商住樓砌筑工程及粗裝修施工方案（33頁）

1、商住樓砌筑工程及粗裝修施工方案目錄 TOC o 1-4 h z 第一節(jié) 編制依據(jù) PAGEREF _Toc161631024 h 3第二節(jié) 工程簡介 PAGEREF _Toc161631025 h 3第三節(jié) 項目概況 PAGEREF _Toc161631026 h 4一、砌體工程 PAGEREF _Toc161631027 h 41、設(shè)計概況 PAGEREF _Toc161631028 h 42、構(gòu)造要求 PAGEREF _Toc161631029 h 5二、內(nèi)墻面、天花抹灰工程 PAGEREF _Toc161631030 h 7三、樓地面工程 PAGEREF _Toc161631031 h

2、7四、廚房、衛(wèi)生間防水工程 PAGEREF _Toc161631032 h 7五、外墻 PAGEREF _Toc161631033 h 7六、散水 PAGEREF _Toc161631034 h 8七、門窗工程 PAGEREF _Toc161631035 h 8八、工程特點和難點 PAGEREF _Toc161631036 h 8第三節(jié) 施工安排 PAGEREF _Toc161631037 h 9一、質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 PAGEREF _Toc161631038 h 9二、組織管理 PAGEREF _Toc161631039 h 9三、平面布置（詳見附圖） PAGEREF _Toc16163104

3、0 h 10四、施工項目 PAGEREF _Toc161631041 h 10五、施工流程 PAGEREF _Toc161631042 h 11六、進度和工期安排 PAGEREF _Toc161631043 h 12七、交叉施工原則及措施 PAGEREF _Toc161631044 h 12第四節(jié) 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc161631045 h 13一、技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc161631046 h 13二、生產(chǎn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc161631047 h 14第五節(jié) 施工方法 PAGEREF _Toc161631048 h 16一、砌體工程 PAGEREF _To

4、c161631049 h 161、工藝流程 PAGEREF _Toc161631050 h 162、鋼筋工程 PAGEREF _Toc161631051 h 163、砌磚工程 PAGEREF _Toc161631052 h 164、模板工程 PAGEREF _Toc161631053 h 175、混凝土工程 PAGEREF _Toc161631054 h 186、空調(diào)機板 PAGEREF _Toc161631055 h 187、專業(yè)施工 PAGEREF _Toc161631056 h 198、架子搭設(shè) PAGEREF _Toc161631057 h 19二、內(nèi)墻面、天花抹灰工程 PAGEREF

5、 _Toc161631058 h 191、工藝流程 PAGEREF _Toc161631059 h 192、毛面處理 PAGEREF _Toc161631060 h 193、彈控制線 PAGEREF _Toc161631061 h 194、找平整、吊垂直抹灰餅 PAGEREF _Toc161631062 h 205、做護角 PAGEREF _Toc161631063 h 206、拉結(jié)網(wǎng) PAGEREF _Toc161631064 h 207、抹灰 PAGEREF _Toc161631065 h 20三、樓地面工程 PAGEREF _Toc161631066 h 20四、廚房、衛(wèi)生間防水工程 P

6、AGEREF _Toc161631067 h 201、施工流程 PAGEREF _Toc161631068 h 202、結(jié)構(gòu)試水 PAGEREF _Toc161631069 h 213、基層處理和預(yù)留洞口周邊密封處理 PAGEREF _Toc161631070 h 214、找平層 PAGEREF _Toc161631071 h 215、聚氨酯防水涂料 PAGEREF _Toc161631072 h 21五、外墻 PAGEREF _Toc161631073 h 231、工藝流程 PAGEREF _Toc161631074 h 232、毛面處理，掛拉結(jié)網(wǎng) PAGEREF _Toc161631075

7、 h 233、吊垂直、找規(guī)矩和抹灰餅 PAGEREF _Toc161631076 h 234、抹灰 PAGEREF _Toc161631077 h 235、貼外墻飾面磚 PAGEREF _Toc161631078 h 23五、散水 PAGEREF _Toc161631079 h 24第六節(jié) 質(zhì)量要求和質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc161631080 h 25一、砌體的質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc161631081 h 25二、內(nèi)墻面、天花抹灰工程質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc161631082 h 26三、樓地面工程質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc161631083 h 2

8、7四、防水工程質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc161631084 h 28五、外墻飾面磚質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc161631085 h 28六、質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc161631086 h 29第七節(jié) 安全及消防管理 PAGEREF _Toc161631087 h 29第八節(jié) 文明施工和成品保護 PAGEREF _Toc161631088 h 31第一節(jié) 編制依據(jù)1、*項目設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計變更洽商；2、有關(guān)施工規(guī)范及規(guī)程：建筑施工手冊 第四版；砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002；砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)程 DBJ01-81-2004；建筑裝飾裝修工程

