2022年一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)資料講解

1、2017 年建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)目 錄第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí) . 3第一節(jié) 法律體系及法人制度 . 3第二節(jié) 代理制度 . 4第三節(jié) 物權(quán)制度 . 5第四節(jié) 債權(quán)制度 . 6第四節(jié) 知識(shí)產(chǎn)權(quán) . 7第五節(jié) 工程擔(dān)保 . 8第六節(jié) 保險(xiǎn)制度及法律責(zé)任制度 . 10 第二章 施工許可法律制度 . 11 第一節(jié) 施工許可法律制度及施工企業(yè)從業(yè)資格制度 . 11 第二節(jié) 建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度 . 13 第三章 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 . 15 第一節(jié) 建設(shè)工程招投標(biāo)制度 . 15 第三節(jié) 建設(shè)工程承包制度與信用體系管理 . 17 第四章 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)法律制度 . 18 第一節(jié) 建設(shè)工程合同

2、制度 . 18 第二節(jié) 勞動(dòng)合同 . 21 第三節(jié) 買賣合同 . 24 第五章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能和文物保護(hù)法律制度 . 25 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) . 25 第二節(jié) 節(jié)能規(guī)定 . 25 第三節(jié) 文物保護(hù) . 26 第六章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度 . 28 第一節(jié) 安全生產(chǎn)許可證制度及安全責(zé)任和培訓(xùn)制度 . 28 第二節(jié) 安全生產(chǎn)責(zé)任制 . 29 第三節(jié) 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)及專項(xiàng)施工方案 . 30 第四節(jié) 安全事故及責(zé)任 . 31 第七章 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度 . 34 第八章 建設(shè)工程糾紛的法律制度 . 38 第一節(jié) 建設(shè)工程糾紛的主要種類和解決途徑 . 38 第二節(jié) 仲裁制度 . 42 第三節(jié) 行

3、政許可 . 44 第一節(jié)第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí)法律體系及法人制度1、法的形式法的形式制訂機(jī)關(guān)名稱規(guī)律憲法全國(guó)人大憲法法律全國(guó)人大及常委會(huì)* 法行政法規(guī)國(guó)務(wù)院* 條例地方法規(guī)地方人大* 地方 * 條例自治條例地方人大* 地方 * 條例部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委* 規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則地方政府規(guī)章地方政府* 地方 * 規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則2、法的沖突 縱向：憲法法律行政法規(guī)地方法規(guī)地方政府規(guī)章部門(mén)規(guī)章橫向：同一機(jī)關(guān)制定新舊沖突按新的特別的與一般的沖突按特別的新的一般與舊的特別沖突是制定誰(shuí)裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為適合地方法規(guī)，地方法規(guī)與部門(mén)規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院裁決 國(guó)務(wù)院認(rèn)為適合部門(mén)規(guī)章，不同機(jī)關(guān)制定A 部門(mén)規(guī)章與B

4、 部門(mén)規(guī)章沖突提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決國(guó)務(wù)院裁決部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突備案 :行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章應(yīng)在公布后 30 日內(nèi)備案（1）行政法規(guī)全國(guó)人大備案（2）省、直轄市 制定的地方法規(guī)全國(guó)人大、國(guó)務(wù)院備案市、自治州制定的地方法規(guī)經(jīng)省人大批準(zhǔn)由省人大報(bào)全國(guó)人大、國(guó)務(wù)院備案（3）部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院備案（4）省政府規(guī)章省人大、國(guó)務(wù)院備案法律名稱行政法規(guī)地方法規(guī)地方法規(guī)部門(mén)規(guī)章地方規(guī)章地方規(guī)章制定部門(mén)國(guó)務(wù)院省人大市人大國(guó)務(wù)院各部省政府市政府備案部門(mén)全國(guó)人大全國(guó)人大全國(guó)人大國(guó)務(wù)院國(guó)務(wù)院國(guó)務(wù)院省人大國(guó)務(wù)院國(guó)務(wù)院省大人省政府（法規(guī)報(bào)全國(guó)人大及國(guó)務(wù)院備案，規(guī)章報(bào)國(guó)務(wù)院及同級(jí)人大備案）3、法律部門(mén)憲法國(guó)家大事商

5、 商國(guó)家不介入民商法民民經(jīng)濟(jì)法官官官民國(guó)家積極介入、主動(dòng)監(jiān)管行政法社會(huì)法保護(hù)弱勢(shì)國(guó)家積極介入、主動(dòng)監(jiān)管刑法 程序法4、設(shè)區(qū)的市可以自行制定地方法規(guī)及規(guī)章的事項(xiàng)：城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù) 5、法人具備的條件：依法成立、有必要的財(cái)產(chǎn)、有自己的名稱、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 6、法人資格的取得包括：登記取得成立取得第二節(jié) 代理制度【代理的基本概念】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。1、代理的分類 委托代理：因授權(quán)而產(chǎn)生（建設(shè)工程中的一切代理方式均屬于委托代理，招標(biāo)代理、訴訟代理、采購(gòu)代理）法定代理：為未成年、精神病而設(shè)置的指定代

6、理：為未成年、精神病而設(shè)置的2、委托代理可以口頭授權(quán)，也可以書(shū)面授權(quán)設(shè)立。授權(quán)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的 姓名 / 名稱 、代理事項(xiàng) 、權(quán)限 和期間 ，并由委托人 簽名 或蓋章 ；授權(quán)不明的，被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任3、代理的終止 ：委托代理的終止 法定或制定代理的終止代理期間屆滿或代理事務(wù)完成 被代理人取得或回復(fù)民事行為能力被代理人取消委托或代理人辭去委托 被代理人或代理人死亡代理人死亡 代理人喪失民事行為能力代理人喪失民事行為能力 被代理人或代理人是單位是，單位終止4、轉(zhuǎn)代理 ；代理人對(duì)自己所托的次代理人的行為負(fù)民事責(zé)任；指定代理的法院或單位取消指定 其他原因引起的被代理人與代理

7、人監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅除非（1）被代理人事前 /事后統(tǒng)一 （ 2）情況緊急，為保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)托的，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。要點(diǎn)：被代理人有選擇權(quán)5、無(wú)權(quán)代理： 沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的行為，被代理人有選擇權(quán)6、表見(jiàn)代理：要【無(wú)權(quán)、有效】，被代理人管理有失誤，第三人善意不知情。第三節(jié) 物權(quán)制度1、物權(quán)的種類：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，登記生效；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，交付生效所有權(quán) 對(duì)自己的物的權(quán)利；占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)利對(duì)他人的物的權(quán)利；占有、使用、收益權(quán)利用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)建設(shè)用 地使用權(quán)、 地役權(quán)、宅基 地使用權(quán)、土 地 承

8、包經(jīng)營(yíng)權(quán) 對(duì)他人的物的優(yōu)先受償權(quán) 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)4、建設(shè)用地使用權(quán)及物權(quán)的效力5、物權(quán)侵權(quán)及保護(hù)第四節(jié) 債權(quán)制度1、不當(dāng)?shù)美簱p人利己2、無(wú)因管理：損己利人（見(jiàn)義勇為）脫落、墜落推定過(guò)錯(cuò)責(zé)任建筑物所有人、管理人或使用人倒塌無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任建設(shè)單位與施工單位連帶拋擲公平責(zé)任可能加害的建筑物使用人第四節(jié) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 專利權(quán) 工業(yè)產(chǎn)權(quán)1、商標(biāo)權(quán)客體名稱主體著作權(quán)作者、人、國(guó)家、組織作品商標(biāo)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán) ，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán) 受著作權(quán) 保護(hù)注冊(cè)的商標(biāo)* 商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)特征：財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性、專有性、地域性、期限性3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)4、專利權(quán)是權(quán)利

