設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審執(zhí)行指引

1、PAGE PAGE 14設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）執(zhí)行指引一、目的設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）是建設(shè)開(kāi)發(fā)單位，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位在開(kāi)工前的一次重要的協(xié)調(diào)會(huì)議，是工程建設(shè)中很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是事前控制的一個(gè)重要手段。通過(guò)設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審），可以?xún)?yōu)化設(shè)計(jì)，保證圖紙質(zhì)量，使設(shè)計(jì)中的一些錯(cuò)誤或不合理的地方得到及時(shí)糾正，一些表達(dá)不清，容易誤解的地方得到澄清；一些不合理的或不經(jīng)濟(jì)的施工方法得到調(diào)整；一些與甲方的開(kāi)發(fā)意圖不符的做法得到修正，有效保障工程質(zhì)量與進(jìn)度。二、適用范圍 適用 于碧桂園集 團(tuán)公司所有 新建項(xiàng)目（包括舊項(xiàng)目新建苑區(qū)）建筑 開(kāi)工前， 施工準(zhǔn)備階 段的土建和安 裝工程圖紙會(huì)審工作；室外 配套

2、綜合管線(xiàn) 、園藝綠化 和室內(nèi)裝修施 工圖紙審核參照?qǐng)?zhí)行。有關(guān)圖紙、文件包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)聯(lián)系單、施工技術(shù)聯(lián)系單及其他技術(shù)要求文件等。三、制度1. 設(shè)計(jì)圖紙控制：在設(shè)計(jì)招標(biāo)或與設(shè)計(jì)單位簽定合同時(shí)特別強(qiáng)調(diào)施工圖紙的各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員的圖紙會(huì)審、會(huì)簽制度（集團(tuán)內(nèi)設(shè)計(jì)院所出圖紙亦要強(qiáng)調(diào)遵守專(zhuān)業(yè)會(huì)審、會(huì)簽制度），并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，以盡量減少圖紙中各個(gè)專(zhuān)業(yè)的矛盾錯(cuò)誤。2. 圖紙接收制度：項(xiàng)目管理部安排一專(zhuān)崗文員兼任負(fù)責(zé)圖紙的接收、保管、發(fā)放，做好圖紙接收記錄及做好存檔圖紙的保管；項(xiàng)目管理部的現(xiàn)場(chǎng)工程師代表在文員接收?qǐng)D紙前負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的檢查與核對(duì)，要求清晰明確，有設(shè)計(jì)及相關(guān)人員的簽字，有設(shè)計(jì)院的蓋

3、章。3. 圖紙發(fā)放制度：項(xiàng)目管理部專(zhuān)崗人員負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位發(fā)放施工圖紙并做好圖紙發(fā)放記錄，記錄清楚發(fā)放圖紙名稱(chēng)、圖號(hào)、份數(shù)、接收單位、接收時(shí)間及接收人簽字。由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核后向各個(gè)施工單位發(fā)放。四、設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）會(huì)議1.項(xiàng)目管理部應(yīng)根據(jù)之前與設(shè)計(jì)院協(xié)商好的出圖計(jì)劃靈活安排圖紙會(huì)審，并根據(jù)工程規(guī)模需要，分專(zhuān)業(yè)或分階段召開(kāi)專(zhuān)業(yè)會(huì)審會(huì)議。2.設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）會(huì)議人員：（下列人員必須參加會(huì)議）（1）建設(shè)方：項(xiàng)目總經(jīng)理、工程部經(jīng)理及其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員（土建工程師、設(shè)備工程師）、項(xiàng)目所屬的區(qū)域總工程師室派出人員。重大或復(fù)雜工程由項(xiàng)目所屬的區(qū)域總工程師室總工程師出席。項(xiàng)目總經(jīng)理為設(shè)計(jì)交

