預(yù)算定額概算定額和概算指標(biāo)PPT課件

1、 第三節(jié) 預(yù)算定額預(yù)算定額的概念、性質(zhì)和作用預(yù)算定額的概念、性質(zhì)和作用預(yù)算定額的編制原則和依據(jù)預(yù)算定額的編制原則和依據(jù)預(yù)算定額編制步驟預(yù)算定額編制步驟預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額的內(nèi)容及項(xiàng)目的劃分預(yù)算定額的內(nèi)容及項(xiàng)目的劃分第1頁(yè)/共43頁(yè)一、預(yù)算定額的概念、性質(zhì)和作用 1、概念、概念消耗消耗在正在正常施常施工條工條件下件下一定計(jì)一定計(jì)量單位量單位人工工日數(shù)人工工日數(shù)各種材料消耗量各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)機(jī)械臺(tái)班數(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格質(zhì)量合格分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品第2頁(yè)/共43頁(yè)預(yù)算預(yù)算預(yù)算示例 砌筑砌筑12m12m3 3質(zhì)量

2、合格的質(zhì)量合格的M5M5水泥石灰砂漿地溝的預(yù)算價(jià)格水泥石灰砂漿地溝的預(yù)算價(jià)格 解解 由2003工程定額定額編號(hào)：E333工程項(xiàng)目： 12m3 M5水泥石灰砂漿地溝一定計(jì)量單位（1m3）建筑產(chǎn)品的預(yù)算價(jià)格 定額基價(jià)：154.37元/1m3（一類(lèi)） 12m3 M5水泥石灰砂漿砌磚地溝的預(yù)算價(jià)格：元44.185237.154112第3頁(yè)/共43頁(yè)2、性質(zhì)、性質(zhì)性質(zhì)性質(zhì)定額水平定額水平社會(huì)平均水平由國(guó)家主管機(jī)關(guān)或被授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)的一種法令性文件，是工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)。 第4頁(yè)/共43頁(yè)3、預(yù)算定額的作用（1）是編制施工圖預(yù)算、確定和控制項(xiàng)目投資、建筑安裝工程造價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)和投

3、標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。（2）是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。 （3）是撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。（4）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（5）是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 （6）是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。 第5頁(yè)/共43頁(yè) 社會(huì)平均水平 簡(jiǎn)明適用 統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則二、預(yù)算定額的編制原則和依據(jù)1、預(yù)算定額的編制原則、預(yù)算定額的編制原則第6頁(yè)/共43頁(yè)(1)現(xiàn)行勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工定額。(2)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。 (3)有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料，(4)成熟推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和新工藝。(5

4、)通用的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙、圖集，有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙、圖集。(6)國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的政策和規(guī)定。2、預(yù)算定額的編制依據(jù)、預(yù)算定額的編制依據(jù)第7頁(yè)/共43頁(yè)（1）準(zhǔn)備工作階段（2）編制初稿階段 （3）修改和審批階段 三、預(yù)算定額編制步驟 第8頁(yè)/共43頁(yè) 預(yù)算定額中的人工消耗量指標(biāo)是指完成該分項(xiàng)工程必須消耗的各種用工。包括基本用工、材料超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差（10-15%）。四、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 1、人工消耗量指標(biāo)的確定、人工消耗量指標(biāo)的確定人工幅度差 =（基本用工超運(yùn)距用工輔助用工）人工幅度差系數(shù)基本用工：指完成某一合格分項(xiàng)工程所必須消耗的技術(shù)工種（主要）用工。如為完成墻體工程中的

5、砌磚、調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚等所需的工日數(shù)量。輔助用工：技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括但在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時(shí)，稱(chēng)為輔助用工，如篩砂、淋灰用工。超運(yùn)距用工：指預(yù)算定額中材料及半成品的運(yùn)輸距離，超過(guò)了勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的用工量。人工幅度差：一般施工作業(yè)中不可避免的且無(wú)法計(jì)量的用工。如交叉作業(yè)配合工作的停歇時(shí)間、工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收時(shí)間。第9頁(yè)/共43頁(yè) 預(yù)算定額中的材料消耗量包括材料凈用量和材料不可避免損耗量。u材料凈用量的確定方法有理論計(jì)算法、圖紙計(jì)算法、換算法、測(cè)定法和經(jīng)驗(yàn)法等 。 理論計(jì)算法：凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按施工規(guī)范等從理論上計(jì)算材料的凈用量，如磚、塊料面層、防水卷材

6、等。2、材料消耗量指標(biāo)的確定、材料消耗量指標(biāo)的確定 第10頁(yè)/共43頁(yè)（1）材料凈用量的確定計(jì)算每立方米一磚墻標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量：2墻厚磚數(shù)磚數(shù)凈用量墻厚磚長(zhǎng)灰縫磚厚灰縫計(jì)算每立方米砌體材料的凈用量： 31()m砌體 分母體積中砌塊的數(shù)量每立方米砌體砌塊凈用量 塊墻厚砌塊長(zhǎng)灰縫砌塊厚灰縫第11頁(yè)/共43頁(yè)計(jì)算每100m2塊料面層的塊料和灰縫材料凈用量： )()(100灰縫塊料寬灰縫塊料長(zhǎng)塊料凈用量砂漿凈用量（m3）=1m3砌體-（1m3砌體中磚數(shù)每塊磚體積）計(jì)算砂漿的凈用量：灰縫材料凈用量=100m2單位面積灰縫材料凈用量 =100-(塊料長(zhǎng)塊料寬100m2塊料凈用量) 灰縫深第12頁(yè)/共43頁(yè)2

