。周邊產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套設(shè)施完備，通程商業(yè)廣場(chǎng)、中南

6、汽配市場(chǎng)、六大現(xiàn)代多功能物流園等商貿(mào)服務(wù)配套環(huán)伺周邊，商務(wù)便利性極強(qiáng)。P8 P9星沙CBD篇千億級(jí)CBD規(guī)劃成形未來(lái)長(zhǎng)沙新中心呼之欲出長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)與長(zhǎng)沙縣政府，為促進(jìn)產(chǎn)城融合，將長(zhǎng)永高速以南、星沙大道以西、盼盼路以北、京珠高速以東規(guī)劃為星沙中央商務(wù)區(qū)，即經(jīng)開(kāi)區(qū)CBD,總建筑面積400萬(wàn)平米。經(jīng)開(kāi)區(qū)CBD規(guī)劃發(fā)展區(qū)西北為長(zhǎng)沙市新世紀(jì)文化中心和中南汽車(chē)城，北側(cè)為長(zhǎng)沙縣城中心區(qū)，南側(cè)為隆平高科技園區(qū)， 西南為規(guī)劃武廣新城，東側(cè)為規(guī)劃空港新城， 距長(zhǎng)沙火車(chē)站約8公里，距黃花機(jī)場(chǎng)、霞凝新港約10公里，距武廣長(zhǎng)沙客運(yùn)站約 5公里。立足長(zhǎng)株潭發(fā)展，整合東長(zhǎng)沙資源重點(diǎn)突出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能經(jīng)開(kāi)區(qū)CBD總體定位：立足

7、長(zhǎng)株潭長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，整合長(zhǎng)沙城東優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)建國(guó)家級(jí) 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)制造業(yè)企業(yè)總部基地、科技與產(chǎn)品展示平臺(tái)；長(zhǎng)沙城東生態(tài)新城中心； 金融、研發(fā)、商務(wù)、商業(yè)、文化、信息物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能聚集的長(zhǎng)沙城東中央商務(wù)區(qū)。P10P11長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極“產(chǎn)城融合”經(jīng)濟(jì)示范區(qū)長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) CBD論證報(bào)告對(duì)經(jīng)開(kāi)區(qū)的總體發(fā)展方向做了深入的研究，其認(rèn)為：第一：經(jīng)開(kāi)區(qū) CBD是與長(zhǎng)沙芙蓉 CBD互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，是長(zhǎng)株潭的重要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，而不是過(guò)去的一個(gè)縣區(qū)；第二：經(jīng)開(kāi)區(qū)CBD是“產(chǎn)城融合”的經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，既不是一個(gè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，更不是一個(gè)單純的居住區(qū)；第三：經(jīng)開(kāi)區(qū) CBD是服務(wù)業(yè)高度聚集區(qū)，而不是一個(gè)單

8、純的商業(yè)區(qū)；第四：經(jīng)開(kāi)區(qū)CBD是一個(gè)多種功能的綜合區(qū)，是高端功能與一般功能匯聚。根據(jù)經(jīng)開(kāi)區(qū)及其周邊地區(qū)實(shí)際情況，確定CBD產(chǎn)業(yè)定位為：以金融服務(wù)、公共設(shè)施服務(wù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，以商業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（含研發(fā)）、文化、信息咨詢四大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。區(qū)內(nèi)主要發(fā)展商務(wù)辦公、金融信息、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、中高檔酒店、時(shí)尚購(gòu)物、文化博覽、休閑娛樂(lè)、餐飲等產(chǎn)業(yè)，滿足經(jīng)開(kāi)區(qū)企業(yè)生產(chǎn)和居民生活需要。金融、商貿(mào)、研發(fā)、文化功能主導(dǎo)多元城市功能聚合，開(kāi)啟 3C商務(wù)圈星沙CBD立足于長(zhǎng)株潭長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，整合東長(zhǎng)沙優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)建國(guó)家級(jí)長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)制造業(yè)企業(yè)總部基地、科技與產(chǎn)品展示平臺(tái)；將興建包括財(cái)富中心、創(chuàng)意中心、會(huì)展中心、寫(xiě)字 樓、金融服務(wù)

