綠地集團(tuán)企業(yè)品牌培訓(xùn)手冊講述

1、綠 地 集 團(tuán) 品 牌使用規(guī)范及培訓(xùn)手冊使用規(guī)范及培訓(xùn)手冊p企業(yè)品牌規(guī)范化闡述p企業(yè)統(tǒng)一品牌形象規(guī)范p項(xiàng)目品牌標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行手冊集團(tuán)品牌規(guī)范內(nèi)容綱要規(guī)范化 闡述國際化發(fā)展步伐集團(tuán)簡介集團(tuán)簡介綠地集團(tuán)為上海市國有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，在2013財(cái)富世界企業(yè)500強(qiáng)中位列第359位，在2013中國企業(yè)500強(qiáng)中位列第55位，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的綜合性企業(yè)集團(tuán)中排名第1位。2013年綠地集團(tuán)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超3300億元，房地產(chǎn)銷售面積全國第一。綠地集團(tuán)創(chuàng)立21年，始終堅(jiān)持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨及“和諧綠地，共建共享”的發(fā)展理念，通過產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本經(jīng)營并舉發(fā)展，已形成目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等

2、相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營作為綠地集團(tuán)的核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌均處于全國領(lǐng)先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑25幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及全國29個省市自治區(qū)80余個城市。綠地集團(tuán)緊跟經(jīng)濟(jì)全球化趨勢，穩(wěn)健、全速推進(jìn)海外拓展步伐，目前已成功進(jìn)入美國、澳大利亞、英國、德國、西班牙、韓國、泰國等四大洲七國十一城，力爭成為全國房地產(chǎn)行業(yè)的全球化經(jīng)營領(lǐng)跑者。來源：集團(tuán)網(wǎng)站，集團(tuán)微信（綠地集團(tuán)來源：集團(tuán)網(wǎng)站，集團(tuán)微信（綠地集團(tuán)20年）年）發(fā)展歷程發(fā)展歷程綠地集團(tuán)自199

3、2年成立至今，經(jīng)歷了三個發(fā)展階段。第一個十年，是做大做強(qiáng)上海的十年；第二個十年，是走向全國的十年；2013年開始的第三個十年，是綠地走向世界的十年。p1992年7月，綠地集團(tuán)前身上海市綠地開發(fā)總公司成立；p1997年，綠地改制成為上海綠地（集團(tuán)）有限公司；p1999年，綠地集團(tuán)在上海市中心區(qū)域建設(shè)首個商品房項(xiàng)目虹橋新城；p2001年7月，綠地集團(tuán)正式進(jìn)駐南昌，開始全國化戰(zhàn)略；p2005年，高450米的江蘇第一高樓“紫峰大廈”開工奠基，成為綠地集團(tuán)的首 個超高層項(xiàng)目p2005年10月，綠地四大綜合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)商業(yè)集團(tuán)、建設(shè)集團(tuán)、能源集團(tuán)和汽車服務(wù)集團(tuán)正式成立；全面從單一住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)為城市運(yùn)營商，綜合

4、開發(fā)住宅、商辦綜合體的綜合開發(fā)）p2010年，武漢606，大連518等超高層相繼開發(fā)，全面啟動超高層戰(zhàn)略p2011年，綠地國際酒店管理集團(tuán)正式成立，與全球知名品牌（洲際、萬豪、喜達(dá)屋、朗廷、豪生、歐恒、錦江、衡山等）聯(lián)手，目前投資酒店逾70個，遍布全國20個省，35個城市，擁有各類客房20,000間，為國內(nèi)最大酒店物業(yè)持有商和管理運(yùn)營商之一。p2012年，綠地首個海外投資項(xiàng)目濟(jì)州島漢拿山小鎮(zhèn)簽約，海外戰(zhàn)略開始實(shí)施； 首次躋身世界500強(qiáng)，位列成為國內(nèi)唯一的以房地產(chǎn)為主業(yè)的世界 500強(qiáng)p2013年8月，綠地收購盛高置地，實(shí)現(xiàn)香港借殼上市，更名為“綠地香港控股有限公司”。首次進(jìn)軍資本市場 布局四

