建筑工程建筑面積計算規(guī)范(32開打印版)

1、5 附墻柱是指非結(jié)構(gòu)性裝飾柱；6 室外鋼樓梯需要區(qū)分具體用途，如專用于消防的樓梯，則不計算建筑面積，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，則需要按本規(guī)范第3020條計算建筑面積。24中華人民共和國國家標準 GB/T 50353-2013 建筑工程建筑面積計算規(guī)范Calculation code for construction area of building發(fā)布日期：2013年12月19日 實施日期：2014年07月01日 發(fā)布部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局1前 言 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<2012年工程建設(shè)標準規(guī)范制訂修訂計劃>的

2、通知(建標20125號)的要求，規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。 本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，計算建筑面積的規(guī)定。 本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容包括：1 增加了建筑物架空層的面積計算規(guī)定，取消了深基礎(chǔ)架空層；2 取消了有永久性頂蓋的面積計算規(guī)定，增加了無圍護結(jié)構(gòu)有圍護設(shè)施的面積計算規(guī)定；3修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計算規(guī)定；4 增加了凸(飄)窗的建筑面積計算要求；5 修訂了圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面積計算規(guī)定；6 刪除了原室外樓梯強調(diào)的有永久性頂蓋的面積計算要求；7 修訂了陽臺的面積計算規(guī)定；8 修訂

3、了外保溫層的面積計算規(guī)定；9 修訂了設(shè)備層、管道層的面積計算規(guī)定；10 增加了門廊的面積計算規(guī)定；11增加了有頂蓋的采光井的面積計算規(guī)定。 本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)管理，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所負責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在本規(guī)范執(zhí)行過程中如有意見和建議，請寄送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所(地址：北京市三里河路9號，郵政編碼：100835)。本規(guī)范主編單位、參編單位、主要起草人和主要審查人：主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所參編單位：北京市建設(shè)工程造價管理處遼寧省建設(shè)工程造價管理總站黑龍江省建設(shè)工程造價管理總站浙江省建設(shè)工程造價管理總站四川省建設(shè)工程造價管理總站陜西省建設(shè)工程造

4、價總站主要起草人：李艷海 王海宏 胡曉麗 陳國立 徐成高 吳宏偉 王玉波 胡建明 程萬里 杜浐陽 白潔如 劉大同 趙彬 澤仁江措主要審查人：楊樹海 張麗萍 張莉 林建平 劉潔 陳挺 曾奕輝 金春平 宋德科 田潔瑩 劉銀龍 廉生中 褚波21 本款指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式挑臺(廊)、平臺，以及不與陽臺相通的空調(diào)室外機擱板(箱)等設(shè)備平臺部件；2 騎樓見圖11，過街樓見圖12；圖11 騎樓1騎樓；2人行道；3街道圖12 過街樓1過街樓；2建筑物通道3 本款指的是影劇院的舞臺及為舞臺服務(wù)的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設(shè)的天橋和挑臺等構(gòu)件設(shè)施；4 建筑物

5、內(nèi)不構(gòu)成結(jié)構(gòu)層的操作平臺、上料平臺(工業(yè)廠房、攪拌站和料倉等建筑中的設(shè)備操作控制平臺、上料平臺等)，其主要作用為室內(nèi)構(gòu)筑物或設(shè)備服務(wù)的獨立上人設(shè)施，因此不計算建筑面積；23筑面積的構(gòu)件(如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件)有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫材料的凈厚度計算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達到全部高度時(不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等)，不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層(墻)的厚度。建筑外墻外保溫見圖10。

6、圖10 建筑外墻外保溫1墻體；2黏結(jié)膠漿；3保溫材料；4標準網(wǎng)；5加強網(wǎng)；6抹面膠漿；7計算建筑面積部位3025 本規(guī)范所指的與室內(nèi)相通的變形縫，是指暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫。3026 設(shè)備層、管道層雖然其具體功能與普通樓層不同，但在結(jié)構(gòu)上及施工消耗上并無本質(zhì)區(qū)別，且本規(guī)范定義自然層為“按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層”，因此設(shè)備、管道樓層歸為自然層，其計算規(guī)則與普通樓層相同。在吊頂空間內(nèi)設(shè)置管道的，則吊頂空間部分不能被視為設(shè)備層、管道層。3027 本條規(guī)定了不計算建筑面積的項目：221 總 則101 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。102

7、 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算。103 建筑工程的建筑面積計算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。32 術(shù) 語201 建筑面積 construction area建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。202 自然層 floor按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。203 結(jié)構(gòu)層高 structure story height樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。204 圍護結(jié)構(gòu) building enclosure圍合建筑空間的墻體、門、窗。205 建筑空間 space以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。206 結(jié)構(gòu)凈高 s

