新型砌塊（磚）墻體質(zhì)量通病分析及控制（15頁）

1、新型砌塊（磚）墻體質(zhì)量通病分析及控制新型砌塊（磚）砌體工程出現(xiàn)的開裂、滲漏、抹灰層起鼓剝落等問題，不僅僅涉及砌體本身，而且與砌體的表面抹灰工程密切相關(guān)。從墻體抹灰層的開裂現(xiàn)象分析，如果是砌體開裂，必然導致抹灰層開裂。但砌體不開裂，也會由于抹灰層方面的原因造成抹灰層開裂。因此，必須把砌體和抹灰聯(lián)系起來，全面控制墻體的使用功能、耐久性等，才能保證工程質(zhì)量。一 墻體裂縫的原因分析1 客觀上容易造成墻體“裂、滲”的主要因素（1）目前工程上使用的砌塊（磚）大部分未能達到產(chǎn)品質(zhì)量的要求，本身的缺陷大，沒有滿足齡期投入使用。（2）無針對性的設(shè)計要求。（3）無采取針對性工藝技術(shù)措施。（4）高層建筑多，墻面變形

2、大，承受日照多，溫差大，風干大，風壓大，雨水浸入等不利影響。（5）高層建筑在主體施工時，混凝土結(jié)構(gòu)外圍垂直度誤差大影響到外墻垂直方向誤差大，帶來抹灰層加厚。（6）市場的工程造價低，材料和人工以最低價為首選，造成材料產(chǎn)品的制作和工程上的施工偷工減料，粗作濫造。（7）業(yè)主對工程質(zhì)量要求越來越高，商品住宅的業(yè)主對難以避免的不影響使用功能和觀感的小裂紋、空鼓缺陷不理解，不接受。2 引起墻體裂縫的其它主要原因（1）地基不均勻沉降地基不均勻沉降造成墻體裂縫在天然地基淺基礎(chǔ)出現(xiàn)機會多，在剛性樁基礎(chǔ)出現(xiàn)機會少。1）地基沉降差大，造成砌體下部出現(xiàn)斜向裂縫。2）地基局部塌陷，使墻體出現(xiàn)水平或斜向裂縫。3）填土地基

3、浸水產(chǎn)生不均勻沉降。4）地下水位較高的軟土地基，因人工降低地下水位，引起附加沉降。（2）溫差收縮變形1）溫差影響不同材質(zhì)或同一材質(zhì)不同部位線膨脹差異。（3）設(shè)計不當或設(shè)計構(gòu)造處理不當1）設(shè)計安全度不足，受壓砌體強度安全系數(shù)小于設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。2）任意改變砌筑砂漿的品種和強度等級。3）任意改變建筑物的用途或構(gòu)造。4）變形縫設(shè)置不當或縫寬過小，應(yīng)力致使墻體開裂。5）建筑設(shè)計與構(gòu)造、結(jié)構(gòu)設(shè)計與構(gòu)造沒有執(zhí)行規(guī)范及強制性條文標準。6）不同結(jié)構(gòu)混合使用或新舊建筑物連接不當。（4）承載力不足砌體承載力不足，主要原因是砌體的強度不夠和砌體的穩(wěn)定性差，存在這兩個原因，就容易引起砌體裂縫。1）影響砌體抗壓強度不夠

4、的主要原因 = 1 * GB3 砌體和砂漿的強度等級是確定砌體強度的兩個主要因素。在施工中如降低了強度等級，勢必降低砌體強度。 = 2 * GB3 砌體的形狀和灰縫厚度不一，會影響砌體的強度。如果砌體表面不平整或厚薄不均勻，就會造成砂漿層厚度不一，引起較大的附加彎曲應(yīng)力，使砌體破裂；砂漿和易性差、灰縫不飽滿也會增加砌體受到的彎曲和剪切應(yīng)力的增加，降低了砌體的強度，如據(jù)有關(guān)科研單位試驗結(jié)果表明，當豎縫砂漿很不飽滿或完全無砂漿時，砌體的抗剪強度會降低40%50%。2）影響砌體穩(wěn)定性的主要原因 = 1 * GB3 墻、柱的高厚比超過了規(guī)范允許的高度比，使其剛度變小，穩(wěn)定性差。 = 2 * GB3 砌

