電大《建設法規(guī)與合同管理》在線作業(yè)及答案

1、建設法規(guī)與合同管理在線作業(yè)單選題1.綜合費用索賠的計算方法中，承包人廣泛采用的方法是（）。A總費用法B分項法C修正的總費用法D分攤法正確答案:B2合同法.分為兩大部分共428條內容。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計8章129條規(guī)定，主要敘述了合同法的基本原理和基本原則。分則部分則對各種不同類型的合同作出專門的規(guī)定，分別闡述了買賣合同、供用電水氣熱力合同等（）種包括經濟、技術和其他民事等列名合同共計15章298條規(guī)定。A13B15C14D16正確答案:B.履行抗辯權的目的不在于完全消除或者改變自己的債務，只是延期履行自己的債務的是（）。A同時履行抗辯權B后

2、履行抗辯權C違約救濟權D不安抗辯權正確答案:A.根據土木工程合同文件解釋的慣例，以下表述中錯誤的是（）。A合同的專用條件、特殊條件優(yōu)先于通用條件B打印文件優(yōu)先于手寫文件C數字的文字表達優(yōu)先于阿拉伯數字表達D對于總價合同，總價優(yōu)先于單價正確答案:B.從招標文件發(fā)出之日起到遞交投標文件截至日的時間應是投標人理解招標文件，進行必要的調研，完成投標文件編制所需的合理時間，不得少于（）天。A7B10C14D20正確答案:D.質量保修期從（）之日算起。A工程合同竣工B工程實際竣工C工程師簽發(fā)移交證書D業(yè)主組織竣工驗收會議正確答案:B.在確認計量結果后（）天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。A7B1

3、4C21D28正確答案:B.（）是指爭議雙方通過事前的商定，選擇獨立公正的第三人對其爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序。A調解B爭議評審C仲裁D訴訟正確答案:B.投料試車應在工程竣工驗收后由（）負責。A設備生產商B工程師C承包人D發(fā)包人正確答案:D.我國現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃法是（）。A中華人民共和國城市規(guī)劃法B中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法C村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例D建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理辦法正確答案:B.出讓人在指定的時間、地點，組織符合條件的有意受讓人到場，就擬出讓使用權的地塊公開競投，按價高者得原則確定土地使用權受讓人的出讓方式是（）。A招標B拍賣C協(xié)議D掛牌正確答案:

4、B.房地產交易市場的交易對象可以是（）：（1）占有權（2）使用權（3）收益權（4）處分權A（1）（2）B（1）（2）（3）C（3）（4）D（1）（2）（3）（4）正確答案:D.（）屬中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告要報送審批。A國家發(fā)改委B國務院C建設部D行業(yè)歸口主管部門正確答案:A.進行商品房預售時，必須取得（）。A商品房預售許可證B縣級以上人民政府的同意C土地出讓方的認可D房地產估價師的同意正確答案:A.FIDIC合同條件及我國建設工程施工合同條件都規(guī)定：承包人應在索賠事件發(fā)生后的（）天內，將其索賠意向以正式函件通知工程師。A7B14C28D56正確答案:C.

5、承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全保護措施，經工程師認可后實施。由（）承擔防護措施費用。A承包人B承、發(fā)包兩方共同C發(fā)包人D責任方正確答案:C.根據房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定，房地產資質一級企業(yè)必須具備的條件是（）。A自有流動資金3000萬元以上B注冊資金不低于5000萬元C具有4年以上從事房地產開發(fā)的經歷D連續(xù)4年建筑工程質量優(yōu)良率達20%正確答案:B18中華人民共和國城市房地產.管理法開始施行的時間是（）。A1994年8月1日B1994年10月1日C1995年1月1日D1995年3月1日正確答案:C下不屬

6、于代位權成立條件的是（）。A債務人對第三人享有債權B債務人實施了處分財產的法定行為C債務人的行為對債權人造成損害D債務人不行使債權，有造成債權消失或者喪失的危險。正確答案:B鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的組織編制機構為（）。A 不轉移占有B 轉移占有C 不轉移所有D 轉移所有正確答案 :A合同實施情況偏差處理的措施中， （）是承包商的首選措施。A 組織措施B 技術措施C 經濟措施D 合同措施正確答案 :D下列材料不屬于申請辦理建設工程規(guī)劃許可證應提交的必要材料的是（） 。A 使用土地的有關證明材料B 建設工程設計方案C 勘察、測繪、氣象等材料D 修建性詳細規(guī)劃正確答案 :C設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，

