三維廣告腳本集錦（13篇篇篇經(jīng)典）

1、 “天利仁和三維影視宣傳片腳本創(chuàng)意解讀人文、地理、風(fēng)景、建筑、景觀、管理決定著樓盤的賣相。為城市居民營造完美的生活社區(qū)是天利國際追求的目標(biāo)。房地產(chǎn)三維動畫的作用：是將未成形的房產(chǎn)工程利用電腦特技和三維動畫進(jìn)行模擬影視，通過對每一個優(yōu)勢環(huán)節(jié)的細(xì)致刻畫，形象生動而直觀逼真地為觀眾描繪該工程建成后的效果，更深層次地向目標(biāo)受眾描繪一種浪漫美好生活，從而引導(dǎo)理性的房地產(chǎn)消費者，獲得他們的認(rèn)同和共鳴，從而到達(dá)我們的最終目的直接促使銷量攀升。因此，首先要弄清楚三個問題：誰是我們的客戶？他們想要的是什么？我們的產(chǎn)品如何能打動他們？“天利仁和目標(biāo)客戶群為：A以漳州為主，漳州下轄縣區(qū)欲在市區(qū)定居或投資的成功私營企

2、業(yè)者B漳廈及周邊地區(qū)行政事業(yè)單位的高級公務(wù)員及注重生活質(zhì)量的金領(lǐng)族C廈漳泉及周邊二次置業(yè)者及閩南地區(qū)的投資買家D旅居漳廈地區(qū)的臺港商人等這些目標(biāo)客戶群體的消費習(xí)性是:漳州本市及下屬轄區(qū)的目標(biāo)消費群 注重實效、豪爽、講親情關(guān)系，受口碑影響較大。不太考究所謂的紳士風(fēng)度，好講面子，追求榮譽與地位，擁有廣闊的胸襟和吞吐新事物的氣度。對住房有著實用主義的心理品質(zhì)是關(guān)鍵，他們重視生活質(zhì)量，認(rèn)為戶型的實用面積、交通環(huán)境及小區(qū)的設(shè)施配套是生活的重要局部。他們選購住宅非常重視品質(zhì)，大多傾向于有實力的品牌，追求居住的平安、便捷與舒適性。旅居漳廈地區(qū)的臺港商人及廈門投資買家 有貴族氣質(zhì)，氣度雍容，對生活質(zhì)量要求較高

3、，喜歡時尚，前衛(wèi)、注重與身分、地位相符的價值識別，有較強的崇洋情結(jié)，追求與世界居住同步的品質(zhì)空間。對住房有著唯美心理風(fēng)格最重要他們講究生活品位，認(rèn)為住房是生活哲學(xué)，反映個人的生活態(tài)度。他們通常學(xué)歷與收入相對高。選房非?？粗仫L(fēng)格，這其中包括樓宇的整體建筑、園林景觀設(shè)計，期望品牌與個人風(fēng)格的一致。 如何用三維動畫打動我們的目標(biāo)消費者、客戶群：1、首先，我們要明確“天利仁和的工程情況。通過對本案材料的解讀，我們可以知道：“天利仁和工程，屬國內(nèi)一流的高尚人文生活態(tài)社區(qū)。工程用地總面積為18公頃，總建筑面積80余萬平方米，總投資超過35億元人民幣。天利仁和的品牌定義是：歐式至尚品質(zhì)生活。2、接著，我們要

4、找到天利仁和品牌所具有的最大的優(yōu)勢是：l 福建唯一的橋水園林全生態(tài)社區(qū)；l 歐式新古典主義高尚建筑；l 大型多功能尊貴會所；l 完善的設(shè)施配套，“金鑰匙、白手套的高端物業(yè)效勞模式；l 優(yōu)越的地理位置；l 來自享譽全球的美國WY國際設(shè)計公司的總體設(shè)計規(guī)劃；l 提出了居住島理念、橋水人家理念、空中棧橋理念、靜態(tài)建筑與動態(tài)景觀相融理念等一系列國際領(lǐng)先的規(guī)劃及開發(fā)思想和充分表達(dá)人居環(huán)境的高度和諧相融的至尚境界。3、影片的定位：由于目標(biāo)消費群結(jié)構(gòu)復(fù)雜，增加了品牌推廣的難度，因此，本次傳播將把將牢牢緊扣“天利仁和輸出的“福建第一、漳州唯一的品牌品質(zhì)，將“天利仁和的品牌制高點牢牢地鎖定在漳夏地區(qū)，實現(xiàn)與該地

5、區(qū)其它樓盤進(jìn)行成功的切割。用在漳州建造新城的開發(fā)新概念改變漳州現(xiàn)有生活方式，即改變生活、標(biāo)志漳州。奠定“天利仁和在海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中唯一的領(lǐng)導(dǎo)者地位。 影片結(jié)構(gòu) 影片總體基調(diào)：樹立尊貴非凡、氣度雍華，大氣穩(wěn)重的品牌調(diào)性。 時長：待定 影片一共分為六個篇章：第一篇章 【形象導(dǎo)入篇】表現(xiàn)內(nèi)容: 用精練優(yōu)美的語言簡介 “天利仁和一種充滿人文關(guān)心的原生態(tài)生活，用大觀景的建筑風(fēng)格、景觀配套所呈現(xiàn)的“天利仁和國際化的檔次與功能同人的和諧互動，展現(xiàn)出一種新生活方式的居住理念。三維動畫演繹工程LOGO，字幕出片名:【居于至尚 天利仁和】第二篇章 【至尚生活，引領(lǐng)時代的風(fēng)向標(biāo)】表現(xiàn)內(nèi)容：尚即高尚，是一種文化氣息，

6、是一種心理崇向。此篇將“至尚生活比喻成出絢麗多姿的舞蹈，魅力非凡、一頂顯赫一世的皇冠，尊貴無比、一幅風(fēng)情萬種的畫卷，快活寫意。它走在時代的前沿，先人一步領(lǐng)略成就我們要將品質(zhì)生活成為一種意識形態(tài)，一種潮流，一種信仰，讓至尚生活成為城市精英的新潮生活方式，相信至尚之上的生活就是天利仁和。第三篇章 【至尚，是一種奢華的生活態(tài)度】表現(xiàn)內(nèi)容：“天利仁和聚集了歐洲最高尚、最有品位的元素，我們影片那么要以不同的文化主題聚集目標(biāo)受眾的目光，通過系列表現(xiàn)高尚生活元素的產(chǎn)品文化進(jìn)行演繹，如咖啡、紅酒、香水、沙龍、會所等，將居住島理念、橋水人家理念、空中棧橋理念、靜態(tài)建筑、動態(tài)景觀相融理念等一系列國際領(lǐng)先理念與天利

7、仁和的“至尚生活核心理念完美對接，用品質(zhì)生活引導(dǎo)生活方式，讓至尚成為目標(biāo)精英一致尊崇的潮流。第四篇章 【至上建筑，穿越時空的永恒記憶】表現(xiàn)內(nèi)容：通過比薩斜塔、埃菲社鐵塔、哥特式教堂等歐式建筑類比的差異性傳播方式，引起品牌聯(lián)想；建立品牌與至上建筑的品質(zhì)相關(guān)度，提升品牌價值。通過大量三維動畫模擬，將天利仁和的藝術(shù)化、人性化的戶型空間、建筑物展示給觀眾，并巧妙地表達(dá)高品質(zhì)的建筑配件，讓觀眾在具體的視覺體驗下情不自禁地愛上天利仁和。第五篇章 【西岸，至尚生活傾情上演】表現(xiàn)內(nèi)容：本影片要展示的是“天利仁和的各項完善的配套設(shè)施、優(yōu)越的地理環(huán)境和高品質(zhì)的效勞，實力雄厚的“天利仁和讓業(yè)主在享受漳州老城區(qū)完善生

