內(nèi)蒙古2017年上半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估客體考試試題

1、內(nèi)蒙古2017年上半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)評(píng)估客體考試試 題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)人委托加工物資成本的是_。撥付的加工物資支付的加工費(fèi)委托加工物資收回后直接用于銷售時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是_。原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)

2、營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.51.01.0 1.51.52.01.02.5在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為_(kāi)。特殊用地公共建筑用地公用設(shè)施用地交通設(shè)施用地J公司于2007年3月用銀行存款6000萬(wàn)元購(gòu)入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn) 預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固定 資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬(wàn)元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬(wàn)元，假設(shè) 該公司其他固定資產(chǎn)無(wú)減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為萬(wàn)元。 TOC o 1-5 h z

3、 0219231156拌制混凝土用水的pH值不宜_。小于4大于4大于6小于6按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工 程量，應(yīng)按（）計(jì)算。樓梯與模板接觸面積樓梯的圖示面積樓梯圖示露明面尺寸的面積樓梯圖示露明面的水平投影面積以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是。資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是_。建筑標(biāo)高門窗尺寸房間尺寸大房間尺寸甲企業(yè)持有乙公司40%的股權(quán)，2007年12月31日甲企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為 2000萬(wàn)元。由于乙公司主營(yíng)

4、業(yè)務(wù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化，2008年發(fā)生虧損6000萬(wàn)元。如果 甲企業(yè)沒(méi)有承擔(dān)額外義務(wù)，則甲企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的投資損失為萬(wàn)元。 TOC o 1-5 h z 800200024006000下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是_。同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是_。施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)X程定額測(cè)定費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)按照我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則 上預(yù)付比例不低于合同金額的，不高于合同金額的30%。

5、5%10%15%20%下列關(guān)于出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說(shuō)法，正確的是_。已經(jīng)支付全部出讓金按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的30%以上按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用 地條件受讓方已將轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。為虧損項(xiàng)目，不可行投資報(bào)酬率小于0,不可行投資報(bào)酬率沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案母公司編制合并資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)將母公司對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資與下列項(xiàng)目相互抵 銷的是_。子公司對(duì)母公司

6、的長(zhǎng)期股權(quán)投資母公司在子公司所有者權(quán)益中所享有的份額母公司對(duì)子公司長(zhǎng)期股權(quán)投資所享有的投資收益份額子公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)中母公司所享有的份額在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置 功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的_。上風(fēng)向西側(cè)下風(fēng)向o .東側(cè)影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是。A .評(píng)估方法B .評(píng)估程序評(píng)估的特定目的評(píng)估基準(zhǔn)下列資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目中，需要根據(jù)總賬科目和明細(xì)賬科目分析填列的是_。長(zhǎng)期應(yīng)收款B .應(yīng)收賬款C .應(yīng)付賬款D.預(yù)收賬款施工圖預(yù)算中適應(yīng)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的預(yù)算編制方法是_。單價(jià)法實(shí)物法定額實(shí)物法單價(jià)定額法_、防火、防潮、防腐等作用。防水遮陽(yáng)隔

7、聲防污染所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分 為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是。賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬(wàn)元的應(yīng)收賬款賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，我國(guó)征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是_。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)

8、償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行目前工廠所用鑄鋼設(shè)備主要是。轉(zhuǎn)爐平爐電弧爐和感應(yīng)電爐電磁爐若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。為虧損項(xiàng)目，不可行投資報(bào)酬率小于0,不可行投資報(bào)酬率沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是_。X業(yè)次要道路住宅房綠地發(fā)生盤盈的存貨，按盤盈存貨的計(jì)劃成本或估計(jì)成本記入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，經(jīng) 有關(guān)部門批準(zhǔn)之后，再_。沖減管理費(fèi)用沖減主營(yíng)業(yè)務(wù)成本沖減生產(chǎn)成本。.計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入 按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為。有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)B流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)可確指的資產(chǎn)和不可確指

9、的資產(chǎn)每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的_倍。 TOC o 1-5 h z 5101520采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入_。單位建筑工程概算設(shè)備工器具費(fèi)用概算單位設(shè)備及安裝工程概算X程建設(shè)其他費(fèi)用概算某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m，南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可 能是由于產(chǎn)生的。溫度差建筑物荷載增大建筑物東西兩側(cè)沉降建筑物中部沉降普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表示，具體為_(kāi)。分為六級(jí)，用MUXX表示分為五級(jí)，用MUXX表示分為五級(jí)，用MU表示分為六級(jí)，用MU表示下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是_。投資利潤(rùn)率速動(dòng)比率凈現(xiàn)值率內(nèi)部收益率房屋建筑物或其他有

10、形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱為。投資價(jià)值B .清算價(jià)值C .市場(chǎng)價(jià)值殘余價(jià)值按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，下列面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì) 算的是_。整體面層找平層塊料面層踏步平臺(tái)表面積聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷和無(wú)負(fù)荷聯(lián)合 試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的_。試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出試運(yùn)轉(zhuǎn)收入試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資墻面抹石灰漿的硬化產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)為_(kāi)。與空氣中的二氧化碳和水分合成氫氧化鈣與空氣中的二氧化碳生成碳酸鈣與空氣中的氧合成生成氧化鈣與空氣中的氧和CO2合成CaCO3按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，有

11、關(guān)出讓金的額度下列說(shuō)法正確 的是_。不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī) 定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70%有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的80%建筑物的位置一般以為宜，以取得較好的采光條件。東南方向朝南方向朝東方向西南方向下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是_。未提足折舊提前報(bào)廢的房屋閑置的房屋已提足折舊繼續(xù)使用的房屋經(jīng)營(yíng)租賃租入的房屋在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。選址意見(jiàn)書建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書規(guī)劃設(shè)計(jì)方

12、案審批通知書某企業(yè)需要到外地某城市進(jìn)行一項(xiàng)臨時(shí)采購(gòu)業(yè)務(wù)，為此，委托開(kāi)戶銀行將一筆款項(xiàng)匯往 該城市開(kāi)立采購(gòu)專戶。對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記的會(huì)計(jì)科目。A材料采購(gòu)B .銀行存款一一采購(gòu)專戶其他貨幣資金預(yù)付賬款甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬(wàn)元， “材料成本差異”科目借方余額0.6萬(wàn)元。本月購(gòu)進(jìn)材料的價(jià)款為4500萬(wàn)元，增值稅款765萬(wàn)元，運(yùn)費(fèi)150萬(wàn)元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7%），計(jì)劃成本為4470萬(wàn)元。本月發(fā)出材 料的計(jì)劃成本為3750萬(wàn)元。如果不考慮其他因素的影響，該企業(yè)2005年5月末結(jié)存原材 料的實(shí)際成本為（）萬(wàn)元。1862.4019

13、77.602004.522070.00非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉 及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)是_。換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值換出資產(chǎn)的公允價(jià)值C-換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值D-換入資產(chǎn)的重置價(jià)值中華人民共和國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償 費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的_倍。 TOC o 1-5 h z 6104648612下列關(guān)于超過(guò)正常信用條件購(gòu)買的固定資產(chǎn)的說(shuō)法，不正確的。超過(guò)正常信用購(gòu)入的固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定購(gòu)買價(jià)與支付價(jià)的差額計(jì)入“未確認(rèn)的融資費(fèi)用”各期支付的