[云南]商業(yè)廣場項(xiàng)目招商策略及手冊1

1、xx商業(yè)廣場0 招商手冊1 在城市發(fā)展的帶動下，被稱為“云南北大門”的昭通在發(fā)生著翻天覆地的變化。緊隨著城市“南移”“昭魯一體化發(fā)展”的戰(zhàn)略實(shí)施，昭通城建用地從富足變得稀缺。尤其是城市繁華區(qū)的建設(shè)用地更是難得可貴。 項(xiàng)目基本情況 福海商業(yè)廣場位居昭通老城區(qū)主干道海樓路中段，并與新城過渡主街蒙泉大道和諧相交。形成的剛好是既處老城又連新城的一個黃金中央點(diǎn)。目前是昭通高端社區(qū)的聚集中心。 項(xiàng)目住宅推廣案名： 福海公寓 2 從當(dāng)前城市發(fā)展的現(xiàn)狀和未來城市的高度來看福海商業(yè)廣場，她所處的城市地段無可取代，這就是一張?zhí)柫畛鞘懈咂飞畹耐跖啤?項(xiàng)目概述 本項(xiàng)目屬于城市居住與商業(yè)交融的綜合項(xiàng)目，開發(fā)商均本著國

2、際SOHO公寓的概念傾力打造為昭通前所未有的集居住、商務(wù)、商業(yè)為一體的城市標(biāo)桿性建筑。 項(xiàng)目建成后高達(dá)100余米、其建筑品質(zhì)及非凡氣度將匯聚一座城市的注意力，保守估計(jì)在10年內(nèi)可堪稱昭通城市建筑之最。 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布為：一至五層為城市中央商業(yè)體、六至八層為昭通首家立體空中停車場、九至三十層為兩棟商務(wù)型公寓樓及城市時尚生活府邸。在不久的將來、昭通城市的高端商務(wù)人士、時尚一族、政界精英等群體將匯聚于此。 本項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積約為：11825平方米，其中單層建筑面積約為 2365平方米。地上（六七八）地下（負(fù)一層）可泊車約300余輛。 本項(xiàng)目商場功能布局合理，商業(yè)與住宅的消防通道、人行通道、電梯等完全

3、獨(dú)立，使之既能有機(jī)結(jié)合又互不干擾。一至五層商場內(nèi)設(shè)兩部扶手電梯、外設(shè)兩部觀光電梯，停車皆從兩部泊車專用電梯直達(dá)六七八層停車場。它不僅能夠保證上層商業(yè)消費(fèi)人流的引入、更能有效解決商場消費(fèi)人流的合理分布。 3 住宅部分：2013年6月。 商業(yè)部分：最早2012年12月初，最晚2013年2月項(xiàng)目交付使用時間項(xiàng)目現(xiàn)狀 現(xiàn)愛尚KTV已確認(rèn)入駐，更多品牌商戶正在洽談中，包括超市、健身房、珠寶、休閑餐飲、化妝品、藥房、精品、銀行等等。4蒙泉大道與海樓路交匯處現(xiàn)狀 2012年8月20日項(xiàng)目施工到第十八層 56項(xiàng)目平面圖：福海商業(yè)廣場1F平面圖（下載可放大） 福海商業(yè)廣場2-5F平面圖（下載可放大） 招商政策1F均價：110 元平方米月9價格：2F均價：55 元平方米月合同期限：一般3、5年（主力店適當(dāng)延長合作年限） 優(yōu)惠政策：1、免租期；2、協(xié)調(diào)提前進(jìn)場裝修；3、營銷推廣支持。 3F均價：35 元平方米