資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)考試試題題庫(kù)-試題答案

1、資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)考試試題題庫(kù)-試題答案1.在資產(chǎn)評(píng)估方法中，下列選項(xiàng)說(shuō)法正確的是（ ）。A.成本法是資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法B.收益期限通常與會(huì)計(jì)折舊年限相同C.市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)D.成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值為可能的破產(chǎn)清算、資產(chǎn)分割提供了一定的價(jià)值參考E.成本法適用于資產(chǎn)的功能作用具有可替代性、資產(chǎn)重置沒(méi)有法律和技術(shù)障礙、重置資產(chǎn)所需要的物化勞動(dòng)易于計(jì)量的評(píng)估對(duì)象【答案】:A|C|D|E【解析】:收益期限是指資產(chǎn)具有獲利能力并產(chǎn)生資產(chǎn)凈收益的持續(xù)時(shí)間。它由評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)自身效能、資產(chǎn)未來(lái)的獲利能力、資產(chǎn)損耗情形及相關(guān)條件以及有關(guān)法律、法規(guī)、契約

2、、合同等加以確定。與會(huì)計(jì)折舊年限不同。B項(xiàng)錯(cuò)誤。2.在運(yùn)用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。A.修復(fù)費(fèi)用法是利用恢復(fù)資產(chǎn)功能所支出的費(fèi)用金額來(lái)直接估算資產(chǎn)實(shí)體性貶值的一種方法B.資產(chǎn)的功能性貶值，是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失D.經(jīng)濟(jì)性貶值額資產(chǎn)年收益損失額（P/A，r，n，）E.總使用年限實(shí)際已使用年限名義使用年限【答案】:D|E【解析】:D錯(cuò)誤，經(jīng)濟(jì)性貶值額資產(chǎn)年收益損失額（1所得稅稅率）（P/A，r，n）。E錯(cuò)誤，總使用年限實(shí)際已使用年限尚可使用年限。3.下列

3、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ ）。2018年真題A.法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評(píng)估檔案C.資產(chǎn)評(píng)估工作檔案包括資產(chǎn)評(píng)估工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】:A【解析】:根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于15年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保管期限不少于30年。4.關(guān)于專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則（USPAP 20182019）結(jié)構(gòu)體系的說(shuō)法中，正確的是（ ）。2018年真題A.專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則

4、結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評(píng)估應(yīng)用指南和評(píng)估準(zhǔn)則B.專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明C.專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D.專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評(píng)估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】:B【解析】:專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則（20182019）的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明。5.以下哪個(gè)原則更能夠確保資產(chǎn)評(píng)估的公正性？（ ）A.最佳使用原則B.替代原則C.預(yù)期收益原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】:B【解析】:正確運(yùn)用替代原則是資產(chǎn)評(píng)估公正

5、性的重要保證。6.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的下列行為，屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的有（ ）。A.惡性壓價(jià)B.利用自身網(wǎng)站宣傳與主管部門的密切關(guān)系招攬業(yè)務(wù)C.利用提成方式爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)D.借助行政機(jī)關(guān)的權(quán)力，對(duì)某一地區(qū)的評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行壟斷E.考慮評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，降低服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，并以優(yōu)良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任【答案】:A|B|C|D【解析】:在項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，如復(fù)雜程度等在一定范圍內(nèi)合理降低服務(wù)費(fèi)。不考慮評(píng)估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，僅僅通過(guò)降低服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)獲取業(yè)務(wù)，屬惡意降低服務(wù)費(fèi)。因此，E項(xiàng)不屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。7.在編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，評(píng)估正文

6、應(yīng)該包括（ ）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日B.評(píng)估假設(shè)C.評(píng)估匯總表D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明【答案】:A|B|D|E【解析】:評(píng)估正文包括委托人及其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估結(jié)論、特別事項(xiàng)說(shuō)明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明。評(píng)估匯總表屬于評(píng)估附件的內(nèi)容。8.下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)的是（ ）。2018年真題A.評(píng)估方法B.評(píng)估目的C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.價(jià)值類型【答案】:A【解析】:資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括：委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人；