4、底（圖紙會(huì)審）會(huì)議的組織責(zé)任人。（2）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)院總工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；（3）監(jiān)理方：項(xiàng)目總監(jiān)、副總監(jiān)及各個(gè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師；（4）施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及各個(gè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人；（5）其他相關(guān)協(xié)作單位：技術(shù)負(fù)責(zé)人。3. 設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）時(shí)間控制：設(shè)計(jì)圖紙分發(fā)后一周內(nèi)由監(jiān)理方負(fù)責(zé)組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及其他相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）。4. 各相關(guān)單位及其各專(zhuān)業(yè)的工程技術(shù)人員針對(duì)自己發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或?qū)D紙的優(yōu)化建議以文字、圖表形式匯總于監(jiān)理方。5. 圖紙會(huì)審會(huì)議由建設(shè)方組織或委托監(jiān)理公司主持，主持單位應(yīng)做好會(huì)議記錄及參加人員簽字。6. 由設(shè)計(jì)總

5、負(fù)責(zé)人介紹工程設(shè)計(jì)意圖和工程概況，由各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人介紹本專(zhuān)業(yè)的主要設(shè)計(jì)特點(diǎn)。 7. 施工單位從施工實(shí)施角度出發(fā)，校核各專(zhuān)業(yè)圖紙本身之間，相互之間是否存在矛盾和表達(dá)不清，容易產(chǎn)生歧義的情況，局部構(gòu)造是否缺圖，工藝和用料等是否缺少施工說(shuō)明，尺寸是否有差錯(cuò)，預(yù)留洞孔是否遺漏，管道密集和交叉的部位是否有標(biāo)高重疊等等，并對(duì)照自身的技術(shù)、設(shè)施條件是否有無(wú)法施工的情況。8. 監(jiān)理單位應(yīng)站在甲方的立場(chǎng)上，對(duì)照施工圖與該期工程項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、建筑總平面圖、道路圖等已審核過(guò)的相關(guān)圖紙是否有矛盾，是否全面反映了業(yè)主的功能要求和建筑標(biāo)準(zhǔn)，與政府各專(zhuān)業(yè)建筑管理部門(mén)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的審查修改意見(jiàn)是否都在施工圖中得到落實(shí)。

6、9. 建設(shè)方人員按事先分工安排，出席各專(zhuān)業(yè)會(huì)審會(huì)議，代表建設(shè)方發(fā)表會(huì)審意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位解答提問(wèn)，當(dāng)場(chǎng)不能答復(fù)的或需要另行出圖的應(yīng)簽認(rèn)解決期限。 10. 對(duì)于施工單位提出設(shè)計(jì)不合理的地方，建設(shè)方和監(jiān)理單位應(yīng)作客觀分析。由于施工單位出于自身利益的考慮，有時(shí)會(huì)帶有一定的偏見(jiàn)，例如有些分項(xiàng)工程施工難度大，利潤(rùn)薄，施工單位提出種種理由要求變更，建設(shè)方和監(jiān)理單位應(yīng)該在保證建筑和施工安全，確保工程質(zhì)量和提升品質(zhì)，確保使用功能不降低，造價(jià)增加不大的前提下，再考慮施工單位的建議，明確發(fā)表同意、不同意或約期答復(fù)的意見(jiàn)。 11. 主持單位負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)會(huì)審記錄的整理和匯總，并按紀(jì)要格式要求編制“會(huì)審會(huì)議紀(jì)要”。12. 每

