某地下車庫施工組織設(shè)計方案（185頁）

1、某地下車庫施工組織設(shè)計方案目 錄第一章 施工組織設(shè)計總說明及編制依據(jù)001第二章 工程概況005第三章 質(zhì)量、安全、文明所確定工作目標008第四章 現(xiàn)場管理人員組織機構(gòu)及人員組成010第五章 工程難點、關(guān)鍵工序的確定及相應(yīng)技術(shù)保證措施012第六章 工程總體施工安排、總進度計劃表042第七章 分部分項工程施工方案051第八章 質(zhì)量保證措施139第九章 安全保證措施154第十章 文明保證措施161第十一章 季節(jié)施工措施165第十二章 施工現(xiàn)場臨時用電計算書170第十三章 施工階段技術(shù)復(fù)核及驗收計劃176第十四章 主要機械設(shè)備計劃189第十五章 原材料、成品、半成品設(shè)備檢驗計劃191第十六章 質(zhì)量檢

2、測計量器具配備一覽表193第十七章 計量、測量儀器強制性檢定、校驗計劃195第十八章 各階段勞動力組織表197第十九章 施工總平面圖199前 言施工組織設(shè)計(施工方案)總說明及編制依據(jù)一、編制總說明1、我們完全接受有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工的各項控制和協(xié)調(diào)管理要求，并落實各項施工方案和技術(shù)措施，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計共同建設(shè)好常州誠置、*2、通過認真學(xué)習(xí)和研究了解常州誠置、*工程的有關(guān)圖紙資料、工程資料，并勘察了解施工現(xiàn)場，在分析了各種影響工程施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程規(guī)定范圍的全部任務(wù)。3、我們將全力以赴，盡快做好施

3、工前期準備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立以劉學(xué)新同志為項目經(jīng)理的項目管理組織機構(gòu)，落實嚴格的責(zé)任制，實施在業(yè)主、監(jiān)理及監(jiān)督部門管理下的施工管理制度。通過對勞動力、機械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處理，實現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會信譽的預(yù)期目標效果。4、我們完全接受合同規(guī)定的質(zhì)量控制和施工技術(shù)要求，嚴格按照招標文件所附施工技術(shù)規(guī)范標準和常州市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標管理，確保本工程達到優(yōu)良工程。5、為了保證本工程最終質(zhì)量，我公司將建立嚴格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并誠懇的接受各級質(zhì)量監(jiān)

4、督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收。6、為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn)，我公司將建立完善的驗收制度，在組織機構(gòu)設(shè)置時，特別安排專職安全員進行現(xiàn)場安全全過程管理。7、將嚴格按經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認可的施工組織設(shè)計進行施工，全過程接受業(yè)主、監(jiān)理對本工程施工進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。8、我公司將嚴格按照常州市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達到工完場清的文明施工要求，確保達到標準化施工工地標準。9、我公司各類施工機械裝備完好，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料貯備雄厚，有適合于本工程施工的中小型起重等施工機械，完全能滿足本工程施工進度和使用要求。10、本施工組織設(shè)計的編制，根據(jù)目前由業(yè)主所提供

5、的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，在實際施工中將在原組織設(shè)計的基礎(chǔ)上補充資料及具體設(shè)計施工圖紙作進一步完善施工方案，補充各分部分項工程施工中的細節(jié)問題，形成一份具有技術(shù)先進性、安排合理性、經(jīng)濟實用性、操作簡易性的施工組織設(shè)計，同時接受業(yè)主及監(jiān)理單位的指導(dǎo)和審查。二、編制依據(jù)1、施工現(xiàn)場的實地勘察；2、*、*建筑、結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)計圖紙；以及業(yè)主提供的文書、資料。3、現(xiàn)形國家及地方施工質(zhì)量規(guī)范：1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）2)建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）3)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)4）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

6、范（GB50203-2002）5）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）6）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)7）建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范（GB50210-2001）9）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）10)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）11)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）12)智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范13) 建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)14）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）15）夏熱冬冷地區(qū)居民住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ134-

7、2001三、 編制范圍本工程施工組織設(shè)計的編制范圍為工程所要求的施工范圍，其中包刮土建工程、安裝工程、裝飾工程及室外總體等工程。 第一章 工程概況一、工程性質(zhì)1、工程名稱：*、*。2、工程地點：該項目位于常州市*區(qū)，北臨*街，南至勞動路，西至*路，東至*路。3、建設(shè)單位：*置業(yè)有限公司；4、設(shè)計單位：上海*建筑設(shè)計院有限公司5、監(jiān)理單位：江蘇*項目管理咨詢有限公司；6、勘察單位：上海*巖土工程勘察有限公司：7、施工單位：中國*工程技術(shù)有限公司；二、建筑、結(jié)構(gòu)簡況1、建筑面積：*1#地下車庫建筑面積為8072。為*置業(yè)有限公司開發(fā)。2、本工程場地絕對標高（黃海高程）4.70M,室內(nèi)設(shè)計標高住宅0

8、.000相當(dāng)于絕對標高6.4m。3、結(jié)構(gòu)層次：地下一層，層高：3.3m（局部為5.0m、3.3m）4、設(shè)計概況：該工程地基基礎(chǔ)設(shè)計依據(jù)上海*巖土工程勘察有限公司提供的常州國際花園城巖土工程勘察報告進行設(shè)計。工程編號：XW07-06，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)?；A(chǔ)墊層為C15素砼澆筑，地下室底板、外墻板、頂板采用C30抗?jié)B等級為P6的商品砼混凝土；其余結(jié)構(gòu)混凝土均為C30商品砼；砌體工程：填充墻內(nèi)隔墻，墻體200厚填充墻用MU10.0混凝土小型空心砌塊，Mb7.5水泥砂漿砌筑；門窗工程:窗選用鋁合金；門除特級防火卷簾門外，其余均為木制門。墻體工程：本工程填充墻均為混凝土小型空心砌塊。內(nèi)外墻面：出地面外墻

9、面1、10厚外墻面磚（顏色待定），用11水泥砂漿（細砂）勾縫（在面磚粘貼面上隨貼隨刷一道YJ-302型混凝土界面處理劑增強粘結(jié)力）;2、12厚10.22水泥石灰膏砂漿結(jié)合層；3、刷素水泥漿一道；4、8厚13水泥砂漿打底。室內(nèi)裝修見下表：第二章 質(zhì)量、安全、文明所確定工作目標一、工程目標1、質(zhì)量管理目標 我公司全面實行ISO9001：2000標準管理，按照它的控制階段、控制環(huán)節(jié)、控制要點進行嚴格管理和控制。 本工程的質(zhì)量管理目標努力爭取在常州市*區(qū)樹立一個新的亮點，進一步發(fā)展良好的社會信譽，確保本工程質(zhì)量全部一次性合格、優(yōu)良率達70%以上。2、安全管理目標 本工程的安全管理目標，施工期間無重大事

