消防聯(lián)動(dòng)檢測的過程與注意事項(xiàng)

1、 7/7 關(guān)于消防聯(lián)動(dòng)檢測的過程及注意事項(xiàng)為了保證新天地消防設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，需對(duì)廣場內(nèi)的消防設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)檢測。具體檢測內(nèi)容如下：檢測時(shí)間：2015年月日晚23：00參加檢測單位：消防施工公司、電氣施工公司、卷簾門施工單位、弱電施工單位、通風(fēng)施工單位、迅達(dá)電梯公司、城建公司，商業(yè)中心工程部、運(yùn)營部。組織成員：物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（）總指揮物業(yè)總部消防工程師、物業(yè)消防主管（ ）物業(yè)秩序部（）、物業(yè)工程部（）。檢測地點(diǎn)：地上3層(公共區(qū)域)、地下2層(C區(qū))。檢測方式：中控室消防主機(jī)打（自動(dòng)）聯(lián)動(dòng)狀態(tài)及相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)設(shè)備打自動(dòng)（消防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)、消防泵及噴淋泵）。檢測項(xiàng)目：消報(bào)、手報(bào)、煙感、排煙口

2、、正壓送風(fēng)、防火閥、強(qiáng)啟強(qiáng)切、電梯歸首、消防廣播、消防泵及噴淋泵、電磁門及卷簾門的消防聯(lián)動(dòng)測試。檢測前由施工方各專業(yè)人員帶領(lǐng)物業(yè)人員檢查相應(yīng)設(shè)備的運(yùn)行位置、運(yùn)營通知客戶并與客戶協(xié)商留人配合檢測。檢測分工：中控室人員負(fù)責(zé)值機(jī)、工程部人員負(fù)責(zé)保障配電室及強(qiáng)電間、消防泵房的設(shè)備，秩維部配合檢查商戶和顧客離場情況。消防廠家技術(shù)人員對(duì)消防主機(jī)火警、動(dòng)作等信息用技術(shù)條件進(jìn)行屏蔽，對(duì)其他重點(diǎn)不參加消防聯(lián)動(dòng)區(qū)域進(jìn)行技術(shù)隔離。檢測前30分鐘所有參加檢測人員到前集合，由項(xiàng)目經(jīng)理、消防主管開測試動(dòng)員會(huì)議。測試前十分鐘各專業(yè)人員就位向總指揮反饋就位情況，值班人員檢查消防主機(jī)狀態(tài)，用消防廣播進(jìn)行告知。此次消防聯(lián)動(dòng)測試，

3、可能會(huì)涉及塔樓A、塔樓B，請(qǐng)客服部進(jìn)行溝通，以免發(fā)生不必要的驚慌。參加此次消防聯(lián)動(dòng)測試人員認(rèn)真記錄現(xiàn)場設(shè)備動(dòng)作情況，特殊情況拍照進(jìn)行確認(rèn)，中控室值班人員認(rèn)真記錄消防主機(jī)的設(shè)備火警、屏蔽點(diǎn)位、動(dòng)作點(diǎn)位及反饋點(diǎn)位的詳細(xì)信息（包括消防主機(jī)的打印記錄紙）。十四、方案計(jì)劃及責(zé)任人：序號(hào)內(nèi)容應(yīng)急處置及人員安排責(zé)任人完成時(shí)間備注1通知商戶、住戶此次消防測試方案及相關(guān)要求和注意事項(xiàng)商戶必須留人值守，要求商戶保證防火卷簾門下方不得有物品影響卷簾門正常上下。如不留人商戶在此次測試期間發(fā)生任何損失自行承擔(dān)。2測試區(qū)域相關(guān)排煙口及正壓送風(fēng)口復(fù)位。測試前由施工單位將整個(gè)商業(yè)中心排煙口及正壓送風(fēng)口復(fù)位工作。測試結(jié)束后需逐

