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文檔簡介

1、 2022年北京市市場租房補(bǔ)貼政策 北京市市場租房補(bǔ)貼政策 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市財(cái)政局關(guān)于調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知 京建法20226號 各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委(房管局),各區(qū)財(cái)政局: 為進(jìn)一步完善住房保障制度,加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難,根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(建保202255號),經(jīng)市委市政府批準(zhǔn),現(xiàn)就調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下: 一、調(diào)整市場租房補(bǔ)貼申請條件 本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下條件的,可以以家庭為單位申請市場租房補(bǔ)貼: (一)申請當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于4200元; (二)申請家庭成員在本

2、市均無住房且在本市生活; (三)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下,4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。 二、調(diào)整市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) (一)市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)考慮本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、房屋市場租金水平等因素,根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔明確。具體見下表: (二)取得市場租房補(bǔ)貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房,簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,按租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)明確租房補(bǔ)貼,超出部分由其自行承擔(dān);低于租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,按租賃住房租金金額明確租房補(bǔ)貼。 (三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補(bǔ)貼力度。符合下列條件之一且市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)低于第一檔的家庭,可以

3、向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)嵘袌鲎夥垦a(bǔ)貼: 1.家庭成員中有重度殘疾人員; 2.家庭成員中有患重大疾病人員; 3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。 經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復(fù)審,符合提升補(bǔ)貼申請條件的,提升一檔市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。 (四)鼓勵(lì)核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源,且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的,經(jīng)申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認(rèn)定后,可提升兩檔市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),提升后的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過第一檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。家庭租賃房源變動(dòng)的,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)須按本通知規(guī)定重新核定。 三、做

4、好政策銜接工作 (一)本通知實(shí)施前已經(jīng)享受市場租房補(bǔ)貼保障的家庭,可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請,經(jīng)審核符合本通知規(guī)定條件的,重新核定市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),自審核通過的次月起遵照調(diào)整后的金額發(fā)放市場租房補(bǔ)貼。 (二)各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)遵照關(guān)于市場租房補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放有關(guān)問題的通知(京建法202216號)要求,加強(qiáng)對市場租房補(bǔ)貼家庭的資格復(fù)核和動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理,重點(diǎn)對家庭人口異化、實(shí)際租住情況等進(jìn)行核實(shí),防范騙租騙補(bǔ)行為發(fā)生。 (三)各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)結(jié)合本區(qū)集體土地租賃住房供應(yīng)情況,在集體土地租賃住房中安置一定比率房源,面向符合市場租房補(bǔ)貼申請條件的家庭出

5、租,專項(xiàng)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。本通知中所指集體土地租賃住房,為經(jīng)市政府批準(zhǔn)列入集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)的項(xiàng)目。 (四)各區(qū)在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)范疇內(nèi)發(fā)放的市場租房補(bǔ)貼,由市、區(qū)財(cái)政各負(fù)擔(dān)一半。 (五)各區(qū)可結(jié)合本區(qū)公租房實(shí)物房源籌集情況和備案家庭實(shí)際,分類明確保障方式,切實(shí)解決城市中低收入家庭住房困難。公租房實(shí)物配租時(shí),優(yōu)先面向城市低保(含分散供養(yǎng)的特困人員)、低收入、重殘、大病、老齡等特殊家庭配租。 各區(qū)可在本市市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,進(jìn)一步提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案后實(shí)施。提升市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)所需資金,由區(qū)人民政府負(fù)擔(dān)。 四、本通知自2022年8月1日起實(shí)施。關(guān)于市場租房補(bǔ)貼申

6、請條件及市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知(京建法202219號)自本通知實(shí)施之日起廢置。此前規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市財(cái)政局 2022年6月18日 想申請公租房要滿足什么條件 公租房申請的條件囊括在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。 公共租賃住房管理辦法第七條 申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: 1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 3、申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況明確,報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)

7、施并向社會(huì)公布。 公租房的法定申請流程是什么 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請材料,并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。 申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。 對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門,對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。 經(jīng)審核,對符合申請條件的申請人,應(yīng)當(dāng)予以公示,經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?,并向社?huì)公開;對

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