10、故產(chǎn)生,創(chuàng)“常州市市文明標化工地”和一次性驗收合格。3、工期管理目標 根據(jù)國家工期定額及本公司的實力，并全面考慮施工方案、技術(shù)措施、進度計劃的因素，確保本工程160個日歷天完成。開、竣工日期計算開工日期以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令中的開工日期為準，竣工日期以工程質(zhì)量監(jiān)督部門竣工核驗簽證之日為準。 4、文明管理目標本工程的文明管理目標，努力爭取在常州市*區(qū)樹立一個新的亮點，進一步發(fā)展良好的社會信譽，創(chuàng)“常州市市級文明工地”獎。 第三章 管理組織機構(gòu)及人員組成一、總則為了確保本工程能按時保質(zhì)量地完成，以一流的管理、一流的技術(shù)，為業(yè)主提供一流的產(chǎn)品和一流的服務(wù)，我項目部通過綜合分析、認真研究后，精選一批經(jīng)

11、驗豐富、技術(shù)出眾的人員組成本工程的項目組織管理機構(gòu)。所有項目管理人員、技術(shù)人員和施工班組由項目部統(tǒng)一調(diào)度，均以為創(chuàng)工程合格為目標。二、施工項目管理機構(gòu)公司總經(jīng)理： 鐘 正 明公司各科室 項目經(jīng)理： 游慶和 資料、： 財務(wù)員： 預(yù)算員： 安裝質(zhì)量： 機管員： 安裝負責(zé)： 鋼筋翻樣： 架子負責(zé)： 質(zhì)量員 ： 安全員： 材料員： 泥工關(guān)砌： 木工翻樣： 施工員： 施工項目組織機構(gòu)圖第四章工程難點、關(guān)鍵工序的確定及相應(yīng)技術(shù)保證措施一、質(zhì)量管理體系（一）質(zhì)量體系簡介1、本質(zhì)量保證體系是依照本公司ISO9000質(zhì)量體系文件編制。2、執(zhí)行本質(zhì)量保證體系的目的，是在于防止施工生產(chǎn)、安裝和服務(wù)全過程中出現(xiàn)不合格

12、品，以保證質(zhì)量符合規(guī)定的要求。3、所有涉及到影響工程質(zhì)量的過程都將嚴格按照本質(zhì)量保證體系的要求來進行控制、實施管理。（二）崗位質(zhì)量職責(zé)1、項目經(jīng)理：項目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，全面負責(zé)履行施工合同，是項目質(zhì)量的第一負責(zé)人。負責(zé)組織項目管理部全體職能人員、保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目中的有效運行；協(xié)調(diào)各項質(zhì)量活動；組織項目質(zhì)量計劃的編制，確保質(zhì)量體系進行時資源的落實；保證項目質(zhì)量計劃的編制，確保質(zhì)量體系進行時資源的落實；保證項目質(zhì)量達到企業(yè)規(guī)定的目標。2、項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目上的有效運行；具體負責(zé)項目的施工管理、材料管理和機械管理；對施工過程的質(zhì)量控制負責(zé)，保證分部工程達到預(yù)

13、定目標；分管項目的安全工作和文明工地管理工作。3、項目工程師：協(xié)助項目經(jīng)理保證企業(yè)質(zhì)量體系在本項目上的有效運行；具體負責(zé)項目的技術(shù)管理和質(zhì)量管理工作；負責(zé)編制項目施工組織設(shè)計和項目質(zhì)量計劃；負責(zé)對外技術(shù)聯(lián)系工作。4、施工員：落實項目經(jīng)理布置的質(zhì)量職能，有效地對施工過程的質(zhì)量進行控制，按公司質(zhì)量文件的有關(guān)規(guī)定來組織指揮生產(chǎn)。5、技術(shù)員：協(xié)助項目工程師進行項目質(zhì)量管理，參加質(zhì)量計劃和施工組織設(shè)計的編制，做好設(shè)計變更和技術(shù)核定工作，負責(zé)技術(shù)復(fù)核工作，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，負責(zé)隱蔽工程驗收的自檢和申請工作等。督促施工員、質(zhì)量員、翻樣、關(guān)砌及時做好自檢和復(fù)檢工作，負責(zé)工程質(zhì)量資料的積累和匯總工作。6

14、、質(zhì)量員：參與施工過程的質(zhì)量管理工作，在質(zhì)檢人員的授權(quán)范圍內(nèi)對產(chǎn)品進行檢驗，控制不合格品的產(chǎn)生。7、材料員：負責(zé)落實項目生產(chǎn)副分管的材料質(zhì)量管理工作，執(zhí)行物資采購，顧客提供產(chǎn)品、物資的檢驗和試驗等文件的有關(guān)規(guī)定。8、測量員：負責(zé)項目的測量工作，為保證工程項目達到預(yù)期質(zhì)量目標提供有效的服務(wù)和積累有關(guān)的資料。9、試驗員：負責(zé)項目材料需試驗的材料的試驗工作，保證其結(jié)果能滿足工程質(zhì)量管理的需要，并積累有關(guān)的資料。10、計量員：負責(zé)項目的計量管理，對項目使用的各種測試報告的有效的性進行控制。11、翻樣：為物資采購提供必要的依據(jù)，協(xié)助進貨物資的驗收工作，控制不合格品。在施工過程中協(xié)助施工員抓好施工過程的質(zhì)

15、量控制，參與有關(guān)項目的驗收工作。12、關(guān)砌：在施工過程中提供技術(shù)數(shù)據(jù)和彈線、復(fù)核。13、機管員：執(zhí)行公司機械設(shè)備管理和保養(yǎng)的有關(guān)規(guī)定，保證施工項目使用合格的機械設(shè)備，以滿足生產(chǎn)的需要。14、資料員：負責(zé)項目技術(shù)質(zhì)量資料和記錄的管理工作，執(zhí)行公司有關(guān)文件的規(guī)定，保證項目技術(shù)質(zhì)量資料的完整性和有效性。（三）質(zhì)量控制程序1、文件與資料11管理文件與資料管理是確保對質(zhì)量體系有效運行起重要作用的各個管理部門能及時得到相應(yīng)的有效版本文件和資料。12文件和資料的分類：a.質(zhì)量體系文件；b.與產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)性文件和資料（包括圖紙、規(guī)范、標準等）；c.有關(guān)管理性文件（包括內(nèi)部和外來的文件）。13文件和資料的

16、控制要求：a.文件和資料在發(fā)布使用前經(jīng)授權(quán)人批準；b.批準發(fā)布的文件和資料由主管部門進行標識、登記、編號、發(fā)放；c.保證對質(zhì)量體系運行起到重要作用的各個部門都能及時得到并使用有效版本。 d.及時從使用部門撤出失效和作廢文件，并加以標識和處理。e.文件和資料分受控非受控兩種，受控文件由文件和資料歸口管理部門加蓋“受控文件”印章加以標識。為積累知識的目的所保留的任何可已失效作廢的文件加蓋字樣予以標識。14文件和資料的更改a.文件和資料的更改由原起草部門進行。b.文件和資料的更改需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審核批準。c.文件和資料的更改必由原審批部門進行，若指定其他部門審批時，該部門應(yīng)獲得原審批所依據(jù)的背景資料。d.文

