泉州市房屋建筑工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件

1、 招標(biāo)編號(hào)：建審施招2008014號(hào)泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 施工招標(biāo)文件專用本工程名稱: 德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房1#、2#樓工程招 標(biāo) 人: 德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 福建省建審工程項(xiàng)目治理咨詢有限公司（蓋章）日 期： 2008年 4月23日專用本使用講明（一）本招標(biāo)工程的招標(biāo)文件由泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（2007-12D版）和本專用本組成。泉州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本（2007-12D版）（以下簡(jiǎn)稱“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”）由招標(biāo)人和投標(biāo)人自行購(gòu)買和使用，或自行到泉州市建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)

2、信息網(wǎng)上下載（WWW.）。（二）本招標(biāo)工程專用本是招標(biāo)人依照招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目做出的專門約定。專用本是本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將專用本與“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”配合使用。（三）招標(biāo)人編制專用本時(shí)，原則上應(yīng)當(dāng)按照“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”的格式和內(nèi)容填寫，專用本中帶下劃線的空格由招標(biāo)人依照招標(biāo)工程的實(shí)際情況和要求填入具體內(nèi)容。（四）工程量清單和招標(biāo)項(xiàng)目圖紙均為本專用本的組成部分，應(yīng)與專用本同時(shí)發(fā)給投標(biāo)人（潛在投標(biāo)人）。（五）本招標(biāo)文件專用本使用范圍：德化縣交易中心進(jìn)場(chǎng)交易的小規(guī)模項(xiàng)目。目 錄第一卷 投標(biāo)須知、合同條款及合同協(xié)議書格

3、式招標(biāo)公告 執(zhí)行專用本第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表執(zhí)行專用本二、招標(biāo)文件補(bǔ)充修改條款執(zhí)行專用本三、投標(biāo)須知執(zhí)行專用本第二章 合同條款及合同協(xié)議書格式一、通用條款執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”二、專用條款執(zhí)行專用本三、合同協(xié)議書格式執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”第三章 評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法 一、總則執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”三、投標(biāo)文件評(píng)審執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”四、推舉中標(biāo)候選人與定標(biāo)執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”五、附則執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文

4、件范本”第二卷 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行專用本第三卷 圖紙第五章 圖紙執(zhí)行專用本第六章 工程量清單 執(zhí)行專用本第七章 招標(biāo)操縱價(jià)預(yù)算書執(zhí)行專用本第四卷 投標(biāo)文件第八章 資格審查文件執(zhí)行專用本第九章 投標(biāo)文件格式執(zhí)行“泉州2007-12D版招標(biāo)文件范本”第一卷 投標(biāo)須知、合同條款及評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法招 標(biāo) 公 告 福建省建審工程項(xiàng)目治理咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司（招標(biāo)人）的托付對(duì)德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房1#、2#樓工程分兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。一、工程概況1招標(biāo)編號(hào)： 建審施招2008014號(hào) 2工程規(guī)模： 第標(biāo)段:7935平方米； 第標(biāo)段: 72

5、74平方米； 3招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)范圍：具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。 4標(biāo)段劃分： 共兩個(gè)標(biāo)段，第標(biāo)段: 德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房1#工程；第標(biāo)段: 德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房2#樓工程。每個(gè)投標(biāo)人可同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但投標(biāo)人若經(jīng)評(píng)審確定為第標(biāo)段中標(biāo)人后，其第標(biāo)段的投標(biāo)文件不予評(píng)標(biāo)(同一投標(biāo)人只能確定為一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)人)。 5資金來源： 財(cái)政撥款 6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 7工期要求：第標(biāo)段:320日歷天；第標(biāo)段: 350日歷天。 二、要求投標(biāo)人必須具備： 1. 投標(biāo)人是具有房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，且必須是泉州市政府投資工程房屋建筑與市政工程2008年預(yù)

6、選承包商名錄庫(kù)名單A、B類中的具有獨(dú)立法人資格的施工企業(yè)；2.建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；3.擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師（含臨時(shí)建筑師）資質(zhì)；注：福建省外的投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須具有注冊(cè)建筑師資質(zhì)，投標(biāo)時(shí)須提供注冊(cè)建筑師證書；福建省內(nèi)的投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理若持項(xiàng)目經(jīng)理證書參加投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須通過注冊(cè)建筑師審核，評(píng)標(biāo)時(shí)在福建建設(shè)信息網(wǎng)上能查到相關(guān)信息，其單位、姓名均須與項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書保持一致，否則資格審查不合格。4.擬派項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)治理人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)的安全生產(chǎn)考核合格證書；5. 投標(biāo)保證金為叁拾萬元人

7、民幣（投標(biāo)人同時(shí)投兩個(gè)標(biāo)段或只投一個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)保證金均為叁拾萬元人民幣），投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)于開標(biāo)前一天17：00時(shí)前由企業(yè)法人所在地差不多帳戶開戶行匯到（以銀行實(shí)時(shí)對(duì)賬單為準(zhǔn)）招標(biāo)人指定賬戶：開戶名稱：德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 開戶行：中國(guó)銀行德化縣支行 賬號(hào)：04989508094001注：若是匯票應(yīng)在規(guī)定時(shí)刻前解付到招標(biāo)人指定帳戶內(nèi)。投標(biāo)保證金匯款憑證上用途欄應(yīng)注明本招標(biāo)工程名稱或招標(biāo)編號(hào)并要求受理銀行錄入憑證，匯達(dá)時(shí)刻以到達(dá)指定帳戶的銀行對(duì)帳單時(shí)刻為準(zhǔn)，遲到的投標(biāo)保證金將被拒絕。三、發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)刻、地點(diǎn)：2008年4月30日17：30（北京時(shí)刻）前到德化縣建設(shè)工程交易中心(以下簡(jiǎn)稱“中心

