建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)

1、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 部、市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）的通知（建市函 2021 66 號(hào)）各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城鄉(xiāng)建設(shè)局）、公共資源交易監(jiān)督管理局、市 場(chǎng)監(jiān)督管理局，廣德市、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、公共資源交易監(jiān)督 管理局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局：現(xiàn)將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）的通知（建市 2020 96 號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，同時(shí)提出以下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一是積極推行合同示范文本。各地要認(rèn)真研究合同示范文本，廣 泛開(kāi)展工作宣傳和推廣應(yīng)用工作，提高市場(chǎng)主體知曉度

2、，指導(dǎo)工程總承包項(xiàng)目各方主體正確理解和使用合同示范文本。二是加快推進(jìn)工程總承包。各地要抓緊培育一批工程總承包骨干 企業(yè)，在政府投資項(xiàng)目和裝配式建筑中采用工程總承包模式。加快修 訂完善與工程總承包相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)、施工許可、竣工驗(yàn)收備案等管理制度。三是規(guī)范市場(chǎng)主體行為。各地要落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法 的通知 （建市規(guī) 2019 12 號(hào)）文件要求，加強(qiáng)工程總承包活動(dòng)的 監(jiān)督管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。附件： 1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）的通知（建市 202

3、0 96 號(hào)）（略）安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局 2021 年 1 月 27 日GF-2020-0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局說(shuō) 明為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、 中華人民共和 國(guó)建筑法 、 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 以及相關(guān)法律、法規(guī)， 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）（ GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)項(xiàng)目工 程總承包合同（示范文本）（ GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)示范文 本）?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)

4、題說(shuō)明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條件和專(zhuān)用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書(shū)示范文本合同協(xié)議書(shū)共計(jì) 11 條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、工程總承包項(xiàng)目經(jīng) 理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時(shí)間、訂立地點(diǎn)、合同生效和合同份 數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法 等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項(xiàng)目的 實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計(jì) 20 條，具體條款分別為：第 1 條 一般約定，第 2 條 發(fā)包人，

5、第 3 條 發(fā)包人的管理，第 4 條 承包人，第 5 條 設(shè)計(jì)，第 6 條材料、工程設(shè)備，第 7 條 施工，第 8 條 工期和進(jìn)度，第 9 條 竣工試驗(yàn)，第 10 條 驗(yàn)收和工程接收，第 11 條 缺陷責(zé)任與保修，第 12 條竣工后試驗(yàn)，第 13 條 變更與調(diào)整，第 14 條 合同價(jià)格與支付，第 15 條 違約，第 16 條 合同解除，第 17 條 不可抗力，第 18 條 保險(xiǎn)，第19 條 索賠，第 20 條 爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī) 對(duì)工程總承包活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項(xiàng)目管理的實(shí)際需要。（三）專(zhuān)用合同條件專(zhuān)用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情 況

6、，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、 補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫(xiě)專(zhuān)用合同條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1. 專(zhuān)用合同條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號(hào)一致；2. 在專(zhuān)用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的 通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“ / ”；3. 對(duì)于在專(zhuān)用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同 當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修 改或另行約定的，可在專(zhuān)用合同條件中，以同一條款號(hào)增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、示范文本的適用范圍示范文本適用于房屋建

7、筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包承 發(fā)包活動(dòng)。三、示范文本的性質(zhì)示范文本為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié) 合建設(shè)工程具體情況，參照示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī) 和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。目 錄第一部分 合同協(xié)議書(shū)一、工程概況二、合同工期三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理六、合同文件構(gòu)成七、承諾八、訂立時(shí)間九、訂立地點(diǎn)十、合同生效十一、合同份數(shù)第二部分 通用合同條件第 1 條 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義和解釋1.2 語(yǔ)言文字1.3 法律1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.5 合同文件的優(yōu)先順序1.6 文件的提供和照管1.7 聯(lián)絡(luò)1.8 嚴(yán)禁賄賂1.9

8、化石、文物1.10 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11 保密1.12 發(fā)包人要求和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤1.13 責(zé)任限制1.14 建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用第 2 條 發(fā)包人2.1 遵守法律2.2 提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件2.3 提供基礎(chǔ)資料2.4 辦理許可和批準(zhǔn)2.5 支付合同價(jià)款2.6 現(xiàn)場(chǎng)管理配合2.7 其他義務(wù)第 3 條 發(fā)包人的管理3.1 發(fā)包人代表3.2 發(fā)包人人員3.3 工程師3.4 任命和授權(quán)3.5 指示3.6 商定或確定3.7 會(huì)議第 4 條 承包人4.1 承包人的一般義務(wù)4.2 履約擔(dān)保4.3 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理4.4 承包人人員4.5 分包4.6 聯(lián)合體4.7 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘4.8 不可預(yù)見(jiàn)的困難4

9、.9 工程質(zhì)量管理第 5 條 設(shè)計(jì)5.1 承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)5.2 承包人文件審查5.3 培訓(xùn)5.4 竣工文件5.5 操作和維修手冊(cè)5.6 承包人文件錯(cuò)誤第 6 條 材料、工程設(shè)備6.1 實(shí)施方法6.2 材料和工程設(shè)備6.3 樣品6.4 質(zhì)量檢查6.5 由承包人試驗(yàn)和檢驗(yàn)6.6 缺陷和修補(bǔ)第 7 條 施工7.1 交通運(yùn)輸7.2 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施7.3 現(xiàn)場(chǎng)合作7.4 測(cè)量放線7.5 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工7.6 安全文明施工7.7 職業(yè)健康7.8 環(huán)境保護(hù)7.9 臨時(shí)性公用設(shè)施7.10 現(xiàn)場(chǎng)安保7.11 工程照管第 8 條 工期和進(jìn)度8.1 開(kāi)始工作8.2 竣工日期8.3 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.4 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)