7、.材料損耗量的確定%100凈用量損耗量損耗率材料損耗量=材料凈用量損耗率材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量（1+損耗率） 第13頁(yè)/共43頁(yè)解：一磚墻： )(5292101. 0053. 001. 024. 024. 01塊磚數(shù)凈用量【例1】 根據(jù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)磚的規(guī)格為240mm115mm53mm，計(jì)算1m3一磚厚灰砂磚墻的磚和砂漿的凈用量（灰縫10mm）。砂漿凈用量=1-（5290.240.1150.053）=0.226(m3)第14頁(yè)/共43頁(yè)【例2】用1:2水泥砂漿貼150mm150mm5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm（灰縫寬為2mm）。假設(shè)瓷磚損耗率為1.5%,砂漿損耗率

8、為1%。試計(jì)算每100m2瓷磚墻面中瓷磚和砂漿的消耗量。第15頁(yè)/共43頁(yè)解：每100m2瓷磚墻面中瓷磚的凈用量 =100/(0.15+0.002)(0.15+0.002)=4328.25(塊)每100m2瓷磚墻面中結(jié)合層砂漿凈用量=1000.01=1(m3)每100m2瓷磚墻面中灰縫砂漿凈用量 =100(4328.250.150.15) 0.005 =0.013(m3)每100m2瓷磚墻面中砂漿總凈用量=1+0.013=1.013(m3)每100m2瓷磚墻面中瓷磚的總消耗量 =4328.5(1+1.5%)4393.17( 塊)每100m2瓷磚墻面中水泥砂漿消耗量 =1.013(1+1%)1.

9、02(m3)第16頁(yè)/共43頁(yè) 預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量是按多次使用、多次攤銷(xiāo)的方法計(jì)算的。3、周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)的確定 31111m2模板一次使用量構(gòu)件模板接觸面積m 接觸面積模板凈用量損耗率一次使用量模板攤銷(xiāo)量周轉(zhuǎn)次數(shù)第17頁(yè)/共43頁(yè) 預(yù)算定額一般由總說(shuō)明、分部說(shuō)明、分節(jié)說(shuō)明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、分項(xiàng)工程消耗指標(biāo)、分項(xiàng)工程基價(jià)、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格、材料預(yù)算價(jià)格、砂漿和混凝土配合比表、材料損耗率等內(nèi)容構(gòu)成 。 見(jiàn)教材P29圖2-3五、預(yù)算定額的內(nèi)容及項(xiàng)目的劃分第18頁(yè)/共43頁(yè)1、預(yù)算定額的直接套用六、預(yù)算定額的應(yīng)用 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就

10、能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。第19頁(yè)/共43頁(yè)（1 1）砂漿換算：即砌筑砂漿換強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量。（2 2）混凝土換算：即構(gòu)件混凝土、樓地面混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、混凝土類(lèi)型的換算。（3 3）系數(shù)換算：按相關(guān)規(guī)定對(duì)定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算。（4 4）其他換算：除上述三種情況以外的定額換算。（二）預(yù)算定額的換算（二）預(yù)算定額的換算第20頁(yè)/共43頁(yè) 第五節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)人工單價(jià)的確定人工單價(jià)的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定第21頁(yè)/共43頁(yè) 人工單價(jià)亦稱(chēng)人工工日單價(jià)。它是指一個(gè)建筑工人

11、一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個(gè)建筑安裝工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。 人工單價(jià)的基本構(gòu)成包括工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 一、人工單價(jià)的確定第22頁(yè)/共43頁(yè)基本工資：基本工資由崗位工資、技能工資、工齡工資等組成。工資性補(bǔ)貼：工資性補(bǔ)貼是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。輔助工資：輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在個(gè)月

12、以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費(fèi)：職工福利費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)，包括書(shū)報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)等。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。第23頁(yè)/共43頁(yè)二、材料預(yù)算價(jià)格的確定 材料預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品）從采購(gòu)時(shí)起運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。采取加權(quán)平均的方法確定材料預(yù)算價(jià)格。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)材料消耗量材料費(fèi)第24頁(yè)/共43頁(yè)材料基價(jià)的計(jì)算方法 材料基價(jià)的一般計(jì)算公式為： 材料基價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))（1+運(yùn)輸損耗率（%） （1+采購(gòu)及保管