8、活配套的同時，自身的社區(qū)配套如尊貴會所、全智能電子安防系統(tǒng)，優(yōu)質(zhì)物業(yè)等為業(yè)主提供了舒適、平安、信賴的生活環(huán)境。讓客戶了解“天利仁和居住品質(zhì)更顯尊貴與優(yōu)越，品味到上層社會生活的價值表達(dá)和被尊崇的生活感受。字幕：建筑長板：歐洲新古典主義建筑，超越夢想的至尚空間景觀長板：橋水藝術(shù)園林，回家就是享受一次浪漫的歐洲之旅配套長板：多功能五星級會所，尊榮生活全景展現(xiàn)。戶型長板：超大戶型，270度弧形0大飄窗，一覽無敵江景物業(yè)長板：臺灣式貼心管家物業(yè)效勞，關(guān)心就在身邊第六篇章 【升華篇】表現(xiàn)內(nèi)容: 天利仁和， 至上生活， 悅?cè)A房產(chǎn)，實力鉅獻(xiàn)。用精煉大氣的語言和唯美觀大氣的畫面對本案進(jìn)行升華。蘭山庭院三維動畫腳

9、本鏡頭腳本 依山而筑，風(fēng)景讒和。漫步小徑，矚目幽蘭。窗下親水長廊上，攜手私語自然里。荷花塘面九曲庭，落奕撫弦音逝水。蘭山庭院，山水融融。順泰房產(chǎn)，傾力鉅獻(xiàn)。蘭山庭院把尊貴獻(xiàn)給生活。鏡頭內(nèi)容跨度比擬大，主要是適應(yīng)鏡頭的切換和銜接。為了更好的表小區(qū)設(shè)施、景觀、配套等等。寶湖山莊電視廣告創(chuàng)意腳本鏡號Shot Number畫面Picture解說Narration音響效果music sound effects長度Length1遠(yuǎn)景鏡頭緩緩掃過煙霧籠繞的山群。字幕：東莞寶山舒緩輕幽的古箏聲似乎自天邊而來2秒2遠(yuǎn)景鏡頭轉(zhuǎn)向澄澈如鏡的寶湖。(轉(zhuǎn)+全)鏡頭從寶湖邊由寶湖轉(zhuǎn)向郁郁蔥蔥的青山。字幕：東莞寶湖一個古老

10、的故事,傳說這里是天生的芙蓉地。舒緩輕幽的古箏聲5秒3遠(yuǎn)景鏡頭轉(zhuǎn)向半山間隱隱約約的別墅,由遠(yuǎn)至近.切近景,寶湖山莊入口大門,由過拉近。抑揚頓挫寶湖山莊，集天地之靈，日月之精的長生芙蓉寶地。字幕：天地靈氣 山水家園寶湖山莊舒緩輕幽的古箏聲變漸小。7秒4遠(yuǎn)景沿大門馬路向內(nèi),鏡頭轉(zhuǎn)向主題園林，(切)松林石徑,(轉(zhuǎn))寶泉疊瀑如銀練般流淌(轉(zhuǎn))寶泉連珠沿楊柳依依的堤岸蜿蜒東流大手筆的規(guī)劃，水景主題園林與自然山水和諧相融，適合養(yǎng)生居住的風(fēng)水寶地。古箏聲漸漸歡快10秒5近景從堤邊轉(zhuǎn)向半山間的別墅，由全貌拉向大門，轉(zhuǎn)獨立車庫、私家花園切寬敞的陽臺及天臺。每幢別墅都設(shè)有私家花園、獨立車庫、寬敞的陽臺、天臺，港式

11、洋房，一梯兩戶，前后陽臺，戶戶朝南。歡快的古箏聲10秒6遠(yuǎn)景近景轉(zhuǎn)向網(wǎng)球場網(wǎng)球場歡快的古箏聲2秒7遠(yuǎn)景近景切高爾夫球場高爾夫球場歡快的古箏聲2秒8切游泳池。游泳池歡快的古箏聲2秒9轉(zhuǎn)會所內(nèi)的健身房健身房，頓完善的娛樂設(shè)施讓您隨時休憩身心歡快的古箏聲4秒10遠(yuǎn)景近景鏡頭轉(zhuǎn)，從中英雙語幼稚園大門推向園內(nèi)各項設(shè)施。高標(biāo)準(zhǔn)中英文雙語幼兒園歡快的古箏聲3秒11轉(zhuǎn)小區(qū)內(nèi)的保安切房間的可視紅外對講系統(tǒng)，轉(zhuǎn)家居安防系統(tǒng)切巡更系統(tǒng)，紅外線攀爬系統(tǒng)。周到、細(xì)致的管理歡快的古箏聲10秒12遠(yuǎn)景+全山水中的寶湖山莊全景。寶湖山莊，一個至 口巖 港人養(yǎng)生休閑的山水家園歡快的古箏聲漸隱3秒?望河麗景?形象片影視廣告CF腳

12、本Client/客戶：望河麗景Title/片名：?美好生活?Length/長度：13分鐘Appeal/訴求：追求美好新生活Manufacture/制作：素材 三維 視頻素材 合成Music/音樂： 待定Script/腳本：創(chuàng)意：陳慶腳 本 闡 述我們奮斗，我們努力，我們堅持不懈的為著各自的夢想而前進(jìn)，當(dāng)我們勞累了一天之后，當(dāng)我們獲得成功時，多想能有一個安靜、舒適而又浪漫溫馨的家。家，在現(xiàn)代生活中，再也不是一個僅僅只能提供擋風(fēng)遮雨和休息的場所。如果說，經(jīng)濟適用房關(guān)注的是中、低層人民的生活，那么，作為一個高檔住宅小區(qū)，現(xiàn)代化、智能化、人性化以及環(huán)境的好壞都將是他最重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。通過對蘭州現(xiàn)今購房

13、者的調(diào)查分析，我們認(rèn)為，以中、高檔住宅小區(qū)所面對的購房者為例，購房者的結(jié)構(gòu)相比以前有了新的變化，購房主體呈現(xiàn)多元化、年輕化、高學(xué)歷的趨勢。而這樣的人群喜歡享受賦有現(xiàn)代感的快節(jié)奏、高質(zhì)量的生活。相對于房價而言，他們更關(guān)注的的是與住宅小區(qū)相配套的文體娛樂設(shè)施，小區(qū)內(nèi)整體的智能管理以及小區(qū)內(nèi)外的綠化、交通。另外，本案是結(jié)合小區(qū)正處在樓盤銷售的中后期這一現(xiàn)實情況而做的，所以，這就要求在創(chuàng)意中不能象前期的宣傳一樣，干巴巴的羅列一些枯燥的數(shù)據(jù)供購房者參考；而應(yīng)該將品牌戰(zhàn)略的差異化營銷作為訴求的重點。這個10分鐘的形象片就是以詩意化的散文形式，將這一訴求重點娓娓道來。但也不是簡單的去訴說，而是把側(cè)重點放在了

