平樂哈佛國際康養(yǎng)老項目匯報課件

1、中國家庭康養(yǎng)示范區(qū)/平樂哈佛田園康養(yǎng)度假區(qū)服務家庭康養(yǎng)/成就健康中國國際頂級康養(yǎng)技術 川西林盤精致田園 A概述SummarypartB背景 backgroundpartCpart策略strategyDpart方案programmeEpart價值benefits目錄 貫道銳博旅業(yè)是由與中國旅游集團-中旅國際會展北京貫道投資共同搭建的至力于產(chǎn)游融合發(fā)展的運營平臺。公司集產(chǎn)業(yè)合作、融投管理、項目運營、及產(chǎn)業(yè)合作衍生業(yè)務為一體的創(chuàng)新型運營公司。曾參與百年中國影視產(chǎn)業(yè)園、長沙潯龍河軍民融合版塊、海南龍浩共享農(nóng)莊等項目的投建、運營。主體單位海南貫道銳博融投模式產(chǎn)業(yè)合作文旅發(fā)展項目營銷貫道銳博負責項目的種子

2、期投資。項目落地后，中旅（青島）旅游發(fā)展基金、香港新時代、大有國聯(lián)、海上絲路控股跟投。已與哈佛希步瑞、美國AAU業(yè)余體育聯(lián)盟、美國READY AI 戎華文化、中國航天等達成產(chǎn)業(yè)及IP合作。貫道銳博的股東之一是中國旅游集團-中旅國際會展是一家旅游全資質企業(yè)。是國管局會獎旅游供應單位。特種旅游市場份額及高貫道銳博與優(yōu)酷、頭條、抖音形成視頻營銷上的戰(zhàn)略合作。并通過前期項目積累了一套視頻營銷的方式和團隊示范打造頂級田園康養(yǎng)服務基地導入世界醫(yī)療排名靠前的美國哈佛醫(yī)學院?；貎鹊尼t(yī)療、健康管理平臺、康復等功能體系由哈佛進行規(guī)劃設計、設備引進等前期工作。并負責后續(xù)的康養(yǎng)服務。 中國旅游集團負責進行重點康養(yǎng)市

3、場對接(國家公務員康養(yǎng)度假基地)和康養(yǎng)度假市場運營。打造田園康養(yǎng)示范項目標準打造國內頂級康養(yǎng)研發(fā)基地依托美國哈佛醫(yī)學院，聯(lián)動中國中醫(yī)藥協(xié)會、上海中醫(yī)藥大學、南藥研究中心等中醫(yī)、中藥機構共同打造世界級中西醫(yī)結合的研究平臺。給合基地的服務數(shù)據(jù)，形成中西醫(yī)一體的中國康養(yǎng)服務體系和相關標準輸出打造家庭康養(yǎng)培訓、服務平臺聯(lián)動國家開放大學 家庭教育分院，打造家庭康養(yǎng)服務平臺。進行家庭康養(yǎng)培訓-培訓居家康復醫(yī)師、護理師、家庭自護員等；家庭康養(yǎng)日常咨詢；應用于居家日?？叼B(yǎng)問題的解決。通過中國家庭康養(yǎng)服務平臺服務于中國家庭，打造中國家庭的健康生活，同時滿足得點人群（青少年、老人）的健康照護項目經(jīng)營內容 引入哈佛

4、醫(yī)學院打造針對家庭的，集康養(yǎng)研究、培訓、服務為一體的田園康養(yǎng)服務基地，并在基地的基礎上。與北京開放大學家庭教育分院合作，打造家庭康養(yǎng)服務平臺。它將是首個國際頂級機構實質運營的田園康養(yǎng)項目在這里中西醫(yī)協(xié)作共同打造中國家庭康養(yǎng)應用系統(tǒng)及標準依托互聯(lián)網(wǎng)定義中國健康家庭新生活項目概況項目位于唐昌鎮(zhèn)平樂村。028鄉(xiāng)道北側，平樂寺東側。項目占地920畝?，F(xiàn)狀建設用地165畝，有條件建設用地251畝 計劃建設30萬平米計劃投資8億元。其中硬件投資7億元，軟件投資0.7億元計劃2019年開工，2020試運營。2022全面開業(yè)主要建筑功能:1)哈佛康復研究中心2)哈佛康復中心3)哈佛培訓中心4)哈佛田園康養(yǎng)示范

