簡潔版房屋中介服務協(xié)議范文

1、簡潔版房屋中介服務協(xié)議范文甲方(賣方)：性別：身份證號：乙方(買方)：性別：身份證號：丙方(中介方)：廣西來賓市佳福房產有限公司根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房)房產證登記面積為：平方米，房屋所有權證號為：來房權證來字第_號，該房產權屬所有。2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋。二、該房屋出售價定為人民幣元整(￥：元)。三、付款方式、時間及內容：1、乙方分

2、兩次付款，并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣元整(￥：元)給甲方_包含定金人民幣元整(￥：_元)。2、第二次付款：待乙方取到房產證后并從銀行申請貸款，銀行放款當日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(￥：元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽問題貸不了款，或不配合銀行工作，則由乙方負責在收到銀行通知后_日內籌備余款付給甲方。四、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產過戶手續(xù)，房產過戶過程中所需交納的相關費用由方承擔。五、房屋買賣中介服務范圍，期限及中介費收取標準，支付方式及時間：丙方應向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣元整(￥：元)，在乙方全額付清甲方房款當日一次性付清。丙方負責辦理該套房房

3、產證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務。六、物業(yè)交割1、甲方應于收到乙方全額房款之日起日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結構及水電、房屋衛(wèi)生等配套設施完整，保持原有裝修狀況。2、甲方應結清在移交該房屋前所產生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用。3、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整，否則按相應價值直接從房款中扣除。4在簽訂購房合同當日，丙方應從乙方首付款中扣除人民幣伍仟元整(￥：_元)作為甲方的售房保證金，待甲方結清該房產水電，衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用，由丙方全額退還給甲方。七、責任與權力1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權債務糾紛(集資房：甲方保證該房屋

4、產權：房產證、個人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或者債權債務糾紛)。2、甲、乙雙方應于本合同簽定之日移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項資料，并保證所移交的各項材料的真實性和準確性。3、甲、乙雙方應按丙方通知的時間期限內到丙方指定地點辦理各項產權手續(xù)，領取有關資料。4、甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣期間服務工作進行監(jiān)督。5、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權。八、違約責任自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價格的_%作為傭金

5、、九、該協(xié)議甲、乙雙方一經簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_丙方(簽字)：電話：_ 電話：_ 電話：_年_月_日簡潔版房屋中介服務協(xié)議范文（二）本合同當事人委托人(甲方)：中介人(乙方)：依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間

6、;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_;樓層：_;結構：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金標準：_元;租期：_;房屋用途：_;房屋權屬：_其他條件：_乙方還應提供以下服務：_.第二條 委托期限自_年_月_日至_年_月_日.超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條 現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方

7、提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費.第四條 甲方義務(一)應出示身份證_等真實的身份資格證明;(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內及期限屆滿后_日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.第五條 乙方義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條 甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,協(xié)助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(

8、三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據;(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.第六條 委托事項的完成第七條 費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房

9、屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.看房費用由甲方承擔.看房費用為：每次_元.甲方可以一次性交納看房費用_元,可看房_次.乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的_%向乙方支付傭金.傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付.傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_.委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的

10、中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋.除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).第八條 轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意.第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條 違約責任(一)甲方違反保密義務的,應按照_標準支付違約金;(二)在本合同第四條 約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照_的標準支付違約金;(四)乙方違反保密義務的,應按

11、照_標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項

12、下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴.第十二條 其他約定事項第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經雙方簽字蓋章后生效.第十四條 合同一經生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規(guī)定

13、的,從其規(guī)定.甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡潔版房屋中介服務協(xié)議范文（三）甲方：_ 乙方：_公司住所地：身份證號碼：法定代表人：家庭住址：電話號碼：_ 電話號碼：_經甲、乙雙方友好協(xié)商，就_公司股東轉讓所持公司股權給_有限公司，中介區(qū)間服務達成如下協(xié)議：一、中介費金額，按每畝_萬元計，_畝凈用地即為_萬元(以國土部門實測為準)。二、付款前提：1、公司的股東甲方付乙方_萬元。2、在甲方以_公司名義向政府交納土地款的_%，即在_公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的投資協(xié)議正式生效后，甲方向乙方支付_萬元。3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，余下_萬元甲方全款支付乙方。4、資金管理，一、二筆款項均打入共管賬戶，各設密碼，實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，實行解密與第三筆款一起支付。三、權利與義務：1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調周邊關系及其他關系的義務。2、_公司股東所持股權轉讓給甲方成功，甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標，乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的修建和一切經營活動。四、在_公司出讓股權股東完成一切出讓義務后，乙方中介服務隨之完成;如甲方與_公司出