《建筑管理制度》word版

1、一、 建筑起重機械管理制度 第一章總 則第一條 為加強建筑起重機械的管理，提高建筑施工機械的水平，規(guī)范建筑起重機械租賃市場，防范安全事故的發(fā)生，確保建設工程質量和安全，根據(jù)建設部及省建設廳有關機械設備管理文件規(guī)定，特制定本制度。 凡在我省房屋建筑工地和市政工程工地使用的建筑起重機械的購置、租賃、使用、維保、檢查、管理等適用本制度。 第三條 建筑施工企業(yè)、建筑機械租賃企業(yè)應當根據(jù)企業(yè)的規(guī)模配備機械設備管理機構或機械設備專（兼）職管理人員，建立健全機械設備管理機構或管理人員的崗位職責。 第二章 購置與租賃第四條 企業(yè)應根據(jù)工程施工的需要或市場租賃的需要，考慮本企業(yè)的實際情況，以及建筑起重機機械的發(fā)

2、展要求，確定本企業(yè)建筑起重機械購置計劃以及所購置設備的型號規(guī)格。 建筑起重機械的購置應選擇具有制造許可證并且質量可靠、信譽高的大型生產(chǎn)家的設備。選購時要遵循貨比三家，質優(yōu)價廉的原則，并簽訂購銷合同。 所購置的建筑起重機械到場時，應按設備清單（或合同）進行開箱驗收。收集機械設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、使用說明書、隨機附件及工具等有關資料，并將資料存入單機技術檔案內(nèi)保管。新查小組，對在用的建筑起重機械進行安全檢查，并校驗各種安全保護裝置，做好記錄，檢查中發(fā)現(xiàn)存在的隱患應及時整改并有反饋記錄。（見表九） 建筑起重機械收合格后，應對機械設備進行分類編號、建賬。 建筑起重機械的出租單位必須具備建筑施工機

3、械租賃行業(yè)的確認資格，出租或使用的建筑機械應有生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證、使用維護說明書、注冊登記證、檢測合格證明、定期檢測記錄、設備維修記錄，并配備齊全、有效的保險、限位等安全設施和裝置。 第九條 建筑起重機械有以下情況之一的，不得出租或使用： （一）國家及本省明令淘汰、嚴禁使用的設備； （二）超過安全技術規(guī)范規(guī)定使用年限的； （三）安全保護裝置配備不齊全的； （四）經(jīng)檢驗達不到國家和行業(yè)安全技術標準的。 第十條 建筑起重機械租、用雙方要簽訂建筑起重機械租賃合同明確雙方的權利和義務以及雙方的安全責任。 第十一條 建筑施工企業(yè)或建筑起重機械租賃企業(yè)，應當建立建筑起重機械技術檔案，建筑起重機械的技術檔

4、案包括下列資料： 建筑起重機械原始資料：包括購銷合同、購機發(fā)票、制造許可證、產(chǎn)品合格證、注冊登記證、安裝使用說明書等。 （二） 建筑起重機械運行資料：包括檢驗記錄、自行檢查記錄、日常維護保養(yǎng)記錄、維修和技術改造記錄、運行故障和事故記錄、運行時間及累計運轉記錄、交接班記錄等資料。 （三）建筑起重機械臺賬和歷次安裝驗收資料第三章 安裝與驗收第十二條 建筑起重機械的安裝，頂升、附著、拆卸等工作，必須由取得建設行政主管部門頒發(fā)的起重設備安裝工程專業(yè)承包資質和安全生產(chǎn)許可證的單位承擔，安拆人員必須有建設行政主管部門頒發(fā)的崗位證。若本單位無安裝資質的應委托具有相應資質的單位承擔，并與其簽訂委托安裝合同，明

5、確雙方的權利和義務以及雙方的安全責任。 第十三條 起重機械安拆前，安拆單位應編制安拆專項施工方案，并由安拆單位技術負責人審批，報施工總承包單位必須審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門。 第十四條 建筑起重機械安拆前， 使用單位必須審核安裝單位的安裝資質證書、安全生產(chǎn)許可證和安拆人員崗位證書，對整個安裝過程實施現(xiàn)場監(jiān)督，并見證以下工作： （一）安裝項目技術負責人向全體作業(yè)人員，進行安拆專項施工方案和安全技術交底； （二）對所安裝的設備以及參與安裝用的工具、索具及輔助起重機械設備進行檢查； （三）建筑起重機械基礎驗收資料； （四）設備安裝后對所安裝的設備進行自檢。 第十五條 設備

