商業(yè)項目建筑節(jié)能施工方案（29頁）

1、商業(yè)項目建筑節(jié)能施工方案第一章 編制依據(jù)1.1、施工組織設(shè)計XXXX工程施工組織設(shè)計1.2、施工圖圖 紙 名 稱圖紙設(shè)計號出圖日期結(jié)構(gòu)施工圖AT-07-20建筑施工圖AT-07-201.3、主要標準圖集 類別名 稱編號行業(yè)88JZ建筑構(gòu)造專項圖集88JZ系列88J建筑構(gòu)造通用圖集88JX、88J系列華北標通用圖集續(xù)編91SB-X11.4、主要施工規(guī)程、規(guī)范類別名 稱編號國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503002001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50

2、210-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092002地方外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-012-2004公共建筑節(jié)能評審標準 DBJ01-100-2005居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01-97-2005建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003住宅門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范DBJ01-79-2004綠色施工管理規(guī)程DB11/513-20081.5、其他相關(guān)文件A、我公司為貫徹ISO9002質(zhì)量管理體系，ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系而將三個體系整合而成的綜合管理體系（編號為ZXJZ/TX0100-2002）。B、我

3、公司企業(yè)標準；C、我公司工程技術(shù)質(zhì)量管理標準；D、我公司施工組織設(shè)計管理辦法；E、北京市建設(shè)工程現(xiàn)場管理基本標準；F、施工現(xiàn)場安全文明管理規(guī)定。第二章 工程概況2.1工程簡介項 目內(nèi) 容工程名稱總建筑面積平方米地理位置北京市建設(shè)單位北京勘察單位中國設(shè)計單位北京監(jiān)理單位北京質(zhì)量監(jiān)督單位質(zhì)量監(jiān)督站施工單位合同工期天質(zhì)量標準要求合格2.2建筑節(jié)能概況序號項 目內(nèi) 容1建筑功能酒店、商業(yè)用房2建筑特點四層以上為酒店客房；1-4層（裙房）為綜合配套用房；地下一層為管理用房、自行車庫及部分設(shè)備電氣用房；地下2、3層為車庫及設(shè)備用房，其中地下三層主要部分在戰(zhàn)時兼作六級人防物資庫。3建筑面積（）總建筑面積54

4、244.86建設(shè)用地面積7557.6地下面積11950.63地上面積42294.234建筑層數(shù)地 上24地 下35建筑層高（m）地下部分層高地下三層3600地下二層3600地下一層4800地上部分層高首層48002-4層4200設(shè)備管道層（4層上）1900標準層3000機房間40206建筑高度（m）絕對標高(m)39.80室內(nèi)外高差-0.1基底標高(m)13.98基坑最大深度(m)16.68檐口標高(m)79.9建筑總高度(m)83.807建筑防火耐火等級一級8墻面保溫混凝土墻、陶粒磚墻50厚膨脹聚苯板屋面保溫70厚聚苯板地下二層車庫頂板21厚超細無機纖維9外裝修外墻裝修裙房外裝修為組合式玻璃

5、幕墻，主體（客房部分）為石材幕墻結(jié)合外窗門窗玻璃幕墻、石材、金屬百頁、鋁合金玻璃門屋面上人屋面屋7C-3，人造草皮面層屋面保溫層：40厚C20細石混凝土70厚聚苯板不上人屋面屋13C-3，水泥沙漿面層10內(nèi)裝修頂棚鋁合金條板吊頂、礦棉吸音板吊頂、高級環(huán)保乳膠漆、礦棉吸聲板、水泥砂漿、裝飾石膏板樓（地）面水泥樓地面、地磚樓地面、花崗石樓地面、低溫熱水地板輻射采暖樓面內(nèi)墻玻璃棉粘鋁板網(wǎng)吸音墻面、水泥砂漿墻面、防火型乳膠漆墻面、花崗石墻面、高級環(huán)保乳膠漆墻面、釉面磚墻面、仿石磚墻面門窗普通門窗鋁合金門窗等特種門窗防火門、人防門窗、防火卷簾門11防水工程地下防水等級為一級，防水混凝土抗?jié)B等級為S8，柔