8、”，地址：德化縣行政服務(wù)中心二樓建設(shè)規(guī)劃局窗口)本工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表處購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件（包括工程量清單電子光盤、預(yù)算書）每份售價(jià)200元人民幣，施工圖紙及其它資料每份售價(jià)1000元人民幣。招標(biāo)人出售招標(biāo)文件（包括資格后審文件）實(shí)行不記名方法，購(gòu)買招標(biāo)文件不必提交任何證明。四、本項(xiàng)目不支持網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。五、投標(biāo)人應(yīng)于2008年5月6日15：00（北京時(shí)刻）前將密封的投標(biāo)文件送到指定地點(diǎn)，逾期將不予同意。遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)持本工程投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)。六、招標(biāo)活動(dòng)日程安排（北京時(shí)刻）及地點(diǎn)內(nèi) 容時(shí) 間地 點(diǎn)主 持獵取招標(biāo)文件2008年4月24日8時(shí)00分至2008年4月30日17時(shí)30分止 德化

9、縣建設(shè)工程交易中心（德化縣行政服務(wù)中心二樓窗口）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交質(zhì)疑書2008年5月4日11時(shí)00分止領(lǐng)取答疑紀(jì)要2008年5月4日15時(shí)00分至 5月4日17時(shí)00分止遞交投標(biāo)文件（投標(biāo)截止期）2008年5月6日15時(shí)00分止德化縣建設(shè)工程交易中心（德化縣行政服務(wù)中心三樓會(huì)議室）開標(biāo)2008年5月6日15時(shí)00分止德化縣建設(shè)工程交易中心地址：（德化縣行政服務(wù)中心二樓建設(shè)規(guī)劃窗口）招標(biāo)人：德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建審工程項(xiàng)目治理咨詢有限公司 法定代表人(或托付代理人)： 法定代表人(或托付代理人)：地址：德化縣隆中小區(qū)5#樓 地址：泉州市溫陵北拓1#樓201室郵編： 郵編

10、：362000查詢電話：23559850 查詢電話-mail: E-mail:傳真： 傳真系人：涂科長(zhǎng) 聯(lián)系人：小莊 2008年4月23日第一章 投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容講明與要求11.1工程名稱德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房1#、2#樓第標(biāo)段: 德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房1#工程；第標(biāo)段: 德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房2#樓工程。21.1建設(shè)地點(diǎn)德化縣瓷都大道舊區(qū)31.1建設(shè)規(guī)模第標(biāo)段:7935平方米； 第標(biāo)段: 7274平方米； 41.1承包方式總價(jià)承包 51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格62.1招標(biāo)范圍具

11、體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn),72.2工期要求第標(biāo)段:320日歷天(含樁基靜載檢測(cè)時(shí)刻)；第標(biāo)段: 350日歷天(含樁基靜載檢測(cè)時(shí)刻)。83資金來源財(cái)政撥款94.1對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求投標(biāo)人是具有房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，且必須是泉州市政府投資工程房屋建筑與市政工程2008年預(yù)選承包商名錄庫(kù)名單A、B類中的具有獨(dú)立法人資格的施工企業(yè)；104.3資格審查方式采納資格后審118.1最高操縱價(jià)（A）等概算建安工程投資額為2021萬元 第標(biāo)段: 最高操縱價(jià)(A1)為799.8886萬元 第標(biāo)段: 最高操縱價(jià)(A2)為779.3494萬元風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)為0%128.2采納的定額及造價(jià)信息建設(shè)工

12、程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）；福建省建筑工程消耗量定額（2005版）；福建省裝飾裝修工程消耗量定額（2005版）；全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表（2002版）；福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）以及閩建筑200515、20074號(hào)文件、200711號(hào)文件、200715號(hào)文件定額調(diào)整等進(jìn)行編制的；機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：按福建省建設(shè)廳公布2008年第一季度福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；材料信息價(jià)格：按德化縣建設(shè)工程造價(jià)主管部門公布的2008年4月份信息價(jià)及當(dāng)前市場(chǎng)詢價(jià)。項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容講明與要求1313.8安全施工措施等費(fèi)用第標(biāo)段: 安全施工費(fèi)55394元、文明施工費(fèi)6324

13、7 元、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)65604元、環(huán)境愛護(hù)費(fèi)7910元 第標(biāo)段: 安全施工費(fèi)54231元、文明施工費(fèi)61827元、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)64008元、環(huán)境愛護(hù)費(fèi)7253元 1415.1投標(biāo)有效期為：60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1516.1投標(biāo)保證金金額投標(biāo)保證金金額：叁拾萬元；招標(biāo)人指定銀行帳號(hào)如下：收款單位：德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 開 戶 行：中國(guó)銀行德化縣支行賬 號(hào)：04989508094001提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)要求受理銀行錄入本工程招標(biāo)名稱或招標(biāo)編號(hào)。投標(biāo)人同時(shí)投兩個(gè)標(biāo)段或只投一個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)保證金均為叁拾萬元人民幣。1617.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份副本。1719及201投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及