9、人在法定期限內(nèi)對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造享有的制造、使用、銷售的專有權(quán)。5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)分類著作權(quán)保護(hù)對(duì)象條件保護(hù)期限起點(diǎn)展期文教、 藝術(shù)、 軟件作品獨(dú)創(chuàng)性、自然人：作者死后50 年作品完成日不予展期專利權(quán)工業(yè)發(fā)明、創(chuàng)造可有形復(fù)制單位：首次發(fā)表后50 年申請(qǐng)日不予展期新穎性發(fā)明 20 年創(chuàng)造性實(shí)用新型、 外觀設(shè)計(jì) 10 年商標(biāo)權(quán)服務(wù)商標(biāo)、商品商標(biāo)實(shí)用性核準(zhǔn)注冊(cè)日可以展期10 年顯著性著作權(quán)6、專利權(quán)申請(qǐng)條件：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性7、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：第一步：首先應(yīng)按照權(quán)利人的 實(shí)際損失 確定第二部：實(shí)際損失難以計(jì)算的，按照侵權(quán)人 非法獲利 確定第三部：非法獲利難以確定的，按該知識(shí)產(chǎn)權(quán) 許可使用費(fèi)的倍數(shù) 確定。第四

10、部：以上均不能確定的，法院酌情判決（著作及商標(biāo)權(quán) 50 萬(wàn)以下，專利權(quán) 100 萬(wàn)以下）還應(yīng)加上權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。第五節(jié) 工程擔(dān)保1、擔(dān)保方式： 保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金質(zhì)押：欠A 扣 B 留置：欠A 扣 A 2、保證方式及責(zé)任4、主合同轉(zhuǎn)讓、變更對(duì)保證責(zé)任的影響、（1）被擔(dān)保的債務(wù)加重的，保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)責(zé)任。（2）被擔(dān)保的債務(wù)人發(fā)生變化，必須取得保證人書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)責(zé)任（3）債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致債權(quán)人變更，無(wú)須保證人同意，繼續(xù)在原保證范圍內(nèi)對(duì)新債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任5、擔(dān)保人和擔(dān)保物的資格（1）保證人應(yīng)具有代為清償能力（但國(guó)家機(jī)關(guān)、公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，置業(yè)

11、只能部門(mén)不得為保證人）（2）擔(dān)保物應(yīng)具有可處分性（可以買賣=可以擔(dān)保，不能買賣=不能擔(dān)保）6、抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記設(shè)立登記時(shí)設(shè)立動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)合同設(shè)立合同生效時(shí)設(shè)立機(jī)動(dòng)車、 船舶、 航空器、 企業(yè)動(dòng)產(chǎn)的登記對(duì)抗主義合同生效時(shí)設(shè)立， 可以不登記， 但未抵押權(quán)經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人7、質(zhì)押；分動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。不動(dòng)產(chǎn)只能抵押，不能質(zhì)押。8、定金合同應(yīng)該書(shū)面約定，自定金 交付 時(shí)生效。 定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%，否則超過(guò)的部分無(wú)效。9、有留置權(quán)的合同：運(yùn)輸合同、保管合同、加工承攬合同第六節(jié) 保險(xiǎn)制度及法律責(zé)任制度1、民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑罰種類違約責(zé)任：雙方之間有合同關(guān)系侵權(quán)責(zé)任：雙

12、方之間無(wú)合同關(guān)系2、工程刑事法律責(zé)任犯罪主體內(nèi)容關(guān)鍵詞違章指揮重大責(zé)任施工罪人違反安全管理規(guī)定違章操作強(qiáng)令冒險(xiǎn)重大勞動(dòng)安全事故罪單位安全設(shè)施和安全生產(chǎn)條件不符合腳手架倒塌塔吊倒塌工程重大安全事故罪單位規(guī)定防護(hù)不到位永久工程（建筑物）出現(xiàn)問(wèn)題；偷工減料（僅限建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）違反國(guó)家規(guī)定， 降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3、建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，第三者責(zé)任險(xiǎn)（財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；自愿投保）工傷保險(xiǎn)（強(qiáng)制要求）例題：保險(xiǎn)人對(duì)（）的保險(xiǎn)費(fèi)，不得以訴訟方式要求投保的施工單位支付。A.建筑工程一切險(xiǎn) B.安裝工程一切險(xiǎn) C.第三者責(zé)任險(xiǎn) D.意外傷害險(xiǎn)【答案】D （保險(xiǎn)人對(duì)人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)不得以訴訟方式要求投保人

13、支付）第二章 施工許可法律制度第一節(jié) 施工許可法律制度及施工企業(yè)從業(yè)資格制度1、施工許可證和開(kāi)工報(bào)告2、施工許可證不適用的范圍搶險(xiǎn)救災(zāi)、臨時(shí)建筑農(nóng)民自建低層住宅軍用房屋建筑、小型工程（面積300 或投資小于30 萬(wàn)）3、申請(qǐng)施工許可證的條件4、開(kāi)工報(bào)告的審批條件：資金、市場(chǎng)、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)（1）資金 到位情況（2）投資項(xiàng)目 市場(chǎng) 預(yù)測(cè)（3）設(shè)計(jì) 圖紙 是否滿足施工要求（4）現(xiàn)場(chǎng) 是否滿足“ 三通一平” 等4、4、許可證違法責(zé)任（1）無(wú)證（未取得或規(guī)避取證的）：建設(shè)單位處罰合同額的1%2%，施工單位3 萬(wàn)以下罰款（2）欺騙、賄賂取得許可證的：1 萬(wàn) 3 萬(wàn)罰款5、土地的出讓與劃撥【劃撥土地】 建設(shè)用

14、地規(guī)劃許可證申請(qǐng)土地規(guī)劃審查建設(shè)工程規(guī)劃許可證（先領(lǐng)證后拿地）【出讓土地】 簽訂土地出讓合同建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃審查建設(shè)工程規(guī)劃許可證（先拿地后領(lǐng)證）5、必須進(jìn)行監(jiān)理的范圍（1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程（2）大中型公用事業(yè)工程（3）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程（4）領(lǐng)國(guó)外政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程（5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)施監(jiān)理的其他工程5、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為【施工總承包資質(zhì)】、【專業(yè)承包資質(zhì)】 、【施工勞務(wù)資質(zhì)】6、施工總承包資質(zhì)序列設(shè)【12】個(gè)類別，【4 個(gè)等級(jí)】：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)7、專業(yè)承包序列設(shè)有【36】個(gè)類別。8、施工勞務(wù)資質(zhì) 不設(shè) 類別和等級(jí)9、資質(zhì)證書(shū)有效期為 5 年，有效期滿前

