邱區(qū)體育館(新邱區(qū)社區(qū)市民健身中心)建設(shè)項目建議書

1、新邱區(qū)體育館（新邱區(qū)社區(qū)市民健身中心）建設(shè)項目項目建議書工咨號：JYJY2015-002阜新市佳音工程項目管理有限公司二一五年一月編 制 人 員公司負(fù)責(zé)人：蘇東峰 高級工程師 注冊咨詢工程師 項目負(fù)責(zé)人： 鞏士澤 高級工程師 注冊一級建造師編 制 人 員：倪賀明 高級工程師 注冊造價工程師蔡立東 高級工程師 注冊咨詢工程師王治虎 高級工程師 注冊咨詢工程師趙煥江 高級工程師 注冊咨詢工程師羅 飆 高級工程師 注冊咨詢工程師邱曉慧 高級工程師 注冊造價工程師王金平 工 程 師 肖鏡池 工 程 師目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc409099910 第一章 總論

2、 PAGEREF _Toc409099910 h 1 HYPERLINK l _Toc409099911 1.1 項目名稱 PAGEREF _Toc409099911 h 1 HYPERLINK l _Toc409099912 1.2 建設(shè)單位 PAGEREF _Toc409099912 h 1 HYPERLINK l _Toc409099913 1.3 編制單位 PAGEREF _Toc409099913 h 1 HYPERLINK l _Toc409099914 1.4 擬建地點 PAGEREF _Toc409099914 h 1 HYPERLINK l _Toc409099915 1.5

3、 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 PAGEREF _Toc409099915 h 1 HYPERLINK l _Toc409099916 1.6 建設(shè)年限 PAGEREF _Toc409099916 h 1 HYPERLINK l _Toc409099917 1.7 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc409099917 h 1 HYPERLINK l _Toc409099918 第二章 項目提出的理由 PAGEREF _Toc409099918 h 2 HYPERLINK l _Toc409099919 第三章 場址條件 PAGEREF _Toc409099919 h 4 HYPERLINK l _

4、Toc409099920 3.1 場址所在位置 PAGEREF _Toc409099920 h 4 HYPERLINK l _Toc409099921 3.2 地形與地質(zhì)條件 PAGEREF _Toc409099921 h 4 HYPERLINK l _Toc409099922 3.3 水文條件 PAGEREF _Toc409099922 h 4 HYPERLINK l _Toc409099923 3.4 氣候條件 PAGEREF _Toc409099923 h 4 HYPERLINK l _Toc409099924 3.5 公共設(shè)施條件 PAGEREF _Toc409099924 h 4 H

5、YPERLINK l _Toc409099925 第四章 項目建設(shè)方案 PAGEREF _Toc409099925 h 5 HYPERLINK l _Toc409099926 4.1項目總體規(guī)劃 PAGEREF _Toc409099926 h 5 HYPERLINK l _Toc409099927 4.2 建筑方案 PAGEREF _Toc409099927 h 5 HYPERLINK l _Toc409099928 4.3 結(jié)構(gòu)方案 PAGEREF _Toc409099928 h 6 HYPERLINK l _Toc409099929 4.4給排水方案 PAGEREF _Toc4090999

6、29 h 6 HYPERLINK l _Toc409099930 4.5 變配電及通訊方案 PAGEREF _Toc409099930 h 6 HYPERLINK l _Toc409099931 4.6 采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案 PAGEREF _Toc409099931 h 6 HYPERLINK l _Toc409099932 第五章 節(jié)能 PAGEREF _Toc409099932 h 8 HYPERLINK l _Toc409099933 5.1 節(jié)能措施 PAGEREF _Toc409099933 h 8 HYPERLINK l _Toc409099934 5.2 結(jié)論 PAGEREF _T

7、oc409099934 h 8 HYPERLINK l _Toc409099935 第六章 環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc409099935 h 9 HYPERLINK l _Toc409099936 6.1項目環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc409099936 h 9 HYPERLINK l _Toc409099937 6.2環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc409099937 h 9 HYPERLINK l _Toc409099938 6.3 環(huán)境影響評價 PAGEREF _Toc409099938 h 10 HYPERLINK l _Toc409099939 第七章 勞動安

