（2022年-2023年）委托購(gòu)房合同協(xié)議書范本1714

1、2019 版委托購(gòu)房協(xié)議方，/：簽訂H期,年 月 H編號(hào):委托購(gòu)房協(xié)議甲方：乙方：丙 方:簽訂日期： 年 月 日甲方:申分正號(hào)：乙方：申分正號(hào)：丙方：申分正號(hào)：鑒于甲方欲以乙方名義購(gòu)房，并乙丙雙方為合法夫妻關(guān)系，現(xiàn)三方就委托購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條甲方以乙方名義購(gòu)買房屋一套，房屋位于 ,房屋面積 平米，甲乙丙三方明確，所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有，非乙丙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙方、丙方及其父母、子女等對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。乙方同意，上述房屋購(gòu)房合 同由甲方持有和保管。第二條甲方委托乙方購(gòu)買的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫） （元），該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保

2、險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因 此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方 對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托 購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。第三條 甲乙丙三方明確，本協(xié)議不存在惡意規(guī)避法律的行為，本協(xié)議委托合 同關(guān)系成立且合法有效，如甲方要求，乙方有義務(wù)將房屋向甲方轉(zhuǎn)交并協(xié)助辦 理過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方將以乙方的名義與該房屋業(yè)主（開發(fā)商）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金，以 及簽訂商品買賣合同；以乙方的名義與 贏行簽訂貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙 方的贏行賬戶交納購(gòu)房首期房款，以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等

3、費(fèi)用。第五條 以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以及上述第二條所述 與房屋相關(guān)所有費(fèi)用的交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。乙方協(xié)助甲方辦 理交款相關(guān)手續(xù)。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)將產(chǎn)權(quán) 變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方 需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理 更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲 方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。第八條現(xiàn)業(yè)主交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該 房屋

4、內(nèi)添輅的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第九條 甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋 更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi) 予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。第十條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠 償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房 屋，乙方應(yīng)當(dāng)按事發(fā)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并承當(dāng)對(duì)甲方所造成的所有 損失。第十一條 本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，因 本協(xié)議履行

5、發(fā)生糾紛的，協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向甲方所在地人民法院起 訴。第十二條 本協(xié)議自訂立之日起生效，本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙丙三方 共同討論補(bǔ)充或者修改，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。第十三條附那么1、本協(xié)議一式三份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間：年月日甲方（簽字）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式： 地址:乙方（簽字）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：丙方（簽字）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：簽署本協(xié)議考前須知：1、所有憑證、合同性文件，均有本人持有、保管；2、支付定金或首付款時(shí)，在轉(zhuǎn)賬過(guò)程中，需備注代 支付購(gòu)買房屋首付款；3、注意保存贏行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)收條、還貸記錄等；4、所購(gòu)房屋應(yīng)已滿足上市條件，能夠充分交易，而非經(jīng)濟(jì)適用房等政策房；5、目前對(duì)借名購(gòu)房登記，無(wú)明確法律規(guī)定，存在爭(zhēng)議。至本人要求轉(zhuǎn)移房屋 登記時(shí)，是否有明確法律規(guī)定，或