小區(qū)物業(yè)管理公司會(huì)所管理制度

1、歡迎下載歡迎下載會(huì)所管理1、會(huì)所管理的形式：會(huì)所由開(kāi)發(fā)商承建（包括內(nèi)裝、設(shè)備購(gòu)置），由開(kāi)發(fā)商自行經(jīng)營(yíng)管理或委托物業(yè)管理公司全權(quán)管理和全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。鑒于絕大部分小區(qū)會(huì)所經(jīng)營(yíng)困難，為降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，亦可部分項(xiàng)目自營(yíng)，部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包。2、會(huì)所的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：會(huì)所的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一般有：小超市、餐飲、洗衣房、健身中心、游泳池、棋牌室、桌球室、乒乓室、美容美發(fā)等。3、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置會(huì)所應(yīng)配置一名主管及相應(yīng)的服務(wù)人員。會(huì)所的清潔、保安、工程由物業(yè)管理處提供。4、會(huì)所章程本章程的制定，旨在為*花園（下稱花園）業(yè)主/租客/及其親友自覺(jué)遵守本會(huì)所章程及相關(guān)規(guī)定，以便更好地充分享用本會(huì)所提供的一切設(shè)施和服務(wù)。*名稱：*會(huì)所*地址

2、：*宗旨：非盈利性內(nèi)部會(huì)所，目的是為會(huì)員提供舒適、健康、專業(yè)的服務(wù)。*營(yíng)業(yè)時(shí)間：*會(huì)籍資格：凡本小區(qū)業(yè)主，及經(jīng)業(yè)主推薦并確認(rèn)的本小區(qū)租戶均有申請(qǐng)成為會(huì)所會(huì)員的資格。*會(huì)籍種類：個(gè)人會(huì)籍：限業(yè)主或租戶個(gè)人，采取記名制登記使用一張會(huì)員卡， 限申請(qǐng)者本人使用。家庭會(huì)籍： 限業(yè)主或租戶個(gè)人及家庭成員（配偶及子女），采取記名制登記使用一張會(huì)員卡，限申請(qǐng)者本人及其登記的家庭成員使用。*會(huì)籍的有效期限：會(huì)籍申請(qǐng)者在其申請(qǐng)被接納后，并根據(jù)其會(huì)籍種類支付相關(guān)會(huì)員使用費(fèi)后便成為本會(huì)所會(huì)員，可在會(huì)員使用費(fèi)有效期內(nèi)享受會(huì)所的各項(xiàng)服務(wù)。若已支付會(huì)員使用費(fèi)的有效期滿之后， 會(huì)員未續(xù)費(fèi)，便視為自動(dòng)退會(huì)。*會(huì)員權(quán)利：使用會(huì)所

3、免費(fèi)項(xiàng)目，收費(fèi)項(xiàng)目享受折扣優(yōu)惠。*會(huì)員義務(wù)：會(huì)員須遵守本會(huì)所制定的章程和相關(guān)規(guī)定。*會(huì)籍、會(huì)員的終止和轉(zhuǎn)換：由業(yè)主書(shū)面提供會(huì)籍、會(huì)員的終止 和轉(zhuǎn)換申請(qǐng)或因未繼續(xù)繳納會(huì)費(fèi)而視為自動(dòng)終止，本會(huì)所將及時(shí)辦理。*本會(huì)所有權(quán)對(duì)本章程和規(guī)定進(jìn)行修改，并及時(shí)公告。*本會(huì)所保留對(duì)其內(nèi)部功能調(diào)整及變更之權(quán)利，而不必得到任何人的許可。*本章程的解釋權(quán)歸本會(huì)所所有，依中文為準(zhǔn)。5、會(huì)所各類管理制度會(huì)所管理制度、所有會(huì)員應(yīng)在本會(huì)所服務(wù)臺(tái)出示有效的會(huì)員卡并登記后， 方能進(jìn)入會(huì)所。、會(huì)所可以預(yù)約的活動(dòng)場(chǎng)地有網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球室、棋牌室等，請(qǐng)?zhí)崆?24 小時(shí)預(yù)約。、任何人使用本會(huì)所設(shè)施設(shè)備時(shí)等于同意遵守本會(huì)所制定的各項(xiàng)管理制度

4、。、請(qǐng)愛(ài)護(hù)會(huì)所場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如造成任何損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。、12 歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入本會(huì)所的場(chǎng)地范圍。、12 歲以下兒童必須由家長(zhǎng)陪同使用游泳池。、本會(huì)所保留更改本會(huì)所制定的管理制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。、本會(huì)所保留因維修等原因而暫時(shí)關(guān)閉設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利。、本會(huì)所保留拒絕衣履不整人士進(jìn)入會(huì)所的權(quán)利。健身房管理制度、健身房按會(huì)所規(guī)定的服務(wù)時(shí)間開(kāi)放。、健身房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙和酗酒、會(huì)員請(qǐng)?jiān)诜?wù)臺(tái)登記后方能使用健身器材。、不得外帶食品、飲料進(jìn)健身房。、在使用健身設(shè)施和設(shè)備前應(yīng)主動(dòng)向值班教練或會(huì)所服務(wù)員請(qǐng)求指導(dǎo)，并服從值班教練或會(huì)所服務(wù)員的提示和勸阻。、使用健身設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)注意安全，違章操作，由本人承