8、全衛(wèi)生與消防 PAGEREF _Toc409099939 h 11 HYPERLINK l _Toc409099940 7.1 勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計要求 PAGEREF _Toc409099940 h 11 HYPERLINK l _Toc409099941 7.2 勞動安全衛(wèi)生 PAGEREF _Toc409099941 h 11 HYPERLINK l _Toc409099942 7.3 消防 PAGEREF _Toc409099942 h 11 HYPERLINK l _Toc409099943 第八章 項目組織機(jī)構(gòu)、實施進(jìn)度及招標(biāo)方案 PAGEREF _Toc409099943

9、 h 12 HYPERLINK l _Toc409099944 8.1 項目組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc409099944 h 12 HYPERLINK l _Toc409099945 8.2 人力資源配置 PAGEREF _Toc409099945 h 12 HYPERLINK l _Toc409099946 8.3 項目建設(shè)期 PAGEREF _Toc409099946 h 12 HYPERLINK l _Toc409099947 8.4 項目實施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc409099947 h 12 HYPERLINK l _Toc409099948 8.5 項目招投標(biāo)方案

10、 PAGEREF _Toc409099948 h 13 HYPERLINK l _Toc409099949 第九章 投資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc409099949 h 15 HYPERLINK l _Toc409099950 9.1 編制說明 PAGEREF _Toc409099950 h 15 HYPERLINK l _Toc409099951 9.2 投資估算 PAGEREF _Toc409099951 h 15 HYPERLINK l _Toc409099952 9.3 資金籌措 PAGEREF _Toc409099952 h 16 HYPERLINK l _Toc409

11、099953 第十章 結(jié)論 PAGEREF _Toc409099953 h 17附表1 投資估算表附圖1 阜新地理位置圖附圖2 項目區(qū)位圖附圖3 項目地塊圖第一章 總論1.1 項目名稱新邱區(qū)體育館（新邱區(qū)社區(qū)市民健身中心）建設(shè)項目1.2 建設(shè)單位新邱區(qū)文化體育廣電局1.3 編制單位阜新市佳音工程項目管理有限公司1.4 擬建地點擬建項目地點位于新邱大街與陽光大街交匯處。1.5 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容本項目總用地面積6100m，總建筑面積3000m ，建設(shè)體育館一座，局部二層，砼框架結(jié)構(gòu)，鋼網(wǎng)架屋蓋。1.6 建設(shè)年限項目建設(shè)期9個月（2015年4月-2015年12月）。1.7 投資估算與資金籌措本項目投入

12、資金總計936.14萬元，資金來源為單位自籌。第二章 項目提出的理由隨著我國進(jìn)入小康社會，人們的社會需求將發(fā)生很大的變化。社會生產(chǎn)力的迅速發(fā)展，人們的收入水平不斷提高，人們的社會需要也不斷提高。在基本的物質(zhì)層次滿足的基礎(chǔ)上，人們更多地關(guān)注精神上的、心理上的、娛樂的、休閑的需要，注重個體的全面發(fā)展和人的生存質(zhì)量。體育作為一種群眾廣泛參與的社會活動，不僅可以增強(qiáng)人民體質(zhì)，還有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強(qiáng)的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔(dān)風(fēng)險的能力，有助于培養(yǎng)人們的競爭意識、協(xié)作精神和公平觀念。高水平競技體育對豐富人們的文化生活，弘揚(yáng)集體主義、愛國主義精神，增強(qiáng)國家和民族的向心力、凝聚力，都有著不