5、基地5）哈佛青少年健康發(fā)展中心6）家庭健康應急互聯(lián)網(wǎng)中心7）體育及休閑配套8）田園康養(yǎng)實訓基地ONETWO中國健康產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀背景項目周邊區(qū)域資源產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長隨著社會發(fā)展以及人類生活方式的改變，健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長。健康產(chǎn)業(yè)已成為IT產(chǎn)業(yè)后，引導全球經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的重要產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)政策持續(xù)利好 深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，全面建立中國特色基本醫(yī)療衛(wèi)生制度、醫(yī)療保障制度和優(yōu)質高效的醫(yī)療衛(wèi)生服務體系，健全現(xiàn)代醫(yī)院管理制度。要完善國民健康政策，為人民群眾提供全方位全周期健康服務。加強基層醫(yī)療衛(wèi)生服務體系和全科醫(yī)生隊伍建設。全面取消以藥養(yǎng)醫(yī)，健全藥品供應保障制度。堅持預防為主，深入開展愛國衛(wèi)生運動，倡導健

6、康文明生活方式，預防控制重大疾病。14325實施食品安全戰(zhàn)略，讓人民吃得放心。堅持中西醫(yī)并重，傳承發(fā)展中醫(yī)藥事業(yè)。支持社會辦醫(yī)，發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)。促進生育政策和相關經(jīng)濟社會政策配套銜接，加強人口發(fā)展戰(zhàn)略研究。積極應對人口老齡化，構建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境，推進醫(yī)養(yǎng)結合，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。876109全面振興以人為本“健康中國2030” 2016年10月25日，中共中央、國務院發(fā)布了“健康中國2030”規(guī)劃綱要，這是今后15年推進健康中國建設的行動綱領,是建國以來首次在國家層面提出的健康領域中長期戰(zhàn)略規(guī)劃。編制和實施綱要是貫徹落實黨的十八屆五中全會精神、保障人民健康的重大舉措，對全

7、面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化具有重大意義。產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大我國醫(yī)療支出僅為6%中國醫(yī)療健康支出指標嚴重低于世界平均值，未來成長空間巨大。中國大健康產(chǎn)業(yè)結構仍有較大的調整空間。針對家庭和社區(qū)的健康服務嚴重缺失美國大健康產(chǎn)業(yè)結構圖中國大健康產(chǎn)業(yè)結構圖實現(xiàn)家庭健康互聯(lián)網(wǎng)+ 技術引領-標準服務示范-基地平臺接入-網(wǎng)絡LIFE +WAYSTOACHIEVE依托健康檔案，打造AI健康顧問輸出運動、保健處方、家庭健康咨詢提供家庭康養(yǎng)平臺支撐打造社交平臺，營造健康文化ONETWO中國健康產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀背景項目周邊區(qū)域資源項目區(qū)域背景世界城市要素經(jīng)濟發(fā)達、國際組織總部和企業(yè)總部進駐產(chǎn)業(yè)中心、金融中心、信息中

8、心、交通樞紐具有世界影響力的文化團體和文化活動生態(tài)：良好的生態(tài)環(huán)境世界成都階段目標至2022年在建成小康社會的基礎上，建強區(qū)域中心城市到2035年全面建成國家中心城市 到2050年邁入可持續(xù)發(fā)展的世界城市成都：未來的的國家中心城市、美麗宜居公園城市、國際門戶樞紐城市，世界文化名城。形成全國重要的經(jīng)濟中心、科技中心、文創(chuàng)中心、對外交往中心、金融中心。郫都區(qū)：確立建設國家中心城市的中心城區(qū)、國際門戶樞紐城市的綠色智慧城區(qū)成為可持續(xù)續(xù)發(fā)展的世界城市的示范城區(qū)的發(fā)展目標。項目區(qū)域背景川渝城市群的形成和成都的經(jīng)濟能量的不斷提升，為項目的發(fā)展提升了強大的支持。四川城市群的發(fā)展、成德綿樂城市帶的發(fā)展都為成都