9、中心、現(xiàn)代信息中心、五星級(jí)酒店等600多畝商務(wù)相關(guān)配套，形成具有3c （中央商務(wù)CBD、中央生活CLD、中央商業(yè)文化 CCD）生活功能的新型城市中央商務(wù)CBD。P12 P13CBD建設(shè)步驟緊湊有序長(zhǎng)沙東部核心新城清晰可見(jiàn)星沙CBD建設(shè)已納入長(zhǎng)沙“東擴(kuò)南移”城市發(fā)展規(guī)劃，計(jì)劃用3-5年時(shí)間營(yíng)造CBD發(fā)展的良好環(huán)境；5-8年內(nèi)時(shí)間將建設(shè)成為一個(gè)集商業(yè)、娛樂(lè)、旅游、休閑為一體的城市新中心；10-15年時(shí)間打造真正意義上的長(zhǎng)沙市東部核心新城。通過(guò)延續(xù)文脈和肌理、連接歷史和自然、重建空間和秩序，創(chuàng)造一個(gè)產(chǎn)城融合、山水共生、尺度宜人、富有特色及充 滿活力的CBD發(fā)展區(qū)?；A(chǔ)設(shè)施先行，知名房企搶灘登陸星沙C

10、BD大力開(kāi)建武廣高鐵通車(chē)、黃花空港城擴(kuò)建、地鐵3號(hào)線、7號(hào)線雙地鐵規(guī)劃、營(yíng)盤(pán)路通車(chē)、板倉(cāng)路即將拓寬為城市形象大道，星沙CBD的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨與國(guó)際化大都會(huì)接軌。新長(zhǎng)海發(fā)展集團(tuán)，華潤(rùn)集團(tuán)、樂(lè)萬(wàn)邦地產(chǎn)、金科地產(chǎn)等大大小小的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，齊齊搶灘進(jìn)駐星沙CBD。星沙CBD,在新的城市戰(zhàn)略中，即將完成華麗的轉(zhuǎn)身，成就長(zhǎng)沙最耀眼的地標(biāo)， 成為中部乃至全國(guó)最炙手可熱的燙金名片。紅星美凱龍簽約光陽(yáng)地塊星沙新商業(yè)中心初見(jiàn)端倪10月20日，與新長(zhǎng)海廣場(chǎng)僅一條板倉(cāng)路相隔的光陽(yáng)地塊，正式簽約城市綜合體項(xiàng)目，中國(guó)家居行業(yè)巨頭紅星美凱龍即將進(jìn)駐，預(yù)計(jì)2014年開(kāi)業(yè)。紅星美凱龍的進(jìn)駐將會(huì)帶來(lái)大量的商家與人流，它將與尚都

11、匯商業(yè)中心連成一線，改寫(xiě)星沙的商業(yè)格局，星沙商業(yè)中心將由傳統(tǒng)的通程商業(yè)中心向板倉(cāng)商業(yè)中心轉(zhuǎn)移，區(qū)域的配套更成熟，板塊的投資價(jià)值逐步邁向極致。P14 P15長(zhǎng)株潭核心樞紐水、陸、空立體化交通網(wǎng)絡(luò)經(jīng)開(kāi)區(qū)CBD東靠省會(huì)長(zhǎng)沙市，北靠長(zhǎng)沙縣城，處于長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的核心地帶。319國(guó)道和長(zhǎng)永高速公路橫貫東西，107國(guó)道、京珠高速公路和長(zhǎng)珠高速縱貫?zāi)媳?，周邊武廣高鐵、霞凝新港、黃花機(jī)場(chǎng)和在建的滬昆高鐵、長(zhǎng)瀏城際鐵路等構(gòu)筑城水、陸、 空交互的立體化交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了與長(zhǎng)沙市區(qū)的全面對(duì)接， 形成了以星沙為中心的“十分鐘 經(jīng)濟(jì)圈”、“三十分鐘經(jīng)濟(jì)圈”。長(zhǎng)沙離世界最近的頂級(jí)產(chǎn)業(yè)辦公中心15分鐘全球商