7、個(gè)單位提出的問(wèn)題或優(yōu)化建議在會(huì)審會(huì)議上必須經(jīng)過(guò)討論作出明確結(jié)論；對(duì)需要再次討論的問(wèn)題，在會(huì)審記錄上明確最終答復(fù)日期。13. 會(huì)審會(huì)議紀(jì)要必須按施工圖分發(fā)單位份數(shù)復(fù)制，由各參會(huì)單位加蓋公章。14. 如無(wú)特殊情況，會(huì)審會(huì)議紀(jì)要必須在五天內(nèi)分發(fā)至各相關(guān)單位執(zhí)行、歸檔。五、執(zhí)行措施1. 圖紙會(huì)審根據(jù)工程規(guī)模、進(jìn)度需要等因素可采用全部圖紙集中會(huì)審、分部圖紙會(huì)審、分階段圖紙會(huì)審及分專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審，具體會(huì)審形式由建設(shè)單位與監(jiān)理公司協(xié)商安排確定。必須明確具體的主持單位及召集責(zé)任人。2.圖紙會(huì)審時(shí)間：施工圖紙?jiān)陂_(kāi)工前十天到達(dá)項(xiàng)目管理部的工程項(xiàng)目必須在工程開(kāi)工前安排進(jìn)行圖紙會(huì)審。其它情況下，亦應(yīng)在工程開(kāi)工后七天內(nèi)進(jìn)

8、行。任何工程項(xiàng)目均不得以任何理由不組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。3.項(xiàng)目管理部應(yīng)在安排進(jìn)行圖紙會(huì)審前七天，書(shū)面或電子郵件通知所屬區(qū)域總工程師室及區(qū)域質(zhì)量監(jiān)督部（如有），上述兩部門(mén)應(yīng)派員參加以加強(qiáng)區(qū)域?qū)υO(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）制度的監(jiān)督、落實(shí)作用。4.集團(tuán)相關(guān)的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)（省外：工程管理總部；省內(nèi)：管理巡查部）必須將工程項(xiàng)目是否進(jìn)行圖紙會(huì)審一項(xiàng)納入工程技術(shù)文件質(zhì)量考評(píng)指標(biāo)范圍，在例行的工程項(xiàng)目檢查過(guò)程中予以檢查、督促、處罰。沒(méi)有進(jìn)行圖紙會(huì)審的項(xiàng)目，項(xiàng)目管理部的主管工程師、項(xiàng)目監(jiān)理公司的主管監(jiān)理工程師都將給予不少于500元的經(jīng)濟(jì)處罰，并由集團(tuán)相關(guān)的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)（省外：工程管理總部；省內(nèi)：管理巡查部）將此記載于項(xiàng)

9、目年中（終）質(zhì)量考評(píng)書(shū)面意見(jiàn)，進(jìn)入項(xiàng)目及區(qū)域的綜合評(píng)分，從源頭開(kāi)始控制和提高整體工程質(zhì)量。六、其它作廢的設(shè)計(jì)圖紙由設(shè)計(jì)單位以書(shū)面形式通知，各個(gè)相關(guān)單位按照要求立即進(jìn)行清理，加蓋作廢章或直接銷(xiāo)毀，不得影響及誤導(dǎo)施工。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的設(shè)計(jì)交底（圖紙會(huì)審）實(shí)踐后，要求相同省份的區(qū)域辦公室及時(shí)進(jìn)行總結(jié)和相互交流，形成該省份具體的圖紙審查要點(diǎn)與審圖導(dǎo)則，以提高施工圖審圖效率和審圖質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)快速、高效。附件：圖紙會(huì)審記錄表（附件1）各專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審要點(diǎn)（附件2）附件1.圖紙會(huì)審記錄表之一設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審簽到表工程名稱(chēng)： 編號(hào)：出席單位出席會(huì)議人員職 務(wù)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位主持人記錄人會(huì)議

10、地點(diǎn)日期注：本表一式五份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，施工單位及檔案館各一份。附件1.圖紙會(huì)審記錄表之二 設(shè)計(jì)交底記錄 編 號(hào)：第 頁(yè) 共 頁(yè) 工程名稱(chēng)日 期 年 月 日序號(hào)圖號(hào)提 出 的 問(wèn) 題修訂意見(jiàn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽 字、蓋章建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位附件2. 各專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審要點(diǎn)一、 總圖1. 七總圖（建筑總平圖、建筑+0 總平圖、主次道路路網(wǎng)總平圖、停車(chē)位總平圖、公共設(shè)施布置總平圖、市政綜合管線(xiàn)總平圖、園藝景觀總平圖）是否完整，總平 圖中小區(qū)入口 是否人車(chē)分流 和主客分流， 總平圖指北 針標(biāo)識(shí)是否 正確，保留的地形和地物是否準(zhǔn)確（在設(shè)計(jì)工作開(kāi)始前應(yīng)安排進(jìn)行相關(guān)的地形測(cè)