17、件和資料的更改分部分更改和換版。同一文件經(jīng)多次修改或重大修改時，應(yīng)換版。文件和資料更改后，標明更改性質(zhì)。e.文件和資料由資料員統(tǒng)一負責(zé)收集，并讓這些文件、資料避免受損。2、采購管理21本項目部采購活動包括物資采購前的甲方先擇、勞務(wù)分承包方選擇。分別制定了企標，明確對物資采購和工程分承包方、勞務(wù)分承包的控制要求，以保證工程產(chǎn)品符合規(guī)定的要求。22分承包方的評價：項目部對分承包的評價，根據(jù)采購物資、工程分承包、勞務(wù)分承包的具體情況及對工程質(zhì)量影響程度，采取適宜的評價方法，保持評價記錄，評價內(nèi)容包括：a.評價分承包的質(zhì)量保證能力；b.評價分承包的信譽、業(yè)績；c.評價分承包的滿足產(chǎn)品質(zhì)量要求的能力；d

18、.評價分承包的質(zhì)量體系的有效性。23經(jīng)評價合格的分承包分別列入物質(zhì)采購合格分承包方名錄、工程分承包合格分承包方名錄、勞務(wù)分承包合格分承包方名錄。并建立合格分承包方業(yè)績表進行動態(tài)管理。24物資采購文件/工程分承包合同/勞動分承包合同對采購物資/工程分承包/勞務(wù)分承包的要求及控制方式作明確規(guī)定和說明，主要包括：a.物資的類別、型號、規(guī)格、等級、標識方法；b.分承包的質(zhì)量目標、要求、人員素質(zhì)；c.適用的圖紙、文件、檢驗規(guī)格、標準、檢驗方法；d.適用的質(zhì)量體系標準、版本及編號。25采購文件/工程分承包合同/勞務(wù)分承包合同由授權(quán)人審核批準。26采購文件/工程分承包合同/勞務(wù)分承包合同變更按規(guī)定程序?qū)徟?/p>

19、變更后的文件由主管職能部門及時準確地通知有關(guān)方面。27采購物資驗證：按采購文件或合同約定的地點方式進行驗證。記錄驗證結(jié)果。合同有關(guān)規(guī)定時，顧客或其代表有權(quán)在分承包方或貨源處或施工現(xiàn)場實施物資驗證，項目部給予協(xié)助。28顧客的驗證不能替代本公司對采購物資/工程分承包合/勞務(wù)分承包合同符合規(guī)定要求的驗證，也不能排除其后顧客的拒收。29質(zhì)量記錄：建立并保存物資采購/工程分承包/勞務(wù)分承包質(zhì)量記錄。3、顧客提供產(chǎn)品的控制31對顧客提供的產(chǎn)品進行驗證，貯存和維護，以確保顧客提供產(chǎn)品符合規(guī)定的要求。32控制要求：顧客提供產(chǎn)品的品種類別、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、驗證方式在合同中加以明確。33對顧客提供產(chǎn)品按企業(yè)

20、標準進行標識和可追溯性管理、驗證、搬運、貯存管理。34當(dāng)發(fā)生不合格、缺損、不適用和合同約定之外的情況時及時通知顧客并記錄。4、產(chǎn)品的標識和可追溯性管理41建立和保持產(chǎn)品標識和可追溯性控制程序，規(guī)定對施工現(xiàn)場物資和已完工程產(chǎn)品進行適當(dāng)標識，確保在需要時實現(xiàn)可追溯性。42產(chǎn)品標識方法可視需要采用記錄、掛牌、履歷卡、劃區(qū)域放置、隔離等方式，每個標識對象的標識是唯一的。43可追溯性管理：對工程結(jié)構(gòu)、使用性能、外觀質(zhì)量影響大的物資及隱蔽工程，分項分部工程的標識予以記錄并保持，以保證其或追溯性。5、施工過程控制51建立和保持過程控制程序，通過對影響工程質(zhì)量的各個因素的控制，使施工生產(chǎn)全過程在受控狀態(tài)下進行

21、，以保證工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。52控制要求：以施工合同/施工組織設(shè)計/或施工方案、工程項目質(zhì)量計劃、作業(yè)指導(dǎo)書等文件為質(zhì)量控制指導(dǎo)文件。53使用適宜的裝備、物資、操作工藝、人員和工作環(huán)境及測試方法。54開工準備階段的控制點a.圖紙會審：由項目工程師組織技術(shù)員、質(zhì)量員、關(guān)砌、翻樣等人員進行圖紙會審，并參加設(shè)計交底。b.編制適宜的施工方案/施工組織設(shè)計/質(zhì)量計劃/作業(yè)指導(dǎo)書和作業(yè)進度計劃，并向相關(guān)人員交底。由項目工程師組織項目有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計，并匯總上報，參加公司組織的施工組織設(shè)計審批會。c.現(xiàn)場設(shè)施準備，創(chuàng)造適宜的作業(yè)環(huán)境。由項目生產(chǎn)副經(jīng)理負責(zé)實施施工現(xiàn)場的準備工作，保證各種生產(chǎn)活動所

22、需條件的落實。55施工階段控制重點a.作業(yè)計劃：由項目生產(chǎn)副經(jīng)理負責(zé)施工項目資源的配置，根據(jù)需要分別編制施工計劃，材料采購申請計劃，勞動力需求計劃，機械設(shè)備需求計劃等。b.執(zhí)行“三令”制度和開竣工報告制度。c.配備適宜的設(shè)備、物資和操作、操作、驗證、管理人員。d.重要工序設(shè)立質(zhì)量管理點，實施首件樣板制。56操作技術(shù)交底：一般過程，由負責(zé)該分項目工程的施工員做好與施工班組技術(shù)質(zhì)量交底工作，并做好記錄；關(guān)鍵過程由項目工程師組織對施工班組進行技術(shù)交底。57工序紀律和交接管理，即由施工員督促施工班組嚴格按規(guī)定操作，并督促班組的自檢工作；項目 質(zhì)量員負責(zé)檢查施工班組是否按規(guī)定的要求操作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正

23、，分項分部完成后，由項目工程師及時組織檢驗評定。58關(guān)鍵/特殊過程的控制：根據(jù)設(shè)計圖紙屆時將確定關(guān)鍵/特殊過程。59作業(yè)人員素質(zhì)控制a.項目部專業(yè)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)上崗、持有上崗證。b.勞務(wù)人員由公司勞務(wù)中心負責(zé)提供。d.項目部使用的電焊工、電工等特殊工種必須具備相應(yīng)技術(shù)資質(zhì)并持證上崗。510施工設(shè)備的選用和保養(yǎng)：大型機械選用由施工組織設(shè)計確定，公司安全科負責(zé)落實機械。511施工過程控制執(zhí)行本公司企業(yè)相關(guān)標準文件。6、檢驗與試驗61建立并保持檢驗和試驗程度，規(guī)定檢驗和試驗管理要求，以防止未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的產(chǎn)品被誤用/轉(zhuǎn)存/交付。62檢驗與試驗計劃：在工程開始時將會制定具體的檢驗計劃和

24、試驗計劃。63進貨檢驗：材料員負責(zé)對進入施工現(xiàn)場的物資進行檢驗。對需要進行復(fù)試的物資材料員負責(zé)委托試驗。并執(zhí)行常州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣送樣暫行規(guī)定。64過程檢驗a.施工員負責(zé)對企業(yè)自己制造的半成品進行驗收。b.質(zhì)量員負責(zé)在施工過程中的質(zhì)量檢驗工作，項目工程師負責(zé)分項工程的質(zhì)量檢驗和評定。c.安裝工程師實施對水、電、風(fēng)系統(tǒng)的調(diào)試測定。65最終檢驗：最終檢驗由公司質(zhì)量科負責(zé)組織實施。66緊急放行的控制a.物資若需緊急放行，根據(jù)公司程序性文件，由項目材料員提出申請，公司材料科審核，報公司總工程師審批后，方能放行。b.保持緊急放行的記錄。7、檢驗、測量、試驗設(shè)備的控制。71建立并保持檢驗、測量和