7、評(píng)估目的；評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；價(jià)值類型；評(píng)估基準(zhǔn)日；資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況；評(píng)估報(bào)告使用范圍；評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式；委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。9.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級(jí)財(cái)政部門備案，備案應(yīng)提交的材料有（ ）。A.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼B.在該分支機(jī)構(gòu)從業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師、其他專業(yè)領(lǐng)域評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員情況C.合伙協(xié)議或公司章程D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案表E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度【答案】:A|B|D|E【解析】:資產(chǎn)

8、評(píng)估機(jī)構(gòu)向所在地省級(jí)財(cái)政部門備案，要求提交的紙質(zhì)材料包括：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案表；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)合伙人或者股東以及執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人或者法定代表人三年以上從業(yè)經(jīng)歷、最近三年接受處罰信息等基本情況；在該機(jī)構(gòu)從業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師、其他專業(yè)領(lǐng)域的評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員情況；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度。10.甲設(shè)備作為被評(píng)估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是（ ）。A.正常變現(xiàn)價(jià)值B.快速變現(xiàn)價(jià)值C.最佳使用價(jià)值D.貢獻(xiàn)價(jià)值【答案】:D【解析】:貢獻(xiàn)原則主要適用于確定構(gòu)成整體資產(chǎn)各組成要素資產(chǎn)的貢獻(xiàn)，或者當(dāng)整體資產(chǎn)缺少該要素資產(chǎn)將蒙受的損失。11.下列

9、準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是（ ）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則機(jī)器設(shè)備B.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估程序C.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估檔案D.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估方法E.專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見【答案】:B|C|D【解析】:程序性準(zhǔn)則包括：資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估程序資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估委托合同資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估檔案資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則利用專家工作及相關(guān)報(bào)告和資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評(píng)估方法。12.以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。A.公開市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)擬進(jìn)入的市場(chǎng)的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定說(shuō)明或限定B.清算假設(shè)與持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是相互對(duì)立的C.

10、公開市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種市場(chǎng)環(huán)境，在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，也可能由個(gè)別交易案例決定D.現(xiàn)狀利用假設(shè)是指一項(xiàng)資產(chǎn)按照其目前的利用狀態(tài)及利用方式對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估【答案】:C【解析】:公開市場(chǎng)假設(shè)說(shuō)明在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下，市場(chǎng)行情決定資產(chǎn)的交換價(jià)值，C項(xiàng)錯(cuò)誤。13.以下與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的違規(guī)行為中，不需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任的是（ ）。A.承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)提供虛假材料并造成損失B.違規(guī)行為發(fā)生兩年后，向人民法院提出請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟C.承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失D.已經(jīng)遵照驗(yàn)資程

11、序進(jìn)行審核并出具報(bào)告，但被驗(yàn)資單位在注冊(cè)登記后抽逃資金【答案】:D【解析】:根據(jù)公司法的規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證不實(shí)，給公司造成損失的，除能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。D項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)已經(jīng)遵照驗(yàn)資程序進(jìn)行審核并出具報(bào)告，但被驗(yàn)資單位在注冊(cè)登記后抽逃資金的不承擔(dān)民事賠償責(zé)任。14.資產(chǎn)評(píng)估師下列的作為不符合資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的法律、法規(guī)和準(zhǔn)則要求的有（ ）。A.同時(shí)在兩家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.為了加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)，惡意降低收費(fèi)承攬業(yè)務(wù)C.拒絕了別人要求其以個(gè)人名義承攬業(yè)務(wù)D.為了招攬業(yè)務(wù)，答應(yīng)幫助客戶解決具體困難E.不受理