9、質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50209-20023、施工組織設(shè)計及相關(guān)文件的規(guī)定及其它有關(guān)資料；第二節(jié) 工程簡介1、工程名稱：*2、建設(shè)單位：*3、工程地址：*4、設(shè)計單位：*5、監(jiān)理單位：* 6、施工單位：*本工程擬建5棟高層住宅，自編號為A-1、A-3、A-4、A-5、A-6。地面二十七至三十二層，地下二層。其中裙樓三層，四層A-1棟為住宅，A-36棟為架空轉(zhuǎn)換層。五層以上為標(biāo)準(zhǔn)層，層高為2.95m。本工程規(guī)劃用地面積約10025平方米，建筑面積約8.8萬平方米，其中地下室面積約15824平方米,地上約71903平方米。建筑高度為99.9m。本工

10、程位于*,西、南兩面都是寬敞的大馬路，交通極為便利。第三節(jié) 項目概況0.00相當(dāng)于首層室內(nèi)地面，相對于絕對標(biāo)高8.2m，結(jié)構(gòu)型式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)。一、砌體工程設(shè)計概況本工程的砌體工程屬于有配筋構(gòu)造要求的框架填充墻砌體，主要砌體材料為加氣混凝土砌塊、輕質(zhì)砌塊、灰砂磚、普通混凝土實心配套磚，砌塊容重14KN/m3，骨架結(jié)構(gòu)中的墻砌體均不作承重用。砌塊強度外墻不小于MU10，內(nèi)墻不少于MU5，內(nèi)地臺以上用M5混合砂漿砌結(jié),強度MU2.5,墻體中豎向布置有構(gòu)造柱，橫向布置有過梁、通長混凝土腰梁及拉結(jié)筋等構(gòu)造。地下地上建筑物層數(shù)2層2732層層高3.6m、5m4.8m（首層）、4m（二層）、4m（三層）

11、、4.5m(四層)、2.95m（標(biāo)準(zhǔn)層）砌體原材要求砌體種類及強度外墻不少于MU10，內(nèi)墻不少于MU5砂漿種類及強度內(nèi)地臺以上M5混合砂漿，內(nèi)地臺以下M7.5砂漿墻體水平系梁腰梁高度大于4m的190砌體及高度大于3m的90砌體，需在墻半高或門頂標(biāo)高處設(shè)置與柱連結(jié)且沿墻全長貫通的鋼筋砼水平腰梁，砼等級采用C20。 門、洞過梁門洞、窗洞頂部需做過梁，砼等級采用C20。構(gòu)造柱當(dāng)砌體墻的水平長度大于5m或墻端部沒有鋼筋砼墻柱時，應(yīng)在墻中間或墻端部加設(shè)構(gòu)造柱GZ，砼等級采用C15。拉結(jié)筋沿墻高每600設(shè)置拉結(jié)筋構(gòu)造要求 1、腰梁高度大于4m的190砌體及高度大于3m的90砌體，需在墻半高或門頂標(biāo)高處設(shè)置

12、與柱連結(jié)且沿墻全長貫通的鋼筋砼水平系梁，墻厚為190時，梁截面為190X180，縱筋412，箍筋6200；墻厚90時，梁截面為90X180，上下共212，6150的連結(jié)筋,縱筋錨入柱內(nèi)不小于48d.系梁砼強度等級為C20。2、門、洞過梁當(dāng)洞寬為12001500時用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚,梁高取1/8洞寬，底筋212，架立筋210，箍筋6200，梁的支座長度250，砼用C20.其余門洞采用鋼筋磚過梁，梁高取洞寬的1/4，梁底放38鋼筋，鋼筋伸入支座400并彎直鉤，用M10水泥砂漿做20厚保護層，用M10混合砂漿砌結(jié)。3、構(gòu)造柱當(dāng)砌體墻的水平長度大于5m或墻端部沒有鋼筋砼墻柱時，應(yīng)在墻中間或墻端部

13、加設(shè)構(gòu)造柱GZ。構(gòu)造柱須先砌墻后澆柱，砌墻時墻與構(gòu)造柱連接處要砌成馬牙槎（見下圖），沿墻高每隔500設(shè)26鋼筋，埋入墻內(nèi)1000并與柱連結(jié)。構(gòu)造柱大樣詳圖16。構(gòu)造柱的砼強度等級為C15，豎筋用412，箍筋用6200，其柱腳及柱頂在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋412豎筋，該豎筋伸出主體結(jié)構(gòu)面500。施工時需先砌墻后澆柱，墻與柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻時預(yù)埋。 4、拉結(jié)筋沿墻高每500設(shè)置拉結(jié)筋，混凝土墻的拉結(jié)筋采用植筋的方式施工，伸出墻外1000mm。二、內(nèi)墻面、天花抹灰工程采用混合砂漿；衛(wèi)生間完成面起至頂以下墻體、廚房完成面起500mm以下墻體須用1:2水泥砂漿加5%防水劑批蕩后再貼面磚。三、樓地面工程本工程樓地

14、面做法：部位做法地下室細石混凝土耐磨地面裙樓由裝修專業(yè)定塔樓根據(jù)裝修專業(yè)圖紙，地面有拋光磚、防滑磚、木地板等，由裝修專業(yè)定四、廚房、衛(wèi)生間防水工程采用2mm厚環(huán)保型聚氨酯防水涂料，由下往上做法為：結(jié)構(gòu)混凝土樓板1：2水泥防水砂漿找1%坡，坡向地漏處部不小于20厚砂漿找平層基層處理劑一道2mm厚環(huán)保型聚氨酯防水涂料，面上撒黃砂，四周沿墻上翻至地面完成面以上300mm20厚水泥砂漿保護層五、外墻外墻裝修采用水泥砂漿抹灰找平，外貼飾面磚。外墻批蕩前滿掛鐵絲網(wǎng)。網(wǎng)每600固定于墻上，但不應(yīng)緊貼，應(yīng)在砂漿層厚中間，鐵絲網(wǎng)為#24鐵絲，網(wǎng)眼規(guī)格為150X150。六、散水散水做法：（由上往下）1：2.5水泥

15、砂漿摸面20厚，抹面壓光C7混凝土100厚碎石夯實土50厚原土夯實，坡度3%(注：散水墊層沒20m間距設(shè)伸縮縫，面層砂漿每3-6m設(shè)施工縫，散水與勒腳交接處設(shè)20寬縫，內(nèi)填瀝青沙)七、門窗工程本工程的門窗工程采用黑色靜電噴涂鋁合金窗、木門、甲、乙、丙級防火門、鋁合金門等。具體做法另詳門窗工程施工方案。八、工程特點和難點1、工程量大，工期長。2、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，砌筑超高墻較多（地下及裙樓4m及以上層高較多）。3、鋼筋工程施工復(fù)雜（有拉結(jié)筋的植筋和腰梁、過梁的鋼筋工程等）。4、本工程屬于超高層建筑，垂直運輸壓力大。5、工程質(zhì)量高。6、工種多，穿插交叉施工多，管理困難。第三節(jié) 施工安排一、質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)

16、良二、組織管理由項目經(jīng)理牽頭組織做出樣板層，然后由監(jiān)理和甲方驗收、決策，再作出裝修細部方案，由工長向各專業(yè)班組交底并督促施工。由質(zhì)檢員驗收，由材料部門負責(zé)保證各種裝飾材料的供應(yīng)。各施工班組進場后，需向項目部簽訂施工進度、質(zhì)量承諾書，對所承包的施工內(nèi)容做出書面承諾，并嚴(yán)格遵守。承諾書樣式見附件。施工中各項工序交接需出具書面文件，由上道工序班組提出申請交下道工序班組施工，項目部管理人員作見證。砌體及粗裝修工程管理構(gòu)架圖：三、平面布置（詳見附圖）四、施工項目1、砌體工程 eq oac(,1)鋼筋工程：包括墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋、鋼筋混凝土腰梁等的鋼筋制作與綁扎。 eq oac(,2

17、)模板工程：包括構(gòu)造柱、過梁、鋼筋混凝土腰梁等的支模。 eq oac(,3)混凝土工程：包括構(gòu)造柱、過梁、腰梁等的混凝土澆筑。 eq oac(,4)砌筑工程：包括地下室、裙樓商業(yè)、公共部分、塔樓住宅的磚墻體砌筑。 eq oac(,5)預(yù)制空調(diào)板：對于有雙機位的空調(diào)位，需在半高處設(shè)置鋼筋混凝土空調(diào)板。2、內(nèi)墻、天花抹灰工程 eq oac(,1)光滑墻面拉毛：采用水泥漿將光滑墻面掃毛；混凝土與磚墻接縫處，混凝土一側(cè)需剔毛510cm，以利抹灰層更好的連接。 eq oac(,2)拉結(jié)網(wǎng)工程：混凝土與磚墻接縫處掛鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)，兩邊騎縫各250。 eq oac(,3)抹灰工程：采用水泥石灰混和砂漿抹

18、灰。3、樓地面工程 eq oac(,1)住宅房間地面（需做木地板的地面）:20厚水泥砂漿找平 eq oac(,2)有沉箱的衛(wèi)生間地面：（見下圖） 流程：結(jié)構(gòu)試水找平層防水層保護層防水層試水 4、防水工程 eq oac(,1)2mm厚聚氨酯防水涂料 eq oac(,2)廚房完成面起500mm、衛(wèi)生間內(nèi)墻面防水砂漿批蕩。5、專業(yè)施工：包括水電、消防、通風(fēng)及專業(yè)設(shè)備的安裝等。五、施工流程大面積施工前，先選定塔樓8層為樣層樣板層，各分項工程施工完畢后并通過驗收后，方可進行大面積施工，以樣板層做為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樓層垃圾清理測量放線驗線材料準(zhǔn)備砌筑墻體驗收砌體工程光滑面毛面處理衛(wèi)生間、廚房防水工程墻面、天花抹

19、灰樓地面工程結(jié)構(gòu)施工完畢外墻批蕩外墻飾面磚施工外腳手架拆除裙樓玻璃幕墻外圍散水六、進度和工期安排 根據(jù)項目的實際情況，本工程砌體砌筑施工計劃于2007年3月7日開始施工，至2007年7月4日完成，總工期歷時120個日歷天。地下室部分計劃每20天一層，與地上部分穿插進行施工；地上裙樓部分每5天一層，塔樓每3天一層。七、交叉施工原則及措施1、粗裝修與機電安裝之間的交叉施工裝修與機電安裝之間的交叉施工，歷來是工程中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與機電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，土建與機電安裝的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決，解決此矛盾的原

20、則；（1）機電安裝進度必須服從總體進度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，必須根據(jù)總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體；（2）明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系；（3）建立固定的協(xié)調(diào)制度；（4）一切從工程全局出發(fā)，各承包商應(yīng)在總包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助相互諒解，土建施工要為機電安裝創(chuàng)造條件，機電安裝要注意對土建成品及半成品的保護。2、室內(nèi)外裝修的交叉施工進入裝修階段后，室內(nèi)和外墻裝修同樣存在許多交叉點，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修特別是外窗的安裝提供條件和創(chuàng)造工作面。第四節(jié) 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備1、根據(jù)設(shè)計圖紙

21、、變更等深化墻體布置施工圖，圖中詳細標(biāo)明墻體、門窗洞口、專業(yè)洞口等的位置、尺寸及標(biāo)高，并編寫好相應(yīng)的施工方案和交底。另外，施工隊根據(jù)墻體尺寸和砌塊規(guī)格，妥善安排砌筑平面排塊設(shè)計，盡可能地減少現(xiàn)場切割量。根據(jù)砌塊厚度與結(jié)構(gòu)凈空高度及門窗洞口尺寸切實安排好立面、剖面的排塊設(shè)計，避免浪費。2、砌筑的部位彈好墻身線、軸線、再彈出門窗洞口位置線，經(jīng)監(jiān)理驗線符合設(shè)計圖紙和變更要求，辦完驗線手續(xù)。施工隊根據(jù)現(xiàn)場的實際情況制作好皮數(shù)桿（皮數(shù)桿的要求：從地面往上必須標(biāo)明磚和灰縫的厚度、混凝土腰梁的高度）。3、技術(shù)員對試驗員進行書面交底。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點，制定詳細的試驗送檢計劃，嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的

22、規(guī)定。隨時準(zhǔn)備制作混凝土試塊、砂漿試塊，并做好試塊的管理養(yǎng)護工作。4、地下室已驗收完畢，并已辦完相關(guān)手續(xù)。5、工長根據(jù)施工方案、技術(shù)交底及設(shè)計圖紙對施工隊班組進行全面的技術(shù)交底。組織好專門的施工技術(shù)交底會議，相關(guān)各工種都要參加；書面交底并簽字。二、生產(chǎn)準(zhǔn)備1、勞動力計劃高峰人數(shù)每棟樓300人，其中主要工種抹灰工120人、瓦工120人，其余為配合工種。高峰期4月10日7月10日。2、垂直運輸 材料的垂直運輸采用施工人貨兩用電梯結(jié)合塔吊運輸。為做好材料的垂直運輸工作，需在2007年春節(jié)前把5部施工電梯全部安裝完畢，年后開工時立即可以投入使用。3、材料準(zhǔn)備 砌塊質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項指標(biāo)

23、要求。砌筑砂漿、 砼進行現(xiàn)場攪拌，混凝土要嚴(yán)格要求塌落度不應(yīng)小于140 。水泥采用32.5 普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。砂采用中砂，含泥量不超過5%。石子采用5-25mm 碎石，含泥量不超過1%。鋼筋：級鋼：6、8、10；級鋼：12等；鐵扒釘（46），小木楔，5mm 厚鋼板、焊條、木膠板、50100mm 方木、48 鋼管、門式架、卡扣等。4、機具準(zhǔn)備：砂漿攪拌機5部、手推車、大鏟、鐵鍬、鏤槽工具、手搖鉆、線墜、托線板、小白線、小掃把、灰桶、鋪灰鏟、小錘、小水桶、水平尺、砂漿吊斗、電鋸、彎曲機、焊機等。5、人員準(zhǔn)備：該工程單層面積大，展開施工后，工程量大，現(xiàn)場配備3名瓦工專職工長，2名質(zhì)檢員

24、。施工隊根據(jù)實際情況配備足夠瓦工、小工等工人，確保標(biāo)準(zhǔn)層3天/層的施工進度。6、現(xiàn)場準(zhǔn)備：地下室及各樓層雜物已清理干凈，用水將表面浮土、浮漿沖洗掉，并將墻面、地面上的穿墻螺栓和地錨鋼筋割除掉。根據(jù)深化圖紙和變更進行軸線、墻體位置、門窗洞口控制線的放線。地下室照明設(shè)備到位，并設(shè)有配電箱。現(xiàn)場材料運輸從西大門和南大門進出，于每部施工電梯邊設(shè)臨時存放砌塊場地，場地應(yīng)夯實平整后硬地化，不積水；并完成運輸、消防通道的施工。材料碼放應(yīng)整齊，裝運過程輕拿輕放，避免損壞。應(yīng)盡量減少二次搬運。砌墻前一天，應(yīng)將砌塊墻與結(jié)構(gòu)相接的部位清理干凈沒有浮漿后灑水濕潤，保證砌體粘接牢固。樓內(nèi)管道井清理干凈，已作好砂漿溜槽，

25、結(jié)構(gòu)施工面應(yīng)設(shè)置好防護措施，防止施工面的料、物落下傷人。施工人員住宿安排在工地西南面的臨時設(shè)施中。砂漿和混凝土均采用現(xiàn)場攪拌，根據(jù)相應(yīng)配合比攪拌使用。構(gòu)造柱、腰梁、墻體拉結(jié)筋等鋼筋現(xiàn)場加工，鋼筋的加工型號根據(jù)結(jié)構(gòu)總說明中的要求進行。支模用的方木、木膠板均現(xiàn)場加工。加工木膠板和方木時根據(jù)構(gòu)造柱、腰梁高度、寬度進行。每部施工電梯旁邊設(shè)一部砼攪拌機進行砂漿的攪拌，以方便運輸上樓。第五節(jié) 施工方法一、砌體工程1、工藝流程清理準(zhǔn)備測量放線基層處理材料的制備構(gòu)造柱柱鋼筋拉結(jié)鋼筋砌第一層磚（1.5m）搭架子支模澆筑構(gòu)造柱、腰梁混凝土間歇砌第二層磚（門窗洞口上邊）支模澆筑構(gòu)造柱、腰梁混凝土間歇頂部處理拆模、清

26、理墻面驗收2、鋼筋工程構(gòu)造柱須先砌墻后澆柱，砌墻時墻與構(gòu)造柱連接處要砌成馬牙槎，沿墻高每隔600設(shè)26鋼筋，埋入墻內(nèi)1000并與柱連結(jié)。構(gòu)造柱豎筋用412，箍筋用6200，其柱腳及柱頂在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋412豎筋（未預(yù)留者植筋處理），該豎筋伸出主體結(jié)構(gòu)面500。施工時需先砌墻后澆柱，墻與柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻時預(yù)埋。高度大于4m的190砌體及高度大于3m的90砌體，需在墻半高或門頂標(biāo)高處設(shè)置與柱連結(jié)且沿墻全長貫通的鋼筋砼水平系梁，墻厚為190時，梁截面為190X180，縱筋412，箍筋6200；墻厚90時，梁截面為90X180，上下共212，6150的連結(jié)筋,縱筋錨入柱內(nèi)不小于48d。3、砌磚工程（

27、1）砌筑前應(yīng)先按墻體寬度尺寸、砌塊的規(guī)格尺寸進行排磚撂底，不夠整塊時可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于90mm。排磚撂底完后立好皮數(shù)桿后在進行施工。砌筑時滿鋪滿擠，上下錯縫，搭接長度為200mm，不宜小于90mm，每兩皮磚為一循環(huán)。（2）砌筑前一天應(yīng)先澆水潤濕砌塊，灰縫應(yīng)橫平豎直、飽滿、密實，水平灰縫10mm 豎縫寬10mm 為宜。砌筑好的灰縫應(yīng)在初凝前用原漿勾縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。（3）所有墻體底部需砌3皮實心磚，以留作裝修磚空安裝用。廚房、衛(wèi)生間最下1000mm高磚用實心磚及水泥砂漿砌筑，門、窗洞周邊應(yīng)用實心磚筑；安裝洗手盆鐵架位置的磚墻宜用實心磚砌筑，便于洗手盆支架安裝穩(wěn)固。 （4）填充墻

28、砌至接近梁底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完至少7天后，再將其補砌擠緊。頂磚必須使用實心磚，所用砂漿是高標(biāo)號的砂漿，頂磚應(yīng)斜砌，角度以60度為宜，頂磚要上下頂緊、灌漿堵實，頂磚之間較大的孔隙必須用砂漿和碎磚填塞密實，不能純碎只用砂漿填塞。（5）、有構(gòu)造柱的部位需先砌磚墻，再澆筑構(gòu)造柱混凝土。構(gòu)造柱與磚墻連接處需預(yù)留拉結(jié)筋。4、模板工程（1）構(gòu)造柱、腰梁等模板采用18厚夾板，根據(jù)墻厚用6 鋼筋制作成卡具，并根據(jù)墻厚在模板內(nèi)設(shè)置頂模筋，用卡具固定牢固。支腰梁模時將木膠板沿腰梁設(shè)置（木膠板與墻體重合50mm），并根據(jù)墻厚在模板內(nèi)設(shè)置頂模筋，并用卡具固定牢固。過梁模板支模時方法同腰梁模板。（2）拆模、

29、清理：混凝土澆筑完畢后需經(jīng)過12h 的間歇后，混凝土強度達到4Mpa以上時拆除模板。模板拆除后再用小掃把和小鐵鏟將墻面上的水泥砂漿、混凝土浮漿清理干凈。并進行第一次澆水養(yǎng)護。5、混凝土工程構(gòu)造柱混凝土強度等級采用C15，腰梁和過梁采用C20。澆筑腰梁混凝土?xí)r的虛鋪厚度應(yīng)略大于100mm，用插入式振搗器順澆筑方向托拉振搗，并用鐵插尺檢查混凝土厚度，振搗完畢后用木抹子抹平。構(gòu)造柱混凝土要具有高流動性、低收縮性，采用C15 強度等級。由于芯柱混凝土澆筑時比較困難，所以應(yīng)釘制好溜槽，使混凝土能順利進入芯柱，避免浪費。構(gòu)造柱澆筑混凝土應(yīng)分段澆筑，每砌墻體1m時澆筑一次采用小直徑（d30mm）振搗棒略加振

30、搗，待3分鐘后多余水分被塊體吸收后再進行二次振搗，以保證構(gòu)造柱灌實，頂部封口人工塞滿密實。墻體砌筑完后應(yīng)及時對構(gòu)造柱部位淋水養(yǎng)護，確?；炷恋膹姸取?、空調(diào)機板本工程的空調(diào)機位部分要求放置兩部空調(diào)，需在空調(diào)機位中間加設(shè)置空調(diào)板。該板采用預(yù)制方式施工，混凝土強度等級和鋼筋種類、數(shù)量均按設(shè)計圖紙要求采用，預(yù)先制作空調(diào)板；當(dāng)墻體砌筑至空調(diào)板標(biāo)高時，將預(yù)制的空調(diào)板擱置于磚墻上，采用砌墻砂漿粘結(jié)。其中預(yù)制板時需按要求預(yù)留各種孔洞，以適應(yīng)各專業(yè)的功能要求。7、專業(yè)施工土建施工時嚴(yán)格按圖留好專業(yè)水、風(fēng)、電洞口，專業(yè)與土建隨進度配合施工。大中型設(shè)備用房磚砌墻體按圖示預(yù)留安裝通道墻體先不砌，待設(shè)備就位后進行封砌

31、；管道穿墻部位預(yù)留洞在管道安裝后封砌；預(yù)留消防箱洞口設(shè)置鋼筋混凝土過梁。待消防箱就位后抹灰收口。8、架子搭設(shè)為了方便上部墻體的砌筑當(dāng)墻體砌筑到1.5m 的時候，必須搭設(shè)腳手架，腳手架高度同墻體高度，采用門式架或者鋼管搭設(shè)，上面滿鋪一層腳手板，并在外面設(shè)置擋腳板，防止上部東西落下傷人，腳手板根據(jù)墻體的砌筑情況進行上下調(diào)整。立柱間距為門式架寬度。二、內(nèi)墻面、天花抹灰工程1、工藝流程光滑面拉毛（剔毛）彈控制線（標(biāo)高線、垂直線）墻面澆水找平整、吊垂直抹灰餅做護角不同基體出掛拉結(jié)網(wǎng)天花抹灰抹水泥窗臺內(nèi)墻抹灰2、毛面處理對于光滑的混凝土面，采用水泥漿混合建筑膠水拉毛；對于混凝土與磚砌體接縫處，對混凝土一邊

32、剔毛510cm，以利連接，防止抹灰層開裂等通病。3、彈控制線天花抹灰前，在天花往下56cm處彈出水平控制線，控制天花抹灰層平整度；內(nèi)墻面抹灰前，需在陰陽角左右56cm處彈出垂直控制線以控制垂直度。4、找平整、吊垂直抹灰餅天花找平整，墻面吊垂直，并做灰餅控制，灰餅的間距以不大于靠尺長度為宜。天花四周50cm處彈出控制線控制平整度，中間順平。5、做護角 墻體陽角處采用1：2水泥砂漿做護角，高2m，兩側(cè)各5cm。6、拉結(jié)網(wǎng) 內(nèi)框架柱（剪力墻）或梁與磚墻縫之間抹灰前必須掛鋼拉結(jié)網(wǎng)（或玻璃纖維網(wǎng)），網(wǎng)騎縫兩邊各250。7、抹灰 采用混合砂漿批蕩，用靠尺刮平整，表面搓毛。質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。三、樓地面工

33、程 由于精裝修工程為外單位施工，我部負責(zé)施工內(nèi)容主要為粗裝修工程。 樓地面清理彈出標(biāo)高控制水平線地面做灰餅水泥漿一道20厚水泥砂漿找平 樓地面需清理干凈，將粘結(jié)在混凝土樓板上的松散物剔鑿掉，以利水泥砂漿與樓面的粘結(jié)，防止出現(xiàn)空鼓等通病。四、廚房、衛(wèi)生間防水工程1、施工流程結(jié)構(gòu)蓄試水預(yù)留洞口周邊密封處理基層處理20厚防水水泥砂漿找平層2mm厚聚氨酯防水涂料防水層20厚水泥砂漿保護層防水層試水回填陶粒混凝土20厚地面找平層2、結(jié)構(gòu)試水 找平層施工前需對結(jié)構(gòu)進行蓄水試驗，檢查是否有漏水情況，若有，需提前進行處理。結(jié)構(gòu)試水蓄水高度平沉箱梁面，觀察24小時，以沒發(fā)現(xiàn)有滲水為宜。3、基層處理和預(yù)留洞口周邊

34、密封處理 施工前先將基層表面的灰漿等突出物清理干凈、浮塵清掃干凈。為確保預(yù)留洞口周邊密封不漏水，穿過樓面或墻面的管道四周、套管與立管交接處、地漏上口四周等以及衛(wèi)生間潔具與立管接口處等，要用建筑密封膏嵌嚴(yán)。且防水層施工應(yīng)延伸至套管內(nèi)部小于50mm。4、找平層找平層施工前依+500mm線彈出建筑地面地面層（含飾面）、找平層、防水層、墊層等坡向地漏地標(biāo)志線，形成整個樓地面的地漏處最低點的斜平面。找平采用防水水泥砂漿，坡向地漏最薄處20厚。陰角處需做半徑20的圓角，以利防水涂料的施工。要求抹平壓光無空鼓，表面要堅實，不應(yīng)有起砂、掉灰的現(xiàn)象。抹找平層時，凡遇到管道根部的周圍，在200mm范圍內(nèi)的原標(biāo)高基

35、礎(chǔ)上提高10mm坡向地漏，避免管道根部積水。在地漏的周圍，應(yīng)做成略低地面的洼坑，一般在5mm。5、聚氨酯防水涂料 eq oac(,1)待找平層干燥以后，進行防水層施工。用小滾刷或油漆刷蘸滿已配制好的聚氨酯涂膜防水混合材料，均勻涂布在基層表面上。涂布時要求厚薄均勻一致，平面基層以涂刷34度為宜，每度涂布量為0.60.8Kg/m；立面基層以涂刷45度為宜，每度涂布量為0.50.6Kg/m。每度涂布間距時間，一般在5h以上。防水涂膜的總厚度以2mm為合格。用玻纖布做附加層部位為管道根部及陰角處。對管道根部和地漏周圍以及下水管轉(zhuǎn)角墻部位，必須認真涂布，并要求涂層比大面積要求的涂布的厚度增加0.5mm左

36、右，以確保防水工程質(zhì)量。在涂布最后一度聚氨酯涂膜固化前，應(yīng)及時稀撒上少許干凈黃砂，增大防水層的表面的粗糙度，以利與砂漿保護層的粘結(jié)。 eq oac(,2)防水層需沿墻上翻至完成面以上300mm，門洞處需做水平段防水層，與墻體寬度持平。（見下圖） eq oac(,3)待保護層完成后，需蓄水檢驗防水層質(zhì)量，蓄水高度為完成面往上300mm，門洞處作100厚臨時磚墻擋水，內(nèi)面批水泥砂漿壓光。蓄水24小時后觀察檢驗，若有漏水情況及時處理。五、外墻1、工藝流程光滑面拉毛（剔毛）吊垂直、找規(guī)矩和抹灰餅掛拉結(jié)網(wǎng)墻面澆水墻面抹灰找平排磚、分格、彈線貼外墻飾面磚勾縫清潔表明2、毛面處理，掛拉結(jié)網(wǎng)對于光滑的混凝土面

37、，采用水泥漿混合建筑膠水拉毛，并澆水養(yǎng)護；外墻批蕩前滿掛鐵絲網(wǎng)。網(wǎng)每600固定于墻上，但不應(yīng)緊貼，應(yīng)在砂漿層厚中間，鐵絲網(wǎng)為#24鐵絲，網(wǎng)眼規(guī)格為150X150。3、吊垂直、找規(guī)矩和抹灰餅外墻批蕩前吊垂直、找規(guī)矩，立面有線條者，在兩線條之間吊垂直，無線條者，需通高吊垂直，并做灰餅控制，灰餅的間距以不大于靠尺長度為宜。4、抹灰 采用水泥砂漿批蕩，用靠尺刮平整，表面搓毛，并在終凝后澆水養(yǎng)護。質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。5、貼外墻飾面磚外墻飾面磚采用45x95（8厚）規(guī)格的飾面磚，水泥漿粘結(jié)，白水泥將勾縫。粘貼前須分好模數(shù)，并彈線控制。大樣圖如下：五、散水散水施工時關(guān)鍵做好基層處理，必須分層夯實，防止下沉

38、，并按圖紙要求作好坡度，以滿足使用功能。設(shè)計做法如下：1：2.5水泥砂漿摸面20厚，抹面壓光C7混凝土100厚碎石夯實土50厚原土夯實，坡度3%(注：散水墊層沒20m間距設(shè)伸縮縫，面層砂漿每3-6m設(shè)施工縫，散水與勒腳交接處設(shè)20寬縫，內(nèi)填瀝青沙)第六節(jié) 質(zhì)量要求和質(zhì)量保證措施一、砌體的質(zhì)量要求1、允許偏差：填充墻一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移10用尺檢查垂直度小于或等于3m5用2m托線或吊線、尺檢查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查2、保證項目（1）水泥：水泥進場使用前，

39、應(yīng)分批對其強度、安定性進行復(fù)檢。檢驗批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應(yīng)復(fù)查實驗，并按其結(jié)果使用。 不同品種的水泥，不得混合使用。（2）砌塊、砂漿的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證、產(chǎn)品性能檢測報告。（3）砌塊水平、豎向灰縫砂漿必須飽滿，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。（4）墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處必須同時砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。其他臨時間斷處留槎做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。3、基本項目（1）砌體上下錯縫，無通縫，灰縫均勻一致

40、，厚度8-12mm為宜。（2）接槎處砂漿要密實，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動，做到接槎部位嚴(yán)實。每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm 或透亮的缺陷不得超過5 處。（3）預(yù)埋拉結(jié)筋（或鋼筋混凝土拉結(jié)帶）：間距、位置、長度及配筋的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊。（4）構(gòu)造柱留置位置正確，大馬牙茬先退后進；上下順直；殘留砂漿清理干凈。二、內(nèi)墻面、天花抹灰工程質(zhì)量要求1、允許偏差：一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線

41、度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查2、 保證項目：材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。 3、 基本項目： eq oac(,1)表面：表面光滑、潔凈，接槎平整 eq oac(,2) 孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整。 eq oac(,3) 門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。護角高度符合施工規(guī)范的規(guī)定，表面光滑平順。 三、樓地面工程質(zhì)量要求1、保證項目： eq oac(,1)水泥、砂的材

42、質(zhì)必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。 eq oac(,2)砂漿配合比要準(zhǔn)確。 eq oac(,3)地面面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。2、基本項目： eq oac(,1)表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 eq oac(,2)地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密平順。 3、允許偏差項目 水泥砂漿地面的允許偏差 項次 項 目 允許偏差 (mm) 檢驗方法 1 表面平整度 4 用2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 踢腳板上口平直 4 拉5m線，尺量檢查 3 分格縫平直 3 拉5m線尺量檢查 四、防水工程質(zhì)量要求1、涂抹每層厚度控制在0.5mm

43、左右，最終厚度達到1.5mm。施工完后用針刺進行厚度檢驗。2、廁浴間100泌水試驗，嚴(yán)禁滲漏。3、地面坡向地漏，嚴(yán)禁存水。4、防水驗收合格后，加強成品保護。要求工長負責(zé)，并責(zé)任到施工操作者。五、外墻飾面磚質(zhì)量要求1、找平層的表面平整度允許偏差為4mm，立面垂直度允許偏差為5mm。檢驗方法見第2點中表格所示。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻飾面磚工程的尺寸允許偏差及檢驗方法序號檢驗項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m托線板檢查2表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查3陽角方正2用方尺、楔形塞尺檢查4墻裙上口平直2拉5m線，（不足5m拉通線），用尺檢查5接縫平直36接縫深度1用尺量7接縫寬度1用尺量六、

44、質(zhì)量保證措施為保證工程施工質(zhì)量，需建立質(zhì)量保證體系，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各負其職。根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)要素構(gòu)成和項目施工管理的需要，建立由總部服務(wù)和控制，成立由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)負責(zé)人組織實施的質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場施工組進行中間過程控制，專業(yè)責(zé)任工程師進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，形成橫向從各分項工程到各專業(yè)之間的配合，縱向從項目經(jīng)理到施工班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，從而形成項目經(jīng)理部管理層、分包管理層到作業(yè)班組的三個層次的現(xiàn)場質(zhì)量管理職能體系，從而從組織上保證質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。第七節(jié) 安全及消防管理本工程的安全管理目標(biāo)為：杜絕重傷事故，輕傷事故頻率底于千分之三。

45、為完成這一目標(biāo)，在施工中要始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部、廣州市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，把安全生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)嚴(yán)密結(jié)合，保證施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，。以安全促生產(chǎn)，強化安全生產(chǎn)管理，通過組織落實、責(zé)任到人、定期檢查、認真整改，杜絕死亡事故，確保無重大工傷事故，嚴(yán)格控制輕傷頻率在千分之三以內(nèi)。一、安全措施：1、進入現(xiàn)場的各施工人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。 2、每日班組負責(zé)人，必須召集所轄全體人員，針對當(dāng)天任務(wù)，結(jié)合安全技術(shù)交底內(nèi)容和作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備狀況、本隊人員技術(shù)素質(zhì)、安全意識、自我保護意識以及思想狀態(tài)，有針對性地進行班前安全活動提出具體注意事項，跟蹤落實，并做好活動紀(jì)錄。3、強化對外施工人員的管理。