14、截止時(shí)刻收件人：福建省建審工程項(xiàng)目治理咨詢有限公司 地點(diǎn): 德化縣行政服務(wù)中心三樓會(huì)議室提交投標(biāo)文件截止期:2008年5月6日15時(shí)00分1823.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)刻:2008年5月6日15時(shí)00分地點(diǎn): 德化縣行政服務(wù)中心三樓會(huì)議室1928.3評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)采納隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)人；每個(gè)投標(biāo)人可同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但投標(biāo)人若經(jīng)評(píng)審確定為第標(biāo)段中標(biāo)人后，其第標(biāo)段的投標(biāo)文件不予評(píng)標(biāo)(同一投標(biāo)人只能確定為一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)人)。2032.1擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為每標(biāo)段人民幣伍拾萬元整。履約擔(dān)保提交的時(shí)刻為收到中標(biāo)通知書的15日內(nèi)（簽訂合同之前）本工程擔(dān)保金提交方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳(或電

15、匯)形式。21評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法22.5中標(biāo)價(jià)計(jì)算的有關(guān)參數(shù)中標(biāo)價(jià)（設(shè)定為B）計(jì)算公式為：B=可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目造價(jià)（1-K）+不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目造價(jià)第標(biāo)段: 可競(jìng)爭(zhēng)造價(jià)7806731元；不可競(jìng)爭(zhēng)造價(jià)192155元； K的取值范圍為：7%10%；步距為：0.1%；待抽個(gè)數(shù)31個(gè)。第標(biāo)段: 可競(jìng)爭(zhēng)造價(jià)7606175元；不可競(jìng)爭(zhēng)造價(jià)187319元； K的取值范圍為：7%10%；步距為：0.1%；待抽個(gè)數(shù)31個(gè)。二、招標(biāo)文件補(bǔ)充修改條款1、招標(biāo)文件范本第13.4款修改為：采納固定價(jià)格但未計(jì)取相應(yīng)包干費(fèi)用的工程，在合同約定施工范圍以內(nèi)的建筑安裝工程要緊材料、設(shè)備價(jià)格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)（含5%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)

16、或受益；要緊材料、設(shè)備價(jià)格上漲或下降幅度超出5%的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。本工程錳鋼（二級(jí)鋼）：5200元/T；錳鋼（三級(jí)鋼）：5350元/T；圓鋼：5200元/T；水泥42.5R：420元/T；32.5R：400元/T (本工程鋼筋及水泥的價(jià)差調(diào)整以上述材料單價(jià)為基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整) 。2、招標(biāo)文件范本第31.1款修改為：招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。3、招標(biāo)文件范本第32.1款修改為： 收到中標(biāo)通知書后15日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)

17、人提交履約擔(dān)保金。履約保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳(或電匯)形式提交。履約保證金有效期至工程完成竣工驗(yàn)收達(dá)到協(xié)議書規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后28天。4、刪除招標(biāo)文件范本合同專用條款，合同專用條款以專用本為準(zhǔn)；.二 專用條款 專用合同條款的各條款是補(bǔ)充和修改通用合同條款中條款號(hào)相同的條款或當(dāng)需要時(shí)增加新的條款，兩者應(yīng)對(duì)比閱讀。一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準(zhǔn)。通用合同條款中未補(bǔ)充和修改的部分仍有效。專用條款目錄一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4、圖紙二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師7、項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作9、承包人工作三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度

18、打算13、工期延誤四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收19、工程試車五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整24、工程預(yù)付款25、工程量確認(rèn)26、工程款（進(jìn)度款）支付七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約37、爭(zhēng)議十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保險(xiǎn)41、擔(dān)保46、合同份數(shù)十二、補(bǔ)充條款一、詞語定義及合同文件 2、 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為講明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件(2

19、) 本合同協(xié)議書及附件（含合同談判中澄清文件）(3) 中標(biāo)通知書(4) 招標(biāo)文件（含澄清、修改、補(bǔ)遺）(5) 投標(biāo)書及其附件(6)本合同條款及其補(bǔ)充條款 (7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(8) 圖紙(9) 工程量清單(10) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（11）雙方確定構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。 2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不阻礙工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也能夠提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本合同條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3

20、.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、規(guī)范時(shí)的約定：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格治理方法、建筑安裝工程承包合同條例及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家和本省建筑法規(guī)、規(guī)章。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行建設(shè)部和本省頒布的所有現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修改時(shí)，則以修改后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，有出入的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)刻： 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 4、 圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂生效后三天內(nèi)提供三套施工圖。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得向與施工無關(guān)的第三者提供。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 。二

21、、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、 工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人托付的職權(quán)：監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及投標(biāo)文件確認(rèn)的材料產(chǎn)品項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的操縱治理外，還對(duì)承包人通過本施工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、治理、要緊人員、以及投入的要緊設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。承包人不管何種緣故以書面形式提出調(diào)整要緊工程技術(shù)人員、調(diào)換要緊材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人。具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容

