一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案課件(28頁P(yáng)PT)

1、一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案2022/7/16一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第1頁，共28頁。目 錄一. 項(xiàng)目概況二. 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀三. 項(xiàng)目規(guī)劃情況四. 一級(jí)開發(fā)實(shí)施內(nèi)容五. 項(xiàng)目投資估算六. 經(jīng)濟(jì)效益估算一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第2頁，共28頁。一 .項(xiàng)目概況土地一級(jí)開發(fā)地塊請(qǐng)?jiān)诖司W(wǎng)址:下載圖片,并標(biāo)注項(xiàng)目位置區(qū)位圖文字描述區(qū)位一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第3頁，共28頁。項(xiàng)目概況請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)址:/gmap/bj_index.htm下載航拍圖,并務(wù)必用紅線標(biāo)注項(xiàng)目范圍.航拍圖文字描述現(xiàn)狀情況一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第4頁，共28頁。項(xiàng)目概況(此處用控制性詳細(xì)規(guī)劃圖并畫出項(xiàng)目紅線)控制性詳細(xì)規(guī)劃圖文字描述土地規(guī)劃情況一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)

2、施方案第5頁，共28頁。項(xiàng)目概況在土地利用規(guī)劃圖或地形圖上用紅線標(biāo)注項(xiàng)目范圍土地利用現(xiàn)狀圖文字描述土地利用情況一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第6頁，共28頁。二 .項(xiàng)目用地現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀土地性質(zhì)（集體土地、國有土地）及所有權(quán)人、使用權(quán)人集體土地：集體建設(shè)用地、耕地、林地、園地等；國有土地：國有建設(shè)用地、國有農(nóng)用地（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字及表格分別描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第7頁，共28頁。項(xiàng)目用地現(xiàn)狀序號(hào)用地性質(zhì)用地分類用地分類用地面積（公頃）占總用地比例（）國有土地集體土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第8頁，共28頁。地上物現(xiàn)狀調(diào)查集體土地一、征地類、青苗、地上附著物、樹木、魚塘、電線桿等二、拆遷類、宅基地院落及

3、被拆遷面積、集體企業(yè)個(gè)數(shù)及被拆遷面積三、市政類、變電站、雨、污水處理站、機(jī)井、通訊站、垃圾站等（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字及表格分別描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第9頁，共28頁。地上物現(xiàn)狀調(diào)查國有土地、被拆遷國有企業(yè)個(gè)數(shù)、被拆遷占地面積及建筑面積、被拆遷居民戶數(shù)、被拆遷占地面積及建筑面積（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字及表格分別描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第10頁，共28頁。地上物現(xiàn)狀調(diào)查序號(hào)企業(yè)名稱占地面積建筑面積國有企業(yè)國有企業(yè)小計(jì)一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第11頁，共28頁。序號(hào)企業(yè)名稱占地面積建筑面積集體企業(yè)集體企業(yè)小計(jì)地上物現(xiàn)狀調(diào)查一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第12頁，共28頁。項(xiàng)目現(xiàn)狀(現(xiàn)場(chǎng)照片)一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方

4、案第13頁，共28頁。三 .項(xiàng)目規(guī)劃情況分區(qū)地塊編號(hào)用地性質(zhì)用地面積(萬平方米)建筑面積(萬平方米)容積率備注合計(jì)以上規(guī)劃指標(biāo)均依據(jù)取得。一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第14頁，共28頁。四 .一級(jí)開發(fā)實(shí)施內(nèi)容1、完成全部集體土地的征用。2、企業(yè)及農(nóng)居民拆遷。3、按照規(guī)劃方案，進(jìn)行供水、雨水、污水、電力、電信、燃?xì)饧暗缆肥姓捌咄ㄒ黄健苯ㄔO(shè)。（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第15頁，共28頁。一級(jí)開發(fā)實(shí)施內(nèi)容征地（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第16頁，共28頁。一級(jí)開發(fā)實(shí)施內(nèi)容拆遷（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第17頁，共28頁。一級(jí)開發(fā)實(shí)施內(nèi)容大市政

5、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第18頁，共28頁。一級(jí)開發(fā)實(shí)施內(nèi)容項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用圖描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第19頁，共28頁。五. 項(xiàng)目投資估算投資測(cè)算總表（注：此處繪制實(shí)施方案審核表）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第20頁，共28頁。項(xiàng)目投資估算征地政策依據(jù)（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第21頁，共28頁。項(xiàng)目投資估算征地投資測(cè)算（注：此處繪制實(shí)施方案審核表）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第22頁，共28頁。項(xiàng)目投資估算拆遷政策依據(jù)（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用文字描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第23頁，共28頁。項(xiàng)目投資估算拆遷投資測(cè)算（注：此處繪制實(shí)施方案審核表）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第24頁，共28頁。項(xiàng)目投資估算市政基礎(chǔ)設(shè)施投資測(cè)算（注：此處繪制實(shí)施方案審核表）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第25頁，共28頁。六 .經(jīng)濟(jì)效益估算（注：上述內(nèi)容請(qǐng)用財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)描述）一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案第26頁，共28頁。謝 謝