25、試驗設(shè)備的控制程序，明確檢查試驗和測量設(shè)備的控制、校準、和維修要求，以確保檢驗、測量和試驗的數(shù)值準確可靠性。72檢驗、測量和試驗設(shè)備的配置：要求建筑安裝工程項目的質(zhì)量要求和測試對象所要求的精度，選擇適用的檢驗、測量和試驗設(shè)備。73所有檢驗、測量和試驗設(shè)備在作用前必須經(jīng)鑒定，校準和調(diào)整，并保持記錄。74本項目計量員，負責(zé)施工現(xiàn)場的計量管理工作，建立管理臺賬，做到賬、卡、實相符。8、檢驗和試驗狀態(tài)81建立并保持檢驗和試驗狀態(tài)標識程序，規(guī)定產(chǎn)品檢驗和試驗狀態(tài)標識的管理要求，以防止未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的產(chǎn)品誤用/轉(zhuǎn)用/交付。82產(chǎn)品的檢驗和試驗狀態(tài)分類a.經(jīng)檢驗和試驗后合格。b.經(jīng)檢驗和試驗后不合格。

26、c.未經(jīng)檢驗和試驗。d.檢驗和試驗中。83對工程產(chǎn)品物資的檢驗、試驗狀態(tài)標識，根據(jù)標識對象分別采用記錄、標簽、標牌、隔離存放等方式。84物資狀態(tài)標識采用掛牌標識，由材料員負責(zé)物資的狀態(tài)標識及維護和變更。85產(chǎn)品狀態(tài)標識采用記錄標識，由質(zhì)量員負責(zé)產(chǎn)品狀態(tài)標識。9、對不合格品的控制與管理91建立保持不合格品控制程序，規(guī)定對不合格品進行標識、記錄、評價、隔離和處置的控制要求，防止不合格品的非預(yù)期使用/或轉(zhuǎn)存。92不合格品的標識和隔離a.經(jīng)檢驗和試驗為不合格品物、建筑產(chǎn)品，按規(guī)定進行狀態(tài)標識，必要時進行隔離。b.不合格的物資由材料員負責(zé)標識，必要封存隔離。c.不合格產(chǎn)品由質(zhì)量員負責(zé)標識。93不合格品的

27、評審的處置a.過程中的、分部分項檢驗評時發(fā)現(xiàn)的一般不合格品可以由項目質(zhì)量員和項目部質(zhì)量科、公司質(zhì)量科評審?fù)庵?。b.出現(xiàn)嚴重不合格品項目質(zhì)量員應(yīng)立即向上級報告，由公司工程部組織評審和外置。d不合格的物資由項目材料員報告上級物資部門，由物資部門組織技術(shù)部門、質(zhì)量部門評審和處置。94降級、讓步接受a.分項工程不合格不采用讓步接受。b.不合格物資若要采取降級使用或讓步接受，應(yīng)由項目材料員提出申請，公司物資部負責(zé)組織工程部、質(zhì)量科評審，并報公司總工程師審批，必要時尚需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、顧客同意。c.降級、讓步接受需保存記錄。10、糾正和預(yù)防措施101實施糾正和預(yù)防措施文件程序，對實際存在或潛在的不合格品采取

28、糾正和預(yù)防措施，防止再發(fā)生。102糾正措施a.項目部接到一般不合格品報告，由項目工程師負責(zé)制定糾正措施，并實施。b.項目部接到嚴重不合格品報告，由項目部負責(zé)制定糾正措施報告報公司質(zhì)監(jiān)科審核，經(jīng)公司總工程師批準后實施。c.糾正措施的實施，由項目生產(chǎn)副經(jīng)理負責(zé)組織有關(guān)人員實施。d.糾正措施的驗證，由開具不合格報告的檢驗人員驗證。11、搬運、貯存、包裝、防護和交付111建筑工程不存在搬運和包裝的要求，對用于工程的物資的搬運、貯存和工程產(chǎn)品防護交付制訂相應(yīng)的管理程序，以防止損壞。112搬運、貯存，由材料員按有關(guān)管理制度執(zhí)行。113產(chǎn)品防護由項目生產(chǎn)負責(zé)按企業(yè)標準實施。即采取適當(dāng)?shù)姆雷o和隔離措施，保證產(chǎn)

29、品的完好和其持續(xù)質(zhì)量特性，防止造成不合格缺陷，滿足產(chǎn)品最終檢驗移交的要求。114產(chǎn)品交付a.項目經(jīng)理負責(zé)工程施工合同內(nèi)容完成，參加生產(chǎn)主管部門組織的交付。b.項目質(zhì)量員負責(zé)單位工程質(zhì)量驗評工作完成。c.項目資料員負責(zé)工程技術(shù)資料收集整理完成。二、特殊工序的控制措施1、總則根據(jù)本工程的實際施工情況及公司貫徹ISO9002的程序文件要求，特將本工程中防水分項立為本工程的特殊工序，制定專項施工控制措施，經(jīng)上級部門審批后，用書面形式下發(fā)給施工班組，并派專人進行作業(yè)中監(jiān)控，對施工中各要點作詳細檢查，記錄到特殊工序監(jiān)控記錄中，上報公司進行審核。2、材料質(zhì)量控制措施2.1對進入施工現(xiàn)場的砂、石、水泥、砌塊一

30、定要有合格證、檢驗報告、準用證（水泥還要有交易證），測試合格后方可使用。進場水泥貯存三個月以上還應(yīng)復(fù)試，合格方可使用。2.2對用于砌墻工程的混凝土小型空心砌塊、加氣混凝土砌塊，必須按產(chǎn)品標準（GB/T5101-1998）進行質(zhì)量驗收，按規(guī)定抽樣送檢，合格后方準使用，質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級不符合要求的，不得用于砌體工程。2.3鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明或試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標志。進場時應(yīng)按爐罐（批）號及直徑分批檢驗。檢驗內(nèi)容包刮查對標志、外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關(guān)標準的規(guī)定抽取試樣作為力學(xué)性能試驗，合格后方可使用。2.4屋面工程及地下室外側(cè)板采用的防水、保溫材料進場時具有材料證明文

31、件，并經(jīng)過指定的質(zhì)量部門認證過，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。材料進場后，施工單位應(yīng)由監(jiān)理見證按規(guī)定取樣復(fù)試，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格的材料。2.5提供鋁合金門窗的生產(chǎn)廠家，必須取得建設(shè)部頒發(fā)的建筑門窗生產(chǎn)許可證和地方建材業(yè)管理辦公室頒發(fā)的準用證，門窗采用的異型材、密封條等原料應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標準門窗框用硬聚錄乙烯型材（GB8814）和門窗用密封條（GB12002）的有關(guān)規(guī)定，所用的增強型鋼材應(yīng)符合GB716碳素結(jié)構(gòu)鋼冷軋鋼帶的規(guī)定，壁厚不小于1.2mm。五金件型號、規(guī)格和性能符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定；滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。固定片應(yīng)用Q235-A冷軋鋼板，厚度1.5mm，寬度15