22、為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作講明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本協(xié)議不相符合，以本協(xié)議為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本協(xié)議約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更；工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令；其余按本工程建設(shè)工程監(jiān)理合同執(zhí)行。5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：按通用條款5.3條執(zhí)行，在施工現(xiàn)場(chǎng)，履行本合同中約定的發(fā)包人的權(quán)利、義務(wù)和工作。7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交發(fā)包人，但其中對(duì)本協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定

23、等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。8、 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)刻：合同簽訂生效后三天內(nèi)向承包人提供施工場(chǎng)地。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)刻、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人在合同簽訂后5天內(nèi)提供水、電接口，承包人自行引至所需位置，水電費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)通知書5日內(nèi)按時(shí)到所指定地點(diǎn)繳交。逾期發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除，承包人不得有異議。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)刻和要求：施工場(chǎng)地與公共道路的通道已開通。(4) 工程地質(zhì)和地下管

24、線資料的提供時(shí)刻：合同簽訂生效后三天內(nèi)提供本工程地質(zhì)資料及地下管線資料。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)刻：按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在工程開工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理完畢。 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)要求： (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)刻： (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作： 。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 8.2 發(fā)包人托付承包人辦理的工作： / 9、承包人工作 9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求完成以下工作： (1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍同意的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)刻： / (2) 應(yīng)提供

25、打算、報(bào)表的名稱及完成時(shí)刻：承包人在簽訂施工承包合同后7天內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交壹份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進(jìn)度打算，每月的28日前上報(bào)當(dāng)月完成的工程量和下月工程進(jìn)度打算。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實(shí)施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng)時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場(chǎng)工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，幸免施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全受到威脅；為了愛護(hù)本合同工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場(chǎng)附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時(shí)候和地點(diǎn)，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并

26、承擔(dān)責(zé)任。施工期間，工地發(fā)生的一切安全、違法、違規(guī)事件，由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人應(yīng)向發(fā)包人各提供施工現(xiàn)場(chǎng)許多于100平方米的辦公用房和必要的辦公設(shè)施。 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲治理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。 (6) 已完工程成品愛護(hù)的專門要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部成品半成品的愛護(hù)工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 (7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解施工場(chǎng)地周圍地

27、下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)要求，采取適當(dāng)措施予以愛護(hù)；假如承包人單方造成上述損失發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并使發(fā)包人免受任何損失，包括經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害。 (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全文明衛(wèi)生治理，做到文明施工、保持施工場(chǎng)地清潔。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地平坦、場(chǎng)地道路、場(chǎng)地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用均包括在合同總價(jià)中。本工程的施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場(chǎng)地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)用，均包括在合同總價(jià)中。承包人在本工程竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清

28、理并退出施工現(xiàn)場(chǎng)：包括一切施工機(jī)械、設(shè)備、人員、臨時(shí)搭蓋等。若不按發(fā)包人的要求及時(shí)完成清理，發(fā)包人有權(quán)雇請(qǐng)他人完成，由此發(fā)生的一切費(fèi)用從工程款中扣除。(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行承包人投標(biāo)時(shí)的承諾，承包人保證按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度打算，及時(shí)派出投標(biāo)時(shí)承諾擬派出的現(xiàn)場(chǎng)施工要緊治理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員和材料員）和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場(chǎng)，做好工程各項(xiàng)施工工作。工程施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目治理班子其它成員必須是該工程中標(biāo)時(shí)所承諾的項(xiàng)目治理班子成員。項(xiàng)目治理班子成員不得擅自變更，若項(xiàng)目治理

29、班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)進(jìn)行更換，其接替人員的資格、業(yè)績(jī)和信譽(yù)不得低于被替換人員，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)由承包人向發(fā)包人交納賠償金：-更換項(xiàng)目經(jīng)理每人次 5 萬元人民幣；-更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次 1 萬元人民幣；-更換施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員、材料員，每人次 1 萬元人民幣。項(xiàng)目治理班子要緊人員更換最多不超過三分之一。若承包人不能按期組織上述人員到位，參照以上標(biāo)準(zhǔn)予以處罰，并責(zé)令承包人履行承諾，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)單方面責(zé)令其退場(chǎng)，終止合同、沒收履約保證金，其全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械設(shè)備，

30、其設(shè)備的性能、規(guī)格和數(shù)量不得低于投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計(jì)（方案）中所擬采納的施工機(jī)械設(shè)備。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完成部分工程的愛護(hù)工作，應(yīng)做好防雷電、防火、防盜等的安全防護(hù)工作，承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)生、外來人員暫住手續(xù)等治理工作和相關(guān)費(fèi)用；不管發(fā)生任何事故，責(zé)任均由承包人全部負(fù)責(zé)。承包人必須加強(qiáng)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明施工的措施費(fèi)用的使用治理，應(yīng)做到專款專用。承包人、發(fā)包人和監(jiān)理單位共同依照各時(shí)期施工進(jìn)度實(shí)際需要確認(rèn)的施工機(jī)械設(shè)備，承包人應(yīng)保證按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，滿足工程施工的需要，若投標(biāo)書內(nèi)承諾的任何一臺(tái)要緊施工機(jī)械設(shè)備不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)將視為違約，每遲到1日發(fā)包人將按5萬元/臺(tái)從履約