9、帶來強勁的的動力平樂位屬的川西生態(tài)示范區(qū)為成德綿樂城市帶提供強大的生態(tài)支持。同時也將承接大量消費項目區(qū)域背景項目所在區(qū)域郫都區(qū)是中國農(nóng)家樂發(fā)源地，有優(yōu)秀的生態(tài)環(huán)境和良好的田園風貌。為項目發(fā)展田園康養(yǎng)基地提供了良好的環(huán)境基礎 ONETWO項目所在地情況策略項目發(fā)展策略項目擬選地塊位于郫都區(qū)唐昌鎮(zhèn)平樂村028鄉(xiāng)道北側（具體位置見示意圖）項目占地1000畝，現(xiàn)狀建設用地165畝。有條件建設區(qū)243畝。項目區(qū)域土地以農(nóng)業(yè)用地為主（農(nóng)地，園地、村鎮(zhèn)建設用地等），項目地地內水體資源豐富。土地情況規(guī)劃范圍川西林盤田園特色風貌項目用地情況項目位于平樂村、028鄉(xiāng)道北側，占地920畝。地塊內現(xiàn)狀建設用地165畝

10、，有條件建設區(qū)251畝。地塊內有少量拆遷物，場地基本平整，路網(wǎng)完整。水電條件具備。交通現(xiàn)狀現(xiàn)狀交通以028鄉(xiāng)道與成灌高速和G213的公路交通網(wǎng)絡為主。未來城際鐵路與地鐵延長線共同組成軌道交通網(wǎng)進一步為項目提速項目用地情況公路交通三十分鐘核心區(qū)車程ONETWO項目所在地情況策略項目發(fā)展策略技術引領以哈佛醫(yī)學院為依托，聯(lián)動中醫(yī)藥協(xié)會、北京中醫(yī)院、春雨醫(yī)生打造中西醫(yī)聯(lián)合的康養(yǎng)研發(fā)中心平臺放大以國家開放大學家庭教育分院為基礎設立家庭康養(yǎng)培訓平臺培養(yǎng)居家康復師、護理師、家庭護理員并打造家庭康養(yǎng)咨詢平臺、健康管理平臺服務于家庭、康養(yǎng)機構建設家庭康養(yǎng)社交平臺。助力康養(yǎng)人群、康養(yǎng)機構交流與評價服務示范以平樂田

11、園風貌為基礎建設田園康養(yǎng)中心、田園家庭康養(yǎng)示范基地提供全齡康養(yǎng)服務重點打造青少年健康發(fā)展、老年康養(yǎng)服務項目發(fā)展策略綠色的生態(tài)環(huán)境、藝術與田園結合的美麗園區(qū)必要的康復設備、辦公條件、小型會議、相關配套哈佛醫(yī)學院的生命科學技術與中醫(yī)精英的意見領袖打造一個常態(tài)的精英沙龍，推動中西醫(yī)的交流與共享打造一個以專家為核心的研發(fā)中心“育產(chǎn)業(yè)精英，創(chuàng)行業(yè)高點”培養(yǎng)一批群有能力，有責任的行業(yè)精英服務于中國家庭康養(yǎng)。技術引領服務示范實質導入哈佛醫(yī)學院聯(lián)動中醫(yī)藥協(xié)會、上海中醫(yī)藥大學形成研發(fā)平臺以基地服務樣本為基礎形成家庭康養(yǎng)相關成果以田園環(huán)境為基礎打造家庭康養(yǎng)服務體驗并從服務數(shù)據(jù)中選出樣本成為研究的長期樣板哈佛康養(yǎng)培

