浙江后期中心大廈創(chuàng)優(yōu)策劃匯報(bào)PPT(69頁)

1、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃 2016.09.27浙江影視后期制作中心綜合大樓工程浙江影視后期制作中心綜合大樓工程工程概況質(zhì)量目標(biāo)及分解創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險(xiǎn)識別創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施過程檢查與監(jiān)督一五三四二目錄質(zhì)量成本控制六浙江影視后期制作中心綜合大樓工程一、工程概況 工程總建筑面積190243 m2，是浙江省十二五重大建設(shè)項(xiàng)目，是迄今浙江省建筑規(guī)模最大、投資最多、檔次最高、功能最全的現(xiàn)代化廣播電視建設(shè)項(xiàng)目。 演播廳裙房共5層，高36m 主樓裙房共5層，高36m 辦公主樓共42層， 高218m 地下室，共2層浙江影視后期制作中心綜合大樓工程一、工程概況 演播廳裙房：（1）7套國內(nèi)聲學(xué)要求最高的錄音室。（2）8套華東地區(qū)最先進(jìn)的演

2、播廳(包括1個(gè)國內(nèi)最大的2500m2演播廳，1個(gè)1100m2演播廳，2個(gè)600m2演播廳，4 個(gè)280m2演播廳)；2500m2演播廳為全國最大的演播廳之一。 本項(xiàng)目由浙江廣播電視集團(tuán)投資興建，是浙江省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)基地,項(xiàng)目建成后，享譽(yù)全國的中國新歌聲、奔跑吧！兄弟等知名節(jié)目將會在此錄制。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程二、質(zhì)量目標(biāo)及分解1、質(zhì)量目標(biāo)及分解質(zhì)量目標(biāo)為：確?！板X江杯”，爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。目標(biāo)級別目標(biāo)具體內(nèi)容一級目標(biāo)魯班獎(jiǎng)二級目標(biāo)錢江杯三級目標(biāo)西湖杯四級目標(biāo)分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批一次性驗(yàn)收合格浙江影視后期制作中心綜合大樓工程二、質(zhì)量目標(biāo)及分解 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)過程浙江影視后期制作中心綜合大樓

3、工程二、質(zhì)量目標(biāo)及分解2、創(chuàng)優(yōu)責(zé)任分解及配合工作部門創(chuàng)優(yōu)責(zé)任分解及配合工作建設(shè)單位項(xiàng)目指揮部整體把控，統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等方面的工作總承包單位中建三局項(xiàng)目部建立了以總承包管理為核心的質(zhì)量保證和管理體系，放眼全局組織“創(chuàng)優(yōu)策劃”與“深化設(shè)計(jì)”，施工中嚴(yán)格執(zhí)行“樣板示范、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進(jìn)”的精品工程生產(chǎn)線，切實(shí)做好各專業(yè)深化設(shè)計(jì)、細(xì)部質(zhì)量策劃、過程實(shí)施改進(jìn)等工作，使工程質(zhì)量始終處于較高的水平。各分包單位各分包單位項(xiàng)目部充分理解設(shè)計(jì)方案，在進(jìn)行合理的細(xì)部深化設(shè)計(jì)的同時(shí)，嚴(yán)格貫徹“技術(shù)先行，樣板引路”的創(chuàng)優(yōu)理念，切實(shí)落實(shí)創(chuàng)優(yōu)策劃的現(xiàn)場完成效果，確保所施工工序滿足“魯班獎(jiǎng)”的要求

4、：做好與其他單位的溝通協(xié)調(diào)工作，確保與其它分包單位配合協(xié)調(diào)、有條不紊。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程3、 構(gòu)建團(tuán)隊(duì)、完善體系、建立項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理模式 （1）項(xiàng)目部加強(qiáng)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)，建立項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理組織機(jī)構(gòu)，管理團(tuán)隊(duì)在高峰期達(dá)43人，項(xiàng)目部各職能部門齊全，分工明確。二、質(zhì)量目標(biāo)及分解 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)管理組織機(jī)構(gòu)浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 （2）項(xiàng)目部采用分區(qū)域，分專業(yè)，定責(zé)任人的方式組建質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理小組，由總包部經(jīng)理進(jìn)行整體把控、統(tǒng)籌兼顧。二、質(zhì)量目標(biāo)及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程4、 樹立一次成優(yōu)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃理念重策劃、嚴(yán)制度抓細(xì)節(jié)、筑精品兩制度四階段三檢驗(yàn)三級交底制度樣板引路制度方