12、與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)【答案】:A|B|D【解析】:A項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估師只能在一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)；B項(xiàng)屬于以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄螤?zhēng)攬業(yè)務(wù)；D項(xiàng)屬于采用利誘等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。15.在國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017的國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104價(jià)值類型，價(jià)值類型包括（ ）。2018年真題A.市場(chǎng)租金B(yǎng).重置價(jià)值C.投資價(jià)值D.市場(chǎng)價(jià)值E.協(xié)同價(jià)值【答案】:A|C|D|E【解析】:國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則定義的價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公允價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值、清算價(jià)值。16.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ ）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也

13、是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【答案】:D【解析】:最佳使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用。17.下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利與義務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評(píng)估法中有詳細(xì)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中直接約定C.不作為資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評(píng)估的要求，一般通過(guò)約定委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實(shí)現(xiàn)D.當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，產(chǎn)

14、權(quán)持有人也可能會(huì)作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)【答案】:A【解析】:目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法中沒(méi)有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款。18.下列選項(xiàng)中，滿足需求的基本條件包括（ ）。A.愿意購(gòu)買B.有能力購(gòu)買C.滿足心理要求D.滿足全家人的欲望E.滿足自我實(shí)現(xiàn)的要求【答案】:A|B【解析】:需求是指消費(fèi)者在各種價(jià)格水平上，愿意并且能夠購(gòu)買的商品數(shù)量。需求必須滿足以下兩個(gè)基本條件：消費(fèi)者愿意購(gòu)買，即有購(gòu)買的欲望和需要；消費(fèi)者有能力購(gòu)買，即有支付能力。19.以下對(duì)于價(jià)值類型的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。A.價(jià)值類型是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其

15、表現(xiàn)形式B.價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素C.投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，有一個(gè)重要的差異是投資價(jià)值還受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響D.清算價(jià)值可以是購(gòu)買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)【答案】:D【解析】:清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購(gòu)買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)。20.下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核記錄及其他相關(guān)資料B.設(shè)備詢價(jià)記錄C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃D.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中重大問(wèn)題處理記錄E.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄【答案】:A|C|D|E【解析】:管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容：資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄；資產(chǎn)評(píng)

16、估委托合同；資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中重大問(wèn)題處理記錄；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核記錄及其他相關(guān)資料。21.根據(jù)需求理論，對(duì)某種商品需求量的影響因素中說(shuō)法正確的是（ ）。A.預(yù)期商品價(jià)格會(huì)上升，消費(fèi)者會(huì)減少當(dāng)期購(gòu)買的意愿B.商品的需求量與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動(dòng)C.商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動(dòng)D.商品的需求量與偏好程度同方向變化E.商品的需求量與價(jià)格呈反向變化【答案】:B|D|E【解析】:預(yù)期某種商品價(jià)格會(huì)上升，消費(fèi)者會(huì)增加當(dāng)期購(gòu)買的意愿，該商品需求量增加，A項(xiàng)錯(cuò)誤；商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動(dòng)，與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動(dòng)，C項(xiàng)錯(cuò)誤。22.根據(jù)供求定理，影響商品需

17、求量的因素不包括（ ）。A.消費(fèi)者的偏好選擇B.互補(bǔ)品的價(jià)格C.消費(fèi)者的收入水平D.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】:D【解析】:影響商品需求量的因素包括商品的價(jià)格水平、消費(fèi)者的收入水平、相關(guān)商品的價(jià)格、消費(fèi)者偏好、消費(fèi)者對(duì)于商品的預(yù)期等。生產(chǎn)的技術(shù)水平為影響商品供給量的因素，故D項(xiàng)錯(cuò)誤。23.寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品是（ ）。A.同質(zhì)的B.有差異的C.既可以是同質(zhì)的，也可以是有差異的D.不能確定【答案】:C【解析】:寡頭壟斷市場(chǎng)是指少數(shù)幾個(gè)企業(yè)控制一個(gè)行業(yè)的供給的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。寡頭壟斷市場(chǎng)中，各寡頭壟斷廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品有一定的差別或者完全無(wú)差別。24.下列關(guān)于價(jià)值類型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ ）。2018年真題A.

