可視對講監(jiān)控系統(tǒng)工程合同

1、可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)工程合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)建筑安裝工程承包合同和中華人民共和國合同法以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況商住樓項目位于市區(qū)路，本次承包范圍為的可視對講。工程內(nèi)容及要求：1.可視對講及門禁系統(tǒng)（1）樓宇出入口處設(shè)門口主機，設(shè)置系統(tǒng)管理主機于管理中心，每戶安裝一臺寸顯示屏的彩色可視對講分機（系統(tǒng)包含管理中心主機、門口主機、戶內(nèi)分機、層間設(shè)備、終端設(shè)備、IC卡門禁等全部設(shè)備安裝），可實現(xiàn)住戶、來訪者、管理員之間通話。（2）系統(tǒng)管理主機設(shè)在管理中心。(3)系統(tǒng)配備后備電源，保證在停電狀態(tài)下仍能正常運行。(4)火災(zāi)報警

2、情況下可自動開啟樓梯門鎖。控制樓梯門鎖線乙方負(fù)責(zé)布線到每梯的一樓管井，控制模塊由乙方負(fù)責(zé)。(5)門禁門鎖采用定位電插。(6)小區(qū)實行一卡通功能，負(fù)責(zé)IC卡制作，免費提供IC卡(雙面彩印，帶彩色 照片)。(7)所有可視對講系統(tǒng)設(shè)備配置必須與現(xiàn)有線路相兼容，并確保正常使用及運行。2.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)(1)在大堂出入口、停車場出入口設(shè)置攝像機、并有錄像功能。(2)電梯轎廂內(nèi)頂天花設(shè)置隱蔽式半球攝像機。(3)系統(tǒng)管理主機設(shè)在管理中心，在控制中心設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控設(shè)備(包括：多臺 顯示器告示等設(shè)備)免費贈送智能巡更系統(tǒng)、巡更點及巡更棒。二、工程實施步驟.甲、乙雙方簽訂合同后、乙方需七天內(nèi)提供完整的設(shè)計方案及

3、施工方案報甲方 審批后進行施工，并作出工程項目計劃，提供施工進度表。.整體工程完工后，乙方先行調(diào)試自檢，合格后向甲方提交驗收申請。甲方組織 有關(guān)人員進行驗收。三、合同造價本工程總造價為：人民幣（大寫）（元）。本工程按包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包設(shè)計、包文明施工、包驗收、包配合費及 驗收過程中所發(fā)生的費用、包技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)，按國家規(guī)定由乙方繳納的各 種稅費已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收部門支付。系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備、材料的型 號、品牌、數(shù)量應(yīng)符合合同附件要求，如有漏項應(yīng)予補充完善，工程費不補。.其中可視對講及門禁系統(tǒng)：總造價為：人民幣（大寫）（元），其中可視對講設(shè)備采用產(chǎn)品，室內(nèi)分機型號為

4、，其它型號及單價詳見附件三。.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：按甲方審核圖紙.工程按總價大包干.其包干價為：人民幣（大寫）（元）。材料設(shè)備具體型號及單價詳見附件四、合同文件組成.本合同的所有條款。.洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。五、設(shè)計變更.乙方不得隨意對甲方已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計方案進行修改或變更，確需要修改的，須 在修改或變更前經(jīng)甲方同意。.甲方如需要對原設(shè)計進行變更，應(yīng)提前七天通知乙方，并出書面變更意見。六、雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任(1)審核乙方提供的設(shè)計、施工方案。應(yīng)在收到乙方方案后的十日內(nèi)完成審核、 并回復(fù)乙方。(2)根據(jù)合同付款條件規(guī)定，按時向乙方支付工程款。(3)協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合關(guān)

5、系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度。(4)乙方施工完畢，自檢、試運行合格后，向甲方提出書面竣工驗收申請，甲方(5)在乙方提出竣工分系統(tǒng)移交申請后，甲方應(yīng)于七日內(nèi)完成對竣工系統(tǒng)的交接。乙方在移交前，需通過竣工驗收。2.乙方責(zé)任(1)合同簽訂后，乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并將手續(xù)資料交甲方審查。(2)施工前必須將有關(guān)的設(shè)計、施工方案送甲方審查。(3)按施工規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，施工期間因乙方原因造成的施工質(zhì)量、安全事故及由此產(chǎn)生的各項費用，由乙方自行負(fù)責(zé)。(4)工程器材進場未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保管，在乙方保管期間發(fā)生損壞， 乙方負(fù)責(zé)出資維修；如因甲方擅自提前使用造成損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。

6、(5)作好現(xiàn)場成品保護工作，不得損壞其它施工隊伍已完成的成品。否則引起的 相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。(6)乙方領(lǐng)取進度款時、應(yīng)開具當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的等額發(fā)票、甲方審核同意后 予以付款。(7)作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路通暢；工程竣工后清理現(xiàn)場，并在 五天內(nèi)退出施工場地。(8)乙方按甲方要求采購產(chǎn)品，并提供相應(yīng)產(chǎn)品合格證；可視對講主機需采用珠 安品牌的主機及相應(yīng)設(shè)備。具體品牌見合同附件一。七、合同工期.可視對講部分：在收到甲方開工通知后天內(nèi)完成并通過驗收。.監(jiān)控系統(tǒng)部分：在收到甲方開工通知后天內(nèi)完成并通過驗收。.因甲方原因使乙方暫停施工，工期予以順延。.除不可抗力外，非甲方原因引起的