6、性防水采用SBS33改性瀝青雙層卷材屋面防水等級為二級，采用SBS改性瀝青卷材及涂膜各一道，卷材4mm，涂膜3mm衛(wèi)生間1.5厚聚氨酯涂膜防水層消防水池玻璃鋼2.3采暖節(jié)能工程：配電與照明節(jié)能工程、監(jiān)測與控制節(jié)能工程為專業(yè)設(shè)備安裝施工隊伍分包項目。第三章 施工部署3.1施工管理目標3.1 質(zhì)量目標各檢驗批驗收合格率100%，符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，各項指標達到合格標準。3.2施工進度安排本工程的總工期目標為604天， 2009年2月20日開工，2010年10月15日竣工，總工期604天。其中地下結(jié)構(gòu)2009年5月19日完，歷時90天；地上結(jié)構(gòu)2010年1月23日完，歷時267天；裝修按其插入時

7、間起算，歷時443天；2010年7月9日前竣工。3.3施工機械的確定3.3.1 室外電梯：進入8層結(jié)構(gòu)施工階段，保證A、B棟樓配備一臺SC200型室外電梯，可滿足參施各方的垂直運輸要求。3.3.2混凝土攪拌設(shè)備：屋面找坡層的陶?；炷连F(xiàn)場攪拌，配備兩臺混凝土攪拌機，采用人工手推車填料的方式澆筑。3.3.3其他小型機械根據(jù)施工需要和施工進度隨時進場。3.4 施工力量的安排根據(jù)工程規(guī)模和施工進度計劃情況，勞動力投入平均每天600人，高峰時每天850人。第四章 施工準備4.1.技術(shù)準備4.1.1由總工程師組織技術(shù)人員、施工工長、現(xiàn)場管理人員認真審核施工圖紙，了解設(shè)計意圖，并總結(jié)設(shè)計中的不詳之處及難點

8、，積極主動與甲方及設(shè)計單位溝通，把問題解決在施工之前；組織學習施組及本方案，進行方案交底。4.1.2依據(jù)本方案，編制確實可行的技術(shù)交底，重點、難點部位應(yīng)現(xiàn)場交底；技術(shù)交底應(yīng)做好交底記錄。4.1.3落實工作中所涉及的相關(guān)圖集、規(guī)范、標準和法規(guī)等技術(shù)文件，避免對正常施工造成影響。4.1.4 制定試驗計劃、常規(guī)試驗室為(有見證試驗)、建設(shè)單位取樣和送樣見證人4.2材料準備4.2.1墻體保溫施工準備（1）要嚴格控制進場的保溫材料。進場材料要有中文標志的出廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標準、技術(shù)性能檢測報告等相關(guān)資料。按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查，質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出場檢驗批進行核查。（2）同一廠家同

9、一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000m平米以下時各抽查3次，當單位工程建筑面積在20000 m平米以上時各抽查不少于6次。（本工程建筑面積在20000 m平米以上）（3）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，檢驗批按每 500-1000m面積劃分一個檢驗批，不足500也為一個檢驗批。（4）保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；（5）粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；（6）增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能；4.2.2屋面部位保溫施工準備（1）進場的保溫材料要有中文標志的出廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標準、技術(shù)性能檢測報告等相關(guān)資料，抗壓強度、密度、導熱系數(shù)、燃燒性能等技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）屋面節(jié)能工程

10、使用的保溫隔熱材料，進場時應(yīng)對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行見證取樣送驗。（3）檢驗批按屋面面積每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。（4）復試檢查同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4.2.3外門窗的材料要求（1）外門窗的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，五金配件齊全，具有產(chǎn)品的出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告書并加蓋廠家印章。（2）門窗進場抽樣每一檢驗批數(shù)量（標準門窗）不應(yīng)少于10，并不得少于6樘，不足6樘應(yīng)全數(shù)檢驗。（3）特種門窗每個檢驗批應(yīng)抽查50，并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。（4）門窗應(yīng)進行氣密性、保溫性能、雨水滲漏性及抗沖擊性能的檢驗，其各項

11、性能應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。（5）對有保溫要求的門窗，其保溫性能應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。復試檢查同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4.2.4地面的材料要求（1）地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。（2）按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出場檢驗批次進行核查。（3）地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進場時對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應(yīng)為見證取樣送檢。隨機抽樣送檢，核查復驗報告，同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4.2.5幕墻材料要求（1）用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、

12、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。（2）幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。當幕墻面積大于3000或建筑外墻面積50時，應(yīng)現(xiàn)場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。（4）幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料、遮陽設(shè)施的安裝位置、熱橋部位的隔斷橋措施或隔氣層完整、嚴密位置正確，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，且不得松脫。按檢驗批抽查10，并不少于5處。4.3專業(yè)節(jié)能材料要求4.3.1采暖系統(tǒng)節(jié)能工

