（2022年-2023年）室內(nèi)裝修合同

1、室內(nèi)裝修合同2021 年-2022 年附件5 :工程保修單甲方（簽章）：乙方（簽章）：代理人：代表人：日期： 年 月 日日期：年 月2021 年-2022 年裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：申分正號(hào)碼：聯(lián)系（通信）地址： ：承包方（乙方）：公司地址： ：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。一、工程概況1、工程地址：O2、建筑面積：M2。3、戶型：室 廳 衛(wèi)，為平層口，或錯(cuò)層口，或復(fù)式口，或 別墅口（為確定的內(nèi)容，以4或x表示，下同）。4、承包方式雙方商定采用以下第 種方式承包：乙方包工、

2、包輔助施工材料、包全部主材或局部主材口。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材。其他方式：5、施工內(nèi)容：（附設(shè)計(jì)圖紙、施工說明及預(yù)算工程報(bào)價(jià)表）。2021 年-2022 年6、施工工期 天，年 月 日至 年 月 日。7、合同價(jià)款：(大寫)元( :元)。8、支付方式：(1 )合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的35 % ,計(jì) 元；(2)隱蔽工程驗(yàn)收，泥工、木工材料進(jìn)場驗(yàn)收后支付工程總造價(jià)的35 %計(jì) 元；(3)木工結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收，油漆材料進(jìn)場驗(yàn)收后支付工程總造價(jià)的25 %計(jì) 元；(4)工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)一次性付清工程總造價(jià) 5 %余款 計(jì) 元。9、雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效

3、后，甲方按以 上方式向乙方支付工程款，甲方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承當(dāng)應(yīng)付款 的同期贏行存儲(chǔ)利息，并承當(dāng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)停工，工期順延。在工程竣 工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按以上方式撥付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款， 乙方有權(quán)留置局部或全部工程予以妥善保護(hù)，由甲方承當(dāng)保護(hù)費(fèi)用，并承當(dāng)違 約責(zé)任，該工程視同進(jìn)入工程保修期。二、設(shè)計(jì)圖紙雙方商定設(shè)計(jì)圖紙(包括：原始房型平面測量圖，墻體拆建平面圖、平 面布置圖、電器照明、開關(guān)線路控制圖，強(qiáng)電、弱電插座布置圖、冷熱水管道 走向圖、主要部位(如電視背景墻)立面圖，家俱制作圖等)采取以下第 種方式提供：2021 年-2022 年1、甲方自行設(shè)計(jì)提供設(shè)

4、計(jì)圖紙，圖紙一式二套，甲乙雙方各一套。2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二套，甲乙雙方各一套。設(shè)計(jì) 費(fèi)（大寫）元。（此費(fèi)用由甲方支付口 ；此費(fèi)用予以減免口）。三、甲方工作1、假設(shè)由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前應(yīng)向乙方提供確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說 明，進(jìn)行現(xiàn)場交底，并簽字認(rèn)可。2、審核和確定乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明及提交的工程報(bào)價(jià)單，并 分別簽字認(rèn)可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸 堆、遮蓋，以不影響施工為原那么。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)

5、備。7、參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工質(zhì)量驗(yàn) 收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、假設(shè)由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明， 并進(jìn)行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2021 年-2022 年4、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作，處理 好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。5、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù) 責(zé)清掃施工現(xiàn)場，并負(fù)

6、責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。6、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和 竣工驗(yàn)收。五、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè) 計(jì)方案、停電停水、甲方付款時(shí)間晚于本合同所規(guī)定的應(yīng)交款日期、小區(qū)物業(yè) 管理公司無理干涉或其工作效率低下而導(dǎo)致的延誤、小區(qū)指定承包商或業(yè)主自 購材料延誤、甲方代表同意工期相應(yīng)順延等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以 上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)萬分之五的違約 金。2、甲方要求比合同規(guī)定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方 趕工費(fèi)。3、假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量工期順延。4、假設(shè)甲方無故未按期支