5、案策劃階段樣板引路階段實(shí)施控制階段檢查驗(yàn)收階段自檢交叉檢驗(yàn)聯(lián)合驗(yàn)收二、質(zhì)量目標(biāo)及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程5、質(zhì)量策劃實(shí)施思路重策劃、嚴(yán)制度抓細(xì)節(jié)、筑精品重策劃，技術(shù)先行1234嚴(yán)制度，高標(biāo)準(zhǔn)抓細(xì)節(jié)，動(dòng)態(tài)調(diào)整重分工，責(zé)任到人二、質(zhì)量目標(biāo)及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程6、建立創(chuàng)優(yōu)管理制度重策劃、嚴(yán)制度抓細(xì)節(jié)、筑精品 為切實(shí)做好創(chuàng)優(yōu)策劃工作，確保打造精品工程，項(xiàng)目部制定了形式多樣的例會制度。機(jī)房深化設(shè)計(jì)專題會綜合天花排布專題會現(xiàn)場質(zhì)量檢查專題會二、質(zhì)量目標(biāo)及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程7、制定項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃明細(xì)表 過程中組織參建單位認(rèn)真學(xué)習(xí)魯班獎(jiǎng)工程細(xì)部做法，并多次邀請魯班

6、獎(jiǎng)專家到項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)。通過學(xué)習(xí)和分析有關(guān)魯班獎(jiǎng)細(xì)部的做法，對各關(guān)鍵部位策劃，制定項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃明細(xì)表（見下表），確保施工優(yōu)質(zhì)，亮點(diǎn)突出。區(qū)域主要策劃的部位地下室水泵房、冷凍機(jī)房、鍋爐房及配電房、地下室綜合管線排布、地下室涂料、地下室地坪、集水井、地坪漆及交通標(biāo)識等。樓層綜合天花吊頂排布、管道井、空調(diào)機(jī)房、強(qiáng)弱電間、衛(wèi)生間布置、樓梯間、消防箱等。屋面設(shè)備基礎(chǔ)（冷卻塔、衛(wèi)星天線基礎(chǔ)、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)）、透氣管、落水管及水簸箕、鋼爬梯、真石漆、煙帽、壓頂、防雷接地、屋面監(jiān)控、廣場磚排布、排氣孔、排水溝。二、質(zhì)量目標(biāo)及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程8、 組建技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組重策劃、嚴(yán)制度抓細(xì)節(jié)、筑精品 從

7、前期策劃實(shí)施到最終完成進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)督，確保實(shí)施效果按策劃方案落實(shí)到位。二、質(zhì)量目標(biāo)及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程1、創(chuàng)優(yōu)可行性分析重策劃、嚴(yán)制度抓細(xì)節(jié)、筑精品三、創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險(xiǎn)識別有 利 條 件工程自身?xiàng)l件（1）影響力大：本工程作為杭州市新地標(biāo)，對浙江廣播電視集團(tuán)乃至全國廣播電視行業(yè)的發(fā)展具有重大意義，被列為浙江省重點(diǎn)工程，得到省、市政府及各級主管部門的高度重視，社會各界關(guān)注程度高。從區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)到省部級領(lǐng)導(dǎo)都曾多次到施工現(xiàn)場蒞臨指導(dǎo)工作，并對本工程給予高度評價(jià)。（2）科技含量高：本工程是迄今浙江省建筑規(guī)模最大、投資最多、檔次最高、功能最全的現(xiàn)代化廣播電視建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)備機(jī)房多，智能化程度高，