18、資產(chǎn)減值測(cè)試中的在用價(jià)值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價(jià)值B.投資價(jià)值中所指的特定市場(chǎng)參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)C.當(dāng)評(píng)估對(duì)象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)采用清算價(jià)值D.因國(guó)家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價(jià)值【答案】:A【解析】:在進(jìn)行資產(chǎn)減值測(cè)試時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員需要測(cè)試標(biāo)的資產(chǎn)在企業(yè)目前的經(jīng)營(yíng)模式下的在用價(jià)值，或者對(duì)其公允價(jià)值減處置費(fèi)用的凈額做出估計(jì)，如果對(duì)兩者都做出了估計(jì)，兩者中的高者才是資產(chǎn)的可回收金額。25.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的說(shuō)法，正確的是（ ）。A.市場(chǎng)價(jià)值是買賣雙方在理性、自愿及未受強(qiáng)迫的情況下對(duì)交易標(biāo)的做出的交易價(jià)值判斷B.

19、投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，最為重要的差異是投資價(jià)值會(huì)受到主要的市場(chǎng)參與者的影響C.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著價(jià)值類型的選擇D.清算價(jià)值的退出變現(xiàn)是在被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下進(jìn)行的E.選擇在用價(jià)值作為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的價(jià)值類型時(shí)，確定持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是必要前提【答案】:A|C|D|E【解析】:B項(xiàng)，投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，最為重要的差異是受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響，交易者可能是一個(gè)或一類特定的交易者，但是這類特定的投資者一定不是主要的市場(chǎng)參與者。26.根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（ ）。2018年真題A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)B.

20、已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C.專利所有權(quán)D.并購(gòu)行為形成的商譽(yù)【答案】:D【解析】:對(duì)于可以用于出資的資產(chǎn)，公司法規(guī)定，“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣資產(chǎn)作價(jià)出資”。27.已完成備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者分支機(jī)構(gòu)有以下（ ）行為時(shí)，省級(jí)財(cái)政部門不應(yīng)該予以注銷備案。A.被資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)處罰B.被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照C.主動(dòng)要求注銷備案D.注銷工商登記【答案】:A【解析】:已完成備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者分支機(jī)構(gòu)有以下行為之一的，省級(jí)財(cái)政部門予以注銷備案，并向社會(huì)公開：注銷工商登記；被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；主動(dòng)要求注銷備案。28.下

21、列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定機(jī)制的說(shuō)法，不正確的是（ ）。A.財(cái)政部作為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的行政管理部門，負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)C.為保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則質(zhì)量，增強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定透明度，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定程序作出了規(guī)定D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見【答案】:D【解析】:中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見。29.下列關(guān)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)表述正確的是（ ）。A.應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估B.評(píng)估報(bào)告由評(píng)估師和其他評(píng)估專業(yè)人員簽署C.檔案保存期限為不少于15年D.證券法規(guī)定需要

22、評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估E.涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)【答案】:A|D|E【解析】:法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)：涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估，如證券法企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法等都有這方面的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估；至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評(píng)估師承辦業(yè)務(wù)，并且評(píng)估報(bào)告必須由至少兩名評(píng)估師簽署；法定評(píng)估檔案保存期限為不少于30年，其他非法定評(píng)估檔案保存期限為不少于15年。B項(xiàng)，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不能由其他評(píng)估專業(yè)人員簽署；C項(xiàng)表述過(guò)于片面。30.甲設(shè)備作為被評(píng)估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是（ ）。A.正常變現(xiàn)價(jià)值B.快速變現(xiàn)價(jià)值C.最

23、佳使用價(jià)值D.貢獻(xiàn)價(jià)值【答案】:D【解析】:貢獻(xiàn)原則主要適用于確定構(gòu)成整體資產(chǎn)各組成要素資產(chǎn)的貢獻(xiàn)，或者當(dāng)整體資產(chǎn)缺少該要素資產(chǎn)將蒙受的損失。31.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件B.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)C.公開市場(chǎng)假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的資產(chǎn)市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是采用市場(chǎng)法評(píng)估的基礎(chǔ)【答案】:D【解析】:持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是采用收益法評(píng)估的基礎(chǔ)，公開市場(chǎng)假設(shè)是采用市場(chǎng)法評(píng)估的基礎(chǔ)，D項(xiàng)錯(cuò)誤。32.下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)的是

