智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀與前景趨勢報告

1、智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀與前景趨勢報告目錄1.智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀51.1智慧園區(qū)行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析51.2智慧園區(qū)市場規(guī)模分析71.3智慧園區(qū)市場運(yùn)營情況分析82.智慧園區(qū)行業(yè)存在的問題112.1目前智慧園區(qū)缺乏頂層設(shè)計(jì)112.2受限于基礎(chǔ)設(shè)施、居民分布等自然原因112.3難以克服信息獲取的壁壘112.4行業(yè)服務(wù)無序化112.5供應(yīng)鏈整合度低122.6基礎(chǔ)工作薄弱122.7產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢122.8供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低133.智慧園區(qū)行業(yè)前景趨勢143.1傳統(tǒng)園區(qū)向智慧園區(qū)過渡143.2園區(qū)地域發(fā)展格局明顯143.3將進(jìn)一步用于園區(qū)建設(shè)143.4信息基礎(chǔ)設(shè)施與電子政務(wù)依然是新建智慧園區(qū)建設(shè)的重

2、點(diǎn)153.5智慧園區(qū)建設(shè)將強(qiáng)化與園區(qū)產(chǎn)業(yè)的互動發(fā)展153.6智慧園區(qū)管理與城市化管理進(jìn)一步融合153.7延伸產(chǎn)業(yè)鏈163.8行業(yè)協(xié)同整合成為趨勢163.9生態(tài)化建設(shè)進(jìn)一步開放163.10呈現(xiàn)集群化分布173.11需求開拓183.12行業(yè)發(fā)展需突破創(chuàng)新瓶頸184.智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析204.1智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析204.2智慧園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析204.3智慧園區(qū)行業(yè)社會環(huán)境分析204.4智慧園區(qū)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析215.智慧園區(qū)行業(yè)競爭分析225.1智慧園區(qū)行業(yè)競爭分析225.1.1對上游議價能力分析225.1.2對下游議價能力分析225.1.3潛在進(jìn)入者分析235.1.4替代品或替代服

3、務(wù)分析235.2中國智慧園區(qū)行業(yè)品牌競爭格局分析245.3中國智慧園區(qū)行業(yè)競爭強(qiáng)度分析246.智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資分析256.1中國智慧園區(qū)技術(shù)投資趨勢分析256.2中國智慧園區(qū)行業(yè)投資風(fēng)險256.3中國智慧園區(qū)行業(yè)投資收益26智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀智慧園區(qū)行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析智慧園區(qū)是指融合新一代信息與通信技術(shù)，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計(jì)算、智能事務(wù)處理和無所不在的服務(wù)提供能力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的先進(jìn)園區(qū)發(fā)展理念。智慧園區(qū)行業(yè)是指從事智慧園區(qū)相關(guān)性質(zhì)的生產(chǎn)、服務(wù)的單位或個體的組織結(jié)構(gòu)體系的總稱

4、。深刻認(rèn)知智慧園區(qū)行業(yè)定義，對預(yù)測并引導(dǎo)智慧園區(qū)行業(yè)前景，指導(dǎo)行業(yè)投資方向至關(guān)重要。隨著中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)正面臨重重挑戰(zhàn)，如產(chǎn)業(yè)模式不完整、未形成共享機(jī)制、投入產(chǎn)出嚴(yán)重失衡等。對此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)需以新一代信息技術(shù)利用為契機(jī)，快速提升自身服務(wù)水平和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，獲取信息化環(huán)境下的核心競爭能力，適應(yīng)企業(yè)快速發(fā)展的需要，由此，智慧園區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。我國智慧園區(qū)行業(yè)在經(jīng)過短暫的結(jié)構(gòu)調(diào)整后，淘汰掉落后產(chǎn)能、篩選掉不合格企業(yè)，并且隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和消費(fèi)需求的提升，我國智慧園區(qū)行業(yè)依舊會繼續(xù)保持增長趨勢，未來將會向高品質(zhì)、高質(zhì)量的方向發(fā)展，呈現(xiàn)品種增多、消費(fèi)多元化等新趨勢。中國智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈

5、的參與主體不斷豐富，產(chǎn)業(yè)生態(tài)逐漸健壯。智慧園區(qū)包括工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、都市工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)等，是基于園區(qū)三維數(shù)據(jù)庫建設(shè)為核心、以三維數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)規(guī)范為重要基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的先進(jìn)園區(qū)，并進(jìn)行科學(xué)地決策，從而提高園區(qū)管理效率。智慧園區(qū)是指融合新一代信息與通信技術(shù)，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計(jì)算、智能事務(wù)處理和無所不在的服務(wù)提供能力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的先進(jìn)園區(qū)發(fā)展理念。一鍵智

6、慧致力于通過人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，融合建筑信息模型技術(shù)（BIM）或數(shù)字孿生（Digital Twin）技術(shù)，提供園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)平臺咨詢規(guī)劃與頂層設(shè)計(jì)，智慧設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì)與集成，園區(qū)感知數(shù)據(jù)三維可視化，園區(qū)招商與運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈IT解決方案和服務(wù)。智慧園區(qū)市場規(guī)模分析隨著國家政策的進(jìn)一步利好，越來越多的需求將會被釋放，智慧園區(qū)行業(yè)將緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)上下游的資源，充分掌握用戶需求變化，極大豐富行業(yè)應(yīng)用場景。通過產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量的不斷優(yōu)化升級，推動智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的爆發(fā)式增長。目前，我國的智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展尚處于起步階段。隨著大數(shù)據(jù)的發(fā)展，計(jì)算能力的提升，人工智能近兩年迎來了新一輪的爆發(fā)。未來城市發(fā)展與管

7、理可以以智慧園區(qū)建設(shè)為索引，進(jìn)一步拉動智慧城市建設(shè)，同時將智慧園區(qū)的管理融入到智慧城市的管理體系建設(shè)中去，實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)市場管理與城市化市場管理的高度融合，打造極具區(qū)域影響力的智慧化城市管理體系。全國園區(qū)智慧化建設(shè)如火如荼，各地不同類型的園區(qū)根據(jù)自身的發(fā)展定位與市場競爭情況制定了各自的發(fā)展規(guī)劃。同時，各地加強(qiáng)了園區(qū)智慧化的建設(shè)投資力度。數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)信息化費(fèi)用所占比重約園區(qū)投資開發(fā)成本的為10%-15%。2019年中國園區(qū)信息化市場規(guī)模增長至3140億元。預(yù)計(jì)2020年中國園區(qū)信息化市場規(guī)模將達(dá)到3768億元左右，同比增長20%。智慧園區(qū)市場運(yùn)營情況分析智慧園區(qū)行業(yè)市場運(yùn)營情況分析主要需要從市場

8、供給分析、市場需求分析、市場價格分析、市場供需平衡、行業(yè)盈利能力、行業(yè)運(yùn)營能力等方面進(jìn)行綜合分析。市場供給分析：智慧園區(qū)行業(yè)市場供給是指在一定的時期內(nèi)，一定條件下，在一定的市場范圍內(nèi)可提供給消費(fèi)者的產(chǎn)品或服務(wù)的總量。智慧園區(qū)市場供給能力分析的時間也應(yīng)考慮整個項(xiàng)目壽命期，市場范圍包括國內(nèi)市場和國際市場。市場供給分析還可以分為實(shí)際的供給量和潛在的供給量，前者是指在預(yù)測時市場上的實(shí)際供給能力。市場需求分析：我國的智慧園區(qū)行業(yè)產(chǎn)品及服務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整問題不僅僅是對產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，還是對智慧園區(qū)企業(yè)分布結(jié)構(gòu)、區(qū)域分布結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。未來一段時間內(nèi)，行業(yè)整合、區(qū)域分布結(jié)構(gòu)的調(diào)整、企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整都將是行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一