8、并包含一套國內(nèi)面積最大的2500m2演播廳及7套國內(nèi)聲學(xué)要求最高的錄音室。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)目標(biāo)明確逐步推進(jìn)現(xiàn)階段所取得的成果（1）浙江省綠色施工示范工地 ；（2）國家AAA級安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地；（3）浙江省省級工法2項(xiàng)；全國工程建設(shè)優(yōu)秀QC小組活動(dòng)成果一等獎(jiǎng)1項(xiàng)、二等獎(jiǎng)2項(xiàng)；上海市工程 建設(shè)優(yōu)秀QC成果一等獎(jiǎng)3項(xiàng)；工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組5項(xiàng)（國家級1項(xiàng)、省級4項(xiàng)）；（4）發(fā)明專利1項(xiàng)，實(shí)用新型專利4項(xiàng)；（5）2016年第十一屆全國建設(shè)工程優(yōu)秀項(xiàng)目管理成果一等獎(jiǎng)（該獎(jiǎng)項(xiàng)為“魯班獎(jiǎng)”加分項(xiàng)）；（6）已通過局科技示范驗(yàn)收，正在申報(bào)總公司科技示范工程；（7）正在申報(bào)2016年度中國建筑學(xué)會科技進(jìn)步獎(jiǎng)及局

9、科技進(jìn)步獎(jiǎng)；（8）目前已獲得“西湖杯”結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)，其他評獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中.浙江影視后期制作中心綜合大樓工程2、風(fēng)險(xiǎn)識別及對策重策劃、嚴(yán)制度抓細(xì)節(jié)、筑精品三、創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險(xiǎn)識別不 利 因 素 原 因 分 析采 取 的 措 施1甲指分包多，總包質(zhì)量控制難度大工程安裝部分、精裝部分、幕墻部分等均為甲指分包，對工程創(chuàng)優(yōu)管理帶來很大難度 通過邀請“魯班獎(jiǎng)”專家對各分包進(jìn)行現(xiàn)場講座，形成會議紀(jì)要，使各分包以提高工程質(zhì)量為目的的變更、簽證有據(jù)可循。在有錢可賺的情況下，讓分包提高工程質(zhì)量、滿足評獎(jiǎng)要求，分包積極配合，并且干勁十足。2指標(biāo)爭取難度大指標(biāo)較少，本項(xiàng)目在規(guī)模體量上沒有優(yōu)勢 本項(xiàng)目為浙江廣播電視集團(tuán)

10、新總部，借助浙廣電的自身資源對項(xiàng)目進(jìn)行大范圍的宣傳，擴(kuò)大影響力，。浙江省省委書記、省長、副省長、中宣部副部長以及浙江省建筑業(yè)協(xié)會的主要領(lǐng)導(dǎo)都曾親自到現(xiàn)場視察指導(dǎo)。獲得各級部門的大力支持，更利于獲得“魯班獎(jiǎng)”指標(biāo)。本項(xiàng)目成功舉辦杭州市建設(shè)系統(tǒng)2012年“安全生產(chǎn)月”啟動(dòng)儀式暨安全生產(chǎn)文明施工現(xiàn)場觀摩會。3、結(jié)論 項(xiàng)目部全體成員以精細(xì)策劃、注重細(xì)節(jié)、樣板先行、科學(xué)管理為理念，力創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工程。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施1、關(guān)鍵部位深化設(shè)計(jì)、亮點(diǎn)策劃為保證工程質(zhì)量、打造亮點(diǎn)，主要針對以下部位進(jìn)行策劃： 1）地下室：水泵房、冷凍機(jī)房、鍋爐房及配電房、地下室綜合管線排布、 地下

11、室涂料、地下室地坪、集水井、地坪漆及交通標(biāo)識等。 2）樓 層：綜合天花吊頂排布、管道井、空調(diào)機(jī)房、強(qiáng)弱電間、衛(wèi)生間 布置、樓梯間、消防箱等。 3）屋 面：設(shè)備基礎(chǔ)（冷卻塔、衛(wèi)星天線基礎(chǔ)、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)）、透氣管、 落水管及水簸箕、鋼爬梯、真石漆、煙帽、壓頂、防雷接地、 屋面監(jiān)控、廣場磚排布、排氣孔、排水溝。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施2、地下室策劃（1）鍋爐房、冷凍機(jī)房、水泵房等設(shè)備用房策劃以水泵房或冷凍機(jī)房為例闡述。策劃要點(diǎn)：1）基礎(chǔ)排布。2）設(shè)備基礎(chǔ)周圍排水溝設(shè)置，水溝走向及放坡。3）設(shè)備安裝排列整齊，設(shè)有減震裝置，配管合理，4）.固定支架位置正確。5）管道布局合理，間距均

