北京萬科紫臺(tái)項(xiàng)目精裝產(chǎn)品手冊(cè)ppt課件

1、 北京區(qū)域裝修房推進(jìn)3-4雙月例會(huì)暨紫臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)觀摩交流會(huì)北京區(qū)域裝修房推進(jìn)任務(wù)組2007年4月25 . 紫臺(tái)精裝總結(jié) 產(chǎn)品手冊(cè)1精裝修管理組2007.4.25 .目錄工程概略產(chǎn)品定位精裝設(shè)計(jì)成果分享本錢分析客戶反響輸入條件檢驗(yàn)工具.工程概略紫臺(tái)工程用地面積3.84公頃總建筑面積11.48萬容積率2.5設(shè)計(jì)住宅建筑面積88710共535套。29套LOFT戶型毛坯交房506套高層住宅全部精裝交房紫臺(tái)共四棟高板一、二居、情花位于底部13層四居全部為頂部復(fù)式戶型規(guī)范層以主力三居戶型為主部分戶型有開間、墻厚、添加開敞陽臺(tái)等變異套型套數(shù)比例建筑面積（m2）三居44083%166-168四居4078%205情

2、花183.40%160-185 一居、二居40.70%100-130 LOFT295.40%90-100 .產(chǎn)品定位 目的客戶 西部隱身權(quán)貴客戶特點(diǎn): 1 年齡在30-45歲的職業(yè)白領(lǐng)2 二次或多次置業(yè)，更接受全裝修房3 理性、務(wù)虛，注重資料部品的適用性、內(nèi)在質(zhì)量4 多數(shù)客戶接受1000-1200元/平米的裝修造價(jià)在一切等待開場(chǎng)之前首先要確定的是定位問題！我們主要效力于哪部分客戶？ .產(chǎn)品定位在根本定位確定之后要明確的是產(chǎn)品組合問題！我們用什么留住客戶？客戶特征：客戶注重細(xì)節(jié)，客戶向往和模擬興隆國家的生活方式，講究生活風(fēng)格與檔次，喜歡流行與時(shí)髦。市場(chǎng)反映周邊樓盤情況調(diào)研:調(diào)研樓盤11個(gè), 其中

3、精裝修工程5個(gè)，在售工程個(gè)樂府江南、誠品建筑、珠江峰景精裝修樓盤客戶反響：100%的客戶購買如今的房子,是由于帶精裝修,而且精裝質(zhì)量好.結(jié)論：精裝修符合客戶特征，協(xié)助客戶節(jié)省時(shí)間，迎合他們崇尚國外生活的情結(jié)。但由于他們注重細(xì)節(jié)、注重質(zhì)量，因此要求裝修資料貨真價(jià)實(shí)?？蛻艉褪袌?chǎng)調(diào)查紫臺(tái)工程要脫穎而出，必需以全裝修為產(chǎn)品發(fā)力點(diǎn)。而要在全裝修上勝過對(duì)手，那么必需以“全面家居處理方案為手段留住客戶！.邁向全面家居處理方案的第一步從戶型研討開場(chǎng)介入設(shè)計(jì)開篇確定戶型墻體尺寸確定精裝設(shè)計(jì)標(biāo)桿確定精裝設(shè)計(jì)規(guī)范確定精裝水電定位確定精裝實(shí)施方案交房規(guī)范樣板間搭建。.精裝設(shè)計(jì)成果分享照明設(shè)備 電器設(shè)備 固定家具 潔具

4、五金戶型研討演化過程12主力戶型根本信息3宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法戶型分解4資料部品.傳統(tǒng)戶型：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)建筑面積：134.99套內(nèi)面積：115.44得房率：85.51走道10.31m2客廳18.55m2餐廳7.26m2廚房7.34m2主臥室14.71m2北臥室210.17m2次臥室10.66m2次衛(wèi)3.55m2洗衣區(qū)2.75m2衣帽間3.65m2主衛(wèi)4.87m2貯藏間1.6m2南陽臺(tái)4.76m2任務(wù)陽臺(tái)3.36m2直接進(jìn)入客餐廳，無過渡空間未設(shè)置一些必要功能設(shè)備不便維持室內(nèi)的清潔餐廳空間略小走道空間未充分利用客餐廳空間共享性略差干身區(qū)功能單一次衛(wèi)空間利用率低與其他空間關(guān)系干擾