9、個重要內(nèi)容。隨著國家鼓勵和規(guī)范智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展的政策相繼出臺，行業(yè)正逐步規(guī)范，全社會消費(fèi)意識的不斷提高，眾多機(jī)構(gòu)和社會資本不斷進(jìn)入智慧園區(qū)領(lǐng)域，有力的促進(jìn)了該行業(yè)市場的快速發(fā)展，智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展前景廣闊。市場價格分析：在經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢下,智慧園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)融入世界市場的廣度和深度越來越大。與智慧園區(qū)行業(yè)規(guī)模增長相對照,用戶需求也呈穩(wěn)定增長趨勢。市場需從實(shí)際情況出發(fā)制定合理的智慧園區(qū)行業(yè)價格,有利于行業(yè)規(guī)模不斷增長和需求不斷擴(kuò)展,有利于保障行業(yè)正態(tài)良性發(fā)展。從長遠(yuǎn)的趨勢看,智慧園區(qū)行業(yè)市場價格應(yīng)該維持在較高的合理價位上。價格上漲和回落的過程，主要受人力資源、產(chǎn)品及服務(wù)優(yōu)化、市場競爭、出行運(yùn)輸?shù)雀?/p>

10、類因素影響，導(dǎo)致智慧園區(qū)行業(yè)價格產(chǎn)生一定波動，但是供求長期趨于增長穩(wěn)定狀態(tài)，長期向好。市場供需平衡：供求平衡是指消除供求之間的不適應(yīng)、不平衡現(xiàn)象，使供應(yīng)與需求相互適應(yīng)，相對一致，消除供求差異，實(shí)現(xiàn)供求均衡。實(shí)際上智慧園區(qū)行業(yè)的市場供需存在的一定程度的供需失衡，需求端市場有待挖掘，供應(yīng)端產(chǎn)品參差不齊。行業(yè)盈利能力分析：智慧園區(qū)行業(yè)的盈利能力主要受到行業(yè)的投資回報周期、行業(yè)服務(wù)周期、行業(yè)競爭程度、用戶粘性等的影響。部分產(chǎn)品和服務(wù)存在投資大,回收慢,競爭激烈,用戶粘性不高等現(xiàn)實(shí)問題。這些問題的存在使得智慧園區(qū)行業(yè)的盈利能力有待提高。為了行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展,智慧園區(qū)行業(yè)的盈利能力急需改善。行業(yè)運(yùn)營能力：智

11、慧園區(qū)行業(yè)進(jìn)入精品化、產(chǎn)業(yè)融合的新時代，行業(yè)的下半場真正開始了，未來考驗(yàn)的是用戶運(yùn)營能力和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營能力。企業(yè)之間競爭的并非僅僅是產(chǎn)品能力而是更多的在于運(yùn)營能力。而嗅覺靈敏的智慧園區(qū)企業(yè)早已開始轉(zhuǎn)型，立足城市，不斷提升其運(yùn)營能力。智慧園區(qū)行業(yè)存在的問題目前智慧園區(qū)缺乏頂層設(shè)計(jì)多數(shù)園區(qū)沒有專門的部門統(tǒng)籌規(guī)劃和實(shí)施智慧化建設(shè)工作，預(yù)算也多是由職能局提出相關(guān)需求后再上報待批。受限于基礎(chǔ)設(shè)施、居民分布等自然原因比如某園區(qū)提到，其轄區(qū)內(nèi)多為工業(yè)企業(yè)，居民以產(chǎn)業(yè)工人為主，居住分散，不方便統(tǒng)一進(jìn)行智慧化管理及提供服務(wù);另一園區(qū)因?yàn)榘l(fā)展歷史悠久，目前園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊且交通、商業(yè)等配套薄弱，改造工作難度很大。難以