13、程采用的散熱設(shè)備、閥門、儀表、管材、保溫材料等進場時，應(yīng)按設(shè)計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進行驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，且應(yīng)形成相應(yīng)的驗收記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)定。（1）采暖系統(tǒng)節(jié)能工程采用的散熱器和保溫材料等進場時，應(yīng)對散熱器的單位散熱量、金屬熱強度與保溫材料的導熱系數(shù)、密度、吸水率的技術(shù)性能參數(shù)進行復驗。（2）同一廠家同一規(guī)格的散熱器按其數(shù)量的1進行見證取樣送驗，但不得少于2組；同一廠家同材質(zhì)的保溫材料見證取樣送檢的次數(shù)不得少于2次；4.3.2通風與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、絕熱材

14、料等產(chǎn)品進場時，應(yīng)按設(shè)計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進行驗收，并應(yīng)對下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進行核查。驗收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，且應(yīng)形成相應(yīng)的驗收記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)定。（1）組合式空調(diào)機組、柜式空調(diào)機組、新風機組、單元式空調(diào)機組、熱回收裝置的設(shè)備的冷量、熱量、風量、風壓、功率及額定熱回收效率；（2）風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率。（3）成品風管的技術(shù)性能參數(shù)。（4）自控閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)。以上4條：技術(shù)資料和性能檢測報告等質(zhì)量證明文件與實物核對；4.3.2.1風機盤管機組和絕熱材料

15、進場時，應(yīng)對風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率與絕熱裁量的導熱系數(shù)、密度、吸水率，進行現(xiàn)場隨機抽樣送檢；核查復驗報告；同一廠家的風機盤管機組按數(shù)量復驗2，但不得少于2臺；同一廠家同材質(zhì)的絕熱材料復驗次數(shù)不得少于2次。4.3.3空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備及其輔助設(shè)備、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品進場時，按照設(shè)計要求對其類型、規(guī)格和外觀等進行檢查驗收，并應(yīng)對下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進行核查。驗收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認可，并應(yīng)形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)定。（1）熱交換器的單臺換熱量。

16、（2）電機驅(qū)動壓縮機的整齊壓縮循環(huán)冷水機組的額定制冷量、輸入功率、性能系數(shù)及總和部分負荷性能系數(shù)。（3）電機驅(qū)動壓縮機的單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組的名義制冷量、輸入功率及能效比。（4）蒸汽和熱水制冷量、供熱量、輸入功率及性能系數(shù)。（5）采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的流量、揚程、電機功率及耗電輸熱比。（6）空調(diào)冷熱水循環(huán)泵的流量、揚程、電機功率及輸送能效比。（7）冷卻塔的流量及電機功率。（8）自控閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)。4.3.4建筑配電與照明節(jié)能工程：照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求。鎮(zhèn)流器能效值限定值：標稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)（B

17、EF）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270照明設(shè)備諧波含量限值應(yīng)：諧波次數(shù)基波頻率下輸入電流百分比數(shù)表示的最大允許諧波電流（）22330*注51077951139（僅有奇次諧波）34.3.5監(jiān)測與控制節(jié)能工程監(jiān)測與控制節(jié)能系統(tǒng)驗收的為：采暖、通風與空調(diào)調(diào)節(jié)和配電與照明所采用的檢測與控制系統(tǒng)，能耗計量系統(tǒng)以及建筑能源管理系統(tǒng)。建筑節(jié)能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)、能源回收利用以及其他與節(jié)能有關(guān)的建筑設(shè)備監(jiān)控部分的驗收。監(jiān)測與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進場時

18、按照設(shè)計要求對其品種、規(guī)格、型號、外觀和性能等進行檢查驗收。4.4其它試驗內(nèi)容A、保溫板材與基層的粘結(jié)強度做現(xiàn)場拉拔試驗。B、錨固件應(yīng)進行拉拔試驗。C、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測其它節(jié)能性能檢測的項目及要求應(yīng)符合GB50411-2007的要求，檢測方法按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.5樣板計劃施工中以“樣板制”為原則，所有節(jié)能分項工程均以樣板領(lǐng)路，在樣板做好的基礎(chǔ)上進行大面積施工。4.6現(xiàn)場準備4.6.1設(shè)置各項臨時施工設(shè)施本工程建筑占地面積大，施工現(xiàn)場周邊可利用面積較小，根據(jù)本工程的特點，進入裝修施工階段后，充分利用車庫頂板上的空間，布置施工現(xiàn)場。第五章 主要項目施工方法5.1屋面節(jié)能工程5.1.1屋面保