32、mm，表面進行鍍鋅處理。進場后對門窗抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項基本物理性能進行檢測，符合要求后使用。2.6提供建筑給排水管道產(chǎn)品，必須取得常州建材業(yè)管理辦公室頒發(fā)的準用證，產(chǎn)品出廠合格證明，管材應(yīng)標有規(guī)格、生產(chǎn)廠的廠名和執(zhí)行的標準號，在管件上應(yīng)有明顯的商標和規(guī)格。包裝上應(yīng)標有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗代號。膠粘劑應(yīng)有出廠說明書和合格證，標有生產(chǎn)廠名稱、生產(chǎn)日期和有效期。給水管道和膠水應(yīng)經(jīng)過衛(wèi)生部鑒定合格。管件和管件應(yīng)在同一批中抽樣進行外觀、規(guī)格尺寸和管材與配件配合公差檢查；當(dāng)達不道規(guī)定的質(zhì)量標準并與生產(chǎn)單位有異議時，應(yīng)按標準進行復(fù)驗，不合格的不得使用到工程上。3、工程施工過程控制3.1 地

33、下室外墻防水工程重點監(jiān)控防涂料涂刷的均勻度和厚度 eq oac(,1)、防水材料的確認圖示使用防水材料為聚氨酯防水涂料。（若甲方選用其他產(chǎn)品，另行設(shè)計方案） eq oac(,2)、防水隊伍的選用： 防水工程是一項特殊工程，是關(guān)系到整個建筑的使用功能及安全功能。因此我部將聘請具有資質(zhì)的防水專業(yè)公司擔(dān)任本項目的防水特殊工程的工作 eq oac(,3)、CR-65防水寶施工工藝及注意要點：1）基層要求：在防水層施工前，應(yīng)先檢查基層，處理好基層后方可進行刷涂防水層。a、用平鏟或灰刀將地下室外墻面上存留的浮塵、爆出物及油污鏟除干凈。b、對外墻面上有凹凸的地方用M10水泥砂漿進行修補填平。c、地下室外墻面

34、先用水泥基防水涂料，待表面無積水方可施工。d、墻角、墻根及直角處，用水泥砂漿預(yù)先抹成2020的圓弧倒角。2）使用方法：a、本分項防水采用涂刷法施工。b、將水泥基防水涂料攪拌均勻后方可使用。c、涂刷刷兩遍制，第一層不能太薄，先用灰刀將調(diào)好的料漿均勻地涂抹在清理干凈的基層上，然后再用約八英寸的漆刷將涂上的料漿涂刷均勻；待前一層表干后（34）小時，再交叉涂第二層，以便達到最佳防水效果，抹面時嚴密接茬，防止漏刷。d、施工宜在溫度300c500c間，不在此溫度內(nèi)應(yīng)停工。3）注意要點：a、在烈日或下雨天應(yīng)做好遮蓋設(shè)施。b、已上好的防水層表面應(yīng)進行灑水濕潤養(yǎng)護，時間不低于24小時，以保證防水層不脫水龜裂及粉

35、化。c、開調(diào)后料漿應(yīng)在2小時內(nèi)用完，多余的料漿用水沖凈，以免固化難以清理。d、防水寶含有水泥成分，操作工人應(yīng)做好防護工作，如不慎入眼，立即用清水沖洗。 eq oac(,4)、本分項工程施工監(jiān)控人：防水工程中各要點監(jiān)控，項目部安排質(zhì)量員跟蹤檢查并記錄。3.2結(jié)構(gòu)工程-重點監(jiān)控磚砌體的水平灰縫和垂直灰縫必須飽滿密實，尤其是外墻。重點監(jiān)控措施：（1）砌體施工前，應(yīng)由專人設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計要求，塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位，灰縫厚度用雙線表明，操作者按皮數(shù)桿慣麻線操作。（2） 混凝土空心砌塊，砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水，應(yīng)上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，并應(yīng)

36、不小于150mm，如不能滿足時，在水平灰逢中應(yīng)設(shè)置26鋼筋或4鋼筋網(wǎng)片加強筋長度不應(yīng)小于500mm；不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊，不應(yīng)混砌，加氣砌塊也不得與其他磚、砌塊混砌。砌磚采用鋪漿法砌筑，鋪漿長度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得大于500mm。嚴禁拷頭縫砌筑，允許豎縫用加漿法操作，不準用水沖砂漿刮斗的方法來達到豎縫灰縫飽滿的要求。（3）砌磚工程應(yīng)采用“三一”砌磚法。當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750；施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500。嚴禁拷頭縫砌筑，允許豎縫用加漿法操作，不得用水沖漿刮斗的辦法來達到豎縫飽滿的要求。注：“三一”砌筑法即

37、為一鏟灰、一塊磚、一揉壓的砌筑方法。（4）為消除外墻面滲水的隱患，不得將有裂縫的磚砌于磚墻外表面。（5）砌筑砂漿的水平灰縫、豎縫必須密實飽滿，其飽滿度應(yīng)大于80，水平灰縫在施工過程中抽查，外墻每步架不少于4處，內(nèi)墻每步架抽查不少于1處，用百格網(wǎng)檢查磚底與砂漿的粘結(jié)痕跡面積（當(dāng)為多孔磚時，則在每格內(nèi)視其孔邊有否砂漿粘結(jié)痕跡的面積，若有時則孔內(nèi)亦算有，若無時，則孔內(nèi)亦算無）；豎縫在墻體完成后用沖擊鉆檢查，抽查數(shù)量同水平縫。(6)為便于墻體構(gòu)造柱在澆搗砼前清除垃圾，應(yīng)在墻體構(gòu)造柱砌筑時，在其底部先預(yù)留二皮磚作為清理洞，待澆搗砼前垃圾清除后再鑲砌。（7）外墻窗肚窗，當(dāng)設(shè)計有要求時，嚴格按圖施工；無要求

38、時，要做到窗臺處澆筑砼厚度不小于60mm，縱向設(shè)置鋼筋，兩伸入墻內(nèi)不小于60mm，外墻盤肚，用C20細石砼澆搗，在窗盤下口預(yù)埋塑料滴水條（今后起滴水作用），兩端伸入墻體60mm，并且向上返高100mm，上表面應(yīng)做成外低、內(nèi)高的泛水坡，以防止窗角產(chǎn)生裂縫及倒泛水發(fā)生滲漏。(8)利用砌體支撐模板為防止砌體松動，嚴禁采用“螞蝗釘”直接敲入砌體的做法，砌體上不得留置挑頭木洞，改用穿墻螺絲。(9）用九夾板加鋼管橫楞和杠桿用穿墻螺絲緊固的辦法制作構(gòu)造柱模，克服砼入模時由于振搗產(chǎn)生的側(cè)向力，切實防止砌體變形、開裂，杜絕滲漏隱患。（10）衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水的地方，及外挑的雨蓬、空調(diào)板、遮陽板、窗套、外