12、務(wù)經(jīng)濟(jì)圈交通圖新長(zhǎng)海數(shù)碼中心緊鄰國(guó)際空港，距離黃花機(jī)場(chǎng)10分鐘車(chē)程，是長(zhǎng)沙離國(guó)際最近的頂級(jí)5A 產(chǎn)業(yè)辦公中心，助推企業(yè)輕松與世界財(cái)富接軌;地鐵3號(hào)線、7號(hào)線雙地鐵線環(huán)繞，直達(dá)侯家塘、東塘、火車(chē)站等主城區(qū)重要樞紐中心;5大省際動(dòng)脈，貫穿長(zhǎng)沙,連接省內(nèi)14地州市，聯(lián)通全球商機(jī);701、703、501、503、127、星沙2路、808、102、704等8趟公交線路通達(dá)城市各區(qū)。通過(guò)星沙大道至武廣高鐵15分鐘直線距離約11千米通過(guò)長(zhǎng)瀏高速公路至黃花機(jī)場(chǎng)10分鐘直線距離約10千米通過(guò)繞城高速至長(zhǎng)沙火車(chē)站12分鐘直線距離約8千米通過(guò)地鐵雙鐵至五一商圈15分鐘直線距離約10千米P16 P17新長(zhǎng)海廣場(chǎng)篇新長(zhǎng)

13、海廣場(chǎng)66萬(wàn)平米城市綜合體5A產(chǎn)業(yè)辦公中心、五星奢華代言一座城市的都會(huì)理想新長(zhǎng)海廣場(chǎng)打造一條城市大道、五大中心，項(xiàng)目匯聚國(guó)際 酒店、全球商業(yè) mall、首席城市公寓、國(guó)際街區(qū)、頂級(jí)商務(wù)會(huì)所、超大型立體影院、國(guó)際 雙語(yǔ)幼兒園等豐富業(yè)態(tài)，一站式滿足人們商務(wù)、居住、休閑、娛樂(lè)所需，以全方位高端配套 成就都會(huì)中心璀璨生活。P18P19依托66萬(wàn)方超級(jí)綜合體坐擁國(guó)際化商務(wù)資源集群登頂全球商務(wù)峰境新長(zhǎng)海廣場(chǎng)內(nèi)部打造高端住宅、精品公寓、金融街、產(chǎn)業(yè)大樓、商業(yè) MALL及立體街 區(qū)、五星級(jí)大酒店等多元業(yè)態(tài)，金融機(jī)構(gòu)、國(guó)際會(huì)議廳、國(guó)際宴會(huì)廳、高端休閑健身會(huì)所、 國(guó)際超市、國(guó)際百貨、酒吧、 KTV等配套設(shè)施一應(yīng)俱

14、全，企業(yè)辦公、商務(wù)、拓展及員工生 活、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等需求一站式滿足。多功能商務(wù)中心涵蓋國(guó)際會(huì)議室、國(guó)際宴會(huì)廳、中西餐廳、高端健身會(huì)所等頂級(jí)商務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)商務(wù)會(huì)議、會(huì)晤、接待提供絕佳場(chǎng)所。超大型會(huì)議中心配備超大型會(huì)議中心，企業(yè)不用為新聞發(fā)布會(huì)、商務(wù)會(huì)議、會(huì)晤需求擔(dān)心，可隨時(shí)租 借會(huì)議場(chǎng)地，用最少的時(shí)間與資金投入、最便捷的方式，為企業(yè)贏得最大的利益。三大五星級(jí)酒店聚合明城國(guó)際大酒店、 洲際酒店兩大五星級(jí)酒店，內(nèi)部打造一座五星級(jí)酒店，代表著區(qū)域內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的高端體驗(yàn)，為企業(yè)商務(wù)及休閑提供高端場(chǎng)所，更為決策者們提供了一個(gè)尊崇又便利的會(huì)客廳。星沙金融第一街打造星沙金融第一街，數(shù)十家國(guó)家級(jí)金融網(wǎng)點(diǎn)排布