10、劃8.5 進(jìn)度報(bào)告8.6 提前預(yù)警8.7 工期延誤8.8 工期提前8.9 暫停工作8.10 復(fù)工第 9 條 竣工試驗(yàn)9.1 竣工試驗(yàn)的義務(wù)9.2 延誤的試驗(yàn)9.3 重新試驗(yàn)9.4 未能通過(guò)竣工試驗(yàn)第 10 條 驗(yàn)收和工程接收10.1 竣工驗(yàn)收10.2 單位/ 區(qū)段工程的驗(yàn)收10.3 工程的接收10.4 接收證書(shū)10.5 竣工退場(chǎng)第 11 條 缺陷責(zé)任與保修11.1 工程保修的原則11.2 缺陷責(zé)任期11.3 缺陷調(diào)查11.4 缺陷修復(fù)后的進(jìn)一步試驗(yàn)11.5 承包人出入權(quán)11.6 缺陷責(zé)任期終止證書(shū)11.7 保修責(zé)任第 12 條 竣工后試驗(yàn)12.1 竣工后試驗(yàn)的程序12.2 延誤的試驗(yàn)12.3

11、重新試驗(yàn)12.4 未能通過(guò)竣工后試驗(yàn)第 13 條 變更與調(diào)整13.1 發(fā)包人變更權(quán)13.2 承包人的合理化建議13.3 變更程序13.4 暫估價(jià)13.5 暫列金額13.6 計(jì)日工13.7 法律變化引起的調(diào)整13.8 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 第 14 條 合同價(jià)格與支付14.1 合同價(jià)格形式14.2 預(yù)付款14.3 工程進(jìn)度款14.4 付款計(jì)劃表14.5 竣工結(jié)算14.6 質(zhì)量保證金14.7 最終結(jié)清第 15 條 違約15.1 發(fā)包人違約15.2 承包人違約15.3 第三人造成的違約第 16 條 合同解除16.1 由發(fā)包人解除合同16.2 由承包人解除合同16.3 合同解除后的事項(xiàng)第 17 條

12、不可抗力17.1 不可抗力的定義17.2 不可抗力的通知17.3 將損失減至最小的義務(wù)17.4 不可抗力后果的承擔(dān)17.5 不可抗力影響分包人17.6 因不可抗力解除合同第 18 條 保險(xiǎn)18.1 設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)18.2 工傷和意外傷害保險(xiǎn)18.3 貨物保險(xiǎn)18.4 其他保險(xiǎn)18.5 對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求第 19 條 索賠19.1 索賠的提出19.2 承包人索賠的處理程序19.3 發(fā)包人索賠的處理程序19.4 提出索賠的期限第 20 條 爭(zhēng)議解決20.1 和解20.2 調(diào)解20.3 爭(zhēng)議評(píng)審20.4 仲裁或訴訟20.5 爭(zhēng)議解決條款效力第三部分 專(zhuān)用合同條件第 1 條 一般約定第 2 條 發(fā)包

13、人第 3 條 發(fā)包人的管理第 4 條 承包人第 5 條 設(shè)計(jì)第 6 條 材料、工程設(shè)備第 7 條 施工第 8 條 工期和進(jìn)度第 9 條 竣工試驗(yàn)第 10 條 第 11 條 第 12 條 第 13 條 第 14 條 第 15 條 第 16 條 第 17 條 第 18 條第 20 條驗(yàn)收和工程接收缺陷責(zé)任與保修竣工后試驗(yàn)變更與調(diào)整合同價(jià)格與支付違約合同解除不可抗力保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決專(zhuān)用合同條件附件附件 1 發(fā)包人要求附件 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件 3 工程質(zhì)量保修書(shū)附件 4 主要建設(shè)工程文件目錄年年 月附件 5 承包人主要管理人員表附件 6 價(jià)格指數(shù)權(quán)重表第一部分 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包

14、人（全稱(chēng)）：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、 中華人民共和國(guó)建筑法 及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱(chēng)：2. 工程地點(diǎn)：3. 工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：4. 資金來(lái)源：5. 工程內(nèi)容及規(guī)模：6. 工程承包范圍：二、合同工期計(jì)劃開(kāi)始工作日期： 年 月 日。計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：計(jì)劃竣工日期：工期總?cè)諝v天數(shù)：月 日。日。天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。率：四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1. 簽約合同價(jià)（含稅）為：人民幣（大

15、寫(xiě) ) （￥具體構(gòu)成詳見(jiàn)價(jià)格清單。其中：（ 1） 設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫(xiě) )（￥%，稅金為人民幣（大寫(xiě) )（￥（2） 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫(xiě) )（￥%，稅金為人民幣（大寫(xiě) )（￥（3） 建筑安裝工程費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫(xiě) )（￥%，稅金為人民幣（大寫(xiě) )（￥（4） 暫估價(jià)（含稅）：人民幣（大寫(xiě) ) （￥（5） 暫列金額（含稅）：人民幣（大寫(xiě) ) （￥（6） 雙方約定的其他費(fèi)用（含稅）： 人民幣（大寫(xiě) ) （￥%，稅金為人民幣（大寫(xiě) )元）。2. 合同價(jià)格形式：元）。元）；適用稅率：元）；元）；適用稅率：元）；元）；適用稅率：元）；元）。元）。元）；適用稅（￥合同價(jià)格形式為總價(jià)