12、勻,設(shè)備基礎(chǔ)接地良好，排布統(tǒng)一。6）支架支墩設(shè)置。7）機(jī)房地坪漆。8）吸音墻。實(shí)施步驟：原設(shè)計(jì)圖紙安裝單位對基礎(chǔ)排布、管道走向等優(yōu)化土建排水溝布置、飾面層深化監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主確認(rèn)樣板施工 大面積實(shí)施。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施1）設(shè)備基礎(chǔ)排布、排水溝設(shè)置（以水泵房為例）安裝單位根據(jù)安裝圖紙進(jìn)行水泵房設(shè)備基礎(chǔ)排布土建根據(jù)安裝提供的水泵房設(shè)備基礎(chǔ)排布圖，進(jìn)行排水溝及設(shè)備基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)做法深化。深化完成后，土建和安裝單位技術(shù)部、施工部、項(xiàng)目班子討論確定設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)做法，樣板及大面積實(shí)施實(shí) 施 步 驟水泵房基礎(chǔ)水溝深化圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 水泵

13、房基礎(chǔ)實(shí)施效果最好采用新黑模板，按照清水砼標(biāo)準(zhǔn)澆筑成型浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 水泵房基礎(chǔ)實(shí)施效果地坪、水溝成型后，對基礎(chǔ)進(jìn)行修整，在安裝水箱之前，做好基礎(chǔ)環(huán)氧漆，否則地坪漆無法施工。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 水泵房基礎(chǔ)實(shí)施效果浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施2）設(shè)備安裝、綜合管道及支架排布（以水泵房為例）由安裝單位根據(jù)安裝圖紙應(yīng)用BIM或3DMAX技術(shù)進(jìn)行水泵房設(shè)備排布土建設(shè)備基礎(chǔ)強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求后，安裝單位安裝設(shè)備及管道樣板樣板確認(rèn)后大面積實(shí)施實(shí) 施 步 驟設(shè)備基礎(chǔ)及管道BIM綜合排布圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四

14、、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施設(shè)備基礎(chǔ)及管道BIM綜合排布深化圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 生活水泵現(xiàn)場效果設(shè)備固定牢固、支架設(shè)置合理排列整齊、有序浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 消防水泵現(xiàn)場效果水泵房設(shè)備固定牢固、支架設(shè)置合理排列整齊、有序浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 水泵房管道現(xiàn)場效果 管道排列整齊、有序浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施3）設(shè)備接地（以水泵房為例）水泵房設(shè)備接地符合要求 現(xiàn) 場 做 法 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施4）支架支墩設(shè)置（以水泵房為例）支墩選樣樣板實(shí)施樣板確認(rèn)后大面積實(shí)施實(shí)

15、 施 步 驟 支墩選樣經(jīng)對比討論后決定采用第3種浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施4）支架支墩設(shè)置（以水泵房為例） 水泵支架支墩大小一致，成排成線 現(xiàn) 場 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 支墩完成成型效果支墩和設(shè)備基礎(chǔ)陽角、水溝邊設(shè)置黃色線條，顏色醒目、美觀浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 墻面吸音板在開始安裝前，根據(jù)吸音板尺寸及墻面大小進(jìn)行排版策劃，確保拼接縫合理美觀、橫豎都成線。在安裝過程中，嚴(yán)格控制其平整度、垂直度。四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施5）機(jī)房FC吸音板（以冷凍機(jī)房為例） 現(xiàn) 場 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 本工程地下室配電房結(jié)構(gòu)為

16、架空結(jié)構(gòu)，架空層以下排布電纜，架空層以上放置配電柜等設(shè)備。四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（2） 地下室配電房策劃策劃思路： 1）架空層結(jié)構(gòu)按照一次成型的要求施工，樓板面不再找平， 柱子不再抹灰。 2）配電機(jī)柜標(biāo)高一致、排列整齊。 3）下部電纜支架焊接牢固、成排成線。電纜排布美觀。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 施 工 過 程 樓板面收光平整（2） 地下室配電房策劃架空層結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量電纜層支架焊接角度一致浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 配電房實(shí)施效果配電柜安裝排列整齊，在配電柜安裝前將基礎(chǔ)的環(huán)氧地坪先行施工浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（3）地下室