13、可缺少的作用。我國體育健兒在奧運(yùn)會和世界性大賽中表現(xiàn)出來的拼搏精神，激發(fā)了我國人民的愛國熱情和民族自豪感，鼓舞了我國人民戰(zhàn)勝困難，奮發(fā)向上。2011年，阜新市向國家體育總局、省體育局爭取資金及物質(zhì)支持近500萬元，積極向全市新建的50個市民健康廣場和50多條健康步道以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化廣場、村屯、學(xué)校等投放了大量的健身器材。全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)籃球廣場實現(xiàn)了全覆蓋，各村屯農(nóng)民健身工程覆蓋率也達(dá)到30%，啟動了阜蒙縣、彰武縣和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)申報“全民健身活動中心”和“雪碳工程”扶持項目;新建的體育中心用最短的時間整合人力，物力資源，用最快的速度建立完善的管理制度并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時通過承辦各市和各部門各項體育賽事活

14、動，有力推動了全市全民健身活動的廣泛開展，各場館日均接待健身市民達(dá)上萬人次，實現(xiàn)了社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。體育是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展體育運(yùn)動，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會環(huán)境，對于全面建設(shè)小康社會、構(gòu)建和諧社會具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績，將極大地增強(qiáng)國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進(jìn)全面建設(shè)小康社會。要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場館的建設(shè)，沒有足夠的體育設(shè)施和體育場館，發(fā)展體育將成為空談，由于歷史原因，新邱區(qū)的體育設(shè)施和場館建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足全民健

15、身和體育賽事的需要，因此建設(shè)一座高規(guī)格、功能全的健身活動中心勢在必行。本項目的建設(shè)保障了居民群眾的健身、體育生活，是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會的體現(xiàn)。第三章 場址條件3.1 場址所在位置本項目位于新邱區(qū)新邱大街與陽光大街的交匯處，項目地點交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好、遠(yuǎn)離污染源。3.2 地形與地質(zhì)條件新邱區(qū)介于醫(yī)巫閭山山脈和小松嶺山脈之間狹長盆地的東部邊緣，境內(nèi)地形多起伏，為緩丘陵地貌。 新邱區(qū)東、南、北三面環(huán)山，主要有關(guān)山、元寶山、鍋底山等。其海拔高程在300400米之間，形成新邱與鄰郊的天然屏障。 3.3 水文條件阜新市處于遼河與大凌河流域上中游淺山丘陵區(qū)域，遼河

16、流域主要有饒陽河、柳河、養(yǎng)息牧河、秀水河等支流；大凌河流域主要有芒牛河、細(xì)河。主要支流有九營子河、湯頭河、清河。3.4 氣候條件阜新市新邱區(qū)地處中緯度，屬大陸性季風(fēng)氣候。特點：四季分明雨量充沛、日照充足、溫度日差較大、雨熱同期。3.5 公共設(shè)施條件本項目所在地在有良好的市政基礎(chǔ)設(shè)施，完善的市政條件，可以充分滿足項目建設(shè)的各種需求。第四章 項目建設(shè)方案4.1項目總體規(guī)劃本項目根據(jù)建設(shè)地點的地塊形狀、面積、周邊環(huán)境等自然條件，決定建設(shè)一座局部二層體育館，建筑面積為3000m，主體育館中心場地尺寸為35米28.5米。項目建成后內(nèi)部功能齊全，體育館建筑內(nèi)設(shè)活動坐椅和移動看臺，實現(xiàn)對比賽場地的變換。場地

17、設(shè)折疊式籃球架、活動排球架等，根據(jù)不同要求布置籃球、排球、羽毛球、乒乓球、室內(nèi)網(wǎng)球等場地，也可作為專業(yè)的體育比賽場地。在體育館輔助用房區(qū)內(nèi)合理設(shè)置包含各類運(yùn)動器械的健身房，配有運(yùn)動員休息、更衣、浴廁、水電暖通等公用輔助配套用房。4.2 建筑方案4.2.1建筑平面設(shè)計結(jié)合地形、地貌及建設(shè)規(guī)模，合理布置建筑物內(nèi)各功能區(qū)的位置，提高場地的有效使用面積；合理組織建筑物各層功能，力求建筑物設(shè)計整齊、簡潔、美觀、符合安全要求。4.2.2 立面設(shè)計項目建筑風(fēng)格和形式不受傳統(tǒng)風(fēng)格的束縛，采用簡練的現(xiàn)代構(gòu)成手法，創(chuàng)造出簡潔、大方、色調(diào)明快、自然和諧的外觀形象，并與周圍建筑物和諧統(tǒng)一。4.2.3 剖面設(shè)計綜合考慮

