住宅工程弱電施工圖審查案例匯編

1、龍湖集團住宅工程施工圖審查案例匯編05-弱電篇五、弱電專業(yè)審查要點1、消防聯(lián)動分區(qū)是否滿足規(guī)范要求；2、洋房高層弱電井尺寸是否滿足分線箱、放大器箱安裝、檢修，是否滿足弱電橋架安裝，布置是否合理；3、視頻監(jiān)控系統(tǒng)點位布置是否合理；4、室內(nèi)對講機安裝位置是否合理。應靠近入戶門，應避免被門或其它家具遮擋，方便后期裝修和使用操作，安裝高度底邊距地1.4米；5、電子巡更系統(tǒng)應避開私家花園。1. 火災自動報警系統(tǒng)-1.1設置的合理性案例描述：該項目售樓處總建筑面積955平方米，其中一層482平方米，二層472平方米，原設計圖紙中一層、二層均設置了火災自動報警系統(tǒng)。結(jié)合本項目售樓處的規(guī)模，無論是根據(jù)建筑設計

2、防火規(guī)范還是民用建筑電氣設計規(guī)范都無需設置火災自動報警系統(tǒng)。因此，經(jīng)與設計院溝通，全部取消售樓處的火災自動報警系統(tǒng)的設置。圖紙審查重點：對設計圖紙不應盲目相信，需判斷其是否滿足規(guī)范要求。1.火災自動報警系統(tǒng)-1.2 缺少功能點位案例描述：在車庫報警系統(tǒng)中，報警閥室內(nèi)僅預留報警點，未設置報警閥組、壓力開關(guān)等報警組件的監(jiān)測及控制。圖紙審查重點：電氣專業(yè)配合其他專業(yè)的設置的電氣點位及組件，需與相關(guān)專業(yè)核對是否滿足專業(yè)要求，點位及組件是否設置準確。原圖修改圖1.火災自動報警系統(tǒng)-1.3 標示不統(tǒng)一圖紙審查重點：高層弱電入戶管管徑在系統(tǒng)圖中標示不統(tǒng)一1.火災自動報警系統(tǒng)-1.4 安裝專業(yè)合圖案例描述：-

3、火災自動報警系統(tǒng)與電氣系統(tǒng)的位置審核該項目因電表計量方案由AW電表計量間集中抄表計量改為單戶單表計量，故應將每一個單戶表箱的位置與車道側(cè)墻的消防系統(tǒng)的消火栓箱、火災顯示盤、手報等統(tǒng)一疊圖，以防止出現(xiàn)安裝碰撞情況。圖紙審查重點：對設計圖紙在施工前應綜合各專業(yè)圖紙、各專業(yè)方案統(tǒng)一考慮。1.火災自動報警系統(tǒng)-1.5 園區(qū)安防設置案例描述：該項目底商開有向園區(qū)內(nèi)的疏散門，但未設計安全報警系統(tǒng)，存在安全管理隱患。圖紙審查重點：園區(qū)應是封閉管理區(qū)域，任何通往園區(qū)的道路、出入口都應有安全報警及監(jiān)控。1.火災自動報警系統(tǒng)-1.6 園區(qū)安防設置案例描述：該巡更點設置在業(yè)主私家花園內(nèi)，隊員無法巡更打點。圖紙審查重

4、點：所有的公共設備不能安裝在業(yè)主私有范圍內(nèi)，各專業(yè)應合圖審理1.火災自動報警系統(tǒng)-1.7 消防聯(lián)動控制模塊消防報警圖上風機聯(lián)動控制模塊動力平面圖上ACppy1-1配電箱案例描述：左側(cè)上圖消防報警圖中風機聯(lián)動控制I/O模塊與左側(cè)下圖風機配電箱ACppy1-1位置不統(tǒng)一。圖紙審查重點：消防報警圖審時圖審時應注意與動力平面圖圖疊圖對應核對是否錯漏缺，同時核對報警線與電源線是否遺漏。防火分區(qū)A防火分區(qū)B 案例描述： 原設計圖中，暗裝弱電箱殼位于防火隔墻上，降低了此處耐火等級。采用變更形式，將此弱電箱移位至五角星所示位置。2.室內(nèi)弱電安裝-2.1 暗裝弱電箱體位于防火隔墻上圖紙審查重點： 審圖時應關(guān)注防