14、情感的訴求上，以期能夠與購房者產(chǎn)生感情上的共鳴。首先，從房屋的變遷中引出他的功能，反面的求證了一個好的住宅小區(qū)他應(yīng)具備的各種設(shè)施、他應(yīng)該是怎樣的、他的重要性。其次，將人性化、科技化以及古代文化的思想注入到小區(qū)的整體理念當(dāng)中去，將溫馨、浪漫、舒適的感覺貼身傳達(dá)給受眾。再次，把四合院和現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合起來；把黃河淵源流長文化和現(xiàn)代生活結(jié)合起來，給購房者一種全新的住房理念。最后，針對本片播放的時間以及購房者當(dāng)時的心態(tài)，我們對“望河麗景的每一個特點都換用了不同的語言和畫面，從不同的角度去反復(fù)的強調(diào)說明，力求能夠在購房者的心中留有印象，從而為沒有購房意圖的消費者打造購房理由，把消費者已有的購房意圖變成傾向性

15、的購置行為，在消費者心中樹立一個良好的品牌形象。從化云星地產(chǎn)夏日港灣影視專題文案腳本繽紛南國三維動畫片的鏡頭腳本構(gòu)建人生感悟：鏡頭一：天空中一群自由翱翔的白鴿由近及遠(yuǎn)，由清晰到模糊的視覺張力來渲染人類本能的安家心愿工程描述：鏡頭二：空中滑翔的飛機側(cè)身從一片湖岸掠過由小到大，由高到低，先聞其聲，后見其形俯瞰整個社區(qū)，從而出現(xiàn)社區(qū)鳥瞰圖，最好畫面綠色蔥蔥，水岸長廊，高樓大廈從規(guī)模上給人一種磅礴豪邁的氣勢感。鏡頭三：沿飛機穿行的路線，視線閑游于社區(qū)主干道，出現(xiàn)小區(qū)近距離組團(tuán)概概況，并突出建筑物的風(fēng)格和外立面彰顯時尚、尊貴、大氣形象交通描述：鏡頭四：通過的藝術(shù)手法將靜態(tài)的景觀鳥瞰圖變成向中心會聚的光暈

16、圓圈，虛化過度到交通描述從平面上展示社區(qū)的黃金地段與區(qū)政府的零距離，財富廣場、元一、清溪森林公園，董鋪水庫、區(qū)政府大樓、CBD、火車站、汽車站等，由一條公交穿行于燈火通明的五里彩虹立交橋，快鏡頭過度到社區(qū)門口，出現(xiàn)多條公交線路，展示交通便利的買點社區(qū)門前的繁華夜景景觀描述：鏡頭五：通過繽紛南國的標(biāo)志蝴蝶飛行的軌跡，過度到繽紛南國大門全景進(jìn)入社區(qū)，進(jìn)行景觀展示蝴蝶在景觀展示過程中始終出現(xiàn)，并主導(dǎo)視覺流程，花前群蝶環(huán)繞，風(fēng)情萬鐘的棕櫚樹交融著泉水潺潺的小溪，池畔里自得自樂的魚兒歡快的逐戲，池畔邊有漫步的游人，鏡頭再回到音樂流淌的音樂廣場。戶型描述：鏡頭六：從景觀中飛出的蝴蝶到建筑物，由低到高再從玻

17、璃飄窗中進(jìn)入戶型空間，客廳、廚房、臥室依次展示，營造一種安詳、幸福、溫馨、舒適居住氣氛。社區(qū)與周邊生活配套描述：鏡頭七：一對浪漫的情侶駕車在商業(yè)街游歷，白天商業(yè)街全景掃描，漸漸過度到夜景，街邊的行人和夜晚整個街區(qū)的特色景觀。鏡頭八：合家福購物超市一特色鏡頭，銀行、郵局、醫(yī)院、菜市場建筑圖片藝術(shù)處理的剪接畫面。三聯(lián)供描述：鏡頭九通過的藝術(shù)手法，虛化過度空中一滴晶瑩剔透的露珠從一片生機盎然的綠葉上遙遙欲墜，過度到園區(qū)空氣彌漫的溫泉，再過度到室內(nèi)，從空調(diào)里散發(fā)出的冷氣像電磁波一樣向四周輻射，整個房間里的盆景給人一種涼爽的感覺。物業(yè)描述：鏡頭十：一位西裝革履的成功人士駕車穿過水聲潺潺的池畔，音樂流淌的

18、廣場到達(dá)社區(qū)門口，服裝整齊的物管人員嚴(yán)肅的敬禮，親切的微笑展示社區(qū)的平安、文明環(huán)境。社區(qū)周邊教育配套描述：鏡頭十一：一群天真爛漫的孩子在由鮮花鋪設(shè)的陽光大道上奔跑，城建公司與壽春中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)在開學(xué)典禮上的真摯握手畫面，整齊劃一，窗明桌潔的教室以及校園輕松活潑的一角，再到父母在公園逗兒童嬉戲的感人場面，再過度到一朵含苞欲放的蓓蕾。繽紛南國帶給人的感受；鏡頭十二：一泓碧水上矗立一座古老而幽靜的石橋，石橋上有情侶的身影遠(yuǎn)景鏡頭，背景是茂樹叢林，過度到這對情侶漫步于群蝶環(huán)繞的水景長廊中，背景音樂是鳥語盈盈的大自然純真氣氛通過藝術(shù)處理過度到一個大雨磅礴的雨天，天空灰蒙蒙的凸顯建筑的一角，閃電與雨水聲攪合在一

19、起畫面處理最好色調(diào)深些彰顯一種時空感和品位感。過度到公園一角的三口之家沐浴在雨后陽光的幸福中顯露出的喜悅，給人一種對生命的熱愛，對生活的向往。一個寂靜的場面只有五彩繽紛的蝴蝶在花從中嬉戲。影片標(biāo)版：鏡頭十三：飛行的蝴蝶由動到靜，變?yōu)樯鐓^(qū)的標(biāo)志七彩生活，美麗人生過度到城建公司的標(biāo)志城建公司，傾力巨獻(xiàn)新荔枝灣十周年慶典廣告片文案珠江潮生碧花落，白鵝潭動荔林飛。白鵝潭，沙面島，素有珠江明珠之美譽，歷來是商賈巨富的游玩天堂。古時便成為廣州飲食之重地，各色美食云集于此，尤以粵菜最為著名，一時成為粵菜開展之風(fēng)向標(biāo)。當(dāng)時代的車輪駛?cè)胫袊?jīng)濟最為繁盛的二十世紀(jì)九十年代，在經(jīng)濟浪潮的催生下，粵派菜系，憑借其對“