5、多陽臺(tái)實(shí)踐可用率低次臥走道面積大，空間狹小北臥面寬窄，空間狹小走入式衣帽間功能單一戶型研討演化過程1.多達(dá)十?dāng)?shù)版的過程戶型修正紫臺(tái)戶型設(shè)計(jì)，自05年6月開場(chǎng)，直至06年1月方最終定案。半年時(shí)間內(nèi)，最少有10版以上大的戶型調(diào)整。公司上下反復(fù)討論、琢磨，最終才確立了目前的方案。戶型研討演化過程1.玄關(guān)方正設(shè)接手矮臺(tái)及裝飾鏡，添加進(jìn)出戶的儀式感。洗手功能游離與此衛(wèi)生間外可更方便客人運(yùn)用。家政陽臺(tái)位于居室角落緊靠廚房并提供大面積儲(chǔ)物空間、拖布池及洗衣機(jī)上下水，使家政任務(wù)不影響廳室正?；顒?dòng)。書房外預(yù)留過廳，為客戶提供自行添加壁柜的能夠。廚房呈U型規(guī)劃，大面積采光窗引入庭院景觀使任務(wù)成為享用。主衛(wèi)生間4件

6、套配置，提供酒店式生活體驗(yàn)。主臥室贈(zèng)送更衣柜，同時(shí)提供自購衣柜空間。L型更衣柜采用推拉折門可以完全敞開防止死角?？筒蛷d南北貫穿，弱化走道，使空間完全共享。功能空間運(yùn)用面積表玄關(guān)：2.44 餐廳：18.28客廳：26.5 南陽臺(tái)：3.36 廚房：6.66 書房：12.7 次臥：14 次衛(wèi)：3.17 主臥：17.6 主衛(wèi)：6.26 更衣區(qū)： 4.37 走廊：6.58 家政陽臺(tái)：6.76 面寬：11.6m 進(jìn)深：12.9m建筑面積：166運(yùn)用面積：127 運(yùn)用面積系數(shù)：76.5%迎門盡頭暗藏臥室入口，對(duì)外實(shí)墻面構(gòu)成對(duì)景效果。2主力戶型根本信息.3戶型分解玄關(guān)1客廳餐廳2臥室書房3廚房4家政陽臺(tái)5主衛(wèi)

7、生間6次衛(wèi)生間7.客廳餐廳臥室書房廚房家政陽臺(tái)主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間3玄關(guān)1戶型分解產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：玄關(guān)使用面積：2.8開間凈空：1600mm進(jìn)深凈空：1350mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：進(jìn)口壁紙地面：石材拼花踢腳：淺啡石材踢腳天花：石膏板吊頂備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、尺寸方正的過渡性空間2、贈(zèng)送矮柜、裝飾鏡，有較強(qiáng)的尊貴感 .定位解析

8、宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法玄關(guān)3-1定位要求：入戶的第一印象，要有儀式感，注重設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)兼顧運(yùn)用功能。處理方案：1、天花設(shè)計(jì)外型吊頂，添加部分裝飾照明提升質(zhì)量。2、地面全部采用天然石材，并經(jīng)過拼花方式強(qiáng)調(diào)區(qū)域方正的特點(diǎn)。3、墻面采用進(jìn)口壁紙，提升精裝質(zhì)量。4、玄關(guān)設(shè)矮柜即兼顧運(yùn)用功能，又強(qiáng)調(diào)了入戶的尊貴感受。5、整面墻的裝飾鏡配金箔仿舊畫框，經(jīng)過車邊處置強(qiáng)調(diào)裝飾效果。.玄關(guān)3-11100X2300的入戶門高大有檔次石材臺(tái)面矮柜的柱腳式設(shè)計(jì)使柜體不落地，方便運(yùn)用1定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法尺寸方正的過渡空間強(qiáng)調(diào)回家的儀式感 建筑宜居尺寸：1、凈開間1200mm2、凈進(jìn)深0mm