17、集水井策劃地下室集水井深化圖策劃思路： 1）集水井采用復(fù)合蓋板與現(xiàn)澆混凝土相結(jié)合的方式； 2）復(fù)合蓋板設(shè)置L45*3角鋼框。牢固可靠，蓋板鋪設(shè)后平整度高。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 施 工 過 程 為使復(fù)合蓋板固定牢靠，不晃動(dòng)、不翹起，四周采用角鋼框固定 。（3） 地下室集水井策劃地下室集水井配管安裝樣板浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施 實(shí) 施 效 果 （3） 地下室集水井策劃 采用復(fù)核蓋板，便于清理，實(shí)施完成后，蓋板與地坪漆平齊，平整較高，干凈整潔。 靠近墻體一側(cè)250寬度左右采用鋼筋砼澆筑，安裝預(yù)埋套管。完成后，施工地坪漆。 沿集水井、水溝邊設(shè)置1

18、00寬地坪漆色帶，較美觀。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（4）地下室梁、柱、墻陰陽角策劃現(xiàn) 場 照 片策劃要點(diǎn)： 陰陽角處增加塑料線條，以保證梁、柱、墻棱角分明、方正，線角橫平豎直。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（5）地下室地坪面層做法策劃地下室停車位策劃要點(diǎn)：考慮到地下室停車位、車道及汽車坡道用途不同，所以面層做法也有所差異。 停車位：環(huán)氧耐磨地坪漆 車道位置：環(huán)氧自流平地坪漆加金剛砂 汽車坡道：環(huán)氧加砂防震地坪漆地下室行車道止滑、降噪浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（6）地下室防火封堵策劃橋架穿墻時(shí)利用防火泥處理策劃要點(diǎn)：封堵密實(shí)，

19、不留空隙；清爽美觀。管道、橋架穿防火卷簾上部時(shí)的處理浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施策劃要點(diǎn)：a、吊洞采用鋼板模代替?zhèn)鹘y(tǒng)木模，節(jié)省了支模架的環(huán)節(jié)，并且大幅提升套管定位的準(zhǔn)確度，提高吊洞成型質(zhì)量，有利于后期裝修的質(zhì)量控制。鋼板模吊洞現(xiàn)場照片3、樓層內(nèi)策劃（1）管道井策劃浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施策劃要點(diǎn)：b、采用建筑輕質(zhì)隔墻條板（免粉刷），保證了墻面的平整度，特別是管道井內(nèi)側(cè)，可直接做膩?zhàn)?、涂料。輕質(zhì)隔墻條板現(xiàn)場照片3、樓層內(nèi)策劃（1）管道井策劃浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施下部采用防火板進(jìn)行吊頂封堵3、樓層內(nèi)策劃（1）管道井策劃施工

20、完成后，墻面不需粉刷即可進(jìn)行涂料施工浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（2）安裝單位管線排布策劃BIM渲染效果圖策劃要點(diǎn)：利用BIM對機(jī)房內(nèi)設(shè)備及管道進(jìn)行模擬、深化排版,可以有效避免各管道間出現(xiàn)相互碰撞的情況，確保管線排布有序，層次分明，整齊美觀。提早發(fā)現(xiàn)碰撞水管碰撞浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施管線排列有序，共用支架，節(jié)省材料、空間 實(shí) 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施管線排列層次清晰、排布有序 實(shí) 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（3）強(qiáng)弱電機(jī)房策劃策劃要點(diǎn)：機(jī)柜安裝安裝整齊，接地良好，盤面平整

21、，標(biāo)高一致； 電纜排列整齊、有序。 實(shí) 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（4）綜合天花策劃 由總包牽頭分樓層分區(qū)域?qū)惭b、弱電、照明等單位的管線布置圖融合到裝飾吊頂天花圖中，消除沖突、整合線路，繪制成綜合天花深化圖，并嚴(yán)格執(zhí)行。綜合天花深化圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（4）綜合天花策劃策劃要點(diǎn)：保證各專業(yè)設(shè)施（如燈具、噴淋、煙感、溫感、排風(fēng)口等）不打架、成排成線，合理美觀封 板 前封 板 后浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（4）綜合天花策劃對于異形天花，質(zhì)量管理難度高。要求班組發(fā)揚(yáng)工匠精神，確保一次成優(yōu)。浙江影視后期制作中