19、溫施工1、基層處理（1）鋪設(shè)保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清掃干凈，并使之平整、干燥，經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行下道工序。（2）穿過屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位，應(yīng)用細石混凝土填塞密實，將管根固定。（3）保溫材料的運輸、存放應(yīng)注意防潮，防止損傷和污染，雨季應(yīng)采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。嚴禁在雨天進行保溫層施工。2、屋面保溫層施工方法（1）先鋪擠塑板并保證平整，鋪設(shè)完畢后在鋪設(shè)加氣塊保溫材料，先將接觸面清掃干凈，保溫板塊應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，板之間的縫隙，應(yīng)用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度一致。3、屋面保溫層質(zhì)量標準（1）板狀保溫材料應(yīng)緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴密、找坡正確。

20、（2）板狀保溫材料的保溫層厚度允許偏差為5，且不得大于4mm。（3）發(fā)泡聚氨酯技術(shù)性能要求：密度30K/、導熱系數(shù)0.024W/.、壓縮性能屈服點時或壓縮10、時壓縮應(yīng)力150Kpa、尺寸穩(wěn)定性（30242）、（+70242）。4、屋面保溫層成品保護（1）在已鋪好的屋面保溫層上不得直接行走、運輸小車，行走線路應(yīng)鋪墊腳手板。（2）保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪抹找平層，以減少受潮和進水，尤其是在雨季施工，更要及時采取塑料布遮蓋措施。5、應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）保溫層功能不良1）保溫材料密度過大，顆粒和粉末含量比例不均勻。2）保溫材料鋪設(shè)前含水量大，未充分晾干。（2）保溫層厚度不均勻1）抹找平層的方法不

21、當，壓實過程中保溫層被擠壓。2）保溫材料本身厚度不均勻。（3）對保溫層厚度不均勻的預(yù)防措施1）進場材料必須嚴格檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格品，立即退場。2）保溫層鋪設(shè)時分層施工。分層鋪設(shè)時，應(yīng)掌握好各層的厚度，認真進行操作。3）在未達到強度標準的保溫層上不得行走，車輛應(yīng)在運輸通道上行走，如遇找平層應(yīng)邊倒車邊操作。5.2墻體節(jié)能工程5.2.1本工程為外墻外保溫，具體做法：聚合物砂漿粘貼聚苯板（容重22kg/m3），傳熱系數(shù)為0.75W/m2k。外保溫滿足節(jié)能65的要求。5.2.2外墻外保溫施工具體見外墻飾面工程施工方案。5.2.3質(zhì)量控制措施A、墻體節(jié)能工程施工前，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進行，施工過程中應(yīng)

22、及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完畢后進行墻體節(jié)能工程分項驗收。B、墻體工程應(yīng)對下列部位進行隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄：1 保溫層附著的外墻結(jié)構(gòu)基層要垂直且平整。2 50mm厚的聚苯板要粘結(jié)牢固。3 漲栓固定牢固。4 鋼絲滿鋪，掛牢。5聚苯板要鋪貼覆蓋嚴整個外墻。C、墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工中要采取防潮、防水等保護措施。D、墻體節(jié)能工程的檢驗批：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500-1000 m面積劃分為一個檢驗批，不足500 m也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可以根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。E、70mm厚聚

23、苯保溫板（容重為22kg/m）規(guī)格尺寸要符合要求，進場后要檢查質(zhì)量證明文件，按進場批次，每批隨機抽查3個試樣用尺量進行檢查。F、聚苯保溫板進場后檢查其質(zhì)量證明文件及復驗報告，導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能要符合要求。G、墻體節(jié)能采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進場時要對下列性能進行復驗，復驗應(yīng)為見證取樣送檢：1 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；2 粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；3 增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能。同一廠家同一品種的產(chǎn)品隨機抽檢3次，進行見證取樣復驗。驗收結(jié)果要符合要求。H、聚苯保溫板與基層及各結(jié)構(gòu)層之間粘結(jié)必須牢固。粘結(jié)強度符合設(shè)計要求。保溫板與基層的粘結(jié)強度要做現(xiàn)

24、場拉拔試驗。I、墻體節(jié)能工程的涂料面層的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率符合施工要求。J、外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。K、墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)復合下列規(guī)定：1保溫隔熱材料的厚度必須復合設(shè)計要求。保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須粘牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)復合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。保溫漿料應(yīng)分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進行錨固現(xiàn)場拉拔試驗。聚苯板安裝