15、【3 個(gè)月】，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。10、資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)，企業(yè)名稱、地址、注冊(cè)資本、法人發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工程部門(mén)辦理變更手續(xù)后【1 個(gè)月】?jī)?nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。11、被撤回切資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，可以在被撤回后【的申請(qǐng)。12、資質(zhì)的撤回、撤銷、吊銷、注銷3 個(gè)月】?jī)?nèi)，想資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出核定低于原等級(jí)同類別資質(zhì)撤回 合法取得 后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件撤銷 原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件，而 非法取得吊銷 合法取得 后，因違法而受到吊銷處罰注銷 確保證書(shū)失效，辦理13、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包的處罰具備資質(zhì)條件的（違法分包、轉(zhuǎn)包）：0.5%1%，不具備資質(zhì)條件（掛靠、超越資質(zhì)、非法取得資質(zhì)）：2%4%

16、 第二節(jié) 建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度1、不予注冊(cè)（不符合執(zhí)業(yè)條件）；注銷注冊(cè)（喪失執(zhí)業(yè)條件）；撤銷注冊(cè)（非法取得注冊(cè)）2、不予注冊(cè)的情形3、注銷注冊(cè)（注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章時(shí)效）申請(qǐng)人喪失執(zhí)業(yè)條件：（1）聘用單位破產(chǎn)（2）聘用單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的（3）聘用單位被吊銷或撤回資質(zhì)證書(shū)的（4）與聘用單位解除聘用合同的（5）注冊(cè)有效期滿，未申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)的（6）年齡超過(guò) 65 周歲的（7）死亡或喪失民事行為能力的4、撤銷注冊(cè)：非法取得、非法發(fā)放的5、建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以下情形除外：（1）同一工程 相鄰 分段發(fā)包或分期施工 的（2）合同約定的工程 驗(yàn)收合格 的（3）因 非承包 方原

17、因致使工程 停工超過(guò) 120 天（含），經(jīng) 建設(shè)單位同意 的6、施工單位不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理，以下情形除外：（1）承包合同依法解除的（2）發(fā)包方同意更換的（3）不可抗力等特殊原因必須更換的7、修改注冊(cè)建造師簽字并加蓋印章的工程施工管理文件，應(yīng)征得所在企業(yè)同意后，由 建造師本人進(jìn)行修改；本人不能修改的，由企業(yè)指定同等資格條件的注冊(cè)建造師修改，并由其 簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。8、建造師在 施工管理文件 上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；分包工程的施工管理文件應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)建造師簽章；分包 企業(yè)簽署 質(zhì)量合格的文件 上，必須由 總包 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的 建造師簽章9、轉(zhuǎn)包的項(xiàng)目經(jīng)理：吊銷執(zhí)業(yè)證書(shū)、5 年不予注冊(cè)。掛靠的項(xiàng)

18、目經(jīng)理：吊銷執(zhí)業(yè)證書(shū)、5 年不予注冊(cè)；造成 重大 質(zhì)量安全事故的，吊銷證書(shū)，終身不予注冊(cè)。未辦理變更注冊(cè)而執(zhí)業(yè)的：限期整改，逾期未改的，5000 元以下罰款。未取得建造師證而執(zhí)業(yè)的：簽署的文件無(wú)效、警告、停止違法活動(dòng)，1 萬(wàn) 3 萬(wàn)罰款。10、有下列情形的，一萬(wàn)元以下罰款，有違法所得的，除以違法所得 3 倍以下且不超過(guò) 3 萬(wàn)元的罰款（1）不履行建造師義務(wù)（2）索賄、受賄、實(shí)施商業(yè)賄賂。（3）簽署虛假等不合格文件（4）允許他人以自己名義執(zhí)業(yè)的（5）涂改、倒賣、出租、出借或其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書(shū)及印章的（6）同時(shí)受聘兩個(gè)單位或在兩個(gè)單位執(zhí)業(yè)的（7）超執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍執(zhí)業(yè)的（8）法律、

19、法規(guī)禁止的其他行為第一節(jié)第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度建設(shè)工程招投標(biāo)制度1、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍1、公用 事業(yè)、大型 基礎(chǔ) 設(shè)施規(guī)?？偼顿Y 3000 萬(wàn)總投資 3000 萬(wàn)1、施工 單項(xiàng)合同 200 萬(wàn)不考慮單項(xiàng)合同金額，勘察、設(shè)計(jì)、2、全部或部分使用國(guó)有 資金2、重要 設(shè)備材料 采購(gòu)合同 100 萬(wàn)施工、監(jiān)理全部需要招標(biāo)4、國(guó)際 組織或 外國(guó) 政府貸款、援助3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同 50 萬(wàn)2、可以不進(jìn)行招標(biāo)的條件2、兩階段招標(biāo) 對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)、無(wú)法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。第一階段 ：投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議，招標(biāo)人根據(jù)技術(shù)建議確定

20、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件。（只有招標(biāo)公告，無(wú)招標(biāo)文件）第二階段 ：招標(biāo)人向在第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件，最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件。招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交 投標(biāo)保證金 的，應(yīng)在 第二階段 提出。3、招標(biāo)程序的時(shí)間 招標(biāo)文件發(fā)出至投標(biāo)截止間隔20 日 招標(biāo)文件發(fā)售5 日投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括澄清或修改資格預(yù)審文件提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止至少3 日前澄清或修改招標(biāo)文件 提交招標(biāo)文件截止至少 15 日前中標(biāo)候選人公示3 日簽訂合同 發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后的 30 日內(nèi)對(duì)資格預(yù)審文件有異議 在提交資格預(yù)審文件截止 2 日前 提出對(duì)招標(biāo)文件有異議 在提交招標(biāo)文件截止 10 日前

21、 提出4、需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其 審批核準(zhǔn)部門(mén)進(jìn)行審批、核準(zhǔn)招標(biāo)范圍 、 招標(biāo)方式 、招標(biāo)組織形式 應(yīng)報(bào)項(xiàng)目4、自行組織招標(biāo)具備的條件：編制招標(biāo)文件 和組織評(píng)標(biāo) 的能力（具有相應(yīng)的專業(yè)人員）自行招標(biāo)的應(yīng)當(dāng)辦理 備案 。4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專業(yè)不少于總數(shù)的 2/3 5、招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。* 國(guó)有資金項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)設(shè)定 最高投標(biāo)限 價(jià)，應(yīng)當(dāng)采用 工程量清單 計(jì)價(jià)，不得 設(shè)定 最低投標(biāo)限價(jià)。 可以編制標(biāo)底，可作為評(píng)標(biāo)的 參考 ，不得以接近標(biāo)底作為中標(biāo)依據(jù)，可以接近標(biāo)底作為加分項(xiàng)。5

22、、可以接受聯(lián)合體投標(biāo)的兩類工程：【大型】或【結(jié)構(gòu)復(fù)雜】6、拒收、否決投標(biāo)（廢標(biāo)）、要求澄清拒收 （當(dāng)場(chǎng)能發(fā)現(xiàn)）否決投標(biāo)、廢標(biāo)（當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)）逾期送達(dá) 投標(biāo)文件沒(méi)有單位蓋章 和單位負(fù)責(zé)人簽字未送達(dá)指定地點(diǎn)的 聯(lián)合體沒(méi)有提交投標(biāo)協(xié)議未按規(guī)定密封的 投標(biāo)人不符合國(guó)家或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件未通過(guò)資格預(yù)審的 同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選的除外報(bào)價(jià)低于成本或高于最高限價(jià)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)串標(biāo)、虛假、行賄等違法行為7、對(duì)招標(biāo)有異議的8、投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的【2%】，且不得超過(guò)【80 萬(wàn)】。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。實(shí)行

