藍光鳳湖長島國際渠道人員培訓考試試題含答案

1、藍光鳳湖長島國際渠道人員培訓考試一、判斷題（對的打“”錯的打“”）您的姓名： 填空題 *_1、凈高是下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。 判斷題 *對錯 【正確答案】2、消防避難層、為了整棟建筑物使用的配電房作為公用面積分攤。 判斷題 *對錯 【正確答案】3、基價也叫起步價，是指經過核算而確定的每平方米商品房基本價格。 判斷題 *對錯 【正確答案】4、借款人償還銀行貸款，期限在一年或一年以內的實行到期連本加息一并還清。 單選題 *（ ） 【正確答案】5、進深指一間房屋兩條橫向軸之間的距離。 判斷題 *對 【正確答案】錯6、綠化率又叫綠地率是規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之

2、比。 判斷題 *對錯 【正確答案】7、房地產市場:主要包括地產買賣、租賃市場。含一級市場、二級市場和三級市場。 判斷題 *對 【正確答案】錯8、一級市場是指房地產發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應的土地使用權轉讓給單位或個人的市場。 判斷題 *對錯 【正確答案】9、建筑面積越大，綠化面積越大，從而小區(qū)居住質量越高。 判斷題 *對錯 【正確答案】10、熟地是為房地產開發(fā)經?；顒铀?，已拆遷并完成三通一平的土地。 單選題 *（ ） 【正確答案】二、選擇題（每題5分，共50分）1、下列哪種房地產屬于居住房地產（） 單選題 *A、商鋪B、集體宿舍 【正確答案】C、旅館D、娛樂地產2、我

3、們俗稱的“地毯面積”是指（） 單選題 *A、建筑面積B、套內使用面積 【正確答案】C、實測面積D、套內建筑面積3、建筑容積率的計算公式是（） 單選題 *A、房屋建筑面積、房屋占地面積B、居住建筑基地面積、居住建筑用地面積C、總建筑面積、建筑用地面積 【正確答案】D、居住建筑面積、居住建筑用地面積4、下列不屬于土地使用權出讓方式的是（） 單選題 *A、招標B、拍賣C、劃撥 【正確答案】D、協(xié)議5、目前產權登記方式是按（）方式進行登記。 單選題 *A、建筑面積 【正確答案】B、套內面積C、套內使用面積D、預售面積6、房地產開發(fā)建設中是取得了國有土地的（） 單選題 *A、所有權B、處置權C、使用權 【正確答案】D、占有權7、層高小于（）米不計算建筑面積 單選題 *A、1.5B、2.2 【正確答案】C、2.4D、2.78、辦公立項的土地擁有（）年產權 單選題 *A、40B、50 【正確答案】C、60D、709、房地產是指土地、建筑物及其他地上定著物，包括（）和依托于之上的各種權益。 單選題 *A、土地B、房屋C、房地產D、物質實體 【正