2022年標準版裝修合同書范本

1、第14頁 共14頁2022年標準版裝修合同書范本合同編號:_2022年標準版裝修合同書范本 溫馨提示：本合同示范文本只是提供應當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據詳細實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！如何正確簽訂 【關鍵詞】：p 】：一：合同公章 簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方.注意聯絡方式一定要寫清楚(如圖1)，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的過失.(如圖2)假如

2、不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明.如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比擬完好的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的費事，而且可以找到確切的責任承當者.【關鍵詞】：p 】：二：明晰報價 說完合同蓋章、主體身份確認的問題，下面我們來講一下中詳細事項應該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價，混淆材料籠統(tǒng)報價，混淆概念多算費用.簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價.比方：只說五金件總價多少錢，并沒有說明五金件詳細用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質賺取差價.此外，還會炮制一些不詳細或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主.業(yè)主在簽

3、訂合同時候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細詢問清楚，并且明確標明.【關鍵詞】：p 】：三：一個都不能少 對于裝修過程中材料的增減情況一定要提早寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預算.假如在施工的過程中，因為施工工程的增減或其他因素，須對原合同進展變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認.特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書面文件一定要齊全，經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件.業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好，不要喪失了，另外消費者應把以上三項

4、文件及支付費用的單據妥善保存.裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是防止家裝糾紛的.因此，簽訂家裝合同時一定要在全面考察市場價的根底上，對于裝修流程、所需建材、詳細價格、根本工藝等都要有一個大致理解，對協(xié)商到的設計和施工都要寫入合同或補充協(xié)議里，做到細致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除.業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細理解情況，切不可忽略大意，可以多問問有經歷的人和裝修過來人，確保合同簽訂萬無一失.裝修合同標準范本(1) 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_住所地址：_聯絡 ：_承包方(以下簡稱乙方)：_單位名稱：_營業(yè)執(zhí)照號：_法定代表人：_聯絡 ：_委托代表人：_聯絡 ：_設計負責人：_聯絡 ：_根

5、據中華人民共和國經濟合同法，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行.第一條 工程工程甲方委托乙方承當以下工程設計任務：工程名稱：_工程地址：_第二條 設計收費及支付方法 (一)本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行.經甲乙雙方商定設計收費為 元/平方米(套內使用面積)，估算總收費 元，金額大寫 元.(二)付款方式甲乙雙方經協(xié)商采用以下付款方式(將不選定的方式劃去) 1、 雙方另定.2、 按以下方式執(zhí)行.(1)上門測量，價格：元 (2)定金：元 (3)出平面方案圖，方案：份，價格：元/份 (4)出平立面圖及剖面圖，價格：元 (5)出水電施工圖，價格：元 (6)出效果圖，

6、價格：元/張 第三條 設計內容及完成日期的約定 (一) 乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明.(二) 平立面圖 1、平面家具布置圖 2、地面圖 3、天花圖 4、現場制作的家具立面圖 5、門立面圖 6、廚房、衛(wèi)生間立面圖(定做的廚房除外) 7、電視背景墻立面圖 8、其它現場需施工墻面的立面圖 (三) 剖面圖 1、應標明材質、用料、顏色等 2、門窗套剖面圖 3、 家具剖面圖 4、 玄關剖面圖 5、 廚房上下柜剖面圖 6、 天花剖面圖 7、 電視背景墻剖面圖 8、 其它需施工處剖面圖 (四) 水電施工圖 (五) 甲乙雙方約定，從合同生效之日起， 天內完成平面方案圖;平面方案通過后 天內完成全套施工圖

7、.第四條 雙方責任 (一)甲方責任 1、如期向乙方提交設計所需的資料，并保證所提交資料質量到達工程設計要求.2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程設計費.3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承當.(二)乙方責任 1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家的有關規(guī)定、標準的要求，符合甲方的建立使用要求.2、負責本合同所列工程設計工程開工前的設計交底工作.負責該工程施工期間及時解決與設計有關的技術問題.按規(guī)定參加工程開工的驗收.第五條 違約責任 (一)由于乙方原因此沒有按本合同規(guī)定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，每

8、延誤一天，向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_違約金.(二)由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的局部經濟損失，全部賠償金額不超過該局部工程的全部設計費.(三)甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設計費.乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費.第六條 合同生效、中止與完畢 (一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準.(二)甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提早一周書面通知對方，對本合同中的遺

9、留問題獲得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行.未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效.(三)因甲方原因要求中途停頓設計工作的，已付定金不退還.(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，完畢本合同關系，本合同另有條款約定的除外.第七條 合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取以下第_種方式解決：1、向消費者委員會申請調解; 2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁; 3、向有管轄權的人民法院起訴; 4、其它解決方式：_第八條 未盡事宜與附加條款 (一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本

10、合同附件執(zhí)行.(二)本合同附加條款如下：1、 2、 3、 4、 5、 第九條 合同文本 15.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效.15.2 本合同簽訂后工程不得轉包.15.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份.15.4 合同履行完后自動終止.15.5 本合同實行當事人自愿鑒證原那么，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進展合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益.甲 方：(簽 章) 乙 方：(簽 章) 簽約地址：簽約日期：裝修合同標準范本(2) 發(fā)包方：承包方：裝飾工程 按照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，

11、就甲方(發(fā)包人)的售樓處裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況 1.1 工程地點：_.1.2 工程內容及做法(詳見附表：裝飾裝修工程施工工程確認表).1.3 工程承包方式：雙方商定采取以下第_種承包方式.(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (2)承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，開工日期_年_月_日.1.5 合同價款：本合

12、同工程造價為(大寫)：_元(詳見附表3：售樓處裝飾裝修工程報價單).第二條 工程監(jiān)理 假設本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6售樓處裝飾裝修工程設計圖紙); (2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內).第四條 發(fā)包人義務 4.1 開工前_天

13、，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原那么; 4.2 提供施工期間的水、電; 4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系; 4.4 不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 4.5參與工程質量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、開工驗收.第五條 承包人義務 5.1 施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程; 5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場.第六條 工程變更 工程工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時

14、調整相關工程費用及工期(見附表7：裝飾裝修工程變更單).第七條 材料的提供 7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗.第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成開工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人

15、提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承當，工期順延.8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延.8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承當，工期不順延.第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：_.施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承當;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承當.第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量

16、進展驗收：(1)_; (2)_; (3)_.承包人應提早兩天通知發(fā)包人進展驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：裝飾裝修工程驗收單).10.2 工程開工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：裝飾裝修工程結算單).10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月.驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：裝飾裝修工程保修單).第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下第_種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：-

17、第一次：開工前三日 支付 元 第二次：工程進度過半 支付 元 第三次：雙方驗收合格 支付 元 工程進度過半指：_.(2)其他支付方式：_.11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.第十二條 違約責任 12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違背國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟

18、損失.12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責.12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失.12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元.12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延.12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元.第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟.第十四條 幾項詳細規(guī)定 14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支