4、個(gè)進(jìn)行復(fù)位。3測試區(qū)域與不參加聯(lián)動(dòng)區(qū)域相關(guān)準(zhǔn)備工作由施工單位將火警點(diǎn)位進(jìn)行屏蔽以及電氣專業(yè)將不參加聯(lián)動(dòng)檢測的客戶層強(qiáng)切的繼電器拔掉預(yù)防設(shè)備誤動(dòng)給商家造成影響正常營業(yè)4電梯迫降測試開始前2分鐘秩序部安排人員查看電梯內(nèi)有無乘坐顧客及等候人員，禁止人員進(jìn)入電梯。秩序部人員做好等候顧客解釋工作。5消防泵房及穩(wěn)壓泵房檢測期間工程部安排人員在此房內(nèi)值守，隨時(shí)與檢測人員互動(dòng)，異常情況及時(shí)處理并上報(bào)。秩序安排一名人員陪同。6地下停車場測試區(qū)域檢測期間秩序部安排人員對(duì)主要路口值守，聽從總指揮口令，禁止車輛通行，并做好相關(guān)解釋工作。異常情況及時(shí)上報(bào)。測試前利用消防廣播進(jìn)行通知此區(qū)域車輛暫時(shí)禁行。724小時(shí)營業(yè)商戶

5、的應(yīng)急工作設(shè)備誤動(dòng)給商戶造成影響的情況需第一時(shí)間處理（如停電），以最快的時(shí)間（10分鐘左右）恢復(fù)商戶正常營業(yè)。運(yùn)營通知24小時(shí)營業(yè)商戶做好應(yīng)急準(zhǔn)備并做好顧客的解釋工作。注：測試中如出現(xiàn)設(shè)備未啟動(dòng)等現(xiàn)象當(dāng)時(shí)只記錄不予維修，向下進(jìn)行十五、測試流程及人員安排序號(hào)負(fù)責(zé)人崗位人員安排及負(fù)責(zé)內(nèi)容匯報(bào)內(nèi)容1負(fù)責(zé)中控室消防主機(jī)值機(jī)，弱電工程人員、中控值班匯報(bào)主機(jī)運(yùn)行情況及自動(dòng)與手動(dòng)切換。2與工程人員配合消防泵電源自動(dòng)與手動(dòng)切換工作，異常情況采取有效措施停泵工作。聽從指令，并匯報(bào)指令工作完成情況。3負(fù)責(zé)測試期間地下停車場車輛出入控制工作，指揮停車場值班員在指定位置對(duì)顧客引導(dǎo)與解釋工作（測試期間禁止車輛出入）。匯

6、報(bào)停車場車輛出入情況，為總指揮提供支持。4負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)動(dòng)后測試區(qū)域聲光報(bào)警、消防廣播的檢查工作匯報(bào)聯(lián)動(dòng)測試后檢查結(jié)果。5負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)動(dòng)后測試區(qū)域強(qiáng)排煙動(dòng)作情況的檢查。匯報(bào)強(qiáng)排煙測試動(dòng)作檢查結(jié)果6負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)動(dòng)測試區(qū)域強(qiáng)電強(qiáng)切動(dòng)作的正確性，檢查是否有誤動(dòng)設(shè)備情況（工程3人）。匯報(bào)強(qiáng)電強(qiáng)切動(dòng)作檢查結(jié)果7負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)動(dòng)測試區(qū)域防火卷簾升降情況檢查工作。匯報(bào)防火卷簾測試效果。8負(fù)責(zé)在配電室值守，記錄設(shè)備動(dòng)作情況，異常情況及時(shí)上報(bào)并采取果斷措施恢復(fù)設(shè)備工作匯報(bào)配電室設(shè)備有無誤動(dòng)作情況發(fā)生9負(fù)責(zé)配合末端試水測試、泄水是否順暢工作。匯報(bào)啟停工作。10負(fù)責(zé)測試期間安排保安（3名）電梯廳值守，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。匯報(bào)電梯運(yùn)行情況

7、與記錄電梯歸首情況。11負(fù)責(zé)屋面風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況（配電箱手自動(dòng)切換工作）。匯報(bào)風(fēng)機(jī)啟停情況并記錄風(fēng)機(jī)編號(hào)。12負(fù)責(zé)未測試區(qū)域在測試期間的檢查工作。如（防火卷簾、強(qiáng)弱點(diǎn)電、燈具等）匯報(bào)測試期間，未測試區(qū)域設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況13帶領(lǐng)3名工程人員檢查測試區(qū)域強(qiáng)電強(qiáng)切后燈具（應(yīng)急、普通照明等）的運(yùn)行情況。匯報(bào)強(qiáng)電強(qiáng)切后燈具是否按要求運(yùn)行。十六、檢測內(nèi)容：由總指揮消防聯(lián)動(dòng)演習(xí)開始，中控室值機(jī)人員將消防主機(jī)打至自動(dòng)，測試人員用煙槍給煙感加煙主機(jī)接收火警后應(yīng)：（一）、地上層。切本層動(dòng)力、新風(fēng)機(jī)組動(dòng)力、切本樓頂層動(dòng)力、本層正常路照明，關(guān)閉新風(fēng)機(jī)組。啟動(dòng)聲光報(bào)警，正常情況下聲光功能全具備。本層及相鄰層消防廣播，如存在