7、由（）組織試車。A 設備生產商B 工程師C 承包人D 發(fā)包人正確答案 :C某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達成協(xié)議。 該酒樓包括2 個大廳、 20 個包廂和 1 個歌舞廳。 在簽訂的合同中沒有對該酒樓是全部裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定， 在招標文件的工程量表中僅僅開列了包括大廳和包廂在內的工程的裝修要求， 對歌舞廳未作要求。 根據 （） 規(guī)則，應當認為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。A 對合同條款起草人不利B 主張合同有效的解釋優(yōu)先C 排他D 同類相容正確答案 :C.實施爆破作業(yè)， 在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性、 腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出

8、相應的安全防護措施， 經工程師認可后實施， 由（）承擔安全防護措施費用。A 承包人B 承、發(fā)包兩方共同C 發(fā)包人D 責任方正確答案 :C.（ ） 以下不屬于建設產品的特殊性的是。A 總體性B 單件性A城市人民政府規(guī)劃主管部門B國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門C縣人民政府D鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府正確答案:D在提存期間，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風險由（）承擔。A提存機關B債權人C債務人D債權人與提存機關共同正確答案:B施工中發(fā)包人如果需要對原工程設計進行變更，應提前（）天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。A7B10C14D28正確答案:C23.土地使用權最高出讓年限為40年的有（）。A商業(yè)用地B文化用地C工業(yè)用

9、地D居住用地正確答案:A城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。A10年B20年C30年D50年正確答案:B監(jiān)理合同文件一般由以下幾部分內容組成：監(jiān)理投標書中標通知書建設工程委托監(jiān)理合同協(xié)議書合同標準條件合同專用條件實施過程中雙方共同簽署的合同補充與修正文件。合同文件各個組成部分的優(yōu)先級，即解釋順序正確的是（）。A-B-C-D-正確答案:B如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前（）天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。A10B7C15D14正確答案:B工程項目實施控制包括成本控制、質量控制、進度控制和合同控制。其中，（）是核心。A質量控制B成本控制C進度控制D合同控

10、制正確答案:D施工階段工程師對進度計劃的檢查、督促的依據一般是雙方已經確認的（）。A總進度計劃B季進度計劃C月度進度計劃D周進度計劃正確答案:C工程預付款的預付時間應不遲于約定的開工日期前（）天。A7B10C14D28正確答案:A合同法規(guī)定，債權人自知撤銷事由之日起年內或者債務人的行為發(fā)生之日起年內，沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。正確選項是（）。A1，2B2，5C1，5D2，6正確答案:C確定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃區(qū)域的機構是（）。A國務院B縣級以上地方人民政府C城市人民政府D鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府正確答案:B在違約責任與侵權責任競合的情況下，受害人在兩項請求權中只能選擇（）行使。A違約責任B侵權責任C違

11、約責任和侵權責任中的任意一項D違約責任和侵權責任共同正確答案:C以下不屬于合同法律關系客體的是（）。A行為B事件C物D智力成果正確答案:B房地產抵押是指抵押人用其合法的房地產，以（）的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。C固定性D流動性正確答案:D以下選項中不屬于仲裁原則的是（）。A獨立原則B公正原則C自愿原則D一裁終局原則正確答案:B合同完備性審查的重點是（）。A合同內容合法性審查B合同文件完備性審查C合同條款完備性審查D工程項目合法性審查正確答案:C城鄉(xiāng)規(guī)劃報審前，組織編制機關應依法公布城鄉(xiāng)規(guī)劃草案，公告時間不得少于（）。A10天B20天C30天D35天正確答案:C以下有關可撤銷合同的論

12、述中，不正確的是（）。A可撤銷合同是當事人意思表示不真實的合同。B可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。C對可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請求人民法院或者仲裁機構作出。D當事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變，但不能變更合同的內容。正確答案:D當事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是（）。A要約B要約邀請C承諾D出盤正確答案:B無論是公開招標還是邀請招標，被邀請參加投標的法人或者其他組織都不能少于（）家。A3B4C5D7正確答案:A按照城市房地產管理法的規(guī)定，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途動工開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以（）。A征收相當