5、大洲七國11城，海外戰(zhàn)略全面實(shí)施 新型城鎮(zhèn)戰(zhàn)略暨智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略啟動，實(shí)現(xiàn)從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到智慧城 市全產(chǎn)業(yè)鏈整合者的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型 產(chǎn)城一體化戰(zhàn)略啟動，未來將聚焦空港、金融、文化創(chuàng)意、高科技等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)國際化發(fā)展步伐國際化發(fā)展步伐p綠地集團(tuán)已成功進(jìn)入美國、澳大利亞、英國、德國、西班牙、韓國、泰國、加拿大、馬來西亞等四大洲九國。p2012年10月, 第一個海外項(xiàng)目韓國濟(jì)州島綠地漢拿山小鎮(zhèn)動工；p2013年3月,首個海外超高層項(xiàng)目“悉尼綠地中心”及其配套商業(yè)和高星級酒店簽約；p2013年5月，綠地自主商務(wù)酒店品牌“鉑驪”在德國法蘭克福正式掛牌；p2013年7月，與全球最大酒店管理集團(tuán)之一的西班牙MELIA集

6、團(tuán)合作，將巴塞羅那、馬德里的2家酒店收入囊中；p2013年7月，10億美元總投資完成了收購美國洛杉磯中心區(qū)大都會項(xiàng)目；p2013年8月，與泰國正大集團(tuán)簽署合作備忘錄，總投資逾人民幣120億元在泰國曼谷、芭提雅合作投建一攬子房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；p2013年10月，與美國森林城公司（Forest City Ratner Companies）成立合資公司共同開發(fā)紐約布魯克林大西洋廣場項(xiàng)目，總投資預(yù)計(jì)將超過50億美元,2014年2月全面動工；p2013年11月，與韓國東和投資公司（樂天集團(tuán)系公司）合作，投資60億元人民幣打造濟(jì)州最高雙子塔綠地濟(jì)州夢在想大廈項(xiàng)目；p2013年11月，收購澳洲墨爾本賽馬場項(xiàng)目

7、。國際化發(fā)展步伐國際化發(fā)展步伐p2014年1月進(jìn)軍英國倫敦，總投資約12億英鎊p2014年2月中國在全美最大投資項(xiàng)目洛杉磯綠地中心動工建設(shè)規(guī)范化 闡述 售樓處應(yīng)用 戶外廣告應(yīng)用 視覺標(biāo)識系統(tǒng)集團(tuán)品牌形象規(guī)范 售樓處應(yīng)用1-品牌形象A各售樓處需預(yù)留集團(tuán)品牌展示墻，工藝形式原則上以燈箱為準(zhǔn)售樓處應(yīng)用2-集團(tuán)視頻播放各項(xiàng)目均需在售樓處顯著位置（如客戶洽談區(qū)）設(shè)置LED屏播放集團(tuán)統(tǒng)一宣傳片（同時用作項(xiàng)目視頻宣傳所用），尤其是大型剛需項(xiàng)目。售樓處應(yīng)用3-集團(tuán)統(tǒng)一刊物的使用各項(xiàng)目均需在售樓處客戶洽談區(qū)的洽談桌上擺放集團(tuán)統(tǒng)一品牌刊物，包括世界的綠地、摩天環(huán)球等集 團(tuán) 品 牌 形 象 - 總 體應(yīng)用范圍：現(xiàn)場

8、大牌/圍墻集 團(tuán) 品 牌 形 象 - 總 體應(yīng)用范圍：戶外高炮集 團(tuán) 品 牌 形 象 補(bǔ) 充 形 象展示集團(tuán)超高層戰(zhàn)略，可作為綠地中心項(xiàng)目或大型綜合體項(xiàng)目集團(tuán)品牌形象的補(bǔ)充。應(yīng)用范圍：現(xiàn)場大牌/圍墻集 團(tuán) 品 牌 形 象 補(bǔ) 充 形 象展示集團(tuán)超高層戰(zhàn)略，可作為綠地中心項(xiàng)目或大型綜合體項(xiàng)目集團(tuán)品牌形象的補(bǔ)充。應(yīng)用范圍：戶外高炮集 團(tuán) 品 牌 階 段 性 標(biāo) 識統(tǒng)一報廣刊頭（不定期更新，最新刊頭，刊頭顏色可根據(jù)項(xiàng)目特質(zhì)做相應(yīng)變化）集團(tuán)品牌標(biāo)準(zhǔn)化VI2013年至今集團(tuán)品牌標(biāo)VI規(guī)范化 闡述城市住宅品牌商辦綜合體品牌手冊商辦綜合體品牌手冊推廣語：文明總有中心推廣語：文明總有中心 目前全球共有27座綠

