[案例]園林綠化工程設(shè)計招標文件

1、第 PAGE 22 頁 共 NUMPAGES 22 頁編號：ZB鑫字（11）01號綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項目園林景觀設(shè)計招標文件工程名稱： 綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項目 工程地點： 涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點 招 標 人： 綿陽市君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人或其委托代理人： 二一一年四月一、工程概況（一）項目名稱：綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項目園林景觀設(shè)計（一）項目概況：本項目位于綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點（南方雙語學校背面），項目占地面積65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬平方米。本次招標的為該項目的

2、園林景觀設(shè)計。二、投標須知1.1招標范圍：綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項目廣場以及車庫架空層屋頂花園景觀設(shè)計，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，具體設(shè)計內(nèi)容及要求詳見附后設(shè)計任務(wù)書。1.2 設(shè)計總體要求：設(shè)計應(yīng)遵循以下幾個方面的原則：規(guī)劃設(shè)計的系統(tǒng)性與前瞻性；創(chuàng)意、創(chuàng)新與可行性；美觀與合理性；功能性；充分體現(xiàn)“綠色、人文、健康”的設(shè)計理念；經(jīng)濟性。1.3 工期要求投標階段工期要求：方案設(shè)計、初步設(shè)計：10天內(nèi)方案設(shè)計優(yōu)化（含設(shè)計估算）：簽訂合同后5天內(nèi)；施工圖設(shè)計（含設(shè)計修正概算）：簽訂合同后30天內(nèi)。1.4 資質(zhì)等級要求城市園林綠化三級以上資質(zhì)；近三年來，具有類似規(guī)模的小區(qū)園

3、林景觀設(shè)計業(yè)績。2 .投標文件的簽署2.1 按本須知的規(guī)定，向招標人提供一式三份投標書，其中一份正本，兩份副本。正本與副本應(yīng)有相應(yīng)的標記，當正本與副本不一致時，以正本為準。2.2 設(shè)計文件應(yīng)按下列份數(shù)提供：效果圖一份；其他設(shè)計文件五份，一份正本，肆份副本；電子光盤三份，一份正本，兩份副本。正副本須具有相應(yīng)的標記。設(shè)計文件按本章中有關(guān)要求進行簽署和封裝。2.3 投標書應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署，并將（投標）授權(quán)書附在其內(nèi)。2.4 投標書的任何一頁都不應(yīng)該涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由投標書簽字人在改動處簽名并蓋章。3.投

4、標報價3.1 設(shè)計費應(yīng)參照國家、四川省及綿陽市有關(guān)的取費標準進行報價，并承諾優(yōu)惠價格；3.2 設(shè)計費報價應(yīng)包含本招標文件及其它補充文件所說明的全部設(shè)計工作、施工技術(shù)配合費、合理推斷出投標人應(yīng)承擔的全部義務(wù)等所有工作，以及招標文件及其補充文件所規(guī)定的其它服務(wù)等；3.3 設(shè)計費報價應(yīng)包括管理、利潤、稅金等國家規(guī)定的一切費用，其中也包括應(yīng)承擔的風險費用、人身意外保險費用；3.4 國家法律、法規(guī)、條例及地方法規(guī)規(guī)定的向投標人征收的各種稅款和費用，都應(yīng)包括在投標人設(shè)計費報價中；3.5 設(shè)計費報價應(yīng)包括中標后方案設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計優(yōu)化及施工過程中設(shè)計服務(wù)等費用。3.6 請設(shè)計單位精心設(shè)計，創(chuàng)作出精品，我

5、們將對未中標單位根據(jù)設(shè)計理念的深度，付給1萬元的工本費，選2名入圍單位給予2萬元，最終方案被采納的設(shè)計單位的設(shè)計費用另行協(xié)商。3.7 所有投標文件在評審后不退回，招標單位享有對所有方案使用權(quán)。3.8工本費支付：待中標通知書發(fā)出后30內(nèi)支付。3.9設(shè)計單位也可以施工投標，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，但設(shè)計費應(yīng)當免除。4.投標文件的密封和標記4.1 投標文件按投標書、設(shè)計文件和電子光盤分別封裝在三個文件袋里，最后一起封裝在一個封套內(nèi)。效果圖按要求的順序單獨封裝。4.2 設(shè)計文件（包括效果圖和電子光盤）均須按隱標要求進行制作和封裝，不需簽署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有與投標單位有關(guān)的任何識