23、兩階段招標(biāo)的，提交投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。招標(biāo)人最遲在書(shū)面合同簽訂后【5 日內(nèi)】向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還【保證金】及【銀行同期存款利息】第三節(jié) 建設(shè)工程承包制度與信用體系管理1、轉(zhuǎn)包、違法分包與掛靠的處罰額度不同轉(zhuǎn)包、違法分包：責(zé)令整改，沒(méi)收違法所得，處以工程合同價(jià)【0.51%】罰款。（2 年 2 次的），責(zé)令停業(yè)整頓6個(gè)月以上，（2 年 3 次的），降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。掛靠 ：責(zé)令整改，沒(méi)收違法所得，處以工程合同價(jià)【24%】罰款。（2 年 2 次的），責(zé)令停業(yè)整頓6 個(gè)月以上，（2年 3 次的），降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。2、7 日內(nèi)上網(wǎng)誠(chéng)信行為記錄3

24、個(gè)月）20 個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)招投標(biāo)違法行為不良行為6 個(gè)月 3 年6 個(gè)月良好（整改有效可縮短但不得少于3 年第四章 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)法律制度第一節(jié) 建設(shè)工程合同制度1、合同原則： 平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、公序良俗（守法）2、要約與承諾要約 ：包含交易條件完整充分，無(wú)需對(duì)方補(bǔ)充，足以使合同成立要約邀請(qǐng) ：需要對(duì)方補(bǔ)充，否則不足以使合同成立承諾 ：不改變不增加不補(bǔ)充任何新的實(shí)質(zhì)性交易條件，否則就是新要約【要約撤回】 ：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人 之前 或與要約 同時(shí) 到達(dá)受要約人【要約撤銷】 ：撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人 之后 ，發(fā)出承諾通知之前 到達(dá)受要約人【不得撤銷的

25、要約】 ：（1）要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作（3）承諾已經(jīng)發(fā)出的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件 要約邀請(qǐng)投標(biāo)文件 要約中標(biāo)通知書(shū) 承諾（1）要約到達(dá)受要約人是生效，但投標(biāo)文件并非送達(dá)招標(biāo)文件時(shí)生效，而是 自投標(biāo)截止 時(shí)生效（2）承諾到達(dá)要約人是生效，但中標(biāo)通知書(shū)并非送達(dá)中標(biāo)人時(shí)生效，而是 發(fā)出時(shí) 生效（3）承諾生效時(shí)合同成立，但建設(shè)工程合同為法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同，而是自雙方 簽訂合同書(shū)時(shí) 合同才成立。2、實(shí)際竣工日期：【合同對(duì)實(shí)際竣工日有約定的按約定，有爭(zhēng)議的按司法解釋】建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定實(shí)際

26、竣工日司法解釋情形實(shí)際竣工日情形竣工驗(yàn)收合格的提交報(bào)告日驗(yàn)收合格日竣工驗(yàn)收合格的發(fā)包人收到報(bào)告42 天未完成竣工驗(yàn)收的轉(zhuǎn)移占有日提交報(bào)告日發(fā)包人拖延驗(yàn)收的未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的轉(zhuǎn)移占有日未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的3、實(shí)際開(kāi)工日期：監(jiān)理人按約定發(fā)出的符合法律的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期。3、合同條款約定不明的處理方式（1）協(xié)議補(bǔ)充（2）不能達(dá)成協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定（3）交易習(xí)慣不能確定的，按合同法其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行價(jià)款不明的 ：按照 訂立時(shí)履行地 的市場(chǎng)價(jià)格期限不明的 ，債務(wù)人和債權(quán)人隨時(shí) 都可以履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間4、工程應(yīng)付款時(shí)間的確定（工程欠款計(jì)息起點(diǎn)）第一

27、步：有約定按約定第二步：交工日第三步：提交竣工結(jié)算文件日第四部：起訴日5、欠款墊資利息的處理欠款利息有約定無(wú)約定按約定（無(wú)上限）按貸款利率墊資利息按約定（不能超過(guò)銀行貸款利率）不予支持6、優(yōu)先受償權(quán)：購(gòu)房者 （全款或大部分款項(xiàng)）承包商 抵押權(quán)建筑工程款指承包人為建設(shè)工程支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出，不包括 因發(fā)包人違約的 違約金承包人的優(yōu)先受償權(quán)期限為【6 個(gè)月】，自竣工日起，或合同約定的竣工日起計(jì)算 7、賠償損失 =直接損失 +可得利益（間接損失）違約方訂立合同時(shí)的合理預(yù)見(jiàn)范圍（只賠 意料之中的損失）8、無(wú)效合同和效力待定合同7、無(wú)效合同的特征： （ 1）違法性或損害社會(huì)公共利益（2

28、）不可履行（ 3）自訂立時(shí)起就不具備法律效力8、無(wú)效的免責(zé)條款： （ 1）造成對(duì)方人身傷害的（2）故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 9、合同撤銷權(quán)自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事件之日起【1 年】?jī)?nèi)。10、合同無(wú)效的法律后果：合同無(wú)效或被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以 返還 ，不能返還的應(yīng) 折價(jià)補(bǔ)償 ，雙方都有過(guò)錯(cuò)的， 應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（返還財(cái)產(chǎn)、 折價(jià)補(bǔ)償、 賠償損失）有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失，合同無(wú)效，無(wú)約可違。因此，合同無(wú)效的民事責(zé)任中不包括“ 違約金、定金”11、效力待定合同：追認(rèn)的時(shí)效為 一個(gè)月 ，一個(gè)月內(nèi)未予以確定，則視為拒絕 12、合同的轉(zhuǎn)讓：（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)通知債務(wù)

29、人（無(wú)需同意）債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意 13、撤銷權(quán)消滅的情形：，未經(jīng)通知的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本身有效，但對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力（1）撤銷權(quán)的時(shí)效自知道之日起一年內(nèi)可以行使撤銷權(quán)，超過(guò)的，撤銷權(quán)消滅（2）明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)合同未撤銷，自始有效，合同撤銷的，自始無(wú)效14、合同終止方式（1）債務(wù)已經(jīng)按約定履行（5）債權(quán)人免除債務(wù)（2）合同解除（6）債權(quán)債務(wù)歸于同一人（3）債務(wù)相互抵消（7）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存15、合同解除：取消交易、退錢退貨僅適用于“ 有效合同”，無(wú)效合同、可撤銷合同不存在合同解除法定解除 ：通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。當(dāng)事人對(duì)通知有異議的

30、，應(yīng) 協(xié)商解除 ：只要對(duì)方同意即可。10、違約責(zé)任：法定：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、約定：違約金、定金11、違約金的選擇違約金定金三選一+ 返還定金賠償損失在 3 個(gè)月 內(nèi)提出，請(qǐng)求法院確認(rèn)解除合同的效力。9、定金支付不得超過(guò)合同額的 20%。第二節(jié) 勞動(dòng)合同用工一個(gè)月內(nèi)要簽訂勞動(dòng)合同，超過(guò)一個(gè)月未簽訂了，應(yīng)按 2 倍工資支付。1、無(wú)固定期限合同應(yīng)當(dāng)訂立法定情形10 年法律后果自應(yīng)當(dāng)訂連續(xù)工作滿不簽訂無(wú)固定期限合同的，連續(xù)訂立 2 次固定期限合同立之日起向勞動(dòng)者支付雙倍工資企業(yè)改制，連續(xù)工作滿 10 年且距退休不足 10 年視為訂立 工作 1 年未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同2、合同條款應(yīng)當(dāng)約定