6、安裝結束后，應委托有資質的檢測機構進行設備安裝質量檢測。檢測合格后，應組織使用單位、安裝單位、租賃單位和監(jiān)理單位對設備進行驗收，驗收合格后方可投入使用。未經(jīng)檢測和驗收的機械設備嚴禁使用。 第十六條 設備頂升加節(jié)或附著后要經(jīng)安裝單位和使用單位有關人員驗收，驗收合格后可投入使用，并填好建筑起重機械頂升加節(jié)、附著檢驗表。 使用與檢查第十七條 設備操作人員和指揮人員應持有建設行政主管部門頒發(fā)的崗位證方可上崗，設備操作人員和指揮人員應嚴格遵守安全操作規(guī)程，正確操作。按規(guī)定執(zhí)行班前、班后的檢查和維護保養(yǎng)制度。發(fā)現(xiàn)設備存在異常情況，應及時處理，不能解決的應及時報告，待隱患消除后方可繼續(xù)使用。嚴禁操作工擅自調(diào)

7、整安全限制、限位開關。嚴禁無證人員上機操作。 第十八條 建筑起重機械要做到“三定”即：定人、定機、定責，并實行機長負責制。操作人員要做到“三懂四會”即：懂性能、懂原理、懂構造;會操作、會維護保養(yǎng)、會檢查、會排除故障；精心操作，并填好機械運轉記錄卡和交接記錄。 第十九條 使用單位應當做好建設起重機械的安全防護措施，如安全防護棚等，在建筑起重機械活動范圍內(nèi)設置明顯的警示標志、對作業(yè)范圍內(nèi)的設備、設施做好安全防護。 第二十條 建筑起重機械操作人員在作業(yè)中有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)，有權在發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，立即停止使用設備或者采取必要的應急措施后撤離危險區(qū)域。 第二十一條 企業(yè)至少每月

8、組織一次由安全員、機管員組成檢第二十二條 有條件的建筑施工企業(yè)、租賃企業(yè)要開展紅旗設備競賽活動，按紅旗設備的有關要求開展檢查評比，促進機械完好率的提高。 第二十三條 有下列情況之一，應重新組織有關單位對設備檢查驗收，并向檢測機構提出檢測申請，未經(jīng)檢測或檢測不合格不得使用： （一） 在同一施工地點連續(xù)使用超過一年的： （二） 正常安裝使用后，停止使用一年以上，重新啟用前； （三） 施工升降機防墜安全器、高處作業(yè)吊籃安全鎖超過其標 有效的應重新標定，合格后方可使用。 第二十四條 企業(yè)有權對違反操作規(guī)程及存在安全隱患不及時整改的操作工或使用單位采取罰款或停機整改等相應措施。在檢查中若發(fā)現(xiàn)操作工擅自調(diào)

9、整各種安全限制、限位裝置及其它違規(guī)行為將按有關規(guī)定給予處罰。 第二十五條 使用單位應建立建筑起重機械事故報告制度。一旦發(fā)生安全生產(chǎn)事故，無論有無人員傷亡，應按規(guī)定及時報告企業(yè)及有關部門。 第二十六條 發(fā)生事故后應立即啟動事故應急預案，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。本著事故“四不放 過”的原則，進行事故原因和責任人的分析，對責任人進行相應的處罰，采取相應的防范措施，教育全體員工和操作人員。 第五章 保養(yǎng)與修理第二十七條 建筑起重機械的保養(yǎng)、修理工作要堅持“養(yǎng)修并舉、預防為主”的原則，按照建筑起重機械保養(yǎng)規(guī)程，堅持例保、定期保養(yǎng)、預期檢修和故障檢修制度。 第二十八條 建筑起重機械操作人員應當認真做好機械設備的“清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐”的十字作業(yè)。 第二十九條 建筑起重機械的各級保養(yǎng)內(nèi)容： 1、 例行保養(yǎng)(日常保養(yǎng)) 工作前、后進行的保養(yǎng)工作，主要內(nèi)容是認真檢查設備，以清潔潤滑為主。 2、初級保養(yǎng) 在清潔、潤滑的基礎上，對設備