《廁所施工合同書》word版

1、PAGE 9PAGE 11第一部分 協(xié)議書 經(jīng)莒南縣教育體育局批準(zhǔn)，報(bào)請大店鎮(zhèn)人民政府同意，發(fā)包方興建學(xué)生水沖式廁所（一層），現(xiàn)將新建廁所工程承包給承包方，為了能按時(shí)保質(zhì)地完成建設(shè)任務(wù)，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議發(fā)包人（全稱）：莒南縣大店鎮(zhèn)中心小學(xué)承包人（全稱）：莒南縣華美建筑安裝工程有限公司：工程概況工程名稱：大店鎮(zhèn)中心小學(xué)水沖式廁所工程地點(diǎn)：大店鎮(zhèn)中心小學(xué)院內(nèi)工程內(nèi)容：土建、裝飾、安裝資金來源：財(cái)政撥款：工程承包范圍承包范圍：土建、裝飾、安裝：合同工期開工日期：2012年

2、7月1日（依實(shí)際開槽日期為準(zhǔn)）竣工日期：2012年9月1日合同工期總天數(shù)：60天:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格合同價(jià)款根據(jù)建筑面積以實(shí)際審計(jì)的價(jià)款為準(zhǔn)。（不超過上級規(guī)定的1200元/M2）組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面或文件視為本合同的組成部分承包人和發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同生效合同訂立時(shí)間： 2012 年 6 月 22 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定： 簽字蓋

3、章 后生效發(fā)包人： （公章） 承包人： （公章）住所：大店鎮(zhèn)中心小學(xué) 住所： 莒南縣城法定代表人： 法定代表人：委托代表人: 委托代表人：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：城信帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼: 276612 郵政編碼：276600第二部分 專用條款一、適用法律和法規(guī) 1.1 需要明示的法律、行政法規(guī)：建筑法、合同法、建筑工程安裝承包合同條例 1.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行現(xiàn)行的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)二、圖紙 2.1 發(fā)包人向承包人提供圖紅日期和套數(shù)：開工前 肆套 發(fā)包人對圖紙的保密要求：無雙方一般的權(quán)利和義務(wù)3.1、承包方式：發(fā)包方采用包工包料包工期的方式承包給承包方，承包

4、方不得另行轉(zhuǎn)包給他人。3.2、承包方在施工過程中必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，圖紙中未注明事項(xiàng)或是設(shè)計(jì)有缺陷的地方，由甲、乙雙方會(huì)同設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。3.3、承包方所有建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4承包方的建筑質(zhì)量必須達(dá)到合格以上。3.5承包方所有的鋁合金窗戶和防蠅網(wǎng)須按發(fā)包方要求裝好。3.6發(fā)包方做好三通工作，不影響承包方施工。3.7發(fā)包方要指定專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的相關(guān)工作。3.8發(fā)包方對承包方的建筑材料不合質(zhì)量要求的，發(fā)包方有權(quán)責(zé)成承包方進(jìn)行更換，對做得不滿意的地方進(jìn)行返工。3.9承包方必須貫徹實(shí)施好安全施工條例，提高安全責(zé)任感，排除不安全隱患，注意施工安全，承包方在施工

5、中出現(xiàn)安全事故由承包方負(fù)責(zé)，與發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。3.10承包方開工前必須砌好符合學(xué)校安全的圍墻，嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車輛放學(xué)時(shí)間運(yùn)送材料，確保學(xué)生人生安全。3.11承包方必須有人24小時(shí)看守工地，注意用電安全，嚴(yán)禁學(xué)生進(jìn)入工地。3.12承包方要處理鄰里之間的關(guān)系，保證工程順利竣工。3.13承包方要誠懇接受發(fā)包方的指導(dǎo)和監(jiān)督，積極配合發(fā)包方做好學(xué)校的安全工作。3.14若因偷工減料或不按操作規(guī)范施工造成質(zhì)量問題，承包方必須無條件返工，其返工費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。九、其它約定：1、該工程所有稅費(fèi)和施工的水電費(fèi)由承包方承擔(dān)。2、工程竣工驗(yàn)收后開始進(jìn)入保修期，保修期為一年。3、凡是隱蔽工程，主體工程必須經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收認(rèn)

6、可簽字后進(jìn)行下一道工序。4、工程不按規(guī)定時(shí)間交付使用的，每推遲一天罰款200元。四、付款方式：發(fā)包方不預(yù)付資金，全部資金由承包方先行墊付。上級教育主管部門對工程驗(yàn)收合格撥付資金后再給付承包方。發(fā)包方從全部工程款預(yù)留10%作為工程質(zhì)量保證金，工程竣工后，發(fā)包方上報(bào)教體局審請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后發(fā)包方一次性付工程總造價(jià)的90%給承包方，其余10%工程款作為質(zhì)量保證金，保修期滿（保修期為一年）不出現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方一次性付清剩余款給承包方房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：莒南縣大店鎮(zhèn)中心小學(xué)承包人（全稱）:莒南華美建筑安裝工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋

7、建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對大店鎮(zhèn)中心小學(xué)水沖式廁所（工程全稱）簽定工程保修書。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，房間和外墻的防滲漏、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工卡。具體的保修的內(nèi)容，雙方約定如下：土建、裝飾、安裝 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、外墻的防滲漏為5年裝修工程為2年電氣管線、給排水

8、管道、設(shè)備安裝工程為為2年質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍，內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)意即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，由原設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 保修費(fèi)用本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為合同價(jià)款乘3%。質(zhì)量保修金銀行利率為同期銀行貸款利率計(jì)算。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：竣工驗(yàn)收合格滿一年內(nèi)保修金全部付清。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