16、合同，除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有約定的除外。合同當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)格形式的其他約定： 。五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（ 1） 中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（2） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；（3） 專(zhuān)用合同條件及發(fā)包人要求等附件；（4） 通用合同條件；（5） 承包人建議書(shū)；（6） 價(jià)格清單；（7） 雙方約定的其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承

17、諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。八、訂立時(shí)間本合同于 年 月 日訂立。九、訂立地點(diǎn)本合同在 訂立。十、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自十一、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)生效。份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：承包人：（公章）

18、法定代表人或其委托代理人：（簽字）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：電子信箱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第二部分 通用合同條件第 1 條 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義和解釋合同協(xié)議書(shū)、通用合同條件、專(zhuān)用合同條件中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專(zhuān)用合同條件及其附件、通用合同條件、發(fā)包人要求、承包人建議書(shū)、價(jià)格清單以及雙方約定的其他合同文件。1.1.1.2 合同協(xié)議書(shū)：是指構(gòu)成合同的

19、由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱(chēng)為“合同協(xié)議書(shū)”的書(shū)面文件。1.1.1.3 中標(biāo)通知書(shū)：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書(shū)面文件。中標(biāo)通知書(shū)隨附的澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要等，是中標(biāo)通知書(shū)的組成部分。1.1.1.4 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的稱(chēng)為“投標(biāo)函”的文件。1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱(chēng)為“投 標(biāo)函附錄”的文件。1.1.1.6 發(fā)包人要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為發(fā) 包人要求的文件，其中列明工程的目的、范圍、設(shè)計(jì)與其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。1.1.1.7 項(xiàng)目清單：是指發(fā)包人提供的載明工程總承

20、包項(xiàng)目勘察 費(fèi)（如果有）、設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、暫估價(jià)、暫 列金額和雙方約定的其他費(fèi)用的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的項(xiàng)目明細(xì)。1.1.1.8 價(jià)格清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按發(fā)包 人提供的項(xiàng)目清單規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的清單。1.1.1.9 承包人建議書(shū)：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為承包人 建議書(shū)的文件。承包人建議書(shū)由承包人隨投標(biāo)函一起提交。1.1.1.10 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程實(shí)施有 關(guān)的具有合同約束力的文件或書(shū)面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條件中進(jìn)行約定。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.1 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包

21、人。1.1.2.2 發(fā)包人：是指與承包人訂立合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及取得 該當(dāng)事人資格的合法繼受人。本合同中“因發(fā)包人原因”里的“發(fā)包 人”包括發(fā)包人及所有發(fā)包人人員。1.1.2.3 承包人：是指與發(fā)包人訂立合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼受人。1.1.2.4 聯(lián)合體：是指經(jīng)發(fā)包人同意由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人或者其他組織組成的，作為承包人的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。1.1.2.5 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐工作現(xiàn)場(chǎng)，在發(fā) 包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利和履行發(fā)包人義務(wù)的人。1.1.2.6 工程師：是指在專(zhuān)用合同條件中指明的，受發(fā)包人委托 按照法律規(guī)定和發(fā)包人的授權(quán)進(jìn)行合同履行管理、工程監(jiān)督管理等工

22、作的法人或其他組織；該法人或其他組織應(yīng)雇用一名具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資 格和職業(yè)能力的自然人作為工程師代表，并授予其根據(jù)本合同代表工程師行事的權(quán)利。1.1.2.7 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命的，在承包人 授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行的管理，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。1.1.2.8 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：是指承包人指定負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)設(shè) 計(jì)工作并具有相應(yīng)資格的人員。1.1.2.9 采購(gòu)負(fù)責(zé)人：是指承包人指定負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)采購(gòu)工作的人員。1.1.2.10 施工負(fù)責(zé)人：是指承包人指定負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施 工工作并具有相應(yīng)資格的人員。1.1.2.11 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包

23、部分工程 或工作，并與承包人訂立分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)或資格的法人或其 他組織。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.1 工程：是指與合同協(xié)議書(shū)中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工 程和（或）臨時(shí)工程。1.1.3.2 工程實(shí)施：是指進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和竣工以 及對(duì)工程任何缺陷的修復(fù)。1.1.3.3 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。1.1.3.4 臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。1.1.3.5 單位/ 區(qū)段工程：是指在專(zhuān)用合同條件中指明特定范圍 的，能單獨(dú)接收并使用的永久工程。1.1.3.6 工程設(shè)備：指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)

24、備、儀器裝置、運(yùn) 載工具及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置，包括其配件及備品、備件、易損易耗件等。1.1.3.7 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。1.1.3.8 臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。1.1.3.9 施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及在專(zhuān)用合同 條件中指明作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。1.1.3.10 占用的土地。1.1.3.11永久占地：是指專(zhuān)用合同條件中指明為實(shí)施工程需永久臨時(shí)占地：是指專(zhuān)用合同條件中指明為實(shí)施工程需臨時(shí)占用的土地。1.1.4 日期和期限1.1.4.