8、tructure net height樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。207 圍護設(shè)施 enclosure facilities為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。208 地下室 basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間。209 半地下室 semi-basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的房間。2010 架空層 stilt floor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。4圖9 地下室采光井1采光井；2室內(nèi)；3地下室3020 室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，無論從其功

9、能還是工程計價的要求來說，均需計算建筑面積。層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計算建筑面積；利用地勢砌筑的為室外踏步，不計算建筑面積。3021 建筑物的陽臺，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計算建筑面積。3023 幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區(qū)分。直接作為外墻起圍護作用的幕墻，按其外邊線計算建筑面積；設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。3024 為貫徹國家節(jié)能要求，鼓勵建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計入建筑面積，但計算方法較2005年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫

10、隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構(gòu)件(如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件)所占長度。當(dāng)建筑物外已計算建213018 建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T 50353-2005條文中僅對圍護結(jié)構(gòu)向外傾斜的情況進行了規(guī)定，本次修訂后的條文對于向內(nèi)、向外傾斜均適用。在劃分高度上，本條使用的是結(jié)構(gòu)凈高，與其他正常平樓層按層高劃分不同，但與斜屋面的劃分原則一致。由于目前很多建筑設(shè)計追求新、奇、特，造型越來越復(fù)雜，很多時候根本無法明確區(qū)分什么是圍護結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對于斜圍護結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即

11、只要外殼傾斜，就按結(jié)構(gòu)凈高劃段，分別計算建筑面積。斜圍護結(jié)構(gòu)見圖8。 圖8 斜圍護結(jié)構(gòu) 1計算1/2建筑面積部位；2不計算建筑面積部位3019 建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑物的層數(shù)計算。有頂蓋的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井見圖9。202011 走廊 corridor建筑物中的水平交通空間。2012 架空走廊 elevated corridor專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。2013 結(jié)構(gòu)層 structure layer整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。2014 落地櫥窗 french window突出外墻面且根基落地的櫥窗。2015 凸窗(

12、飄窗) bay window凸出建筑物外墻面的窗戶。2016 檐廊 eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空間。2017 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墻的水平交通空間。2018 門斗 air lock建筑物入口處兩道門之間的空間。2019 雨篷 canopy建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。2020 門廊 porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。2021 樓梯 stairs5由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。2022 陽臺 balcony附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或

13、欄板，可供人活動的室外空間。2023 主體結(jié)構(gòu) major structure接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機聯(lián)系的構(gòu)造。2024 變形縫 deformation joint防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。2025 騎樓 overhang建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。2026 過街樓 overhead building跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。2027 建筑物通道 passage為穿過建筑物而設(shè)置的空間。2028 露臺 terrace設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護設(shè)施的平臺

14、。2029 勒腳 plinth在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護構(gòu)造。2030 臺階 step聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標高而設(shè)置的階梯形踏步。6 圖6 檐廊 1檐廊；2室內(nèi)；3不計算建筑面積部位；4計算1/2建筑面積部位 圖7 門斗1室內(nèi)；2門斗3016 雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計出挑寬度大于或等于210m時才計算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。19 圖4 無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊 1欄桿；2架空走廊 圖5 有圍護結(jié)構(gòu)

15、的架空走廊 1架空走廊3010 本條主要規(guī)定了圖書館中的立體書庫、倉儲中心的立體倉庫、大型停車場的立體車庫等建筑的建筑面積計算規(guī)則。起局部分隔、存儲等作用的書架層、貨架層或可升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停車層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計算建筑面積。3014 檐廊見圖6。3015 門斗見圖7。183 計算建筑面積的規(guī)定301 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。302 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積

16、計算。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。303 形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在210m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在120m及以上至210m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在120m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。304 場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在210m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在120m及以上至210m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在120m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。

17、305 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。306 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。7307 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。308 建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。309 建筑物間

18、的架空走廊，有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。3010 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3011 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。

19、3012 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。8 圖2 地下室出入口1計算1/2投影面積部位；2主體建筑；3出入口頂蓋；4封閉出入口側(cè)墻；5出入口坡道307 本條既適用于建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層建筑面積的計算，也適用于目前部分住宅、學(xué)校教學(xué)樓等工程在底層架空或在二樓或以上某個甚至多個樓層架空，作為公共活動、停車、綠化等空間的建筑面積的計算。架空層中有圍護結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計算。建筑物吊腳架空層見圖3。 圖3 建筑物吊腳架空層 1柱；2墻；3吊腳架空層；4計算建筑面積部位30