25、允許偏差和檢查方法：項次項目允許偏差（）檢查方法1表面平整3用2靠尺契形塞尺檢查2立面垂直3用2垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直3用2托線板檢查4陽角方正3用200方尺檢查5接茬高差1.5用直尺和契形塞尺檢查外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法：項次項目允許偏差（）檢查方法1表面平整4用2靠尺契形塞尺檢查2立面垂直4用2垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度4拉5線，不足5拉通線，用鋼尺直尺檢查5.3地面節(jié)能工程施工主要項目有水泥樓面、鋪磚樓面、花崗巖樓面、和低溫熱水地板輻射采暖樓面。地面工程面積大、要求高和低溫熱水地板輻射采暖樓面，是本工程施工的重點之一。低溫熱水地板

26、輻射采暖樓面做法示意圖：5.3.1檢驗5.3.1.1地板輻射供暖系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)工程施工特點進行中間驗收。中間驗收過程中，從加熱管道敷設(shè)和熱媒集配裝置安裝完畢進行試壓起，至混凝土填充層養(yǎng)護期滿再次進行試壓止，由施工單位會同監(jiān)理單位進行。5.3.1.2水壓試驗之前，應(yīng)對試壓管道和構(gòu)件采取安全有效的固定和保護措施，試驗壓力應(yīng)為不小于系統(tǒng)靜壓加0.3Mpa，但不得低于0.6Mpa。冬季進行水壓試驗時，應(yīng)采取可靠的防凍措施。5.3.2調(diào)試5.3.2.1地板輻射供暖系統(tǒng)未經(jīng)調(diào)試，嚴禁運行使用。5.3.2.2具備供熱條件時，調(diào)試應(yīng)在竣工驗收階段進行，不具備供熱條件時，經(jīng)與工程使用單位協(xié)商，可延期進行調(diào)試。5.

27、3.2.3調(diào)試工作由施工單位在工程使用單位配合下進行。5.3.2.4調(diào)試初次同暖應(yīng)緩慢升溫，先將水溫控制在2530C范圍內(nèi)運行24h，以后再每隔24h升溫不超過5C，直至達設(shè)計水溫。5.3.2.5調(diào)試過程應(yīng)持續(xù)在設(shè)計水溫條件下連續(xù)通暖24h，并調(diào)節(jié)每一通路水溫達到正常范圍。管材的公稱外徑、最小壁厚及公差：公稱外徑DN外徑公差最小壁厚壁厚公差交聯(lián)鋁塑復合管16+0.301.65+0.40201.90252.25+0.50聚丁烯管16+0.201.3+0.20201.3251.3交聯(lián)聚乙烯管16+0.301.3+0.40201.5251.9無規(guī)共聚聚丙烯管16+0.301.8+0.40201.92

28、52.35.4門窗工程5.4.1門窗施工的主要機具及作業(yè)條件（1）主要機具切割機、手電鉆、沖擊鉆、小型電焊機、射釘槍、鋼卷尺、墨斗等。（2）主體結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門驗收合格。工程之間已辦好交接手續(xù)。（3）按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內(nèi)+0.5m水平線。外窗安裝前應(yīng)沿建筑物全高彈窗口邊線。（4）檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設(shè)計要求。（5）門窗表面粘貼保護膜，安裝前檢查保護膜，如有破損，應(yīng)補粘后再行安裝。5.4.2門窗工程施工工藝（1）在每層門窗處劃線標記。并逐層抄測門窗洞口距門窗邊線實際距離，需要進行處理的應(yīng)記錄和標識。（2）門窗的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi)+0.5m的水平線為準向上反量出窗下

29、皮標高，彈線找直。每層必須保持窗下皮標高一致。（3）墻厚方向的安裝位置應(yīng)按設(shè)計要求和窗臺板的寬度確定。（4）門窗洞口偏位、不垂直、不方正的要進行剔鑿或抹灰處理。（5）安裝門窗時，采用安裝的的金屬零件要為不銹鋼件。（6）根據(jù)劃好的門窗定位線，安裝門窗框，然后用木楔臨時固定。（7）門窗與墻體的固定用固定片連接，固定片位1.5mm厚的鍍鋅板，長度根據(jù)現(xiàn)場需要進行加工。（8）鋁合金門窗副框與墻體洞口的連接要牢固、可靠，固定點的間距應(yīng)不大于600mm，距框角的距離不應(yīng)大于180mm。（9）鋁合金門窗副框安裝固定后，先清凈縫隙中的雜物，然后進行隱蔽工程驗收，合格后用聚苯顆粒水泥砂漿進行收口。（10）門窗主