25、1 開(kāi)始工作通知：指工程師按第 8.1.2 項(xiàng) 開(kāi)始工作通知 的約定通知承包人開(kāi)始工作的函件。1.1.4.2 開(kāi)始工作日期：包括計(jì)劃開(kāi)始工作日期和實(shí)際開(kāi)始工作日期。計(jì)劃開(kāi)始工作日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)始工作日期；實(shí)際開(kāi)始工作日期是指工程師按照第 8.1 款 開(kāi)始工作 約定發(fā)出的符合法 律規(guī)定的開(kāi)始工作通知中載明的開(kāi)始工作日期。1.1.4.3 開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：包括計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期和實(shí)際 開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期。計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi) 始現(xiàn)場(chǎng)施工日期；實(shí)際開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期是指工程師發(fā)出的符合法律 規(guī)定的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期。1.1.4.4 竣工日期：包括計(jì)劃竣工日

26、期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣工日期是指合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照第 8.2 款 竣工日期 的約定確定。1.1.4.5 工期：是指在合同協(xié)議書(shū)約定的承包人完成合同工作所 需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更及按合同約定承包人有權(quán)取得的工期延長(zhǎng)。1.1.4.6 缺陷責(zé)任期：是指發(fā)包人預(yù)留工程質(zhì)量保證金以保證承包人履行第 11.3 款 缺陷調(diào)查 下質(zhì)量缺陷責(zé)任的期限。1.1.4.7 保修期：是指承包人按照合同約定和法律規(guī)定對(duì)工程質(zhì) 量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，該期限自缺陷責(zé)任期起算之日起計(jì)算。1.1.4.8 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以

27、合同訂立日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期。1.1.4.9 天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間 的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00。1.1.4.10 竣工試驗(yàn)：是指在工程竣工驗(yàn)收前，根據(jù)第 9 條 竣工試驗(yàn) 要求進(jìn)行的試驗(yàn)。1.1.4.11 竣工驗(yàn)收：是指承包人完成了合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容后，發(fā)包人按合同要求進(jìn)行的驗(yàn)收。1.1.4.12 竣工后試驗(yàn)：是指在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)第工后試驗(yàn) 約定進(jìn)行的試驗(yàn)。1.1.5 合同價(jià)格和費(fèi)用12 條 竣1.1.5.1 簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中確定 的總金額，包括暫估價(jià)及暫列金額等。1.1.

28、5.2 合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完 成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過(guò)程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。1.1.5.3 費(fèi)用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理 開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。1.1.5.4 人工費(fèi)：是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的建筑工人的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.5.5 暫估價(jià)：是指發(fā)包人在項(xiàng)目清單中給定的，用于支付必 然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、材料、設(shè)備、專(zhuān)業(yè)工程的金 額。1.1.5.6 暫列金額：是指發(fā)包人在項(xiàng)目清單中給定的，用于在訂立協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的設(shè)計(jì)、施工及其所需材料、工 程設(shè)備、服務(wù)

29、等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。1.1.5.7 計(jì)日工：是指合同履行過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出 的零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。1.1.5.8 質(zhì)量保證金：是指按第 14.6 款 質(zhì)量保證金 約定承包人 用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的擔(dān)保。1.1.6 其他1.1.6.1 書(shū)面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、數(shù)據(jù)電 文、電子郵件、會(huì)議紀(jì)要等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.6.2 承包人文件：指由承包人根據(jù)合同約定應(yīng)提交的所有圖 紙、手冊(cè)、模型、計(jì)算書(shū)、軟件、函件、洽商性文件和其他技術(shù)性文件。1.1.6.3 變更：指根據(jù)第

30、 13 條 變更與調(diào)整 的約定，經(jīng)指示或批 準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人要求或工程所做的改變。1.2 語(yǔ)言文字合同文件以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字編寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。專(zhuān)用術(shù) 語(yǔ)使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明合同的語(yǔ)言。與合同有關(guān)的聯(lián)絡(luò)應(yīng)使用專(zhuān)用合同條件約定的語(yǔ)言。如沒(méi)有約 定，則應(yīng)使用中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字。1.3 法律合同所稱(chēng)法律是指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條件中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1 適用于工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)

31、標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性 標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專(zhuān)用合同條件中約定。1.4.2 發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文 版本和中文譯本，并在專(zhuān)用合同條件中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱(chēng)、份數(shù)和時(shí)間。1.4.3 沒(méi)有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，由發(fā)包人在專(zhuān)用合同 條件中約定的時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和技 術(shù)要求提出實(shí)施方法，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要對(duì)實(shí)施方法 進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)的，或須對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)及其有特殊要求的， 除簽約合同價(jià)已包含此項(xiàng)費(fèi)用外，雙方應(yīng)另行訂立協(xié)議作為合同附 件，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。1.4.4 發(fā)包人對(duì)于工程的

32、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國(guó) 家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人要求中予以明確。除專(zhuān)用 合同條件另有約定外，應(yīng)視為承包人在訂立合同前已充分預(yù)見(jiàn)前述技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi) 用。1.5 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用合同條件另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（ 1） 合同協(xié)議書(shū)；（2） 中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（3） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；（4） 專(zhuān)用合同條件及發(fā)包人要求等附件；（5） 通用合同條件；（6） 承包人建議書(shū)；（7） 價(jià)格清單；（8） 雙方約定的其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)