20、食不厭精的孜孜追求和獨特的嶺南風(fēng)味，再次煥發(fā)出勃勃生機。在粵派菜系的復(fù)新中，1994年誕生的廣州新荔枝灣酒樓，在創(chuàng)始人謝國材先生的領(lǐng)導(dǎo)下，立足于傳統(tǒng)粵菜之根底，博采粵菜眾家之精華，歷經(jīng)十載之磨礪，贏得今日之芳香遍天下。彈指一揮十年間，新荔枝灣酒樓由當(dāng)初白鵝潭沙面島上的一家食肆開展成為今日之集團(tuán)式企業(yè)，旗下目前擁有20余家企業(yè)，1500余名優(yōu)秀員工，僅在餐飲業(yè)就擁有廣州市二沙島嶺南會、國際電子大廈、市長大廈、美心酒樓、沙面行豐酒樓與北京嶺南會新荔枝灣六家分店，年營業(yè)額近3億元，是廣州市享有“經(jīng)典品位，文化風(fēng)情美譽的高雅食府，并于2001年獲中國烹飪協(xié)會“中華餐飲名店榮譽稱號。新荔枝灣素以“弘揚嶺

21、南美食文化、創(chuàng)新演繹粵菜經(jīng)典為己任，企業(yè)創(chuàng)立之初，便以“荔枝灣激情，意為企業(yè)發(fā)祥于有著數(shù)千年美食傳統(tǒng)，孕育無數(shù)粵菜傳奇，濃縮嶺南美食文化精髓的粵派菜系發(fā)源地“荔枝灣，說明了企業(yè)對傳統(tǒng)粵菜經(jīng)典的傳承與延續(xù)；以“新字勵志，順應(yīng)天時，善用地利，融入人和，一方面立足傳統(tǒng)，取其精華，為我所用，另一方面與時俱進(jìn)、大膽創(chuàng)新，在傳統(tǒng)的根底上，更多的將現(xiàn)代人的飲食習(xí)慣和偏好融入企業(yè)的每一道出品中，創(chuàng)造出了與眾不同而又獨具魅力的新荔枝灣美食文化，成為嶺南美食新文化的引領(lǐng)者。進(jìn)入二十一世紀(jì)，新荔枝灣以新的價值取向和創(chuàng)新精神，逐步積累和開發(fā)了包括客戶關(guān)系管理、品牌營銷籌劃系統(tǒng)、出品專利與標(biāo)準(zhǔn)控制系統(tǒng)、物流供給系統(tǒng)、人

22、力資源開發(fā)與管理系統(tǒng)等一套完善的高檔中餐經(jīng)營管理體系，成功的實現(xiàn)了由酒樓企業(yè)向現(xiàn)代化餐飲集團(tuán)公司的過渡。目前，新荔枝灣以餐飲業(yè)為核心，涉及企業(yè)管理咨詢、經(jīng)濟貿(mào)易等多個領(lǐng)域，這種跨行業(yè)的經(jīng)營模式，打破了原有單一行業(yè)的開展限制，使企業(yè)在整體規(guī)劃上，能做到先人一步，在這一模式和理念的指導(dǎo)下，新荔枝灣的開展蒸蒸日上。 第二部、緣生：十年豪情意飛揚，眾人同心鑄大旗。十年的開展，十年的征途，一個“新字凝聚了新荔枝灣的創(chuàng)業(yè)和開展歷程以及所有新荔枝灣人的心血。新荔枝灣的“新，新在管理上。企業(yè)引入現(xiàn)代人力資源管理的先進(jìn)模式，建立了完善的“以人為本的人力資源管理體系。為提高管理和效勞水平，組建了新荔枝灣管理學(xué)院，

23、開辟了君蘭員工培訓(xùn)基地，對每一階層的員工進(jìn)行全方位的培訓(xùn)；學(xué)院常年舉行的EMBA培訓(xùn)，侯任班子培訓(xùn)，行政、營業(yè)、出品、效勞四條專線的任職資格培訓(xùn)，為企業(yè)的可持續(xù)性開展奠定了堅實的人才根底。伴隨著企業(yè)的成長，新荔枝灣的每一個員工也逐漸成長，成長為新荔枝灣這個大家庭的重要一員。在新荔枝灣文化的熏陶之下，每個新荔枝灣人都以新荔枝灣為榮，以新荔枝灣為傲。新荔枝灣人的這種強大的凝聚力、向心力，離不開企業(yè)對人才的挑選、培養(yǎng)與使用：新荔枝灣在內(nèi)部模仿市場運作，實行風(fēng)險抵押、競爭上崗、多元刺激，堅持“競爭留人、機制留人、風(fēng)險利益捆綁留人的原那么。而新荔枝灣創(chuàng)始人謝國材先生對人才的使用更有一番獨到的論述采訪謝國

24、材先生：“新荔枝灣，除了給員工更好的待遇之外，更注重對人才的使用，讓每個人都從自己心里認(rèn)可自己，認(rèn)可自己的工作，從而到達(dá)認(rèn)可自己的企業(yè)，愿意為企業(yè)付出自己的每一份力。為此，新荔枝灣在人力資源開發(fā)與管理上實現(xiàn)了一系列的管理創(chuàng)新，建立了“持證上崗、幫帶結(jié)對、科學(xué)評估、有償調(diào)動、能上能下、能進(jìn)能出、人崗相適、晉汰有章的用人機制。在這一機制的鼓勵下，新荔枝灣在各個領(lǐng)域都不斷有標(biāo)兵涌現(xiàn)：銷售標(biāo)兵，為給企業(yè)創(chuàng)造最大價值，自費聯(lián)絡(luò)客戶，最終讓客戶對企業(yè)的文化贊嘆不已；效勞標(biāo)兵，以店為家，以情待客，讓所有消費者為其鼓掌；還有更多的幕后工作人員，為企業(yè)的良性運作殫精竭慮。 新荔枝灣人在工作上的這種高度自覺性是離

25、不開企業(yè)平日對員工的教育和培訓(xùn)的，每個新荔枝灣人，從一進(jìn)入這個家庭，成為其中一員，就堅信：只要自己付出，就一定能夠成功。新荔枝灣人的這種自信是由內(nèi)而外，渾然天成的。為培養(yǎng)員工在工作中的自信，新荔枝灣對新進(jìn)來的員工采取“幫帶結(jié)對的師徒制，即每個新人都會由一位經(jīng)驗豐富的師傅帶著，并在實際工作中，向其傳授、講解工作應(yīng)該注意的方方面面，從而在最短的時間內(nèi)，讓新人適應(yīng)自己的工作；同時，新荔枝灣也注重對員工個人素質(zhì)和修養(yǎng)的培養(yǎng)，在工作之余，有豐富的文化活動陶冶員工的情操。這種對工作的自信，讓每個新荔枝灣人在工作中，既可獨當(dāng)一面，亦能與團(tuán)隊完美合作，讓新荔枝灣在事業(yè)的征途上無往而不勝。新荔枝灣的“新，新在出

26、品上。為傳承經(jīng)典，創(chuàng)新粵菜，新荔枝灣特別成立了粵菜研制中心，專門負(fù)責(zé)菜點的研制與出品品質(zhì)的監(jiān)控，每一款菜點都精益求精，力求做到盡善盡美，在新荔枝灣人的共同努力之下，短短十年的征途，新荔枝灣人鑄造了一面不朽的新派粵菜大旗，研制出了一系列享譽海內(nèi)外的粵菜新經(jīng)典：阿森鮑魚、謝家紅燒大群翅、阿瓊官燕、謝氏吉品鮑、龍女血燕、原煲龍虎鳳、嶺南鰻魚酥，色、香、味、形，無不俱全，使原來局限在老荔枝灣漁歌唱晚、荔影搖紅中的樸素風(fēng)味，煥然一新，成為無數(shù)食客的美食天堂。這一道道美食經(jīng)典，出現(xiàn)在我們面前時，卻經(jīng)歷了一道道嚴(yán)格的工序，從主廚師傅對菜式的介紹中我們可以略窺一斑：采訪各位大師傅在新荔枝灣人的努力之下，這里賓