31、保證金中扣除違約金，不足部分從工程款中扣除，直至設(shè)備進(jìn)場(chǎng)為止。在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人進(jìn)場(chǎng)必用的施工機(jī)械和質(zhì)檢儀器不得撤離現(xiàn)場(chǎng)，否則發(fā)包人按1萬元/臺(tái)天從履約保證金中扣除違約金。承包人在施工過程中若有發(fā)覺設(shè)計(jì)圖紙缺陷，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理并立即停止缺陷部位的施工，否則，造成經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行負(fù)責(zé)。承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提早4小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席。承包人工作人員有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)要求及時(shí)更換，承包人在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍；同時(shí)，承包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代

32、替上述調(diào)離的人員。 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合發(fā)包人正常工作者；違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)治理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良阻礙的其他人員。若有關(guān)單位（除發(fā)包人外）要求創(chuàng)建文明工地，承包人必須執(zhí)行且達(dá)要求，并承擔(dān)其發(fā)生的一切費(fèi)用，發(fā)包人不另行支付與此發(fā)生的一切費(fèi)用。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、 進(jìn)度打算 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度打算的時(shí)刻：承包人應(yīng)在簽訂施工承包合同后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交施

33、工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)于每月的28日前上報(bào)下月工程進(jìn)度打算。 工程師確認(rèn)的時(shí)刻：收到承包人遞交的報(bào)告后七天內(nèi)。 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度打算的要求： / 10.3本工程施工總工期為320/350日歷天。業(yè)主下達(dá)開工通知后正式開工（即開始計(jì)算工期），承包人應(yīng)按招標(biāo)人要求按期完工。由于承包人緣故造成不能按中標(biāo)合同工期竣工時(shí)，應(yīng)賠償由于誤工給發(fā)包人帶來的損失，其損失費(fèi)按每拖延日歷天向招標(biāo)人支付工程總造價(jià)的萬分之五累計(jì)計(jì)?。蝗绱_因不可抗力的緣故造成停工阻礙工期，由招標(biāo)人和監(jiān)理單位確認(rèn)后，工期順延。13、 工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更符合泉政文2003353號(hào)、閩建

34、筑200569號(hào)規(guī)定引起的工程量增加或額外增加的工程量，有直接阻礙經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案工期關(guān)鍵路線工序的，以發(fā)包人和監(jiān)理單位共同簽證確認(rèn)同意順延的書面文件為準(zhǔn)；該設(shè)計(jì)變更指發(fā)生在施工關(guān)鍵工序上的設(shè)計(jì)變更，且將實(shí)際阻礙原排定之工期進(jìn)度打算；發(fā)包人和監(jiān)理單位共同確認(rèn)必須延長(zhǎng)工期的（以書面文件為準(zhǔn)）。發(fā)包人未及時(shí)確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實(shí)簽證順延，但承包人應(yīng)提早21天以書面文件通知發(fā)包人作出決定。有關(guān)工期順延的任何情況均應(yīng)當(dāng)辦理工期簽證，未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位共同確認(rèn)簽證的，不得順延工期。13.2 雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延：因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建

35、、修建的施工工期，均計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的施工工期。因承包人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，或沒有按投標(biāo)時(shí)報(bào)送樣品進(jìn)行采購(gòu)供貨或不按本合同規(guī)定的人員進(jìn)行配置時(shí)，經(jīng)發(fā)包人下達(dá)停工令的停工日期不得順延。承包人沒有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工而造成工期延誤，由承包人承擔(dān)責(zé)任。承包人未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，發(fā)包人提出返工的日期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任；因施工組織方案審批阻礙開工，工期不予順延。工程實(shí)施期間或完工后同意有關(guān)部門檢查發(fā)覺存在質(zhì)量問題，或技術(shù)問題需作整改，其整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)，耽擱工期由承包人承擔(dān)并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。施工過程中因都市供電、供水部門的停電、停水而阻礙工期的，發(fā)

36、包人一概不作現(xiàn)場(chǎng)簽證，承包人在自報(bào)工期時(shí)應(yīng)考慮該因素。承包人緣故的待料工期不予順延。工程質(zhì)量未達(dá)到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)包人要求承包人返工，直到符合約定要求條件。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)刻返工，工期不順延。13.3 為預(yù)防突發(fā)事件，承包方需自備應(yīng)急發(fā)電機(jī)，功率不小于75kw。承包人的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度打算時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取一切積極措施趕工，在未符合工程進(jìn)度打算之前，發(fā)包人有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款。四、質(zhì)量與驗(yàn)收為了保證協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須進(jìn)行嚴(yán)格治理，確保工程質(zhì)量，為此應(yīng)：建立質(zhì)量責(zé)任制，經(jīng)理部應(yīng)設(shè)專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)質(zhì)檢員，明確各級(jí)職責(zé)，開工前應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程

37、師備案。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會(huì)的教育，施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項(xiàng)工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗(yàn)后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方法、施工方案、施工預(yù)備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進(jìn)行試驗(yàn)施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)符合要求后才能鋪開施工。上一道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格，不得進(jìn)入下一道工序的施工。分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)行掛牌治理，標(biāo)明企業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)程和質(zhì)量要求，認(rèn)真自檢、互檢及工序交接檢驗(yàn)制度，要切實(shí)做好隱蔽工程的檢驗(yàn)。要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)和抽驗(yàn)頻率，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢的原始記錄必須真實(shí)準(zhǔn)確、可