24、（ ）。A.評(píng)估目的B.價(jià)值類型C.評(píng)估計(jì)劃D.評(píng)估程序E.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】:A|B|E【解析】:資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)主要包括資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)當(dāng)事人、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日、價(jià)值類型及評(píng)估假設(shè)等。這些事項(xiàng)是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定資產(chǎn)評(píng)估程序、選擇評(píng)估方法、形成及編制評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)。CD兩項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。33.當(dāng)沒(méi)有相反的證據(jù)證明經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。關(guān)于“相反證據(jù)”的理解，不正確的是（ ）。A.表明相關(guān)主體很可能將結(jié)束經(jīng)營(yíng)的證據(jù)B.合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿C.重大訴訟可能敗訴D.企業(yè)資不抵債瀕臨破產(chǎn)【答案】:C【解析】:這里的“相反證據(jù)”指那

25、些表明相關(guān)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)很可能會(huì)終止或中止的證據(jù)，如合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿、企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)等。C項(xiàng)，主體有重大訴訟或敗訴可能不至于造成相關(guān)主體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)終止或中止。34.下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則定義的價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值和清算價(jià)值B.在國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中，基本的評(píng)估途徑包括市場(chǎng)途徑、收益途徑、成本途徑C.市場(chǎng)途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法D.成本途徑通過(guò)計(jì)算資產(chǎn)的現(xiàn)行更新重置成本或復(fù)原重置成本，并扣除其經(jīng)濟(jì)性貶值和所有其他相關(guān)形式的貶值，提供一個(gè)價(jià)值指示【答案】:D【解析】:成本途徑通過(guò)計(jì)算資產(chǎn)的現(xiàn)行更新

26、重置成本或復(fù)原重置成本，并扣除其物理性貶值和所有其他相關(guān)形式的貶值，提供一個(gè)價(jià)值指示。35.某企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況會(huì)持續(xù)惡化，打算自主終止經(jīng)營(yíng)，因此委托M評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)自身資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，則應(yīng)采用的前提假設(shè)是（ ）。A.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)B.有序清算假設(shè)C.強(qiáng)制清算假設(shè)D.交易假設(shè)【答案】:B【解析】:當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提，因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算，B項(xiàng)正確。36.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定：一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于1

27、5年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于30年。評(píng)估檔案的保存期限，自（ ）起算。A.審計(jì)報(bào)告日B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日C.工作底稿完成日D.文件歸檔日【答案】:B【解析】:評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日起算。37.下列選項(xiàng)中，（ ）是采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件。A.被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B.公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)C.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的D.被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)E.要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)【答案】:B|E【解析】:市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件：要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)；公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。38.完

28、全壟斷市場(chǎng)的特征有（ ）。A.整個(gè)行業(yè)內(nèi)有很多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者B.企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品具有差別性C.少數(shù)幾個(gè)企業(yè)控制一個(gè)行業(yè)的供給D.整個(gè)行業(yè)內(nèi)只有一個(gè)生產(chǎn)者E.其他企業(yè)進(jìn)入這一市場(chǎng)非常困難【答案】:D|E【解析】:完全壟斷市場(chǎng)具有的特征：只有一個(gè)生產(chǎn)者，因而生產(chǎn)者是價(jià)格的決定者，而不是價(jià)格的接受者；完全壟斷者的產(chǎn)品是沒(méi)有合適替代品的獨(dú)特性產(chǎn)品；其他企業(yè)進(jìn)入這一市場(chǎng)非常困難。A項(xiàng)是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)或壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)特征；B項(xiàng)是壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)特征；C項(xiàng)是寡頭壟斷市場(chǎng)特征。39.商品價(jià)值的大小是由（ ）。A.商品的價(jià)值量決定的B.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)時(shí)間決定的C.商品生產(chǎn)者的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間決定的D.生產(chǎn)商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)

