工程造價(jià)管理復(fù)習(xí)資料-(1)

1、一、填空題型1.建立投資包括 工程費(fèi)、工程建立其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。2.建安工程稅金包括 營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建立稅和教育費(fèi)附加 。3.工程決策階段影響工程造價(jià)的主要因素是建立規(guī)模。4. 工業(yè)工程設(shè)計(jì)中，“三階段設(shè)計(jì)是指 初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。5.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是由設(shè)備原價(jià) 和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 兩局部構(gòu)成。6.我國(guó)現(xiàn)行的兩種計(jì)價(jià)模式是工程量清單計(jì)價(jià) 和定額計(jì)價(jià) 。7.工程規(guī)模確定中需考慮的首要因素是市場(chǎng)因素。8. 按生產(chǎn)要素估算法總本錢(qián)費(fèi)用是由可變本錢(qián)和固定本錢(qián)構(gòu)成。9.單位建筑工程概算的編制方法有概算指標(biāo)法、 擴(kuò)大單價(jià)法和 類(lèi)似工程預(yù)算法三種。10.進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)是由設(shè)備原價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi) 和運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)組

2、成。11.工程費(fèi)用包括工器具購(gòu)置費(fèi)和建安工程費(fèi) 。 12.工序作業(yè)時(shí)間是由根本工作時(shí)間和輔助工作時(shí)間組成。13.建立工程招標(biāo)方式從競(jìng)爭(zhēng)程度可分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。14.按索賠目的可將工程索賠分為工期索賠 和費(fèi)用索賠 。15.工程價(jià)款的主要結(jié)算方式有 按月結(jié)算方式和 分段結(jié)算方式兩種。16.生產(chǎn)性建立工程總投資包括工程費(fèi) 、工程建立其他費(fèi)用 和預(yù)備費(fèi)。17.生產(chǎn)技術(shù)方案選擇的根本原那么是先進(jìn)適用、平安可靠和經(jīng)濟(jì)合理。18.建立工程竣工驗(yàn)收，最小的驗(yàn)收對(duì)象是單位工程 。19.我國(guó)現(xiàn)行建安工程直接費(fèi)是由直接工程費(fèi)和措施費(fèi) 兩局部組成。20.工業(yè)工程設(shè)計(jì)中，“兩階段設(shè)計(jì)是指初步設(shè)計(jì) 和施工圖設(shè)計(jì)。2

3、1.費(fèi)用索賠的計(jì)算方法有分項(xiàng)法和總費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法。22. 常用的偏差分析方法有橫道圖法、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò) 法、表格法、曲線(xiàn)法 23.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容可以把工程定額劃分為人工定額、材料定額 和機(jī)械臺(tái)班定額。24.投資偏差產(chǎn)生的原因主要包括物價(jià)上漲、 設(shè)計(jì)原因 、 業(yè)主原因、和施工原因四個(gè)方面。25.審查設(shè)計(jì)概算的常用方法有查詢(xún)核實(shí)法、比照分析法、聯(lián)合會(huì)審法 。 26.預(yù)備費(fèi)包括根本預(yù)備費(fèi)和 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 。27.工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容包括價(jià)格信息、指數(shù)和已完工程信息三類(lèi)。28.流動(dòng)負(fù)債是 應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款的總和。 29. 根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，建立工程施工合同可以分為本錢(qián)加酬金合

4、同、單價(jià)合同和總價(jià)合同 三種類(lèi)型。30.我國(guó)現(xiàn)行建安工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi) 和企業(yè)管理費(fèi)組成。31.指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。32.工期索賠的計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例分析法兩種。33. 施工階段，糾偏措施分為組織措施 、技術(shù)措施 、合同措施和經(jīng)濟(jì)措施四個(gè)方面。34.我國(guó)現(xiàn)行建安工程費(fèi)是由直接費(fèi)間接費(fèi) 利潤(rùn)和稅金組成。35.系數(shù)估算法主要有設(shè)備系數(shù)法主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法和 朗格系數(shù)法 。36.指數(shù)按照采用的基期不同，可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。37. 工業(yè)工程設(shè)計(jì)中，“一階段設(shè)計(jì)是指施工圖設(shè)計(jì)。38.我國(guó)現(xiàn)行稅前造價(jià)是指建安工程費(fèi)工器具購(gòu)置費(fèi)和利潤(rùn)之和。39.按定額的用