6、別標志或識別文字。4.3 效果圖須統(tǒng)一采用黑色塑料框架包裝制作，版面大小由各投標單位根據(jù)需要自行決定。4.4 投標文件（效果圖除外）的包裝必須使用封套，并在封套上加貼密封條，封條上要有投標人蓋章和投標人代表或授權(quán)的代理人簽名。不符合該規(guī)定的投標書將可能被拒絕。4.5 在封套上應(yīng)寫明：(a) 工程名稱：綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項目廣場及車庫架空層屋頂花園景觀設(shè)計投標書；(b) 在開標時間前不得開封。5.投標截止時間投標人根據(jù)招標人的要求，在招標書發(fā)放后10天內(nèi)將投標文件送達指定地點。6.開標會6.1 招標人在截標后2天內(nèi)開標。6.2 根據(jù)招標人要求，各投標人應(yīng)選派12名本項目主

7、要設(shè)計人員結(jié)合影音文件等電子光盤和效果圖進行設(shè)計方案解說，解說和答辯限于30分鐘內(nèi)。招標人僅提供投影儀，投標人應(yīng)自配帶電腦演示。7.定標7.1定標綜合考慮因素：1）投標文件內(nèi)容齊全，符合招標文件的要求；2）整體規(guī)劃系統(tǒng)性、綠化配置合理性、創(chuàng)意性、技術(shù)性、美觀性、實用性；3）設(shè)計方案要充分把握綠化、工作、休閑空間，注重實用性；小品得體，設(shè)置合理，整體環(huán)境協(xié)調(diào)。4）綠地附屬設(shè)施、設(shè)計位置、體積、色彩合理，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并符合相關(guān)規(guī)范。5）方案實現(xiàn)的可行性、方案的技術(shù)經(jīng)濟性。6）設(shè)計收費及服務(wù)承諾。8.中標通知書 招標人在規(guī)定的時間內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書；9.合同協(xié)議書的簽訂9.1 招標人與中標

8、人將于中標通知書發(fā)出之日起2日內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件簽訂建設(shè)工程設(shè)計合同，合同價為中標人的投標報價。9.2 本工程采用固定總價合同，招標人與中標人簽訂的設(shè)計合同必須遵守本招標文件的合同條件，并且不得更改合同條件。9.3 中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標工程設(shè)計，不得將中標工程轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人設(shè)計。9.4 合同有關(guān)條款：1）設(shè)計人（中標人）應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件合同簽訂后5天內(nèi)：提交優(yōu)化方案設(shè)計文件（含設(shè)計估算及經(jīng)濟分析）8套；合同簽訂后20天內(nèi)：提交初步設(shè)計文件8套；合同簽訂后30天內(nèi)：提交施工圖設(shè)計文件（含設(shè)計概算及經(jīng)濟分析）6套。2）設(shè)計費支付進度方案設(shè)計文件

9、（含設(shè)計估算及經(jīng)濟分析）提交后：支付合同總價的15；施工圖設(shè)計文件（含設(shè)計概算及經(jīng)濟分析）提交后：支付合同總價的65；本工程施工完畢竣工驗收后：支付合同總價的20；3）中標通知書連同招標文件和設(shè)計人的投標書及投標書文件、以及雙方在協(xié)商期間的來往補充文件和協(xié)調(diào)同意的有關(guān)修改，均為本設(shè)計項目有效的合同文件。4）設(shè)計人員要求：設(shè)計人投入本項目設(shè)計的人員應(yīng)不低于投標時的相關(guān)承諾，應(yīng)專業(yè)齊全、經(jīng)驗豐富、滿足本項目實際的需要；除非經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計人不得隨意更換相關(guān)人員。5）設(shè)計要求：各階段設(shè)計文件應(yīng)完整齊全，內(nèi)容、深度符合規(guī)定，文字說明和圖面均應(yīng)符合標準，表達清晰、準確，全部文件必須嚴格校審，不應(yīng)出現(xiàn)各

10、種差錯。6）對設(shè)計人的所有設(shè)計成果文件（包括書面和電子文件等），發(fā)包人不僅具有使用權(quán)，還有在設(shè)計人為非施工中標單位的情況下，對施工過程中的圖紙優(yōu)化修改的權(quán)利。同時設(shè)計人有義務(wù)完成施工過程中的技術(shù)支持，包括對經(jīng)優(yōu)化修改的圖紙（含竣工圖）的審核和簽章等。7）設(shè)計人的所有設(shè)計成果文件還必須滿足政府相關(guān)的報建要求。三、招標、投標日程安排（1）、2011年 月 日8：30至17：00到綿陽市君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一樓辦公室（綿陽市科教創(chuàng)業(yè)南路博士園六棟101室）領(lǐng)取招標文件。（2）各投標單位應(yīng)在2011年 月 日下午15時前將標書交回我司一樓辦公室。四、本招標文件解釋權(quán)歸招標人享有。五、投標文件格式1、