12、訓出行業(yè)人才、服務機構、普通消費者根據(jù)不同的應用場景設置實習訓練基地研發(fā)基地體驗基地實訓基地針對家庭消費市場，打造家庭康養(yǎng)應用咨詢平臺與基地設置家庭康養(yǎng)應用服務中心、聯(lián)動春雨醫(yī)生。提供日常家庭康養(yǎng)的宣教、日常咨詢、應急問診、家庭康養(yǎng)老顧問等服務內容與國家開放大學家庭教育分院共建，康養(yǎng)培訓平臺哈佛的技術經(jīng)驗、研究平臺的中西醫(yī)應用成果、聯(lián)動國家開放大學打造互聯(lián)網(wǎng)康養(yǎng)培訓平臺。服務于機構、相關就業(yè)人員、普通家庭。培養(yǎng)、康養(yǎng)醫(yī)師、護理師、家庭照護人員等 研發(fā)基地體驗基地實訓基地平臺平臺平臺聯(lián)合優(yōu)酷、聯(lián)動頭條、抖音打造視頻社交平臺基地的體驗過程中。形成消費體驗、消費評價通過視頻平臺進行傳播。進行視頻營銷

13、在基地、平臺的服務過程中形成消費的互動交流、形成互助、消費監(jiān)督、社群活動的深入社交服務打造中國最大的康養(yǎng)網(wǎng)絡家園。 平臺放大平樂哈佛田園康養(yǎng)項目研打造中國家庭康養(yǎng)應用“支點”學示范應用平臺至美鄉(xiāng)村、健康平樂平樂村建設不是一般意義的農(nóng)旅項目這是田園環(huán)境中打造一個有強有力核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)這個產(chǎn)業(yè)展區(qū)將進化出產(chǎn)業(yè)平臺以平東為支點，產(chǎn)業(yè)平臺將針對成都形成輻射服務以打造中國家庭康養(yǎng)應用“支點”為目標。以技術研發(fā)、行業(yè)人員培訓、服務示范為基礎。打造中國家庭康養(yǎng)服務平臺?？叼B(yǎng)研究中心哈佛為基礎的中西醫(yī)康復研究中心。針對慢病、運動康復、術后康復、老年康養(yǎng)等針對醫(yī)師、護理師的專業(yè)康養(yǎng)培訓針對家庭的家庭康養(yǎng)知識培訓

14、培訓服務示范技術研發(fā)家庭康養(yǎng)服務平臺項目功能定位康復中心針對慢病、運動康復、術后康復等的康復醫(yī)療干預中心。健康促進中心康養(yǎng)培訓中心田園康養(yǎng)服務示范建設多功能的影視交流與傳播中心。滿足影視展映、影視交流、影視直播的多功能互網(wǎng)網(wǎng)服務中心 培訓視頻制作中心?；ヂ?lián)網(wǎng)實時在線咨詢中心?？叼B(yǎng)服務平臺技術中心平樂哈佛田園康養(yǎng)項目ONETWO項目建設方案方案項目實施計劃項目規(guī)劃理念田園風情康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)休閑配套國際現(xiàn)代服務業(yè)運動休閑觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)度假依托山地地形、田園風光、水資源、按川西林盤的方式梳理。打造至美鄉(xiāng)村結合山地地形，穿插設置部分，休閑運動配套打造運動養(yǎng)生樂園產(chǎn)業(yè)空間按照現(xiàn)代的建筑方式，融入川西建筑符號打造