31、可以約定合同期限 試用期工作內(nèi)容和地點(diǎn) 培訓(xùn)工作時(shí)間和休息休假 保守秘密報(bào)酬 福利待遇保險(xiǎn) 補(bǔ)充保險(xiǎn)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)3、合同期與試用期合同期3 個(gè)月X 1 年1 年 X 3 年3 年X 試用期不超過(guò) 1 個(gè)月不超過(guò) 2 個(gè)月不超過(guò) 6 個(gè)月試用期工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定的工資的 低工資標(biāo)準(zhǔn) 試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。4、集體合同訂立后，應(yīng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門(mén)審查備案，收到合同文本后 合同類型 生效時(shí)間80%，并不得低于用人單位所在地的最15 日內(nèi)無(wú)異議，集體合同生效。勞動(dòng)合同雙方簽字生效15 日后集體合同勞動(dòng)行政部分收到集體合同勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件標(biāo)準(zhǔn)的高

32、低：勞動(dòng)合同集體合同當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)5、勞動(dòng)合同的解除 勞動(dòng)者辭職預(yù)告解除提前 30 日書(shū)面形式通知用人單位。試用期內(nèi)提前3 日通無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償知用人單位未提供勞動(dòng)保護(hù)條件未及時(shí)足額支付報(bào)酬隨時(shí)通知解除未繳納社保可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償單位規(guī)章違法損害勞動(dòng)者利益法律規(guī)定的其他情形無(wú)通知解除暴力、威脅、限制人身自由可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)危機(jī)勞動(dòng)者人身安全6、用人單位辭退勞動(dòng)者預(yù)告解除 (勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò) )隨時(shí)解除 （勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)）（支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）（無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）患病不能從事原工作，也不能從事單位另行安 排的工作試用期被證明不符合錄用條件不能勝任工作，培訓(xùn)和調(diào)崗仍不能勝任 嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度客

33、觀情況發(fā)生重大變化至合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié) 商未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的7、不得解除與優(yōu)先留用嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、給單位利益造成損害與其他單位同時(shí)監(jiān)理勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正 以欺詐、脅迫手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng) 合同被追究刑事責(zé)任不得解除或經(jīng)濟(jì)性裁員（勞動(dòng)者極度弱勢(shì)）長(zhǎng)期勞動(dòng)合同優(yōu)先留用 （勞動(dòng)者并不弱勢(shì)）職業(yè)危害作業(yè)者未做離崗體檢，或疑似職業(yè)病在診斷、觀察期 在本單位 因工負(fù)傷 或患上 職業(yè)病 ，喪失勞動(dòng)能力 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期 家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的老人或未成年人 連續(xù)工作滿 15 年，且距退休年齡不到 5 年用人單位在【 6 個(gè)月】?jī)?nèi)重新招人的，應(yīng)當(dāng)通

34、知被裁減的人員，同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員 17、因工致殘 1 級(jí)至 4 級(jí)，即 喪失勞動(dòng)能力 ，保留勞動(dòng)關(guān)系，退出工作崗位，不得終止合同。因工致殘 5、6 級(jí)的，即 大部分喪失勞動(dòng)能力，除本人提出外，否則不得終止勞動(dòng)合同。因工致殘 7 級(jí)至 10 級(jí)的，即 部分喪失勞動(dòng)能力，勞動(dòng)合同期滿終止。8、勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償工作年限， 每滿 1 年支付 1 個(gè)月工資 。6 個(gè)月以上按 1 年計(jì)算，不滿 6 個(gè)月按半年計(jì)算。勞動(dòng)者工資高于當(dāng)?shù)啬甓仍缕骄べY 3 倍的，按月平均工資 3 倍計(jì)算。（月工資為前 12 個(gè)月的平均工資）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過(guò) 12 年。用人單位違法解除勞動(dòng)合同的，賠償金額為經(jīng)

35、濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍 ?！灸M題】：李某 2009 年 3 月上班， 2010 年 5 月，單位以李某懷孕不能勝任工作為由將其解雇。當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠ぴ缕骄べY為 2500 元，李某上月工作 6000 元，前 12 個(gè)月平均工資 8500 元，則李某可主張（）的賠償金。解析：工作 1 年 2 個(gè)月，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 1.5 個(gè)月，賠償標(biāo)準(zhǔn)為 1.5*2=3 個(gè)月，前 12 個(gè)月平均工資 8500 大于（2500*3=7500 ），所以應(yīng)按 7500 元作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，賠償金為 7500 元*3 個(gè)月 =22500 元9、勞務(wù)派遣勞動(dòng)合同派遣協(xié)議6 個(gè)月 的崗位）勞動(dòng)者用人單位（派遣單位）用工單位勞務(wù)派遣只

36、能在臨時(shí)性、輔助性、替代性工作崗位上實(shí)施。 （臨時(shí)性工作指不超過(guò)被派遣的勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利勞務(wù)派遣單位要向勞動(dòng)行政部門(mén)申請(qǐng)行政許可10、加班一般每日加班不得超過(guò) 1 小時(shí)；特殊原因每日加班不得超過(guò) 3 小時(shí)，但每月不得超過(guò) 36 小時(shí)。平時(shí)加班，應(yīng)支付不低于 150%的工資報(bào)酬；休息日加班，支付不低于 200%的工資報(bào)酬法定休假日加班，支付不低于 300%的工資報(bào)酬勞動(dòng)者的工資，在剔除 加班工資 、津貼補(bǔ)助 、五險(xiǎn)一金 以后，不得低于單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)11、女職工保護(hù)【未成年工勞動(dòng)保護(hù)】不得安排礦山井下、有毒有害、第四季體力強(qiáng)度、其他禁忌（16-18 歲）12、勞動(dòng)

37、仲裁程序勞動(dòng)糾紛民事糾紛先裁后審或裁或?qū)徤暾?qǐng)和受理無(wú)需仲裁協(xié)議需要書(shū)面仲裁協(xié)議管轄法定（單位所在地的仲裁結(jié)構(gòu)）約定仲裁庭組成勞動(dòng)仲裁委依職權(quán)當(dāng)事人依協(xié)議時(shí)效知道起 1 年使用訴訟時(shí)效仲裁時(shí)效 ：勞動(dòng)糾紛，知道1 年；報(bào)酬糾紛，離職1 年第三節(jié)買賣合同1、交付方式現(xiàn)實(shí)交付 直接交付標(biāo)的物簡(jiǎn)易交付 標(biāo)的物在合同訂立前已經(jīng)為買受人占有，合同生效視為完成交付占有改變 合同生效后標(biāo)的物仍由出賣人繼續(xù)占有，但其所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買受人指示交付 標(biāo)的物為第三人合法占有，買受人取得了返還標(biāo)的物的請(qǐng)求權(quán)擬制交付 交付標(biāo)的物的權(quán)利憑證（倉(cāng)單、提單）給買受人2、出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?在途標(biāo)的物 ，除當(dāng)事人另有約定