12、克服信息獲取的壁壘園區(qū)管委會重點(diǎn)需求的數(shù)據(jù)包括產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、企業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)、園區(qū)數(shù)據(jù)和行政數(shù)據(jù)等。在企業(yè)數(shù)據(jù)的獲取中，有些園區(qū)遇到企業(yè)不配合的情況，尤其是外企對于開放數(shù)據(jù)通常非常謹(jǐn)慎。而行政數(shù)據(jù)通常散布在不同的職能部門，涉及到審批權(quán)限的問題。行業(yè)服務(wù)無序化 智慧園區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不成體系。服務(wù)質(zhì)量很大程度上依賴于從業(yè)人員等個人能力，難以形成規(guī)?；芾砼c復(fù)制。智慧園區(qū)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量難以控制，導(dǎo)致質(zhì)量問題頻發(fā)。監(jiān)管缺失，嚴(yán)重影響用戶體驗(yàn)。供應(yīng)鏈整合度低 智慧園區(qū)行業(yè)供應(yīng)鏈及服務(wù)流程復(fù)雜。小型企業(yè)難以為繼，初期投入過大，很難打價格戰(zhàn)。智慧園區(qū)行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度太低，導(dǎo)致生產(chǎn)周期長且成本高?；A(chǔ)工作薄弱智慧園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)

13、不完善，行業(yè)相關(guān)技術(shù)積累和基礎(chǔ)設(shè)施都比較薄弱，相關(guān)體系建設(shè)滯后，管理、規(guī)范、產(chǎn)品、監(jiān)測等能力亟待加強(qiáng)。目前而言，智慧園區(qū)管理能力還不能適應(yīng)工作需要。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢近年來,盡管我國政府頒布了有利于智慧園區(qū)的資源環(huán)境稅收政策和消費(fèi)稅的結(jié)構(gòu)調(diào)整政策,但是由于這兩種稅收的作用對象狹窄,因而對智慧園區(qū)主要服務(wù)和產(chǎn)品的生產(chǎn)及推廣使用收效不大?？上驳氖?企業(yè)所得稅的兩稅合一,內(nèi)外資企業(yè)同等待遇解決了多年來我國內(nèi)外資企業(yè)面臨的兩套稅制問題。兩套稅制把大量的稅收優(yōu)惠給與了外資企業(yè),而未能按國家的宏觀政策導(dǎo)向建立稅收優(yōu)惠。這種稅制安排不僅造成了內(nèi)外資企業(yè)的稅負(fù)不公,而且對國家鼓勵的智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展,對行業(yè)的

14、高效率利用都是極其不利的。此外,我國的進(jìn)口稅收政策也存在類似的問題,亟待解決。供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低由于基礎(chǔ)設(shè)施匱乏、技術(shù)缺陷且積累不足、產(chǎn)業(yè)制度不規(guī)范等歷史原因，導(dǎo)致智慧園區(qū)行業(yè)起步較晚。產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)不到位，行業(yè)供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低等。這導(dǎo)致了用戶需求難以得到及時的滿足。行業(yè)亟需提高產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化基礎(chǔ)資源配置，夯實(shí)產(chǎn)品技術(shù)更新迭代能力，解決用戶迫切的需要和痛點(diǎn)。智慧園區(qū)行業(yè)前景趨勢傳統(tǒng)園區(qū)向智慧園區(qū)過渡我國園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向智慧園區(qū)過渡，在形式上呈現(xiàn)從低級向高級、從單一向綜合園區(qū)發(fā)展趨勢。在智慧園區(qū)階段，商業(yè)、金融等配套服務(wù)進(jìn)入園中，產(chǎn)業(yè)中心逐漸形成，注重服務(wù)平臺打造，