11、繪工作，特別 重要地塊如池 塘、河道、道 路、橋梁、鐵 塔、需保留 的樹(shù)木和建 筑等等，應(yīng)準(zhǔn)確測(cè)量、詳細(xì)標(biāo)注坐標(biāo)）。2 .用地四界的測(cè)量坐標(biāo)、建筑組團(tuán)界線(xiàn)定位坐標(biāo)、道路紅線(xiàn)和建筑紅線(xiàn)或用地界 線(xiàn)的位置是否 準(zhǔn)確，道路、 水面、地面、 建筑物室內(nèi) 外標(biāo)高是否 正確、合理（結(jié)合原始地形，對(duì)土方平衡、建筑與地形的結(jié)合等予以復(fù)核）。3 .建筑物單體、構(gòu)筑物的名稱(chēng)或編號(hào)、層數(shù)、定位坐標(biāo)、軸線(xiàn)是否正確，間距是否滿(mǎn)足要求。4 .廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、道路、無(wú)障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位是否正確，標(biāo)高、坡度是否正確、合理。5. 管線(xiàn)綜合平面圖平面布置是否合理，管線(xiàn)與建筑物、構(gòu)筑物、綠化植栽以及各類(lèi)管

12、線(xiàn)之間的水平及垂直 距離是否滿(mǎn)足 規(guī)范要求，有無(wú)沖突。場(chǎng) 地外管線(xiàn)接 入點(diǎn)的位置 、標(biāo)高是否正確。二、 建筑專(zhuān)業(yè)1. 審核建筑設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足規(guī)范和強(qiáng)制性條文及質(zhì)量通病防治的要求，是否和其他 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào) ，有無(wú)沖突； 防火、防水、 防潮、節(jié)能 、無(wú)障礙設(shè) 計(jì)是否符合規(guī)范要求，設(shè)計(jì)總說(shuō)明是否完整和明確，技術(shù)措施是否滿(mǎn)足當(dāng)?shù)靥厥庖蟆?. 審核建筑設(shè)計(jì)是否和擴(kuò)初設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)統(tǒng)一，建筑立面效果是否滿(mǎn)足要求。 建筑總說(shuō)明是 否齊全準(zhǔn)確， 室內(nèi)、外裝飾 做法說(shuō)明是 否適用，建 筑創(chuàng)新設(shè)計(jì)帶來(lái)問(wèn)題是否解決。3 .審核新材料、新技術(shù)的運(yùn)用是否合理，建筑造型、構(gòu)造的做法是否完整、可行、合理。4 .審核建筑平面

13、圖的軸線(xiàn)和軸線(xiàn)尺寸標(biāo)注是否準(zhǔn)確，建筑物層高、凈高是否能滿(mǎn)足要求。5. 審核建筑內(nèi)各功能區(qū)劃分是否合理，交通組織是否合理，是否人性化，樓梯的 設(shè)置和寬度是 否合理，踏步 計(jì)算和凈高計(jì) 算是否正確 。建筑物中 重點(diǎn)噪聲源的布置、隔聲減振設(shè)計(jì)是否能滿(mǎn)足要求。6 . 屋面、外墻、門(mén)窗等維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能是否能滿(mǎn)足要求。7. .審核外裝飾材料的經(jīng)濟(jì)性、采購(gòu)的便捷性、施工的可行性。8. 審核外立面線(xiàn)條設(shè)計(jì)是否合理，空調(diào)機(jī)位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安裝，有沒(méi)有考慮冷凝水的排放。9 .審核門(mén)窗表中門(mén)窗設(shè)置位置、門(mén)窗的高度、開(kāi)啟方式、分隔方式是否合理和美 觀，是否滿(mǎn)足 通風(fēng)、安全要 求，與安裝管 線(xiàn)