27、客云集。無數(shù)食客爭相而來，為的就是一品新荔枝灣的各色美食。新荔枝灣的菜式，不僅保存了傳統(tǒng)粵菜的原味清淡、海鮮野味、老火靚湯的經(jīng)典特色；更“更材易質(zhì)、粗料精制、調(diào)味兼容、創(chuàng)新善變增加了對現(xiàn)代人的飲食和生活習(xí)慣的考慮。在食用時，既可品嘗到傳統(tǒng)粵菜的原滋原味，又符合現(xiàn)代人對健康生活的要求。新荔枝灣還不定期的推出新菜式，以創(chuàng)新來滿足客人不斷提升的生活品位，這也是新荔枝灣長盛不衰的生命所在。第三部、緣聚：一灣珠水，兩岸紅荔。畫中泛舟，歌吹相監(jiān)。新荔枝灣的“新，還新在效勞。每一個在新荔枝灣消費的食客，對新荔枝灣的感受都不僅僅是一家食肆，而是一個讓享受盡情蔓延的天堂。新荔枝灣的分店都座落風(fēng)景曼妙之地，鐘靈毓

28、秀；店內(nèi)裝潢、器皿擺設(shè)，無一不透露出濃郁的嶺南文化韻味；在這里享受是唯一的主題。你可靜坐鬧市中，聽山泉之音，賞游魚之樂；也可享清風(fēng)拂面，看風(fēng)起云落，荔林春景共珠江一色；新荔枝灣深信“出品引客，效勞留客之宗旨。精心炮制的每一道菜式，不單讓你獲得色、香、味的全面接觸，亦讓你切身感受新派粵菜的無限魅力，每一道菜式，就是一幅鮮活的藝術(shù)作品，讓每位食客嘆為觀止；而針對現(xiàn)代消費者注重享受的生活態(tài)度，新荔枝灣提出了“貼身式效勞的概念，通過專業(yè)的禮賓小姐，提供“一對一的完善、細(xì)致的效勞。在這一效勞理念下，每一個顧客，從一進(jìn)入新荔枝灣消費到消費結(jié)束，將有專人全程負(fù)責(zé)效勞，并保證讓您滿意，當(dāng)您再次走進(jìn)新荔枝灣時，

29、效勞員將按照您的喜好安排一切；新荔枝灣的這種效勞，早已通過企業(yè)文化熏陶，融入員工的每一個細(xì)微的動作，每一次真心的微笑之中，似春雨般悄無聲息，如暖陽般潤人心田，每一次的接觸，都讓您身心俱醉，醉在新荔枝灣的美景中，醉在新荔枝灣的美食中，醉在新荔枝灣的微笑中。第四部、緣續(xù)：新荔枝灣乘風(fēng)破浪演繹美食新篇章！開展壯大是每個企業(yè)的夢想，而創(chuàng)新那么是開展的原動力，作為新荔枝灣開展的靈魂，“新代表了新荔枝灣的精神和追求。對于新荔枝灣這只戰(zhàn)艦在未來的商海中如何航行，從新荔枝灣創(chuàng)始人謝國材先生對新荔枝灣的規(guī)劃中，我們可以略窺一斑：“新荔枝灣依托自己強大的品牌優(yōu)勢與追求卓越、競爭進(jìn)取的精神，將以誠記、順記、行美三個

30、管理公司為平臺，構(gòu)筑未來十年的開展藍(lán)圖，繼續(xù)把餐飲業(yè)做大、做深、做細(xì)，打造中國餐飲品牌；同時引進(jìn)更多的管理、技術(shù)方面的專業(yè)人才，逐步在全國實施三個各具特色的三角戰(zhàn)略，并向貿(mào)易、文化傳播等行業(yè)擴展，形成以餐飲業(yè)為核心的跨行業(yè)開展的綜合性企業(yè)！2004年的二沙島二期工程，預(yù)計投資1億2千萬，將其建設(shè)成為新荔枝灣文化交流中心，打造嶺南新美食文化。力求創(chuàng)新，成就了新荔枝灣昨日的輝煌；在新的世紀(jì)里，在新的機遇前，在具有遠(yuǎn)大戰(zhàn)略眼光的領(lǐng)導(dǎo)者的帶著下，追求卓越的新荔枝灣必能為員工創(chuàng)造更好的展示自我平臺，為消費者創(chuàng)造更多的經(jīng)典美食，為社會創(chuàng)造更大的價值，為自己創(chuàng)造更加輝煌的明天！粵派菜系將通過新荔枝灣之手，傳

31、承永續(xù)！時代春天形象宣傳片創(chuàng)意提綱注：1、制作方式可采用全三維的方式，亦可采用三維 拍攝的方式，具體視制制作本錢由開發(fā)商定奪；2、建議多采用三維動畫制作，這樣現(xiàn)代感強，既與本案定位相一致，更具現(xiàn)場感染力和說服力。北京長河灣房產(chǎn)工程影視短片水墨篇解說詞靜不再是一種奢求 其實，每個人都是一個行者。從在母親的攙扶下，蹣跚的邁出第一步，人似乎就無時無刻不在匆匆的趕路。為了趕路，先是在鞋上做文章，加厚了鞋底，隨后又在腳上做文章，用馬腳取代人腳再后來是公路加寬，火車提速一種又一種快餐添充了腸胃，酒吧的霓虹伴著刺耳的喧囂麻木著神經(jīng)貼著流行標(biāo)簽的盜版文化強奸著視線，鋼筋水泥的縫隙間品味著成功。太累了，也該到家

32、歇歇了長河灣，讓詩意靜靜的流過你的心田不用刻意去找婉約的南國，稍加留心，就可以發(fā)現(xiàn)南國的婉約就在家門前，院門外，就在那河畔婀娜的柳，河心靜靜的波。不用刻意去尋豪放的北國，一不留神北國的豪放就在雨后的陽臺，雪后的院落，就在窗外夜空眨著雙眼的星斗，或日間不斷變換著隊形的云朵。偶有三兩知音相聚于河畔的石桌石凳上，先品茗談古，再對酒當(dāng)歌。具象的大衛(wèi)，抽象的畢加索都可以下酒還有老莊的天人和一的詩意、“治大國如烹小鮮傳說。長河灣，讓色彩淡淡的溶入你的心境秀色可餐，盡在晝時的絢麗，夜間的水墨。極目久違的藍(lán)天，心曠神怡，心中想起的是奶奶剪的單色窗花，是爺爺扎的多彩風(fēng)車。醉心流淌的河水，沁人心脾，回味的是父親撈