9、3、客廳洞口3000mm 4、陽臺(tái)梁底2380mm.3-1定位索引燈具定位玄關(guān)定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.3-1玄關(guān)ZC-01 金線米黃石材ZC-02 啡網(wǎng)紋石材ZC-04 壁紙1ZC-15 石膏板外型吊頂ZC-15 金箔鏡框ZC-03 淺啡網(wǎng)石材ZC-06淺啡石材踢腳ZC-15 車邊鏡定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.玄關(guān)123-1定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.本卷須知：關(guān)于定位1、強(qiáng)弱電控制箱盡量設(shè)計(jì)在門后。2、可視對(duì)講安裝位置應(yīng)錯(cuò)開門扇開啟寬度。3、利用矮柜上方空出的位置安放照明開關(guān)，在第一時(shí)間內(nèi)滿足運(yùn)用功能。4、燈具位置居中與地面拼花中心對(duì)應(yīng)。關(guān)于設(shè)計(jì)

10、1、對(duì)于面積較小的玄關(guān)盡量設(shè)計(jì)矮柜防止呵斥視覺擁堵。2、采用鏡面效果添加玄關(guān)的開闊感，營造空間層次。3、玄關(guān)柜不落地，方便擺放暫時(shí)鞋具，且便于衛(wèi)生清理。4、過門石應(yīng)高于室內(nèi)外地面。5、留意玄關(guān)柜門與戶門的關(guān)系。3-1玄關(guān).產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：客廳餐廳使用面積：35.28開間凈空：4200mm進(jìn)深凈空：11650mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：進(jìn)口壁紙、造型墻面地面：石材拼花踢腳：石材天花：石膏板造型吊頂備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成

11、面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、南北貫穿、空間開敞2、走道弱化、功能共享3戶型分解客廳餐廳23-2玄關(guān)臥室書房廚房家政陽臺(tái)主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間.客廳餐廳定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法3-2定位要求：表達(dá)尊貴感、提升材質(zhì)檔次，注重設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。處理方案：1、天花設(shè)計(jì)外型吊頂，添加部分裝飾照明提升質(zhì)量。2、地面全部采用天然石材。3、地面添加石材拼花細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。4、墻面采用進(jìn)口壁紙，提升精裝質(zhì)量。5、贈(zèng)加電視背景墻設(shè)計(jì)，強(qiáng)化視覺中心。6、注重電器選型的搭配-大氣、質(zhì)量感7、裝飾線形的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)-奢華、精致。.客廳餐廳3.6米寬開間可滿足餐柜擺

12、放、六人用餐、侍餐通行的溫馨尺度走廊空間與客餐廳相交融使入戶感受更加寬闊通透U型起居空間強(qiáng)調(diào)功能獨(dú)立，防止穿行L型轉(zhuǎn)角窗可擴(kuò)展視野，添加日照時(shí)間 建筑宜居尺寸：1、凈開間4200mm 2、凈進(jìn)深11650mm 3、客廳洞口3000mm 4、陽臺(tái)梁底2380mm3-2定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.客廳餐廳餐廳預(yù)留冰箱電源預(yù)留雙信息插口及電源可實(shí)現(xiàn)餐廳上網(wǎng)預(yù)留五孔電源插座可用于飲水機(jī)、水族箱、鋼琴、吸塵器、加濕器、燈具飾品、暫時(shí)充電等功能預(yù)留充足電源可減少外接插排預(yù)留音響線管可減少明露管線預(yù)留雙信息插口及電源可實(shí)現(xiàn)客廳上網(wǎng)報(bào)警按鈕及雙兼探測(cè)器提供平安保證定位索引強(qiáng)弱電定位3-2定位解析

