農(nóng)村建房承包工包料合同參考

1、農(nóng)村建房承包工包料合同農(nóng)村建房承包工包料合同4/4農(nóng)村建房承包工包料合同農(nóng)村建房承包合同甲方： 身份證： 乙方： 身份證: 依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程地址：犍為縣塘壩鄉(xiāng)白家村二組建房屋兩層和附屬房三間，建筑面積為： 平方米。一、承包方式乙方采用包工包料包室內(nèi)外裝修總價承包方式，乙方必須嚴格按圖紙設計和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便減少面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，

2、需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切建筑工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。二、承建要求乙方嚴格按照國家建筑施工標準和設計圖紙與甲方提出的要求承建甲方房屋主體和室內(nèi)外裝修工程。具體材料由甲乙雙方商量而定，分項工程要求如下：1.舊房撤除地基平整。2.房屋水電（強弱電必須每間臥室到位，臥室要求雙控開關，插座保證每間房屋最少兩個插座，客飯廳和廚房廁所按生活要求配備插座）3.房屋陽溝的保坎和地壩?？苍煨?。4.主體屋頂按照房屋效果圖造型（木料由甲方

3、提供乙方自行加工成使用成品）5.入戶大門,陽臺,娛樂房屋頂造型按照甲乙雙方協(xié)商的形狀和要求施工.6.地壩圍墻和化糞池工程.7.外墻磚采用防石材墻磚,室內(nèi)地磚用800*800的拋釉磚,一樓二樓客廳飯廳樓梯安裝四周波導線.8.樓梯護欄采用實木裝飾護欄.9.一樓地坪底層墊一層厚薄膜.10.圍墻入戶臺階與娛樂室外的地面平整。11.瓷磚，屋頂，門，顏色由甲方?jīng)Q定。12.室內(nèi)全部貼瓷磚，屋內(nèi)裝修標準按照甲乙雙方協(xié)商的要求施工。廚房裝修按照農(nóng)村廚房標準施工。13.室內(nèi)墻面防瓷乳膠漆工程。三、工期與付款方式：工期： 到 ：付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按全部工程總價承包：價格為（ 元）（大寫： ）2.乙方進場3

4、天內(nèi)先預付 元整.（大寫： ）。3.完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓造型和附屬房主體完工。付款 元整（大寫： ）。4.室內(nèi)外裝修及地地壩及外墻磚完工付款 元整（大寫： ）。5.剩余工程完工付款：（ ）大寫：（ ） 6.剩余款項（ )大寫：（ ），經(jīng)甲方驗收合格后6個月內(nèi)付清。四、雙方責任甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。五、質量要求1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等為時，有權要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免

5、費維修。如：（1），所進材料一定確保質量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。（2），主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），乙方必須進行免費維修，由乙方承擔賠償一切經(jīng)濟損失。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。六、施工安全事項乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負

6、全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、施工造成他人損傷等一切事故，一切由乙方負全部負責，乙方在運輸過程中造成的交通事故以及對公共財物的損害賠償由乙方負責。以上甲方不負擔任何責任和費用。七、工程移交后保修服務期根據(jù)即將出臺的建筑工程質量保修條例明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；水電保修期2年，保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方