15、強(qiáng)化后期運(yùn)營增值服務(wù)。園區(qū)地域發(fā)展格局明顯目前我國已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動、西部特色發(fā)展”的智慧園區(qū)空間格局。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺作為基礎(chǔ)，成為全國智慧園區(qū)建設(shè)的三大聚集區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動發(fā)展勢頭，大力開展智慧園區(qū)建設(shè);廣大西部地區(qū)憑借產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，結(jié)合各自地域特色和園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，正加緊布局智慧園區(qū)建設(shè)工程。未來，中國中西部地區(qū)智慧園區(qū)或?qū)碛瓉砣碌慕ㄔO(shè)浪潮。 將進(jìn)一步用于園區(qū)建設(shè)建設(shè)智慧型園區(qū)是未來各類經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展的方向，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的智慧建設(shè)及管理需要建設(shè)一個智能化的園區(qū)服務(wù)平臺，此平臺需要協(xié)調(diào)應(yīng)用多種理論和技術(shù)，更全面、更有效、更快

16、捷、更智慧的將園區(qū)建設(shè)及管理的各個層面有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)園區(qū)智慧化發(fā)展。 信息基礎(chǔ)設(shè)施與電子政務(wù)依然是新建智慧園區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)智慧園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要沿著“寬帶、融合、泛在、安全”的方向，不斷夯實(shí)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè);加快建設(shè)面向家庭用戶的社會信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，建立惠及人人的電子政務(wù)平臺和公共服務(wù)體系。智慧園區(qū)建設(shè)將強(qiáng)化與園區(qū)產(chǎn)業(yè)的互動發(fā)展智慧園區(qū)初步建成后，其考慮的重點(diǎn)將不僅僅是信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更多的目光將會轉(zhuǎn)移到智慧園區(qū)建設(shè)與園區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展上。一方面，智慧園區(qū)將會朝向創(chuàng)新化、生態(tài)化發(fā)展。未來智慧園區(qū)建設(shè)將會更加注重高新技術(shù)、生態(tài)環(huán)保型等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，融入低碳管理理念，將新的技術(shù)、管理手段、管

17、理平臺與園區(qū)的創(chuàng)新結(jié)合在一起。另一方面，智慧園區(qū)建設(shè)與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合。引人一批發(fā)展?jié)摿Υ?、市場前景好的智慧產(chǎn)業(yè)，逐步形成“智慧制造”到“智慧服務(wù)”一條龍的園區(qū)產(chǎn)業(yè)格局。智慧園區(qū)管理與城市化管理進(jìn)一步融合產(chǎn)業(yè)園區(qū)透過核心和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的聚集，達(dá)到產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)，人才和知識聚集，生產(chǎn)力提升，供應(yīng)鏈效率提升。未來城市發(fā)展與管理可以以智慧園區(qū)建設(shè)為牽引，拉動智慧城市建設(shè)，并將智慧園區(qū)的管理職能融入到智慧城市的管理體系建設(shè)中去，實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)管理與城市化管理的高度融合，打造極具區(qū)域影響力的“智慧化”城市管理體系。延伸產(chǎn)業(yè)鏈智慧園區(qū)行業(yè)近年來從傳統(tǒng)的模式轉(zhuǎn)換到互聯(lián)網(wǎng)融合模式。隨著行業(yè)各大平臺挖掘并下沉三四線城

