提升住房服務(wù)水平

1、HONGYU.MACRO提升住房服務(wù)水平十三五期間吉林省堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房發(fā)展的定位和要求,堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房,防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),堅(jiān)持分類指導(dǎo),培育租賃住房市場(chǎng),完善住房保障體系,努力推進(jìn)棚戶區(qū)改造,加強(qiáng)房屋管理各項(xiàng)工作,統(tǒng)籌推進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。保障措施(一)堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)揮住房建設(shè)系統(tǒng)各級(jí)黨委統(tǒng)攬全局、多方協(xié)調(diào)作用,健全黨領(lǐng)導(dǎo)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和住房制度改革的方式方法,完善上下貫通、執(zhí)行有力的組織體系,健全責(zé)任明確、分工協(xié)作、高效協(xié)調(diào)的規(guī)劃實(shí)施機(jī)制。堅(jiān)決做到依法行政,嚴(yán)格按照國(guó)家、吉林省有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)辦事。(二)完善組織實(shí)施各

2、市縣要依據(jù)全省住房發(fā)展規(guī)劃,研究制定符合本地實(shí)際的住房發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃,落實(shí)政策措施和建設(shè)項(xiàng)目,落實(shí)主體責(zé)任,構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、加強(qiáng)對(duì)接,自覺把新發(fā)展理念融入工作全過程,通過多部門聯(lián)動(dòng)共同推動(dòng)各項(xiàng)住房發(fā)展事業(yè)，造福于民。(三)加強(qiáng)資金支持形成穩(wěn)定的住房保障財(cái)政支持機(jī)制,因地制宜落實(shí)公租房租賃補(bǔ)貼政策,加大對(duì)棚戶區(qū)改造資金和金融支持力度。各市縣要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政狀況以及居民住房消費(fèi)能力等因素,合理確定各類貨幣補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放規(guī)模,并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度。(四)強(qiáng)化用地保障加強(qiáng)住房及用地供應(yīng)管理,市、縣定期向社會(huì)公開住宅用

3、地供應(yīng)計(jì)劃。提高新增國(guó)有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例,優(yōu)先滿足住宅用地需要,保障性住房用地做到應(yīng)保盡保。完善商品住房用地供應(yīng)方式,提高存量住宅用地利用效率,完善租賃住房用地供應(yīng)方式。(五)加強(qiáng)輿論引導(dǎo)準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和政策,及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,整治房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)傳播亂象,營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍。出臺(tái)相關(guān)政策措施前,做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和工作預(yù)案。提升服務(wù)水平堅(jiān)持以人為本服務(wù)理念,健全網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)設(shè)施,完善綜合服務(wù)平臺(tái)功能,實(shí)現(xiàn)線下線上服務(wù)更規(guī)范更便利。落實(shí)國(guó)家跨省通辦要求,推廣應(yīng)用全國(guó)住房公積金小程序,發(fā)揮全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)作用,更好實(shí)現(xiàn)賬隨人走、錢隨賬走。強(qiáng)化房地市場(chǎng)監(jiān)督管理

4、開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年整治行動(dòng)。重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)評(píng)估等領(lǐng)域違法行為,嚴(yán)厲打擊炒作學(xué)區(qū)房行為,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。同時(shí),暢通投訴舉報(bào)渠道,對(duì)查實(shí)的違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起、查處一起,形成嚴(yán)管高壓態(tài)勢(shì)。建立失信懲戒機(jī)制。加快推進(jìn)我省房地產(chǎn)領(lǐng)域信用體系建設(shè),建立健全部門信息共享機(jī)制,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)行為,營(yíng)造良好的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境,制定出臺(tái)房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體失信懲戒的政策文件,依法依規(guī)實(shí)施失信懲戒。發(fā)揮輿論監(jiān)督作用。加強(qiáng)輿論引導(dǎo),堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向,對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的重大輿情內(nèi)容第一時(shí)間進(jìn)行調(diào)查核實(shí),及時(shí)發(fā)聲。對(duì)于經(jīng)核實(shí)為虛假信息、誤導(dǎo)言論的,立即

5、通過宣傳媒體澄清事實(shí),消除影響。對(duì)故意炒作、誤導(dǎo)輿論的單位和人員，要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。對(duì)出臺(tái)的房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)及時(shí)做好宣傳報(bào)道,提高政策知曉度。全面提高住房品質(zhì)統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造。堅(jiān)持新舊并重,以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造助力城市更新行動(dòng),不斷完善市政基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境及生活配套設(shè)施,消除燃?xì)?、電力、排水、供熱安全隱患,補(bǔ)齊養(yǎng)老、托育、停車充電樁等便民設(shè)施短板,提升居住社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平,加快發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、托幼服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、社區(qū)食堂以及其他家政服務(wù)。建立和完善基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)和基層群眾自治機(jī)制,加強(qiáng)社區(qū)治理體系建設(shè)。推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。全面推動(dòng)綠色建筑發(fā)展,嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)超低能耗建筑,積極使用綠色建材;到2025年,城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到100%.推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,積極使用預(yù)制內(nèi)外墻板、樓梯等部品部件,推進(jìn)整體廚衛(wèi)等產(chǎn)品應(yīng)用,提高住宅全裝修交付使用比例，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)由粗放型向綠色低碳型轉(zhuǎn)變,帶動(dòng)家電家具消費(fèi)水平提升,促進(jìn)裝飾裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展。到2025年,依