15、左右，企業(yè)金融業(yè)務(wù)、員工投資理財(cái)業(yè)務(wù)全程便捷順暢。大型商業(yè)中心大規(guī)模商業(yè)中心， 涵蓋國(guó)際百貨、國(guó)際超市、商業(yè)街區(qū)、IMAX影院、KTV等豐富業(yè)態(tài), 企業(yè)員工生活、休閑、娛樂(lè)需求一站式滿足。P20 P21產(chǎn)品篇新長(zhǎng)海數(shù)碼中心亞洲頂級(jí)國(guó)際5A產(chǎn)業(yè)辦公政府試點(diǎn)服務(wù)外包基地中部引擎！新長(zhǎng)海數(shù)碼中心，中部領(lǐng)先的頂級(jí)產(chǎn)業(yè)辦公標(biāo)桿平臺(tái)，國(guó)際一流頂級(jí)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合打造 ，長(zhǎng)沙市商務(wù)局認(rèn)定的政府試點(diǎn)服務(wù)外包基地，長(zhǎng)沙縣政府與長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)雙重支持的國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)升級(jí)力作。數(shù)碼中心共27層，1-4層為多功能高端商務(wù)配套，5-8層為自由創(chuàng)意辦公，9-19層為精英機(jī)構(gòu)辦公，20-26層為大型企業(yè)彳T政總部，27層為國(guó)際高端商務(wù)會(huì)

16、所，地下一、二層為中西餐廳，地下、四層為超級(jí)智能停車(chē)場(chǎng)，首層更配備奢華大堂和戶外停車(chē)場(chǎng)。新長(zhǎng)海數(shù)碼中心， 締造全樓宇5A智能化高端配置， 以國(guó)際性設(shè)計(jì)理念和前瞻性規(guī)劃締造亞洲頂級(jí)產(chǎn)業(yè)辦公集群。引進(jìn) OA（辦公智能化卜BA （樓宇自動(dòng)化）、CA （通訊傳輸智能化）、FA （消防智能化）、SA（安保智能化）5A智能系統(tǒng)，打造亞洲乃至全球資本聚合、突圍 平臺(tái)，成就中部經(jīng)濟(jì)騰飛引擎，引爆企業(yè)發(fā)展張力。配剖面圖P22 P23大尺度短制空間企業(yè)宏大夢(mèng)想由此起步國(guó)際企業(yè)的大氣風(fēng)范，10米挑高入戶大堂新長(zhǎng)海數(shù)碼中心按照星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)打造25米面寬、10米挑高豪華入戶大堂，墻面由名貴石材鋪就，盡顯奢華氣派，為企業(yè)

17、締造國(guó)際化名片。成功企業(yè)的形象標(biāo)尺，2.1米超寬行政過(guò)道一般寫(xiě)字樓的行政過(guò)道僅 1.8米，新長(zhǎng)海數(shù)碼中心打造 2.1米超寬行政過(guò)道， 使企業(yè)更 具昭示性，辦公更舒適。全球化商務(wù)視野，全景辦公大空間新長(zhǎng)海數(shù)碼中心，市場(chǎng)罕見(jiàn)全景辦公戶型，可根據(jù)企業(yè)需要自由組合，實(shí)用性極高。視野開(kāi)闊，朗闊大氣，辦公寬敞舒適，激發(fā)員工工作活力。P24 P25超規(guī)格硬件配置全方位高效企業(yè)運(yùn)營(yíng)攻略10臺(tái)三菱品牌電梯，隨時(shí)恭候大駕新長(zhǎng)海數(shù)碼中心配備 10臺(tái)三菱品牌電梯，可實(shí)現(xiàn)高樓層整層直達(dá)，節(jié)約等電梯時(shí)間，提升企業(yè)辦公效率。超規(guī)格車(chē)位配比，3000智能車(chē)載停車(chē)位新長(zhǎng)海數(shù)碼中心與向陽(yáng)路相隔達(dá)21米，保留3排停車(chē)位，外加小區(qū)內(nèi)