13、宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.客廳餐廳定位索引燈具定位原頂中心預(yù)留主燈位，交房提供白瓷燈口及50W白熾燈泡原頂中心預(yù)留主燈位，交房提供白瓷燈口及50W白熾燈泡走廊外型吊頂贈(zèng)送嵌入式筒燈，營造亮堂溫馨的光照氣氛沿吊頂邊緣設(shè)置牛眼筒燈作為墻面的裝飾點(diǎn)光源，為客戶提供展現(xiàn)墻面飾品的能夠吊頂內(nèi)暗藏日光燈槽，可提供反射式照明有效提升空間尺度及照明效果3-2定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.客廳餐廳定位索引燈控開關(guān)玄關(guān)、主臥入口設(shè)雙控開關(guān)，使生活流線更加簡(jiǎn)約溫馨不同方式光源分別控制，可根據(jù)客戶需求有選擇開啟3-2定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.客廳餐廳ZC-01 金線米黃石材ZC-0

14、3 淺啡網(wǎng)石材ZC-02 啡網(wǎng)紋石材ZC-04 壁紙1ZC-06淺啡石材踢腳ZC-07淺啡石材外型套ZC-05壁紙23-2ZC-01ZC-03ZC-02定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.客廳餐廳123-221定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.客廳餐廳本卷須知：關(guān)于定位1、電視墻相關(guān)強(qiáng)弱電點(diǎn)位設(shè)計(jì)應(yīng)留意結(jié)合墻地面裝飾方案，居中布置。2、應(yīng)留意不同戶型電視墻的尺寸變化，要分別出圖闡明。3、條件圖應(yīng)同時(shí)定位安防系列面板。4、遇橫廳戶型需添加地插滿足運(yùn)用要求。5、裝飾性照明應(yīng)與主照明分開控制。6、燈具定位條件應(yīng)根據(jù)精裝方案確定。7、在定位圖紙中應(yīng)標(biāo)明燈具選型的技術(shù)參數(shù)。8、預(yù)留電器位應(yīng)

15、估算電量關(guān)于紫臺(tái)類工程精裝設(shè)計(jì)1、客廳外型吊頂為必備項(xiàng)。2、客廳地面石材及拼花為必備項(xiàng)。3、外型墻面為必備項(xiàng)。4、窗戶欄應(yīng)盡早確認(rèn)方案、供貨商、承包方。3-2.玄關(guān)客廳餐廳廚房家政陽臺(tái)主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間3戶型分解次臥室書房主臥室臥室書房33-3產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：主臥室使用面積：18.11開間凈空：3600mm進(jìn)深凈空：6100mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：進(jìn)口壁紙地面：多層實(shí)木復(fù)合地板踢腳：木踢腳天花：石膏角線備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，

16、至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、空間開敞2、贈(zèng)送成品衣帽間.臥室書房3-2定位要求：表達(dá)尊貴感、提升材質(zhì)檔次，注重設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。處理方案：1、天花原頂加石膏角線，角線線形根據(jù)紫臺(tái)2、地面采用多層實(shí)木復(fù)合地板。3、地面采用淺啡網(wǎng)石材過門石。4、空調(diào)位設(shè)計(jì)迎門防止對(duì)床吹。5、主臥室作為運(yùn)用重點(diǎn)，贈(zèng)送廢品衣帽間。6、每個(gè)房間距門邊1000mm處增設(shè)吸塵器電源。定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.臥室書房1.4米寬過道可滿足大尺度家具的搬運(yùn)，并有效增大視覺尺度。窗邊墻加寬空調(diào)對(duì)門出風(fēng)可提供安康的睡眠環(huán)境3.6米開間可滿足溫馨的交通

17、空間3-3預(yù)留客戶自購衣柜尺寸，可靈敏增減貯藏需求定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.臥室書房產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：次臥室、書房使用面積：14、 12.7開間凈空：3600mm、3200mm進(jìn)深凈空：3550mm、3760mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：進(jìn)口壁紙地面：多層實(shí)木復(fù)合地板踢腳：木踢腳天花：石膏角線備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、