33、合同文件所作出的補(bǔ)充 和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文 件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。1.6 文件的提供和照管1.6.1 發(fā)包人文件的提供發(fā)包人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條件約定的期限、數(shù)量和形式向承包人免費(fèi)提供前期工作相關(guān)資料、環(huán)境保護(hù)、氣象水文、地質(zhì)條件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工等工程實(shí)施所需的文件。因發(fā)包人未按合同約定提供文件造成工期延誤的，按照第 8.7.1 項(xiàng) 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` 約定辦理。1.6.2 承包人文件的提供除專(zhuān)用合同條件另有約定外，承包人文件應(yīng)包含下列內(nèi)容，并用第 1.2 款 語(yǔ)言文字 約定的語(yǔ)言

34、制作：（ 1） 發(fā)包人要求中規(guī)定的相關(guān)文件；（2） 滿足工程相關(guān)行政審批手續(xù)所必須的應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的相關(guān)文件；（3） 第 5.4 款竣工文件 與第 5.5 款 操作和維修手冊(cè) 中要求 的相關(guān)文件。承包人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條件約定的期限、名稱(chēng)、數(shù)量和形式向工 程師提供應(yīng)當(dāng)由承包人編制的與工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工等工程實(shí)施有關(guān) 的承包人文件。工程師對(duì)承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改， 并重新報(bào)送工程師。合同約定承包人文件應(yīng)經(jīng)審查的，工程師應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)審查完畢，但工程師的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。承包人文件的提供和審查還應(yīng)遵守第 5.2款 承包人文件審查 和第 5.4 款

35、 竣工文件 的約定。1.6.3 文件錯(cuò)誤的通知任何一方發(fā)現(xiàn)文件中存在明顯的錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)及時(shí)通知另一方。1.6.4 文件的照管除專(zhuān)用合同條件另有約定外，承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同、 發(fā)包人要求中列出的所有文件、承包人文件、變更以及其他根據(jù) 合同收發(fā)的往來(lái)信函。發(fā)包人和工程師有權(quán)在任何合理的時(shí)間查閱和 使用上述所有文件。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并應(yīng)在 合同約定的期限內(nèi)（如無(wú)約定，應(yīng)在合理期限內(nèi)）通過(guò)特快專(zhuān)遞或?qū)?人、掛號(hào)信、傳真或雙方商定的電子傳輸方式送達(dá)收件地址。1.7.2 發(fā)包人和承包人應(yīng)

36、在專(zhuān)用合同條件中約定各自的送達(dá)方式 和收件地址。任何一方合同當(dāng)事人指定的送達(dá)方式或收件地址發(fā)生變 動(dòng)的，應(yīng)提前 3 天以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.7.3 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方通過(guò)約定的送達(dá)方式 送達(dá)至收件地址的來(lái)往文件。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和（或） 延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。1.7.4 對(duì)于工程師向承包人發(fā)出的任何通知，均應(yīng)以書(shū)面形式由 工程師或其代表簽認(rèn)后送交承包人實(shí)施，并抄送發(fā)包人；對(duì)于合同一 方向另一方發(fā)出的任何通知，均應(yīng)抄送工程師。對(duì)于由工程師審查后 報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)，應(yīng)由工程師向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的批準(zhǔn) 文件。1.8 嚴(yán)禁賄賂合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方

37、式，謀取非法利益或損害 對(duì)方權(quán)益。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人不得與工程師或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害發(fā)包人利 益。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得為工程師提供合同約定以外的 通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向工程師支付報(bào)酬。1.9 化石、文物在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值 的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物， 承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門(mén)，同時(shí)通知工程師。發(fā)包人、工程師和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門(mén)要求采取妥善的保護(hù)

38、措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞 的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.10.1 除專(zhuān)用合同條件另有約定外，由發(fā)包人（或以發(fā)包人名 義）編制的發(fā)包人要求和其他文件，就合同當(dāng)事人之間而言，其 著作權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸發(fā)包人所有。承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的 而復(fù)制、使用此類(lèi)文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā) 包人書(shū)面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.10.2 除專(zhuān)用合同條件另有約定外，由承包人（或以承包人名 義）為實(shí)施工程所編制的文件、承包人完成

39、的設(shè)計(jì)工作成果和建造完 成的建筑物，就合同當(dāng)事人之間而言，其著作權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸 承包人享有。發(fā)包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的 而復(fù)制、使用此類(lèi)文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)承 包人書(shū)面同意，發(fā)包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。1.10.3 合同當(dāng)事人保證在履行合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。承包人在工程設(shè)計(jì)、使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采 用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專(zhuān)利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任， 由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。1.10.4 除專(zhuān)用合同

40、條件另有約定外，承包人在投標(biāo)文件中采用的 專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、商業(yè)軟件、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià) 中。1.10.5 合同當(dāng)事人可就本合同涉及的合同一方、或合同雙方（含一方或雙方相關(guān)的專(zhuān)利商或第三方設(shè)計(jì)單位 ) 的技術(shù)專(zhuān)利、建筑設(shè)計(jì)方案、專(zhuān)有技術(shù)、設(shè)計(jì)文件著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，訂立知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.11 保密合同當(dāng)事人一方對(duì)在訂立和履行合同過(guò)程中知悉的另一方的商業(yè) 秘密、技術(shù)秘密，以及任何一方明確要求保密的其它信息，負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方當(dāng)事人 不得將對(duì)方提供的文件、技術(shù)秘密以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方或