14、有否沖突 ；審核門(mén)窗 的材質(zhì)、色彩是否和立面效果協(xié)調(diào)；審核門(mén)窗的經(jīng)濟(jì)性。10 .審核建筑節(jié)點(diǎn)詳圖、大樣圖是否齊全、適用，是否便于施工。11 .露臺(tái)（陽(yáng)臺(tái)）、雨棚、屋面排水是否合理，露臺(tái)（陽(yáng)臺(tái)）欄桿壓頂排水是否合 理，外立面線(xiàn) 條上排水是否 合理，是否存 在有排水死 角，排水坡 度計(jì)算最高處與排水溝（管）沿的高差是否滿(mǎn)足要求等；審核排水明溝設(shè)置的合理性。12 .屋面防水、外墻防滲水、露臺(tái)（陽(yáng)臺(tái)）防滲水、衛(wèi)生間防水、地下室防滲水、門(mén)窗防水等節(jié)點(diǎn)和做法是否合理。三、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)1 .審核結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、強(qiáng)制性條文、圖集是否準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 總說(shuō)明是否詳 盡、準(zhǔn)確，技 術(shù)措施是否滿(mǎn) 足當(dāng)?shù)靥厥?/p>

15、 要求，質(zhì)量 通病防治措施是否明確。2. 審核結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)及其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)有無(wú)矛盾。3. 結(jié)合地勘報(bào)告，審核樁型、樁徑、樁深及布置是否合理，選用樁基類(lèi)型是否經(jīng)濟(jì)合理，樁位軸線(xiàn)同承臺(tái)基梁軸線(xiàn)是否一致。4 .審核基礎(chǔ)的埋深、選型、布置是否合理，選用的基礎(chǔ)類(lèi)型是否經(jīng)濟(jì)合理，深基 礎(chǔ)施工中是否 提出了應(yīng)注意 的安全問(wèn)題， 基坑開(kāi)挖、 基坑支護(hù)和 工程降水時(shí)有無(wú)消除對(duì)毗鄰建筑物的影響的措施。5 .審核結(jié)構(gòu)平面圖、詳圖的軸線(xiàn)、尺寸、標(biāo)高是否正確。6. 審核結(jié)構(gòu)布置是否合理，頂層結(jié)構(gòu)布置是否合理和人性化，構(gòu)件的截面尺寸是 否合理，是否 滿(mǎn)足其他專(zhuān)業(yè) 設(shè)計(jì)的要求， 各構(gòu)件的空 間結(jié)構(gòu)關(guān)系 是否存在錯(cuò)誤，有

16、無(wú)錯(cuò)、漏的構(gòu)件設(shè)計(jì)。7 .審核鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的配筋是否正確，每平方米的含鋼量、混凝土標(biāo)號(hào)的合理性。8. 審核結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的構(gòu)造要求是否充分準(zhǔn)確。9. 審核各節(jié)點(diǎn)詳圖、大樣圖是否準(zhǔn)確、適用，和建筑設(shè)計(jì)有無(wú)矛盾。10. 審核伸縮縫、沉降縫、抗震縫設(shè)置是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。11 .對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并滿(mǎn)足相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求。四、 電氣專(zhuān)業(yè)1 . 審核電氣施工圖的設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家強(qiáng)制性條文及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求 ，尤其是設(shè)計(jì) 深度是否達(dá)到 了要求，與 其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì) 有無(wú)相互矛 盾的地方及是 否存在影響使 用功能的情況 ；審核電氣 配電干線(xiàn)圖、 系統(tǒng)圖

