星光大道屋頂美陳優(yōu)化打造概念方案

1、星光大道屋頂美陳優(yōu)化概念方案04優(yōu)化改造方案Solution Direction02優(yōu)化關鍵元素Key Elements01項目問題分析Avenue of STARS03頂層目標定位Unique Roof park PartONE項目分析Unique Roof parkAvenue of STARSU-park？目的性消費如何升級為體驗式消費現(xiàn)有區(qū)位客群主力零售業(yè)態(tài)如何打造體驗式消費打造體驗式消費可能產生并需要的問題來源于哪里Avenue of STARS家庭開放式鄰里商業(yè)中心年輕群體潮流網紅打卡地定位社區(qū)公寓環(huán)繞SOHO/商務寫字樓大型游樂園/商業(yè)廣場旁區(qū)域區(qū)位及消費者分析下班后的休息時間享

2、受家庭親子時光活力趣味 吸引兒童年輕家庭解決午餐晚餐午休時間的休憩場職場間隙社交休閑空間都市白領覆蓋全年齡段社區(qū)游樂休閑中心感受自然 放松身心周邊居民有區(qū)別于普通廣場的ip追求差異化特色主題特色新奇小眾 先鋒文藝時尚潮人PartTWO優(yōu)化關鍵元素Unique Roof parkAvenue of STARSU-park缺乏情感、社交、體驗的買單機會，消費者與該項目的情感聯(lián)結較弱，項目特色弱，缺乏競爭力Key Elements矛盾關鍵點目的性消費人群和店鋪為主體，現(xiàn)有場地規(guī)劃導致蓄客能力弱打造獨一無二的特色鄰里商業(yè)中心美陳傳播傳達情感品牌利用視覺語言傳遞定位和特色強化消費者體驗形成口碑傳播空間賦

3、予人文元素，產生情感共鳴與依賴感強化品牌及定位，形成品牌信任感和忠誠度促進銷售商場擬人化，在另一個維度與消費者成為朋友，達成情感上的聯(lián)結商場美陳，各類海報，全套視覺設計，大型主題展出，線上GIF表情包，微信推文圖片/H5等上海虹橋天地商場卡通形象BADA自有IP專屬形象Key Elements美陳案例分析時尚概念主題店及潮流網紅店繁多，網紅大熊貓引人打卡，所在平臺成為年輕人潮流社交消費地“體驗成都最繁華熱鬧的商業(yè)街”的思維，引導消費者前往，并產生購買行為。成都太古里IFS大熊貓美陳裝置社交打卡拍照地Key Elements美陳案例分析將藝術欣賞、人文體驗、自然環(huán)保完美結合和互動，帶出無限創(chuàng)意、

4、自由及個性化的生活品牌并為大眾帶來前所未有的感官體驗，打造都市叢林奇景，將觀賞、購物、生活完美融合。K11購物藝術中心藝術 人文 自然 完美結合主題場景空間打造Key Elements美陳案例分析Key Elements美陳案例分析超千萬游客打卡IFS大熊貓，日均6000篇社交網絡分享郭富城、劉嘉玲、倪妮眾多明星紛紛合影打卡上海K11開業(yè)后，月均客流量100萬人。不是逛商場，而是逛藝術商業(yè)廣場IP運用經典成功案例，開放BADA主題購物區(qū)，客流增加3倍以上全廣場主題IP滲透包裝，穩(wěn)固目標客流后，吸引數(shù)十家優(yōu)質品牌入駐泛娛樂重體驗時代強勢來臨“網紅IP”“快閃店”“概念店”“拍照打卡”“社交體驗”

5、PartTHREE頂層目標定位Unique Roof parkAvenue of STARSU-park星光大道項目愿景24H主題式開放街區(qū) 滿足日常所需的鄰里中心 多樣消費 多重體驗的社區(qū)客廳核心元素場景感空間內容打造 - 實現(xiàn)客流-蓄客-多次消費良性循環(huán) 強互動消費者體驗 - 聯(lián)結消費者情感Solution Direction美陳目標定位Solution Direction頂層改造特點屋頂公園打造網紅IP及美陳打造消費者情感聯(lián)結差異化的主題特色體驗性消費利用空余空間打造獨一無二的城市社區(qū)公共空間社區(qū)公園功能可模塊化功能分區(qū)多樣清晰適宜全年齡段消費人群休閑社交功能體驗消費功能增強蓄客能力深度

6、挖掘消費者能力Solution Direction頂層主題定位空間定位輕藝術LOHAS生活城市體驗空間樂活LOHAS各模塊區(qū)域滿足全年齡段的體驗式消費和休閑社交要求強化該項目在消費者心中的【社區(qū)公園】功能產生聯(lián)結：簡真生活-親子樂活-星光大道屋頂公園社區(qū)公園功能模塊化分區(qū)休閑社交功能體驗消費功能空間美陳與設計給人以沉浸環(huán)繞的高級設計感放松回歸自然的同時，能感受現(xiàn)代生活的繽紛色彩結構完善，功能齊全，宜動宜靜。持續(xù)輸出，成為“長青網紅”。Solution Direction目標定位元素具象Unique Roof parkAvenue of STARSU-parkPartFOUR優(yōu)化改造方案情感聯(lián)結