5、途可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo) 五種。40.指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。二、簡(jiǎn)答題型1.建立工程按從大到小的順序可以分為哪幾級(jí)？P6答：建立工程、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。2.說(shuō)出五個(gè)產(chǎn)生投資偏差的客觀(guān)原因 。P329答：自然因素、地基因素、根底障礙、社會(huì)原因、法規(guī)變化。3.工程定額的有哪些？P54答：施工定額、概算定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。4.總本錢(qián)費(fèi)用中的期間費(fèi)用包括哪幾項(xiàng)？P答：營(yíng)業(yè)費(fèi)用，管理費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用。5.施工階段資金使用方案的編制方法主要有哪幾種？322答：1按不同子項(xiàng)編制資金

6、使用方案 2按投資構(gòu)成分解的資金使用方案 3按時(shí)間進(jìn)度分解的資金使用方案6.工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別有哪些？答：1指令性與指導(dǎo)性 2競(jìng)爭(zhēng)性與非競(jìng)爭(zhēng)性 3社會(huì)本錢(qián)與個(gè)別工程本錢(qián) 4計(jì)價(jià)方法不同：定額按工料單價(jià)法，清單計(jì)價(jià)按綜合單價(jià)法 計(jì)價(jià)依據(jù)不同7.總平面設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素有哪些？ P答：占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式。8.工程造價(jià)信息的特點(diǎn)有哪些？ 答：區(qū)域性、多樣性、專(zhuān)業(yè)性、系統(tǒng)性、季節(jié)性9.建立工程決策與工程造價(jià)的關(guān)系有哪些？ P建立工程決策的正確性是工程造價(jià)的前提建立工程決策的內(nèi)容是工程造價(jià)的根底工程造價(jià)的上下和投資多少，影響造價(jià)的建立工程決策的深度影響造價(jià)的準(zhǔn)確性以及

7、對(duì)造價(jià)具有控制性10.常用的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略有哪些？P232不平衡報(bào)價(jià)、報(bào)高優(yōu)勝法、突然降價(jià)法、優(yōu)惠取勝法和增加建議法11.工程變更包括哪些內(nèi)容？請(qǐng)說(shuō)出四個(gè)。P270答：工程變更，工程工程的變更，進(jìn)度方案的變更，施工條件的變更12.竣工決算的內(nèi)容有哪些？其中哪些是竣工決算的核心內(nèi)容？P334 答：竣工決算的內(nèi)容包括竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工 HYPERLINK t _blank 財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和 HYPERLINK t _blank 工程造價(jià)比照分析等四個(gè)局部。其中竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表又合稱(chēng)為竣工財(cái)務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容。13.可索賠的費(fèi)用有哪些？P283 答：人工

8、費(fèi)，機(jī)械使用費(fèi)，材料費(fèi)，管理費(fèi)，利潤(rùn)，利息，分包費(fèi)用14.工程變更可以分為哪幾類(lèi)？P270答：設(shè)計(jì)變更，其他變更 15.分局部項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容有哪些？ 答：由工程編碼、工程名稱(chēng)、工程特征、計(jì)量單位、工程量組成。16.我國(guó)現(xiàn)行生產(chǎn)工人的人工工日單價(jià)組成內(nèi)容有哪些？答：人工工日單價(jià)的組成：根本工資，工作性津貼，生產(chǎn)工人輔助工資，職工福利，生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。17.建立工程按從大到小的順序可以分為哪幾級(jí)？18.價(jià)值工程實(shí)現(xiàn)的五大途徑有哪些？ 提高功能，大幅度降低本錢(qián)功能不變，本錢(qián)略有降低功能降低，本錢(qián)提高功能提高，本錢(qián)提高三、計(jì)算題型，其中 內(nèi)為的數(shù)據(jù)，已刪去。1.年產(chǎn)( )噸某種緊俏產(chǎn)品的工

