白沙橋頭公共停車場(chǎng)100個(gè)停車泊位租賃合同

1、白沙橋頭公共停車場(chǎng)100個(gè)停車泊位租賃合同甲方：南寧交投場(chǎng)站投資管理有限公司乙方： 簽訂日期：2018 年 月 日白沙橋頭公共停車場(chǎng)100個(gè)停車泊位租賃合同甲方負(fù)責(zé)白沙橋頭公共停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理?，F(xiàn)該項(xiàng)目已建設(shè)完畢投入使用，并形成甲方資產(chǎn)。按照中標(biāo)通知書，乙方通過廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所成功競(jìng)得甲方公開招租的白沙橋頭公共停車場(chǎng)100個(gè)停車泊位。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲方將白沙橋頭公共停車場(chǎng)100個(gè)停車泊位租賃給乙方使用，乙方必須按照招租方案配合和甲方管理。乙對(duì)白沙橋頭公共停車場(chǎng)100個(gè)停車泊位的基本情況已充分了解。經(jīng)雙方協(xié)商一致，按誠(chéng)信的原則，訂立本合同，以利共同遵守。第

2、一條 項(xiàng)目基本概況 （一）產(chǎn)權(quán)歸屬。該項(xiàng)資產(chǎn)有相關(guān)政府文件批準(zhǔn)同意建設(shè)，但因土地性質(zhì)為市政用地和綠地，無法辦理土地證，屬未確權(quán)資產(chǎn)。 （二）項(xiàng)目范圍及主要技術(shù)指標(biāo)。白沙橋頭公共停車場(chǎng)占地面積約5600，共設(shè)計(jì)停車位數(shù)量180個(gè)，本次公開招租的范圍：100個(gè)泊位。（三）地理位置。該停車場(chǎng)位于江北大道北側(cè)，白沙大橋北橋頭東北角。（四）我公司對(duì)該停車場(chǎng)具備無爭(zhēng)議的完全處置權(quán)，不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常情況。第二條 租賃期限該白沙橋頭公共停車場(chǎng)100個(gè)停車泊位的租賃期限為：2年，即：2018年 月 日起至2020年 月 日止。（產(chǎn)權(quán)交易所下達(dá)中標(biāo)通知書的日期后10個(gè)日歷天作為該項(xiàng)

3、目租期的起始日）第三條 履約保證金支付及返還本合同的履約保證金￥150000元（大寫：壹拾伍萬元整），由乙方在產(chǎn)權(quán)交易中心下發(fā)中標(biāo)通知書之日起5個(gè)日歷天內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。甲方確認(rèn)到賬后負(fù)責(zé)出具收款收據(jù)。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方憑乙方提供的履約保證金的收款收據(jù)（原件）將該履約保證金在10個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方，如乙方違約，甲方不予退還。第四條 租金及支付方式本合同生效后，第一年租金的支付方式，按半年預(yù)付租金的方式，第一次租金按照中標(biāo)承租人的年租金報(bào)價(jià)50%支付。在產(chǎn)權(quán)交易所向中標(biāo)承租人下達(dá)成交書后7個(gè)工作日內(nèi)，由中標(biāo)承租人將履約保證金和第一次租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。以后的租金在

4、每半年租期到期的15日前，由中標(biāo)承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，以后的租金以此類推。第二年租金以首年租金為基礎(chǔ)遞增5%。甲方確認(rèn)租金到賬后負(fù)責(zé)開具發(fā)票。甲方指定的銀行帳號(hào)為：戶 名：南寧交投場(chǎng)站投資管理有限公司開戶行：光大銀行星光支行五、其他主要約定（一）中標(biāo)承租人必須提供車牌號(hào)或有效憑證給出租方登記備案并錄入停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，不得隨意變更車輛號(hào)牌，自行承擔(dān)泊位使用過程中的安全責(zé)任及其他民事糾紛。（二）中標(biāo)承租人停車泊位的使用時(shí)間主要為每周一至周六，每周日出租方仍可繼續(xù)使用租賃車位進(jìn)行對(duì)外經(jīng)營(yíng)，如遇國(guó)家法定節(jié)假日調(diào)休放假的，承租方于周日需要使用時(shí)雙方再另作協(xié)商安排。（三）中標(biāo)承租人停車泊位無固定泊位

5、，每周一至周六，出租方優(yōu)先保障承租人的機(jī)動(dòng)車輛能夠進(jìn)出停車場(chǎng)及停放。（四）因本次公開招租行為而產(chǎn)生的資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（五）因政府規(guī)劃需要征用停車位場(chǎng)地進(jìn)行改造建設(shè)，出租方提前1個(gè)月通知承租人終止合同，承租人無條件支持并移交停車場(chǎng)，未使用的租金招租人按實(shí)際退還承租人。（六）中標(biāo)承租人自愿提供三人協(xié)助本停車場(chǎng)服務(wù)并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。第六條 甲乙雙方有效的通信地址：甲方：南寧市青秀區(qū)江北大道凌鐵段20號(hào)乙方： 甲乙雙方中的任何一方按照上述地址郵寄給其對(duì)方的包括但不限于：函件、通知、法律文件等，函件、通知、法律文件等自郵寄之日5日內(nèi)視為已送達(dá)給對(duì)方。任何一方變

6、更上述通信地址，應(yīng)在地址變更之日起3日內(nèi)通知對(duì)方，對(duì)方在收到變更方的通知之前已郵寄出的包括但不限于：函件、通知、法律文件等均視為已送達(dá)給了變更方，由此產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。第七條 因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出訴訟。第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋公章后生效，協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。 第九條 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議的附件作為本協(xié)議不可分割部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方：南寧交投場(chǎng)站投資司 乙方： 管理有限公 法定代表人： 法定代