13、于出讓金20%的土地閑置費B無償收回土地使用權C退回50%的出讓金并收回土地使用權D征收相當于出讓金兩倍的土地閑置費正確答案:A根據民事訴訟法的有關規(guī)定，第一審普通程序審理的案件應從立案之日起（）內審結。A3個月B6個月C9個月D12個月正確答案:B適用于具有通用技術性能標準或者招標人對技術、性能沒有特殊要求的法定招標項目的評標方法是（）。A最低價法B經評審的最低投標價法C綜合評估法D評議法正確答案:B以下有關合同變更后的效力的描述中，錯誤的是（）。A變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當事人應當按照變更后的合同履行。B合同的變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已經履行部分產生效力。C合同

14、的變更不產生追溯力。D合同的變更將影響當事人請求損害賠償的權利。正確答案:D國內外常見的一種工程款結算方式是（）。A按季結算B按形象進度分段結算C按月結算D竣工后一次性結算正確答案:C房地產抵押合同的生效時間為（）。A簽訂之日B批準之日C公證之日D登記之日正確答案:D評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，人數為（）人以上單數。其中專家不得少于總數的2/3。A3B5C7D9正確答案:B招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（）天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。A15B20C25D30正確答案:D在工程實踐中，比較詳細的索賠工作通常包括以下內容：索賠資料的準備

15、索賠意向通知索賠事件的提交業(yè)主審查索賠處理工程師對索賠事件的審查工程師與承包人協(xié)商補償額和工程師索賠處理意見承包人是否接受最終索賠處理，可能仲裁或訴訟。這些工作內容的安排有一定的先后順序，以下排序的選項中較合理的是（）。A-B-OD-D-正確答案:D（）不是拆遷補償的方式。A產權調換與作價補償結合B作價補償C異地安置D產權調換正確答案:C（）是指按照合同約定或者法律規(guī)定負有先履行債務的一方當事人，屆期未履行債務或履行債務嚴重不符合約定條件時，相對人為保護自己的到期利益或為保證自己履行債務的條件而中止履行合同的權利。A同時履行抗辯權B不安抗辯權C后履行抗辯權D保證履約抗辯權正確答案:C處分抵押房

16、地產時，可以依法將抵押關系設定以后土地上新增的房屋與抵押財產一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權人（）。A有權優(yōu)先受償B無權優(yōu)先受償C可以作為處分財產受償D無權受償正確答案:B多選題按照工程慣例，以下費用中不能包含在承包人的可索賠費用中的是（）。A承包人進行索賠工作的準備費用B承包人對索賠事項未采取減輕措施，因而擴大的損失費用C保函手續(xù)費D保險費E索賠金額在索賠處理期間的利息正確答案:ABE工程勘察費可以按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準計取費用，也可以按（）等方式計取收費。A預算包干B實際完成工作量結算C中標價加簽證D估算總投資乘以勘察取費費率E單位生產能力為基礎計算勘察費正確答案:ABC以下屬于合同

17、違約責任的特點的是（）。A違約責任是當事人違反法律規(guī)定和合同義務所產生的責任。B違約責任具有行政責任、刑事責任、民事責任等多種形式。C違約責任具有相對性。D違約責任具有法定性和任意性雙重特征。E違約責任具有補償性和懲罰性雙重屬性。正確答案:CDE合同法具有以下特點（）。A統(tǒng)一性B公正性C任意性D科學性E強制性正確答案:ACE以下屬于索賠證據的基本要求的是（）。A真實性B合理性C及時性D關聯(lián)性E有效性正確答案:ACDE勘察設計合同按委托的內容分類可分為（）。A單價合同B勘察設計總承包合同C總價合同D勘察合同E設計合同正確答案:BDE建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理應當依照（）對承包單位在施工質量、建設工期和

18、建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。A法律B行政法規(guī)及有關的技術標準C設計文件D工程承包合同E施工分包合同正確答案:ABCD施工合同中的工程師是指（）。A監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師B施工單位委派的工程師C建設單位指定的履行本合同的代表D質監(jiān)站委派的質監(jiān)工程師E監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師正確答案:AC按房地產開發(fā)的規(guī)模不同，房地產開發(fā)可分為（）。A單項開發(fā)B小區(qū)開發(fā)C成片開發(fā)D新區(qū)開發(fā)E舊城改造正確答案:ABC廣義上的合同是指以確定權利、義務為內容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括（）等。A債權合同B行政合同C勞動合同D身份合同E經濟合同正確答案:BC招標活動中必須遵循的公開原則是指

19、（）。A給所有投標人同等的信息量B招標活動信息公開C開標活動公開D評標標準公開E定標結果公開正確答案:BCDE以下屬于建設工程施工合同特點的是（）。A合同標的物的特殊性B合同內容的多樣性和復雜性C合同結構的完整性D合同履行期限的長期性E合同監(jiān)管的嚴格性正確答案:ABDE合同成立的條件包括（）。A訂立主體存在雙方或者多方當事人。B合同的訂立符合法律規(guī)定。C對主要條款達成合意。D合同按規(guī)定辦理了批準、登記手續(xù)。E合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。正確答案:AC以下屬于承包人可以提出的索賠事件的是（）。A設計錯誤、指令錯誤B不利的自然條件與客觀障礙C發(fā)包人合理終止合同D合同缺陷E指定分包商的付款正確答案

20、:ABD合同分析的內容一般包括（）A合同完備性審查分析B合同總體分析與合同結構分解C合同效力的審查與分析D合同的缺陷分析E合同的工作分析及合同交底正確答案:BDE房屋權屬登記分為（）。A總登記B所有權登記C抵押權登記D地役權登記E預告登記正確答案:ABCD工程延誤按索賠事件之間的時間關聯(lián)性劃分，可分為（）。A關鍵線路延誤B相關性延誤C單一延誤D共同延誤E交叉延誤正確答案:CDE與邀請招標相比，公開招標程序僅是在招標準備階段多了（）的內容。A組成招標機構B招標條件準備C發(fā)布招標公告D進行資格預審E發(fā)售招標文件正確答案:CD在施工合同中，根據發(fā)包人、承包人雙方的保險義務分擔規(guī)定，以下由發(fā)包人支付保

21、險費用的是（）。A工程開工前，為建設工程辦理的保險B工程開工前，為施工場地內第三者人員生命財產辦理的保險C為從事危險作業(yè)的承包人的職工辦理的意外傷害保險D為施工場地內承包人施工機械設備辦理的保險E為運至施工場地內用于工程建設的材料和待安裝設備辦理的保險正確答案:ABE合同法律關系主體的種類包括（）。A自然人B法人C經濟人D社會人E其他組織正確答案:ABE合同法中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循的基本原則是（）。A適當履行原則B全面履行原則C公平合理原則D誠實信用原則E遵守法律原則正確答案:BD以下屬于合同法的基本原則的是（）。A平等原則B自由原則C公平原則D公正原則E誠實信用原則正確答案:ABC

22、E以下屬于索賠應遵循的原則的是（）。A公正性B真實性C客觀性D合法性E合理性正確答案:CDE發(fā)生（）時應當辦理房地產權屬登記。A房地產買賣B房屋租賃C房地產抵押D房地產贈與E土地使用權轉讓正確答案:ACDE依照我國招標投標法及有關規(guī)定，必須通過招標投標選擇承包人的項目范圍內，總投資低于3000萬元人民幣，但單項合同估算價達到（）的，也必須進行招標。A施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的。B重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。C施工單項合同估算價在500萬元人民幣以上的。D重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在150萬元人民幣以上的。E勘察、設計、監(jiān)理

23、等的服務采購，單位合同價在50萬元人民幣以上的。正確答案:ABE以下屬于監(jiān)理人的權利的是（）。A選擇工程總承包人的建議權B對工程規(guī)劃、設計標準、設計使用功能要求等的認定權C對設計變更的審批權D選擇工程分包人的認可權E工程使用的材料和施工質量的檢驗權正確答案:ADE發(fā)包人承擔違約責任的方式主要有（）。A賠償因其違約給承包人造成的經濟損失B支付違約金C順延延誤的工期D繼續(xù)履行E采取補救措施正確答案:ABCD按照合同的成立是否已遞交標的物為必要條件，合同可分為（）。A雙務合同B單務合同C提供服務合同D諾成合同E要物合同正確答案:DE在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權轉讓的有（）。A銷售B抵押C租賃D交換E贈與正確答案:ADE下屬于合同法中所述的合同法律特征的是（）。A合同是兩個以上當事人意思表示一致的協(xié)議。B合同是一種民事法律行為。C合同是一種行政法律行為。D合同以設立、變更、終止身份關系為目的。E合同以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的。正確答案:ABE以下屬于索賠的特征的是（）。A索賠是雙向的B只有實際發(fā)生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠C索賠事件的發(fā)生都是由一定的行為造成的（包括作為和不作為）D索賠是一種未經對方確認的單方行為E索賠的損失結果與被索賠人的行為一定存在法律上的因果關系正確答案:ABD以下屬于常見的施工投標報價技巧的是