7、工期損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，工期不 予以順延。八、技術(shù)培訓(xùn).技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)：乙方對甲方指定的管理維護人員進行基礎(chǔ)的系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)，包 括系統(tǒng)的基本原理、基本知識培訓(xùn)；.設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)：乙方對甲方指定的管理維護人員進行每一種關(guān)鍵設(shè)備的工作原 理及設(shè)備故障應(yīng)急處理等知識的培訓(xùn)：.系統(tǒng)運行和管理培訓(xùn)：乙方對指定的管理維護人員進行系統(tǒng)的操作方法、管理 和日常維護方法培訓(xùn)；.以上培訓(xùn)人員名額不限，乙方承諾上述培訓(xùn)均為免費培訓(xùn)。.培訓(xùn)工作須有甲參加人員簽到，并視為竣工條件之一。九、付款方式.可視對講及門禁工程款支付方式如下：(1)工程管線系統(tǒng)敷設(shè)完成，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付包干價的20%合乙方作為設(shè)備訂貨款；(2

8、)報價清單內(nèi)的設(shè)備材料全部到場經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方即支付至包干價的75%(3)系統(tǒng)竣工驗收合格辦理結(jié)算并竣工資料移交后甲方支付至結(jié)算造價的95%(4)剩余5%:程總額作為保質(zhì)金，在保質(zhì)期二年期滿后十五個工作日內(nèi)，甲方向 乙方結(jié)清余款。(5)甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項義務(wù)，并提交等額有效工程 發(fā)票給甲方。.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程款支付方式如下：(1)工程管線系統(tǒng)敷設(shè)完成.經(jīng)甲方確認(rèn)后支付包干價的20%合乙方作為設(shè)備訂貨款；(2)報價清單內(nèi)的設(shè)備材料全部到場經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方即支付至包干價的75%95%(3)系統(tǒng)竣工驗收合格辦理結(jié)算并竣工資料移交后甲方支付至結(jié)算造價的(4)剩余5%T程總額

9、作為保質(zhì)金，在保質(zhì)期二年期滿后十五個工作日內(nèi)，甲方向 乙方結(jié)清余款。(5)甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項義務(wù)，并提交等額有效工程 發(fā)票給甲方。十、竣工驗收.工程竣工驗收以甲方確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)，以國家有關(guān)技術(shù)部門驗收為準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程完成，乙方 以書面的形式提出驗收，甲方在收到乙方書面驗收申請后十五個工作日內(nèi)組織驗收。.竣工日期的認(rèn)定：乙方遞交竣工驗收報告后經(jīng)甲方及監(jiān)理公司驗收合格，雙方在工程竣工驗收報告表上蓋章之日起生效，若需修改才能夠達(dá)到竣工要求的，應(yīng)以乙方修改后雙方重新驗收蓋章的日期為準(zhǔn)。.工程竣工驗收必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)

10、定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。.因乙方原因?qū)е买炇者_(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方均應(yīng)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、且工期不予順延。.乙方在工程竣工驗收合格后十天內(nèi)向甲方提交竣工圖等所有竣工資料一式三份。十一、爭議處理因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向本合同履行地（即項目所在地）有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、違約責(zé)任.乙方逾期提交竣工資料及有關(guān)圖紙，每逾期一天按合同總造價的千分之五支付違約金；.若乙方不按合同規(guī)定的工期竣工驗收的，每逾期，按該分段合同造價的支付違約金；當(dāng)乙方逾期達(dá)仍未能竣工驗收時，甲方有權(quán)終止余下各分段的合同，且對已完成的部分不予結(jié)算，乙方

11、不得有異議。十三、其他條款.材料、設(shè)備乙方在采購前必須報甲方，待甲方確認(rèn)后方能購買施工，否則甲方有權(quán)拒絕使用，由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)。.乙方每月要對設(shè)備進行例檢，如因設(shè)備本身質(zhì)量問題，乙方要免費更換或修 復(fù)，但不能超過24小時恢復(fù)，同一設(shè)備的同一部位經(jīng)兩次以上（含兩次及甲方指 定他人維修）修理后，又發(fā)生同一故障的，乙方予以更換。若乙逾期修復(fù)或更 換，甲方有權(quán)委托他人維修或更換，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。.乙方負(fù)責(zé)支付國家、政府職能部門頒發(fā)的文件規(guī)定所要求而發(fā)生的費用。.乙方必須按規(guī)定做好進場材料的檢驗工作，包括其檢驗費用。.乙方在隱蔽前24小時書面通知甲方，經(jīng)甲方檢驗合格后方可隱蔽，如未經(jīng)甲 方檢驗自行隱蔽或檢驗不合格需整改，其費用均由乙方承擔(dān)。.乙方按圖紙先報預(yù)算，經(jīng)甲方審定認(rèn)可后方能施工，如乙方不能按甲方審定 價、經(jīng)協(xié)商仍無法確定、甲方有權(quán)終止合同、乙方不得有異議。.由于甲方的原因所產(chǎn)生的額外工程量，雙方另簽補充協(xié)議約定其造價。本合同 附件中已有單價的內(nèi)容按合同附件單價計取，合同附件中未有出現(xiàn)過的材料或設(shè) 備，乙方需報價給甲方審核確認(rèn)。如未簽補充協(xié)議的，工程造價不增加。.監(jiān)捽系統(tǒng)如因線路過長造成信號穩(wěn)定性差時允許改為光纖系統(tǒng)傳輸，造價不予.合同簽訂時乙方同時須提交一式三