38、外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 合同成立 時(shí)起由買受人承擔(dān)。3、自然人之間的借貸（1）可以口頭（2）自提供借款時(shí)生效（3）沒(méi)有約定利息或約定不明確，視為不支付利息。（4）約定利息時(shí)，不得超過(guò)銀行貸款利率的 4 倍4、租賃合同 （諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同）租賃期限不得超過(guò) 20 年，超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分不效。租賃期限 6 個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。未采用書(shū)面的視為不定期租賃。5、貨運(yùn)合同（ 諾成合同、有償、雙務(wù)合同）：以貨運(yùn)行為作為標(biāo)的。6、融資租賃合同出資方只管錢，其他的一概不管，融資設(shè)備出現(xiàn)任何問(wèn)題均有使用方自行負(fù)責(zé)第五章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能和文物保護(hù)法律制度第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)1、施工場(chǎng)界噪

39、音排放限值，晝間 70dB，夜間 55dB。夜間指 22:00次日 6:002、施工機(jī)械的噪聲污染，開(kāi)工前 15 日內(nèi) ，由 施工單位 向工程所在地縣級(jí)以上地方政府環(huán)境保護(hù)行政部門(mén)申報(bào)環(huán)境噪聲污染防治措施。3、噪聲敏感建筑物：醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅4、項(xiàng)目環(huán)境噪聲污染，由建設(shè)單位 提出環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，報(bào)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)，報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)有項(xiàng)目所在地的單位 和居民 意見(jiàn)5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境噪聲防治設(shè)施必須與主體 同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。6、所有與 環(huán)境污染 有關(guān)的的，都由 環(huán)保部門(mén) 處理和處罰。只有 揚(yáng)塵 由建設(shè)行政 部門(mén)處罰。7、揚(yáng)塵要求暫時(shí)不能開(kāi)工的建設(shè)用地，建設(shè)單位對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋

40、。超過(guò)土方階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵高度小于 1.5 米。結(jié)構(gòu)、安裝、裝修階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵小于 0.5 米現(xiàn)場(chǎng)非作業(yè)區(qū)目測(cè)無(wú)揚(yáng)塵3 個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)綠化、鋪裝或遮蓋8、以 填埋 方式處置危險(xiǎn)固體廢物不符合國(guó)務(wù)院環(huán)保部門(mén)要求的，應(yīng)當(dāng)繳納排污費(fèi) 9、大氣污染的法律責(zé)任 縣級(jí)以上 建設(shè)主管部門(mén) 進(jìn)行處罰：大氣環(huán)境受到污染（揚(yáng)塵）環(huán)保局 進(jìn)行處罰的： 水污染、 噪聲污染、 光污染、 固體污染 （除大氣污染意外的環(huán)境違法行為）違法排放污染物，受到罰款處罰，被責(zé)令改正，拒不改正的，行政機(jī)關(guān)可以自責(zé)令改正日的次日起，按照原 處罰數(shù)額 按日連續(xù)處罰10、水污染的法律責(zé)任排放水污染物超標(biāo)的，由環(huán)保局責(zé)令限期治理，處應(yīng)

41、繳納排污費(fèi)2-5 倍的罰款，限期治理期限不超過(guò)1 年，限期治理期間，由環(huán)保局責(zé)令限產(chǎn)限排或者停產(chǎn)整治。逾期未完成治理的，報(bào)政府批準(zhǔn)，責(zé)令關(guān)閉第二節(jié)節(jié)能規(guī)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng) 設(shè)施進(jìn)行改造1、節(jié)能改造，指對(duì)建筑物的2、圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的改造和 供熱系統(tǒng) 的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行 3、循環(huán)經(jīng)濟(jì)三原則：減量化、再利用、資源化 4、節(jié)材：鼓勵(lì)固體廢物再利用；使用散裝水泥；預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿。5、節(jié)水：多裝水表；對(duì)水質(zhì)要求不高的地方盡量使用中水不用自來(lái)水；嚴(yán)禁無(wú)措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土；機(jī)具設(shè)備車輛沖洗必須設(shè)立循環(huán)用水裝置6、節(jié)能合理設(shè)計(jì)采光、通風(fēng)、朝向、減少空調(diào)使用7、節(jié)地合理安排施

42、工總平面，庫(kù)房料場(chǎng)靠近大門(mén)，縮短運(yùn)距，形成環(huán)路8、節(jié)能激勵(lì)措施：安排專項(xiàng)資金、稅收優(yōu)惠、信貸支持、價(jià)格政策、表彰獎(jiǎng)勵(lì)9、節(jié)能的法律責(zé)任注冊(cè)人員 ：未執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 3 個(gè)月 -1 年；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書(shū)的部門(mén) 吊銷 職業(yè)資格證書(shū)，5 年內(nèi)不予注冊(cè)施工單位 ：未執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改造，處以合同價(jià) 2%4%的罰款；情節(jié)嚴(yán)重，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)證書(shū)，造成損失的依法賠償施工單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正、處 1020 萬(wàn)元的罰款；情節(jié)嚴(yán)重，由頒發(fā)資

43、質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)證書(shū)，造成損失的依法賠償（1）未對(duì)進(jìn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的（2）使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備（3）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的第三節(jié)文物保護(hù)建設(shè)單位 應(yīng)事先報(bào) 省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門(mén)組織調(diào)查、勘探。1、進(jìn)行大型基礎(chǔ)建設(shè)工程，2、因工期緊迫或自然破壞，需搶救發(fā)掘的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門(mén)組織考古隊(duì)發(fā)掘，并同時(shí)補(bǔ)辦審批手續(xù)。3、發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T(mén) ，文物行政部門(mén)接到報(bào)告后24 小時(shí)內(nèi)

44、到場(chǎng)， 7 日內(nèi) 提出處理意見(jiàn)。【歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)范圍】禁止：（1）開(kāi)山、采礦 、開(kāi)礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動(dòng)（2）占用 保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路（3）修建生產(chǎn)、儲(chǔ)存 爆炸性、易燃性、放射性、毒害行、腐蝕性物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)等（4）在歷史建筑上 刻劃、涂污 的 需要批準(zhǔn)的： （1）改變 園林綠地、河湖水系等自然狀態(tài)的活動(dòng)（ 2）在核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行影視攝制 、舉辦 大型群眾 性活動(dòng)在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)范圍內(nèi)，不得新建、擴(kuò)建活動(dòng)，但必要的基礎(chǔ)設(shè)施和 公共設(shè)施除外 。在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)范圍內(nèi)，拆除非歷史 建筑物需要縣級(jí) 規(guī)劃 部門(mén)和 文

45、物 部門(mén) 批準(zhǔn)任何單位和個(gè)人 不得 損壞和擅自 遷移、拆除 歷史建筑物第六章 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度第一節(jié) 安全生產(chǎn)許可證制度及安全責(zé)任和培訓(xùn)制度1、實(shí)行安全生產(chǎn)許可證制度的企業(yè)：礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn) 企業(yè)、煙花爆竹生產(chǎn) 企業(yè)、民用爆破器材生產(chǎn) 企業(yè)2、取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件（1）建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制、制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章 制度 和操作規(guī)程（2）保證本單位安全生產(chǎn)條件所需的 資金 投入（3）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、按國(guó)家規(guī)定配備 專職 安全生產(chǎn)管理人員（4）主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員應(yīng)經(jīng)建設(shè)主管部門(mén) 考核 合格（5）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部