18、使用功能與樓層結(jié)構(gòu)厚度及裝飾裝修的影響，從經(jīng)濟(jì)的角度，建議本項目體育館一層（籃球活動場地）建筑層高不宜低于8 m，二層（輔助用房）建筑層高不宜低于3.3 m。4.2.4 建筑裝飾裝修本工程外裝修宜采用外墻涂料飾面；內(nèi)裝修應(yīng)符合簡潔、實用、安全、環(huán)保、易清潔的要求。4.3 結(jié)構(gòu)方案項目基礎(chǔ)選用獨立柱基礎(chǔ)；地上結(jié)構(gòu)采用砼框架結(jié)構(gòu)，鋼網(wǎng)架屋蓋。4.4給排水方案（1）給水工程本項目給水水源由新邱區(qū)市政給水管網(wǎng)直接供給，水不需二次凈化，水質(zhì)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5749的要求。室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，室外消防用水量為20L/S。（2）排水工程本工程室內(nèi)污、廢水采用合流制。室內(nèi)污廢水

19、重力自流排入室外污水井，經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。本工程屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，由屋面雨水斗收集排至室外地面，室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管。4.5 變配電及通訊方案（1）變配電系統(tǒng)本項目電源由附近變電所低壓供電線引入，電源通過等截面電纜埋地引入至配電室。（2）防雷本工程按三類防雷建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計。在屋頂采用12鍍鋅圓鋼作避雷帶。（3）弱電系統(tǒng)本工程電話及網(wǎng)絡(luò)信號線均由市政電信網(wǎng)引來，通信系統(tǒng)分線箱設(shè)于建筑一層。4.6 采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案本工程熱源由新邱區(qū)市政供熱管網(wǎng)直接供給，熱媒為熱水，供回水溫差宜為25。本工程采用集中熱水采暖系統(tǒng)，采用統(tǒng)一計量方式。所有散熱器均采

20、用節(jié)能型散熱片，室內(nèi)采暖管道宜采用PP-R管，熱熔連接，室外采暖管道選用預(yù)制無補(bǔ)償保溫管。第五章 節(jié)能5.1 節(jié)能措施5.1.1 建筑節(jié)能（1）結(jié)合地形條件盡可能使建筑物布置具有較好的朝向。（2）盡可能多布置綠地減少硬質(zhì)鋪地。（3）本工程外墻色彩盡量以淺色為主，有利減少墻體對太陽輻射熱的吸收。（4）建筑平面設(shè)計盡可能減少凸凹，減少開敝面積，合理布置門窗位置有利于自然通風(fēng)、自然采光。（5）建筑外墻采用空心磚外貼阻燃型苯板保溫；屋面采用阻燃型苯板保溫。（6）本工程外窗采用單框雙玻塑鋼窗，窗框四周采用發(fā)泡聚氨酯灌縫。對所有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)嚴(yán)格控制，構(gòu)造上減少冷橋，加強(qiáng)門窗氣密性，達(dá)到節(jié)能指標(biāo)要求。5

21、.1.2 設(shè)備節(jié)能采用符合國家要求的節(jié)能設(shè)備及材料。（1）用水設(shè)備均選用國家有關(guān)部門推薦使用的節(jié)能產(chǎn)品。衛(wèi)生間采用節(jié)水措施，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，大便沖洗水量6升，給水龍頭選用節(jié)水型水龍頭，以節(jié)約用水。（2）所有設(shè)備，電器等選用符合國家民用規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，新型高效電器。5.2 結(jié)論必須對各種節(jié)能技術(shù)措施有全面的認(rèn)識，并努力推動節(jié)能技術(shù)措施的實施和應(yīng)用。同時，轉(zhuǎn)變觀念、對投入運(yùn)行的節(jié)能措施和系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)管理，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。第六章 環(huán)境保護(hù)6.1項目環(huán)境影響分析6.1.1項目在工程建設(shè)過程中對環(huán)境影響施工期環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工噪聲、建筑粉塵、廢水及固體廢棄物對外環(huán)境的影響。6.1.2 項目投入