5、擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及后果。、參加健身運(yùn)動(dòng)者進(jìn)入健身房，請(qǐng)穿著運(yùn)動(dòng)衣、鞋。、12 歲以下兒童不得單獨(dú)使用健身器材。、請(qǐng)正確使用運(yùn)動(dòng)器材，會(huì)員因使用不當(dāng)造成器械損壞，需照價(jià)賠償。網(wǎng)球場(chǎng)管理制度、網(wǎng)球場(chǎng)按會(huì)所規(guī)定的時(shí)間開(kāi)放。、會(huì)員若需預(yù)訂使用時(shí)段須提前（至少一天）預(yù)訂，可直接或打電話至?xí)偱_(tái)預(yù)訂。、會(huì)員若想取消預(yù)訂時(shí)段，須在預(yù)訂時(shí)段前 3 小時(shí)通知會(huì)所，否則會(huì)所將要求支付費(fèi)用。、會(huì)員若預(yù)訂后未使用球場(chǎng)，仍應(yīng)支付球場(chǎng)費(fèi)；會(huì)所對(duì)兩次預(yù)訂后不使用球場(chǎng)的會(huì)員可拒絕其預(yù)訂。、會(huì)員在預(yù)訂時(shí)段開(kāi)始計(jì)時(shí)后 10 分鐘仍未進(jìn)場(chǎng)，會(huì)所有權(quán)將該時(shí)段內(nèi)的球場(chǎng)分配給其他會(huì)員使用，原預(yù)訂隨之取消，但原預(yù)訂會(huì)員仍須支付原訂球場(chǎng)費(fèi)。、預(yù)訂下

6、午 6 時(shí)以后時(shí)段球場(chǎng)的會(huì)員須支付會(huì)所規(guī)定的附加費(fèi)用。、會(huì)員進(jìn)場(chǎng)前須向總臺(tái)出示會(huì)員證以便登記。、使用球場(chǎng)者須穿著標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球服及運(yùn)動(dòng)鞋；不得將食品和飲料攜入球場(chǎng)。游泳池管理制度、游泳池按會(huì)所規(guī)定的時(shí)間開(kāi)放。、12 歲以下兒童入池須有家長(zhǎng)陪護(hù)。、游泳者不可將有礙他人安全的物件帶入池內(nèi)。、游泳者必須服從救生員或會(huì)所服務(wù)員的提示或勸阻。、會(huì)所有權(quán)保留適當(dāng)?shù)挠斡緯r(shí)段，以供比賽、游泳課等使用；在保留時(shí)段內(nèi)，將不對(duì)其他游泳者開(kāi)放。、不得將食品或飲料攜入池內(nèi)，嚴(yán)禁吸煙。、請(qǐng)勿將貴重物品帶入更衣室，若有損壞或遺失概由本人負(fù)責(zé)。棋牌室管理制度、棋牌室按會(huì)所規(guī)定的時(shí)間開(kāi)放。、預(yù)約的業(yè)主或客人有使用棋牌室的優(yōu)先權(quán)。、會(huì)

7、員請(qǐng)?jiān)诜?wù)臺(tái)登記后方能使用棋牌室。、18 歲以下未成年人恕不接待，謝絕參觀。、嚴(yán)禁在室內(nèi)大聲喧嘩及進(jìn)行非法或不道德行為。、嚴(yán)禁攜帶寵物入內(nèi)，食物及飲品須在本會(huì)所消費(fèi)，嚴(yán)禁賭博。、自覺(jué)維護(hù)室內(nèi)衛(wèi)生，嚴(yán)禁隨地吐痰、丟煙頭及雜物。如損壞設(shè)施，當(dāng)事人須照價(jià)賠償。、會(huì)所不負(fù)責(zé)業(yè)主或客人之私人物品的遺失，請(qǐng)妥善保管。、使用者必須遵守本管理制度，任何違者將會(huì)被請(qǐng)離本室。乒乓球室管理制度、預(yù)約的業(yè)主或客人有使用乒乓球室的優(yōu)先權(quán)。、乒乓球室嚴(yán)禁吸煙。、會(huì)員請(qǐng)?jiān)诜?wù)臺(tái)登記后，領(lǐng)取使用乒乓球及球拍。、不得外帶食品、飲料進(jìn)乒乓球室。、參加乒乓運(yùn)動(dòng)者進(jìn)入乒乓球房，請(qǐng)穿著運(yùn)動(dòng)衣、鞋。、請(qǐng)勿大聲喧嘩，嚴(yán)禁賭博。、請(qǐng)正確使用運(yùn)動(dòng)器材，若因業(yè)主或客人使用不當(dāng)造成器械損壞，需照價(jià)賠償。桌球室管理制度、桌球室按會(huì)所規(guī)定的服務(wù)時(shí)間開(kāi)放。、預(yù)約的業(yè)主或客人有使用桌球室的優(yōu)先權(quán)。、18 歲以下未成年人恕不接待。、每臺(tái)桌球最多限四人