9、地中心項(xiàng)目，其中武漢606、大連518位列世界十大地標(biāo)，悉尼綠地中心（235米）為海外第一個超高層.地處城市核心區(qū)位，含地標(biāo)性的超高層建筑的綜合體項(xiàng)目。包括五星酒店、5A甲級寫字樓、高端商業(yè)和高端住宅等綠地中心品牌內(nèi)涵： 中國城市世界營銷專家在已建和在建的27棟超高層城市地標(biāo)綜合體中，其中3棟昂首挺進(jìn)世界前10大摩天地標(biāo)綜合體行列。綠地中心，以讓人無從忽視的方式，讓世界關(guān)注中國，聚焦中國。最大限度的提升中國城市在世界范圍內(nèi)的知名度和影響力。在此過程中，完成綠地集團(tuán)從“城市運(yùn)營專家”到“城市營銷專家”的身份轉(zhuǎn)變，成功躋身中國綜合房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)的行列。綠地中心品牌形象現(xiàn)場圍墻綠地中心品牌形象：綠地

10、中心品牌形象戶外高炮售樓處室內(nèi)形象墻綠地中心品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)（截止綠地中心品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)（截止2013.5.32013.5.3）序號序號項(xiàng)目名項(xiàng)目名事業(yè)部事業(yè)部高度（高度（mm）1北京綠地中心京津2802成都綠地中心西南4683大連金州綠地中心遼寧3184大連綠地中心遼寧5185佛山禪城綠地中心廣東2806廣州白云綠地中心廣東2007廣州金融城綠地中心廣東2008合肥綠地中心安徽2569濟(jì)南綠地中心山東30010南昌高新綠地中心南昌26011南昌紅谷灘綠地中心南昌29012南京綠地中心蘇南45013寧波綠地中心一部24014蘇州綠地中心一部35815武漢綠地中心武漢606表一序號序號項(xiàng)目名項(xiàng)目名事業(yè)

11、部事業(yè)部高度（高度（mm）16西安綠地中心西北28017西寧綠地中心西北30318濟(jì)州島綠地中心海外21819悉尼綠地中心海外24020南寧綠地中心香港20021銀川綠地中心西北30122長春綠地中心東北30023長沙綠地中心長沙20024鄭東綠地中心中原30025鄭州二七綠地中心中原27026鄭州綠地中心中原28027烏魯木齊綠地中心西北268表二寧波綠地中心項(xiàng)目規(guī)劃未定，效果暫無。綠地中心項(xiàng)目效果圖展示：北京綠地中心-280米成都綠地中心-468米大連綠地中心-518米廣州禪城綠地中心-280米廣州白云綠地中心-200米大連金州綠地中心-318米綠地中心項(xiàng)目效果圖展示：廣州金融城綠地中心-

12、200米合肥綠地中心-256米南昌高新綠地中心-268米南昌紅谷灘綠地中心-289米濟(jì)南綠地中心-300米南京紫峰綠地中心-450米（已建成）（已建成）綠地中心項(xiàng)目效果圖展示：蘇州綠地中心-358米武漢綠地中心-606米西寧綠地中心-303米韓國濟(jì)州島綠地中心-218米西安綠地中心-280米悉尼島綠地中心-235米綠地中心項(xiàng)目效果圖展示：南寧綠地中心-200米銀川綠地中心-301米長沙綠地中心-200米鄭東綠地中心-300米長春綠地中心-300米鄭州二七綠地中心-270米綠地中心項(xiàng)目效果圖展示：鄭州綠地中心-280米烏魯木齊綠地中心-268米商辦綜合體品牌手冊商辦綜合體品牌手冊推廣語：品世界推

13、廣語：品世界 唯中央唯中央綠地“中央廣場”商業(yè)前沿與時尚生活完美結(jié)合，擎動區(qū)域價值升級，站在運(yùn)營城市的高度打造城市商業(yè)中心，引導(dǎo)城市邁向繁華新高度。并以城市領(lǐng)袖氣質(zhì)創(chuàng)造世界級大規(guī)模、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標(biāo)志性“城市綜合體”，引領(lǐng)全球都會核心的優(yōu)越生活方式。目前20座中央廣場地處城市核心區(qū)域（含新城區(qū)），輻射全市范圍，含甲級辦公、高端住宅、中高端商業(yè)、四/五星酒店。綠地中央廣場品牌形象綠地中央廣場品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)綠地中央廣場品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 序號序號項(xiàng)目名項(xiàng)目名事業(yè)部事業(yè)部備注備注1北京大興綠地中央廣場京津2北京昌平綠地中央廣場京津3濟(jì)南綠地中央廣場山東4長沙綠地中央廣場長沙5無錫綠地中央廣場蘇南6蘇州綠地