38、靠，不得弄虛作假，同意質(zhì)量檢查時(shí)，必須出示原始資料。 要開展多種形式的安全質(zhì)量活動(dòng)，制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣的激勵(lì)措施，對(duì)質(zhì)量事故要做到緣故不清不放過，責(zé)任不明不放過，整頓措施不落實(shí)不放過。 同意發(fā)包人定期不定期對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、治理、安全等進(jìn)行檢查。在施工過程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)程操作程序和質(zhì)量治理、現(xiàn)場(chǎng)治理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。凡在28天內(nèi)連續(xù)二次被責(zé)令返工，每次返工工程造價(jià)在3萬元以上，業(yè)主按照承包人違約論處，責(zé)令其退場(chǎng)。17、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：所有隱蔽工程和中間驗(yàn)收均須經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后

39、方可接著施工，承包人應(yīng)預(yù)先通知工程師，事先做好預(yù)備，并保證工程師工作的合理安排，在合適時(shí)刻進(jìn)行檢測(cè)，若工程師認(rèn)為沒有必要，應(yīng)立即通知承包人。19、 工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)：試車費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。由于非設(shè)計(jì)緣故引起試車不合格的，由承包人自行負(fù)責(zé)返工及重新試車的所有費(fèi)用，同時(shí)工期不可予順延。由于設(shè)計(jì)緣故試車達(dá)不到要求的，其重新試車的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。五、安全施工20 安全施工與檢查20.3 承包人應(yīng)按國(guó)家和地點(diǎn)有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定安全施工治理規(guī)章，采納適當(dāng)有效的防護(hù)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員與機(jī)械設(shè)備的施工安全治理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員

40、安全，以及防臺(tái)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支付23、 合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采納（1）固定總價(jià)合同方式確定，開標(biāo)前招標(biāo)文件中未列入按其規(guī)定可調(diào)整的政策性文件、開標(biāo)后凡涉及政策性調(diào)整及各種材料設(shè)備受市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)等因素造成工程造價(jià)變動(dòng)的均不予調(diào)整。實(shí)行固定總價(jià)合同的招標(biāo)工程，包干范圍內(nèi)的工程量由中標(biāo)人與招標(biāo)人或其托付的中介機(jī)構(gòu)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起28天內(nèi)完成核對(duì)，確認(rèn)工程量單項(xiàng)子目誤差在3以內(nèi)（含3）且估算價(jià)不超過5000元的，招標(biāo)人不予調(diào)整工程量；若單項(xiàng)子目工程量誤差在3以

41、內(nèi)（含3），但估算價(jià)超過5000元或有遺漏項(xiàng)目或單項(xiàng)子目工程量誤差超過3的，經(jīng)雙方確認(rèn)后應(yīng)在施工合同中對(duì)合同價(jià)款做相應(yīng)調(diào)整。中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)未對(duì)工程量提出書面異議和完成核對(duì)的，視同認(rèn)可，逾期不再核對(duì)，事后若有發(fā)覺差錯(cuò)的，招標(biāo)人不再對(duì)預(yù)算造價(jià)進(jìn)行校對(duì)調(diào)整。中標(biāo)人必須按其報(bào)價(jià)完成招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單規(guī)定的所有工程項(xiàng)目。中標(biāo)人違反本規(guī)定不簽訂合同、不履行合同，給招標(biāo)人造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (1) 采納固定總價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 在施工期間內(nèi)，中標(biāo)人所有價(jià)款都包括風(fēng)險(xiǎn)范圍，合同價(jià)款不因何種理由再作任何調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 本工程不再計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)

42、范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： / (2) 采納可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / (3) 采納成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：雙方應(yīng)按中標(biāo)價(jià)簽訂合同，以固定總價(jià)合同包干，施工過程和竣工結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。但因地質(zhì)條件變化引起地質(zhì)勘察結(jié)果與實(shí)際情況誤差或其他非因承包人緣故的設(shè)計(jì)變更或其他專門緣故引起工程實(shí)物工程量變化，超過該項(xiàng)目造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)包干系統(tǒng)范圍的，并按下列方法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用:23.3.1增減工程量的單價(jià)確定（1）在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按招標(biāo)人招標(biāo)最高操縱價(jià)綜合單價(jià)X（1-下浮系數(shù)K值）計(jì)算。（2）不在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按照省市造價(jià)主

43、管部門頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及下浮系數(shù)K值計(jì)算。若定額缺項(xiàng)的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人會(huì)同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門審核后確定。23.3.2 材料變更時(shí)價(jià)格確定（1）招標(biāo)最高操縱價(jià)預(yù)算書材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，依照招標(biāo)最高操縱價(jià)預(yù)算書中的材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)X（1-下浮系數(shù)K值）計(jì)算。（2）招標(biāo)最高操縱價(jià)預(yù)算書材料價(jià)格明細(xì)表中沒有的材料，按照德化工程造價(jià)治理施工期間公布的材料單價(jià)與中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)的乘積計(jì)算。（3）德化工程造價(jià)治理沒有公布的材料，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，招標(biāo)人經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后會(huì)同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價(jià)審核后確定并報(bào)送造價(jià)治理部門備案