33、回的透明河蟹，是母親采回的泛青山果。爬滿岸邊的鵝卵石，那一顆能孵化出孩子要的綠體恐龍，那一顆能裂變出自己童年夢里的金猴孫行者？飛架在河面的石橋，橋頭的白玉欄桿，記得春雨中的粉紅的杏花，大紅的油紙傘，油紙傘下的小姐、公子，丫鬟、書童，小碼頭處“哎奈一聲 搖櫓處漣漪淡綠，誰在唱“東邊日出西邊雨，道是無情卻有情站在堤岸的上綠油油的小草們，誰信手摘了幾朵小花插在頭上，深黃的、淺藍(lán)的、淡青的，跳舞的碟們、蜂們也在感懷，是李商隱的無題么？“身無彩鳳雙飛翼,心有靈犀一點通長河灣，讓音樂花瓣般漂在你的心河。逃離都市的喧囂，迎面而來的是靈動的靜。真正讓你覺得靜的不是無聲無息，而是水面漂著的水禽輕輕的一聲喚、空中

34、飛過的鳥兒的一句歌、枝頭不知是蟲是鳥的一個口哨。你幾乎可以聽見白發(fā)老人攜黃童小兒低低的細(xì)語，魚游動的聲音，水波紋向四處散開來的聲音，岸邊翠竹拔節(jié)的聲音，水面荷花綻開的聲音。如果說，晚風(fēng)吹過竹林、水流下石階是民樂系列，那鞋子敲在花崗巖鋪就小路上的踢踏舞般的聲音想必該算是美聲了吧。長河灣，都市里的新村莊萬科企業(yè)形象篇廣告信廣告“珍視生活本質(zhì)系列一、路燈篇最溫馨的燈光 一定在你回家的路上如果人居的現(xiàn)代化只能換來冷淡和冰冷那么它將一文不值我們深信家的本質(zhì)是內(nèi)心的歸宿而真誠的關(guān)心和親近那么是最好的人際原那么多年來我們努力營造充滿人情味的效勞氣質(zhì)和社區(qū)氣氛贏得有口皆碑的贊譽正如你之所見二、名樹篇再名貴的樹

35、 也不及你記憶中的那一棵越是現(xiàn)代生命的原本美好越值得珍惜我們深信雖然不斷粉飾翻新的名貴和虛華更容易成為時尚的標(biāo)簽但令我們恒久眷戀和無限回味的一定是心中最初的那一遍風(fēng)景多年來萬科珍視和努力保存一片土地上既有的人文財富以純粹的審美趣味引領(lǐng)時代潮流正如你之所見三、鵝卵石篇潮流來來去去 生活本質(zhì)永恒時至今日樸實無華的自然情趣也沒有半點貶值的跡象我們深信那是讓人內(nèi)心寧靜的永恒之美而怎樣的喧囂浮華與榮耀都終將歸于平常多年來萬科珍視自然給予的每一份饋贈努力營造充滿本質(zhì)美好的社區(qū)環(huán)境和人文氣氛正如你之所見西湖明珠頻道形象理念片創(chuàng)意思路西湖明珠頻道形象理念片創(chuàng)意思路發(fā)想思路： 杭州，山青水秀，人杰地靈。它那美麗

36、的傳說，動人的故事、三潭映月，西子湖畔，小橋流水人家，刺繡旗袍，越劇，美食無一不給人留下回味與夢想。杭州人以此為自豪，外地人為此向往旅游度假，來吧！感受這山川的秀美，湖水的清靈，文化的渾厚，人的嫵媚，感覺這自然與人的力量造就的一方天堂。 創(chuàng)意意念： 它給你展示山的秀麗，水的清柔；它帶給你渾厚的文化韻味，時尚魅力的前沿；它是自然的寵物，是人的智慧結(jié)晶；它更是你我對美好生活追求的媒介。 策略核心： 靈動之秀, 秀(SHOW)在你心，西湖明珠頻道 秀(SHOW)在你心，西湖明珠頻道 秀(SHOW)出你的魅，西湖明珠頻道 備選 西湖明珠，秀(SHOW)給你看 備選 如果用一個字形容一個城市，那么我會用

37、“靈來形容桂林，用“清來形容青島，用“雅來形容蘇州，用“秀來形容杭州。杭州的“秀眾所周知的，杭州的山秀，杭州的水秀，杭州的人秀，因此我們得出“杭州=秀 隨著英語的普及，中文的“秀又多了另外一個意思，它是“SHOW的音譯，譯為展覽展示的意思，因此我們得出“秀=SHOW 電視是一個展示的舞臺，電視頻道的作用就是向觀眾展示，因此我們得出“秀(SHOW)=西湖明珠頻道 你看到的山、水、小橋流水人家、亭臺樓榭秀 你聽到的傳說、文化、越劇秀 你嘗到的西湖龍井、西湖醋魚秀 你聞到的荷香、竹香秀 你觸摸到的絲綢、刺繡秀 你感受到的江南人的內(nèi)秀秀 創(chuàng)意通途： 方案一 A 創(chuàng)意原點: 靈動之秀,秀在你心.西湖明珠

38、頻道 杭州是一個充滿靈性的城市，無論是杭州的山、杭州的水還是杭州的人都充滿了靈氣，一草一木，一湖水一盞茶，均洋溢著靈動之秀 表現(xiàn)思路: 魚動 柳動 月動 墨動 茶動 舞動 律動 互動 心動 靈動之秀,秀在你心 創(chuàng)意表現(xiàn): 畫面:一沽清水，一尾魚，魚在水草與河卵石間悠悠的游動，魚尾輕輕一擺轉(zhuǎn)了個彎，水面蕩出層層漣漪。 字幕：魚動 畫面:西湖邊，入眼盡是如蔭綠柳，柳枝直垂到湖面上。風(fēng)起，柳枝隨風(fēng)而動。展現(xiàn)“柳浪聞鶯景觀 字幕：柳動 畫面:明月掛在涼亭的一角，映在如鏡的湖面上，柳枝輕點水面，蕩出一圈圈水韻，明月隨水韻輕輕波動?？蛇x景三潭印月或平湖秋月 字幕：月動 畫面：杭州碑林遠(yuǎn)景推近，特寫一石碑，

39、碑文“水光瀲滟情方好，山色空濛雨亦奇。欲把西湖比西子，淡妝濃抹總相宜。(疊畫)西湖邊一涼亭內(nèi)，文人墨客揮毫潑墨，特寫揮動的筆鋒，好一幅“淡妝濃抹總相宜的西湖風(fēng)光。 字幕：墨動 畫面:茶葉在透明的杯中打著轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)出一個綠色的旋渦，茶葉緩慢的落到杯底，新郎新娘將沖好的西湖龍井茶敬獻(xiàn)給長輩。展現(xiàn)杭州婚俗中的茶禮 字幕：茶動 畫面：水袖在畫面中拂過，斷橋上一著戲裝女子揮動水袖輕舞，水中倒影著她輕盈的身影，那是傳說中的白娘子在等待與相公重逢。 字幕：舞動 畫面：俯視杭州城內(nèi)，熙來攘往的人群，如水的車流，日與夜的交替，人們?yōu)閯?chuàng)造愉悅的生活而忙碌奔波努力工作著。快節(jié)奏展現(xiàn) 字幕：律動 畫面:一輛印有西湖明珠頻