5、火隔墻、人防維護結(jié)構(gòu)（墻、板）區(qū)域，避免在此墻上開孔或設置暗裝箱殼。2.室內(nèi)弱電安裝-2.2 箱柜位置不合理案例描述：原設計圖中，考慮不影響車位，6U機柜在車庫頂板下安裝，考慮各專業(yè)管線后。機柜無法開門檢修。圖紙審查重點：檢查設備安裝位置日后是否便于維修，是否影響車位。修改后，機柜移到車道頂端墻面安裝。原設計圖紙修改后圖紙2.室內(nèi)弱電安裝-2.3 預埋管數(shù)量不滿足使用要求案例描述：原設計圖中，戶內(nèi)弱電豎向干管孔數(shù)滿足不了后期穿線要求。圖紙審查重點：因弱電后期要深化，重點審核預留預埋。修改后，增加電管。原設計圖紙修改后圖紙案例描述：該項目兩個B戶型，共用中間一段墻體，弱電設計的時候直接把弱電智能

6、箱對稱設置。墻體厚度只有200mm,箱體底盒深度120mm,兩只底盒的深度比墻體還厚。之后調(diào)整到另外一面墻上。圖紙審查重點：對專業(yè)單位設計圖紙不應盲目相信，其對建筑結(jié)構(gòu)圖紙理解不深，需要認真審核，特別需要預留預埋箱體的位置。2.室內(nèi)弱電安裝-2.4 箱體位置設置2.室內(nèi)弱電安裝-2.5 遠程集抄管線留設案例描述：水表井缺少抄表預留管，后期在每個單元的一層水井與電井間預留PVC25，為后期的集中抄表做好預留。圖紙審查重點：審查水井電井圖紙，要結(jié)合當?shù)氐氖褂昧晳T，盡量做好預留，避免后期增加，開槽影響結(jié)構(gòu)。2.室內(nèi)弱電安裝-2.6 設備標高圖紙審查重點：高層車庫藍圖缺少部分設備的設計標高。2.室內(nèi)弱

7、電安裝-2.7 紅外幕簾安裝點位案例描述：圖示設計院出圖時在設計說明圖例里面標注安裝方案，距頂500mm，距墻邊350mm，經(jīng)查看圖紙發(fā)現(xiàn)此處紅外幕簾探測器的探測路徑被結(jié)構(gòu)主體擋住，應適當調(diào)整安裝位置。圖紙審查重點：圖審時應嚴格把控每個安裝點位，以滿足使用功能為前提條件。2.室內(nèi)弱電安裝-2.8安裝點位案例描述：-可視對講系統(tǒng)圖示設計院出圖時在設計說明圖例里面標注安裝方案，距頂500mm，距墻邊350mm，經(jīng)查看圖紙發(fā)現(xiàn)此處紅外幕簾探測器的探測的安裝位置與給排水專業(yè)的排水立管位置過于靠近，將來業(yè)主裝修時，會考慮裝飾包裹排水立管，與紅外幕簾探測器位置沖突。圖紙審查重點：圖審時應嚴格把控每個安裝點位，以滿足使用功能為前提條件。案例描述：圖示設計院出圖時未仔細審核圖紙，圖示打云線位置的紅外幕簾沒有使用需求，因為此處沒有窗戶等入戶（窗、門）洞口，故應予以取消。圖紙審查重點：圖審時應嚴格把控每個安裝點位，以滿足使用功能為前提條件。2.室內(nèi)弱電安裝-2.9安裝點位3.室外弱電裝置安裝-3.1室外箱體