17、與詳 圖是否有矛盾。2 .審核總?cè)萘考案骰芈返娜萘渴欠駶M(mǎn)足使用要求，電線(xiàn)、電纜的線(xiàn)經(jīng)及保護(hù)管管 徑是否合理， 是否已考慮今 后擴(kuò)容的需 要，是否已考 慮室外景觀 工程和水處理工程等的容量和接線(xiàn)位置。3 .審核變電所（開(kāi)關(guān)站）、配電間的面積、位置、高度、預(yù)留套管及電力進(jìn)線(xiàn)方式 ，配電柜設(shè)置 、計(jì)量柜（箱 ）位置等是 否滿(mǎn)足當(dāng)?shù)仉?力部門(mén)的要 求；審核電力計(jì)量方式和配纜方式等是否滿(mǎn)足當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)的要求。4.審核開(kāi)關(guān)、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設(shè)置、分布、管線(xiàn)走向設(shè)置的合理性（下沉式衛(wèi)生間底板內(nèi)不能預(yù)埋燈具盒及其它盒子）。5. 審核室外是否預(yù)留了接地的電阻測(cè)試點(diǎn)，位置是否合理，高層建筑

18、需審查是否有防側(cè)擊雷的措施。6 .審核強(qiáng)、弱電井道的尺寸是否合適，檢修門(mén)的位置和朝向是否合理，進(jìn)建筑體管道和管道外壁的防水設(shè)計(jì)是否符合要求，是否配有詳圖。7 .設(shè)備、橋架的布局是否合理，審核土建預(yù)留的吊裝孔洞尺寸是否滿(mǎn)足設(shè)備的吊裝需要；人防配電（或發(fā)電機(jī)）系統(tǒng)是否符合要求。五、 給排水專(zhuān)業(yè)1. 審核給排水施工圖紙是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范、強(qiáng)制性條文要求，圖紙表達(dá)是否清晰 、完整、正確 ；審核給排水 系統(tǒng)圖、平面 圖、大樣圖 的表達(dá)是否 一致，有無(wú)相 互矛盾的地方 ；審核給排水 為室外景觀工 程的接管留 頭位置是否 合理；敷設(shè)在樓、地面找平層中的給水管管徑不能大于 DN20。 2 .審核給排水管材的選擇

19、是否合理、明確，是否具備當(dāng)?shù)赝茝V使用證；審核給水 管材的選擇是 否符合衛(wèi)生標(biāo) 準(zhǔn)；審核給水 計(jì)量方式是 否滿(mǎn)足當(dāng)?shù)?自來(lái)水主管部門(mén)的要求。3. 審核冷熱水、消防和排水系統(tǒng)管道的管徑、坡度、管道走向、檢查口（井）布局 是否合理、標(biāo) 高是否正確、 與其他管線(xiàn)的 安裝位置及 標(biāo)高、穿結(jié) 構(gòu)的與結(jié)構(gòu)規(guī)范是否有矛盾沖突，整體管線(xiàn)布局是否經(jīng)濟(jì)合理，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)、水平與垂直間距是否符合規(guī)范要求。4. 審核管道井、水表閥門(mén)井、窨井、化糞池等位置、尺寸、數(shù)量是否合理、隱蔽和美觀，是否便于操作、維護(hù)。5.審核水池、水泵房位置合理性，冷熱水供水方式的選擇、容量配置、水泵等設(shè) 備選型、材料 選用、機(jī)房布 局是

20、否符合經(jīng) 濟(jì)合理、先 進(jìn)適用的原 則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)必須符合樓盤(pán)的定位要求。6. 審核建筑外立面上的雨水管設(shè)置的數(shù)量、位置是否合理，審查空調(diào)冷凝水排放管位置、數(shù)量的設(shè)置是否與空調(diào)機(jī)位、空調(diào)孔的位置有沖突；審核衛(wèi)生間、廚房 、游泳池等給 排水管布置的 合理性（衛(wèi)生 間、廚房的 排水立管和 支管不能擋窗戶(hù)）。7 .審核地下室車(chē)庫(kù)內(nèi)排水溝（井）位置合理性，給排水系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、 消防噴頭、消 火栓等設(shè)施的 安裝位置及標(biāo) 高與其它專(zhuān) 業(yè)的安裝是 否有沖突和避讓措施，車(chē)庫(kù)的凈高度以及轉(zhuǎn)彎半徑是否滿(mǎn)足規(guī)范要求以及使用的舒適性；進(jìn)建 筑體管道和管 道外壁的防水 設(shè)計(jì)是否符合 要求，是否 配有詳圖