39、樓梯根部、上人屋面露臺和凹凸裝飾線腳處，應(yīng)用C20的細石砼澆筑上翻，高度以圖紙為準但最低不少于190，以防滲水。（11）鋁合金門窗洞口應(yīng)在其腳頭固定處在砌墻時用C20細石砼塊代替磚塊，以利門窗腳頭的固定。（12）若無設(shè)計規(guī)定，敞開式陽臺的鋁合金門或塑料門下檻應(yīng)用細石砼（不低于C20），做出30高的門檻，寬度與墻體內(nèi)外面平齊，保證找平層表面至門下框上表面的高度達60，門框與門檻之間應(yīng)用密封膠封閉。（13）督促施工承包單位作好現(xiàn)場協(xié)調(diào)，實現(xiàn)土建與安裝工種之間密切配合，使砌體施工與墻體內(nèi)的水、電預(yù)埋管道敷設(shè)協(xié)同進行，避開以后墻體鑿洞開槽。避免以后墻體鑿洞開槽。（14）填充墻施工，填充墻砌至接近梁、板

40、底時，應(yīng)留一定的空隙，在抹灰前采用側(cè)磚，或砌塊斜砌擠緊宜為600左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿，預(yù)防砂漿收縮出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲水。（15）地下室防水混凝土工程的原材料，外加劑及預(yù)埋件，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，穿過外墻的螺栓、套管必須有止水片。（16）混凝土澆筑嚴格檢查砼配合比報告、供貨單、攪拌時間及到現(xiàn)場時間，預(yù)防砼超過初凝期，出現(xiàn)樓板裂縫導(dǎo)致滲水。（17）施工縫的處理，墻體一般只允許留設(shè)水平施工縫，其位置不應(yīng)留設(shè)剪力與彎矩、最大處或底板與側(cè)壁交接處，一般宜留在高出底板上表面不小于200的墻身上；墻體設(shè)有孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不宜小于300；設(shè)計有止水鋼板安裝時，鋼板必須有出廠合格證，安裝時焊接搭

41、接長度應(yīng)大于50，雙面焊牢，支撐鋼板及上邊模板的鋼筋必須內(nèi)、外分開，砼澆灌時，事先對止水板的浮漿進行清理，施工縫砼面要鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，不得有積水，待已夾注砼抗壓強度達到1.2N/mm2時方可接搓，保持濕潤，再鋪上一層2025厚成分相同的水泥砂漿作接漿處理，確保施工縫的質(zhì)量，杜絕施工縫滲水源頭。（18）后澆帶應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留，并按規(guī)定時間澆筑混凝土，澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強、無收縮水泥配置的混凝土。（19）混凝土澆水養(yǎng)護時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于7天，對用緩凝劑外加劑和粉煤灰混凝土以及有抗?jié)B性

42、要求的混凝土不得小于14天；在已澆筑的混凝土強度未達到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架，達到其要求時在井架口、塔吊堆物樓板層應(yīng)加保護，不能因人為影響樓板裂縫滲水。3.3變形縫-重點監(jiān)控變形縫的縫寬、縫內(nèi)無雜物、蓋板無變形、搭接嚴密。重點監(jiān)控措施（1）變形縫處應(yīng)保持縫寬，并應(yīng)采取遮蓋措施，防止縫內(nèi)夾磚塊、碎渣、木板等雜物。完成的變形縫內(nèi)務(wù)必清爽無雜物，在變形縫的任何部位不應(yīng)相連。（2）變形縫應(yīng)辦理隱蔽驗收手續(xù)。（3）變形縫應(yīng)嚴格按圖施工，鐵皮蓋搭接應(yīng)嚴密，要符合流水方向，釘設(shè)要牢固，但應(yīng)有變形余地，嚴防變形縫滲漏。3.4屋面工程-重點控制，屋面無滲水、無積水、細部處理符合規(guī)范

43、要求（一）設(shè)計要求：（二）監(jiān)控措施(1)基本要求a.屋面工程施工前，施工單位應(yīng)通過圖紙會審掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，在施工前報監(jiān)理工程師審核，鋪貼方向和搭接長度應(yīng)滿足規(guī)范要求。b.屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進行檢驗。須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗認可后進行下道工序、層次的作業(yè)。c.屋面工程的防水必須由專業(yè)的隊伍或防水工施工。嚴禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工。施工承包方在屋面施工前應(yīng)向監(jiān)理申報施工隊伍資質(zhì)及操作人員證書，操作人員必須持證上崗。d.當(dāng)下道工序上崗時，對屋面施工已完成的部分采取保護措施，防止損壞。e.伸出屋面的管道、設(shè)備或

44、預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前支設(shè)完成。屋面防水層完工后，嚴禁在其上打洞。（2）水泥砂漿找平層a.屋面現(xiàn)澆混凝土的垃圾雜質(zhì)必須清除，事先澆水濕潤，做好找平標志。b.施工時應(yīng)避開高、低溫或雨天，應(yīng)防止在砂漿初凝前受凍。c.應(yīng)邊掃水泥素漿邊鋪砂漿，應(yīng)拍實平面。d.基層與突出屋面結(jié)構(gòu)連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓?。粌?nèi)部排水管的落水口四周做成略低的凹坑。e.找平層留設(shè)分隔縫，縫寬宜為20，并嵌填密封材料；當(dāng)兼作排氣道時，宜適當(dāng)加寬，并應(yīng)與保溫層連通，縫隔縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距為-找平層采用水泥砂漿或細石砼時不宜大于6m。f.完成后的找平層，應(yīng)及時保養(yǎng)防護，防止砂漿早期脫水而開裂粉化，

45、更應(yīng)防止雨淋及受凍不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。g.屋面找平層應(yīng)辦理隱蔽驗收。（3）找平層上刷防水層a.基層必須干燥，含水率不大于8%，并打掃干凈。b.施工應(yīng)先涂泛水、出屋面立管、陰陽角、分倉縫及柔性節(jié)點處理部位，再涂刷板面，并分度批刮，各層批刮方向應(yīng)互相垂直交錯。c.在屋面墻面連接處，防水層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè)，高出保溫層表面不小于150mm.。d.防水層，監(jiān)理工程師應(yīng)按規(guī)范要求進行隱蔽驗收。（3）卷材防水層a.卷材厚度不應(yīng)小于1.5。b.施工工藝流程：基層清理基層處理劑涂刷復(fù)雜部位增強處理卷材表面涂膠粘劑基層表面涂膠粘劑做保護層（根據(jù)設(shè)計選用）。c.基層處理劑應(yīng)按卷材配套使用，一般為聚胺脂煤

46、焦油的二甲苯溶液或氯丁橡膠乳液。采用聚胺脂防水涂料時，先涂復(fù)雜部位后涂大面積，應(yīng)涂刷均勻，不得漏底，涂后需干燥4小時以上，才可進行下一道工序。采用氯丁橡膠乳液做基層處理時，可采用噴涂方法。噴涂后需干燥12小時左右，才可進行下一道工序施工。3.5外粉刷-重點控制砂漿級配，不開裂、起殼、不滲水。(1)墻面上的穿墻螺絲孔，施工隊?wèi)?yīng)在抹灰前派專人用水泥砂漿修補密實，修補后的洞孔應(yīng)由監(jiān)理工程師隱蔽檢查，符合要求后才能進行粉刷。(2)抹灰前應(yīng)出灰餅，控制抹灰厚度，當(dāng)抹灰厚度40 mm時，應(yīng)采取加鋼筋網(wǎng)片等技術(shù)措施，并應(yīng)辦理手續(xù)由監(jiān)理工程師檢查后方可施工。（3）嚴格控制砂漿級配、稠度，抹灰前墻面應(yīng)事先澆水濕