18、市，企業(yè)從供應(yīng)環(huán)節(jié)到生產(chǎn)再到售后環(huán)節(jié)，全環(huán)節(jié)整合，并以產(chǎn)業(yè)賦能為紐帶，為眾多優(yōu)質(zhì)的公司提供品牌、設(shè)計(jì)、系統(tǒng)、供應(yīng)鏈等全方位支持。行業(yè)協(xié)同整合成為趨勢 智慧園區(qū)行業(yè)在產(chǎn)品與服務(wù)的過程中，具有完善的內(nèi)容生產(chǎn)、渠道建設(shè)、商業(yè)化落地等各個層級的協(xié)作。未來進(jìn)一步的行業(yè)協(xié)同整合，有利于提高行業(yè)競爭力，并促進(jìn)行業(yè)持續(xù)良性發(fā)展。生態(tài)化建設(shè)進(jìn)一步開放1）內(nèi)生發(fā)展閉環(huán)，對外輸出價值當(dāng)智慧園區(qū)行業(yè)的社區(qū)化運(yùn)營屬性越來越強(qiáng)，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)開始聚集時，就需要謀求內(nèi)生發(fā)展，智慧園區(qū)需要打造一個服務(wù)平臺，對內(nèi)是一個合作協(xié)同的生態(tài)閉環(huán)，對外有開放統(tǒng)一的接口和品牌輸出，即能引導(dǎo)資源的有效流動，又能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)，聚集人才和知識，進(jìn)

19、而提升供應(yīng)鏈效率。2）開放平臺，共建生態(tài)智慧園區(qū)行業(yè)服務(wù)平臺方，不再是單向地控制和輸出，而是要借助技術(shù)手段搭建基礎(chǔ)在線平臺，通過規(guī)則引導(dǎo)企業(yè)產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的內(nèi)容和服務(wù)，激活企業(yè)間的交流和合作，挖掘更多產(chǎn)業(yè)鏈上的需求，從而有針對性配套服務(wù)并引導(dǎo)資源有效配置。這樣的平臺才能夠進(jìn)行思考和迭代進(jìn)化。呈現(xiàn)集群化分布目前各地都在推智慧園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，類型也比較多。一般當(dāng)?shù)匾呀?jīng)形成一定規(guī)模的會在原有基礎(chǔ)上提升智能化，如果沒有基礎(chǔ)比較好的項(xiàng)目基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)鼐蜁蛟斐鲂碌闹腔蹐@區(qū)項(xiàng)目。隨著各地智慧園區(qū)建設(shè)風(fēng)生水起，中國智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)在地域分布以及建設(shè)模式方面形成了一定的特色。在地域分布上，中國智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)初步呈現(xiàn)出集

20、群化分布，且有由東部沿海地區(qū)向內(nèi)陸地區(qū)拓展的特征。有報告分析，從國家級智慧園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)情況來看，已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動、西部特色發(fā)展”的空間格局。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其雄厚的工業(yè)園區(qū)作為基礎(chǔ)，成為全國智慧園區(qū)建設(shè)的三大聚集區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動發(fā)展勢頭，大力開展智慧園區(qū)建設(shè);廣大西部地區(qū)依據(jù)各自建設(shè)特色，也正加緊智慧園區(qū)建設(shè)。未來一段時間，中國中西部地區(qū)智慧園區(qū)建設(shè)或?qū)⒂瓉砣碌慕ㄔO(shè)浪潮。從目前情況來看，各地打造的智慧園區(qū)水平參差不齊，有好有壞?？傮w來說，一般東部發(fā)達(dá)地區(qū)的智慧園區(qū)相對來說會更加成熟一些。但目前中西部智慧園區(qū)打造勢頭也十分強(qiáng)勁。需求開拓隨著人

21、們生活水平的提高， 在智慧園區(qū)行業(yè)，越來越多的用戶對行業(yè)較為重視并提出了較多的需求和建議，因此滿足用戶需求將是行業(yè)立根之本。行業(yè)發(fā)展需突破創(chuàng)新瓶頸智慧園區(qū)發(fā)展的一個趨勢是智慧與生態(tài)將成為新標(biāo)準(zhǔn)和新亮點(diǎn)。這種趨勢可以從三個層面上來看，一是客戶的要求，從業(yè)人員對智慧園區(qū)的要求越來越高，對服務(wù)要求越來越精細(xì)化；二是政府的管理目標(biāo)，原來只是為企業(yè)做好行業(yè)鋪墊就行了，現(xiàn)在不行了，除了高品質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施載體，還需要對行業(yè)規(guī)范、行業(yè)前景、行業(yè)趨勢等方面有明確的方向指導(dǎo)，管理要求在不斷提高；三是投資人的期望值，低端技術(shù)的產(chǎn)品價值現(xiàn)在很難提高，所以很多企業(yè)都在進(jìn)行騰籠換鳥，通過產(chǎn)業(yè)升級來提高品質(zhì)，來提高價值。因此