5、體受溫差收縮變形影響，當收縮引起的應(yīng)力超過砌體的抗拉強度時，容易在縱墻中部沿砌體高度方向產(chǎn)生上下貫通的豎向裂縫，降低砌體的穩(wěn)定性。 = 3 * GB3 磚砌組合不當。磚通過一定的排列，依靠砂漿的粘結(jié)形成一個整體（砌體）。如砌體是在受壓狀態(tài)承受壓力，為了使所有磚均能平均承受外力和自重，必須使將受到的壓力沿45線向下傳遞，使整個砌體由交錯45應(yīng)力線聯(lián)為整體。如果在砌筑砌塊時，排序不合理，就會降低砌體抗壓強度和穩(wěn)定性，引起裂縫。3 裂縫分析（1）溫差收縮變形造成的裂縫裂縫位置。多出現(xiàn)在房屋頂部附近，以兩端最為常見。裂縫的形態(tài)。常見的為斜裂縫，裂縫呈一頭寬一頭細或兩頭細中間寬，其次是水平裂縫，形態(tài)為中

6、間寬兩頭細，呈斷續(xù)狀；再其次是豎向裂縫，縫寬不均勻。裂縫出現(xiàn)的時間。多數(shù)出現(xiàn)在冬夏兩季以后。裂縫的變化。裂縫會隨溫度變化產(chǎn)生裂縫寬度和長度的變化，但不會無限制增寬和增長。（2）地基不均勻沉降造成的裂縫裂縫的位置。多數(shù)出現(xiàn)在房屋下部；對等高的一字形房屋，裂縫一般出現(xiàn)在房屋兩端；其它形狀的房屋，裂縫多數(shù)出現(xiàn)在沉降最為劇烈處；一般裂縫都發(fā)生在縱墻體。裂縫的形態(tài)。常見為斜向裂縫，位于門窗洞口處較寬；貫穿房屋全高的裂縫呈上寬下細。地基局部塌陷呈水平裂縫，縫寬比較大。裂縫出現(xiàn)的時間。一般發(fā)生房屋建成后不久出現(xiàn)，施工期間出現(xiàn)裂縫不多見。裂縫的變化。隨地基的不均勻沉降裂縫增多增寬增長，地基變形穩(wěn)定后，裂縫不再

7、變化。（3）砌體承載能力不足造成的裂縫裂縫的位置。多數(shù)出現(xiàn)在砌體應(yīng)力較大部位。軸心受壓柱裂縫常發(fā)生在柱下部1/3處，如梁或梁墊下的因局部承壓強度不足出現(xiàn)裂縫。裂縫的形狀。裂縫方向與應(yīng)力一致，裂縫兩頭細中間寬，受拉裂縫與應(yīng)力垂直，受彎裂縫在受拉區(qū)外邊緣較寬，受剪裂縫與剪力作用方向一致。裂縫出現(xiàn)的時間。大多數(shù)裂縫發(fā)生在荷載突然增加時。裂縫的變化。隨荷載和作用時間的增加，裂縫寬度增大。二 墻體抹灰工程質(zhì)量缺陷分析1 常見質(zhì)量缺陷（1）抹灰工程選用的砂漿品種不符合設(shè)計要求。如無設(shè)計要求，又不符合下列規(guī)定1）溫度較高的室內(nèi)抹灰，沒有采用專用砂漿或水泥混合砂漿。2）基層為混凝土的底層抹灰，沒有采用水泥混合

8、砂漿、水泥砂漿或聚合物水泥砂漿。3）砌塊的基層抹灰，沒有采用水泥混合砂漿。4）水泥砂漿抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰抹在水泥砂漿層上。（2）一般抹灰的主控項目失控1）抹灰前，沒有把基層表面塵土、污垢、油漬等清除干凈，濕法施工時也沒有進行灑水潤濕。2）一般抹灰所用的材料品種和性能、砂漿配合比，不符合設(shè)計要求。3）抹灰工程沒有進行分層刮抹，沒有達到多遍抹灰。當抹灰厚度大于35mm時，沒有采取加強措施。4）在不同材料基體交接處表面的抹灰，沒有采取防止開裂措施，或采用了加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度小于100mm。2 室內(nèi)抹灰質(zhì)量缺陷分析（1）墻面與門窗框交接處空鼓、裂縫、脫落1）窗洞預留位置不準確