21、， 人防給排水系統(tǒng)是否符合要求。六、 暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)1. 審核暖通空調(diào)施工圖是否滿(mǎn)足規(guī)范、強(qiáng)制性條文要求，與其它專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確；檢查系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)內(nèi)容是否一致。2 .審核暖通空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)和空調(diào)系統(tǒng)選擇是否合理；審核供暖計(jì)量方式是否符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)要求、空調(diào)計(jì)量劃分是否合理。3 .審核暖通空調(diào)系統(tǒng)的容量配置、設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房及管線(xiàn)布局是否符 合經(jīng)濟(jì)合理、 先進(jìn)適用的原 則，設(shè)備材料 的性能和品 質(zhì)必須符合 項(xiàng)目的定位要求。4.審核各種設(shè)備進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的運(yùn)輸通道是否暢通，設(shè)備、管道和閥門(mén)布局是否合理。5. 對(duì)

22、于采用風(fēng)冷熱泵或有冷卻塔的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)審核室外空調(diào)設(shè)備的安裝位置是 否適當(dāng)，應(yīng)避 免因空調(diào)設(shè)備 的安裝對(duì)建筑 立面、運(yùn)行 噪音對(duì)周邊 環(huán)境產(chǎn)生不良影響。6.審核吊頂內(nèi)暗裝的風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)箱、風(fēng)口、風(fēng)閥和空調(diào)管線(xiàn)的安裝位置及標(biāo)高是否滿(mǎn)足室內(nèi)裝修吊頂?shù)囊蟆? .審核暖通空調(diào)風(fēng)道井、管道井的的尺寸是否合適，檢修門(mén)的選材、位置和朝向是否合理。8 .審核住宅建筑的空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)尺寸是否合適，安裝位置是否影響外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。9. 審核地下室車(chē)庫(kù)內(nèi)暖通空調(diào)和防排煙系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口 等設(shè)施的安裝 位置及標(biāo)高與 其它專(zhuān)業(yè)的安 裝是否有沖 突和避讓措 施

23、，車(chē)庫(kù)的凈 高度是否滿(mǎn)足 規(guī)范要求；地 下室進(jìn)、出風(fēng) 口是否滿(mǎn)足 室外美觀要 求，人防通風(fēng)系統(tǒng)是否符合要求。七、弱電專(zhuān)業(yè)1 .審核弱電施工圖的設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，電信和廣 電是否符合當(dāng) 地主管部門(mén)的 要求和數(shù)字化 發(fā)展的要求 ，尤其是設(shè) 計(jì)深度是否達(dá) 到了要求，并 經(jīng)建筑及相關(guān) 專(zhuān)業(yè)確認(rèn)和相 關(guān)行業(yè)部門(mén) 的簽證；審 核與其它專(zhuān)業(yè)的施工圖有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。2. 審核各弱電子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理，弱電系統(tǒng)圖與平面布置圖是否一致，有無(wú)相互矛盾的地方。3. 審核弱電（監(jiān)控）中心機(jī)房（包括分機(jī)房）、各相關(guān)通信運(yùn)營(yíng)商的通信機(jī)房（包 括分機(jī)房）面 積、位置、高 度、預(yù)留套管 等是否合理 和滿(mǎn)足規(guī)范 要求，弱電井 的位置是否合 理和滿(mǎn)足室外 美觀要求；審 核通信電（ 光）纜的進(jìn) 線(xiàn)方式、弱電 （監(jiān)控）中心 機(jī)房的設(shè)備布 置、弱電井內(nèi) 的設(shè)備布置 等是否合理 和滿(mǎn)足規(guī)范要求。4 .審核電纜、光纜的