41、者用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信 息給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所 需要的信息，另一方應(yīng)予以提供。當(dāng)事人認(rèn)為必要時(shí)，可訂立保密協(xié)議，作為合同附件。1.12 發(fā)包人要求和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤承包人應(yīng)盡早認(rèn)真閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求以及其提供的基礎(chǔ) 資料，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包人補(bǔ)正。發(fā)包人作相應(yīng)修改的，按照第 13 條 變更與調(diào)整 的約定處理。發(fā)包人要求或其提供的基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加費(fèi) 用和（或）工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期 延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。1.13 責(zé)任限制承包人對(duì)發(fā)包人的

42、賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)專(zhuān)用合同條件約定的賠償最 高限額。若專(zhuān)用合同條件未約定，則承包人對(duì)發(fā)包人的賠償責(zé)任不應(yīng) 超過(guò)簽約合同價(jià)。但對(duì)于因欺詐、犯罪、故意、重大過(guò)失、人身傷害 等不當(dāng)行為造成的損失，賠償?shù)呢?zé)任限度不受上述最高限額的限制。1.14 建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用如果項(xiàng)目中擬采用建筑信息模型技術(shù)，合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并符合項(xiàng)目所在地的相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)或指南。合同雙 方應(yīng)在專(zhuān)用合同條件中就建筑信息模型的開(kāi)發(fā)、使用、存儲(chǔ)、傳輸、 交付及費(fèi)用等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行約定。除專(zhuān)用合同條件另有約定外，承包 人應(yīng)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目中其他使用方協(xié)商。第 2 條 發(fā)包人2.1 遵守法律發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法

43、律，并承擔(dān)因發(fā)包人違反法律 給承包人造成的任何費(fèi)用和損失。發(fā)包人不得以任何理由，要求承包 人在工程實(shí)施過(guò)程中違反法律、行政法規(guī)以及建設(shè)工程質(zhì)量、安全、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，任意壓縮合理工期或者降低工程質(zhì)量。2.2 提供施工現(xiàn)場(chǎng)和工作條件2.2.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條件約定向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，給承包人 進(jìn)入和占用施工現(xiàn)場(chǎng)各部分的權(quán)利，并明確與承包人的交接界面，上述進(jìn)入和占用權(quán)可不為承包人獨(dú)享。如專(zhuān)用合同條件沒(méi)有約定移交時(shí)間的，則發(fā)包人應(yīng)最遲于計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期 7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)，但承包人未能按照第 4.2 款 履約擔(dān)保 提供履約擔(dān)保的除外。2.2.2 提供工作條件發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)

44、用合同條件約定向承包人提供工作條件。專(zhuān)用合同 條件對(duì)此沒(méi)有約定的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供開(kāi)展本合同相關(guān)工作所需要的條件，包括：（ 1） 將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施 工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；（2） 保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通 條件；（3） 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、 古樹(shù)名木、文物、化石及墳?zāi)沟鹊谋Ｗo(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4） 對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)臨近發(fā)包人正在使用、運(yùn)行、或由發(fā)包人用于 生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動(dòng)火的明顯標(biāo)志， 并以書(shū)面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍；（5） 按照專(zhuān)用合同

45、條件約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。2.2.3 逾期提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)和施工 條件的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。2.3 提供基礎(chǔ)資料發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條件和發(fā)包人要求中的約定向承包人提 供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程實(shí)施所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地上、地下管線和設(shè)施資料，氣象和水文觀測(cè)資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并根據(jù)第 1.12 款 發(fā)包人要求和基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤 承擔(dān)基礎(chǔ)資料錯(cuò)誤造成的責(zé)任。按照法律規(guī)定確需在開(kāi)工后方能提供的 基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程實(shí)施前

46、的合理期限內(nèi) 提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常履約為限。因發(fā)包人原因未 能在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用 和延誤的工期。2.4 辦理許可和批準(zhǔn)2.4.1 發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定或 合同約定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃 許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等許可和批準(zhǔn)。 對(duì)于法律規(guī)定或合同約定由承包人負(fù)責(zé)的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工證件、批件或備案，發(fā)包人應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.4.2 因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案， 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合 理的利潤(rùn)。2.5 支

47、付合同價(jià)款2.5.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。2.5.2 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)制定資金安排計(jì)劃，除專(zhuān)用合同條件另有約定外，如發(fā)包人擬對(duì)資金安排做任何重要變更，應(yīng)將變更的詳細(xì)情況通知承包人。如發(fā)生承包人收到價(jià)格大于簽約合同價(jià) 10%的變更指示或累 計(jì)變更的總價(jià)超過(guò)簽約合同價(jià) 30%；或承包人未能根據(jù)第 14 條 合同價(jià)格與支付 收到付款，或承包人得知發(fā)包人的資金安排發(fā)生重要變更但 并未收到發(fā)包人上述重要變更通知的情況，則承包人可隨時(shí)要求發(fā)包 人在 28 天內(nèi)補(bǔ)充提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)源 證明。2.5.3 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y 行保函或

48、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條件中 約定。2.6 現(xiàn)場(chǎng)管理配合發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)保證在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)附近的發(fā)包人人員和發(fā)包人的其他承包人（如有）：（ 1） 根據(jù)第 7.3 款 現(xiàn)場(chǎng)合作 的約定，與承包人進(jìn)行合作；（2） 遵守第 7.5 款 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)用工 、第 7.6 款 安全文明施 工 、第 7.7 款 職業(yè)健康 和第 7.8 款環(huán)境保護(hù) 的相關(guān)約定。發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的其他承包人（如有）訂 立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.7 其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，雙方可在專(zhuān)用合同條件內(nèi)對(duì)發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第 3 條 發(fā)包人的管理3.

