補充協(xié)議（樣板間）

1、D-MM-012補充協(xié)議（樣板間）出賣人：買受人：2008年6月版補充協(xié)議出賣人：買受人：買受人就購買出賣人開發(fā)建設的商品房（以下簡稱“該房屋”）與出賣人簽署了 編號為NO.之商品房預售合同/商品房現(xiàn)房買賣合同及其補充 協(xié)議（以下簡稱買賣合同）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋裝修、家具及裝飾 品等事項，達成如下補充協(xié)議：第一條該房屋為出賣人為銷售用途設置之公開樣板間，出于上述需要出賣人將 該房屋在符合相關法律法規(guī)規(guī)定的條件下進行了改造及裝修，具體戶型及裝飾裝 修標準見本補充協(xié)議附件一。買受人確認按本補充協(xié)議提供的附件一作為該房屋 實際交付標準，如與買賣合同約定或其他包括但不限于竣工備案表或住 宅工

2、程質量分戶驗收表等相關文件不一致，均以本補充協(xié)議為準，且不適用買 賣合同中“設計變更的約定”（僅預售合同中有）和“商品房質量、裝飾、設 備標準的約定”條款之相關約定。第二條出賣人已經(jīng)明確就上述情況向買受人做了詳細介紹和說明，買受人清晰 地知悉了該房屋的相關情況，并對該房屋包括裝修情況進行了充分地實地查驗， 確認該房屋現(xiàn)狀與本補充協(xié)議附件一描述一致，并完全認可該房屋之現(xiàn)狀。第三條出賣人在該商品房交付后一年內對本補充協(xié)議附件一內所列裝飾裝修 標準中超出買賣合同附件六所約定的局部提供免費保修，即自 年月日 至年_月_日止。但如因買受人使用不當或擅自改動結構而造成質量問題 的，不在保修范圍之內。雙方對

3、此約定無異議。/對本補充協(xié)議附件一內所列裝 飾裝修標準中超出買賣合同附件所約定的局部，買受人同意不再要求出賣人對此局部進行保修。第四條對出賣人自該房屋竣工至該房屋交付給買受人期間將該房屋作為公開 樣板間進行使用所產生的正常損耗，買受人完全知悉并予認可，同意購買。第五條該房屋實測套內建筑面積為平方米。出賣人對該房屋所進行的設計 費及精裝修局部費用估價按每平方米人民幣 元計算，總價值為一仟 佰拾一萬一仟一佰拾 元整（大寫）。由于該房屋為出賣人為銷售 用途設置之公開樣板間，出賣人對該房屋進行使用所產生的正常損耗估價按每平 方米人民幣一元（人民幣）計算，總價值為一仟佰拾萬仟佰 拾一元整（大寫）。雙方對

4、上述價款及計算方式均無異議，雙方已就該房屋的上 述裝修保修責任免除及正常損耗折舊協(xié)商一致并在買賣合同確定的房價款時 已充分考慮到上述費用。第六條本補充協(xié)議項下該商品房的交付日期為一年月日，買賣合同 約定的交付日期不再適用。除遇不可抗力外，出賣人如未按本補充協(xié)議約定日期 交付商品房，買受人有權按買賣合同之約定追究相應的違約責任，違約責任 起始日從該商品房實際交付之日次日計算。第七條出賣人承諾自簽署本補充協(xié)議至該房屋交付給買受人期間對該房屋進 行合理使用并盡到正常照管之義務。第八條本補充協(xié)議項下該房屋內家具家電、裝飾品屬于出賣人對買受人的無償 贈送局部，家具、家電、裝飾品明細見附件二。出賣人僅以現(xiàn)

5、狀贈送，如有質量 問題或在交房時發(fā)現(xiàn)有破損，出賣人不對買受人負任何的補償或賠償責任。雙方 對此約定無異議。第九條本補充協(xié)議第八條所列贈送物品明細僅作為雙方簽訂本協(xié)議時的數(shù)量 及質量參考，具體贈送情況以出賣人交付房屋時為準，買受人并對當時的贈送現(xiàn) 狀給予認可。本補充協(xié)議所屬贈品以雙方完全履行買賣合同及本補充協(xié)議的 權利義務為前提條件，買受人不履行或不充分履行上述合同及協(xié)議義務，出賣人 有撤銷贈送家具家電及裝飾品的權利。第十條 本補充協(xié)議為買賣合同之補充約定，出賣人和買受人對本補充協(xié)議 內容完全理解并同意接受，如本補充協(xié)議與買賣合同及其附件在內容上有不 一致之處，以本補充協(xié)議為準。第H-一條 本補充協(xié)議約定的條款外的事項，仍按雙方簽署的買賣合同履 行。第十二條本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后即生效。第十三條 本補充協(xié)議一式四份，出賣人持三份，買受人持一份，具有同等法 律效力。附件：1.戶型及裝飾裝修標準2.贈送家具、家電及裝飾品明細（以下無正文）出賣人（簽章）：【法定代表人】：【委