29、時(shí)間決定的【答案】:D【解析】:商品的價(jià)值量就是生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的勞動(dòng)量，即凝結(jié)在商品中的一般人類勞動(dòng)量。商品的價(jià)值量只能由生產(chǎn)商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定。40.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評(píng)估程序，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟，由八項(xiàng)基本程序組成B.進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查屬于項(xiàng)目實(shí)施階段的工作C.履行資產(chǎn)評(píng)估程序可以防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況合理減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序【答案】:D【解析】:D項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序

30、的繁簡(jiǎn)程度，但不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序。41.下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估委托合同通常包括的內(nèi)容的是（ ）。A.資產(chǎn)評(píng)估師的資格證明B.合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式【答案】:A【解析】:評(píng)估委托合同通常包括下列內(nèi)容：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；評(píng)估目的；評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；評(píng)估基準(zhǔn)日；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍，包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人、用途、評(píng)估結(jié)論的使用時(shí)效及報(bào)告的摘抄引用或披露；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)貨幣種類、支付時(shí)間和方式，并明確資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)未包括的與資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容及承擔(dān)方

31、式；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；簽約各方的違約責(zé)任、合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)解決的方式和地點(diǎn)；合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間；合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)。42.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】:A【解析】:評(píng)估機(jī)構(gòu)不得

32、分別接受利益沖突雙方的委托，對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。43.影響供給的主要因素是（ ）。A.消費(fèi)者偏好B.生產(chǎn)成本C.消費(fèi)者預(yù)期D.消費(fèi)者收入【答案】:B【解析】:影響供給的因素包括：產(chǎn)品價(jià)格；生產(chǎn)成本；生產(chǎn)技術(shù)；生產(chǎn)者預(yù)期；相關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格；其他因素，包括生產(chǎn)要素的價(jià)格以及國(guó)家政策等。B項(xiàng)，其他條件不變時(shí)，生產(chǎn)成本降低，利潤(rùn)增加，則供給增加。ACD三項(xiàng)是影響需求的因素。44.A公司是一家國(guó)有上市公司，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)E對(duì)M非國(guó)有公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估委托合同載明的評(píng)估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和其關(guān)聯(lián)公司B國(guó)有上市公司，評(píng)估目的是為A公司和B公司增資M公司提供M公司股權(quán)的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為

33、實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)一家C公司也需要對(duì)M公司增資，C公司可能因?qū)嵤┑慕?jīng)濟(jì)行為與A、B公司一致，而借用評(píng)估機(jī)構(gòu)E出具的評(píng)估報(bào)告。下列說(shuō)法正確的是（ ）。A.C公司將對(duì)自己使用評(píng)估報(bào)告的行為及后果承擔(dān)責(zé)任B.由于C公司使用了評(píng)估機(jī)構(gòu)E出具的評(píng)估報(bào)告，因此也屬于評(píng)估報(bào)告使用人C.E評(píng)估機(jī)構(gòu)須對(duì)A、B公司按要求使用評(píng)估報(bào)告的后果承擔(dān)責(zé)任D.該資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)中有交易假設(shè)E.該資產(chǎn)評(píng)估中資產(chǎn)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是一致的【答案】:A|C|D|E【解析】:評(píng)估報(bào)告使用人均在評(píng)估委托合同中載明。雖然C公司使用了評(píng)估機(jī)構(gòu)E出具的評(píng)估報(bào)告，但評(píng)估委托合同并未載明C公司為報(bào)告使用人，B項(xiàng)錯(cuò)誤。45.下列選項(xiàng)