15、健康平樂林盤組網(wǎng)環(huán)境創(chuàng)新建筑形式以川西林盤的方式，把產(chǎn)業(yè)區(qū)、田園區(qū)、林木、道路有機的融合在一起項目概念規(guī)劃哈佛康復中心田園康養(yǎng)示范區(qū)研究中心哈佛康養(yǎng)實訓區(qū)-綜合培訓中心哈佛康養(yǎng)實訓區(qū)-青少年田園運動康養(yǎng)區(qū)運動健康中心項目整體規(guī)劃內容為：“四心、三區(qū)”哈佛康復中心哈佛培訓中心哈佛青少年健康發(fā)展中心互聯(lián)網(wǎng)中心田園康養(yǎng)示范區(qū)田園康養(yǎng)實訓區(qū)田園運動康養(yǎng)區(qū)青少年健康發(fā)展中心互聯(lián)網(wǎng)中心哈佛康復中心哈佛康復中心田園康養(yǎng)示范區(qū)哈佛康養(yǎng)實訓區(qū)-綜合哈佛康養(yǎng)實訓區(qū)-青少年田園運動康養(yǎng)區(qū)運動健康中心研究中心培訓中心青少年健康發(fā)展中心互聯(lián)網(wǎng)中心培訓中心 2017 HUA CHENG BOYUANONETWO項目建設方

16、案方案項目實施計劃打造技術高點康養(yǎng)研究、康復中心田園康養(yǎng)服務示范展開康養(yǎng)研究中心投入使用康復中心投入使用平臺放大期完善服務平臺，嫁接旅游資源互聯(lián)網(wǎng)服務中心投入使用視頻制作互聯(lián)網(wǎng)營銷及事件營銷平樂康養(yǎng)論壇落地服務平臺正式運營前期籌備期搭建管理平臺土地獲取、設計批審完成項目管理平臺搭建完成土地招拍掛完成項目空間設計完成項目報審康養(yǎng)培訓中心投入使用田園康養(yǎng)示范基地使用開發(fā)計劃第一階段第二階段第三階段2019.4.-2019.102019.11-2020.82020.9-2021.12開發(fā)計劃(1)生活廢水、污水處理項目自建排污處理站。(2)屋面明露給水管均采用保溫措施。(3)生活垃圾：本項目設一個垃

17、圾站，由專人收集。(4)噪聲預防為了減少噪音源的干擾，公用設施盡可能布置在噪音非敏感區(qū)，與原住宅保持一定的緩沖距離；對重要設備選低噪音和隔振措施。所有機房作建筑隔聲處理。對風機、水泵等采用低噪音型。所有電動設備均設橡膠減震墊或彈簧減震器、風機、水泵的進出口均安裝軟接頭，空調設備送回風管均安裝消聲裝置，以隔斷噪聲與震動對環(huán)境的影響。設備機房圍護結構內側均貼吸聲材料。機房各進風、排風口由土建做吸聲處理。(5)廢氣排放廁所排風按照規(guī)范經(jīng)管道井至屋面排放。(6)建筑材料本設計不采用實心粘土轉，盡可能采用節(jié)能、無污染的環(huán)保型建筑材料。(7)生態(tài)保護自然環(huán)境是整個項目重要組成部分，為保證環(huán)境良好，能源主要

18、采用電。施工過程中對施工垃圾積極管理。項目實施過程中環(huán)保措施：ONETWO項目經(jīng)濟效益估算價值項目社會效益分析贏利情況。第一階段土地（單位畝）建設內容土地使用建設面積建設成本（萬元）日接能力流量目標單價收入備注165.4哈佛康復研究中佛康復中心20160086403530640325003202 單日套餐哈佛培訓中心15120064802600720330002161 單月課程田園康養(yǎng)體驗基地1156157736946615739060004434 會員卡每年月服道路、市政綜合12000花海300069155.064第二階段土地（單位畝）建設內容土地使用建設面積建設成本（萬元）日接能力流量目標單價收入備注243青少年健康發(fā)展中心302401214407800960485004802 單日套餐家庭健康應急互聯(lián)網(wǎng)支持視頻中心151200672033000001003000 會員卡每年服務一個月體育及休閑配套3024012144072401480240502401 田園康養(yǎng)實訓基地168134467.210757313441613660009682 智慧鄉(xiāng)村500014859129681 5 通過1年的籌備完成基地打造 形成每天500人的康復醫(yī)服務能力 形成每月600人的培訓服務能力 形成每月500家庭的康養(yǎng)服務能力通