別只顧著選房屋地段小區(qū)居住環(huán)境也很重要

1、別只顧著選房屋地段小區(qū)居住環(huán)境也很重要導讀：本文介紹在房屋買房，地段 /配套的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。地段對于房屋的重要性相信的大家都很清楚，好的地段 對于房子來說是一個加分項，不過朋友們在選房的時候一味 的只看地段可不行，畢竟買房子適用于居住的，居住環(huán)境如 何很重要，今天小編就來講講如何挑選房屋的居住環(huán)境？如何挑選房屋居住環(huán)境？1、看配套配套關(guān)系到今后生活的便利性， 一個社區(qū)的內(nèi)部，超市、 診所、公園一應(yīng)俱全；另一個社區(qū)內(nèi)部可能就只有一個便利 店，甚至連休閑的場所都沒有， 這樣的選擇結(jié)果是很明顯的。 社區(qū)配套是后期生活的保障，用心做社區(qū)的人才會給業(yè)主有 品質(zhì)感的生活，

2、所以我們在選擇小區(qū)時要注意看社區(qū)內(nèi)部配 套設(shè)施。2、看綠化一般小區(qū)綠地率如果能到 35%以上，那就是一個好的綠 化環(huán)境。居住環(huán)境有一個重要的硬性指標即綠地率，綠地率 =綠地面積/土地面積 （新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于 30 %）3、看車位現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都配備得有私家車，所以停車位的問 題一定要事先考慮好，小區(qū)車位的選擇點主要在于：看車位 配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于 人防車位還是非人防車位（前者不能買賣，后者可以）、看購買的車位是否能夠計入產(chǎn)權(quán)。買車位和買房一樣，都算是 家庭的一大筆支由，租車位也可以，就要看自身的選擇。4、看物業(yè)服務(wù)物業(yè)對于每個業(yè)主來說，可以說是事關(guān)幾

3、十年的大事， 判斷物業(yè)的好壞可以從社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈程度、綠化保養(yǎng)程 度、門衛(wèi)和服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度等方面考察。物業(yè)管理方面 包括了房屋的維修與修繕管理、綠化管理、衛(wèi)生管理、治安 管理、車輛交通管理、公用市政設(shè)施管理、違章建筑的管理、 其它的生活服務(wù)等做得好壞都需要關(guān)心，買房必須要關(guān)注物 業(yè)管理的好壞。選擇小區(qū)環(huán)境常見的誤區(qū)有哪些？1、綠化率=綠地率綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之 和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可 算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以 綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的 綠化環(huán)境就越好。2、過多追求環(huán)境個性居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計應(yīng)該是豐富多彩的，會有許多視覺 上、使用上的興奮點，而這些點必須有一個內(nèi)在的秩序?qū)⑺?們統(tǒng)一組織起來，形成既獨立存在又集中有序的畫面，否則 就是一盤散沙，而這一切的終目的是為居民服務(wù)。3、小區(qū)景觀“中看”就行注重人的主體性是對人本身的一種尊重，這并不是一句 空話，許多具體的工作就體現(xiàn)了這一點，如活動設(shè)施的設(shè)置 主要考慮老人、孩子的戶外活動，它的尺度應(yīng)與人體工程學 諸尺度相適應(yīng)，從材料的色彩、質(zhì)地和化學性質(zhì)上都要考慮 人與其相接觸時的舒適性和安全性以及使用的耐久性。以上就是關(guān)于如何選擇小區(qū)環(huán)境的介紹了，買房看的環(huán) 境，指的是遠看大環(huán)境，近看小