40、道LOGO的節(jié)目轉(zhuǎn)播車停在足球場邊，場內(nèi)正在進(jìn)行一場劇烈的足球比賽，場邊電視臺的機位上，工作人員不斷調(diào)整著角度。整個場面的氣氛隨著賽事的變化而變化著，觀眾席上人們?yōu)橐粋€精彩的進(jìn)球而起立歡呼。字幕：互動 畫面:鏡頭拉出，以上畫面在電視屏幕中展現(xiàn)，正坐在電視機前的一家人，同時起身興奮著歡呼著，津津有味的觀看著。 字幕：心動 畫面:西湖明珠頻道LOGO演繹 定版 字幕: 靈動之秀,秀在你心，西湖明珠頻道 B 以杭州優(yōu)美景致為主要構(gòu)成元素，畫面中出現(xiàn)不同年領(lǐng)、不同性別的人物形象，表達(dá)頻道覆蓋面全，通過人物造型、時間等元素的變化來表達(dá)城市的開展、城市的韻味，反映頻道的開展、頻道的韻味。 創(chuàng)意表現(xiàn)： 畫面

41、：特寫西湖平靜的湖面，鏡頭拉開遠(yuǎn)處青山起伏。 畫面：遠(yuǎn)景斷橋之下輕舟劃過水波蕩漾。近景斷橋之上一優(yōu)雅女子手持花傘緩緩走過。 旁白/字幕：形 秀 畫面：中景仰望青翠環(huán)抱的雷鋒塔，特寫垂柳在風(fēng)中飄搖“柳浪聞瑩。 畫面：近景塔上一青衣，浮動水袖，畫面轉(zhuǎn)場戲院里看臺上正在出演?青蛇傳?。 旁白/字幕：聆 秀 畫面：穿行在閣廊之間，步入“曲院風(fēng)荷，特寫荷花嶄放露水欲滴。 畫面：中景雨后的竹林整齊翠綠，竹葉上掛著未干的水滴，隨風(fēng)輕動水滴落入雨后的水洼中濺起漣漪。 旁白/字幕：聞 秀 畫面：古式茶樓里幾游客在飲茶聊天。畫面轉(zhuǎn)場透過大酒店的櫥窗看到里邊一大餐桌上擺著各式杭州名吃，如“西湖醋魚等，色彩鮮艷。 旁

42、白/字幕：品 秀 畫面：青年人站在古式樓臺上，迎著拂面的清風(fēng)享受的樣子。老人坐在搖椅里悠閑的帶著小孩子在老院落里欣賞盛開的桂花，清風(fēng)吹過桂花飄落。 旁白/字幕：心 秀 畫面：反映杭州特色的現(xiàn)代與古典背景下，不同年齡、不同性別的杭州人，用杭州話向觀眾說著：秀在你心。 頻道標(biāo)版 定版 旁白/字幕：秀在你心，西湖明珠頻道 方案二 創(chuàng)意原點： 秀給你看，西湖明珠頻道 西湖明珠頻道的任務(wù)就是把杭州的城市之秀、山水之秀、人文之秀SHOW展示給觀眾欣賞，因此我們得出“秀給你看. 既表現(xiàn)出電視頻道的作用又彰顯頻道個性，與西湖明珠頻道大氣、時尚、個性、明朗的頻道風(fēng)格相一致。 表現(xiàn)思路： 將杭州城市及西湖的秀SH

43、OW給你看 將杭州文化的秀SHOW給你看 將杭州人的秀SHOW給你看 將西湖明珠頻道的秀SHOW給你看 創(chuàng)意表現(xiàn)： 畫面：西湖，夏日里接天蓮碧的荷花，隨風(fēng)輕拂的垂柳，一對戀人漫步湖邊，女孩一只手蒙住男孩的眼睛，另一只手在地上寫出“SHOW 畫面：茶舍，茶藝員為客人沖好一杯西湖龍井，茶葉在透明的杯中打著轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)出一個綠色的旋渦，茶藝員用手指沾水在桌上寫出“SHOW 畫面：小橋流水，一只小船悠悠蕩過，船上一個男子在凝望遠(yuǎn)方。雨巷，一個丁香般的姑娘撐著油紙傘走過，雨點落在地上，蕩出一圈圈水韻。室內(nèi)，一個人透過窗子看著窗外小橋流水和雨巷姑娘，他用手指在窗戶上寫出“SHOW 畫面：演播室，工作人員在忙碌的

44、工作著，演播室內(nèi)裝飾的十分眩目，但背景板卻是完全空白的，一個人走到空白的背景板前，刷刷的揮筆寫出“SHOW 畫面：背景板上的“SHOW通過三維動畫演繹，帶出一行字秀給你看，西湖明珠頻道，標(biāo)版 畫面：畫面拉出，三四個年輕人坐在沙發(fā)上正在看電視機上“SHOW的演繹 旁白：秀給你看，西湖明珠頻道 系列篇一 畫面：三潭映月遠(yuǎn)景逐漸推近。 字幕：靈動之秀 畫面：特寫三潭映月，畫面突然定格，鏡頭拉開畫面變成一張畫板，一男子將畫板不斷的擺弄著，終于選擇了一個他認(rèn)為最好發(fā)角度展示給觀眾看。 畫面：男子在畫板上寫上SHOW，得意洋洋的笑對鏡頭。 旁白/字幕：秀給你看，西湖明珠頻道 系列篇二 畫面：柳浪聞鶯遠(yuǎn)景逐

45、漸推近。 字幕：風(fēng)韻之秀 畫面：特寫柳浪聞鶯，畫面突然定格，鏡頭拉開畫面變成一張海報，一個人將海報不斷的擺弄著，終于選擇了一個他認(rèn)為最好發(fā)角度展示給觀眾看。 畫面：男子在海報上寫上SHOW，得意洋洋的笑對鏡頭。 旁白/字幕：秀給你看，西湖明珠頻道以此形式展開系列，可延續(xù)許多創(chuàng)意，如蘇堤春曉清雅之秀，曲苑風(fēng)菏婉約之秀等等 方案三 創(chuàng)意原點: 秀出你的魅，西湖明珠頻道 我們眼中的杭州可以用一個字來形容,那就是秀，這是一座秀外慧中的城市，山清水秀，人杰地靈，人稱世界上最美麗華貴的天城。明珠頻道作為外鄉(xiāng)電視臺，理應(yīng)成為展示杭州城市面貌，反映杭州城市內(nèi)涵的頻道。本創(chuàng)意從明珠頻道的頻道理念出發(fā)，圍繞秀(S

46、HOW)做文章。 SHOW(演出)是娛樂頻道的一個重要功能，是豐富人們文化生活的一個重要手段。我們把城市和頻道的特點相結(jié)合，把城市的文化底蘊與頻道的現(xiàn)代眼光相結(jié)合，并努力到達(dá)二者的有機結(jié)合。我們從美(風(fēng)光)味(美食)醉(文化)秀(城市)魅(頻道)幾個方面解讀和詮釋，爭取把城市與頻道的共同點表現(xiàn)的淋漓盡致，從而到達(dá)樹立頻道形象，宣傳頻道理念的目的。 創(chuàng)意表現(xiàn): 1.俯瞰西湖,如詩如畫的西子湖盡收眼底,令人心弛神往,聞名遐爾的西湖十景更是美不勝收. 2.步履其間,綿綿梅雨伴著瓣瓣桂花一起飄落,將人帶入一個夢幻般的人間天堂. 3.矗立船頭,舟行水上,斷橋下,蘇堤畔,追尋古韻遺風(fēng),重溫浪漫情懷. 字幕