14、中央廣場蘇南7鎮(zhèn)江綠地中央廣場蘇南8蚌埠綠地中央廣場安徽9呼和浩特綠地中央廣場西北10西安綠地中央廣場西北11長春綠地中央廣場東北12牡丹江綠地中央廣場東北13吉林綠地中央廣場東北14本溪綠地中央廣場遼寧15武漢綠地中央廣場武漢原漢陽新都會16襄陽綠地中央廣場武漢17南昌綠地中央廣場江西18廣州綠地中央廣場廣東19閘北綠地中央廣場一部20杭州綠地中央廣場一部綠地中央廣場項(xiàng)目效果圖展示：北京大興綠地中央廣場濟(jì)南綠地中央廣場北京昌平綠地中央廣場長沙綠地中央廣場綠地中央廣場項(xiàng)目效果圖展示：無錫綠地中央廣場鎮(zhèn)江綠地中央廣場蘇州綠地中央廣場蚌埠綠地中央廣場綠地中央廣場項(xiàng)目效果圖展示：呼和浩特綠地中央廣場

15、長春綠地中央廣場西安綠地中央廣場牡丹江綠地中央廣場綠地中央廣場項(xiàng)目效果圖展示：吉林綠地中央廣場武漢綠地中央廣場本溪綠地中央廣場襄陽綠地中央廣場綠地中央廣場項(xiàng)目效果圖展示：南昌綠地中央廣場閘北綠地中央廣場廣州綠地中央廣場杭州綠地中央廣場商辦綜合體品牌手冊商辦綜合體品牌手冊以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式，通過建設(shè)快捷完事的交通系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)城市化的快速擴(kuò)張。并以公共交通節(jié)點(diǎn)為中心，建立商業(yè)商務(wù)文化教育居住為一體的城區(qū)。拉德芳斯、日本銀座、紐約曼哈頓，皆由TOD模式快速發(fā)展而來。全國5座綠地之窗推廣語：推廣語：都市樞紐都市樞紐 CBD CBD生活生活 中國TOD城市新中心位于高鐵或城市大型交通樞紐旁，含住宅

16、、商業(yè)、辦公酒店等綜合體。（商辦類占50%以上）綠地之窗品牌內(nèi)涵： 推開一扇窗，立刻與世界同步！以中國城市交通樞紐為核心的地產(chǎn)復(fù)合集群，這就是綠地之窗綠地之窗關(guān)鍵詞：中國都市未來、復(fù)合集群、樞紐中心、中國都市未來、復(fù)合集群、樞紐中心、TODTOD開發(fā)開發(fā)綠地之窗品牌形象都市樞紐都市樞紐 CBD CBD生活生活中國TOD城市新中心綠地之窗品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)綠地之窗品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 序號序號項(xiàng)目名項(xiàng)目名事業(yè)部事業(yè)部1鄭州綠地之窗中原2徐州綠地之窗淮海3南京綠地之窗蘇南4荊州綠地之窗武漢5呼和浩特綠地之窗西北綠地之窗項(xiàng)目效果圖展示：鄭州綠地之窗徐州綠地之窗南京綠地之窗荊州綠地之窗呼和浩特綠地之窗商辦綜合體品牌

17、手冊商辦綜合體品牌手冊推廣語：世界級大都會生活圈推廣語：世界級大都會生活圈綠地“新都會”是以世界都會生活為藍(lán)本，集約SHOPPINGMALL、公寓、寫字樓、酒店、景觀等都會型全業(yè)態(tài)，致力于構(gòu)筑具備完善城市機(jī)能的高端城市綜合體品牌。 “新都會”品牌，因循世界城市大都會發(fā)展方向，提出符合城市發(fā)展的、獨(dú)具前瞻性的完整規(guī)劃理念，創(chuàng)造時尚、繁華、多元、融合的都會生活方式，倡導(dǎo)24小時、一站式全新生活主張。 目前11座非城市中心區(qū)位，含區(qū)域性商業(yè)中心、標(biāo)準(zhǔn)或soho辦公、類住宅、中小型公寓和少量高端物業(yè)。綠地新都會品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)綠地新都會品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 序號序號項(xiàng)目名項(xiàng)目名事業(yè)部事業(yè)部備注備注1上海綠地梅龍鎮(zhèn)

18、新都會二部2北京房山綠地新都會京津3鄭州綠地新都會中原4常德綠地新都會長沙5貴陽綠地新都會云貴6南昌綠地新都會江西7揚(yáng)州綠地新都會蘇南8嘉興綠地新都會一部9重慶綠地新都會西南10南通綠地新都會蘇南11蕪湖綠地新都會安徽非母品牌綠地新都會項(xiàng)目效果圖展示：上海綠地梅龍鎮(zhèn)新都會鄭州綠地新都會北京房山綠地新都會常德綠地新都會綠地新都會項(xiàng)目效果圖展示：貴陽綠地新都會揚(yáng)州綠地新都會南昌綠地新都會嘉興綠地新都會綠地新都會項(xiàng)目效果圖展示：重慶綠地新都會蕪湖綠地新都會南通綠地新都會城 市 大 盤 品 牌 手 冊城 市 大 盤 品 牌 手 冊“大型城鎮(zhèn)系大型城鎮(zhèn)系”品牌升級品牌升級【綠地城】定位為綠地集團(tuán)產(chǎn)品線第