18、 3000個(gè)車(chē)位，車(chē)位總數(shù)數(shù)倍于傳統(tǒng)寫(xiě)字樓，車(chē)位配比度超高，停車(chē)方便快捷。用科技締造生產(chǎn)力， WIFI全覆蓋，超速光纖入戶新長(zhǎng)海數(shù)碼中心，緊跟資訊時(shí)代國(guó)際潮流，用現(xiàn)代科技為企業(yè)締造領(lǐng)先平臺(tái)，wifi全覆蓋，超速光纖入戶，助力企業(yè)無(wú)縫接駁國(guó)際，從容應(yīng)對(duì)未來(lái)科技的高速發(fā)展。P26 P27國(guó)際一流品質(zhì)成就頂級(jí)商務(wù)標(biāo)桿引領(lǐng)低碳辦公潮流，創(chuàng)設(shè)超大空中花園新長(zhǎng)海數(shù)碼中心，配備大型空中花園，創(chuàng)造東長(zhǎng)沙最舒適的花園式辦公環(huán)境，綠意盎然,緩解工作疲勞，讓工作成為一種享受。演繹極致尊崇禮遇，專配獨(dú)立總裁衛(wèi)生間新長(zhǎng)海數(shù)碼中心，戶戶預(yù)留上下水管道，可設(shè)獨(dú)立總裁衛(wèi)生間，私密性強(qiáng)，倍顯大氣尊崇。領(lǐng)銜智能辦公，引進(jìn)國(guó)際 5

19、A智能系統(tǒng)數(shù)碼中心，按國(guó)際5A甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)打造，引進(jìn)OA（辦公智能化）、BA （樓宇自動(dòng)化）CA （通訊傳輸智能化）、FA （消防智能化）、SA（安保智能化）5A智能系統(tǒng)，締造奢適辦公享 受。P28頂級(jí)服務(wù)：百年經(jīng)驗(yàn)國(guó)際水準(zhǔn)世界500強(qiáng)世邦魏理仕物管24小時(shí)周到商務(wù)服務(wù)世邦魏理仕，是擁有 200多年歷史的商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)公司，是“財(cái)富 500強(qiáng)”和“標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)”企業(yè)，將為新長(zhǎng)海數(shù)碼中心提供24小時(shí)的專業(yè)服務(wù)。尊崇感受，24小時(shí)智能安保巡邏、全天候?qū)Ｈ顺颂菀龑?dǎo)、專梯護(hù)送，給予辦公者及來(lái)訪者 無(wú)限尊崇；極致人性化，雨天免費(fèi)出借雨傘、天氣預(yù)報(bào)提醒、專人接待來(lái)訪咨詢；全配套， 引進(jìn)跨國(guó)金融、國(guó)際