30、框與副框之間及時用聚氨酯發(fā)泡劑填充門窗主框與副框之間的的縫隙。（11）五金配件與門窗連接用鍍鋅螺釘，安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實牢固，使用靈活。副框安裝尺寸允許偏差及要求參照下表單位：序號項目允許偏差及要求1副框槽口寬度、高度15000+2.015000+3.02對角線之差20003.020005.03下框水平度2.04正面、側(cè)面垂直度2.05副框與墻體的連接須牢固、可靠須牢固、可靠6彈性填充材料均勻，不得有間隙建筑門窗外框與附框間隙單位：序號項目名稱技術(shù)要求1左、右間隙值（兩側(cè)）462上、下間隙值（兩側(cè)）355.4.3門窗工程的成品保護（1）門窗裝洞臨時固定后，檢查四周邊框和中間框架并用規(guī)定的保護膠

31、紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞門窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。（2）應(yīng)采取措施，防止焊接作業(yè)時電焊火花損壞周圍的門窗型材、玻璃等材料。（3）嚴禁在安裝好的門窗上安放腳手架或懸掛重物。經(jīng)常出入的門洞口，應(yīng)及時保護好門框。嚴禁施工人員踩踏門窗，嚴禁施工人員碰擦門窗。（4）交工前撕掉保護膠紙時，要輕輕剝離，不得劃破、剝落門窗表面。5.4.4門窗工程中應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）門窗框不正安裝前彈線找正，照線立框；正式固定前，應(yīng)檢驗門窗框是否垂直。（2）門窗面層污染門窗施工時要貼保護膜進行

32、保護，施工中應(yīng)注意不得損壞保護膜。（3）門窗滲水門窗主框與副框連接處要用合格的聚氨酯發(fā)泡劑；副框與墻體之間塞口要密實；外窗臺抹灰層應(yīng)低于內(nèi)窗臺，避免倒坡。窗框與墻體接觸的地方要里、外面打密封膠。（4）外表面顏色不一門窗進場要嚴格驗收，避免色差過大；施工時注意保護面層，防止損壞，如有損壞應(yīng)使用與門窗生產(chǎn)廠家一致的染色液體進行修補。5.5專業(yè)設(shè)備安裝節(jié)能工程5.5.1采暖系統(tǒng)節(jié)能工程（1）采暖系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）散熱設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應(yīng)按照設(shè)計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。（3）室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應(yīng)符合設(shè)計要求

33、，并便于觀察、操作和調(diào)試。（4）溫度調(diào)控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)涉及要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控、分棟熱計量和分戶或分室（區(qū)）熱量分攤的功能。（5）采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)在采暖期內(nèi)于熱源進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試。聯(lián)合運轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，采暖房間溫度相對于設(shè)計計算溫度不得低于12C，且不高于1C.5.5.2通風與空調(diào)節(jié)能工程通風與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風系統(tǒng)及空調(diào)風系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：各系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計要求。各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全，不得隨意的增減和更換。水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計要求，并

34、便于觀察、操作和調(diào)試?？照{(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)設(shè)計要求的分室（區(qū)）溫度調(diào)控功能。對設(shè)計要求分棟、分區(qū)或分戶（室）冷、熱計量的建筑物，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)相應(yīng)的計量功能。通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進行通風機和空調(diào)機組等設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進行系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試。單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果符合設(shè)計要求。系統(tǒng)的總風量與設(shè)計風量的允許偏差不應(yīng)大于10，風口的風量與設(shè)計風量的允許偏差不應(yīng)大于15。5.5.3空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）管道系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全，不得隨意增減和更

35、換。（3）空調(diào)冷（熱）水系統(tǒng)，應(yīng)能實現(xiàn)設(shè)計要求的變流量或定流量運行。（4）供熱系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)熱負荷及室內(nèi)溫度變化實現(xiàn)設(shè)計要求的集中質(zhì)量調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)或質(zhì)量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運行。冷源側(cè)的電動兩通調(diào)節(jié)閥、水平衡及冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）方向應(yīng)正確，位置應(yīng)便于操作和觀察?？照{(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管道的管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后，系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試必須符合下列規(guī)定：（1）冷熱源和輔助設(shè)備必須進行單機運轉(zhuǎn)及調(diào)試。（2）冷熱源和輔助設(shè)備必須同建筑室內(nèi)空調(diào)或采暖系統(tǒng)進行聯(lián)合運轉(zhuǎn)及調(diào)試。（3）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，且允許偏差或規(guī)定值