47、潤。應(yīng)隔夜刮糙，分層抹灰，不得連續(xù)作業(yè)，防止粉刷產(chǎn)生裂縫和起殼。（4）在光滑的砼表面應(yīng)經(jīng)過常用方法處理后再抹灰，以保不起殼。（5）窗天盤及窗盤下口應(yīng)用嵌條做滴水槽，規(guī)格應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，嚴禁拍線、勒線。對陽臺、雨蓬、空調(diào)板等外口應(yīng)粉掛落線，必須外低內(nèi)高，高度為40mm，厚度為810mm。（6）外墻貼面磚，施工前對面磚應(yīng)進行剔選，凡缺角，裂縫的不得使用。鋪貼后不得空鼓，接縫嚴密，嵌縫應(yīng)密實，杜絕滲漏隱患。3.6樓地面工程重點控制不積水、不滲漏（1）凡有地漏的房間、陽臺，其地面均應(yīng)比一般房間低20mm，其樓地面除圖紙?zhí)刈⑼饩?.5%坡向地漏，地漏蓋板應(yīng)低于地面5mm，地面不得積水。（2）為防止樓面

48、積水管壁滲入下一層，管道穿越樓層處應(yīng)符合下列要求。a.穿過樓板的管道洞，地漏等洞的修補，施工單位要制訂修補措施，并派專人進行修補和驗收，其措施及修補人員和驗收人員名單應(yīng)事先報監(jiān)理工程師審批，同意后施工，并逐一辦理隱蔽驗收手續(xù)，確保做到無滲漏。b.管道穿越樓層處為非固定支承時，應(yīng)加裝套管，套管內(nèi)徑可比穿越管徑大1020mm，套管高出地面不小于50mm。對有地漏的房間、陽臺，凡有管道穿過樓板處，當(dāng)無套管時，在驗收時監(jiān)理一起參與，在管邊周圍300范圍內(nèi)用泥紙巾筑臨時圍擋，灌水試驗24小時，以不滲陋為合格，應(yīng)作好施工記錄，并應(yīng)在管道四周筑成厚度不小于20，寬度不小于30的阻水圈。3.7塑料門窗工程重點

49、控制角焊不開裂，關(guān)閉嚴密，發(fā)泡劑及中性密封膠密實不滲水。（1）門窗應(yīng)采用預(yù)留洞孔法安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。（2）組合窗的洞口，應(yīng)在拼樘料的對應(yīng)位置設(shè)預(yù)埋件或預(yù)留洞。（3）門窗的固定點采取在砌墻時預(yù)埋砼塊，采用射釘固定，按滬J708圖集施工。（4）門窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料，分層填塞，填塞不宜過緊。填塞后撤掉的臨時固定用木契或墊塊，其孔空隙應(yīng)用閉孔彈性材料填塞。嚴禁用水泥砂漿填塞門窗框與洞口之間的空隙。（5）普通塑料門窗外側(cè)抹灰時，應(yīng)采用片材將抹灰層與窗框臨時隔開其厚度宜為5mm，（詳見滬J708圖集）。待抹灰層硬化后，應(yīng)撤去片材，清除垃圾

50、，嵌中性硅密封膠。（6）當(dāng)為組合門窗時，其拼樘處亦嵌中性密封膠。（7）門窗表面型材無開焊、斷裂。開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、間隙基本均勻。門窗關(guān)閉時，窗與框之間無明顯縫隙，密封面上的密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。（8）玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應(yīng)平整、不卷邊、脫槽。（9）排水孔暢通，位置正確。（10）每單位工程按不同門窗品種、類型的樘數(shù)，各抽查50/0，并均不少于3樘，進行24小時淋水試驗，以不滲漏為合格。3.8室內(nèi)給水和排水工程重點控制接口及其相關(guān)部位，不滲漏。住宅工程引起的滲漏主要有以下表現(xiàn)：給水系統(tǒng)水箱滲漏、衛(wèi)生間暗敷給水管滲漏引起墻面泛潮、埋地管滲漏引起的地面泛潮、排水系統(tǒng)出屋面排氣管防水不到位

51、引起屋面滲漏、室內(nèi)衛(wèi)生器具和排水管連接不到位引起排水時外溢、檢查口P型彎S型彎檢查口封口不嚴密引起滲漏、埋地管施工不規(guī)范破損引起地面泛潮。要杜絕此類事故的發(fā)生，必須要設(shè)計合理、選材正確、事故規(guī)范、測試嚴格、監(jiān)理把關(guān)。現(xiàn)將其控制措施要點分述于下。（一）塑料給水管敷設(shè)（1）塑料給水管在進基礎(chǔ)和過沉降縫以及穿過樓層、屋面、水池壁處需穿套管保護（除穿過樓層可用塑料套管外，其余都用鋼管套管），套管與基礎(chǔ)墻預(yù)留孔上方的凈空高度不小于150mm，防止基礎(chǔ)沉降時將塑料管折斷。若設(shè)計無規(guī)定時，其套管可按下列規(guī)定施工：a.管道穿越地坪和樓板按CECS4192附圖1.9施工，套管應(yīng)高出地面100mm。b.管道穿越水

52、池壁按CECS4192附圖1.11施工。如有設(shè)計規(guī)定，按設(shè)計規(guī)定做。（2）管道防凍既要注意室外地上管道的保溫，又要注意埋管標高須在凍土以下50mm。塑料管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700時，應(yīng)采取嚴格的保護措施。（3）暗管施工監(jiān)控點1）.管道的連接質(zhì)量塑料管道之間的連接，在小口徑（一般de110的管以粘接為優(yōu)，較大口徑（de110mm）時則膠圈連接為優(yōu)，由于室內(nèi)給水管道多為小口徑，以粘接為宜。若用法蘭連接，則必須采用塑料法蘭接頭。a).管道系統(tǒng)的配管與管道粘接應(yīng)按下列步驟進行：按設(shè)計圖紙的坐標和標高放線，并繪制實測施工圖按實測施工圖進行配管，并進行預(yù)裝配管道粘接接頭養(yǎng)護。b).配管應(yīng)符合下

53、列規(guī)定：斷管工具宜用細齒鋸、割刀或?qū)Ｓ脭喙軝C具；斷管時斷口應(yīng)平整，并垂直于管軸線；應(yīng)去掉斷口處毛刺和毛邊，并倒角。倒角坡度以為、宜為100150，倒角長度宜為2.53.0；將承插口進行試插，自然插深度以承口長度的1/21/3為宜，并作出標記。c) 管道的粘接應(yīng)符合下列規(guī)定：管道粘接不宜在濕度很大的環(huán)境下進行，操作場所應(yīng)遠離火源，防止撞擊和陽光直射；在涂抹膠粘劑之前，應(yīng)先用干布將承插口處表面擦凈。粘接表面不得有塵埃、水跡、油污；涂抹膠粘劑時，必須先涂承口，后涂插口，涂抹承口時應(yīng)由里向外；膠粘劑應(yīng)適量、均勻；涂抹膠粘劑后，應(yīng)在20秒內(nèi)完成粘接；若操作過程中，膠粘劑出現(xiàn)干涸，應(yīng)將其清除后重新涂抹；粘

