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二手房要交哪些稅費(fèi)1z5c4e 北京印花稅 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在 144 平米以上的需要繳納 3%，面積2北京印花稅在 90 平米以下并且是首套房的可以繳納 1%）2、印花稅：房款的 0.05%3、交易費(fèi)： 3 元/平方米 4、3測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在 200 元內(nèi)。4北京印花稅6、中介費(fèi)：房款的 1%二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的 0.05%2、交易費(fèi)： 3 元/平方米 3、5中介費(fèi)：房款的 2%4、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿 5 年的)5、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利6北京印花稅部分的 20%（房產(chǎn)證滿 5 年并且是唯一住房的可以免除）個(gè)人所得稅可以細(xì)分為：1、房產(chǎn)證滿 57年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò) 144 平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部8北京印花稅分的 20%或者總房?jī)r(jià)的 2%；3、面積不超過(guò) 144平米（包含 144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部9分的 20%或者總房?jī)r(jià)的 1%。營(yíng)業(yè)稅可以細(xì)分為：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的 5.5%；10北京印花稅2、房產(chǎn)證滿 5 年的，并且面積在 144 以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的 5.5%；3、房產(chǎn)證

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