20、精品、高檔餐飲、高級(jí)影印、品牌便利、員工餐廳等，保證企業(yè)享受完 美的服務(wù)；全托管，全方位保潔服務(wù)、出行票務(wù)代定、郵件報(bào)刊雜志代收、快遞急件專人專 送CBRE的國(guó)際水準(zhǔn)和百年經(jīng)驗(yàn)，使新長(zhǎng)海數(shù)碼中心的物業(yè)管理將向頂級(jí)進(jìn)發(fā)，彰顯名企周到 商務(wù)禮儀及不凡實(shí)力。P29頂級(jí)團(tuán)隊(duì)：國(guó)際一流團(tuán)隊(duì)，聯(lián)手打造國(guó)際商務(wù)風(fēng)范規(guī)劃設(shè)計(jì)一美國(guó)RTKL設(shè)計(jì)集團(tuán)世界上最大的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司建筑設(shè)計(jì)一CAPOL華陽(yáng)國(guó)際中國(guó)十大設(shè)計(jì)公司城市綜合體前三甲設(shè)計(jì)公司景觀設(shè)計(jì)一美國(guó)奧斯本景觀設(shè)計(jì)公司中國(guó)十佳園林設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)年度最有合作價(jià)值景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)P30- P31戶型圖P32- P33政策篇湖南首個(gè)政府試點(diǎn)服務(wù)外包基地多項(xiàng)獨(dú)家政策大力支持

21、讓企業(yè)贏在起跑線上新長(zhǎng)海數(shù)碼中心為長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)辦公項(xiàng)目，是湖南首個(gè)政府試點(diǎn)的服務(wù)外包基地，承擔(dān)著長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)與形象再升級(jí)的重任，政策扶持力度之大，前所未有。入駐即可享創(chuàng)業(yè)扶持、稅收優(yōu)惠等獨(dú)家政策優(yōu)惠，企業(yè)起點(diǎn)從此不同。入駐新長(zhǎng)海數(shù)碼中心獨(dú)家政策優(yōu)惠摘選： 所有通過(guò)租賃或買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字樓入駐辦公、且符合開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)認(rèn)定后，入駐三年內(nèi)所產(chǎn)生的稅U區(qū)縣實(shí)得部分的80% ,全部獎(jiǎng)勵(lì)給產(chǎn)權(quán)所有人； 協(xié)助新成立的公司積極申報(bào)省、市各類(lèi)資金支持； 積極協(xié)助入駐企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)，享受高新技術(shù)企業(yè)政策。長(zhǎng)沙縣人民政府關(guān)于加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展的若干優(yōu)惠政策摘選減免營(yíng)業(yè)稅額，大力培養(yǎng)成

22、長(zhǎng)型企業(yè)！200萬(wàn)最高政策資金扶持，30萬(wàn)最高引進(jìn)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)！2012年12月31日前，入駐商業(yè)綜合體的服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，營(yíng)業(yè)之日起，三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)性稅收縣實(shí)得部分全額獎(jiǎng)給經(jīng)營(yíng)主體。 凡購(gòu)買(mǎi)商務(wù)面積1000平米及以上作為自主經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者，按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)金額的 2%給予資金扶植，最高不超過(guò) 200萬(wàn)元，凡租賃商務(wù)面積 1500平米及以上作為自主經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者，自入駐之日起三年內(nèi)，每年按房屋實(shí)際商業(yè)使用面積租金的10%給予資金扶植。 新登記注冊(cè)并營(yíng)業(yè)的科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、電子商務(wù)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、中介服務(wù)、文化體育、租賃類(lèi)企業(yè)，辦公實(shí)際使用面積在800平米以上的，按實(shí)際使用面積每年一次性給予每平米60元的補(bǔ)

23、貼，單個(gè)企業(yè)最高不超過(guò)10萬(wàn)元。自注冊(cè)之日起三年內(nèi)，繳納的年度經(jīng)營(yíng)性稅收縣實(shí)得部分均在 20萬(wàn)以上的，當(dāng)年縣實(shí)得部分全額先征后獎(jiǎng)給經(jīng)營(yíng)主體。 新設(shè)立的連鎖便利消費(fèi)店，且單店?duì)I業(yè)面積在400平米以上的，經(jīng)營(yíng)期滿一年后，每個(gè)門(mén)店一次性補(bǔ)貼10000元。 新登記注冊(cè)并實(shí)行稅收匯總繳納的總部企業(yè)，自企業(yè)注冊(cè)之日起三年內(nèi)，繳納的年度經(jīng)營(yíng)性稅收縣實(shí)得部分均在 50萬(wàn)以上的，其經(jīng)營(yíng)性稅收縣實(shí)得部分按第一年80%、第二年60%、第三年50%的比例先征后獎(jiǎng)。 物流企業(yè)新注冊(cè)之日其三年內(nèi)，其年度經(jīng)營(yíng)性稅收縣實(shí)得部分均在50萬(wàn)元以上的，其經(jīng)營(yíng)性稅收縣實(shí)得部分，最高給予 80%的先征后獎(jiǎng)。 新注冊(cè)地和辦公地點(diǎn)在縣域的