46、門(mén)考核合格，取得 特種 作業(yè)資格證書(shū)（6）管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格（7）依法參加工傷 保險(xiǎn)（8）施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)所和安全防護(hù)機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合法律要求（9）有 職業(yè)危害 防治措施（10）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程有預(yù)防、監(jiān)控措施、和應(yīng)急預(yù)案（11）有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急 救援預(yù)案 、有救援人員和救援器材2、安全生產(chǎn)許可證有效期 3 年，期滿前 3 個(gè)月 申請(qǐng)延期。3、未發(fā)生死亡事故，經(jīng)頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，可以延期。4、建筑企業(yè) 名稱、地址、法人 變更的，變更后 10 日內(nèi) ，辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)5、省、自治區(qū)、直轄市級(jí)建設(shè)行政主

47、管部門(mén)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理6、安全生產(chǎn)許可證可以 撤銷 的情形：（非法取得）濫用職權(quán)、玩忽職守、超越職權(quán)、違反程序、不具備條件。7、安全生產(chǎn)許可證違法行為的法律責(zé)任情形 處罰未取得，擅自施工 停止施工、沒(méi)收違法所得，1050 萬(wàn)罰款，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任未辦理延期，繼續(xù)施工 停止施工、沒(méi)收違法所得，510 萬(wàn)罰款，仍不辦理的按無(wú)證施工處罰。隱瞞情況、虛假材料申請(qǐng)辦理 不予辦理，給予 警告 ，1 年內(nèi) 不得再申請(qǐng)（沒(méi)騙成）欺騙、賄賂取得的 （違法、 騙成了）撤銷 許可證， 3 年內(nèi) 不得申請(qǐng)，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任發(fā)生重大安全事故 暫扣 安全生產(chǎn)許可證并限期整改領(lǐng)證后不再具備安全生產(chǎn)

48、條件第二節(jié) 安全生產(chǎn)責(zé)任制1、項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組由總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)的 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員 組成。2、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，是第一責(zé)任人，對(duì)本 企業(yè) 安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理 是施工 項(xiàng)目 第一安全、質(zhì)量、消防、文明施工責(zé)任人3、專職安全員的配備（建筑、裝修）建筑面積X 1 萬(wàn)平米1 萬(wàn)平米 X5 萬(wàn)平米5 萬(wàn)平米 X 安全員數(shù)量1 個(gè)2 個(gè)3 個(gè)4、專業(yè)承包單位至少配備1 人。勞務(wù)作業(yè)需配備兼職安全巡查員5、勞務(wù)分包單位施工人員數(shù)量X50 人50 人 X200 人200 人 X 安全員數(shù)量1 個(gè)2 個(gè)3 個(gè)6、安全生產(chǎn)責(zé)任制7、企業(yè)負(fù)責(zé)人 每月帶班檢查時(shí)

49、間不少于其工作日的25%，做好檢查記錄，并分別在企業(yè) 和 工程 項(xiàng)目存檔備查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 每月帶班檢查時(shí)間不少于本月 施工時(shí)間的 80%8、分包單位不服從總包管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，分包單位承擔(dān) 主要 責(zé)任總承包 負(fù)責(zé)上報(bào)施工安全事故第三節(jié) 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)及專項(xiàng)施工方案1、特種作業(yè)包括：建筑 電工 、建筑 架子工 、建筑 起重信號(hào) 司索工、建筑 起重司機(jī) 、建筑 起重 機(jī)械安裝拆卸工、高處作業(yè) 吊籃安拆 工、省級(jí)以上政府認(rèn)定的其他2、施工單位對(duì)管理人員和作業(yè)人員 每年 至少進(jìn)行 一次 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)被派遣勞動(dòng)者進(jìn)行【崗位 】安全培訓(xùn)勞務(wù)派遣單位對(duì)唄派遣勞動(dòng)者進(jìn)行【必要 】的安

50、全培訓(xùn)。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)不合格的，不得上崗。因此施工企業(yè)上崗的管理和作業(yè)人員應(yīng)是 100%經(jīng)安全培訓(xùn)合格建筑企業(yè)對(duì)新職工進(jìn)行至少 32 學(xué)時(shí) 的安全培訓(xùn)，每年至少 20 學(xué)時(shí) 再培訓(xùn)。高危企業(yè)新職工安全培訓(xùn)合格后，要在師傅帶領(lǐng)下實(shí)習(xí)至少2 個(gè)月 才能獨(dú)立上崗。師傅的條件： 中級(jí) 、3 年工作經(jīng)驗(yàn)，善于“ 傳、幫、帶”，沒(méi)有發(fā)生過(guò)“三違 ” 行為5 年內(nèi)3、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令停業(yè)3 個(gè)月以上1 年以下，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，不予注冊(cè)，造成重大安全事故的，終身不予注冊(cè)。4、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案施工單位 編制；施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)簽字后實(shí)施；專職安全員

51、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。專家論證專項(xiàng)施工方案深基坑基坑支護(hù)與降水工程土方開(kāi)挖工程地下暗挖工程模板工程高大模板工程起重吊裝工程腳手架工程拆除、爆破工程其他危險(xiǎn)性較大的工程由專業(yè)分包單位組織編制的專項(xiàng)施工方案：起重機(jī)械的安拆、附著式升降腳手架、深基坑5、建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為安全費(fèi)用的計(jì)提依據(jù)。（建筑 2%）安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，投標(biāo)時(shí)，安全費(fèi)用報(bào)價(jià)屬于非競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不得低于定額費(fèi)用 90% 合同工期在 1 年以內(nèi)的，建設(shè)單位支付安全文明施工措施費(fèi)不得低于該費(fèi)用的 50%。合同工期在 1 年及以上的，建設(shè)單位支付安全文明施工措施費(fèi)不得低于該費(fèi)用的 30%,。其余按進(jìn)度支付。2013 版合同示范文本

52、：發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后 28 天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的 50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付2013 版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范：發(fā)包人應(yīng)在開(kāi)工后28 天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額 60%，其余部門(mén)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并與進(jìn)度款同期支付挪用安全文明施工費(fèi)的，對(duì)施工單位處以 6、特種設(shè)備的要求挪用費(fèi) 的 20%50%的罰款特種設(shè)備安裝、改造、修理前，由特種設(shè)備的施工單位 向特種設(shè)備 安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。特種設(shè)備安裝、改造、修理竣工后，特種設(shè)備的施工單位 在驗(yàn)收后 30 日內(nèi)向使用單位移交資料檔案。特種設(shè)備 使用單位 在投入使用前或使用后的30 日內(nèi) ，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理

53、部門(mén)辦理登記 。特種設(shè)備 使用單位 在設(shè)備檢驗(yàn)合格有效期屆滿前 1 個(gè)月 提出定期檢驗(yàn)要求7、施工單位至少每半年 組織一次消防演練，提高施工人員及時(shí)報(bào)警、撲滅初期火災(zāi)、自救逃生能力對(duì)明火作業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性 的消防安全教育8、認(rèn)定工傷9、視同工傷10、工傷認(rèn)定爭(zhēng)議職工或近親屬認(rèn)為是工傷，單位不認(rèn)為是工傷的，由 單位負(fù)責(zé)舉證工傷發(fā)生 30 日內(nèi) ，由 單位 向社保部門(mén)申請(qǐng)工傷認(rèn)定。單位不認(rèn)為是工傷，不去申請(qǐng)的，職工或近親屬可以在 1 年內(nèi) 直接向社保部門(mén)申請(qǐng)。 社保部門(mén)受理后， 做出認(rèn)定工傷或不認(rèn)定工傷的，單位或職工一方不服結(jié)論，可以提起 行政復(fù)議 或行政訴訟 。第四節(jié) 安全事故及責(zé)任1、安全事故