36、應(yīng)符合下表的有關(guān)規(guī)定。當聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試不在制冷或采暖期時，應(yīng)先對下表序號2、3、5、6四個項目進行檢測，并在第一個制冷期或采暖期內(nèi)，帶冷（熱）源補作序號1、4兩個項目的檢測。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試檢測項目與允許偏差或規(guī)定值：序號檢測項目允許偏差或規(guī)定值1室內(nèi)溫度冬季不得低于設(shè)計計算溫度2C，且不應(yīng)高于1 C夏季不得高于設(shè)計計算溫度2 C，且不應(yīng)低于1 C2供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度0.91.23供熱系統(tǒng)的補水率0.54室外管網(wǎng)的熱輸送效率0.925空調(diào)機組的水流量206空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量105.5.4配電與照明節(jié)能工程低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值，進場時應(yīng)對其截面和每

37、芯導體電阻值進行見證取樣送驗。每芯導體電阻值應(yīng)符合下表：標稱截面（）20 C時導體最大電阻（/）圓銅導體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601注：檢查數(shù)量同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10，且不少于2個規(guī)格。5.5.5檢測與控制節(jié)能工程監(jiān)測與控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）傳感器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求規(guī)定。（2）閥門型號和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，其安裝位置、

38、閥前后直管段長度、流體方向等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求。（3）壓力和差壓儀表的取壓點、儀表配套閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求。（4）流量儀表的型號合參數(shù)、儀表前后的直管段長度等應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）溫度傳感器的安裝位置、插入深度應(yīng)符合產(chǎn)品要求。（6）變頻器安裝位置、電源回路敷設(shè)、控制回路敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求。（7）智能化變風量末端裝置的溫度設(shè)定器安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品要求。（8）設(shè)計節(jié)能控制的關(guān)鍵傳感器應(yīng)預(yù)留監(jiān)測孔或監(jiān)測位置，管道保溫時應(yīng)做明顯標注。檢查方法：對照圖紙或產(chǎn)品說明書目測或尺量檢查。檢查術(shù)量：每種儀表按20抽檢，不足10臺全部檢查。5.5.5.1通風與空調(diào)監(jiān)測控制系統(tǒng)按總數(shù)20抽樣檢測，不足5臺全部檢測

39、。5.5.5.2照明自動控制系統(tǒng)的功能，現(xiàn)場操作全部檢查，在中央工作站上檢查按照明控制箱總數(shù)的5檢測，不足5臺全部檢測第六章主要施工管理措施6.1質(zhì)量保證措施6.1.1明確質(zhì)量目標達到爭創(chuàng)建筑長城杯標準。6.1.2建立健全完善的組織管理，質(zhì)量保證體系A(chǔ).各級管理部門逐級負責，責權(quán)分明。各級質(zhì)量管理人員對工程質(zhì)量驗收實行自檢、交接檢和專職質(zhì)檢員檢查三檢制。做到無計劃無技術(shù)交底不安排施工，沒有達到質(zhì)量標準不交接。質(zhì)檢員、棟號工程師、棟號經(jīng)理；主任工程師、監(jiān)理、甲方等檢查把關(guān)。B.“三檢制”自檢：班組完成施工工序后，組織自檢；交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進行檢查；專檢：項目經(jīng)理部質(zhì)檢員對班組

40、完成的工序進行檢查。“三檢”完成以后，由工長填寫質(zhì)量檢驗評定表，專職質(zhì)檢員核定，最后請工程監(jiān)理核查。C.樣板制度建立了分項（工序）樣板制。即在分項（工序）施工前后，由棟號工程師依據(jù)施工方案和技術(shù)交底，組織進行分項（工序）樣板施工，例如樣板墻、樣板段或樣板工序等指導施工，樣板工程施工結(jié)束后，經(jīng)有關(guān)各方認可后再大面積展開施工，施工中嚴格按樣板標準組織檢查、驗收。D.隱蔽工程驗收制度隱蔽工程由棟號工程師組織、質(zhì)檢員、班組長參加檢查，并做出較詳細的文字記錄。所有隱蔽項目，須在甲方、監(jiān)理認可簽字后，方可進行下道工序。E.不定期抽查和定期檢查制度：不定期抽查，班組在工序施工中要進行自檢，質(zhì)檢員隨時進行抽查

41、；主任工程師帶領(lǐng)各級工程技術(shù)人員不定期的對工地進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.1.3技術(shù)保證A.加強技術(shù)培訓：針對本工程特點，施工難度，施工現(xiàn)場的具體情況，所有參施人員必須經(jīng)總公司培訓中心培訓合格后方可上崗。B.技術(shù)組人員認真研究施工方案，做好技術(shù)交底工作：分項工程施工前，我們要求采用有操作性的語言，從作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量標準、其它注意事項等四部分編制技術(shù)交底內(nèi)容。并向參加施工的全體操作人員進行交底。C.施工技術(shù)資料管理a.項目經(jīng)理部設(shè)專職資料員進行施工技術(shù)資料的管理工作。資料員按照北京市地方“新十號文件”執(zhí)行，并符合北京市質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。全面負責技術(shù)資料的收集、整理、注冊、歸檔