44、。 24、 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)刻和金額或占合同價(jià)款總額的比例：施工單位正式進(jìn)場(chǎng)開工后一個(gè)星期內(nèi)，按合同價(jià)款的10%撥付作為工程備料款；扣回工程款的時(shí)刻、比例： / 25、 工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)刻：承包人應(yīng)于每月28日前向工程師送交當(dāng)月完成工程量和進(jìn)度報(bào)表。26、 工程款（進(jìn)度款）支付德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房1#工程：施工單位正式進(jìn)場(chǎng)開工后一個(gè)星期內(nèi)，按合同價(jià)款的10%撥付作為工程備料款；基礎(chǔ)施工完成后付合同價(jià)款的10%；地下室一層結(jié)構(gòu)板完成后付合同價(jià)款的5%；二層-七層結(jié)構(gòu)板完成后各付合同價(jià)款的5%；主體結(jié)構(gòu)封頂后付合同價(jià)款的

45、8%；砌體結(jié)構(gòu)完成一半后付合同價(jià)款的3%；砌體結(jié)構(gòu)全部完成后付合同價(jià)款的3%；外裝修完成并拆除外墻腳手架后付合同價(jià)款的5%；內(nèi)墻裝修完成后付合同價(jià)款的6%；水電安裝及鋁合金門窗完成后付合同價(jià)款的6%；工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件的要求并辦理完工程建設(shè)備案手續(xù)后付合同價(jià)款的4%；工程竣工結(jié)算后付至工程結(jié)算款的95%；保修期滿后付清余款（工程結(jié)算款的5%）。德化縣瓷都大道舊區(qū)改造二期北側(cè)安置房2#工程：施工單位正式進(jìn)場(chǎng)開工后一個(gè)星期內(nèi)，按合同價(jià)款的10%撥付作為工程備料款；基礎(chǔ)施工完成后付合同價(jià)款的10%；地下室一層結(jié)構(gòu)板完成后付合同價(jià)款的5%；二層-九層結(jié)構(gòu)板完成后各付合同價(jià)款的4%；主體結(jié)構(gòu)封

46、頂后付合同價(jià)款的6%；砌體結(jié)構(gòu)完成一半后付合同價(jià)款的3%；砌體結(jié)構(gòu)全部完成后付合同價(jià)款的3%；外裝修完成并拆除外墻腳手架后付合同價(jià)款的5%；內(nèi)墻裝修完成后付合同價(jià)款的6%；水電安裝及鋁合金門窗完成后付合同價(jià)款的6%；工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件的要求并辦理完工程建設(shè)備案手續(xù)后付合同價(jià)款的4%；工程竣工結(jié)算后付至工程結(jié)算款的95%；保修期滿后付清余款（工程結(jié)算款的5%）。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / (3)

47、 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / (4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / (6) 到貨時(shí)刻與一覽表不符： / 27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 28、 承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人提供所需材料設(shè)備應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和投標(biāo)人的投標(biāo)承諾以及工程師和發(fā)包人確定的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級(jí)要求，并應(yīng)按照工程師和發(fā)包人要求提早15天向發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料和采購(gòu)打算，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同書面確認(rèn)后，方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。本工程所采納的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人及承包人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、

48、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)等，按發(fā)包人規(guī)定的統(tǒng)一品牌項(xiàng)目和國(guó)家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)，承包人并應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對(duì)。 承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人提交供應(yīng)材料設(shè)備覽表，詳細(xì)填報(bào)如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)刻、送達(dá)地點(diǎn)，附送產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。由承包人采購(gòu)的材料、大宗設(shè)備須向發(fā)包人提供正式發(fā)票復(fù)印件。承包人采購(gòu)的進(jìn)口材料設(shè)備產(chǎn)品必須是從國(guó)家規(guī)定的正規(guī)渠道進(jìn)口的產(chǎn)品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。假如發(fā)包人認(rèn)為本工程部分材料設(shè)備需由發(fā)包人

49、采購(gòu)或進(jìn)行調(diào)整，發(fā)包人應(yīng)提早通知承包人，或于承包人提交訂貨書面報(bào)告后3天內(nèi)通知承包人。有關(guān)調(diào)整變更項(xiàng)目的價(jià)款從承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)總價(jià)扣除。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國(guó)家建材行業(yè)和機(jī)電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求。八、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證29.1依照有關(guān)規(guī)定辦理。29.2設(shè)計(jì)變更文件需要由相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員簽字和加蓋專用章，并蓋有設(shè)計(jì)單位的出圖專用章。所有設(shè)計(jì)變更文件須報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查備案。29.3建設(shè)過程中因工程變更增加工程量及投資的，發(fā)包人與承包人簽訂合同補(bǔ)充條款協(xié)議。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、 竣工驗(yàn)收 32.1 承包人提供竣工圖的約定：承包人

50、向發(fā)包人提供竣工圖一式肆份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽證，以及建筑材料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和講明書等一切資料一式三套（其中一套為原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程有關(guān)備案要求，并按規(guī)范裝訂成冊(cè)。上述竣工工程資料應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時(shí)交付工程竣工資料，發(fā)包人可不予撥付工程結(jié)算款。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)刻：本工程竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地，修復(fù)承包人損壞的場(chǎng)內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)賠償發(fā)包人每日1萬元的賠償金。同時(shí)，發(fā)包人有

51、權(quán)采取強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場(chǎng)，且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收，拖資料、拖移交）；否則，發(fā)包人可不予撥付工程結(jié)算款，并有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織相關(guān)部門驗(yàn)收，提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。 33、