11、投標書及其附件1.1 投標書工程名稱： 綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項目園林景觀綠化 工程設(shè)計致招標人：綿陽市君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1、經(jīng)分析研究貴方提供的上述工程設(shè)計的招標文件以及第 號至第 號補遺書，并經(jīng)外部條件取證與工程現(xiàn)場考察后，我單位提出了投標文件中所說明的設(shè)計，該設(shè)計的主要特點如附表所示。我單位愿以此設(shè)計承擔上述全部工程的設(shè)計、施工配合等與設(shè)計有關(guān)的全部工作。設(shè)計收費為 元。2、我單位已清楚知道投標書附件是我單位投標書的組成部分。3、如果貴方接受我單位投標，我單位保證在接到業(yè)主指令后，按投標書附件規(guī)定的期限和質(zhì)量要求完成并交付合同規(guī)定的全部工程設(shè)計。4、我單位同意在規(guī)

12、定的遞交標書截止之日起 天內(nèi)遵守有關(guān)投標的要求，在該期限之前，本投標書對我單位始終有約束力，并可隨時被接受或被拒絕。5、在正式合同協(xié)議簽署之前，本投標書連同貴方的中標通知書應(yīng)成為約束貴、我雙方的合同文件。6、我單位理解，貴方可能接受其他任何投標。投 標 人： （蓋章）法人代表（或代理人）簽字： 日 期： 年 月 日投標人地址： 郵編： 電話： 傳真： 1.2 開標內(nèi)容一覽表（說明：此件是投標書組成部分）投標人名稱設(shè)計總負責人姓名注冊證書號設(shè)計費報價設(shè)計費RMB 萬元（大寫： ）。優(yōu)惠條件設(shè)計周期方案設(shè)計（含效果圖）周期簽訂合同后 日歷天施工圖設(shè)計周期簽訂合同后 日歷天設(shè)計方案簡介投標人（蓋章）

13、： 法定代表人或其授權(quán)代理人 （簽字蓋章）： 日期： 年 月 日1.3 法人代表證明書及法人授權(quán)委托書1.3.1 法人代表證明書單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號碼： 系 的法定代表人。 特此證明！投標人（蓋章）： 日期： 年 月 日1.3.2 法定代表人授權(quán)書本授權(quán)委托書申明：在下面簽字的 （單位名稱） （職務(wù)） （姓名）以法人代表身份代表本單位（以下稱“投標人”）授權(quán) （姓名）為本單位的合法代理人，授權(quán)該代理人在有關(guān) 項目的設(shè)計、施工配合與保修等方面，以投標人的名義并代表投標人簽署投標書、進行談判、簽署合同和處理一切與此有關(guān)的事務(wù)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。投標

14、人（蓋章）： 法人代表簽字： 代理人簽字： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日1.4 輔助資料表1.4.1 投標人一般情況表設(shè)計資質(zhì)等級發(fā)證單位單位性質(zhì)設(shè)計資格范圍現(xiàn)有職工人數(shù)技術(shù)人員人數(shù)固定資產(chǎn)凈值下屬單位簡況（個數(shù)、專業(yè)、年完成工作量等）組織機構(gòu)框圖 投標人同時一并提供以下證明材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件，加蓋公章。1.4.2 近五年內(nèi)已完成工程設(shè)計經(jīng)歷表（園林景觀綠化工程部分）項目或指標工程項目123工程名稱規(guī) 模技術(shù)等級工程的主要內(nèi)容投資額（萬元）合同工期/實際工期（月）/質(zhì)量評定業(yè) 主/監(jiān)理單位/備 注說明：本表不夠時可以增加。1.4.3 擬投入本項目設(shè)計的主要人員一