9、，預留灰層間隙過大，抹灰時沒有對門窗框與墻的交接縫，進行分層嵌實，一次用砂漿塞滿，干縮開裂。2）基層處理不當，如沒有澆水潤濕。3）門窗框安裝不牢固、松動。（2）墻面抹灰空鼓、裂縫、脫落1）基層處理不好，清掃不干凈，濕法施工時沒有澆水濕潤。2）墻面平整度差，局部一次抹灰太厚，干縮開裂、脫落。3）抹灰工程沒有分底層、中層、面層多次成活，石灰砂漿、水泥混合砂漿或?qū)Ｓ蒙皾{每遍抹灰厚度大于79mm，水泥砂漿每遍抹灰厚度大于57mm，抹麻刀石灰厚度大于3mm，抹紙筋石灰、石膏灰厚度大于2mm，極容易出現(xiàn)干縮開裂。4）抹灰砂漿和易性差。5）各層抹灰層配合比相差太大。（3）墻裙、踢腳線水泥砂漿抹面空鼓、脫落1

10、）抹灰基面未清理干凈，墻裙的上部往往灑水濕潤不足，抹灰后出現(xiàn)干縮裂縫。2）打底與面層罩灰時間間隔太短，打底的砂漿層還未干固，即抹面層，厚度增加，收縮率大，引起干縮開裂。3）水泥砂漿墻裙抹灰，抹在石灰砂漿面上引起空鼓、脫落。4）抹石灰砂漿時抹過了墻面線而沒有清除或清除不干凈。5）壓光時間掌握不好。過早壓光，水泥砂漿還未收水，收縮出現(xiàn)裂縫；太遲壓光，砂漿硬化，抹壓不平。用鐵抹子來回用力抹，搓動底層砂漿，使砂粒與水泥膠體分離，產(chǎn)生脫落。（4）抹灰面起泡、開花、抹紋1）壓光時間太早，抹完罩面后，砂漿未完全收水，壓光后產(chǎn)生起泡。2）石灰膏熟化時間不夠，抹灰后未完全熟化石灰粒繼續(xù)熟化，體積急驟膨脹，突破面

11、層出現(xiàn)麻點或開花。3）底灰過分干燥，罩面后水分被底層吸收變硬，壓光出現(xiàn)抹紋。（5）抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正1）抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認真?；驔_筋太軟，抹灰破壞沖筋；或沖筋太硬，高出抹灰面，導致抹灰面不平。2）操作人員使用的機具規(guī)格不統(tǒng)一。（6）墻面抹灰層析白（反堿）（7）混凝土頂板抹灰面空鼓、裂縫、脫落1）基層處理不干凈，濕法施工時澆水濕潤不夠，抹灰基面未作水泥砂漿打毛底處理，降低與砂漿的粘結(jié)力，若抹灰層的自重大于砂漿和頂板的粘結(jié)力，即會掉落。2）現(xiàn)澆項板底凸出平面處，沒有鑿平，凹陷處沒有事先用水泥砂漿嵌平嵌實。抹灰層過薄失水快，容易引起開裂；抹灰層過厚，干縮變形大也容易開裂、空鼓

12、。3 室外抹灰質(zhì)量缺陷分析室外抹灰質(zhì)量缺陷指的是外墻抹灰一般常容易發(fā)生的，主要有空鼓、裂縫，抹紋、色澤不勻，陽臺、雨蓬、窗臺抹灰面水平和垂直方向偏差，外墻抹灰后雨水向室內(nèi)滲漏等。（1）外墻抹灰層空鼓、裂縫1）基層沒有處理好，浮塵等雜物沒有清掃干凈，濕法施工時灑水潤濕不夠，混凝土表面的抹灰基面未作水泥砂漿打毛底處理，降低了基層與砂漿層的粘結(jié)力。2）基層凸出部分沒有剔平，墻上留有的孔洞沒有進行填補或填補不實。3）抹灰沒有分遍分層，一次抹灰太厚；對結(jié)構(gòu)偏差太大，需加厚抹灰層厚度的部位，沒有進行加強處理（如鋪掛金屬網(wǎng)等）。4）大面積抹灰未設(shè)分格縫，砂漿收縮開裂。5）夏季高溫條件下施工，抹灰層失水太快。

13、6）結(jié)構(gòu)沉降引起抹灰層開裂。（2）外墻抹灰層明顯抹紋、色澤不均1）抹面層時沒有把接槎留在分格條處、陰陽角處或水落管處。2）配料不統(tǒng)一，砂漿原材料不是同一品種。3）底層潤濕不均，面層沒有槎成毛面，使用木抹子輕重不一，引起色澤深淺不一。（3）陽臺、雨篷、窗臺等抹灰面水平、垂直方向偏差1）結(jié)構(gòu)施工時，沒有上下吊垂直線，水平拉通線，造成偏差過大，抹灰面難以糾正。2）抹灰前沒有在陽臺、雨篷、窗臺等處垂直和水平方向找直找平，抹灰時控制不嚴。（4）外墻抹灰后滲漏1）基層未處理好，漏抹底層砂漿。2）中層、面層灰度過薄，抹壓不實。3）分格縫未勾縫，或勾縫不實，留有孔隙。4）外凸線條飄水斜度不足，抹灰施工縫留置不

