QD1508工程質(zhì)量評定工作規(guī)程 _Fixed

1、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司質(zhì)量管理體系工作規(guī)程文件編號：GT/QD1508頁 碼：第 PAGE 3 頁 共3頁工程質(zhì)量評定工作規(guī)程修改狀態(tài)：C/01 目的建筑工程的質(zhì)量評定工作是促使質(zhì)量進(jìn)步的一項(xiàng)十分重要的基礎(chǔ)性工作，為了更好地履行這一職能，對工程質(zhì)量做出客觀、公正、科學(xué)地評價，特制定本工作規(guī)程。2 適用范圍本規(guī)程適用于公司開發(fā)的項(xiàng)目中建筑物基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及單位工程質(zhì)量評定。單位工程質(zhì)量評定分為預(yù)評與復(fù)評兩部分，預(yù)評工作應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收后交付前進(jìn)行，復(fù)評工作宜在交付后一年左右進(jìn)行。3 職責(zé)3.1 總工程師辦公室負(fù)責(zé)組織質(zhì)量評定，項(xiàng)目工程部配合。3.2 項(xiàng)目公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)最終審定工程質(zhì)量等級。4 工

2、作程序基礎(chǔ)工程質(zhì)量評定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定其他分部工程質(zhì)量評定單位工程質(zhì)量預(yù)評單位工程質(zhì)量復(fù)評核定質(zhì)量等級4.1 成立工程質(zhì)量評定小組由集團(tuán)公司總工程師辦公室組織成立建筑安裝工程質(zhì)量評定小組，集團(tuán)公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)（或其授權(quán)人）為評定組組長，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為副組長，組員由集團(tuán)公司總工程師辦公室有關(guān)人員、項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位代表、項(xiàng)目總監(jiān)及外聘專家（12人）組成。評定時，小組成員實(shí)到人數(shù)達(dá)到應(yīng)到人數(shù)的三分之二及以上為有效。4.2 成立工程質(zhì)量評定工作小組 由項(xiàng)目工程部和監(jiān)理人員組成工程質(zhì)量評定工作小組，主要負(fù)責(zé)分部工程的質(zhì)量評定及協(xié)助進(jìn)行單位工程質(zhì)量評定的具體工作。4.3 分部工程質(zhì)量評定4.3.1

3、分部工程質(zhì)量評定須在該分部工程結(jié)束后進(jìn)行。其中基礎(chǔ)（0.00以下結(jié)構(gòu)及防水）、主體結(jié)構(gòu)和主要裝飾工程評定獲得優(yōu)良是該單位工程質(zhì)量等級為優(yōu)良的前提。4.3.2 分部工程質(zhì)量評定由工程質(zhì)量評定工作小組進(jìn)行，對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和主要裝飾三個分部工程的質(zhì)量評定，必要時可邀請集團(tuán)公司總工程師辦公室參加。4.3.3工程質(zhì)量評定工作小組須對工程質(zhì)量和資料進(jìn)行全面檢查，并聽取施工單位匯報和監(jiān)理單位的評定意見后進(jìn)行無記名投票，得票三分之二及以上時該分部工程可評定為優(yōu)良。4.3.4 由質(zhì)量評定工作小組填寫分部工程現(xiàn)場檢查記錄表、分部工程質(zhì)量評定表。4.2.5 各分部工程質(zhì)量評定應(yīng)邀請設(shè)計單位有關(guān)工種設(shè)計人員參加并簽

4、署意見。4.3 單位工程質(zhì)量評定4.3.1 預(yù)評4.3.1.1 預(yù)評定工作由集團(tuán)公司總工程師辦公室負(fù)責(zé)組織。施工單位應(yīng)事先提交評定申請報告，由項(xiàng)目工程部審核后上報總工程師辦公室。4.3.1.2由項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)編寫預(yù)評報告，報告應(yīng)包括能否評定為優(yōu)良工程的充分、具體理由，報告須提前上報質(zhì)量評定小組，以供參考。4.3.1.3 由項(xiàng)目工程部根據(jù)檢查情況填寫質(zhì)量保證資料核查表、單位工程觀感質(zhì)量評定表。4.3.1.4 項(xiàng)目工程部應(yīng)督促施工單位、監(jiān)理單位做好評定前的準(zhǔn)備工作，包括施工情況匯報、自評情況、監(jiān)理情況匯報及等有關(guān)資料。4.3.1.5 現(xiàn)場評定 a）由施工單位代表匯報施工情況和自評情況； b）由監(jiān)理

5、單位代表匯報工程監(jiān)理情況和評定意見； c）質(zhì)量評定小組對工程資料進(jìn)行檢查； d）質(zhì)量評定小組分組（根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模分2-3個組）對工程現(xiàn)場建筑物進(jìn)行逐幢檢查； e）評定小組成員對工程質(zhì)量發(fā)表意見； f）投票表決g）投票采用無記名形式，分組進(jìn)行，得票率在三分至二及以上且滿足相關(guān)要求的單位工程預(yù)評為優(yōu)良。4.3.1.6 由質(zhì)量評定小組根據(jù)預(yù)評結(jié)果填寫單位工程質(zhì)量綜合評定表。4.3.2 復(fù)評 復(fù)評工作宜在房屋交付使用后一年左右進(jìn)行，由總工程師辦公室組織。4.3.2.1 現(xiàn)場檢查評定小組主要對房屋的使用功能和觀感進(jìn)行檢查，按照部位、樓層、幢號進(jìn)行重點(diǎn)檢查，4.3.2.2 評定會議會議由集團(tuán)公司總工程師主持。a）評定小組應(yīng)聽取物業(yè)管理單位代表對交付后工程質(zhì)量投訴的情況匯報；b）評定小組成員對工程質(zhì)量發(fā)表意見；c）投票表決復(fù)評得票率在三分之二及以上的單位工程可評定為優(yōu)良工程。4.4 施工單位有對評定結(jié)果有申訴的權(quán)利，如情況屬實(shí)，理由充分，評定小組將對該單位工程重新評定。4.5 工程質(zhì)量等級由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人最終審定。5 相關(guān)/支持性文件5.1 綠城房產(chǎn)通字【2002】202號關(guān)于下發(fā)的通知6 質(zhì)量記錄6.1 分部工程質(zhì)量評定表(GT/QR22-03)6.2 分部工程現(xiàn)場檢查記錄表