13、費(fèi)率（%）第25頁(yè)/共43頁(yè)【例1】某地區(qū)需用中砂由三個(gè)材料供應(yīng)商供貨，其數(shù)量和原價(jià)如下，根據(jù)下列資料計(jì)算中砂的材料預(yù)算價(jià)格。供應(yīng)商采購(gòu)中砂數(shù)量（t）中砂原價(jià)（元t）運(yùn)雜費(fèi)（元t）運(yùn)輸損耗率（%）采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率（%）甲20019.8221.82乙62018.8201.6丙98021.2181.5第26頁(yè)/共43頁(yè)解：(1)(1)求加權(quán)平均原價(jià)求加權(quán)平均原價(jià) t /22.201800363929806202009802 .216208 .182008 .19元中砂的加權(quán)平均原價(jià)112212.+nnnK CK CK CKKK加權(quán)平均原價(jià)=+式中：Ki（i=1-n)：各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量 Ci（

14、i=1-n)：各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)第27頁(yè)/共43頁(yè)t /13.19180034440980620200980186202020022元加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)1 12212TT.T.+nnnKKKKKK加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=+(2)(2) 加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)式中：Ki（i=1-n)：各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量 Ti（i=1-n)：各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)第28頁(yè)/共43頁(yè)(3)(3)加權(quán)平均運(yùn)輸損耗費(fèi)的計(jì)算加權(quán)平均運(yùn)輸損耗費(fèi)的計(jì)算t /617. 0180064.1110980620200980588. 062062. 020075. 0元加權(quán)平均運(yùn)輸損耗費(fèi)甲的運(yùn)輸損耗費(fèi)=（19.8+22）1.8%=0.75(

15、元/t)乙的運(yùn)輸損耗費(fèi)=（18.8+20）1.6%=0.62(元/t)丙的運(yùn)輸損耗費(fèi)=（21.2+18）1.5%=0.588(元/t)運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)） 相應(yīng)材料損耗率第29頁(yè)/共43頁(yè)(4)(4)采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)= =（材料原價(jià)（材料原價(jià)+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)+ +運(yùn)輸損耗費(fèi)）運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購(gòu)及保管費(fèi)率采購(gòu)及保管費(fèi)率（% %） =(20.22+19.13+0.617)2%=0.799(元/t)(5)(5)中砂預(yù)算價(jià)格中砂預(yù)算價(jià)格= =材料原價(jià)材料原價(jià)+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)+ +運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)+ +采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi) =20.22+19.13+0.617+0.799=40

16、.77(元/t)或或 中砂預(yù)算價(jià)格中砂預(yù)算價(jià)格= =(材料原價(jià)材料原價(jià)+ +運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)+ +運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)) ) (1+(1+采購(gòu)及保管費(fèi)率采購(gòu)及保管費(fèi)率（% %） =(20.22+19.13+0.617) (1+2%)=40.77(元/t) 第30頁(yè)/共43頁(yè) 按現(xiàn)行規(guī)定，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。這些費(fèi)用按其性質(zhì)劃分為第一類(lèi)費(fèi)用和第二類(lèi)費(fèi)用。 第一類(lèi)費(fèi)用，亦稱(chēng)不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。 第二類(lèi)費(fèi)用，亦稱(chēng)可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用，包括燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。 三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定第31頁(yè)/共43頁(yè)1）折舊

17、費(fèi)。折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及支付貸款利息等費(fèi)用。計(jì)算公式如下： 耐用總臺(tái)班貸款利息殘值率機(jī)械預(yù)算價(jià)格臺(tái)班折舊費(fèi)1機(jī)械預(yù)算價(jià)格=銷(xiāo)售價(jià)（1+購(gòu)置附加費(fèi)）+運(yùn)雜費(fèi)1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算殘值率指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值的比率耐用總臺(tái)班=折舊年限年工作臺(tái)班 =大修間隔臺(tái)班大修周期大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1第32頁(yè)/共43頁(yè)【例1】10噸載重汽車(chē)的銷(xiāo)售價(jià)為106000，購(gòu)置附加費(fèi)率為12%，運(yùn)雜費(fèi)為8000元，殘值率為3%，耐用總臺(tái)班為2100個(gè)，貸款利息為5660元，試計(jì)算臺(tái)班折舊費(fèi)。)/(23.6121005660%3112672010臺(tái)班元

18、噸載重汽車(chē)臺(tái)班折舊費(fèi)解解：求10噸載重汽車(chē)預(yù)算價(jià)格10噸載重汽車(chē)預(yù)算價(jià)格=106000（1+12%）+8000=126720(元) 求臺(tái)班折舊費(fèi)第33頁(yè)/共43頁(yè)2)大修理費(fèi)耐用總臺(tái)班大修理次數(shù)一次大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi)11大修理間隔臺(tái)班使用總臺(tái)班大修周期大修理次數(shù)第34頁(yè)/共43頁(yè)3）經(jīng)常修理費(fèi) 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)經(jīng)常維修費(fèi)系數(shù)4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 年工作臺(tái)班年平均安拆次數(shù)一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)5）燃料動(dòng)力費(fèi) 6）人工費(fèi) 7）其他費(fèi)用 第35頁(yè)/共43頁(yè) 第六節(jié) 概算指標(biāo)與概算定額概算定額第36頁(yè)/共43頁(yè)一、概算定額1 1、概算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)生產(chǎn)生產(chǎn)消耗消耗擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴(kuò)大的分項(xiàng)工程概算定額中研究的建筑產(chǎn)品概算定額定義