19、一母品牌，涵蓋國際花都、新都會、綠地21城、綠地之窗、綠地未來城、新里系等分支產(chǎn)品品牌。 【綠地城】品牌將在集團(tuán)原有“超高層締造專家”的基礎(chǔ)上進(jìn)一步詮釋世界500強(qiáng)實(shí)力，以“造城專家”概念演繹集團(tuán)品牌形象?！熬G地城綠地城”核心理念：核心理念： 在微型城市里，實(shí)現(xiàn)工作、居住、休閑、娛樂的自我循環(huán) 產(chǎn)城一體：集產(chǎn)業(yè)、居住、公共配套、公共服務(wù)于一體的綜合城鎮(zhèn)； 智慧城鎮(zhèn)：創(chuàng)造科技建筑、打造智慧服務(wù)平臺、構(gòu)建智慧產(chǎn)業(yè)合作圈； 低碳環(huán)保：開發(fā)綠色建筑、創(chuàng)建綠色城鎮(zhèn)，縮短出行距離，節(jié)能減排； 節(jié)約集約：土地的集約化利用，能源的節(jié)約型利用?！熬G地城綠地城”涵蓋業(yè)態(tài)：涵蓋業(yè)態(tài)： 綠地城=大型綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)（25

20、%)+企業(yè)商務(wù)區(qū)(15%)+生態(tài)居住區(qū)(40%)+商業(yè)配套區(qū)(10%)+文化娛樂區(qū)(5%)+酒店配套區(qū)(5%)。 完成從單一居住功能為主的大型城鎮(zhèn)向復(fù)合型功能完善的新型城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)變。 目前全國有5個綠地城項(xiàng)目三、品牌形象展示“綠地城綠地城”品牌整體形象品牌整體形象 推廣語： 見證世界見證世界500500強(qiáng)力量強(qiáng)力量 締造城市新中心綠地城品牌形象“綠地城綠地城”業(yè)態(tài)形象詮釋業(yè)態(tài)形象詮釋“綠地城綠地城”業(yè)態(tài)形象詮釋業(yè)態(tài)形象詮釋綠地城品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)綠地城品牌項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 序號序號項(xiàng)目名項(xiàng)目名事業(yè)部事業(yè)部備注備注1南充綠地城西南2太倉綠地城一部3蘭州綠地城西安4成都綠地城西南5武漢綠地城武漢綠地城項(xiàng)目效果圖展

21、示：南充綠地城蘭州綠地城太倉綠城城成都綠地城綠地城項(xiàng)目效果圖展示：武漢綠地城城 市 住 宅 品 牌 手 冊城 市 住 宅 品 牌 手 冊綠地“新里”同源于“海納百川，東西合璧”的海派文化，是從上海石庫門與新式里弄人居文化發(fā)展而來的，專為城市中產(chǎn)階層量身打造的中高端居住品牌。 “新里”品牌植根于中國傳統(tǒng)文化，充分尊重時代特征，有機(jī)結(jié)合現(xiàn)代國際人居理念、海派文化與地域文脈的建筑藝術(shù)，創(chuàng)意性的滿足城市中產(chǎn)不斷變化的生活方式、精神需求、文化追求和個性意識，始終將傳統(tǒng)居住文化與現(xiàn)代科技新成果相結(jié)合，以高質(zhì)量的居住智慧構(gòu)筑濃郁文化特色的國際品味宜居?！靶吕铩逼放剖菍χ形魑幕肺坏纳顚油诰?，融入綠地集團(tuán)對人居空間、環(huán)境和氛圍的獨(dú)特理解，是對當(dāng)代中產(chǎn)階級生活需求的完美詮釋，更是一種時代精神的弘揚(yáng)。推廣語：生活的藝術(shù)推廣語：生活的藝術(shù)新里品牌歷程新里品牌歷程石庫門的誕生19實(shí)際末，西式浪潮大量涌入上海。在中國傳統(tǒng)四合院基礎(chǔ)上吸收江南居民與西式建筑特色，中西合璧的石庫門住宅應(yīng)運(yùn)而