15、覽表序號姓名性別年齡職稱專業(yè)擬擔任職務(wù)1.4.5 主要設(shè)計人員簡歷表姓 名年 齡專 業(yè)職 稱職 務(wù)擬在本合同工程擔任職務(wù)畢業(yè)學校 年 月畢業(yè)于 學校 系（科）學制 年經(jīng) 歷 年 年參加過設(shè)計的工程項目名稱及主要特點擔任何職備注特點及專長說明：“主要人員”指實際參加本合同設(shè)計的項目管理、技術(shù)等方面的負責人。（所有人員均應(yīng)附畢業(yè)證書、職稱證書、資格證書、上崗證書等證明材料復(fù)印件并加蓋公章）2、設(shè)計文件2.1、工程概況：本項目位于綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點（南方雙語學校背面），項目占地面積65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬平方米。2.2、方案設(shè)計文本說明：應(yīng)包括規(guī)劃

16、設(shè)計指導(dǎo)思想、設(shè)計原則、設(shè)計特點、方案構(gòu)思、園林小品及配套設(shè)施明細表、綠化苗木名稱及規(guī)格等；2.3、設(shè)計概算及經(jīng)濟分析； 2.4、設(shè)計圖紙（1）總平面圖 總平面圖可以反映以下要點：建筑群體的空間關(guān)系；建筑、道路、廣場、景觀小品的相互關(guān)系；地塊內(nèi)的交通組織。（2）景觀定位圖（3）場地豎向圖（4）植被灌溉布置圖（5）園林小品造型詳圖（6）表面排水布置圖（7）景觀照明布置圖（8）植被配置圖必須包含種植分部圖、地被植物種植圖、苗木表、植物配置及種植說明、植物規(guī)格要求等。（9）各節(jié)點的平面、立面、剖面圖及結(jié)構(gòu)詳圖（10）主要園林家具參考圖。2.5、典型區(qū)域景觀效果圖 總體鳥瞰效果圖應(yīng)能體現(xiàn)建筑、道路、綠

17、化等空間布局和景觀效果；局部效果圖應(yīng)能體現(xiàn)局部空間環(huán)境和景觀效果。效果圖包括自然光和燈光夜景兩部分。效果圖應(yīng)包含但不限于以下區(qū)域的：（1）總體鳥瞰效果圖（2）燈光夜景效果圖（3）園林景觀四季效果圖（四季分別出圖）（4）其它3、電子光盤（含投標書及附件、設(shè)計文件、效果圖和影音文件等）影音文件約1015分鐘左右，是對整個方案的設(shè)計思想、方案構(gòu)思、主要景觀平面圖、效果圖、投資估算等進行全面介紹。四、業(yè)主提供的其他資料清單序號資料名稱數(shù)量（份）備注1總平面圖、道路平面及豎向布置圖1提供光盤2管線綜合圖1提供光盤3請檢查上述資料是否齊全，若有缺項時請在領(lǐng)到招標文件后2天內(nèi)即時補全。設(shè)計任務(wù)書 (技術(shù)部分

18、)一、項目概況：本項目位于綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社安置點（南方雙語學校背面），項目占地面積65128.45平方米，擬建18棟、總建面積約為18.5萬平方米。二、景觀設(shè)計說明: 本項目的定位要求景觀設(shè)計要遵循“景觀利用最大化和均好性并重”原則，充分運用借景、對景的設(shè)計手法，充分利用外景（詳規(guī)劃圖）。1、在小區(qū)主要園林景觀設(shè)計中沿用中心花園綠芯的設(shè)計概念，從一個中心擴散到每一家住戶，最大程度的達到戶戶有景。內(nèi)部收放有度的中心花園園林設(shè)計，詮釋自然、建筑、風情的景觀設(shè)計理念。運用現(xiàn)代園林的造園手法，為社區(qū)提供景觀均質(zhì)的保障，結(jié)合車庫架空層屋頂花園，形成園林設(shè)計從公共半公共私密的空間過度。2、車

19、庫架空層上由于結(jié)構(gòu)的限制，只設(shè)計少部份大樹木（應(yīng)考慮在柱頂）。3、售樓部景觀設(shè)計先要進行功能分布，其主要用于商務(wù)談判，其中設(shè)置10人小會議室2間、咖啡廳占100、物業(yè)管理公司用房占100，洗手間位置15等。4、主要技術(shù)經(jīng)濟指標：綠化面積達到35；容積率達到2.38。三、園林景觀綠化工程設(shè)計依據(jù)（一）綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項目園林景觀綠化工程設(shè)計任務(wù)書；（二）綿陽市涪城區(qū)城效鄉(xiāng)白土村一二社統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置項目工程總平面圖、道路平面及豎向布置圖、管線綜合圖；（三）國家、四川省、綿陽市有關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程；（四）業(yè)主提供的其他補充資料。四、園林綠化工程設(shè)計總體要求（一）投標人應(yīng)根據(jù)本項目的