34、中，屬于對(duì)獨(dú)立性的要求的有（ ）。A.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)B.承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避C.評(píng)估項(xiàng)目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事人無(wú)利害關(guān)系D.對(duì)非實(shí)物性資產(chǎn)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的特征，通過(guò)有效的方法確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評(píng)估所必需的客觀信息【答案】:C【解析】:資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托人、被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無(wú)利害關(guān)系是獨(dú)立性要求。46.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說(shuō)法，正確的是（ ）。A.基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估

35、報(bào)告使用人和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，遵循客觀、公正、守法的原則C.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)為形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章【答案】:C【解析】:A項(xiàng)，基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估師和其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員；B項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則；D項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

36、應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。47.由于外部條件變化引起的資產(chǎn)閑置、收益下降而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失稱為（ ）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的功能性貶值C.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值D.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值【答案】:D【解析】:資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。就表現(xiàn)形式而言，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值有兩種：資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等；資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)收益減少。48.下列關(guān)于有效市場(chǎng)假說(shuō)前提條件的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ ）。2018年真題A.市場(chǎng)對(duì)信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票的價(jià)格反映了市場(chǎng)的全部信息B.市場(chǎng)上的投資者是理性的經(jīng)濟(jì)人，力圖利用所獲

37、信息謀求最高的利潤(rùn)C(jī).市場(chǎng)是壟斷競(jìng)爭(zhēng)的，參與的投資者能賺取高于平均水平的超額利潤(rùn)D.與投資者相關(guān)的信息以隨機(jī)的方式進(jìn)入市場(chǎng)，信息的發(fā)布各自獨(dú)立【答案】:C【解析】:有效市場(chǎng)假說(shuō)的前提條件：市場(chǎng)上的投資者都是理性的經(jīng)濟(jì)人，都以追求利益最大化為行動(dòng)目標(biāo)，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤(rùn)；與投資相關(guān)的信息都以隨機(jī)方式進(jìn)入市場(chǎng)，信息的發(fā)布各自獨(dú)立；市場(chǎng)對(duì)信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票價(jià)格因而反映了市場(chǎng)的全部信息；整個(gè)市場(chǎng)完全競(jìng)爭(zhēng)，有大量投資者參與，大家都是價(jià)格的接受者。49.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告內(nèi)外部審核的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量審核體系應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部相關(guān)層級(jí)的審核以及獨(dú)立于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

38、的質(zhì)量控制部門的審核，必要時(shí)，也可引入外部審核資源B.評(píng)估報(bào)告如有修改，應(yīng)按評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的審核要求履行審核程序，重新出具評(píng)估報(bào)告，并按規(guī)定提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告委托人C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核多實(shí)行兩級(jí)或三級(jí)審核制度D.外部審核意見與內(nèi)部審核意見不同，外部審核意見僅作為參考，不能作為修改評(píng)估報(bào)告的依據(jù)【答案】:D【解析】:資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)外部審核意見進(jìn)行分析，形成意見回復(fù)，并根據(jù)需要對(duì)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。50.下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的說(shuō)法，正確的是（ ）。A.同類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，其評(píng)估計(jì)劃應(yīng)該是一致的B.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一經(jīng)確定就不得改動(dòng)C.評(píng)估時(shí)間進(jìn)度在具體實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估時(shí)會(huì)隨時(shí)調(diào)

39、整，所以資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃中不包括時(shí)間進(jìn)度D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)通常會(huì)通過(guò)內(nèi)部控制制度和流程對(duì)資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的編制、審核、批準(zhǔn)及調(diào)整進(jìn)行規(guī)范【答案】:D【解析】:A項(xiàng)，不同資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況不同，資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)該編制的評(píng)估計(jì)劃也不同；B項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的執(zhí)行是一個(gè)復(fù)雜、動(dòng)態(tài)的過(guò)程，如果原編制的評(píng)估計(jì)劃不能適應(yīng)項(xiàng)目要求，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整；C項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估人員編制計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合評(píng)估報(bào)告提交期限、評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程的具體步驟、業(yè)務(wù)實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn)等來(lái)制定評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的進(jìn)度安排。51.對(duì)鑒定后的評(píng)估信息資料進(jìn)行歸納整理，按照可用性原則將評(píng)估資料劃分為（ ）。A.可用性評(píng)估資料B.有參考