54、等級(jí)2、應(yīng)急預(yù)案： 綜合應(yīng)急預(yù)案，專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn)場(chǎng)處置方案應(yīng)急預(yù)案編制完成后，應(yīng)經(jīng)過(guò) 評(píng)審 、公布 、備案 、培訓(xùn) 、演練。（注意順序）綜合和專項(xiàng)預(yù)案 每年一次 演練；現(xiàn)場(chǎng)處置方案 每半年一次 演練應(yīng)急預(yù)案至少 每 3 年修訂一次。專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案包括：危險(xiǎn)性分析、可能發(fā)生的事故特征、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)、預(yù)防措施、應(yīng)急處置程序、應(yīng)急保障內(nèi)容總包統(tǒng)一組織編制應(yīng)急預(yù)案?？偡职凑疹A(yù)案要求，各自建立應(yīng)急救援組織、配備必要應(yīng)急救援器材和設(shè)施、對(duì)應(yīng)急救援人員進(jìn)行培訓(xùn)演練3、事故報(bào)告要求：報(bào)告部門(mén)：負(fù)責(zé)安全 生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門(mén)、建設(shè) 行政主管部門(mén)或其他專業(yè)主管部門(mén)、特種 設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)事故現(xiàn)場(chǎng)人員 立

55、即 報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人，本單位負(fù)責(zé)人1 小時(shí) 內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。 （民報(bào)官 1 小時(shí)，官報(bào)官 2 小時(shí)）事故補(bǔ)報(bào)：一般事故自發(fā)生日起 30 日內(nèi) 。交通、火災(zāi) 事故自發(fā)生日起 7 日內(nèi) 補(bǔ)報(bào)。（傷亡人數(shù)變化）4、事故處置發(fā)生事故的措置三措施：及時(shí)如實(shí)上報(bào)規(guī)定部門(mén)，啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，組織搶救；保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)及證據(jù)5、事故調(diào)查組：人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)、負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)、監(jiān)察機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、工會(huì)，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)人民檢察院（2 人 2 安公共監(jiān)）4、特別重大事故由國(guó)務(wù)院調(diào)查；其他的事故由省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)人民政府調(diào)查。沒(méi)有人員傷亡的一般事故，也可委托事

56、故發(fā)生單位組織調(diào)查5、建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15 日內(nèi) ，將安全施工措施報(bào)送縣級(jí)以上主管部門(mén)備案6、勘察、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包，可以依法分包。7、一般機(jī)械設(shè)備（三證） ：生產(chǎn)許可證 、產(chǎn)品合格證 、檢測(cè)合格證明 特種設(shè)備（五證一書(shū)） ：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、自檢合格證明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證，使用說(shuō)明書(shū)。8、起重吊裝安裝工程：安裝單位 編制施工方案，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，技術(shù)人員及專職安全員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。出具自檢合格證明，向施工單 位進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。（安拆 方案 、安拆 人員 名單、安拆 時(shí)間 等材料報(bào)總包及監(jiān)理審核）使用單位（施工單位）在使用起重機(jī)械前，應(yīng)組織相關(guān)單

57、位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之日起 30 日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部 門(mén)登記。記住順序：安裝完畢，先自檢、再驗(yàn)收、再登記第七章 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度1、我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的劃分：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：“ 通用” （安全、衛(wèi)生、環(huán)保） 、“ 重要的通用”強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：“ 行業(yè)專用”（安全、衛(wèi)生、環(huán)保） 、“ 重要的行業(yè)專用”國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)復(fù)審一般在標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后 5 年進(jìn)行 1 次地方標(biāo)準(zhǔn)由省建設(shè)行政主管部門(mén)審批、報(bào)國(guó)務(wù)院備案工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中，直接涉及安全、健康、環(huán)保、公共利益的條文，經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)確定后，可以作為強(qiáng)制性條文。工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是直接涉及質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的工程建

58、設(shè)強(qiáng)制性條文2、見(jiàn)證取樣（進(jìn)場(chǎng)后的材料），在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的見(jiàn)證下取樣見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得小于規(guī)范規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的 30% 樣品標(biāo)識(shí)應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱、樣品數(shù)量，并由見(jiàn)證人和取樣人員簽字檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)為建設(shè)單位委托的具有專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)和見(jiàn)證取樣資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，檢測(cè)報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位或建立單位確認(rèn)后，由施工單位歸檔。對(duì)檢測(cè)結(jié)果有爭(zhēng)議的，由雙方共同認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果由提出復(fù)檢一方報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)備案取樣人員 和見(jiàn)證人員 應(yīng)對(duì)試樣的真實(shí)性和代表性負(fù)責(zé)3、應(yīng)取樣的材料（承重、水泥、防水）4、隱蔽工程隱蔽工程隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知 建設(shè)單位 和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收前

59、 48 小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人檢查。監(jiān)理不能按時(shí)檢查的，應(yīng)在檢查前 24 小時(shí)向承包人提交書(shū)面延期要求，但延期不能超過(guò) 48 小時(shí)；監(jiān)理未檢查，也未提出延期的，視為檢查合格。對(duì)已經(jīng)檢查過(guò)的工程，發(fā)包人要求重新檢查的，重新檢查合格，由發(fā)包人承擔(dān)增加的 費(fèi)用 、工期 、利潤(rùn)5、質(zhì)量事故 ：有關(guān)單位 24 小時(shí)上報(bào)，特別重大、重大事故逐級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過(guò) 2 小時(shí)。12、質(zhì)量保證金發(fā)包人收到保證金返還申請(qǐng)后 14 日內(nèi)同承包人按照合同內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，無(wú)異議的，14 日內(nèi)予以返還保證金。收到保證金返還申請(qǐng) 14 日內(nèi)不予答復(fù)，催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)的，視為認(rèn)同。13、法律責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理因過(guò)錯(cuò)發(fā)生質(zhì)量事故

60、，終生不予注冊(cè) 單位發(fā)生質(zhì)量事故，處以罰款停業(yè) 1 年；重大 質(zhì)量事故， 吊銷證書(shū)、 五年不予注冊(cè)； 情節(jié)特別惡劣的，5%10%，并向社會(huì)公布曝光，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任14、應(yīng)當(dāng)依法追究項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任的事件：發(fā)生工程質(zhì)量事故 發(fā)生投訴、舉報(bào)、群體性事件、媒體報(bào)道并造成惡劣實(shí)惠影響的嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題 有勘察、設(shè)計(jì)、施工原因造成尚在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用 其他 15、各單位的責(zé)任 建設(shè) 單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取 施工許可證之前 辦理工程 質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù) 勘察成果文件 進(jìn)行工程設(shè)計(jì)， 設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合 國(guó)家規(guī)定 的設(shè)計(jì)深度 要求，注明工程合 理使用年限16、竣工驗(yàn)收