47、/旁白:美不勝收 4.美食與美景交相輝映,一道道精美的菜肴使人獲得視覺與味覺的雙重享受. 5.皓潔的秋月當(dāng)空，月光湖水相融，杯光人影交織,構(gòu)成最迷人的晚景。 字幕/旁白:回味無窮 6.舞臺上,靈動的水袖在眼前舞動,思緒隨之飛揚.永恒的經(jīng)典在耳邊回蕩,心弦為之顫抖. 7.斜倚著窗,桌上一盞香茶,窗外細(xì)雨迷離,深沉渾厚的南屏晚鐘在蒼煙暮靄中回響，發(fā)人悠遠(yuǎn)的沉思,不知不覺間竟陶醉了. 8.小樓,深巷,落花,擦肩而過的哪個人似曾相識,回首張望,人卻已不在,落得黯然神傷. 字幕/旁白:醉憶江南 9.夜色中的杭州,華燈初上,花如海,人如潮,川流的車輛,耀眼的霓虹,會聚成一幅生機昂然的都市圖畫. 字幕/旁白

48、:錦秀杭州 10.西湖明珠頻道LOGO演繹. 字幕/旁白:魅力明珠 11定版 字幕/旁白：秀出你的魅，西湖明珠頻道盛天茗城三維籌劃腳本城市使人迷失了親切感和尺度感，這就是人們從當(dāng)初的地方遷走的原因。 美 規(guī)劃專家*景觀建筑師 A.波特菲爾德當(dāng)生硬的外廓線和龐大的建筑怪物充塞著城市，誰能夠不覺得恍惚無措？當(dāng)生活從不同的院落移植進(jìn)了千篇一律的高樓大廈，誰還能看得清自己的面孔？于是人們忙于為自己的城市尋找新的象征，廣場、鐵塔、摩天大廈然而這些只是外在的城市符號，既不屬于生活，也不屬于人文，為什么我們無法看到城市里人的狀態(tài)，無法感覺到城市里人的心情這些恐怕就是人們呼吁更真誠、更成熟的建筑文化出現(xiàn)的因素

49、吧。 建筑是世上最為冰冷沉重的物體，唯有“心向往之能夠賦予它生命力。胡同、四合院、飛檐、琉璃瓦、風(fēng)水學(xué)、四書五經(jīng)，國文精粹，這一切都已變成發(fā)黃的老照片，除了在不經(jīng)意翻起時會讓麻木的神經(jīng)抽搐一下外，根本上消失在國人的生活視線。越壘越高的鋼筋水泥盒子，讓人們抱怨接不著地氣，雖然衣食無憂，卻總覺得骨子里缺了點什么，活得日益蒼白，心慌氣短。復(fù)制、克隆歐美風(fēng)格，抑或跟隨“中國風(fēng)，賺得缽滿盤滿的都為數(shù)不少。盛天茗城地處東盟商務(wù)區(qū)居住版塊，與東盟各國使領(lǐng)館毗鄰而居，坐享各種一流設(shè)施配套，30萬規(guī)模領(lǐng)館級建筑，純生態(tài)生活空間，現(xiàn)代中式園林山水名宅，五大領(lǐng)先成熟品質(zhì)，它所追求的，不僅僅是復(fù)興現(xiàn)代人居，更是賦予現(xiàn)

50、代建筑以生命，使其融入現(xiàn)代生活，成為我們的城市，我們的生活的一局部濃縮為品牌推廣策略核心工程訴求：使館區(qū)、山水名宅、人居典范將“成熟、人文、品質(zhì)三位一體，提升工程形象及價值。成熟人文品質(zhì) 1、成熟： 這是關(guān)于目標(biāo)客群的根本功能訴求。只有生活配套成熟了，才能解決業(yè)主的后顧之憂，同時配套是鳳嶺南的重要需求，盛天茗城的成熟地段、交通網(wǎng)、成熟生活天地、以及品牌日臻成熟的信任感，這些都是工程較于其它競爭對手最大的優(yōu)勢之一，消費者在該地區(qū)選擇時，成熟無疑是最能打動他購置的決定性因素之一。 2、品質(zhì)： 這是關(guān)于目標(biāo)客群的核心向往訴求。人們早已厭倦喧囂擁擠的城市中心，對空氣清新、環(huán)境優(yōu)美的天地早已無限向往，如

51、果身處繁華還可以依山水而居，那一定是其心中最完美不過的理想畫面。以坡地、山水園林和領(lǐng)銜南寧人居典范作為品質(zhì)的符號，無疑最能挑動客群向往理想人居的那一根心弦。 3、人文： 這是關(guān)于目標(biāo)客群的心靈共鳴訴求。人文主要表達(dá)為人文景觀和人文韻味。人文景觀，挑動的是中產(chǎn)階級對溫馨家園情牽的最柔處，這也是人居的終極回歸；人文韻味，是由社區(qū)人文溢發(fā)出來的審美體驗，使生活變成一種風(fēng)情、一種品味。它是中產(chǎn)階級最為寄情的精神境界，必然在最高處為人所景仰、心醉。根于此，影片主題已呼之欲出：山水深處，難得成熟創(chuàng)意詮釋： 山水深處，把人的聯(lián)想由城市帶入到桃源般的坡地園林山水天地，并流露出悠然情調(diào)的山水名宅人文生活； 難得

52、成熟，與上一句一氣呵成，交代了在南寧鳳嶺南，此地是難能可貴的成熟社區(qū)，這既表達(dá)了差異性競爭策略，也解決了客群在該片區(qū)擇居的最大后顧之憂。整體影片感覺：越過繁華，但見如畫棟的樓宇與山水錯落輝映一個生活在別處的純美境地，引人無限憧憬。往之，映像成熟，成熟所在，溫情融融；成熟所到，閑情散散；成熟所往，風(fēng)情種種。眼睛也愛旅行，直到今天才覺察。自然也有靈犀，直到此時才發(fā)現(xiàn)。心也要靠岸，來此之后才醒悟。山境、國際、家天下山水深處，難得成熟分鏡本腳本總時長60秒 畫面通過男人、女人和孩子，對時間和空間的感受來傳達(dá)純生態(tài)和成熟品質(zhì)。鏡號畫面旁白音效字幕1黑起，特效出LOGO特效出字幕：盛天茗城2畫面翻開，特寫，水滴葉上，“丁冬一聲輕響，叫醒萬物，盛天茗城在晨風(fēng)中醒來在這個城市，盛天同期聲，水滴的聲音3水滴滑落，葉子舒展，鏡頭推進(jìn)，特效看葉子脈絡(luò)延展，幻化本案區(qū)位圖越過繁華，小提琴演奏?楊柳?抒情音樂尊踞南寧東盟商務(wù)區(qū)居住版塊， 4周邊配套在葉子上鮮活生長，畫面綠意濕潤，轉(zhuǎn)場。但見如畫棟的樓宇?楊柳?抒情音樂毗鄰東盟各國使領(lǐng)館5近景，陽光下林間一片葉子飄然入畫，鏡頭隨葉子跟進(jìn)，不遠(yuǎn)處，樓房掩映在翠林下，近處水流淙淙。與山水錯落輝映?楊柳?抒情音樂30萬規(guī)模領(lǐng)館級建筑，尊貴沉著6水邊草坪上幾個孩子在搶著一個皮球，皮球滾下坡地