寧夏建筑工程預算（工程單價）PPT講義（2009-05）

1、建筑工程預算精品課2009年5月10日第六章 工程單價 能力目標:熟悉寧夏人工單價的組成，會計算材料預算價格學習目的：掌握人工單價、材料單價的構成和確定教學內容：1、人工單價的概念及組成2、材料單價的概念及組成重點難點：工料單價的確定及影響因素 學時：4+2人工單價的概念及組成 一、概念:人工工資單價指工人的日工資單價。 二、組成內容: 1、基本工資; 2、工資性津貼; 3、生產工人輔助工資; 三、影響人工單價的因素 1、社會平均工資水平 2、生產消費指數 3、人工單價的組成內容 4、勞動力市場變化 5、國家政策的變化一、定額基價的構成定額基價=人工費+材料費+機械臺班費人工費=定額工日數*人

2、工單價材料費=(定額材料用量*材料單價)機械臺班費=(定額機械臺班用量*機械臺班單價)二、人工單價的確定1、人工日基本工資: 按建設部（） 680文全民所有制大中型建筑企業(yè)崗位技能工資試行方案及有關問題的意見，按崗位工資加技能工資計算2、工資性津貼: 副食補貼，糧煤差價補貼,市內交通補助費等 3、生產工人輔助工資: 開會和社會義務時間的工資，如在職學習，調動，哺乳，病假（月內）。4、職工福利費工人養(yǎng)老保險費, 工人醫(yī)療保險費。5、生產工人勞動保護費：保健費、防暑降溫費、勞動保護用品購置及修理費?；竟べY：6.51工資性津貼：6.48生產工人輔助工資：1.72職工福利費：1.97生產工人勞動保護

3、費：0.43加：72號文50元/人.月，日增加2.33元每周五天半改為五天工作制后每天加1.59元合計：21.03元/工日注：目前人工調差系數為61.67%。 目前我區(qū)日工資標準21.03元/工日三、材料預算價格的確定 1 、材料預算價格：指材料從來源地或交貨地點到工地或現場后的出庫價格。2 、材料預算價格的費用構成：原價供銷部門手續(xù)費包裝費 運輸費 采保費就是材料的出廠價或市場批發(fā)價國外進口材料以國家批準的進口材料調撥價格作為原價。材料原價確定的方法：加權平均法總金額法 p=Pi Qi /Q i數量比例法： = Pi fi fi=Qi/Q總 *100%材料原價計算墻面磚的加權平均原價供應商墻

4、面磚數量m2供貨單價元/m2甲32.00乙31.50丙31.20加權平均原價（32*250+31.5*680+31.2*900）/（250+680+900)31.40元/m2供銷部門手續(xù)費通過當地物資供銷部門供應的材料應收取的附加手續(xù)費：指定生產廠直接供應：鋼材，水泥，玻璃等，不經過當地物資，供銷部門無此費用經供銷部門供應：如交電，五金，化工，火藥等計取手續(xù)費（注意不重復計取）費率通常：金屬材料.，建筑材料，輕工產品，化工，木材計算公式：供銷部門手續(xù)費原價供銷部門手續(xù)費率 材料包裝費 便于材料運輸和保護材料所發(fā)生的費用材料出廠時已經包裝：如袋裝水泥，玻璃，油漆等，包裝費一般已包含原價中，不另計

5、算但要考慮包裝品的回收值;施工企業(yè)自備包裝品：麻袋，鐵桶，氧氣瓶等，按原值分次攤銷回收率：回收量原用量，回收價值率：包裝品回收價值包裝品原值計算式：包裝費包裝材料原值包裝材料的回收價值包裝材料的回收值（包裝品原值回收率回收價值率）包裝器（品）材料準容量自備包裝品的包裝費包裝品原值回收率回收價值率使用期間維修費用周轉使用次數包裝容器標準容量材料運輸費 由采購點起至倉庫為止，全部運輸過程所支出的全部費用，包括火車、汽車、船舶及馬車的運輸費、運輸保險費、及裝卸費等。 材料運輸費占材料費的比例不同，一般建筑材料，磚，砂子石子占或更多。就地取材，減少運距，影響工程造價。 供應商墻面磚數量m2運輸單價元/

6、 m2裝卸費元/ m2運輸損耗率甲1.20.81.5乙1.80.951.5丙2.40.851.5裝卸費=0.80*250+0.95*680+0.85*900/250+680+900=0.88元/ m2運輸費=1.2*250+1.8*680+2.4*900/250+680+900=2.1元/ m2損耗費=(31.42+0.88+2.01)*1.5%=0.51元/ m2運雜費= 0.88 +2.1+ 0.51=3.4元/ m2材料采購及保管費材料部門組織采購和保管過程中所需的各項費用。包括：供銷部門人員工資及管理費，倉庫保管費，過秤費運輸儲存中的損耗。 計算公式：采保費（原價手續(xù)費包裝費運輸費）采