52、竣工結(jié)算本工程竣工結(jié)算參照財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法的通知（財(cái)建2004369號(hào)文）第十四條第二十九條相應(yīng)條款進(jìn)行。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、 違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/ 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未能達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人不可停止施工，發(fā)包人按同期銀行利息支付給承包人。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第33.3款約定進(jìn)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：履行保證金，低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金在合

53、同約定時(shí)刻內(nèi)不計(jì)取利息。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：合同工期按承包方投標(biāo)承諾，實(shí)際工期以發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書開始算起，因承包方緣故造成工期延誤的，承包方按每拖延日歷天向發(fā)包方支付工程總造價(jià)的萬分之五累計(jì)計(jì)取損失費(fèi)。總工期提早，不予獎(jiǎng)勵(lì)。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格。經(jīng)驗(yàn)收因施工緣故造成工程不合格，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修至合格，方可交付使用，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：因承包人不按施工設(shè)計(jì)圖紙施工或違反施工規(guī)范進(jìn)行施工或建筑材料

54、設(shè)備、施工工藝不合格等產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題而引起的返工、補(bǔ)救、整改或重建，其全部責(zé)任和費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)，并向發(fā)包人賠償其所造成的損失。工程違約分包處理。本工程不同意承包人以任何名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包。如承包人將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng)、處罰承包人10萬元，并有權(quán)單方面取消承包人的中標(biāo)資格，終止合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。承包人必須按照投標(biāo)承諾或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的替換人員及時(shí)派出項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他要緊治理人員到工地現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào)施工，承包人必須實(shí)行每天簽到登記制，并于每周一上午將簽到登記表送交工程師，發(fā)包人代

55、表和工程師將隨時(shí)檢查承包人的上述人員是否到位，如發(fā)包人或工程師發(fā)覺簽到登記表不實(shí)或以上人員沒有在現(xiàn)場(chǎng)履行職責(zé)，且未向發(fā)包人事先書面講明并獲得書面同意，則發(fā)包人可按承包人現(xiàn)場(chǎng)治理人員中項(xiàng)目經(jīng)理缺崗每天2000元標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人、其他人員缺崗按每人每天500元標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人，其罰款由工程師簽發(fā)、發(fā)包人批準(zhǔn)后直接從承包人的工程款中扣除。承包人缺崗致使連續(xù)兩個(gè)周每周被處罰款超過4000元的，發(fā)包人有權(quán)單方面取消承包人的中標(biāo)資格，終止合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。 承包人如有下列情況之一時(shí)，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人的工作內(nèi)容直至解除本合同，發(fā)包人因此所遭受的一切損失，承包人

56、應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任：a、承包人假借他人公司名義承接本工程；b、承包人延期開工達(dá)7日；c、承包人施工進(jìn)度比經(jīng)發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的預(yù)定打算嚴(yán)峻拖后，顯然不能按合同約定的工期如期完工；d、承包人無正當(dāng)理由全面停工達(dá)三日；e、承包人在合同履行期間發(fā)生停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難的情況或因其他因素使承包人不能履行合同責(zé)任的情況或承包人違背本合同或附件的規(guī)定時(shí)。f、承包人未能有規(guī)律和連續(xù)施工；g、承包人發(fā)生重大安全質(zhì)量事故的；h、工作草率，不聽從發(fā)包人的指令或拒絕改正；i、有其他違約行為。承包人如因上述情況之一而遭發(fā)包人解除合同時(shí)，應(yīng)立即停工，負(fù)責(zé)遣散工人并將現(xiàn)場(chǎng)施工材料、工程用的機(jī)具和設(shè)備等轉(zhuǎn)交由發(fā)包

57、人全權(quán)使用。不管發(fā)包人自理或改由其他承包商施工，發(fā)包人與承包人在全部工程完工后進(jìn)行結(jié)算，并解除合同，但發(fā)生其他賠償事件，發(fā)包人仍依法向承包人要求賠（補(bǔ)）償而不受不述約束。37、 爭(zhēng)議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng) / 調(diào)解：（2）各方均有權(quán)向 德化縣 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、其他38、 工程分包38.1 本工程發(fā)包人不同意承包人分包的工程。39、 不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力為烈度7度以上地震、8級(jí)以上（不含8級(jí)）臺(tái)風(fēng)、日雨量60mm以上暴雨，按氣象、地震部門公布為準(zhǔn)，以及縣市級(jí)以上政府公告不同意施工的日期。 40、 保險(xiǎn) 40.6 本工程雙

58、方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人托付承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / (2) 承包人投保內(nèi)容：勞工險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由承包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。在施工期間工程險(xiǎn)由承包人負(fù)責(zé)投保并受益。41、 擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人不向承包人提供工程履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（具體雙方約定）擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供人民幣叁拾萬元的履約擔(dān)保，并在施工合同簽訂前提交發(fā)包人，支付擔(dān)保方式為：現(xiàn)金或銀行匯票，擔(dān)保合同作為本合同附件。工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后14天內(nèi)退還履約保證金（無息）。雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 若出現(xiàn)低價(jià)中標(biāo)情形，發(fā)包人要求承包人提供低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金。低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金數(shù)額為項(xiàng)目不合理報(bào)價(jià)偏差金額累計(jì)的5倍。低價(jià)風(fēng)