24、銀行、國(guó)際貿(mào)易與結(jié)算、證券期貨、保險(xiǎn)信托、風(fēng)險(xiǎn)投資等金融機(jī)構(gòu)一次Tfet高補(bǔ)貼 100萬(wàn)元。 服務(wù)業(yè)企業(yè)已經(jīng)完成股改，并與證券商簽訂協(xié)議，支付首期費(fèi)用的，給予 20萬(wàn)元補(bǔ)貼，成功上市后再補(bǔ)貼100萬(wàn)元。 新設(shè)立的服務(wù)外包企業(yè)購(gòu)建自用辦公用房，按500元/ m2的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資金補(bǔ)貼，最高不超過(guò)200萬(wàn)元；對(duì)其租賃的自用辦公用房，自企業(yè)營(yíng)業(yè)之日起三年內(nèi)，每年按房屋租金的30%給予補(bǔ)貼，最高不超過(guò)10萬(wàn)元；自企業(yè)營(yíng)業(yè)之日起三年內(nèi)，其年度經(jīng)營(yíng)性稅收縣實(shí) 得部分在10萬(wàn)以上的，按第一年的 80% ,第二年和第三年 50%的比例先征后獎(jiǎng)。服務(wù)業(yè)企業(yè)以當(dāng)年縣級(jí)實(shí)得稅收為依據(jù)，對(duì)前十名企業(yè)最高給予30萬(wàn)元

25、獎(jiǎng)勵(lì)。P34新長(zhǎng)海發(fā)展集團(tuán)國(guó)際化城市運(yùn)營(yíng)商新長(zhǎng)海發(fā)展集團(tuán)是湖南私營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)領(lǐng)軍企業(yè)一一湖南長(zhǎng)海投資置業(yè)控股集團(tuán)下屬子集團(tuán)。新長(zhǎng)海發(fā)展集團(tuán)成功開(kāi)發(fā)了國(guó)際花園住宅一尚都花園城，星沙CBD最大綜合體一新長(zhǎng)海廣場(chǎng)是其目前的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，未來(lái)還將開(kāi)發(fā)尚都美寓項(xiàng)目。湖南長(zhǎng)海投資置業(yè)控股集團(tuán)，湖南100強(qiáng)企業(yè)，大型綜合企業(yè)集團(tuán)。深耕長(zhǎng)沙二十年，是集實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)和對(duì)外投資等為一體的綜合性集團(tuán)企業(yè)。預(yù)計(jì)到2015年，集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)55億，年U入在40億以上。新長(zhǎng)海發(fā)展集團(tuán)著力打造中部地區(qū)規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)、品牌最響的房地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)領(lǐng)軍企業(yè)。未來(lái)將進(jìn)一步整合資源，擴(kuò)充規(guī)模，全方位提升企業(yè)綜合能力，向區(qū)域綜合性投資龍頭企業(yè)目標(biāo)邁進(jìn)。1993年09月湖南長(zhǎng)海視聽(tīng)設(shè)備有限公司成立1996年06月F900/990型語(yǔ)言實(shí)驗(yàn)室出口美國(guó)，成為我國(guó)第一家實(shí)現(xiàn)教育產(chǎn)品出口企業(yè)。2004 年長(zhǎng)海集團(tuán)一舉拿下長(zhǎng)沙高新區(qū)80畝土地，投資數(shù)