22、心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施4、屋面策劃（1）屋面壓頂及構(gòu)架粉刷策劃策劃要點(diǎn)：造型美觀，設(shè)置鷹嘴、滴水線，以防止真石漆受污染 實(shí) 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（2）屋面廣場磚、真石漆整體策劃策劃要點(diǎn)：施工前利用revit architecture建模軟件對屋面廣場磚、真石漆進(jìn)行排布策劃。采用縱橫雙向拉通線的方法控制成排成線，加強(qiáng)對平整度、分格縫進(jìn)行復(fù)核，確保美觀大方。 施 工 過 程 建模策劃選色、預(yù)排實(shí)施效果浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（2）屋面廣場磚、真石漆整體策劃 真石漆先進(jìn)行樣板施工，待驗(yàn)收合格后再大面積展開。嚴(yán)格控制真石漆施

23、工工序及色差，分格縫在施工前采用墨線預(yù)排，確保達(dá)到目標(biāo)要求。 施 工 過 程 局部效果大面效果質(zhì)量控制浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（2）屋面廣場磚、真石漆整體策劃整體策劃：本工程屋面形式多樣，高低錯(cuò)落、線條多，對廣場磚排布、真石漆分格提出了更細(xì)致的要求，必須注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，保證幕墻、真石漆、地面廣場磚三縫合一。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實(shí)施（3）屋面排氣孔策劃策劃要點(diǎn)： 選用石材加工，與幕墻石材、真石漆顏色協(xié)調(diào)統(tǒng)一，大小適中。 實(shí) 施 過 程 實(shí)施效果尺寸、形狀選樣浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 實(shí)行“樣板引路”制度，根據(jù)創(chuàng)優(yōu)策劃所做的樣板，須經(jīng)監(jiān)理

24、、業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包四方驗(yàn)收確認(rèn)后方可大面積進(jìn)行施工。五、過程檢查和監(jiān)督樣板確認(rèn)單 1、樣板先行浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 （1）對進(jìn)場材料質(zhì)量嚴(yán)格驗(yàn)收，現(xiàn)場材料分類擺放整齊，合理使用，避免材料浪費(fèi)，并始終堅(jiān)持“四節(jié)一環(huán)?！崩砟睢Ｎ?、過程檢查和監(jiān)督 2、過程質(zhì)量控制材料進(jìn)場驗(yàn)收現(xiàn)場材料擺放利用雨水收集系統(tǒng)洗車浙江影視后期制作中心綜合大樓工程五、過程檢查和監(jiān)督（2）根據(jù)樣板進(jìn)行交底，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 樣 板 先 行 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程五、過程檢查和監(jiān)督（2）根據(jù)樣板進(jìn)行交底，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 樣 板 先 行 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 （3）為打造精品工程，傳承工匠精神，施工

25、過程中多次邀五、過程檢查和監(jiān)督請浙江省協(xié)會專家和中建總公司專家親臨現(xiàn)場指導(dǎo)。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 （1）監(jiān)督現(xiàn)場實(shí)際施工是否嚴(yán)格按照樣板交底進(jìn)行施工，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即責(zé)令整改。五、過程檢查和監(jiān)督隱蔽驗(yàn)收確認(rèn)單 3、加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督（2）監(jiān)督現(xiàn)場實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)策劃與現(xiàn)場實(shí)際情況不符之處，立即對策劃進(jìn)行彌補(bǔ)、優(yōu)化。（3）每道工序完成后，須隱蔽驗(yàn)收通過后，方可進(jìn)行下一道工序。現(xiàn)場組織隱蔽驗(yàn)收浙江影視后期制作中心綜合大樓工程六、質(zhì)量成本控制成本分項(xiàng)成本分析成本控制 預(yù)測成本工程未施工前，預(yù)測創(chuàng)優(yōu)工程所需花費(fèi)，并采取措施積極應(yīng)對1、優(yōu)化施工方案，采用新工藝新技術(shù)2、細(xì)化創(chuàng)優(yōu)策劃3、加強(qiáng)技術(shù)交底4、樣本引路制度5、加大員工質(zhì)量意識及業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)實(shí)施成本原材料、外購件檢驗(yàn)費(fèi)創(chuàng)優(yōu)費(fèi)用其他施工費(fèi)用1、編制材料試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃2、建立創(chuàng)優(yōu)費(fèi)用臺賬3、優(yōu)化施工流程，控制施工質(zhì)量與施工成本的矛盾關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)成本1、返工損失2、返修損失3、停