聯(lián)東U谷SOHO四期項目概念設(shè)計研究_44PPT_XXXX

1、聯(lián)東U谷SOHO四期項目LDUV Soho Phase IV Project概念研究Concept Study2010.05.202010 Zephyr(us) ArchitectsTHE CAMPUS項目位置?一 規(guī)劃策略核心價值創(chuàng)造（一）Ecological Campus（二）U谷一日生活二 立面策略（一）風格延續(xù)（二）成本控制THE CAMPUS一 規(guī)劃策略核心價值創(chuàng)造（一）Ecological Campus（二）U谷一日生活二 立面策略（一）風格延續(xù)（二）成本控制核心價值創(chuàng)造（除了成本概念以外）除了前期定位的地產(chǎn)投資增值、獨棟辦公空間、運營成本控制等，我們注入新的核心價值，不是作為前期

2、的收尾，而是新一代產(chǎn)業(yè)園的開始。什么樣企業(yè)文化的公司選擇U谷？ U谷選擇什么樣企業(yè)文化的公司？除了前期已經(jīng)提供的，還有什么？什么是SoHo？一 規(guī)劃策略核心價值創(chuàng)造（一）Ecological Campus（二）U谷一日生活二 立面策略（一）風格延續(xù)（二）成本控制(一）空間：Campus概念-交往空間開放空間研究- Figure GroundNolli Plan （諾里平面）園區(qū)及交往空間- Campus 、Meeting & Social Space Yale & Tsinghua University 以耶魯大學及清華大學校園空間為讀本Outdoor and Indoor Meeting &

3、 Social Space 室外及室內(nèi)交往空間操作-Courtyard & Corridor / 大院和小院、外院和內(nèi)院及連廊-Eco-Pond、day-lighting、Natural Ventilation etc/ 生態(tài)水池、自然采光、通風-Atrium、Terrace、Winter Garden、Roof Garden、 etc/ 中庭挑空、露臺、空中花園、屋頂花園等Nolli Plan耶魯大學校園開放空間分析清華大學校園開放空間分析U谷Soho III 開放空間研究U谷現(xiàn)狀開放空間研究CEIBS 中歐管理學院- 交往空間研究主動設(shè)計之交往空間-CEIBS主動設(shè)計之戶外交往空間-UCL

4、A主動設(shè)計之室內(nèi)交往空間-GooglePlex交往空間機會發(fā)掘一 規(guī)劃策略核心價值創(chuàng)造（一）Ecological Campus（二）U谷一日生活二 立面策略（一）風格延續(xù)（二）成本控制（二）主題：One Day Life / 一日生活概念 以Googleplex 為讀本操作-Eating Out ：Breakfast、 Lunch、Afternoon Tea & Special Events / 餐廳、室內(nèi)外用餐空間（考慮自帶）、下午茶和聚會Party等-Reception / 接待客戶.-Gym、Recreation、Cofe、Library / 充電-Culture / 文化空間體現(xiàn)生活及

5、企業(yè)文化空間體現(xiàn)生活及企業(yè)文化一 規(guī)劃策略核心價值創(chuàng)造（一）Campus（二）U谷一日生活二 立面策略（一）風格延續(xù)（二）成本控制U谷前期風格延續(xù)與材料轉(zhuǎn)化-風格延續(xù)反映天空的玻璃幕墻與實體墻面結(jié)合-現(xiàn)代及科技的延續(xù)與學院科研的介入-成本控制幕墻之外實體墻面清水混凝土、仿清水混凝土及磚的探討THE MODERN & TECHNOLOGY FEEL一 規(guī)劃策略核心價值創(chuàng)造（一）Campus（二）U谷一日生活二 立面策略（一）風格延續(xù)（二）成本控制THE MODERN & TECHNOLOGY FEEL立面風格分析現(xiàn)代科技感幕墻現(xiàn)代感實體墻面（大面開窗）現(xiàn)代科技感幕墻現(xiàn)代感實體墻面（小開窗強調(diào)建筑體塊組成）立面風格分析立面風格分析-玻璃體塊與實體體塊組合一 規(guī)劃策略核心價值創(chuàng)造（一）Campus（二）U谷一日生活二 立面策略（一）風格延續(xù)（二）成本控制操作科技感風格延續(xù)，但增加實體墻面面積同時增加人文氣息風格延續(xù)但以其他材料取代鋁單板材質(zhì)立面風格及材料分析-聯(lián)想總部現(xiàn)代科技感開窗清水混凝土實體墻面現(xiàn)代科研感玻璃幕墻實體紅磚（可以青磚替代）片墻立面風格及材料分析立面風格參考立面風格參考現(xiàn)場前期規(guī)劃設(shè)計四層：建筑單元數(shù)= 119 建筑密度=0.348五層：建筑單元數(shù)= 63 建筑密度=0.283六層：建筑單元數(shù)= 53 建筑密度=0.2