18、空間開敞2、過渡空間、增加穩(wěn)定性3-33200mm3760mm書房定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法3600mm3550mm次臥室.臥室書房每間臥室門后1米處預(yù)留吸塵器電源空調(diào)插座與室內(nèi)機(jī)同側(cè)預(yù)留床邊電源應(yīng)思索空出添置衣柜位置電視信號(hào)及電源預(yù)留接近門側(cè)定位索引強(qiáng)弱電定位3-3主臥室定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法梳妝臺(tái)位置預(yù)留雙信息插口及電源插座.臥室書房定位索引強(qiáng)弱電定位3-3每間臥室門后1米處預(yù)留吸塵器電源電源距墻邊預(yù)留柜體尺寸雙信息口旁邊預(yù)留雙電源次臥室書房定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.臥室書房定位索引燈具定位3-3主臥床頭設(shè)雙控開關(guān)方便運(yùn)用，定位預(yù)留衣柜尺寸臥

19、室書房均不吊頂，用石膏角線收邊,主燈居中定位。次臥室書房主臥室定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.臥室書房ZC-10 實(shí)木復(fù)合地板3-3ZC-08淺啡過門石ZC-13壁紙3ZC-12石膏天花角線ZC-11木制踢腳板定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法ZC-09淺啡窗臺(tái)板.臥室書房3-3434355定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.客廳餐廳本卷須知：關(guān)于定位1、每個(gè)房間門開啟側(cè)距門垛1000mm處設(shè)備用電源2、床側(cè)開關(guān)及強(qiáng)電插座應(yīng)預(yù)留客戶自行采購衣柜的尺寸。3、主臥床側(cè)設(shè)雙控開關(guān)應(yīng)留意距床位置。4、掛式空調(diào)應(yīng)提早選型，確定安裝方式，定位孔洞及電源位置。關(guān)于紫臺(tái)類工程精裝設(shè)計(jì)1、

20、臥室不做吊頂。2、頂面做天花角線，留意同有吊頂處的銜接。3、地面采用多層實(shí)木復(fù)合地板。4、窗護(hù)欄應(yīng)盡早確認(rèn)方案、供貨商、承包方。3-3.玄關(guān)客廳餐廳臥室書房家政陽臺(tái)主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間3戶型分解廚房43-4產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：主臥室使用面積：18.11開間凈空：3600mm進(jìn)深凈空：6100mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：進(jìn)口壁紙地面：多層實(shí)木復(fù)合地板踢腳：木踢腳天花：石膏角線備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地

21、暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、空間開敞2、贈(zèng)送成品衣帽間.戶型分解3-4定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法定位要求：整潔亮堂、櫥柜設(shè)計(jì)注重功能、細(xì)節(jié)，溫馨有檔次，成為產(chǎn)品的一個(gè)亮點(diǎn)。處理方案：1、柜體門板采用浮雕設(shè)計(jì)。2、選用大規(guī)格單洗滌盆，配抽拉龍頭。3、贈(zèng)送嵌入式冰箱、消毒柜、煙機(jī)灶具。4、采用石材窗套，提升檔次。5、頂面防水石膏板，周圍留凹槽。6、三扇玻璃推拉門將廚房全面展現(xiàn)。.廚房定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法3-4產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：廚房使用面積：7.02開間凈空：3850mm進(jìn)

22、深凈空：1760mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：瓷磚、石材窗套地面：瓷磚踢腳：天花：防水石膏板吊頂備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、大面寬，采光充足2、操作流向合理，形成移動(dòng)距離最短的三角動(dòng)線1700mm1900mm2600mm嵌入式冰箱貯藏吊柜貯藏底柜預(yù)備區(qū)清洗區(qū)備餐區(qū)食物貯藏區(qū)消毒柜烹飪烘烤區(qū)調(diào)料拉籃.廚房定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法3-4紫臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)圖片超寬窗戶的設(shè)計(jì)保證了廚房充足的彩光。

