建筑工程施工質(zhì)量驗收

1、化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第五章第五章 建筑工程施工質(zhì)量驗收建筑工程施工質(zhì)量驗收化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 知識目標：知識目標：v了解建筑工程質(zhì)量驗收的目的、作用和依據(jù)v理解建筑工程施工質(zhì)量的劃分、控制及驗收規(guī)定v掌握建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序和組織能力目標：能力目標：v能夠熟悉建筑施工質(zhì)量驗收的程序、要求和方法v能夠?qū)こ藤|(zhì)量做出正確的結(jié)論v能學(xué)會填寫有關(guān)的質(zhì)量驗收表格第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述v建筑工程的質(zhì)量驗收就是采用一定的方法和手段，以技術(shù)方法的形式，對建筑工程的檢驗批、分項工程、分部工程和單位工程的施工質(zhì)量進行檢驗，并根據(jù)檢驗結(jié)果按國家頒布的建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)

2、驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，由施工單位對其檢查結(jié)果做出評定，監(jiān)理（建設(shè)）單位做出驗收結(jié)論。v建筑工程的質(zhì)量驗收包括工程施工質(zhì)量的中間驗收和工程的竣工驗收兩個方面。中間驗收是對施工過程中的檢驗批和分項工程質(zhì)量進行控制，檢驗出“不合格”的各項工程，以便及時進行處理，使其達到質(zhì)量標準的合格指標；竣工驗收是對建筑工程施工的最終產(chǎn)品單位工程的質(zhì)量進行把關(guān)，這是項目建設(shè)程序的最后一個環(huán)節(jié)，是全面考核項目建設(shè)成果，檢查設(shè)計與施工質(zhì)量，確認項目能否投入使用的重要步驟。通過這兩方面的驗收，從過程控制和終端進行工程項目的質(zhì)量控制，以確保達到業(yè)主所要求的功能和使用價值，實現(xiàn)建設(shè)投資的經(jīng)濟效益和社會效益?？⒐を炇盏捻樌瓿?，

3、標志著項目建設(shè)階段的結(jié)束和生產(chǎn)使用階段的開始。盡快完成竣工驗收工作，對促進項目的早日投產(chǎn)使用，發(fā)揮投資效益，有著非常重要的意義?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第二節(jié)第二節(jié) 現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準及配套使用的系列規(guī)范現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準及配套使用的系列規(guī)范一、一、建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范介紹建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范介紹 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系由建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）和各專業(yè)驗收規(guī)范共同組成，在使用過程中它們必須配套。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 1施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系的編制指導(dǎo)思想v1）建立驗收類規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范，要求同

4、一個對象只能制定一個標準，以便于執(zhí)行。 v2）統(tǒng)一編制原則。v3）措施應(yīng)配套。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系的編制依據(jù)及其相互關(guān)系v建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系的編制依據(jù)，主要是中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準及其他有關(guān)設(shè)計規(guī)范等。驗收統(tǒng)一標準及專業(yè)驗收規(guī)范的落實和執(zhí)行，還需要有關(guān)標準的支持，所以需要建設(shè)以驗收規(guī)范為主體的整體施工技術(shù)體系（支撐體系），這樣就使工程建設(shè)技術(shù)標準體系有了基礎(chǔ)，發(fā)揮了全行業(yè)的力量，都來為提高建設(shè)工程的質(zhì)量而努力。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、二、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標

5、準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和配合使用和配合使用的系列驗收規(guī)范名稱的系列驗收規(guī)范名稱v建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和與它配合使用的14項建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范名稱如下：v建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；v建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002；v砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002；v混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002；v鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502-2001；v木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002；v屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002；v地下防水工程治療驗收規(guī)范GB50208-2

6、002；v建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002；v建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502010-2001；v建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；v通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002；v建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002；v建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002；v智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003。化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、施工質(zhì)量驗收標準規(guī)范的有關(guān)術(shù)語三、施工質(zhì)量驗收標準規(guī)范的有關(guān)術(shù)語v1驗收v2進場驗收v3檢驗批v4檢驗v5主控項目v6一般項目v7觀感質(zhì)量v8返

7、修v9返工化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第三節(jié)第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分建筑工程施工質(zhì)量驗收的劃分 一、施工質(zhì)量驗收劃分的目的一、施工質(zhì)量驗收劃分的目的 建筑工程施工質(zhì)量驗收涉及到建筑工程施工過程控制和竣工驗收控制，是工程施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，合理劃分建筑工程施工質(zhì)量驗收層次是非常必要的。特別是不同專業(yè)工程的驗收批如何確定，將直接影響到質(zhì)量驗收工作的科學(xué)性、經(jīng)濟性和實用性及可操作性。因此有必要建立統(tǒng)一的工程施工質(zhì)量驗收的層次劃分。通過驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達到工程項目決策階段所確定的質(zhì)量目標和水平。 化學(xué)

8、工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、施工質(zhì)量驗收的劃分二、施工質(zhì)量驗收的劃分1單位（子單位）工程的劃分（1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。如一個學(xué)校中的一棟教學(xué)樓，某城市的廣播電視塔等。（2）規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設(shè)計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置等實際情況，在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。（3）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2分部（子分部）工程的劃分（1）分部工