7、蓄客循環(huán)Unique Roof park 頂層優(yōu)化方向U形環(huán)繞，沉浸式體驗，Unique公共空間獨一無二的城市屋頂公園U-Zone 打造寧波頂級的精致ROOF PARKUnique Roof park 優(yōu)化改造目標精致美觀，設計感強，重視個性釋放自然生態(tài)與科技感相輔相成打造網紅IP和拍照打卡點與廣場統(tǒng)一美學風格視覺包裝Unique Roof park 改造區(qū)塊理念年輕家庭與周邊居民生活休閑空間U-Playground 樂活天地Universal Bridge 空中花園長廊自然與藝術融為一體的沉浸式主題場景感的休憩社交空間打造屋頂城市公園Urban Garden 都市花園 Universe to

8、wn 星宇小鎮(zhèn)充滿藝術氣息與設計感的空間專屬IP形象&設計感城市小品U-Zone 區(qū)塊劃分Unique Roof park 頂層區(qū)塊劃分U-Playground 樂活天地 Urban Garden 都市花園 Universe town 星宇小鎮(zhèn) 此區(qū)域劃分非最終落地區(qū)域劃分，僅供參考U-Playground樂活天地Unique Roof park 優(yōu)化區(qū)塊打造1用色彩與結構造型凸顯【樂活】的開放街區(qū)鄰里中心主題打造適宜少年兒童運動生態(tài)的互動裝置場地按年齡分區(qū)，打造都市中心的共享親子游樂場U-Playground樂活天地Unique Roof park 樂活天地區(qū)域可按使用功能進行分區(qū)不同區(qū)域布

9、置不同類型的娛樂設備設施，滿足全年齡段需求可在空曠區(qū)域打造綠化階梯Booth，供消費者自由使用優(yōu)化區(qū)塊打造1Universal Bridge公共空間過道長廊Unique Roof park 互動體感+聲光結合，打造網紅打卡點充滿科技未來感的公共空間助力高層店鋪吸引人流優(yōu)化區(qū)塊打造2Universal Bridge公共空間過道長廊Unique Roof park 垂直電梯U-Park區(qū)域若經過商鋪門口，商鋪門口裝飾可與長廊美陳結合打造拍照打開網紅店優(yōu)化區(qū)塊打造2Urban Garden都市花園Unique Roof park 將藝術融入綠色，以繽紛氤氳自然，聲光美學結合草木之靈打造城市之肺的森林

10、休憩空間與樂活天地穿插，孩子玩耍時父母可就近休息優(yōu)化區(qū)塊打造3Urban Garden都市花園（夜間）Unique Roof park 將燈光座位美學藝術結合設計感的造型打造鄞州飯后散步、晚間休憩的輕娛樂網紅打卡地優(yōu)化區(qū)塊打造3Universe town星宙小鎮(zhèn)Unique Roof park 透明屋隔離都市紛擾塵埃，360沉浸遼闊宇宙的星光里在休憩空間里返璞歸真，感受自然生態(tài)的萬千風情觀日升，賞月明，共摘星優(yōu)化區(qū)塊打造4美陳裝置Unique Roof park 在頂樓邊緣位置布置大型主題藝術裝置打造網紅打卡點和廣場視覺標志根據不同時期廣場運營重點調整細節(jié)裝飾優(yōu)化區(qū)塊打造5導視包裝Unique

11、 Roof park 扶梯臺階側面打造繽紛畫面，出現(xiàn)頂層U-Park指引立體造型彩帶箭頭，用不同色彩指引U-Park不同區(qū)域綠化帶內設置玻鏡面指引，地面可彩繪井蓋指引配套優(yōu)化內容導視包裝（夜間）Unique Roof park 夜間地面或立牌的導視結合聲光繽紛色彩帶來夢幻的空中花園體驗配套優(yōu)化內容專屬形象Unique Roof park 專屬IP打造沿途布置星光大道專屬卡通形象的玻璃鋼美陳導視指引牌、休息座椅、互動裝置樣式色系均由該形象衍生滲透星光大道主題IP虛擬形象，加強與消費者的精神關聯(lián)專屬形象Unique Roof park 全年齡段適用IPYoo鴨純原創(chuàng)設計IP，打造專屬星光大道的品牌形象優(yōu)雅 優(yōu)鴨 Yoo鴨卡通形象可愛親民，貼近主要消費群體：年輕家庭和親子群體形象可塑性強，可衍生出多種風格和主題設計形象，如星光鴨，宇航鴨專屬IP打造 Yoo鴨Unique Roof park 作為商業(yè)推廣的虛擬形象代表，可用于招商及開業(yè)線上線下宣傳，廣泛衍生至節(jié)日稿、業(yè)態(tài)推廣、重大節(jié)點變裝設計，表情包等，深化廣場與消費者、業(yè)主的聯(lián)結。專屬IP打造平面衍生Unique Roof park 節(jié)日稿重大節(jié)點變裝設計美陳形象設計專屬IP打造主題IP美陳定制Unique Roof park 打造方案U-Zone屋頂公園小品美陳頂層U-Zone屋頂公園的小品、公共空間的設施設計