49、1 發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，并在專(zhuān)用合同條件中明確發(fā)包人代表 的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表應(yīng)在發(fā)包人 的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。除非發(fā)包人另行通知承包人，發(fā)包人代表應(yīng)被授予并且被認(rèn)為具有發(fā)包人在授權(quán)范圍內(nèi)享有的相應(yīng)權(quán)利，涉及第除合同 的權(quán)利除外。16.1 款 由發(fā)包人解發(fā)包人代表（或者在其為法人的情況下，被任命代表其行事的自然人）應(yīng)：（ 1） 履行指派給其的職責(zé)，行使發(fā)包人托付給的權(quán)利；（2） 具備履行這些職責(zé)、行使這些權(quán)利的能力；（3） 作為熟練的專(zhuān)業(yè)人員行事。如果發(fā)包人代表為

50、法人且在簽訂本合同時(shí)未能確定授權(quán)代表的，發(fā)包人代表應(yīng)在本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)向雙方發(fā)出書(shū)面通知，告知被任命和授權(quán)的自然人以及任何替代人員。此授權(quán)在雙方收到本通知 后生效。發(fā)包人代表撤銷(xiāo)該授權(quán)或者變更授權(quán)代表時(shí)也應(yīng)同樣發(fā)出該 通知。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 14 天將更換人的姓名、地址、任務(wù)和權(quán)利、以及任命的日期書(shū)面通知承包人。發(fā)包人不得將發(fā)包人代表更換為承包人根據(jù)本款發(fā)出通知提出合理反對(duì)意見(jiàn)的人員，不論是法人還是自然人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無(wú) 法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。3.2 發(fā)包人人員發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表、工程師及其

51、他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn) 場(chǎng)的人員，發(fā)包人可以在專(zhuān)用合同條件中明確發(fā)包人人員的姓名、職 務(wù)及職責(zé)等事項(xiàng)。發(fā)包人或發(fā)包人代表可隨時(shí)對(duì)一些助手指派和托付 一定的任務(wù)和權(quán)利，也可撤銷(xiāo)這些指派和托付。這些助手可包括駐地 工程師或擔(dān)任檢驗(yàn)、試驗(yàn)各項(xiàng)工程設(shè)備和材料的獨(dú)立檢查員。這些助 手應(yīng)具有適當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)、履行其任務(wù)和權(quán)利的能力。以上指派、托付或 撤銷(xiāo)，在承包人收到通知后生效。承包人對(duì)于可能影響正常履約或工程安全質(zhì)量的發(fā)包人人員保有隨時(shí)提出溝通的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全、質(zhì) 量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定，因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。3.3 工

52、程師3.3.1 發(fā)包人需對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、服務(wù)等工作過(guò)程 或過(guò)程節(jié)點(diǎn)實(shí)施監(jiān)督管理的，有權(quán)委任工程師。工程師的名稱(chēng)、監(jiān)督 管理范圍、內(nèi)容和權(quán)限在專(zhuān)用合同條件中寫(xiě)明。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法 規(guī)規(guī)定，如本合同工程屬于強(qiáng)制監(jiān)理項(xiàng)目的，由工程師履行法定的監(jiān) 理相關(guān)職責(zé)，但發(fā)包人另行授權(quán)第三方進(jìn)行監(jiān)理的除外。3.3.2 工程師按發(fā)包人委托的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā) 包人對(duì)承包人實(shí)施監(jiān)督管理。若承包人認(rèn)為工程師行使的職權(quán)不在發(fā)包人委托的授權(quán)范圍之內(nèi)的，則其有權(quán)拒絕執(zhí)行工程師的相關(guān)指示， 同時(shí)應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)工程師相關(guān)指示的，承包人 應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。3.3.3 在發(fā)包人和承包人之間提供

53、證明、行使決定權(quán)或處理權(quán) 時(shí)，工程師應(yīng)作為獨(dú)立專(zhuān)業(yè)的第三方，根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)技能和判斷進(jìn) 行工作。但工程師或其人員均無(wú)權(quán)修改合同，且無(wú)權(quán)減輕或免除合同當(dāng)事人的任何責(zé)任與義務(wù)。3.3.4 通用合同條件中約定由工程師行使的職權(quán)如不在發(fā)包人對(duì) 工程師的授權(quán)范圍內(nèi)的，則視為沒(méi)有取得授權(quán)，該職權(quán)應(yīng)由發(fā)包人或 發(fā)包人指定的其他人員行使。若承包人認(rèn)為工程師的職權(quán)與發(fā)包人 （包括其人員）的職權(quán)相重疊或不明確時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)和明確并以書(shū)面形式通知承包人。3.4 任命和授權(quán)3.4.1 發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開(kāi)始工作通知前將工程師的任命通知承包人。更換工程師的，發(fā)包人應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，