9、業(yè)工程，主設(shè)備投資額為2100萬(wàn)元，假設(shè)擬建( )噸生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品的工程，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建工程的設(shè)備投資額。調(diào)整系數(shù) P2662.新建一幢教學(xué)大樓，建筑面積為( )，根據(jù)以下類(lèi)似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類(lèi)似工程預(yù)算編制概算。數(shù)據(jù)如下：1類(lèi)似工程的建筑面積為( )，預(yù)算本錢(qián)( )元。2類(lèi)似工程各種費(fèi)用占預(yù)算本錢(qián)的權(quán)重是：人工費(fèi)8%，材料費(fèi)61%，機(jī)械費(fèi)10%，措施費(fèi)6%，間接費(fèi)9%，其他費(fèi)6%。3擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程地區(qū)造價(jià)之間的差異系數(shù)為K1=1.03，K2=1.04，K3=0.98，K4=1.00，K5=0.96，K6=0.90。 4利稅率10%。5求擬建工程的概算造價(jià)。

10、P1873.某建立工程，建立前期為半年，建立期為三年，各年投資方案額如下，第一年投資( )萬(wàn)元，第二年( )萬(wàn)元，第三年( ) 萬(wàn)元，年均投資價(jià)格上漲率為6%，求建立工程建立期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 P474.某新建工程，建立期為3年，分年均衡進(jìn)展貸款，第一年貸款( )萬(wàn)元，第二年( )萬(wàn)元，第三年( )萬(wàn)元，年利率為12%，建立期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，計(jì)算建立期貸款利息。 P485.某施工單位承包某工程工程，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有：1建筑安裝工程造價(jià)( )萬(wàn)元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)站施工產(chǎn)值的比重為( )；2工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。工程施工后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要

11、材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清；3工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；4工程質(zhì)量保證金為建筑安裝工程造價(jià)的3%，竣工結(jié)算月一次拘留；5建筑材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整按工程造價(jià)管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)有關(guān)規(guī)定，上半年材料和設(shè)備價(jià)差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增。 工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表單位：萬(wàn)元月份23456合計(jì)完成產(chǎn)值551160問(wèn)題：1.該工程的工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少？ 2.該工程2月至5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累?jì)工程款為多少？ 3.6月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算價(jià)為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？ 6.某工程方案進(jìn)度與

12、實(shí)際進(jìn)度如下表所示。表中實(shí)線(xiàn)表示方案進(jìn)度，虛線(xiàn)表示實(shí)際進(jìn)度。分項(xiàng)工程方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度周123456789101112A444444B3333344333C88888877D555544455E222222求以投資額表示第5周末和第11周末的投資偏差和進(jìn)度偏差。已完方案用點(diǎn)劃線(xiàn)直接在圖中表示必考 P326 例題某工程方案3個(gè)月完成，每月方案完成工程量依次為600m2、1000m2、( )m2，方案單價(jià)為20元m2；工程按方案開(kāi)工，但工期延長(zhǎng)1個(gè)月，每月實(shí)際完成工程量依次為300m2、800m2、( )m2、( )m2，每月實(shí)際單價(jià)依次為25元m2、25元m2、30元m2、30元m2。那么該工程

13、第3月末的投資偏差多少？7分8.假設(shè)新建單身宿舍一座，建筑面積為3000，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格等算出單位造價(jià)為740元/。其中，一般土建工程640元/。新建單身宿舍設(shè)計(jì)資料與概算指標(biāo)相比擬，其構(gòu)造構(gòu)件有局部更改。設(shè)計(jì)資料說(shuō)明，外墻為1.5磚外墻，而概算指標(biāo)中外墻為1磚墻。根據(jù)當(dāng)?shù)赝两üこ填A(yù)算定額，外墻帶形毛石根底的預(yù)算單價(jià)為( )元/m3,1磚外墻的預(yù)算單價(jià)為178.10元/m3,1.5磚外墻的預(yù)算單價(jià)為( )元/m3；概算指標(biāo)中每100中含外墻帶形毛石根底為20 m3,1磚外墻為( ) m3。新建工程設(shè)計(jì)資料說(shuō)明，每100中含外墻帶形毛石根底為19.6 m3,1.5磚外墻為51.2 m3。計(jì)算調(diào)整后的概算單價(jià)和新建宿