9、程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 （2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按施工順序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。 3分項工程的劃分4檢驗批的劃分化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第四節(jié)第四節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量控制及驗收規(guī)定建筑工程施工質(zhì)量控制及驗收規(guī)定一、建筑工程施工質(zhì)量控制規(guī)定1建筑工程采用的主要材料、半成品、成品建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人）檢查認可。2各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進行檢查。3相關(guān)各專業(yè)工程之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)

10、監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人）檢查認可，不得進行下道工序施工?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定二、施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標準，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評價考核制度，并做好施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄。2建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 1）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2）建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4）工程質(zhì)量的驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。

11、5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)方進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。6）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。7）檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。9）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定三、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定1檢驗批的質(zhì)量驗收（1）資料檢查 質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的施工操作依據(jù)，檢查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢

12、查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。 （2）主控項目和一般項目的檢驗 主控項目的條文是必須達到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的檢驗項目。 一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，其條文也是應(yīng)該達到的，只不過對少數(shù)條文可以適當(dāng)放寬一些，也不影響工程安全和使用功能。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2分項工程質(zhì)量驗收分項工程的驗收在檢驗批的基礎(chǔ)上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關(guān)的檢驗批匯集構(gòu)成分項工程。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構(gòu)成

13、分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。（1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。（2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 3分部（子分部）工程質(zhì)量驗收（1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 4單位（子單位）工程質(zhì)量驗收（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）單位（

14、子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料應(yīng)完整。（4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有五個：除構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)該合格，并且有關(guān)的資料文件應(yīng)完整以外，還應(yīng)進行以下三方面的檢查。 涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性，而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。 最后，還需由參加驗收的各方

15、人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。檢查的方法、內(nèi)容、結(jié)論等應(yīng)在分部工程的相應(yīng)部分中闡述，最后共同確定是否通過驗收?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第五節(jié)第五節(jié) 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織 一、檢驗批及分項工程的驗收程序與組織一、檢驗批及分項工程的驗收程序與組織 檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員等進行驗收；分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。 檢驗批和分項工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)，因此，所有檢驗批和分項工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人組織驗收。驗收前，施工單位先填好“檢驗批和分項工程的驗收記錄”，并由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)

16、技術(shù)負責(zé)人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴格按規(guī)定程序進行驗收?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、分部工程的驗收程序與組織二、分部工程的驗收程序與組織 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責(zé)人和項目技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；由于地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴格，技術(shù)性強，關(guān)系到整個工程的安全，因此規(guī)定與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程相關(guān)的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加分部工程驗收。化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、單位（子單位）工程的驗收程序和組織三、單位（子單位）工程的驗收程序和組織1竣工初驗收的程

17、序 當(dāng)單位工程達到竣工驗收條件后，施工單位應(yīng)在自查、自評工作完成后填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗收。總監(jiān)理工程師應(yīng)組合各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認真審查實驗報告并督促施工單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 2正式驗收建設(shè)單位受到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位負責(zé)人進行單位（子單位）工程驗收。單位工

18、程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備下列條件：1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2）由完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3）由完整使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場實驗報告；4）由勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5）由施工單位簽署的工程保修書?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 四、單位工程竣工驗收備案四、單位工程竣工驗收備案1）凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工

19、驗收，均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行備案。2）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門負責(zé)全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第六節(jié)第六節(jié) 施工質(zhì)量驗收的資料施工質(zhì)量驗收的資料一、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄一、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收由五部分內(nèi)容組成：分部工程、質(zhì)量控制資料核查、安全和主要使用功能核查結(jié)果、觀感質(zhì)量驗收、綜合驗收結(jié)論。 化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 二、分部（子分部）工程驗收記錄二、分部（子分部）工程驗收記錄分部（子分部）工程驗收記錄除了所含

20、的分項工程的檢查評定外，還有質(zhì)量控制資料檢查、安全工程項目的檢測和觀感質(zhì)量的驗收。所使用的表格如表5-7所示。分部（子分部）工程應(yīng)由施工單位將自行檢查評定合格的表填好后，由項目經(jīng)理交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗收。由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程還應(yīng)邀請工程勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人等參加驗收。化學(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 三、分項工程質(zhì)量驗收記錄三、分項工程質(zhì)量驗收記錄分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人負責(zé)驗收。分項工程是在檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上進行的，通常起一個歸

21、納整理的作用，是一個歸納統(tǒng)計表。實施時應(yīng)注意以下三點：1）檢查檢驗批質(zhì)量是否覆蓋了整個檢驗批次、整個分項工程。2）檢查有混凝土、砂漿強度要求的檢驗批、到試驗塊齡期后，其強度是否達到設(shè)計強度要求。3）將檢驗批的資料進行統(tǒng)一登記整理，以方便管理?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 四、工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄四、工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄工程檢驗批由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人對工程質(zhì)量進行驗收。施工單位自行評定合格后，由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人本人簽字以示承擔(dān)責(zé)任，并注明簽字日期，然后送交監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收。監(jiān)理（建設(shè)）單位對檢驗批檢測結(jié)果評定其質(zhì)量合格后，由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）簽字以示承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并注明日期?；瘜W(xué)工業(yè)出版社化學(xué)工業(yè)出版社 n 第七節(jié)第七節(jié) 工程項目的交接與回訪保養(yǎng)工程項目的交接與回訪保養(yǎng)一、工