54、接時，應(yīng)將插口輕輕插入承口中，對準軸線，迅速完成；插入深度至少超過標記；插入過程中，可稍做旋轉(zhuǎn)，不得超過1/4圈，不得插到底后進行旋轉(zhuǎn)；粘接完畢，立即將接頭處多余的膠粘劑檫揩干凈。初粘接好的接頭，應(yīng)避免受力，須靜固一定時間，牢固后方可繼續(xù)安裝。管道的粘接質(zhì)量好壞，是關(guān)系到無滲漏的重要環(huán)節(jié)，務(wù)必抓好。2） 墻面暗管的固定固定點鉤釘加橡膠墊，須保證管外有30保護層。3） 地面暗管埋設(shè)質(zhì)量室內(nèi)地坪以下管道鋪設(shè)應(yīng)在土建工程回填土夯實以后，重新開挖進行。嚴禁在回填土之前或未經(jīng)夯實的土層中鋪設(shè)；鋪設(shè)的管道溝底應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體；回填土顆粒不宜大于12mm，必要時鋪100厚的砂墊層；埋地管道回填時

55、，管周回填土不得夾雜尖硬物直接管壁接觸。應(yīng)先用砂土或顆粒徑小于12的土壤回填至管頂上側(cè)300處，經(jīng)夯實后方可回填原土。室內(nèi)埋地管道埋置深度不小于300mm。4） 管道系統(tǒng)的隱蔽工程在隱蔽前，必須經(jīng)過水壓試驗；施工完畢的管道系統(tǒng)，必須進行嚴格的水壓試驗和通水能力檢驗。管道系統(tǒng)的水壓試驗應(yīng)符合下列標準：試驗壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；對粘接連接的管道，水壓試驗應(yīng)在粘接連接安裝24小時后進行；水壓試驗前，對試壓管道應(yīng)采取安全可靠的保護措施，接頭部位必須明露。水壓試驗步驟：將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排除；充水后，進行水密性檢查；加壓宜采用手動泵緩慢升

56、壓，升壓時間不得小于10min；升至規(guī)定試驗壓力后，補壓至規(guī)定的試驗壓力后，停止加壓穩(wěn)壓1h，觀察接頭部位是否有漏水現(xiàn)象；穩(wěn)壓1小時后，補壓至規(guī)定的試驗壓力植，15min內(nèi)壓力降不超過0.05MPa（二）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程（1）伸縮節(jié)設(shè)置不當(dāng)容易引起漏水，因此，立管和橫管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置伸縮節(jié)。橫管伸縮節(jié)應(yīng)采用鎖緊式橡膠圈管件，當(dāng)管徑160mm時，橫管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式；伸縮節(jié)安裝要防止橡膠圈頂歪，卷曲偏移，否則達不到止漏目的。當(dāng)設(shè)計對伸縮量無規(guī)定時，管端插入伸縮節(jié)處預(yù)留的間隙應(yīng)為夏季510mm、冬季1520mm,以確保管道系統(tǒng)一年四季運行正常。（2）橫管施工按設(shè)計要求留置坡

57、度，嚴禁部分管內(nèi)沉水或倒返水，當(dāng)設(shè)計無要求時，坡度應(yīng)為2.6%，以保證正常排水。（3）當(dāng)管道施工暫停時，管道敞口部位必須臨時封閉，以免施工異物誤入，堵塞管道影響使用。（4）施工單位在使用和安裝前，對管道及配件再次進行配合公差檢查，以防止漏水或滲水對工程質(zhì)量影響。（5）膠粘劑超過有效期限或發(fā)現(xiàn)含有塊狀、絮狀物及分層時都必須報廢，否則會影響管道施工質(zhì)量。（6）確保管道粘接質(zhì)量，堵塞滲漏。粘合面如有油污、塵砂、水漬或潮濕，都會影響粘接強度和密封性能，因此必須用軟紙、細面布或棉紗擦凈，必要時蘸用丙酮或丁酮等清潔劑擦凈，對難擦凈的黏附物，可用細砂紙輕輕打磨，但不可損傷材料表面。砂紙打磨后，再用清潔布揩凈

58、。管端插入深度應(yīng)事先劃出標記，插入承口時必須以標記為準，目的是保證有足夠的粘接面。涂膠宜用管徑的1/21/3的鬃刷。先涂承口后涂插口，應(yīng)重復(fù)二次，涂刷時動作迅速、正確。膠粘劑涂刷結(jié)束應(yīng)將管子立即插入承口，軸向須用力準確，并稍加旋轉(zhuǎn)，注意不可彎曲。因插入后一般不能再變更或拆卸。管道插入后應(yīng)扶持12min再靜置以待完全干燥和固化。110、125及160管因軸向力較大，應(yīng)兩人共同操作。（7）埋地管屬隱蔽工程，為確保管道無滲漏，在回填土回填前，應(yīng)先做好灌水試驗。（8）埋地出戶管與檢查井連接程序施工，以防地下水或管內(nèi)污水互相滲透。埋地管與室外檢查井的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：a.與檢查井相接的埋地出管，其管端

59、外測應(yīng)涂刷膠粘劑后滾粘干燥的黃砂，涂刷長度不小于檢查井井壁厚度。b.相連部位應(yīng)采用M7.5水泥砂漿分二次嵌實，不得有孔隙。第一次應(yīng)在井外壁中段嵌水泥砂漿，并在井壁兩端各留2030，待水泥砂漿初凝后，再在井壁兩端用水泥砂漿進行第二次嵌實。c.應(yīng)用水泥砂漿在井外壁沾管周圍排成三角形止水圈。（9）出屋面排氣管，出屋頂時須設(shè)鋼套管，在做屋面細石砼時，應(yīng)沿管周做好“饅頭”，用油膏和纖維布纏包填實防滲，并在出屋頂前加伸縮帶，認真處理，防止因熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫滲漏。（10）浴缸靠墻內(nèi)側(cè)面應(yīng)加砌1/4側(cè)磚，外粉13水泥砂漿，與地坪交接處粉成圓角。衛(wèi)生器具和排水管結(jié)合面處理須到位，浴缸落水和排水管結(jié)合，馬桶出水和

60、排污結(jié)合，面盆落水和排水管結(jié)合，地漏和排水管結(jié)合都須鑲接到位并保證其連接強度和嚴密性，這些部位是確保衛(wèi)生間無滲漏的關(guān)鍵，監(jiān)理在樣板間施工時旁站把關(guān)，每個衛(wèi)生間應(yīng)把好隱蔽驗收關(guān)。衛(wèi)生間的浴缸、面盆、馬桶、廚房的水斗都應(yīng)做盛水試驗，并作好記錄，施工單位在操作時通知監(jiān)理參加，以不滲漏為合格。2.4重點監(jiān)控住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的技術(shù)要求4.1：設(shè)計1）住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強。2）應(yīng)重視屋面結(jié)構(gòu)的保溫設(shè)計，屋面的傳熱系數(shù)宜1.0W/K。3）當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。4）現(xiàn)澆樓板設(shè)計厚度不宜小于110（廚房