54、并在通知中寫(xiě)明替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時(shí)間。工程師超 過(guò) 2 天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。3.4.2 工程師可以授權(quán)其他人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)工 作，但第 3.6 款 商定或確定 下的權(quán)利除外。工程師應(yīng)將被授權(quán)人員 的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的 指示視為已得到工程師的同意，與工程師發(fā)出的指示具有同等效力。 工程師撤銷(xiāo)某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷(xiāo)授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人。3.5 指示3.5.1 工程師應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出指示。工程師的指示應(yīng)采 用書(shū)面形式，蓋有工程師授權(quán)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)章，并由工程師的授權(quán) 人員簽字。在緊急情況

55、下，工程師的授權(quán)人員可以口頭形式發(fā)出指示或當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書(shū)面指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。工程師應(yīng)在授權(quán)人員發(fā)出口頭指示或臨時(shí)書(shū)面指示后 24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出書(shū)面確認(rèn)函，在 24 小時(shí)內(nèi)未發(fā)出書(shū)面確認(rèn)函的，該口頭指示或臨時(shí)書(shū)面指示應(yīng)被視為工程師的正式指示。3.5.2 承包人收到工程師作出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。如果任何此類(lèi)指示構(gòu)成一項(xiàng)變更時(shí)，應(yīng)按照第 13 條 變更與調(diào)整 的約定辦理。3.5.3 由于工程師未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò) 誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。3.6 商定或確定3.6.1 合同約定工程師應(yīng)按照本款

56、對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定 時(shí)，工程師應(yīng)及時(shí)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。工程師應(yīng)將商定的結(jié)果以書(shū)面形式通知發(fā)包人和承包人，并由雙方簽署確認(rèn)。3.6.2 除專(zhuān)用合同條件另有約定外，商定的期限應(yīng)為工程師收到任何一方就商定事由發(fā)出的通知后 42 天內(nèi)或工程師提出并經(jīng)雙方同意的其他期限。未能在該期限內(nèi)達(dá)成一致的，由工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。確定的期限應(yīng)為商定的期限屆滿后 42 天內(nèi)或工程師提出并經(jīng)雙方同意的其他期限。工程師應(yīng)將確定的結(jié)果以書(shū)面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細(xì)依據(jù)。3.6.3 任何一方對(duì)工程師的確定有異議的，應(yīng)在收到確定的結(jié)果后 28 天內(nèi)向另一方發(fā)出書(shū)面異議通知并抄送工程

57、師。除第 19.2 款 承包人索賠的處理程序 另有約定外，工程師未能在確定的期限內(nèi)發(fā)出確 定的結(jié)果通知的，或者任何一方發(fā)出對(duì)確定的結(jié)果有異議的通知的，則構(gòu)成爭(zhēng)議并應(yīng)按照第 20 條爭(zhēng)議解決 的約定處理。如未在 28 天內(nèi) 發(fā)出上述通知的，工程師的確定應(yīng)被視為已被雙方接受并對(duì)雙方具有約束力，但專(zhuān)用合同條件另有約定的除外。3.6.4 在該爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)暫按工程師的確定執(zhí)行。按照第 20 條爭(zhēng)議解決 的約定對(duì)工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果 執(zhí)行，由此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和延誤的工期由責(zé)任方承擔(dān)。3.7 會(huì)議3.7.1 除專(zhuān)用合同條件另有約定外，任何一方可向另一方發(fā)出通 知，要求另一方出席

58、會(huì)議，討論工程的實(shí)施安排或與本合同履行有關(guān) 的其他事項(xiàng)。發(fā)包人的其他承包人、承包人的分包人和其他第三方可 應(yīng)任何一方的請(qǐng)求出席任何此類(lèi)會(huì)議。3.7.2 除專(zhuān)用合同條件另有約定外，發(fā)包人應(yīng)保存每次會(huì)議參加 人簽名的記錄，并將會(huì)議紀(jì)要提供給出席會(huì)議的人員。任何根據(jù)此類(lèi) 會(huì)議以及會(huì)議紀(jì)要采取的行動(dòng)應(yīng)符合本合同的約定。第 4 條 承包人4.1 承包人的一般義務(wù)除專(zhuān)用合同條件另有約定外，承包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：（ 1） 辦理法律規(guī)定和合同約定由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，將 辦理結(jié)果書(shū)面報(bào)送發(fā)包人留存，并承擔(dān)因承包人違反法律或合同約定給發(fā)包人造成的任何費(fèi)用和損失；

59、（2） 按合同約定完成全部工作并在缺陷責(zé)任期和保修期內(nèi)承擔(dān) 缺陷保證責(zé)任和保修義務(wù)，對(duì)工作中的任何缺陷進(jìn)行整改、完善和修補(bǔ)，使其滿足合同約定的目的；（3） 提供合同約定的工程設(shè)備和承包人文件，以及為完成合同 工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除；（4） 按合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求，編制設(shè)計(jì)、施工的組 織和實(shí)施計(jì)劃，保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，并對(duì)所有設(shè)計(jì)、施工作業(yè) 和施工方法，以及全部工程的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；（5） 按法律規(guī)定和合同約定采取安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán) 境保護(hù)措施，辦理員工工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保工程及人員、

60、材 料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程實(shí)施造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損 失；（6） 將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專(zhuān)用于合同工程，且 應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員（包括建筑工人）工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；（7） 在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使 用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共 設(shè)施產(chǎn)生干擾。4.2 履約擔(dān)保發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的，由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條件中約定履約擔(dān)保的方式、金額及提交的時(shí)間等，并應(yīng)符合第 2.5 款 支付合同價(jià)款 的規(guī)定。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保 等形式，承包人為聯(lián)合體的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中 牽