42、等日常工作，并了解施工質(zhì)量及進度情況，及時督促資料的到位，保證資料與工程同步，同時包括對分包單位資料的管理。b.現(xiàn)場工程師負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，疏通好各部門業(yè)務(wù)工作，確保原始資料的準確及時，并督促資料編制人員的完成情況，定期檢查資料的達標情況，確保資料優(yōu)質(zhì)。質(zhì)檢員負責質(zhì)量審核，嚴把質(zhì)量關(guān)，按驗評標準核定等級，簽證齊全。6.1.4原材料質(zhì)量保證器材部門把好材料、專業(yè)設(shè)備采購的質(zhì)量關(guān)，嚴格按照材料管理程序、施工機械設(shè)備采購管理程序按計劃分批分期組織好施工所需物資的進場，通過對供貨廠家的評審及到場后的復驗，保證材料的質(zhì)量,并做詳細的材料標識。6.1.5施工過程中的質(zhì)量控制項目質(zhì)量驗證審核大綱該項目驗證審

43、核將嚴格按照ISO9001-2000質(zhì)量標準的要求進行，施工過程的每個階段都將按其質(zhì)量控制標準執(zhí)行。6.1.6質(zhì)量通病的防治質(zhì)檢員對易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工過程要嚴格要求和加強檢查。6.1.7搞好成品保護成品保護工作在施工過程中尤其重要，工程管理人員要安排合理的施工順序，避免施工過程中交叉污染。設(shè)專人負責施工中的成品保護工作。6.2工期保證措施6.2.1做好準備工作、保證施工順利進行6.2.2制定先進、科學的施工方案A.科學管理，安排合理的施工順序，根據(jù)施工位置劃分不同的施工流水段，編制施工進度計劃，讓進度計劃更科學、合理，更直觀，容易讓參施人員掌握并實施。提高工作效率，加快施工進度，抓住主要工序

44、，合理安排勞動力，實現(xiàn)立體交叉施工。B.采用先進可靠的各分項技術(shù)交底，保證施工連續(xù)進行。C.暖衛(wèi)電氣等設(shè)備安裝與其它各分部工程配合穿插作業(yè)，同步進行，裝修、專業(yè)順序嚴格控制。6.2.3各種材料的供應(yīng)及時A.按照施工組織設(shè)計的要求，根據(jù)施工進度計劃中各個階段控制點的要求，編制勞動力進場計劃、機械設(shè)備進場計劃、資金使用計劃，以保證各種資源能夠滿足施工需要。B.材料計劃每月應(yīng)有明確的材料數(shù)量、規(guī)格、進場時間，整個工程制定長期的材料計劃，現(xiàn)場材料應(yīng)有一定的庫存量，以保證工程進度提前或節(jié)假日運輸困難時工程對物資的需要，確保施工現(xiàn)場正常施工需要。C.勞動力進場要保證質(zhì)量，工人進場前必須進行嚴格的培訓和考核

45、，并根據(jù)工程進度計劃的需要配備充足的勞動力。D.按照計劃配備施工機械，進場前必須對施工機械進行必要的維護、保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)工作，保證所有機械進場后能夠投入正常的使用。6.2.4制定各種工程項目的相應(yīng)保證措施，保證施工順利進行，在預(yù)定時間內(nèi)完成所有施工任務(wù)。6.3文明施工、環(huán)境保護措施6.3.1搬運物品時注意四周情況，防止碰撞傷人、掛壞物品。6.3.2施工現(xiàn)場必須保持道路通暢，危險部位必須設(shè)立明顯標志。6.3.3隨時收集施工后垃圾，并運至現(xiàn)場設(shè)立的場地堆放垃圾。6.3.4禁止工人在赤膊施工。6.4安全施工措施6.4.1建立健全現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，成立以項目經(jīng)理為組長的安全領(lǐng)導小組，負責組織、協(xié)調(diào)工地安全管理工作，實行專職安全員，加強安全設(shè)施檢查工作。6.4.2由項目部與施工隊簽定內(nèi)容詳實、責任明確的安全協(xié)議書，加強施工安全管理工作，確保勞務(wù)隊在施工中充分將安全意識提到首位。6.4.3工人作業(yè)前，項目部對其進行三級安全教育；施工前，項目技術(shù)管理人員要根據(jù)國家有關(guān)標準規(guī)范和施工方案對其進行有針對性的