23、減少了主婦在廚房操作時(shí)的疲勞，使主婦心境更加愉快。采光充足.廚房定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法3-4廚房的動(dòng)線1) 操作動(dòng)線 a). 廚房動(dòng)線指的是操作要走動(dòng)的總長度， 因此，假想象要主婦在廚房減少疲勞、更加有效合理的任務(wù)，操作動(dòng)線就要短 b). 操作動(dòng)線安排：預(yù)備臺(tái)-洗滌臺(tái)-切割臺(tái)-加熱臺(tái)-預(yù)備臺(tái)， 以這樣的順序安排是非常合理的2) 三角動(dòng)線 a) 操作動(dòng)線中以“洗滌臺(tái)“加熱臺(tái)“冰箱為三點(diǎn)將動(dòng)線最短化， 以這三點(diǎn)銜接成三角形，稱之為“三角動(dòng)線。# 本卷須知 * 假設(shè)間隔中心太遠(yuǎn)，那么挪動(dòng)要添加 * 假設(shè)間隔中心太近，那么預(yù)備空間缺乏， 會(huì)導(dǎo)致任務(wù)效率降低 * 一字型廚房里，以左右往

24、來為操作動(dòng)線， 這時(shí)直線的長度不能超越27003600mm * 能將動(dòng)線縮為最短的是U字型廚房形狀 * 要防止出現(xiàn)廚房整體動(dòng)線的交錯(cuò)復(fù)雜任務(wù)動(dòng)線簡(jiǎn)約有效.廚房定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法3-4人體尺度 * 與身高適宜的底柜高度 壁柜太高,出現(xiàn)不用要的空間;太矮,貯藏空間欠缺.壁柜和底柜間的空間要保證運(yùn)用方便.底柜的高度為 860mm左右.紫臺(tái)數(shù)據(jù)圖片1、操作臺(tái)的高度 1). 操作者最方便做料理的高度決議臺(tái)面的高度 2). 操作臺(tái)過高，雖然使刷碗很方便，但是在切割、烹飪時(shí)又非常不方便 3). 操作臺(tái)過矮，會(huì)導(dǎo)致操作者的腰酸病痛發(fā)作2.操作臺(tái)高度的計(jì)算方法 1). 底柜的高度以運(yùn)用者的

25、身高及水槽深，臺(tái)面厚度作為規(guī)范 2). 水槽的深是 170 190mm 左右.廚房定位索引強(qiáng)弱電定位3-4定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.廚房定位索引強(qiáng)弱電定位3-4定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.廚房ZC-18 廚房墻磚ZC-21淺啡網(wǎng)窗套M-02推拉門ZC-19廚房地磚ZC-20拉絲不銹鋼板jj-04拉絲不銹鋼板ZC-21防水石膏板吊頂3-4定位解析宜居尺度主材精裝主材細(xì)節(jié)做法.廚房1232133-4定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.廚房12213-4定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.廚房本卷須知：關(guān)于定位1、嵌入式冰箱應(yīng)留意電源高度。2、柜內(nèi)預(yù)留電源插

26、座應(yīng)留意同隔板的關(guān)系。要先確認(rèn)柜體方案、后確定詳細(xì)定位。3、條件圖應(yīng)同時(shí)定位安防系列面板。4、預(yù)留電器位應(yīng)估算電量5、煙機(jī)電源安裝高度，同廠家確認(rèn)。6、提供接口。7、臺(tái)面上應(yīng)留有3個(gè)以上插座。8、留意窗臺(tái)同臺(tái)面擋水應(yīng)密接。9、面板定位應(yīng)根據(jù)墻面排磚圖確定，防止壓邊。關(guān)于設(shè)計(jì)1、櫥柜U型設(shè)計(jì)，注重操作流線。2、地面、墻面資料不作為重點(diǎn)排序。3、櫥柜款式重品牌，重功能，重細(xì)節(jié)。4、頂面采用防水石膏板，有助于提高檔次。3-4.玄關(guān)客廳餐廳臥室書房廚房主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間3戶型分解家政陽臺(tái)5產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：家政陽臺(tái)使用面積：7.44開間凈空：3

27、850mm進(jìn)深凈空：1760mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：瓷磚、乳膠漆、石材窗臺(tái)地面：瓷磚踢腳：天花：防水石膏板吊頂備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、L型角窗，采光充足2、高低柜搭配，提供充足的操作臺(tái)面.定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法家政陽臺(tái)定位要求：多功能貯藏空間、提供一站式完成價(jià)家政任務(wù)的條件，精裝不贈(zèng)送貯藏柜只在樣板間做功能引導(dǎo)。處理方案：1、交房規(guī)范為地面瓷磚，墻面乳膠漆，部分貼瓷磚