22、運(yùn)營過程中對環(huán)境影響本項目建成投入使用后，主要產(chǎn)生生活污水、生活垃圾。6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1 項目在工程建設(shè)過程中環(huán)境保護(hù)措施（1）建筑施工噪聲要盡量選擇低噪聲的機(jī)械設(shè)備，采取相應(yīng)的減振和隔音措施，使噪音達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)經(jīng)常維修施工機(jī)械設(shè)備并建立定期噪音檢測制度；施工單位應(yīng)合理安排施工時間。（2）粉塵影響在施工期間對車輛行駛的路面實施灑水抑塵，每天灑水45次，可使揚(yáng)塵量減少70%左右；施工現(xiàn)場四周采用pvc塑鋼臨時圍欄封閉，避免塵土飛揚(yáng)。（3）廢水及垃圾影響建筑排水由項目施工單位設(shè)置沉淀池進(jìn)行沉淀處理，嚴(yán)禁建筑泥漿直接排入已建污水管網(wǎng)。施工期產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)或做筑路材料，生活垃圾

23、避免隨意拋棄，應(yīng)統(tǒng)一處理，集中到垃圾中轉(zhuǎn)站。6.2.2 項目投入運(yùn)營過程中環(huán)境保護(hù)措施生活污水：采用化糞池對污水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后直接排入主排水管網(wǎng)。生活垃圾：由清潔工統(tǒng)一對各樓層的生活垃圾收集運(yùn)送到附近垃圾中轉(zhuǎn)站，再由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往垃圾處理場統(tǒng)一處理。6.3 環(huán)境影響評價通過對建設(shè)項目施工期間和運(yùn)營期間產(chǎn)生的環(huán)境問題的綜合分析，項目在施工期間和運(yùn)營期間只要采取相應(yīng)減緩和消除對環(huán)境不利影響的有效措施，便可以使環(huán)境方面的不利影響降低到最小。因此，從環(huán)境影響角度看，該項目是可行的。第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防7.1 勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計要求本項目為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，

24、保障人民生命和財產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。施工企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、國家勞動部發(fā)布的建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定以及針對消防安全的專項法律法規(guī)。還有國家經(jīng)貿(mào)委組織制定的職業(yè)安全健康管理體系指導(dǎo)意見和職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范。在項目勞動安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計中，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的法律法規(guī)，對施工企業(yè)職業(yè)安全健康體系的建立提出合理可行的措施和建議。7.2 勞動安全衛(wèi)生結(jié)合本項目情況，采取安全衛(wèi)生措施如下：（1）選擇施工技術(shù)方案時，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無危害的施工工藝和設(shè)備；（2）對危險部位和危險作業(yè)應(yīng)提出安全防護(hù)措施方案；（3）對危險場所，按勞動安全規(guī)范，提出合理的

25、施工方案和安全措施。7.3 消防根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，室外消防用水量為20L/S，同一時間火災(zāi)一次，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。室外宜設(shè)地下式消火栓，并設(shè)有消火栓水泵接合器，供室外消防和消防車取水。室外消火栓給水由市政給水管網(wǎng)提供。根據(jù)建筑物的不同性質(zhì)和功能，按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB501402005）配置滅火器。第八章 項目組織機(jī)構(gòu)、實施進(jìn)度及招標(biāo)方案8.1 項目組織機(jī)構(gòu)本項目由新邱區(qū)文化體育廣電局負(fù)責(zé)實施。因本項目為公共性建筑工程，規(guī)模較大，包括范圍廣、內(nèi)容多，因此，要結(jié)合具體情況，設(shè)置專門的組織機(jī)構(gòu)來進(jìn)行工程管理。為確保工程質(zhì)量，保證項目如期竣工和控