22、智慧園區(qū)需要不斷的提高自身的創(chuàng)新能力，突破行業(yè)瓶頸，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析智慧園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析國家從大的政策方向上對智慧園區(qū)行業(yè)做了一些綱領(lǐng)性的指導(dǎo)，合理的解讀能夠?yàn)樾袠I(yè)做了好的發(fā)展指引。國家層面更加重視，花費(fèi)更多的人力、物力、財(cái)力來解決該行業(yè)存在的問題。社會層面更加重視，因此有利于為政策制定做社會層面的驅(qū)動。各城市層面更加重視，各個城市競相調(diào)研并引進(jìn)新概念與制定新政策。國際上更加重視，積極開拓創(chuàng)新。智慧園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析21世紀(jì)我國經(jīng)濟(jì)煥發(fā)出勃勃生機(jī)，保持著強(qiáng)勁的增長勢頭，成為世界經(jīng)濟(jì)增長最快的國家，并且我們有理由相信這種增長勢頭仍將長期保持。作為一、二、三產(chǎn)業(yè)都有關(guān)

23、聯(lián)度的智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)，國民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展是保證智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與前提，但作為典型的行業(yè)，剛性的需求原則以及明顯的弱周期性特點(diǎn)決定了智慧園區(qū)行業(yè)對宏觀調(diào)控具有一定的防御性，因此行業(yè)受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)波動的影響相對較小。智慧園區(qū)行業(yè)社會環(huán)境分析隨著社會環(huán)境的持續(xù)變化，智慧園區(qū)業(yè)將面臨更快的發(fā)展；同時，也預(yù)示著新的機(jī)遇的到來。我國擁有龐大市場的智慧園區(qū)行業(yè)具有消費(fèi)潛力。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為迅猛，消費(fèi)者可支配的收入不斷增加，對智慧園區(qū)產(chǎn)品的多樣化、個性化消費(fèi)趨勢日漸明顯。智慧園區(qū)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析中國的科技發(fā)展戰(zhàn)略開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十五”規(guī)劃與科技部隨后制訂的科技發(fā)展規(guī)劃和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

24、規(guī)劃明確提出了實(shí)現(xiàn)技術(shù)跨越式發(fā)展的總體目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)要在“促進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級”和“提高科技持續(xù)創(chuàng)新能力”兩個層面進(jìn)行戰(zhàn)略部署，在進(jìn)一步發(fā)揮勞動密集型產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢的同時逐步形成中國高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的群體優(yōu)勢和新的比較優(yōu)勢。完善、發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)能夠降低企業(yè)的決策成本和生產(chǎn)成本，提高企業(yè)運(yùn)作效率。良好的技術(shù)環(huán)境為智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。智慧園區(qū)行業(yè)競爭分析目前，我國智慧園區(qū)領(lǐng)域主要有獨(dú)角獸為首的初創(chuàng)公司，上市公司和互聯(lián)網(wǎng)巨頭三個大陣營。三方陣營不斷加碼布局智慧園區(qū)相關(guān)行業(yè)，推出了一系列針對不同應(yīng)用場景的智慧園區(qū)產(chǎn)品。智慧園區(qū)行業(yè)的良性競爭很好的促進(jìn)了行業(yè)需求、技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)的發(fā)展，促進(jìn)服務(wù)水平不斷