20、9 無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖4，有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖5。17圖1 建筑物內(nèi)的局部樓層1圍護設(shè)施；2圍護結(jié)構(gòu)；3局部樓層304 場館看臺下的建筑空間因其上部結(jié)構(gòu)多為斜板，所以采用凈高的尺寸劃定建筑面積的計算范圍和對應(yīng)規(guī)則。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，因其看臺上部設(shè)有頂蓋且可供人使用，所以按看臺板的結(jié)構(gòu)底板水平投影計算建筑面積?！坝许斏w無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺”中所稱的“場館”為專業(yè)術(shù)語，指各種“場”類建筑，如：體育場、足球場、網(wǎng)球場、帶看臺的風(fēng)雨操場等。305 地下室作為設(shè)備、管道層按本規(guī)范第3026條執(zhí)行，地下室的各種豎向井道按本規(guī)范第3019條執(zhí)行，地下室的圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的按

21、本規(guī)范第3018條規(guī)定執(zhí)行。306 出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的挑出長度，為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的長度；頂蓋以設(shè)計圖紙為準，對后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不分材料種類(如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等)。地下室出入口見圖2。163013 窗臺與室內(nèi)樓地面高差在045m以下且結(jié)構(gòu)凈高在210m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。3014 有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。301

22、5 門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3016 門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在210m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。3017 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3018 圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在21

23、0m及以上的部位，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在120m及以上至210m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在120m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。3019 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，結(jié)構(gòu)凈高在210m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在210m以下的，應(yīng)計算1/2面積。93020 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。3021 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。3022 有頂蓋無

24、圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。3023 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。3024 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。3025 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。3026 對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在220m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在220m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3027 下列項目不應(yīng)計算建筑面積：1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件

25、；2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；102024 變形縫是指在建筑物因溫差、不均勻沉降以及地震而可能引起結(jié)構(gòu)破壞變形的敏感部位或其他必要的部位，預(yù)先設(shè)縫將建筑物斷開，令斷開后建筑物的各部分成為獨立的單元，或者是劃分為簡單、規(guī)則的段，并令各段之間的縫達到一定的寬度，以能夠適應(yīng)變形的需要。根據(jù)外界破壞因素的不同，變形縫一般分為伸縮縫、沉降縫、抗震縫三種。2025 騎樓是指沿街二層以上用承重柱支撐騎跨在公共人行空間之上，其底層沿街面后

26、退的建筑物。2026 過街樓是指當(dāng)有道路在建筑群穿過時為保證建筑物之間的功能聯(lián)系，設(shè)置跨越道路上空使兩邊建筑相連接的建筑物。2028 露臺應(yīng)滿足四個條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂；二是可出入；三是有圍護設(shè)施；四是無蓋。這四個條件須同時滿足。如果設(shè)置在首層并有圍護設(shè)施的平臺，且其上層為同體量陽臺，則該平臺應(yīng)視為陽臺，按陽臺的規(guī)則計算建筑面積。2030 臺階是指建筑物出入口不同標高地面或同樓層不同標高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺階還包括與建筑物出入口連接處的平臺。3 計算建筑面積的規(guī)定301 建筑面積計算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計

27、算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個層高范圍內(nèi)不等厚時，以樓地面結(jié)構(gòu)標高處的外圍水平面積計算。302 建筑物內(nèi)的局部樓層見圖1。152 術(shù) 語201 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等的面積。205 具備可出入、可利用條件(設(shè)計中可能標明了使用用途，也可能沒有標明使用用途或使用用途不明確)的圍合空間，均屬于建筑空間。2013 特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個樓層的全部荷載，并對樓層的隔聲、防火等起主要作用。2014 落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設(shè)置的下檻落地

28、、可落在室外地坪也可落在室內(nèi)首層地板，用來展覽各種樣品的玻璃窗。2015 凸窗(飄窗)既作為窗，就有別于樓(地)板的延伸，也就是不能把樓(地)板延伸出去的窗稱為凸窗(飄窗)。凸窗(飄窗)的窗臺應(yīng)只是墻面的一部分且距(樓)地面應(yīng)有一定的高度。2016 檐廊是附屬于建筑物底層外墻有屋檐作為頂蓋，其下部一般有柱或欄桿、欄板等的水平交通空間。2019 雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墻面、為遮擋雨水而單獨設(shè)立的建筑部件。雨篷劃分為有柱雨篷(包括獨立柱雨篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻支撐雨篷)和無柱雨篷(懸挑雨篷)。如凸出建筑物，且不單獨設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板(如樓板、陽臺底板)進行遮擋，則不視為雨

29、篷，不計算建筑面積。對于無柱雨篷，如頂蓋高度達到或超過兩個樓層時，也不視為雨篷，不計算建筑面積。2020 門廊是在建筑物出入口，無門，三面或二面有墻，上部有板(或借用上部樓板)圍護的部位。146 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在210m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；7 窗臺與室內(nèi)地面高差在045m以下且結(jié)構(gòu)凈高在210m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在045m及以上的凸(飄)窗；8 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；9 無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯；10 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。本規(guī)范用詞說明1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴格