房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送資料清單

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送資料登記卡,企業(yè)名稱: 企業(yè)編碼： 項目名稱： ,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須按規(guī)定依照開發(fā)項目各個環(huán)節(jié)報送以上涉稅資料：,開發(fā)用地和土地儲備資料,1、土地轉(zhuǎn)讓（出讓）合同或協(xié)議,2、合作建房合同或協(xié)議,3、聯(lián)合（投資）開發(fā)合同或協(xié)議,4、支付土地款項而取得收款方開具的發(fā)票或法定憑證,5、土地所有權(quán)證及其他土地權(quán)屬證明文件,6、土地管理部門已代征稅費的納稅（費）證明,房屋拆遷和補償安置資料,1、與被拆遷人簽訂的補償安置協(xié)議,2、與拆遷施工單位簽訂的委托拆遷合同,3、支付拆遷款項而取得收款方式開具的發(fā)票,項目開發(fā)的前期工程項目資料,1、規(guī)劃,與提供開發(fā)項目規(guī)劃服務(wù)的單位簽訂的合同,支付服

2、務(wù)款項而取得收款方開具的發(fā)票,經(jīng)有權(quán)部門審核通過的開發(fā)項目規(guī)劃圖紙,2、設(shè)計,與提供開發(fā)項目設(shè)計服務(wù)的單位簽訂的合同,支付設(shè)計款項而取得收款方開具的發(fā)票,經(jīng)有權(quán)部門審核通過的開發(fā)項目設(shè)計圖紙,3、勘探,與提供開發(fā)項目勘探服務(wù)的單位簽訂的合同,支付服務(wù)款項而取得收款方開具的發(fā)票,4、測繪,與提供開發(fā)項目測繪服務(wù)的單位簽訂的合同,支付服務(wù)款項而取得收款方開具的發(fā)票,5、監(jiān)理,與提供開發(fā)項目監(jiān)理服務(wù)的單位簽訂的合同,支付服務(wù)款項而取得收款方開具的發(fā)票,6、供電,與供電部門簽定的電力工程服務(wù)合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,7、供水,與供水部門簽訂的電力工程服務(wù)合同,支付工程款項而取得收款方開

3、具的發(fā)票,8、供氣,與供氣部門簽訂的供氣工程服務(wù)合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,9、廣告,與廣告合作單位簽訂的廣告服務(wù)合同,支付廣告款項而取得收款方開具的發(fā)票,10、土地平整,與提供開發(fā)項目土地平整的施工單位簽訂的合同,支付施工款項而取得收款方開具的發(fā)票,開發(fā)項目主體工程建設(shè)資料,1、建筑工程的施工許可證,2、與施工單位簽訂的建筑安裝合同,3、建筑工程的預(yù)概算書、竣工結(jié)算書,4、自行采購材料結(jié)算單,5、代施工單位支付水電費的結(jié)算單,6、支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,7、開發(fā)項目竣工后應(yīng)報送已竣工商品房明細(xì)表,開發(fā)項目配套工程建設(shè)資料,1、消防,與施工單位簽訂的消防工程施工合同,

4、支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,2、綠化,與施工單位簽訂的開發(fā)項目綠化工程合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,3、安防,與施工單位簽訂的安防工程施工合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,4、環(huán)保,與施工單位簽訂的環(huán)保工程施工合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,5、通信網(wǎng)絡(luò),與網(wǎng)絡(luò)通信運營商簽訂的通信工程施工合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,6、道路橋梁,與施工單位簽訂的建筑安裝合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,7、內(nèi)外裝飾,與施工單位簽訂的裝飾工程合同,支付工程款項而取得收款方開具的發(fā)票,8、排洪排污,與施工單位簽訂的建筑安裝合同,支付工程款項而取得收款方開

5、具的發(fā)票,商品房銷售情況資料,1、商品房預(yù)售許可證,2、總房產(chǎn)證,3、 商品房預(yù)售總平面圖,4、預(yù)售商品房明細(xì)表,5、商品房買賣合同,6、委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)或?qū)I(yè)營銷代理銷售的委托合同,7、支付手續(xù)費而取得收款方開具的發(fā)票,8、非銷售轉(zhuǎn)讓商品房與受讓方簽訂的合同或協(xié)議,9、與金融部門簽訂的按揭貸款協(xié)議書,應(yīng)按月申報的報表資料,1、商品房銷售匯總月報表,2、商品房銷售（預(yù)收款）統(tǒng)一票據(jù)使用月報表,3、發(fā)票領(lǐng)用存月報表,4、銷褒合同簽訂情況月報表,5、個人購房按揭情況月報表,其他應(yīng)報送的資料,1、,2、,3、,說明：1、納稅人未按規(guī)定時間向主管稅務(wù)機關(guān)報送上述涉稅資料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)限期改正仍未改正的，,主管稅務(wù)機關(guān)可以根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法第六十二條規(guī)定予以罰款。, 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有稅收違法行為且拒不接受稅務(wù)機關(guān)處理的，主管稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)中華人民共和國,稅收征