8、多個(gè)防火分區(qū)應(yīng)先起的著火分區(qū)的消防廣播后啟動(dòng)其他防火分區(qū)及相鄰層的消防廣播。在正常情況下應(yīng)能聽清消防廣播的內(nèi)容。啟本層的應(yīng)急照明，電梯歸首、景觀照明，所有的電梯歸首層，扶梯、景觀照明停止工作。消防卷簾門僅起防火分區(qū)的，一次降到底。起逃生作用的分兩步降，一次下降到1.8米的位置，二步降需測試溫感降到底。啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)及相鄰層排煙口及正壓送風(fēng)口，查看排煙風(fēng)機(jī)是否自動(dòng)啟動(dòng)及排煙效果。（例如：用木棍綁個(gè)布條或塑料條，正壓送風(fēng)口應(yīng)從送風(fēng)口向往吹反之就是排煙口。）8、消防泵房將噴淋泵打至自動(dòng)，測試人員將末端放水閥門打開消防主機(jī)接收水流、壓力開關(guān)報(bào)警信號(hào)后啟動(dòng)消防噴淋泵。注：水流指示器動(dòng)作信號(hào)與壓力開關(guān)動(dòng)作信

9、號(hào)啟動(dòng)噴淋泵。9、消火栓啟泵按鈕動(dòng)作啟動(dòng)消火栓系統(tǒng)消防泵消防泵啟動(dòng)信號(hào)反饋到消防控制室（在報(bào)警控制器或聯(lián)動(dòng)控制器顯示）。消防泵房將消火栓泵控制柜打至自動(dòng)，測試人員將主機(jī)打成自動(dòng)，同時(shí)測試人員將被測消火栓按鈕按下，觀看是否啟泵同時(shí)消防主機(jī)應(yīng)收到啟泵信息。（同時(shí)密切關(guān)注管道壓力）（二）地下部分：1、切本層動(dòng)力、新風(fēng)機(jī)組動(dòng)力、切本樓頂層動(dòng)力、本層正常路照明，關(guān)閉新風(fēng)機(jī)組。2、啟動(dòng)聲光報(bào)警，正常情況下聲光功能全具備。3、本層及相鄰層消防廣播，如存在多個(gè)防火分區(qū)應(yīng)先起的著火分區(qū)的消防廣播后啟動(dòng)其他防火分區(qū)及地下各層與首層的消防廣播。在正常情況下應(yīng)能聽清消防廣播的內(nèi)容。4、啟本層的應(yīng)急照明，5、電梯歸首、

10、景觀照明，所有的電梯歸首層，扶梯、景觀照明停止工作。6、消防卷簾門僅起防火分區(qū)的，一次降到底。起逃生作用的分兩步降，一次下降到1.8米的位置，二步降需測試溫感降到底。7、啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)及相鄰層排煙口及正壓送風(fēng)口，查看排煙風(fēng)機(jī)是否自動(dòng)啟動(dòng)及排煙效果。（例如：用木棍綁個(gè)布條或塑料條，正壓送風(fēng)口應(yīng)從送風(fēng)口向往吹反之就是排煙口。）8、消防泵房將噴淋泵打至自動(dòng)，測試人員將末端放水閥門打開消防主機(jī)接收水流、壓力開關(guān)報(bào)警信號(hào)后啟動(dòng)消防噴淋泵。注：水流指示器動(dòng)作信號(hào)與壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào)啟動(dòng)噴淋泵。9、消火栓啟泵按鈕動(dòng)作啟動(dòng)消火栓系統(tǒng)消防泵消防泵啟動(dòng)信號(hào)反饋到消防控制室（在報(bào)警控制器或聯(lián)動(dòng)控制器顯示）。消防泵房將消火栓泵控制柜打至自動(dòng)，測試人員將主機(jī)打成自動(dòng)，同時(shí)測試人員將被測消火栓按鈕按下，觀看是否啟泵同時(shí)消防主機(jī)應(yīng)收到