28、不銹鋼邊收口。2、部分吊頂，遮掩下水管道。3、提供拖布池及上下水，提供洗衣機(jī)上下水、電位。4、樣板間制造貯藏柜引導(dǎo)客戶貯藏功能。3-5.家政陽臺(tái)3-5定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法2730mm長任務(wù)矮臺(tái)百葉門高柜.家政陽臺(tái)定位索引燈控定位定位索引強(qiáng)弱電定位定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法3-5.家政陽臺(tái)5-3ZC-23家政瓷磚地面ZC-21防水石膏板吊頂ZC-22墻面乳膠漆ZC-23墻面瓷磚ZC-24不銹鋼扣槽定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法ZC-wy贈(zèng)送拖布池、洗衣機(jī)上下水.家政陽臺(tái)5-4211定位解析宜居尺度定位索引精裝主材細(xì)節(jié)做法.家政陽臺(tái)本卷須知：關(guān)于定位1、

29、洗衣機(jī)應(yīng)留意電源高度。2、拖布池上下水位置。3、預(yù)留電器位應(yīng)估算電量4、墻面提供2墻電1個(gè)弱電。關(guān)于設(shè)計(jì)1、壁柜內(nèi)有壁掛爐，柜門只能做成百葉。2、地面、墻面資料不作為重點(diǎn)排序。3、壁柜不贈(zèng)送，樣板間做展現(xiàn)引導(dǎo)。4、拖布池周邊做瓷磚，防止水汽。3-4.客廳餐廳臥室書房玄關(guān)廚房家政主衛(wèi)次衛(wèi)5客廳餐廳臥室書房玄關(guān)廚房次衛(wèi)5產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名稱：主衛(wèi)生間使用面積：7.02開間凈空：3850mm進(jìn)深凈空：1760mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：瓷磚、石材窗套地面：瓷磚踢腳：天花：防水石膏板吊頂備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面

30、地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、大面寬，采光充足2、操作流向合理，形成移動(dòng)距離最短的三角動(dòng)線主衛(wèi)生間53戶型分解.主衛(wèi)生間定位解析宜居尺度定位索引資料部品細(xì)節(jié)做法6-1四件套：淋浴間坐便器洗面盆浴缸定位要求：表達(dá)尊貴感、注重材質(zhì)檔次。處理方案：1、提供四件套配置2、地面全部采用天然石材3、地面添加石材拼花4、墻面添加石材腰線5、坐便背景6、外型水盆柜配石材臺(tái)面7、古典外型龍頭選型。.產(chǎn)品基本信息產(chǎn)品屬性項(xiàng)目名稱：紫臺(tái)戶型分類：兩梯三居標(biāo)準(zhǔn)戶型空間屬性空間名

31、稱：主衛(wèi)生間使用面積：7.02開間凈空：3850mm進(jìn)深凈空：1760mm裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：瓷磚、石材窗套地面：瓷磚踢腳：天花：防水石膏板吊頂備注：1、圖面尺寸標(biāo)注單位為：mm2、圖面天花高度單位為：m3、圖面地面高度單位為：m4、地面高度以起居室裝修完成面標(biāo)高 0.00為參照，至結(jié)構(gòu)完成面的做法厚度為120mm(含地暖及裝修面層）5、墻體粗線為土建完成面含抹灰厚度產(chǎn)品特點(diǎn)：1、大面寬，采光充足2、操作流向合理，形成移動(dòng)距離最短的三角動(dòng)線主衛(wèi)生間一切產(chǎn)品尺寸環(huán)環(huán)緊扣，相互制約。四件套最小尺寸： 1、凈開間2400mm 2、凈進(jìn)深2700mm本卷須知： 1、砌筑墻體抹灰厚度會(huì)占用室 內(nèi)凈空20MM。 2、墻面瓷磚鋪貼厚度預(yù)留3MM。 3、在臺(tái)盆