25、優(yōu)化，服務(wù)與技術(shù)能力不斷創(chuàng)新。為用戶提供了更為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。智慧園區(qū)行業(yè)競爭分析對上游議價能力分析智慧園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)的增量市場，依附于傳統(tǒng)行業(yè)，其上下游和傳統(tǒng)行業(yè)相似。上游主要有基礎(chǔ)原料、零件設(shè)備、基礎(chǔ)服務(wù)等服務(wù)商組成。上游細(xì)分市場眾多，除了設(shè)備，上游市場產(chǎn)品和服務(wù)基本無差異性，主要競爭優(yōu)勢在于成本控制能力和成本轉(zhuǎn)嫁能力。行業(yè)現(xiàn)狀以企業(yè)間價格戰(zhàn)，小型企業(yè)低標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行為主。 激烈的行業(yè)競爭使得價格接近成本，智慧園區(qū)企業(yè)對上游端有較強(qiáng)議價能力。對下游議價能力分析智慧園區(qū)行業(yè)下游主要有企事業(yè)單位、消費(fèi)業(yè)主等組成的甲方。下游企業(yè)占有更多社會資本，對宏觀經(jīng)濟(jì)影響力更大。企業(yè)自身體量也更大，行業(yè)現(xiàn)狀區(qū)域性

26、競爭明顯，不同區(qū)域往往有較大規(guī)模的地產(chǎn)企業(yè)。智慧園區(qū)企業(yè)面對下游業(yè)主，議價能力往往更弱，并且面臨費(fèi)用墊付，應(yīng)收賬款損失的問題。潛在進(jìn)入者分析智慧園區(qū)行業(yè)潛在進(jìn)入者可能是一個新辦的企業(yè)，也可能是一個采用多角化經(jīng)營戰(zhàn)略的原從事其它行業(yè)的企業(yè)，潛在進(jìn)入者會帶來新的生產(chǎn)能力，并要求取得一定的市場份額。潛在進(jìn)入者對本行業(yè)的威脅取決于本行業(yè)的進(jìn)入壁壘以及進(jìn)入新行業(yè)后原有企業(yè)反應(yīng)的強(qiáng)烈程度。智慧園區(qū)行業(yè)潛在進(jìn)入者是影響行業(yè)競爭強(qiáng)度和盈利性的又一要素。主要表現(xiàn)為三方面直接影響：一是智慧園區(qū)行業(yè)會因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而增加行業(yè)有效資本量；二是智慧園區(qū)行業(yè)會因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對下游市場需求量進(jìn)行爭奪和分流

27、；三是智慧園區(qū)行業(yè)會因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對上游資源進(jìn)行爭奪和分流。替代品或替代服務(wù)分析智慧園區(qū)行業(yè)替代品或者替代服務(wù)主要考量一下三個因素：1）替代品或者替代服務(wù)在價格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服務(wù)在質(zhì)量，性能和其他一些重要的特性方面的滿意程度；3）購買者轉(zhuǎn)換成本的高低。中國智慧園區(qū)行業(yè)品牌競爭格局分析中國智慧園區(qū)行業(yè)競爭強(qiáng)度分析（1）中國智慧園區(qū)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競爭情況目前，智慧園區(qū)行業(yè)中企業(yè)數(shù)量不多，且各自應(yīng)用于不同的細(xì)分領(lǐng)域，相互之間競爭壓力較小。（2）中國智慧園區(qū)行業(yè)上游議價能力分析智慧園區(qū)行業(yè)的主要原材料包括電子元器件、線材、電腦配件、智慧園區(qū)材料等，該類產(chǎn)品多為通用、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，供應(yīng)商眾多，競爭充分，因此，智慧園區(qū)行業(yè)對上游議價能力較強(qiáng)。（3）中國智慧園區(qū)行業(yè)下游議價能力分析智慧園區(qū)行業(yè)下游應(yīng)用主體包括個人、企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)，應(yīng)用領(lǐng)域包括金融、安防、教育、交通、社交娛樂、社保等，由于下游用戶數(shù)量多，智慧園區(qū)行業(yè)對下游議價能力較