40、價(jià)值的評(píng)估資料C.沒(méi)有價(jià)值的評(píng)估資料D.不可用評(píng)估資料E.有選擇性的評(píng)估資料【答案】:A|B|D【解析】:按照可用性原則，評(píng)估資料可以劃分為可用性評(píng)估資料、有參考價(jià)值的評(píng)估資料、不可用評(píng)估資料?？捎眯栽u(píng)估資料指在某一具體評(píng)估項(xiàng)目中可以作為評(píng)估依據(jù)的資料。有參考價(jià)值的評(píng)估資料指與評(píng)估項(xiàng)目有一定聯(lián)系、部分可以參考借鑒的資料。不可用評(píng)估資料指與評(píng)估項(xiàng)目沒(méi)有直接聯(lián)系或根本無(wú)用的資料。52.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說(shuō)法，正確的是（ ）。A.評(píng)估報(bào)告使用人包括委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人B.評(píng)估基準(zhǔn)日可以是過(guò)去、現(xiàn)在或者未來(lái)的

41、時(shí)點(diǎn)，可以與委托合同中約定的評(píng)估基準(zhǔn)日不一致C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行嚴(yán)格的外部審核程序?qū)Τ醪劫Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，出具正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.資產(chǎn)評(píng)估檔案經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員批準(zhǔn)，可以對(duì)外提供【答案】:A【解析】:B項(xiàng)，評(píng)估基準(zhǔn)日可以是過(guò)去、現(xiàn)在或者未來(lái)的時(shí)點(diǎn)，但應(yīng)當(dāng)與委托合同中約定的評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致；C項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行嚴(yán)格的內(nèi)部審核程序?qū)Τ醪劫Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，出具正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；D項(xiàng)，除財(cái)政部門依法調(diào)閱、資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法依規(guī)調(diào)閱、其他依法依規(guī)查閱情形外，資產(chǎn)評(píng)估檔案不得對(duì)外提供。53.對(duì)于同種類的商品，某消費(fèi)者偏好A商品甚于B商品的原因是（ ）。A.商品A的價(jià)值最低B.商品A供

42、不應(yīng)求C.對(duì)該消費(fèi)者而言，商品A的效用大于BD.商品A有多種用途【答案】:C【解析】:由于消費(fèi)者選擇行為的目標(biāo)是在一定的約束條件下追求自身的最大效用，因此對(duì)于同種類的商品，消費(fèi)者存在偏好程度的差別，反映了消費(fèi)者對(duì)這些不同的商品組合的效用水平的評(píng)價(jià)不同。例如，給定A、B兩個(gè)商品，如果某消費(fèi)者對(duì)A商品的偏好程度大于B商品，那也就是說(shuō)，這個(gè)消費(fèi)者認(rèn)為A的效用水平大于B。54.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日說(shuō)法中，正確的有（ ）。A.引用具有時(shí)效性的其他專業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報(bào)告的時(shí)效日與評(píng)估基準(zhǔn)日的匹配性B.為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求，評(píng)估專業(yè)人員需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的C.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評(píng)估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議D.可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)和對(duì)評(píng)估結(jié)論的使用要求妥善選擇評(píng)估基準(zhǔn)日E.當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要引用其他專業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人充分溝通，必要時(shí)還應(yīng)該在評(píng)估委托合同中明確約定引用方式及引用責(zé)任【答案】:A|C|D|E【解析】:B項(xiàng)，為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求，評(píng)估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的。55.公開市場(chǎng)假設(shè)屬于（ ）。A.評(píng)估外部環(huán)境假設(shè)B.評(píng)估具體假設(shè)C.評(píng)估特別假設(shè)D.評(píng)估前提性假設(shè)【答案】:D【解析】:評(píng)估前提性假設(shè)包括評(píng)估的交易及市場(chǎng)條件假設(shè)