14、合理。三 砌筑工程的質(zhì)量事故和抹灰工程的質(zhì)量缺陷事前控制和過程控制（1）外墻墻體砌筑工程按施工流程的工序質(zhì)量控制。（2）外墻墻體抹灰工程按施工流程的工序質(zhì)量控制。外墻體砌筑工藝技術(shù)控制方框圖工序基本事項要求1.定基準點、吊掛頭尾大角線1.對線留1公分余量打鑿凸砼料1.提前7天倒門窗過梁1.集中拌砂漿、配送1.50公分高，通一次平水線1.梁底磚留20公分，7天后兩邊斜砌2.通上基準水平線2.清理磚面結(jié)合面2.洗手間倒20公分防水堤2.按掛牌配合比、水灰比施工2.砌磚2.預留拉結(jié)筋3.吊窗中線分吊邊線3.清理梁柱面粉層3.提前一天澆砼3.按投料順序3分鐘打漿3.交角搭磚3.門窗洞口處理4.定各層砌

15、磚外邊線4.沖洗砼表面、打毛底4.現(xiàn)場排磚4.掌握3h用完砂漿4.豎縫滿漿頂磚砌磚4.構(gòu)造柱處理5.定彈砌磚內(nèi)邊線5.養(yǎng)護打毛底5.熟悉圖紙、交底5.掌握現(xiàn)場掉漿回用5.縫厚1.5cm5.孔洞修補處理6.吊彈柱垂線6.掌握最后一槽漿料6.外面紋縫口6.清場、保護7.垂直度5mm7.施工方案的專項技術(shù)措施施工工序1.施工放線2.鑿漲模清底3.砌筑準備工作4.砂漿配作5.砌墻施工7.竣工6.技術(shù)措施不按要求施工容易造成的不良后果1.整個外墻面抹灰層加厚1.局部外墻面抹灰加厚1.過梁強度不夠1.砂漿質(zhì)量失控1.磚縫不平直1.梁底裂縫后患2.整個墻面砌磚不平直2.墻抹灰空脫2.無防水作用2.砂漿配合比

16、失控2.砌筑質(zhì)量差2.墻不穩(wěn)固3.每層窗洞位置偏差大3.梁、柱抹灰空脫3.磚體不夠濕3砂漿質(zhì)量差3.墻不穩(wěn)固3.洞口滲水后患 4.整個墻面抹灰層加厚4.梁柱抹灰空脫4.現(xiàn)場零亂4.過期砂漿4.通縫、假縫4.墻不穩(wěn)固5.砌第一排磚無線位控制5.梁、柱抹灰空脫5.容易出差錯5.砂漿浪費5.磚縫過厚5.留有滲水通道6.墻的垂直度無控制線6.砂漿浪費6.留有滲水通道6.零亂、損壞7.垂直度差7.措施失效、滲水外墻體抹灰工藝技術(shù)控制方框圖工序基本事項要求1.定基準點，吊掛頭 尾大角線1.水泥、砂、灰、添 加劑檢驗1.集中拌砂漿配送1. 2米內(nèi)打標點1.砼面與磚結(jié)合部掛網(wǎng)1.清場保護2. 2米內(nèi)打標點釘2.清掃磚面粉層2.按掛牌配合比、水灰比施工2.垂直沖筋2.門窗洞口界面處理2.整理資料3.通水平線3.砼面澆水、打毛底3.按投料順序3分鐘打漿3.打底灰或掛網(wǎng)3.分隔縫處理4.打水平標點4.毛底養(yǎng)護4.專用砂漿或短切纖維砂漿4.找平大面灰誤差3mm，垂直度5mm內(nèi)4.凸線臺接口處理5.前一天墻面澆水5.掌握3h用完砂漿5.搓面油、光面5.施工縫及細部處理6.掌握最后一槽砂漿6.線、角、細部修整6.專用防水砂漿纖維砂漿7.施工方案的專項技術(shù)措施施工工序1.施工放線2.抹灰準備工作3.砂漿配作4.抹灰施工5.技術(shù)措施6.竣