7、付工程款的，工期相應(yīng)順延。七、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或，三無”產(chǎn)品造成損失， 由甲方自行承當(dāng)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須2021 年-2022 年經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否那么造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1、乙方將按照合同指定之?dāng)?shù)量、圖紙及工作范圍施工，監(jiān)督及按期完 成。2、工程進(jìn)行期間，如更改設(shè)計(jì)，數(shù)量及物料，新加或刪減之工程將作為 后加，乙方將按照主合同之工程單價(jià)，提出后加單供甲方確認(rèn)增加或減少金 額，該款項(xiàng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)按如下方式支付施工過程中工程的

8、增減款：水電 工程增減工程在第二期工程款決算； 其它工程增減工程在第三期工程款決 算。（注：合同內(nèi)工程工程變更，甲方需根據(jù)施工進(jìn)度提前5天通知乙方變 更工程，乙方那么按工程全額退款，否那么按工程金額的80%退還。）3、甲方必須簽署“改動(dòng)的施工圖紙”和“變更預(yù)算”以確認(rèn)增加或減少之工程 工程，同時(shí)必須按照主合同指定之付款方式支付變更價(jià)款。影響工期之工程， 完工日期將會(huì)順延。4、甲方在收到后增加單之日起3天內(nèi)（重大變更5天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無 正當(dāng)理由而不簽認(rèn)，自后增加單送達(dá)之日起7天自行生效，由此延誤的工期 相應(yīng)順延。5、材料變更：合同確定由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)提供的材料，雙方應(yīng)對(duì)合 同中所約定品種的

9、材質(zhì)、規(guī)格、色彩、外表光澤進(jìn)行負(fù)責(zé)，如變更材料所造成 的損失，過錯(cuò)方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)，并承當(dāng)使用材料及延誤工期的損失費(fèi)（以國家指定 仲裁機(jī)構(gòu)提出依據(jù)為準(zhǔn)）。2021 年-2022 年九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、工程以國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及施工圖為依 據(jù)。2、在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方即以書面方式向甲方提出竣工驗(yàn)收 申請(qǐng)，甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后應(yīng)按約定日期組織驗(yàn)收，甲方在約定日期3日 內(nèi)不正道理由不組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格，且甲方成認(rèn)按期完工。其間 發(fā)生的看管和有關(guān)損失由甲方承當(dāng)。3、工程如發(fā)現(xiàn)未到達(dá)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之處，甲方有權(quán)要求乙方返工，所以返工 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因返工造成甲方延期

10、入駐，仍按乙方延誤工期作相應(yīng)處分， 如甲方對(duì)質(zhì)量有高于規(guī)范要求，須事先與乙方書面約定，否那么乙方不承當(dāng)返工 費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。4、竣工工程的交接：竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方須填寫由乙方提供的竣 工通知單認(rèn)證竣工日期，簽署驗(yàn)收意見，按合同的繳款方式5日之內(nèi)辦理結(jié) 算手續(xù)，如甲方自接到“竣工驗(yàn)收通知單”3日內(nèi)未提出疑義,也不經(jīng)驗(yàn)收，并 未辦理尾款結(jié)算及其它手續(xù)便自行入駐，那么視為工程驗(yàn)收合格。5、保修方法：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收，甲方付清尾款后，乙方開具工程保修 單，工程進(jìn)入質(zhì)量保修期，水電工程保修期為五年，其它工程為兩年，保修期 內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工工程的非人為損壞進(jìn)行保修，保修費(fèi)用又乙方承當(dāng)，由于 甲方使用

11、不當(dāng)，乙方適當(dāng)收取維修費(fèi)用。十、違約責(zé)任1、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承當(dāng)責(zé)任。2021 年-2022 年2、甲乙雙方不得借故拖欠各種款項(xiàng)，如拖期不付，每天須以工程總造價(jià) 的千分之五作為違約金付給對(duì)方。3、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終 止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。假設(shè)不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合 同金額的5%支付）。十一、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向湖北省建筑裝 飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解