26、制工程投資以及不影響城市交通和環(huán)境保護(hù)，就必須加強(qiáng)工程實施過程中的一系列管理程序和嚴(yán)格遵循各項規(guī)章制度。項目實施投入運(yùn)營后，加強(qiáng)運(yùn)營階段的管理和完善各種管理設(shè)施。根據(jù)工程規(guī)模和特點，由新邱區(qū)文化體育廣電局組建本項目的工程部、造價部、安全部等部門，對工程項目的質(zhì)量、安全、工期、文明施工和工程成本等進(jìn)行統(tǒng)籌管理，以確保工程優(yōu)質(zhì)高速地如期完成。8.2 人力資源配置根據(jù)工程特點、工期要求配備足夠數(shù)量的管理人員和配置方案，進(jìn)行合理分工，科學(xué)管理，滿足項目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營的需要。所有配置人員均是高素質(zhì)、高技術(shù)水平的人員。8.3 項目建設(shè)期項目建設(shè)期9個月（2015年4月-2015年12月）。8.4 項目實施

27、進(jìn)度安排項目具體實施進(jìn)度安排如下：（1）2015年4月前完成項目前期手續(xù)審批及招投標(biāo)工作。（2）2015年4月-2015年7月完成項目基礎(chǔ)、主體施工。（3）2015年8月2015年9月完成項目內(nèi)、外裝飾裝修工作。（4）2015年10月2015年12月完成項目外配套工程、綠化及項目竣工驗收。8.5 項目招投標(biāo)方案8.5.1 招標(biāo)范圍本項目的招標(biāo)范圍為：施工、監(jiān)理。8.5.2 招標(biāo)組織形式本項目招標(biāo)單位不具有自行招標(biāo)條件，招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式。 8.5.3招標(biāo)方式本項目按招投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)。表8-2 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)范圍招標(biāo)估算金額(萬

28、元)投標(biāo)單位資質(zhì)等級要求擬劃分標(biāo)段（個）委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)勘察設(shè)計建筑工程監(jiān)理工程其它設(shè)備重要材料情況說明： 建設(shè)項目單位蓋章 年 月 日第九章 投資估算及資金籌措9.1 編制說明9.1.1項目概況項目名稱：新邱區(qū)體育館（新邱區(qū)社區(qū)市民健身中心）建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì)：新建9.1.2編制范圍建設(shè)內(nèi)容：項目總建筑面積3000m，主體一層，局部二層，框架結(jié)構(gòu)。9.1.3投資估算依據(jù)（1）國家關(guān)于建設(shè)項目可行性研究報告階段投資估算編制辦法；（2）遼寧省現(xiàn)行預(yù)算定額及相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)；（3）建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；（4）本單位各相關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。9.2 投資估算9.2.1建筑

29、安裝工程費建筑安裝工程參照類似工程以及2008年遼寧省建筑安裝工程計價定額、遼寧省建設(shè)工程費用參考標(biāo)準(zhǔn)和阜新現(xiàn)行費用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)文件進(jìn)行估算，建筑安裝工程費為756萬元。設(shè)備費為27.2萬元。9.2.2工程建設(shè)其他費用估算建設(shè)單位管理費、工程咨詢費、環(huán)境影響評價費、工程勘察設(shè)計費、招標(biāo)代理費、施工圖審查費、建設(shè)工程交易費、工程監(jiān)理費、墻體基金及散裝水泥基金、氣象局防雷測定費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費等工程建設(shè)其他費用按國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行估算。工程建設(shè)其他費用合計109.65萬元。9.2.3土地費用估算該項目未考慮土地費用。9.2.4預(yù)備費估算基本預(yù)備費按工程費用與工程建設(shè)其他費用之和的5%估算，基本預(yù)備費43.28萬元，本項目未估算漲價預(yù)備費。9.2.5項目總投資本項目總投資為936.14萬元。詳見附表：建設(shè)投資