7、購保管費率保管費=(31.42+3.4)*2%=0.7元/ m2供應價格預算價格（供應原價市內運雜費）（采購保管費率供應價格=(31.42+3.4)*(1+2%)=35.52元/ m2 = 31.42+3.4+ 0.7= 35.52元/ m2機械臺班預算價格的確定 機械臺班預算價格：指在單位工作臺班中為使機械正常運轉所分攤和支出的各項費用。 由八項費用組成，按其性質劃分為第一類費用和第二類費用。第一類費用（不變費用）屬于分攤性質的費用，包括折舊、大修。常修、安拆、場外運輸。 第二類費用（可變費用）屬于支出性質的費用，包括人工、燃動、養(yǎng)路、使用稅、保險費等。 臺班折舊費機械在規(guī)定使用期限內陸續(xù)收

8、回原值及支付貸款利息的費用。 臺班折舊費機械預算價格（殘值率）貸款利息耐用總臺班 機械預算價格（國產）出廠價（購置附加費率）供銷手續(xù)費一次運費 殘值率：機械報廢時其收回殘余價值占原值的比率（）耐用總臺班：機械從開始投入使用至報廢前所使用的總臺班數。耐用總臺班大修理間隔臺班大修理周期 貸款利息：支付購置機械設備所需貸款的利息，按復利計算。 大修理費機械按規(guī)定的大修間隔進行必要的大修，以恢復正常功能的費用。 臺班大修理費一次大修理費（大修理周期）耐用總臺班 大修理周期壽命期大修次數 經常修理費除大修外的各級保養(yǎng)及臨時故障排除所需費用臺班經常修理費大修理費 a 4 安拆費及輔助設施費臺班安拆費機械一

9、次安拆費每年平均安拆次數年工作臺班輔助設施分攤費一次使用量（殘值率）預算價格攤銷臺班數 場外運輸費 km 以內機械進出場及轉移費用。場外運輸費用（一次運輸及裝卸費用輔助材料一次攤銷一次架線費）年運輸次數年工作臺班 人工費司機、司爐、操作人員工作日工資及工作臺班以外的工資（基本）及津貼。臺班人工費機上操作人員人工工日數人工工日單價 動力燃料費機械運轉所消耗的電力、燃料、水，風力等費用臺班動力燃料費臺班動力燃料消耗量預算單價 養(yǎng)路費及車船使用稅按國家規(guī)定（省、市）應繳費用的臺班攤銷費用。 臺班養(yǎng)路及使用稅載客量年工作月數養(yǎng)路費年車船使用稅年工作臺班 影響機械臺班單價的因素1、施工機械的價格2、機械

10、使用年限3、機械的使用效率、管理和維護水平4、國家及地方政府征收稅費的規(guī)定例題 某10噸載重汽車有關資料如下:購買價格(輛)1250000元;殘值率6%;耐用總臺班 960臺班;修理間隔臺班240臺班;一次性修理費用 8600元;修理周期4次;經常維修系數393，年工作臺班240;每月每噸養(yǎng)路費60元 /月;每臺班消耗柴油40.03kg，柴油每kg單價 3.25元. 試確定臺班單價。1、折舊費=1250000(1-6%)/960 =122.40 元/臺班2、大修理費=8600(4- 1)/960 =26.88元/臺班3、經常修理費=26.883.93=105.62元/臺班4、機上人員工資2.5

11、23.00=57.5元/臺班(2.5工日/臺班,23元/工日)5、燃料及動力費設定為40.033.25=130.10元/臺班6、臺班養(yǎng)路費=106012/240=30元/臺班 車船使用稅=360/12 = 30.00 元/臺班7、保險費 設定為 3.67 元/臺班該載重汽車臺班單價 =122.40十26.88十 105.62+57.50+130.10+ 60.00+ 3.67= 506.17元/臺班補充：單位估價表的編制1 單位估價表編制依據 2 單位估價表的編制方法 3 預算定額與單位估價表的區(qū)別與聯(lián)系 1 單位估價表編制依據全國統(tǒng)一建筑安裝工程預算定額，各省、市、自治區(qū)現行的預算定額等有關定額資料。地區(qū)現行的日工資標準。地區(qū)現行的材料預算價格。地區(qū)現行的施工機械臺班預算價格。 2 單位估價表的編制方法人工費=人工消耗指標人工日工資標準材料費=（材料消耗指標材料預算價格）機械費=（機械臺班消耗指標機械臺班預算價格）基價=人工費